1. CZĘŚĆ OPISOWA 2. PLAN SYTUACYJNY TERENU

Transkrypt

1 1. CZĘŚĆ OPISOWA Przedmiot i cel opracowania Przedmiotem opracowania jest projekt rozbiórki budynku mieszkalnego przy ulicy Krakowskiej 18a w Chrzanowie obejmujący charakterystykę obiektów i zagospodarowanie działki, opinię o stanie technicznym oraz zakres i wytyczne dotyczące prowadzenia robót rozbiórkowych. Budynek mieszkalny przy ulicy Krakowskiej 18a zlokalizowany jest w Chrzanowie na działce 212/1, w granicy z działką 214 i 210. Podstawy prawne Projekt budowlany stanowiący podstawę do uzyskania pozwolenia na przeprowadzenie rozbiórki sporządzony został w oparciu o: Ustawę z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U.2003 nr 120 poz z poźn. zm) Wizję lokalną i pomiary inwentaryzacyjne oraz informacje uzyskane od inwestora. 2. PLAN SYTUACYJNY TERENU 2.1 Istniejący stan zagospodarowania działek Na działce o numerze ewidencyjnym 212/1, w Chrzanowie przy ulicy Krakowskiej 18a znajduje się budynek mieszkalny (obecnie nieużytkowany) oraz komórki gospodarcze (dwie murowane i jedna przyległa drewniana), w ogrodzie altanka drewniana ogrodowa. Działka 212/1 posiada ogrodzenie. Dojście i dojazd przez działkę nr 210, 214, 216/1 i 4978 do ulicy Krakowskiej. W obrębie lokalizacji obiektów przeznaczonych do rozbiórki istnieje: linia telekomunikacyja, na terenie działki kanalizacja (studzienka pokazana na fotografii na rys.2) Budynek przyłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energetycznej. Został odłączony od sieci. Niemniej, przed rozbiórką, przy przekazaniu placu budowy należy sprawdzić odłączenie budynku od sieci Dane techniczne budynku, odległości charakterystyczne Dane techniczne budynku : -powierzchnia użytkowa - 179,98 m 2 - powierzchnia zabudowy - 137,10 m 2 - kubatura budynku - 573,00 m 3 5

2 Lokalizacja budynku: Od strony północnej - w granicy z działką nr 210 Od strony zachodniej - w granicy z działką nr 214 Od strony wschodniej min.3,30 m Od strony południowej odległość powyżej 10 m 2.3. Informacje o ochronie zabytków Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie dóbr kultury (Dz. U. z 2003 r. Nr 162, poz z poźn. zm.) teren i budynki nie podlegają ochronie konserwatorskiej. Działka nie leży na terenie Parku Krajobrazowego. 3. CZĘŚĆ GRAFICZNA Mapa sytuacyjna 1:500 str.12 Mapa ewidencyjna 1 :1000 str.13 RYSUNKI nr 1 Zagospodarowanie terenu na czas robót rozbiórkowych 1:500 str.14 nr 2 Rzut parteru 1:100 str.15 nr 3 Rzut piętra 1:100 str.16 nr 4 Dach (rzut i przekroje) 1:100 str.17 nr 5 Elewacja wschodnia i północna 1:100+foto str.18 nr 6 Elewacja południowa i północno-zachodnia foto str.19 nr 7 Komórki gospodarcze foto str.20 nr 8 Altanka ogrodowa foto str.21 6

3 4. OPINIA BUDOWLANA O STANIE KONSTRUKCJI 4.1. Postawa opracowania: Opinię budowlaną sporządzono w oparciu o: - oględziny, - inwentaryzację, - wywiad z zarządcą Charakterystyka konstrukcji budynku mieszkalnego: Okres budowy pierwsza połowa ubiegłego wieku. Budynek niepodpiwniczony. Posiada 2 kondygnacje nadziemne oraz poddasze nieużytkowe strych. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wod.-kan. Pomieszczenia ogrzewane są za pomocą pieców przenośnych i pieców węglowych. Budynek wykonany został w konstrukcji tradycyjnej: fundamenty - betonowe ściany nadziemia z cegły stropy drewniane nad parterem i Pietrem, w części klatki schodowej nad parterem - betonowy schody wewnętrzne do poziomu piętra betonowe, na strych drabina pokrycie dachu papa asfaltowa na pełnym deskowaniu stolarka okienna - drewniana starego typu stolarka drzwiowa drzwi wejściowe płycinowe, w pomieszczeniach drewniane. Elementy wykończenia : posadzki w obrębie wejścia na parterze i schodów na piętrze wylewki cementowe, pozostałe w poziomie parteru, na piętrze podłogi z desek ściany powierzchnie ścian pokryte gotelem (natrysk), w części kuchni i łazience glazura osprzęt w łazience pozostało wyposażenie, w kuchni zdemontowane, w pokojach piece rozebrane. Określenie stanu technicznego: Stan konstrukcji dobry, naturalne zużycie podłóg, tynków zewnętrznych, obróbek i pokrycia dachu. Elementy charakterystyczne wskazano na fotografiach umieszczonych dodatkowo na rysunku inwentaryzacji Charakterystyka komórek gospodarczych i altanki ogrodowej. - komórki gospodarcze: wybudowane w granicy z działką nr 210. Jako ścianę tylną wykorzystano mur w granicy działek. Dwie komórki o ścianach murowanych. W późniejszym okresie dobudowano trzecią drewnianą. Pokrycie dachu papa na deskowaniu. Stan techniczny średni. - altanka ogrodowa prosta konstrukcja drewniana, z podłogą, pokrycie dachu papa. Stan techniczny dobry. 7

