Życzy Rada Nadzorcza, Zarząd i Pracownicy Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Numer 150 STYCZEŃ - MARZEC 2015 r. Nasz Biuletyn OSM 1

Transkrypt

1 Kolportaż bezpłatny. Rozprowadzanie do każdego mieszkania na osiedlu, oraz w placówkach handlowych w naszych zasobach. Nakład: 5600 egz. Numer 150 STYCZEŃ - MARZEC 2015 r. Życzy Rada Nadzorcza, Zarząd i Pracownicy Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej Nasz Biuletyn OSM dostępny jest również na stronie internetowej Spółdzielni Nasz Biuletyn OSM 1

2 W styczniowo - marcowym numerze przedstawiamy: 1. Atrakcyjne lokale po przystępnej cenie na terenie osiedla Ługi Nowa inwestycja osiedle Michalin II rozpoczęcie podpisywania umów rezerwacyjnych Informacja o planowanym Walnym Zgromadzeniu Członków OSM Zadłużenia czynszowe Planowane inwestycje ciepłownicze na terenie Gminy Karczew i Gminy Otwock Z pracy Rady Nadzorczej Z myślą o kupującym Sprostowanie Działalność Klubów Ogłoszenia i reklamy Atrakcyjne lokale po przystępnej cenie na terenie osiedla Ługi. Otwocka Spółdzielnia Mieszkaniowa zaprasza, do nabycia mieszkania w naszej nowej inwestycji realizowanej na osiedlu Ługi w Otwocku. Budynek wykonywany jest metodą tradycyjną, mieszkania zostaną oddane w stanie deweloperskim, teren wokół budynku będzie zagospodarowany (chodniki, miejsca parkingowe, plac zabaw, altana śmietnikowa, zieleń). Budynek posiada 5 kondygnacji nadziemnych z 40 mieszkaniami 1-, 2- i 3- pokojowymi oraz 1 kondygnacja podziemna z komórkami lokatorskimi, pomieszczeniami technicznymi i gospodarczymi oraz garażem podziemnym z 10 miejscami postojowymi. Budynek jest dostosowany dla potrzeb osób niepełnosprawnych windy od piwnic do IV piętra. Ceny za 1m 2 powierzchni użytkowej mieszkania brutto: Parter I i II piętro III piętro IV piętro Nasz Biuletyn OSM zł zł zł zł

3 W cenie lokalu mieszkalnego oferujemy komórkę lokatorską i balkon (taras). Zapraszamy na naszą stronę internetową gdzie zamieszczamy rzuty poszczególnych lokali: Osoby zainteresowane nabyciem lokalu prosimy o kontakt z Działem członkowsko mieszkaniowym, pokój nr 24 lub 23 tel. 22/ , członkowski@otwockasm.com.pl Poniżej podajemy lokale które jeszcze są wolne: Lokale 1-pokojowe ok. 36m 2 nr lokalu 9, 13, 38. Lokale 2-pokojowe ok. 48m 2 nr lokalu 7, 11, 12, 15, 19, 29, 33. Informujemy, iż atrakcyjność części lokali zwiększa posiadanie 2 balkonów oraz komórki lokatorskiej na tej samej kondygnacji co lokal mieszkalny. 2. Nowa inwestycja osiedle Michalin II rozpoczęcie podpisywania umów rezerwacyjnych. Otwocka Spółdzielnia Mieszkaniowa informuje o rozpoczęciu w kwietniu 2015 r. budowy pierwszego z dwóch planowanych budynków mieszkalnych na osiedlu MICHALIN w Józefowie. Budynek o 4 kondygnacjach nadziemnych z 24 mieszkaniami i 1 kondygnacji podziemnej z 24 komórkami lokatorskimi i garażem podziemnym (10 miejsc postojowych o pow. od 12 m 2 do 24 m 2 ). Struktura mieszkań: 8 mieszkań 1- pokojowych o pow. użytkowej ~ m 2, 12 mieszkań 2- pokojowych o pow. użytkowej ~ 52 m 2, 4 mieszkania 3- pokojowe o pow. użytkowej ~ 60 m 2. Technologia budowy tradycyjna, wykończenie mieszkań tzw. "stan deweloperski". Koszt budowy 1 m 2 pow. użytkowej mieszkania brutto wynosi zł. Koszt budowy 1 m 2 pow. użytkowej mieszkania zawiera również koszt budowy balkonu i komórki lokatorskiej. Nasz Biuletyn OSM 3

