Lokalizacja. Location. nasza lokalizacja. Poznań

Transkrypt

1 Biuro Sprzedaży / Sales Office Os. Małe Naramowice Rynek, ul. Rubież /, - Poznań tel , info-poznan@echo.com.pl Niniejsza broszura nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje i rzuty mają charakter poglądowy. Podczas realizacji niektóre szczegóły mogą ulec zmianie. This brochure does not constitute an offer in the understanding of the Civil Code regulations. Presented visualizations and projections are of strictly demonstrative nature. During realization some details may undergo alteration. Residential housing Osiedle mieszkaniowe

2 Residential housing Osiedle mieszkaniowe

3 Lokalizacja Location Poznań Jeżyce Stare Miasto CENTRUM nasza lokalizacja REZERWAT ŻURAWINIEC NARAMOWICKA Poznań, ul. Rubież / ul. Czarnucha. Przedmieścia dużego miasta, zadbane uliczki, domy tonące w zieleni, samochody na podjazdach, roześmiane dzieci na rowerach to Naramowice dzielnica, która dzięki naszej inwestycji zmienia się nie do poznania. Małe Naramowice to przemyślane zamierzenie urbanistyczne, które obejmuje realizację nowej dzielnicy w malowniczo położonej północno-wschodniej części Poznania. Główną ideą inwestycji jest połączenie funkcjonalności dużej aglomeracji z urokami mieszkania pod miastem. Docelowo Małe Naramowice będzie zamieszkiwało kilka tysięcy osób. Nowa dzielnica będzie posiadała własną infrastrukturę handlowo-usługową, zaplecze kulturalne, oświatowe i rekreacyjne, a także własny układ uliczek włączony w sieć komunikacji publicznej. Już dziś część z tych funkcji zapewnia Rynek jeden z etapów dzielnicy zrealizowany w 009 roku. Grunwald Wilda Nowe Miasto ŁUŻYCKA RUBIEŻ CZARNUCHA Poznań, Rubież Street / Czarnucha Street. The suburbs of a big city, well looked after streets, houses covered in greenery, cars parked on the driveways, laughing children on their bicycles... that is Naramowice, a district, which thanks to our project has changed beyond recognition. Małe Naramowice is a well thought out urban development, which includes the construction of a new district in the picturesquely situated north-east part of Poznań. The main idea of the project is to connect big agglomeration s functionality with the appeal of suburban living. There will be several thousand people ultimately living in Małe Naramowice. The new district will have its own retail and service infrastructure, cultural, educational and recreational base as well as its own road system included in the public transportation network. Rynek, one of the district s stages, finished in 009, offers some of these functions already. SARMACKA NARAMOWICKA

4 Sąsiedztwo Neighborhood Cisza, spokój, piękna okolica, niedaleko lasy, nadwarciańskie łąki W pobliżu znajduje się rezerwat przyrody Żurawiniec, popularne miejsce spacerów, joggingu i wycieczek rowerowych. W sąsiedztwie mieszkańcy znajdą również przedszkola, szkoły, przychodnie, basen, liczne sklepy i punkty usługowe. Osiedle ma też dobre połączenia komunikacją miejską z innymi dzielnicami miasta. Szybki dostęp do centrum zapewni planowana dwupasmowa ulica Nowa Naramowicka i przedłużenie ulicy Stoińskiego. Peace and quiet, beautiful surroundings, a nearby forest and meadows on the Warta River... There is the Żurawiniec Reserve located nearby, which is popular with walkers, joggers and cyclists. Residents of the estate will also find nursery schools, schools, a clinic, a swimming pool and numerous shops and service outlets in the neighbourhood. The estate also has a good connection to the public transport and other districts of the city. The newly planned Nowa Naramowicka dual carriageway and the extension of Stoińskiego Street will provide quick access to the city centre. Rezerwat Żurawiniec

