Grupa ROBYG Wyniki sprzedażowe za 1Q 2016 r. Wyniki finansowe za 2015 r. Warszawa, 5 kwietnia 2016 r.

Transkrypt

1 Grupa ROBYG Wyniki sprzedażowe za 1Q 2016 r. Wyniki finansowe za 2015 r. Warszawa, 5 kwietnia 2016 r.

2 PODSUMOWANIE PODSUMOWANIE Q * Przy założeniu metody konsolidacji proporcjonalnej dla wspólnych przedsięwzięć, ** Uwzględniając środki pieniężne zgormadzone na mieszkaniowych rachunkach powierniczych i jednostki w Funduszach Inwestycyjnych, *** Uwzględniając transakcje zawarte po 31 grudnia 2015 r. do dnia sporządzenia niniejszej prezentacji. 2

3 Agenda I. Podsumowanie II. Kontraktacja i przekazania III. Wyniki finansowe IV. Plany Grupy ROBYG V. Załączniki 3

4 ROBYG - Zespół Oscar Kazanelson Przewodniczący Rady Nadzorczej Zbigniew Wojciech Okoński Prezes Zarządu Eyal Keltsh Wiceprezes Zarządu, Dyrektor Operacyjny Artur Ceglarz Wiceprezes Zarządu, Dyrektor Finansowy 4

5 Podsumowanie 1Q 2016 r. 5

6 Wyniki finansowe za 2015 r. Przychody wyniosły 480 mln zł (615 mln zł*) Ekonomiczny zysk operacyjny 84 mln zł, Zysk operacyjny 59 mln zł Ekonomiczny zysk netto 107 mln zł, Zysk netto 82 mln zł Przepływy z działalności operacyjnej: 226 mln zł (wyłączając wydatki na zakup nowych gruntów) 62 mln zł (wliczając wydatki na zakup nowych gruntów) Silna pozycja gotówkowa**: 387 mln zł * Przy założeniu metody konsolidacji proporcjonalnej dla wspólnych przedsięwzięć, ** Uwzględniając środki pieniężne zgormadzone na mieszkaniowych rachunkach powierniczych i jednostki w Funduszach Inwestycyjnych. 6

7 Grupa ROBYG inwestycje i działalność finansowa 2015 i 1Q 2016 OBLIGACJE KREDYTY NOWE GRUNTY- Warszawa NOWE GRUNTY- Gdańsk 2015 Przeprowadzono wykup obligacji na kwotę 86 mln zł: - serii E (10 mln zł), - serii G (25 mln zł), - serii H (10 mln zł), - serii I (6 mln zł), - serii J (35 mln zł). Emisja obligacji na kwotę 170 mln zł: -serii M (20 mln zł), -serii N (60 mln zł), -serii O (30 mln zł), -serii P (60 mln zł). Łączna kwota nowo udzielonych kredytów: 303 mln zł ROBYG S.A. - Kredyty odnawialne (z łącznym limitem w wysokości 71 mln PLN). Słoneczna Morena: - kredyt budowlany i inwestycyjny (z sumą limitów w wysokości 52 mln zł). Osiedle Kamerlane II: - Kredyt budowlany (z limitem w wysokości 15 mln zł). Green Mokotów: - kredyt inwestycyjny (12,74 mln zł), - Kredyt budowlany (z limitem w wysokości 15 mln zł). Park Wola Residence: - kredyt inwestycyjny (7,6 mln zł), - Kredyt budowlany (z limitem w wysokości 10 mln zł). Villa Nobile: - kredyt inwestycyjny (31,3 mln zł). Łączne inwestycje na ok. 181 mln zł o potencjale budowy ok lokali 72,6 mln zł (działka ok. 7,8 ha)- umowy zakupu gruntu i udziału w spółce posiadającej grunt w dzielnicy Bemowo - działki umożliwiające budowę ok lokali. 30,5 mln zł (działka ok. 5,3 ha)- przedwstępna umowa zakupu gruntu w dzielnicy Ursus - działka umożliwiająca budowę ok lokali. 52,2 mln zł (działka ok. 3,5 ha)- umowa zakupu gruntu w dzielnicy Wilanów - działka umożliwiająca budowę ok. 650 lokali. 9,9 mln zł (działka ok. 0,5 ha)- umowa zakupu gruntu w dzielnicy Praga - działka umożliwiająca budowę ok. 180 lokali. Łączne inwestycje na ok. 70 mln zł o potencjale budowy ok lokali 12,9 mln zł (działka ok. 2 ha)- umowa zakupu gruntu w dzielnicy Morena umożliwiająca budowę ponad 530 lokali. 12,5 mln zł (działka ok. 1,5 ha)- umowa zakupu gruntu w dzielnicy Zaspa, umożliwiająca budowę ok. 280 lokali. 44,5 mln zł (działka ok. 3,6 ha)- przedwstępna umowa zakupu gruntu w dzielnicy Wrzeszcz - działka umożliwiająca budowę ok lokali ROBYG Marketing i Sprzedaż - Kredyt inwestycyjny (z limitem w wysokości 50 mln PLN). ROBYG Construction - Kredyt budowlany (z limitem w wysokości 20 mln PLN). ROBYG S.A. - Kredyt inwestycyjny (z łącznym limitem w wysokości 18,3 mln PLN). 16 mln zł (działka ok. 1,1 ha)- warunkowa umowa zakupu gruntu w dzielnicy Praga - działka umożliwiająca budowę ok. 260 lokali. 7