4 Koszt budowy 1 m 2 p.u. miejsca postojowego w garażu podziemnym brutto wynosi zł. Inwestycja obejmuje również budowę 31 szt. samodzielnych stanowisk garażowych w dwóch zespołach garażowych. Koszt stanowiska garażowego o pow. 14,66 m 2 dla osób dzierżawiących dotychczas działki pod garażami blaszanymi i są pierwszymi mieszkańcami osiedla Michalin brutto zł. Dla pozostałych zainteresowanych brutto ,80 zł. Zakończenia budowy: III kwartał 2016 r. Przekazanie kluczy do lokali do 30 października 2016 roku Osoby zainteresowane mogą składać oferty zakupu w sekretariacie Spółdzielni /pokój nr 13 I piętro/. Informacji udziela dział członkowsko-mieszkaniowy pok. 24 i 23 /tel /, czlonkowski@otwockasm.com.pl 3. Informacja o planowanym Walnym Zgromadzeniu Członków OSM. Zgodnie ze Statutem Spółdzielni, w terminie do dnia 30 czerwca br. winno odbyć się Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni. W naszej Spółdzielni zgodnie z postanowieniami Statutu Walne Zgromadzenie odbywać się będzie w częściach określonych przez Radę Nadzorczą. Planuje się, że poszczególne części Walnego Zgromadzenia odbędą się w dniach maja br. w sali widowiskowej Powiatowego Młodzieżowego Domu Kultury w Otwocku przy ul. Poniatowskiego 10. O czasie, miejscu i porządku obrad Walnego Zgromadzenia wszyscy członkowie Spółdzielni zawiadomieni zostaną pisemnie poprzez wywieszenie zawiadomień na tablicach ogłoszeń w zasobach i w siedzibie Spółdzielni, a także opublikowanie zawiadomienia na stronie internetowej Spółdzielni, co najmniej na 21 dni przed terminem posiedzenia pierwszej części Walnego Zgromadzenia. (Członkowie nie będą zawiadamiani indywidualnie o terminie, miejscu i porządku obrad Walnego Zgromadzenia). Należy w tym miejscu przypomnieć, że w Walnym Zgromadzeniu Członków OSM mogą brać udział jedynie członkowie Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Osoby posiadające prawa do lokali w naszej Spółdzielni, a niebędące członkami Spółdzielni nie mają prawa uczestniczenia w Walnym Zgromadzeniu Członków OSM. Nasz Biuletyn OSM 4

5 Każdy członek może brać udział tylko w jednej części Walnego Zgromadzenia i przysługuje mu jeden głos, nawet gdyby posiadał prawo do więcej niż jednego lokalu w naszej Spółdzielni. Materiały sprawozdawcze będące przedmiotem obrad Walnego Zgromadzenia i projekty uchwał będą dostępne do wglądu przez zainteresowanych członków Spółdzielni w biurze Sp-ni oraz poszczególnych administracjach na 14 dni przed terminem pierwszej części Walnego Zgromadzenia. Szczegółowe zasady związane z organizacją i przebiegiem Walnego Zgromadzenia i inne unormowania uregulowane są w Statucie Spółdzielni. Członkowie Spółdzielni zainteresowani tymi uregulowaniami mogą otrzymać Statut Spółdzielni w biurze Spółdzielni. Tekst Statutu OSM jest również dostępny na stronie internetowej Zarząd OSM 4. Zadłużenia czynszowe. Stan zadłużeń lokali z tytułu opłat za użytkowanie lokali na dzień r. stanowi ogółem kwotę 3.180,971,07 zł. w tym: Lp. Nazwa osiedla Ogółem Zadłużenie w zł: Stadion Śródmieście, Wronia Batory, Zygmunta Kmicica Lokale socjalne 1000-lecia Michalin Ługi Karczew Ługi Otwock , , , , , , , , ,18 Razem lokale mieszkalne ,94 1. Lokale użytkowe + działki ,64 1. Garaże 6.037,49 Razem OSM ,07 Nasz Biuletyn OSM 5