5 Architektura Architecture Osiedle Małe Naramowice to harmonijnie zaprojektowany zespół urbanistyczny, składający się z kilkurodzinnych willi miejskich, domków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej i własnego układu komunikacyjnego. Osiedle charakteryzuje niska i kameralna zabudowa, a odpowiednio dobrana i urządzona zieleń sprzyja komfortowi i poczuciu intymności. To miejsce, gdzie można poczuć wyjątkowy klimat przedmieścia przyjazne dla dzieci i idealne do spędzania wolnego czasu. Budowa nowej dzielnicy prowadzona jest etapami. Dotychczas Echo Investment zrealizowało trzy z nich: Małe Naramowice I, Małe Naramowice II i Małe Naramowice Rynek. Małe Naramowice Pod Klonami to kontynuacja przedsięwzięcia mającego na celu stworzenia nowoczesnego i przyjaznego dla wszystkich miejsca do życia, miejsca do mieszkania i wypoczynku. To nowa jakość. To osiedle z przyszłością. Małe Naramowice estate is a harmonically designed urban complex consisting of several family urban villas, single-family terraced houses and its own transportation system. The estate is marked by low, cosy buildings while well chosen and well arranged greenery encourages the feeling of comfort and privacy. This is the place where you can feel the unique atmosphere of the suburbs; it is a place which is friendly for children and ideal for spending your free time. The construction of the new district is being done in several stages. Echo Investment has finished three of them so far: Małe Naramowice I, Małe Naramowice II and Małe Naramowice Rynek. Małe Naramowice Pod Klonami is the continuation of this enterprise whose aim is to create a modern and friendly place to live and relax in. This is a new quality. This estate has a bright future.

6 Bezpieczeństwo Safety W celu zwiększenia poczucia bezpieczeństwa mieszkańców osiedla, w projekcie zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań monitoringu i kontroli dostępu, a cały kompleks został ogrodzony i objęty systemem ochrony. In order to increase the residents feeling of safety, there have been a number of modern monitoring and access control solutions implemented in the design and the whole complex has been fenced off and included in the security system.

7 Oferta Offer Małe Naramowice Pod Klonami to jednorodny pod względem architektonicznym zespół kameralnych budynków wielorodzinnych z wewnętrzną komunikacją, placami zabaw, skwerami, strefami wypoczynku i rekreacji. Szeroka oferta zaprojektowanych lokali umożliwia dostosowanie metrażu i układu do indywidualnych potrzeb i wymagań przyszłych mieszkańców. W czterokondygnacyjnych budynkach zaprojektowano mieszkania, i -pokojowe z możliwością ich łączenia. Powierzchnie mieszkań wynoszą od do 0 mkw. Poddasza przeznaczono na pomieszczenia gospodarcze. Wszystkie mieszkania mają balkon, taras lub loggię. We wszystkich klatkach schodowych znajdują się windy. Projekt osiedla Małe Naramowice Pod Klonami obejmuje urządzenie zieleni, placów zabaw i innych elementów małej architektury. Mieszkańcy osiedla mają do dyspozycji naziemne miejsca parkingowe. Małe Naramowice Pod Klonami is an architecturally consistent complex of cosy, multi-family buildings with the internal transportation system, playgrounds, squares, leisure and recreation areas. The wide range of the apartment designs makes it possible to adjust their area and layout to the needs and requirements of future residents. The four-storey buildings include two-, three- and four-room apartments and offer the possibility to join them together. The areas of apartments range from to 0 sqm. The lofts have been designed to serve as utility rooms. All apartments have a balcony, a patio or a loggia. There are lifts in all stairwells. The design of the Małe Naramowice Pod Klonami estate includes an arrangement of greenery, playgrounds and other elements of landscape architecture. Residents of the estate have ground-level parking spaces at their disposal.

8 BudynekB BudynekB Building Building Parter Ground floor PiętroIII Floor B A A A A 8 A A B P. B P. B P. B P. B. B. B. B. B P. B P. B. B. B. A A8 POKOJE/ROOMS - 8,80 mkw./sq.m. POKOJE/ROOMS - 9, mkw./sq.m. C mkw./sq.m. pokój dzienny,0 living room z aneksem with kuchennym kitchen anex łazienka,80 bathroom hol,0 hall sypialnia,80 bedroom taras 0,00 patio taras zielony green patio 8 9 mkw./sq.m. sypialnia,8 bedroom sypialnia 8,8 bedroom WC, toilet hol, hall kuchnia 8, kitchen łazienka, bathroom garderoba,0 wardrobe pokój dzienny,8 living room loggia,0 loggia 9