8 Agenda I. Podsumowanie II. Kontraktacja i przekazania III. Wyniki finansowe IV. Plany Grupy ROBYG V. Załączniki 8

9 Grupa ROBYG liczba zakontraktowanych lokali Zakontraktowane lokale w 1Q 2016 r (+36% R/R) 22% 10% 11% 56% 9% 9

10 Grupa ROBYG Struktura sprzedaży 1Q 2016 Zakontraktowane lokale w 1Q 2016 r

11 Grupa ROBYG lokale w ofercie Liczba lokali Ukończone lokale w ofercie: 5% Q Q Q Q Q 2016 Lokale ukończone Lokale w budowie* W sumie liczba lokali w ofercie * W tym mieszkania w ofercie przed rozpoczęciem budowy, w sprzedaży przedwstępnej (stan na r.) 11

12 Grupa ROBYG przekazania na * Liczba zawiera lokale wybudowane w ramach wspólnych przedsięwzięć: Osiedle Kameralne, Young City, Królewski Park oraz Osiedle Królewskie rozpoznane w wynikach Grupy zgodnie z polityką rachunkową Grupy ROBYG. Wyniki ze wspólnych przedsięwzięć zostały zaprezentowane w pozycji Udział w zysku (stracie) wspólnych przedsięwzięć wycenianych metodą praw własności. Potencjał rozpoznania lokali w przychodach Lokale niezakontraktowane i nierozpoznane: 1515 Ukończone : 71 W budowie : 586 Których budowa nie rozpoczęła się ale biorą udział w sprzedaży przedwstępnej : 858 Lokale zakontraktowane nierozpoznane: 2589 Ukończone :212 W budowie : 2102 Których budowa nie rozpoczęła się ale biorą udział w sprzedaży przedwstępnej :

13 Liczba lokali, które mają być ukończone w latach (w tym zakontraktowane)/rozpoznane stan na r. Ponad potencjał przekazań w latach (w tym zakontraktowane ok ) () liczba lokali zakontraktowanych Razem Osiedle Królewskie, Królewski Park,Green Mokotów, Villa Nobile : (51%) - Warszawa 609 (604)/ (264) 361 (130) 662 (394) Młody Wilanów (100%) - Warszawa 182 (157) 75 (37) 257 (194) City Apartments (75%) & Modern Żoliborz Residence (100%)- Warszawa 173 (173)/ (134) 138 (134) Lawendowe Wzgórza/Stacja Nowy Gdańsk (100%)- Gdańsk 409 (407)/ (263) 223 (78) 527 (341) Słoneczna Morena (100%) & MoreNova (100%)- Gdańsk 601 (587)/ (196) 447 (38) 716 (234) Albatross Towers (100%) & Mila Baltica (100%)- Gdańsk 352 (351)/ (250) 152 (75) 459 (325) Osiedle Kameralne (50%) & Park Wola Residence (51%) - Warszawa 318 (271) 318 (271) Osiedle Kameralne II (100%) - Warszawa 160 (113) 160 (113) Young City (51%) & Stacja Nowy Ursus (51%)- Warszawa Procenty w nawiasach wskazują udział Grupy w projektach. Projekty zaprezentowane na niebiesko konsolidowane są metodą praw własności. Przedstawione w zestawieniu liczby lokali odzwierciedlają 100% potencjału (niezależnie od struktury właścicielskiej). * Zakończone w poprzednich latach, ale nie przekazane do końca 2014r. ** W 2016 Grupa planuje rozpoczęcie budowy dodatkowych lokali, których zakończenie planowane jest na (248)/ (339) 138 (32) 584 (371) (2 370)/ (1 987) (390) (2 377) * +505 (461)/ (781)/569 ** (781) (2 831)/ (2 768)/ (390) (3 158) -852 (781) (2 045)/ (2 768)/ (390) (3 158) 13