6 Dzięki wszechstronnym i różnorakim działaniom windykacyjnym nastąpiło zmniejszenie zaległości w opłatach czynszowych i eksploatacyjnych na dzień r. w porównaniu do końca roku ubiegłego o 8,31%. Zadłużenie na dzień r. wynosiło ,63zł. zadłużenie na dzień r. wynosi ,07zł. zadłużenie zmalało 2014r. do roku 2013r. o ,56zł. Zadłużenie zmalało w roku 2014 w stosunku do roku 2013 w lokalach mieszkalnych o 5,27%, w lokalach użytkowych wzrosło 19,55% i garażach zmalało o 5,06%. W wyniku dokonanego rozliczenia za zużycie wody w II półroczu 2014 r. dopłaty do wnoszonych zaliczek stanowiły kwotę ca ,57 zł. Część z tych dopłat (kwota ca ,79 zł.) nie została wniesiona do r. i powiększyła stan należności Spółdzielni z tytułu opłat za użytkowanie lokali na r. Decyzją Zarządu Spółdzielni dopłaty te rozłożone zostały na okres do r. (c.o dopłaty powyżej 240zł.) i r. (woda). W roku 2014 prowadzone były następujące działania zmierzające do egzekwowania bieżących i zaległych opłat czynszowych: wysłano 1562 ponagleń i upomnień, zawartych zostało 95 ugód i uzgodnień odnośnie ratalnej spłaty zadłużenia, skierowano do Sądu 59 wniosków o nakazy zapłaty, uzyskano 42 sądowe nakazy zapłaty, postanowienia sądowe, skierowano 32 sprawy do egzekucji przez Komornika należności zasądzonych, uzyskano 1 wyrok eksmisyjny (nieprawomocny). Łącznie na dzień r. ilość uzyskanych skutecznych wyroków eksmisyjnych wynosi -8, na dzień r. wykluczonych z rejestru członków, którzy utracili spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, lub wygasło prawo lokatorskie do lokalu - jest łącznie 25, w roku 2014 przez Komornika została wyegzekwowana kwota ,74zł, na dzień r. wykonano 3 eksmisje - zadłużenie nie zostało rozliczone w roku 2014r. Nasz Biuletyn OSM 6

7 w m-cu VI 2014 roku Zarząd Spółdzielni podpisał umowę z firmą windykacyjną Biuro Odzyskiwania Należności BON Sp. z o.o. z Warszawy, któremu do końca 2014 r. przekazano 24 sprawy zadłużeń, Komisja Rady Nadzorczej ds. zadłużeń odbyła w 2014r. 9 spotkań, na które zostało zaproszonych 140 dłużników w tym 4 posiadających lokale użytkowe. Zgłosiło się 50 zaproszonych osób, które złożyły wyjaśnienie. Wobec wszystkich dłużników będą nadal prowadzone intensywne działania windykacyjne. Również pozytywnie należy ocenić fakt, że zadłużenie na dzień r. zmalało o ,56zł. oraz zmalała o 345 ilość lokali zalegających. W 2015 roku winny być kontynuowane przez odpowiednie służby Spółdzielni, wszelkie działania windykacyjne mające na celu dalsze zmniejszenie wielkości zadłużenia. Zarząd OSM 5. Planowane inwestycje ciepłownicze na terenie Gminy Karczew i Gminy Otwock. Nowa perspektywa unijna na lata umożliwia przedsiębiorstwom pozyskanie wysokiego bezzwrotnego dofinansowanie na inwestycje i modernizacje środków produkcji i szeroko rozumianej infrastruktury przedsiębiorstw. Komunalne Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. w Karczewie korzystając z w/w środków planuje zmodernizować sieć przesyłową energii cieplnej wysokich parametrów Dn mm doprowadzających ciepło na osiedle Ługi położone w Karczewie i Otwocku oraz Osiedlu Stadion w Otwocku. Istniejąca sieć przesyłowa, która projektowana była na zasilanie całego Miasta Otwocka przy równoczesnym zmniejszeniu zapotrzebowania na ciepło w wyniku przeprowadzonej termomodernizacji budynków generuje znaczące straty. Według Oceny techniczno ekonomicznej systemów ciepłowniczych OZEC Sp. z o.o. Otwock i KPEC Sp. z o.o. Karczew oraz możliwości ich połączenia opracowanej w grudniu 2011 roku przez Narodową Agencję Poszanowania Energii S.A. w Warszawie czas dopływu wody do odbiorców ciepła (węzeł w budynku Danuty 4) wynosi 270 min. (węzeł Sportowa 6) w Otwocku wynosi 500 minut. Małe prędkości przepływu wody sieciowej powodują zwiększenie strat ciepła przez przenikanie ciepła do otaczającego gruntu i przestrzeni zewnętrznej. W związku z planowaną modernizacją KPEC Sp. z o.o. Karczew zwróciło się do Spółdzielni z prośba Nasz Biuletyn OSM 7