4 5. ZAKRES PRAC ROZBIÓRKOWYCH BUDYNKU MIESZKALNEGO Prace rozbiórkowe rozpocząć po zabezpieczeniu terenu-placu budowy (tj. ogrodzenie i oznakowanie) od budynku: - demontaż sprzętu sanitarnego i instalacji wod.-kan. oraz instalacji elektrycznej demontaż stolarki wraz z futrynami demontaż pokrycia dachu z pakowaniem do przewozu na składowisko demontaż drewnianej konstrukcji dachu wyburzenie ścian budynku do poziomu podłóg piętra rozebranie stropu drewnianego nad parterem i rozbiórka schodów betonowych na piętro wraz ze stropem betonowym w obrębie schodów wyburzenie ścian parteru skucie posadzek betonowych parteru i rozbiórka drewnianych sukcesywne skucie ścian fundamentowych betonowych Prace końcowe zasypanie gruntem (piaskiem, glinopiaskiem) ustabilizowanych wykopów zabezpieczenie zakończenia wlotu przyłącza kanalizacyjnego korkiem betonowym. niwelacja i uporządkowanie terenu Uwaga! Prace muszą być poprzedzone sprawdzeniem skutecznego odcięcia przyłącza wody i energii elektrycznej 6. INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA 6.1.Podstawa opracowania. - Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz.u r. nr 106, poz. 1126, tekst jednolity z późn. Zm.) - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U.nr 47, poz. 401 z późn. zm.) 6.2.Przedmiot opracowania. W ramach realizacji inwestycji zostaną wykonane następujące roboty: -przygotowawcze związane z przygotowaniem terenu budowy (ogrodzeniem, oznakowaniem) -rozbiórkowe i wyburzeniowe ręczne i za pomocą sprzętu mechanicznego -ziemne rozkopy -transport ręczny i za pomocą sprzętu materiałów z rozbiórki z załadunkiem na terenie rozbiórki -zasypka wykopów ze stabilizacją gruntu 8

5 -niwelacja terenu -likwidacja ogrodzenia tymczasowego terenu budowy i oznakowań Całość prac obejmuje wykonanie rozbiórki całkowitej budynku Kolejność realizacji robót. -Ogrodzenie terenu robót ogrodzeniem z elementów trwałych (zakazuje się ogrodzenia za pomocą taśmy) z oznakowaniem i wyraźnym wyróżnieniem stref niebezpiecznych, wyznaczenie dróg zastępczych, obejść lub objazdów dla przechodniów. - demontaż sprzętu sanitarnego i instalacji wod.-kan. oraz instalacji elektrycznej demontaż stolarki wraz z futrynami demontaż pokrycia dachu z pakowaniem do przewozu na składowisko demontaż drewnianej konstrukcji dachu wyburzenie ścian budynku do poziomu podłóg poddasza rozebranie stropu drewnianego i rozbiórka schodów drewnianych na poddasze wyburzenie ścian budynku do poziomu stropu nad parterem rozebranie stropu drewnianego i ceglanego łukowego oraz rozbiórka schodów zewnętrznych betonowych na piętro wyburzenie ścian parteru skucie posadzek betonowych parteru sukcesywne skucie ścian fundamentowych z betonu 6.4.Wykaz istniejących obiektów budowlanych. Teren przyszłego placu budowy jest terenem zabudowanym. Rozbierany budynek jest budynkiem wolnostojącym zabudowanym w granicy dwóch działek. W otoczeniu budynku teren jest wolny od zabudowań. Naczas rozbiórki zajęcia wymaga teren działek przyległych. Dojazd do ulicy Krakowskiej przez teren nieutwardzony działek przyległych do drogi wewnętrznej asfaltowej łączącej się z ulicą Krakowską. 6.5.Wykaz elementów zagospodarowania placu budowy, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi. Przede wszystkim lokalizacja w granicach działek, użytkowanie terenu przy budynku jako miejsce postojowe dla samochodów na przyległej działce nr Przewidywane zagrożenia występujące podczas prowadzenia robót budowlanych. Określenie rodzaju zagrożeń, miejsca i czasu ich występowania Elektronarzędzia Prace z użyciem drobnych narzędzi stacjonarnych (piła do cięcia drewna) i osobistych (młotki udarowe, szlifierki kątowe, wyrzynarki, wiertarki itp.) stwarzają ryzyko urazu u pracowników w skutek nieprawidłowej obsługi lub złego stanu technicznego. Mogą też okazać się niebezpieczne z uwagi na prażenie prądem. 9