14 Liczba lokali, które mają być ukończone w 2017 Projekt Miasto Łączna liczba lokali do ukończenia w 2017 W tym, na 31 marca 2016: Znajdujące się w ofercie Nie znajdujące się w ofercie Osiedle Kameralne Warszawa Osiedle Kameralne II Warszawa Młody Wilanów Warszawa Green Mokotów Warszawa Stacja Nowy Ursus Warszawa New Wilanów Warszawa Young City II Warszawa Stacja Nowy Gdańsk Gdańsk Słoneczna Morena Gdańsk Mila Baltica Gdańsk Morenova Gdańsk Hallera Gdańsk Razem * Szacunek inwestycji planowanych może ulec zmianie. 14

15 Agenda I. Podsumowanie II. Kontraktacja i przekazania III. Wyniki finansowe IV. Plany Grupy ROBYG V. Załączniki 15

16 Wyniki finansowe Sprawozdanie z Całkowitych Dochodów (tys. zł ) Zmiana Przychody ze sprzedaży ,4% Koszt własny sprzedaży ( ) ( ) 19,9% Udział w zysku (stracie) wspólnych przedsięwzięć wycenianych metodą praw własności ,9% Koszty marketingu i sprzedaży (16 262) (13 780) 18,0% Koszty ogólnego zarządu (28 014) (25 364) 10,4% Pozostałe (4 249) 260 N/D Zysk operacyjny (2,3%) Ekonomiczny zysk operacyjny (8,3%) Przychody finansowe (22,5%) Koszty finansowe (16 169) (17 059) (5,2%) Zysk brutto (4,7%) Podatek dochodowy (5 515) N/D Zysk netto ,3% Ekonomiczny zysk netto ,0% Marża ekonomicznego zysku operacyjnego 17,5% 22,4% Marża zysku operacyjnego 12,3% 14,8% Marża ekonomicznego zysku netto 22,2% 19,0% Marża zysku netto 17,0% 11,4% 16

17 Zysk brutto ze sprzedaży - proforma* Sprawozdanie z Całkowitych Dochodów (tys. zł ) Zmiana Przychody ze sprzedaży ,3% Koszt własny sprzedaży ( ) ( ) 18,4% Zysk brutto ze sprzedaży ,5% Ekonomiczny zysk brutto ze sprzedaży ,3% Marża ekonomicznego zysku brutto ze sprzedaży 23,9% 27,2% Marża zysku brutto ze sprzedaży 19,8% 21,2% * Tabela ukazuje wyniki finansowe Grupy wyliczone dla wspólnych przedsięwzięć metodą konsolidacji proporcjonalnej. 17

18 Przychody w podziale na projekty i działalność w 2015 r. Działalność Przychody ogółem (tys. zł) Projekty Przychody ze sprzedaży w ramach danego projektu (tys. zł) Zysku brutto ze sprzedaży Marża (%) Ekonomiczne go zysku brutto ze sprzedaży Nowa Rezydencja Królowej Marysieńki ,0% 37,0% Działalność deweloperska (Warszawa, Gdańsk) City Apartments ,1% 36,5% Słoneczna Morena ,9% 25,1% Lawendowe Wzgórza ,6% 16,4% Albatross Towers ,5% 15,5% Pozostałe projekty ,2% 49,2% SUMA RAZEM projekty deweloperskie ,1% 24,9% Pozostałe przychody Pozostałe przychody* ,6% 9,6% SUMA ,0% 21,3% Projekty JV Young City ,0% 33,0% Osiedle Królewskie łączenie z Królewskim Parkiem ,4% 33,4% SUMA JV ,3% 33,3% SUMA OGÓŁEM ,8% 23,9% * W tym przychody z działalności budowlanej, zarządzania projektem, sprzedażowej itp. prowadzonych dla projektów JV 18