8 o udzielenie informacji o planowanych inwestycjach i określenie wielkości mocy zamówionej. Zarząd Spółdzielni poinformował KPEC Sp. z o.o. w Karczewie o zaplanowanych dwóch kolejnych budynkach na osiedlu Ługi. Budynek nr 1 i 2 o łącznej mocy 380 kw oraz, że rozważa możliwość przyłączenia do sieci ciepłowniczej KPEC niektórych budynków wielorodzinnych z terenu miasta Otwocka. Pismem z dnia r. Komunalne Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. w Karczewie poinformowało Spółdzielnię o przystąpieniu do opracowania projektu modernizacji sieci ciepłowniczej do osiedla Stadion i jest zainteresowane podłączeniem Osiedla Batorego oraz Stadion III, deklarując jednocześnie pokrycie kosztów wykonania sieci i przyłączy. Jest to bardzo korzystna propozycja dla mieszkańców tych osiedli gdyż bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na prace modernizacyjne otrzymywaliby ciepło o około 20% taniej. Jednak decyzja ta ma swoje skutki uboczne dla pozostałych 34 budynków Spółdzielni zasilanych przez Otwocki Zakład Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. w Otwocku. Przeprowadzając analizę porównawczą należy uwzględnić skutek zmniejszenia mocy dla OZEC na wzrost ceny ciepła dla pozostałych zasobów zasilanych z kotłowni OZEC Otwock. Jednoczesne odłączenie Osiedla Batorego i Osiedla Stadion III o łącznej mocy zamówionej 2,71 MW spowodowałoby zmniejszenie mocy zamówionej w OZEC o około 20%. Należy mieć świadomość, że przeprowadzone odłączenie w/w osiedli - budynków spowoduje wzrost kosztów mocy zamówionej dla budynków Spółdzielni z Osiedla Śródmieście - Wronia i Osiedla Zygmunta oraz pozostałych budynków na terenie miasta zasilanych z tej kotłowni. Biorąc pod uwagę, że koszt mocy zamówionej w ogólnych kosztach ogrzewania lokali wynosi od 25 do 30% koszt ogrzewania dla pozostałych zasobów związany opłatą za moc zamówioną może wzrosnąć plus minus od 5,5 do 7,5%. Z przedstawionej wyżej analizy wynika, że najlepszym i najbardziej sprawiedliwym rozwiązaniem dla mieszkańców Spółdzielni byłoby połączenie obu Spółek ciepłowniczych, objęcie jak największej powierzchni miasta ciepłem dostarczanym z kotłowni w Karczewie i ustaleniem wspólnej taryfy dla ciepła. W ślad za prowadzoną w Spółdzielni analizą Zarząd Spółdzielni na wniosek Rady Nadzorczej Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej zorganizował w dniu 12 marca 2015 roku spotkanie na temat długofalowego zaopatrzenia zasobów Spółdzielni w energię cieplną o porównywalnym standardzie i porównywalnych cenach. W spotkaniu udział wieli między innymi osoby reprezentujące Właścicieli Spółek, Prezesi Spółek, Prze- Nasz Biuletyn OSM 8