9 BudynekA Building Piętro I Piętro Floor Floor A. A. A. Budynek Building III C POKOJE/ROOMS -,0 mkw./sq.m. 8 9 mkw./sq.m. loggia,0 loggia sypialnia 9,00 bedroom sypialnia,80 bedroom łazienka,0 bathroom WC,0 toilet kuchnia 8,0 kitchen hol 0,90 hall pokój dzienny 9,0 living room loggia,0 loggia B A A 8 A A A A C. C. C. C. C. C. 8 A C A POKOJE/ROOMS - 9,9 mkw./sq.m. mkw./sq.m. sypialnia 8,8 bedroom sypialnia, bedroom kuchnia 8, kitchen hol, hall WC, toilet łazienka, bathroom sypialnia 9,0 bedroom pokój dzienny, living room loggia????? loggia 9

10 Domy szeregowe Row houses W ramach osiedla Małe Naramowice Pod Klonami inwestor przewiduje również realizację dwukondygnacyjnych domów szeregowych charakteryzujących się nowoczesną, funkcjonalną architekturą i znakomitą lokalizacją. Powierzchnia użytkowa domów z garażem wynosi od do mkw. Domy usytuowane są na działkach o powierzchni od do 8 mkw. Charakterystyczne cechy nowej części osiedla to m.in. stonowana kolorystyka elewacji domów i konstrukcja zapewniająca swobodę ich aranżacji. Z kolei zróżnicowana powierzchnia działek umożliwia dowolny sposób urządzenia ogrodu. Dopełnieniem przyjaznego charakteru projektu będzie profesjonalna aranżacja zieleni i kontrola dostępu dla osób z zewnątrz. The investor also plans to develop two-storey terraced houses in the Małe Naramowice Pod Klonami project, which are to be characterized by modern, functional architecture and excellent location. The useable area of the houses will range from to sqm. The houses are situated on plots with areas of to 8 sqm. This new part of the estate will be distinguished by subdued colours of houses facades and a structure that will provide residents with freedom of interior decoration. Meanwhile varied areas of the plots offer a possibility of arranging gardens in a variety of ways. Professional arrangement of the greenery and the access control system complement the friendly character of the project.

11 DOM nrd 8 Powierzchnia House N użytkowa Usable area,8 mkw. Parter Piętro PARTER - 8,0 mkw./sq.m. mkw./sq.m. salon 0,09 living room hol i schody 9,0 hall and stairs WC,90 toilet kuchnia 8,0 kitchen kotłownia,80 boiler room wiatrołap,0 porch garaż 0,0 garage L P Z PIĘTRO,0 mkw./sq.m. mkw./sq.m. sypialnia,0 bedroom sypialnia,0 bedroom łazienka,0 bathroom hol,00 hall sypialnia,0 bedroom garderoba,0 wardrobe

12 Projekty Echo Investment SA w Poznaniu Echo Investment SA projects in Poznań Nad Wartą Małe Naramowice ECHO INVESTMENT SA to jedna z największych w Europie firm inwestycyjno-deweloperskich z polskim kapitałem. Spółka realizuje inwestycje w czterech głównych sektorach rynku nieruchomości: budownictwie mieszkaniowym, centrach handlowych i handlowo-rozrywkowych, budownictwie biurowym oraz hotelowym. Od 99 roku spółka notowana jest na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Firma zrealizowała 00 projektów w kilkudziesięciu miastach Polski o łącznej powierzchni ponad 800 tys. mkw. Spółka prowadzi również inwestycje w Rumunii, na Węgrzech i Ukrainie. Dotychczas zrealizowane przez Echo Investment SA inwestycje w Poznaniu to: luksusowy budynek apartamentowy Nad Wartą, trzy etapy osiedla Małe Naramowice, hotel Ibis i zespół biurowy Malta Office Park. W realizacji i przygotowaniu są kolejne etapy Małych Naramowic, a także wielofunkcyjne centrum Metropolis. Małe Naramowice II Hotel Ibis Małe Naramowice Rynek Malta Office Park Echo Investment SA is among the largest investment and developer companies with Polish capital in Europe. The company realizes investments in four key sectors of the real estate market: housing, shopping and shopping/entertainment centers, office buildings and hotels. Since 99, the company has been quoted at the Warsaw Stock Exchange. The company has already completed 00 projects in several Polish cities, with a total area of ca. 800,000 sqm. The company is also manages investments in Romania, Hungary and in Ukraine. The projects completed by Echo Investment SA in Poznań so far include: the luxury Nad Wartą apartment building, three stages of the Małe Naramowice residential estate, an Ibis hotel and the Malta Office Park complex. The projects in preparation include the next stages of Małe Naramowice and the multifunctional Metropolis centre.