19 Sytuacja finansowa Spółki Sprawozdanie z sytuacji finansowej (tys. zł) Zmiana 3Q 2015 Aktywa ogółem, w tym: ,6% Aktywa trwałe, w tym: ,2% Nieruchomości inwestycyjne i nieruchomości inwestycyjne w budowie (44,9%) Grunty przeznaczone pod zabudowę ,2% Inwestycje wyceniane metodą praw własności (5,2%) Zapasy ,8% Należności z tytułu dostaw i usług oraz inne należności ,4% Środki pieniężne zgromadzone na mieszkaniowych rachunkach powierniczych i jednostki w Funduszach Inwestycyjnych (33,0%) Środki pieniężne i ich ekwiwalenty ,2% Kapitał własny ,9% Zobowiązania ogółem w tym: ,7% Długoterminowe zobowiązania odsetkowe ,6% Krótkoterminowe zobowiązania odsetkowe ,8% Zaliczki otrzymane od klientów ,2% Wskaźnik zadłużenia netto** 0,30 0,24-0,23 ROE 15,6%* 9,8%* - 17,1%* * W ujęciu rocznym ** Wskaźnik zadłużenia netto = zadłużenie netto**/ kapitał własny *** Zadłużenie netto = oprocentowane zobowiązania pożyczki od podmiotów powiązanych środki pieniężne i ich ekwiwalenty środki pieniężne zgromadzone na mieszkaniowych rachunkach powierniczych do tys. zł 19

20 Przepływy pieniężne w 2015 r. Przepływy środków pieniężnych (w tys. zł) Środki pieniężne netto z działalności operacyjnej, w tym: Wydatki na zakup nowych gruntów ( ) (88 559) Środki pieniężne netto z działalności inwestycyjnej (14 581) (10 087) Środki pieniężne netto z działalności finansowej, w tym: (26 827) Wpłaty z tytułu emisji obligacji Wykup obligacji (86 000) (75 000) Wpływy z tytułu zaciągnięcia kredytów i pożyczek Spłaty pożyczek zreklasyfikowanych z udziałów akcjonariuszy niekontrolujących (20 930) (34 964) Spłaty kredytów i pozostałych pożyczek ( ) ( ) Wypłacone dywidendy do akcjonariuszy ROBYG SA (28 940) (20 967) Zapłacone odsetki i prowizje (23 778) (22 142) Zmiana netto stanu środków pieniężnych i ich ekwiwalentów (9 993) 20

21 Finansowanie dłużne (nominalna wartość i zapadalność kredytów bankowych i obligacji) na dzień r. <1 rok 1-2 lata 2-3 lata 3-4 lata 4-5 lata Suma KREDYTY BANKOWE* 22,35 mln 42,94 mln 36,12 mln 6,17 mln 52,51 mln 160,09 mln OBLIGACJE 84,00 mln - 120,00 mln 170,00 mln - 374,00 mln SUMA 106,35 mln 42,94 mln 156,12 mln 176,17 mln 52,51 mln 534,09 mln WSPÓLNE PRZEDSIĘWZIĘCIA (proporcjonalnie do posiadanych udziałów): BANK KREDYTY CREDIT FACILITIES BANKOWE 3,06 mln 8,14 mln ,20 mln SUMA GRAND OGÓŁEM TOTAL 109,41 mln 51,08 mln 156,12 mln 176,17 mln 52,51 mln 545,29 mln * Zawiera zobowiązanie z tytułu leasingu zwrotnego budynku biurowego 21

22 Polityka dotycząca dywidend Od debiutu na GPW w 2010 r. ROBYG S.A. regularnie dzieli zyski pomiędzy akcjonariuszy. Dotychczas spółka wypłaciła w formie dywidend Dywidenda na akcję w latach (w zł) * Rekomendacja Zarządu zatwierdzona przez Radę Nadzorczą Zarząd przyjął politykę dywidend, zgodnie z którą zamierza rekomendować wypłatę dywidendy za lata 2016 i 2017 na poziomie od 65% do 80% skonsolidowanego zysku netto. 22