9 wodniczący Rad Miejskich, Przewodniczący Rady Nadzorczej OSM, Zarząd Spółdzielni oraz osoby zainteresowane w/w problemem. Na spotkaniu przedstawione zostały projektowane zamierzenia inwestycyjne modernizacyjne KPEC Sp. z o.o. Karczew, które w przypadku braku jasnych uzgodnień spowodują zmniejszenie przez KPEC istniejących rurociągów przesyłowych do Otwocka do wielkości odpowiadających obecnemu zapotrzebowaniu na ciepło z Os. Stadion I i II, tym samym pozbawienia na przyszłość możliwości dostawy tańszego ciepła zarówno dla pozostałych zasobów Spółdzielni jak całego miasta. Zarząd Spółdzielni przedstawił swoją koncepcję. Proponuje zamiast budowy przez KPEC Karczew sieci do Osiedla Batorego przydłużyć magistralę przesyłową wzdłuż ulicy Karczewskiej do ulicy Lennona lub do kotłowni OZEC przy ul. Andriollego celem zakupu tańszego ciepła przez OZEC Otwock bezpośrednio od KPEC Karczew. W toku dyskusji strony potwierdziły zasadność tego rozwiązania z zastrzeżeniem, że byłby to pierwszy etap. Osiągnięcie pełnej synergii w produkcji i dostawy ciepła dla mieszkańców Spółdzielni nastąpiłoby po połączeniu obu Spółek ciepłowniczych co stanowiłoby drugi końcowy etap zapewniający bezpieczeństwo długofalowej dostawy ciepła dla obu Miast niezależnie od kształtowania się koniunktury na paliwa kopalne używane do produkcji ciepła oraz ograniczenia w emisji CO 2. Przewodniczący Rad Miejskich złożyli deklaracje, że sprawa ta zostanie wprowadzona do porządku najbliższych posiedzeń Rad Miejskich. Czas odgrywa tu zasadniczą rolę gdyż KPEC Sp. z o.o. Karczew, wstrzymał chwilowo prace projektowe, a podjęte decyzje będą nieodwracalne!. Zarząd OSM 6. Z pracy Rady Nadzorczej. W I kwartale 2015 r. Rada Nadzorcza zajmowała się następującymi problemowymi zagadnieniami: 1. W miesiącu styczniu br. omówione zostały tematy jakimi powinna zająć się Rada Nadzorcza i jej Komisje. W wyniku tego Rada uchwaliła plan pracy na I półrocze 2015 r., z którego wynika, że Rada Nadzorcza i Prezydium Rady odbędą po 5 posiedzeń, natomiast Komisje Rady 9 posiedzeń. 2. W miesiącu lutym omawiane były: sprawy członkostwa w Sp-ni. Rada Nadzorcza podjęła 34 uchwały dotyczące wykreślenia z rejestru członków Spółdzielni. Przyczynami Nasz Biuletyn OSM 9

10 wykreślenia było: zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu bądź prawa odrębnej własności (było to jedyne prawo do lokalu w Spółdzielni) i nie złożenie rezygnacji z członkostwa, orzeczenie sądowe lub zakup lokalu w nieruchomości wybudowanej przez Spółdzielnię, ale do zarządzania której mają zastosowanie przepisy ustawy o własności lokali; wyciąg analizy zadłużeń czynszowych, która zawarta jest w tym Biuletynie; aktualizacji regulaminów wewnętrznych Spółdzielni. Uaktualniono regulamin rozliczania kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości oraz ustalania opłat za użytkowanie lokali w OSM. Wprowadzono również zmiany w regulaminie rozliczania kosztów dostawy ciepła do budynków i dokonywania rozliczeń z indywidualnymi użytkownikami lokali za centralne ogrzewanie i podgrzanie wody; dyskutowano nad informacją Zarządu dot. alternatywnych sposobów zaopatrzenia w energię cieplną budynków spółdzielczych. W miesiącu marcu br. przewiduje się: analizę wykonania planu remontów za 2014 r.; informację Zarządu o wykonaniu zaleceń kominiarskich z dokonanych przeglądów w 2014 r.; ocenę stanu zatrudnienia w OSM i wykonywania zadań przez poszczególne służby Spółdzielni; omówienie przygotowań do Walnego Zgromadzenia Członków OSM. 7. Z myślą o kupującym. Zespół Biuletynowy Pod koniec grudnia ubiegłego roku weszła w życie ustawa z dnia 30 maja 2014 roku o prawach konsumenta, wprowadzająca szereg zmian, jeżeli chodzi o sytuację kupujących względem sprzedającego. Bez przyczyny Po pierwsze w sytuacji sprzedaży na odległość, najczęściej z wykorzystaniem popularnych sklepów internetowych, jak również po za lokalem przedsiębiorstwa, czyli w ramach akwizycji, czy też popularnych prezentacji, kupujący w terminie 14 dni bez podania przyczyny, może odstąpić od umowy. Co ważne sprzedający powinien poinformować go o takiej możliwości. W sytuacji odstąpienia od umowy, uważa się ją za niezawartą. Nasz Biuletyn OSM 10