6 6.6.2.Roboty sprzętem mechanicznym. Brak uwagi operatorów i robotników pracujących w pobliżu pracy maszyn Prace na wysokości. Przez pojęcie praca na wysokości na budowie rozumie się roboty wykonywane na: rusztowaniach, pomostach, podestach, konstrukcjach budowlanych, drabinach i innych podwyższeniach, na wysokości powyżej 2 m od terenu lub poziomu podłogi pomieszczenia. Największym zagrożeniem jest w tym wypadku upadek z wysokości Transport ręczny i załadunek materiałów z rozbiórki. Źródła zagrożeń: wykonywanie pracy na wysokości, posługiwanie się często prymitywnym sprzętem do transportu, kontakt z materiałami o ostrych narzędziach lub krawędziach lub nietypowych kształtach. 6.7.Informacje o sposobie prowadzenia instruktażu. 1. Pracownicy zostaną przeszkoleni przez kierownika budowy w zakresie szkoleń stanowiskowych. Poinformowani zostaną o obowiązkach i niebezpieczeństwach mogących wystąpić na budowie. 2. Każdy operator sprzętu budowlanego zatrudniony na budowie posiadał będzie odpowiednie wymagane prawem uprawnienia przy sobie, bądź ich kserokopię, a w przypadku prawa jazdy oryginału. 3. Pracownicy zostaną poinformowani o używaniu odzieży ochronnej (kaski, rękawice, kamizelki odblaskowe, szelki bezpieczeństwa, okulary ochronne). 4. Zostanie podane do wiadomości pracownikom, iż roboty szczególnie niebezpieczne wykonywane muszą być pod nadzorem osób Dozoru lub wyznaczonej osoby nie biorącej udziału w czynnościach. Osoby te pozostają w zasięgu wzroku i słuchu rejonu prac w celu natychmiastowego reagowania w przypadku zagrożenia. Należy zobowiązać pracowników, aby w przypadku wystąpienia zagrożenia natychmiast powiadomili przełożonych, podwładnych, innych pracowników. 5. Sposób przechowywania materiałów niebezpiecznych. Podczas prac styczność z materiałami niebezpiecznymi nie wystąpi Środki techniczne zapobiegające niebezpieczeństwom wynikającym z prowadzenia robót. Strefy zagrożenia zostaną oznakowane. Stanowiska robót prowadzonych na wysokości zostaną zabezpieczone poprzez oporęczowanie (na wys. 1,1 m.) Pracownicy nie mogą nosić w kieszeniach narzędzi i przedmiotów mogących skaleczyć przy upadku. W biurze kierownictwa budowy należy umieścić przenośną apteczkę. W widocznym miejscu należy umieścić tablicę zawierającą adresy i telefony najbliższego punktu lekarskiego, straży pożarnej i posterunku policji. 6.9.Wskazanie miejsca przechowywania dokumentacji rozbiórki oraz maszyn i urządzeń niezbędnych do prawidłowej eksploatacji tych urządzeń Dokumentacja oraz wszystkie inne dokumenty przechowywane będą przez kierownika budowy w pomieszczeniach zajmowanych przez nadzór budowy. 10

7 7. WARUNKI TECHNICZNE WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT Roboty należy prowadzić zgodnie z: - Obowiązującymi normami i zasadami wiedzy technicznej - Rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia r. w sprawie ogólnych warunków bezpieczeństwa i higieny pracy -Rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia r. w sprawie najwyższych dopuszczalnych stężeń i natężeń czynników szkodliwych dla zdrowia w środowisku pracy - Rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy ręcznych pracach transportowych. (Dz. U. z dnia 10 kwietnia 2000 r.) - Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych - Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia r w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki tablicy informacyjnej. Załącznik graficzny: Rys. Nr 1 przykładowe zagospodarowanie terenu na czas prowadzenia robót rozbiórkowych UWAGA: Wykonawca, w zależności od zatrudnionej kadry i sprzętu przyjmie technologię rozbiórki, wyznaczy miejsca składowania materiałów rozbiórkowych i zorganizuje transport sprzętu i odwóz materiałów rozbiórkowych wyznaczając komunikację w obrębie rozbiórki. Rozwiązania winny być zaakceptowane przez Inwestora. Jaworzno, wrzesień 2013 r. 11