23 Agenda I. Podsumowanie II. Kontraktacja i przekazania III. Wyniki finansowe IV. Plany Grupy ROBYG V. Załączniki 23

24 Plany Sprzedaż na poziomie ponad lokali w roku 2016 i dalszy wzrost w latach następnych Rozpoczęcie budowy ponad lokali w roku 2016 Zysk operacyjny na poziomie ponad 115 mln w 2016 i dalszy wzrost w latach następnych Rozpoczęcie działalności we Wrocławiu w 2017 Zwiększenie oferty mieszkań oraz banku ziemi Kontynuacja polityki dywidend 24

25 Inwestycje 2016 r. * Etapy w ofercie na dzień 31 marca 2016 Wprowadzone do sprzedaży 2015 Rozpoczęta Budowa w 2015 Razem Budowa Projekt Etap Ilość Lokali Rozpoczęcie Zakończenie Green Mokotów Residence (1a) Q Q 2017 Green Mokotów Residence (2) Q Q 2017 Stacja Nowy Ursus Q Q 2017 Młody Wilanów (II) Q Q 2017 Lawendowe Wzgórze/ Stacja Nowy Gdańsk (C6, C7) Q Q 2017 Mila Baltica Q Q 2017 Rozpoczęcie budowy w 2016, wprowadzone do oferty w Budowa Projekt Etap Ilość Lokali Rozpoczęcie Zakończenie Lawendowe Wzgórze/ Stacja Nowy Gdańsk (C15.1) Q Q 2017 Lawendowe Wzgórze/ Stacja Nowy Gdańsk (C10) Q Q 2017 Lawendowe Wzgórze/ Stacja Nowy Gdańsk (C11) Q Q 2017 Lawendowe Wzgórze/ Stacja Nowy Gdańsk (D1, D2) Q Q 2017 Słoneczna Morena (B9-10) Q Q 2017 Słoneczna Morena (A7-8) Q Q 2017 Słoneczna Morena (W1) Q Q 2017 Słoneczna Morena (W2) Q Q 2018 Słoneczna Morena (D1,D2) Q Q 2017 Słoneczna Morena (C1, E1, E2) Q Q 2017 Osiedle Kameralne (4) Q Q 2017 Osiedle Kameralne (3) Q Q 2018 Osiedle Kameralne II (7) Q Q 2017 Green Mokotów Residence 1B Q Q 2017 Green Mokotów Residence Q Q 2017 Green Mokotów Residence Q Q 2018 Morenova Q Q 2017 Morenova Q Q 2018 Stacja Nowy Ursus Q Q 2017 Stacja Nowy Ursus Q Q 2018 Villa Nobile Q Q 2017 Villa Nobile Q Q 2017 Young City II Q Q 2017 Hallera Q Q 2017 Rozpoczęcie budowy w 2016, wprowadzone do oferty w Budowa Projekt Etap Ilość Lokali Rozpoczęcie Zakończenie Young City II Q Q 2018 Villa Nobile Q Q 2018 Planowane rozpoczęcie budowy w 2017, wprowadzone do oferty * Szacunek inwestycji planowanych może ulec zmianie. 25

26 Zasoby gruntów* ROBYG posiada również grunty we Wrocławiu pod około 300 lokali (nie rozpoczęto jeszcze sprzedaży) * Nie zawiera lokali, uwzględnionych w ofercie (stan na r.) 26

27 Agenda I. Podsumowanie II. Kontraktacja i przekazania III. Wyniki finansowe IV. Plany Grupy ROBYG V. Załączniki 27

28 Warszawa opis inwestycji (1) WILANÓW Osiedle Królewskie Zespół niewielkich kilkupiętrowych kamienic, który powstał w centrum Wilanowa. Na ponad 5 hektarowej działce w kilku etapach powstanie łącznie około 640 lokali. Inwestycja została w całości zrealizowana. WILANÓW Królewski Park Projekt zlokalizowany w Miasteczku Wilanów składający się z kilkupiętrowych kamienic powstający w centrum Wilanowa. Na ok 3,6 hektarowej działce w kilku etapach powstanie łącznie około 530 lokali. BEMOWO Young City W ramach osiedla złożonego z kilku etapów powstanie ok lokali. Nowoczesna forma architektoniczna, niska, czteropiętrowa zabudowa oraz otaczająca budynki zieleń będą atrakcyjne i zainteresują zarówno młodych duchem, jak i osoby lubiące spokój oraz ceniące sobie dobrą komunikację z centrum miasta. 28

29 Warszawa opis inwestycji (2) BEMOWO Osiedle Kameralne BEMOWO Osiedle Kameralne II WOLA Wola City Projekt mieszkań o podwyższonym standardzie położony w dzielnicy Bemowo- Jelonki pozwalający na wybudowanie ok. 570 lokali. ROBYG zakończył realizację I i II etapu inwestycji. Grupa nabyła nieruchomości o powierzchni ok. 2,35 ha położone w Warszawie w dzielnicy Bemowo w sąsiedztwie projektu Osiedle Kameralne. W ramach projektu powstanie ok. 390 lokali o podwyższonym standardzie. Projekt zlokalizowany na warszawskiej Woli w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. W ramach projektu zakłada się wybudowanie łącznie ok. 320 lokali w 1 etapie. Projekt rozpoczęty w 2014 roku. 29

30 Warszawa opis inwestycji (3) Żoliborz Modern Żoliborz Nowoczesny kilkupiętrowy budynek idealnie wpisujący się w architekturę Żoliborza. Inwestycja zapewni około 140 lokali. Wyróżnia ją wysoki standard wykonania, najlepsze materiały oraz perfekcyjna lokalizacja nieopodal ścisłego centrum Warszawy. Projekt wprowadzony do sprzedaży we wrześniu 2014 roku. Wilanów Młody Wilanów Projekt zlokalizowany w Miasteczku Wilanów składający się z kilkupiętrowych kamienic. W ramach projektu zakłada się wybudowanie łącznie ok. 260 lokali w 3 etapach. Projekt wprowadzony do sprzedaży we wrześniu 2014 roku. Wilanów Villa Nobile Projekt zlokalizowany w Miasteczku Wilanów składający się z kilkupiętrowych kamienic powstający w centrum Wilanowa. W ramach 3 etapów projektu powstanie około 650 lokali na działce ok 3,5 hektara. Projekt wprowadzony do sprzedaży w styczniu 2016 roku. 30

31 Warszawa opis inwestycji (4) Mokotów Green Mokotów Residence Wyjątkowy kompleks kameralnej zabudowy mieszkaniowej usytuowany w prestiżowej lokalizacji w mokotowskim zielonym sercu Warszawy. Na działce o powierzchni ok. 8,5 hektara planowane jest sześcioetapowe osiedle mieszkaniowe wzbogacone o przestrzeń handlowo-usługową, łącznie na około 900 lokali. Projekt wprowadzony do sprzedaży we wrześniu 2015 roku. Ursus Stacja Nowy Ursus Projekt zlokalizowany w warszawskiej dzielnicy Ursus składający się z kilku etapów. W ramach projektu zakłada się wybudowanie łącznie ok lokali. Projekt ma zostać wprowadzony do sprzedaży w 2015 roku. 31

32 Warszawa opis inwestycji (5) ŻOLIBORZ City Apartments Inwestycja apartamentowa zlokalizowana na Żoliborzu Południowym. Projekt zakłada wybudowanie łącznie ok lokali mieszkalnych i usługowych w 6 etapach. Inwestycja została w całości zrealizowana. WILANÓW Nowa Rezydencja Królowej Marysieńki Projekt apartamentowy realizowany przez Grupę od 2002 roku zlokalizowany w warszawskim Wilanowie, w tzw. Miasteczku Wilanów niedaleko Pałacu Wilanowskiego. Projekt zakłada wybudowanie ok lokali w 9 etapach. Inwestycja została w całości zrealizowana. WILANÓW Osiedle Zdrowa Projekt zlokalizowany w Miasteczku Wilanów. Inwestycja mieszkaniowa o podwyższonym standardzie. W ramach projektu łącznie wybudowano ok. 860 lokali w 5 etapach. Inwestycja została w całości zrealizowana. 32

33 Gdańsk opis inwestycji (1) JASIEŃ Lawendowe Wzgórza/ Stacja Nowy Gdańsk Inwestycja położona na południu Gdańska zakłada wybudowanie około lokali składających się z mieszkań popularnych oraz jednostek mieszkalnych w domach jedno- i wielorodzinnych oraz kilkunastu lokali usługowych. MORENA Słoneczna Morena Projekt zlokalizowany w dzielnicy Piecki-Migowo składający się z domów w zabudowie bliźniaczej, apartamentowych willi miejskich, budynków wielorodzinnych. Inwestycja zakłada wybudowanie ok lokali. PRZYMORZE Albatross Towers W ramach projektu ROBYG planuje wybudować 5 nowoczesnych budynków 18- kondygnacyjnych. Powstanie około 860 lokali o podwyższonym standardzie oraz lokali użytkowych. 33

34 Gdańsk opis inwestycji (2) MORENA MoreNova Projekt zlokalizowany w dzielnicy Piecki-Migowo składający się z kilku budynków wielorodzinnych. Inwestycja będzie zlokalizowana w sąsiedztwie projektu Słoneczna Morena zakłada wybudowanie ponad 530 lokali. ZASPA Mila Baltica Projekt zlokalizowany na granicy dzielnic Zaspy, Wrzeszcza i Brzeźna. Projekt o bardzo atrakcyjnej lokalizacji z szybkim dostępem do gdańskiego Śródmieścia i Sopotu, z jednoczesnym bliskim sąsiedztwem do morza oraz licznych terenów zielonych. Projekt zakłada budowę kilku kameralnych budynków wielorodzinnych o łącznej liczbie ok. 280 lokali. Projekt wprowadzony do sprzedaży w czerwcu 2015 roku. 34

35 Inwestycje w budowie będące w ofercie: Warszawa (1) Liczba lokali w budowie będących w ofercie (Warszawa): 1792 w 14 etapach W tym zakontraktowane na dzień r.: 1388 (78%) Young City Etapy: 7, 8, lokali Planowane daty zakończenia: 4Q 2016, 4Q 2016, 4Q 2016 Łączna powierzchnia: m 2 Lokalizacja: Bemowo Modern Żoliborz Etap: lokali Planowana data zakończenia: 2Q 2016 Łączna powierzchnia: m 2 Lokalizacja: Żoliborz Kontraktacja: % Kontraktacja: % 35

36 Inwestycje w budowie będące w ofercie: Warszawa (2) Liczba lokali w budowie będących w ofercie (Warszawa): 1792 w 14 etapach W tym zakontraktowane na dzień r.: 1388 (78%) Osiedle Kameralne II Etap: lokali Planowana data zakończenia: 4Q 2016 Łączna powierzchnia: m 2 Lokalizacja: Bemowo Królewski Park Etapy: 3, 4, 5, lokali Planowane daty zakończenia: 4Q 2016, 4Q 2016, 4Q 2016, 4Q 2016 Łączna powierzchnia: m 2 Lokalizacja: Wilanów Kontraktacja: % Kontraktacja: % 36

37 Inwestycje w budowie będące w ofercie: Warszawa (3) Liczba lokali w budowie będących w ofercie (Warszawa): 1792 w 14 etapach W tym zakontraktowane na dzień r.: 1388 (78%) Młody Wilanów Etapy: 1, 2, lokale Planowane daty zakończenia: 2Q 2016, 4Q 2016, 2Q 2017 Łączna powierzchnia: m 2 Lokalizacja: Wilanów Park Wola Residence Etap: lokali Planowana data zakończenia: 2Q 2016 Łączna powierzchnia: m 2 Lokalizacja: Wola Kontraktacja: % Kontraktacja: % 37

38 Inwestycje w budowie będące w ofercie: Warszawa (4) Liczba lokali w budowie będących w ofercie (Warszawa): 1792 w 14 etapach W tym zakontraktowane na dzień r.: 1388 (78%) Villa Nobile Etap: lokale Planowane daty zakończenia: 2Q 2017 Łączna powierzchnia: m 2 Lokalizacja: Wilanów Kontraktacja: 73 42% 38

39 Inwestycje w budowie będące w ofercie: Gdańsk (1) Liczba lokali w budowie będących w ofercie (Gdańsk): 896 w 7 etapach W tym zakontraktowane na dzień r.: 714 (80%) Stacja Nowy Gdańsk Etapy: 14, lokale Planowane daty zakończenia: 3Q 2016, 4Q 2016 Łączna powierzchnia: m 2 Lokalizacja: Jasień Słoneczna Morena Etapy: 15, 16, lokali Planowana data zakończenia: 4Q 2016, 1Q 2016, 1Q 2017 Łączna powierzchnia: m 2 Lokalizacja: Piecki-Migowo Kontraktacja : % Kontraktacja : % 39

40 Inwestycje w budowie będące w ofercie: Gdańsk (2) Liczba lokali w budowie będących w ofercie (Gdańsk): 896 w 7 etapach W tym zakontraktowane na dzień r.: 714 (80%) Mila Baltica Etap: lokali Planowana data zakończenia: 4Q 2016 Łączna powierzchnia: m 2 Lokalizacja: Zaspa Albatross Towers Etap: lokali Planowana data zakończenia: 3Q 2016 Łączna powierzchnia: 8.719m 2 Lokalizacja: Przymorze Kontraktacja : 89 70% Kontraktacja : % 40

41 Inwestycje w ofercie, których budowa nie rozpoczęła się: Warszawa Liczba planowanych lokali- wprowadzonych do oferty (Warszawa): 327 w 3 etapach Stacja Nowy Ursus Etap: lokali Planowana data rozpoczęcia: 2Q 2016 Planowana data zakończenia: 3Q 2017 Łączna powierzchnia: m 2 Lokalizacja: Ursus Green Mokotów Etapy: 1, lokali Planowane daty rozpoczęcia: 1Q 2016, 2Q 2016 Planowane daty zakończenia: 2Q 2017, 3Q 2017 Łączna powierzchnia: m 2 Lokalizacja: Mokotów Kontraktacja : 32 23% Kontraktacja : 57 30% 41

42 Inwestycje w ofercie, których budowa nie rozpoczęła się. : Gdańsk (1) Liczba planowanych lokali- wprowadzonych do oferty (Gdańsk): 806 w 5 etapach Mila Baltica Etap: lokale Planowana data rozpoczęcia: 2Q 2016 Planowana data zakończenia: 2Q 2017 Łączna powierzchnia: 7,889 m 2 Lokalizacja: Zaspa Stacja Nowy Gdańsk Etapy: 16, lokali Planowana data rozpoczęcia: 2Q 2016, 3Q 2016 Planowana data zakończenia: 2Q 2017, 4Q 2017 Łączna powierzchnia: 9,554 m 2 Lokalizacja: Jasień Kontraktacja : 75 49% Kontraktacja : 78 35% 42

43 Inwestycje w ofercie, których budowa nie rozpoczęła się. : Gdańsk (2) Liczba planowanych lokali- wprowadzonych do oferty (Gdańsk): 806 w 5 etapach MoreNova Etap: lokali Planowana data rozpoczęcia: 2Q 2016 Planowana data zakończenia: 3Q 2017 Łączna powierzchnia: 8,413 m 2 Lokalizacja: Piecki-Migowo Słoneczna Morena Etap: lokali Planowana data rozpoczęcia: 3Q 2016 Planowana data zakończenia: 4Q 2017 Łączna powierzchnia: 12,877 m 2 Lokalizacja: Piecki-Migowo Kontraktacja : 27 15% Kontraktacja : 6 2% 43

44 Struktura własnościowa TFI PZU SA 10,72% Pozostali 29,20% 29,20% 10,72% 9,96% Oscar Kazanelson & Zespół Zarządzający 9,96% 9,12% PZU OFE 9,12% Nationale- Nederlanden OFE 7,96% 7,96% 8,74% 7,18% 9,51% 7,60% Aegon OFE 7,60% PKO BP Bankowy OFE 8,74% Generali OFE 7,18% Aviva OFE 9,51% * Na podstawie raportu bieżącego nr 20/

45 PODSUMOWANIE Kontakt: Dział Relacji z Inwestorami ROBYG SA ri@robyg.com.pl tel. (22) Q * Przy założeniu metody konsolidacji proporcjonalnej dla wspólnych przedsięwzięć, ** Uwzględniając środki pieniężne zgormadzone na mieszkaniowych rachunkach powierniczych i jednostki w Funduszach Inwestycyjnych, *** Uwzględniając transakcje zawarte po 31 grudnia 2015 r. do dnia sporządzenia niniejszej prezentacji. 45