11 Przedsiębiorca zaś jest zobowiązany oddać wszystkie koszty, jakie poniósł klient, także koszty przesyłki zwrotnej. I co ważne ma na to tylko 14 dni. Trzeba pamiętać, by sposób zwrotu rzeczy odpowiadał najtańszemu sposobowi dostarczenia rzeczy przez sprzedającego. Innymi słowy trzeba wybierać przesyłkę ekonomiczną. Ważne informację Dodatkowo ustawa nakłada na sprzedawcę obowiązek przekazania kupującemu szeregu informacji i tak w przypadku sprzedaży przez internet jest to w szczególności adres przedsiębiorstwa, bowiem do tej pory częstą praktyką było jego ukrywanie i podawanie na stronie jedynie adresu poczty elektronicznej, konsumentowi należy również podać numer telefonu, pod którym będzie mógł się skutecznie skontaktować z przedsiębiorcą. Pieniądze do zwrotu Ustawa o prawach konsumenta wprowadza także zmiany w ustawie Kodeks cywilny, które w znacznym stopniu poprawiają sytuację konsumenta. I tak, gdy rzecz sprzedana posiada wady, konsument może złożyć oświadczenie o odstąpieniu od umowy, czyli po prostu z niej zrezygnować, chyba, że sprzedawca niezwłocznie będzie mógł wymienić daną rzecz. Jeżeli dana rzecz np. buty była już wymieniana, wtedy bez żadnych ograniczeń kupujący może żądać zwrotu uiszczonych pieniędzy. Sprzedawca będzie musiał zwrócić zapłaconą przez kupującego kwotę. Najbliższy czas pokaże, w jaki sposób przedsiębiorcy będą realizować zapisy nowej ustawy. Dariusz Kołodziejczyk 8. Sprostowanie. W Biuletynie listopadowo grudniowym z 2014 r. na stronie 14 w części Miasto Karczew omyłkowo napisałem, że Pan Władysław Łokietek po raz trzeci wybrany został Burmistrzem tego Miasta. Prostuję: Pan Władysław Łokietek w kampanii samorządowej w 2014 r. po raz czwarty wybrany był Burmistrzem Gminy Karczew. Za tę pomyłkę serdecznie przepraszamy Pana Władysława Łokietka Burmistrza Karczewa. Henryk Rosłaniec Przewodniczący Zespołu Biuletynowego Nasz Biuletyn OSM 11

12 9. Działalność Klubów. Klub Batory ul. Batorego 34, Otwock, tel Witamy serdecznie i przed-świątecznie czytelników biuletynu i spieszymy poinformować co ciekawego działo się u nas od stycznia do marca bieżącego roku! Z początkiem roku członkowie koła seniora skorzystali z zaproszenia pracowników Miejskiego Przedszkola przy ul. Jodłowej w Otwocku i obejrzeli Jasełka przygotowane przez dzieci. Przedstawienie jasełkowe odbyło się także na miejscu w Klubie. Tym razem wystąpiły dzieci z sąsiedniego Przedszkola numer 12. Członkowie koła seniora przynajmniej raz w miesiącu mogli skorzystać ze spotkań przy herbatce m.in. noworocznym, na którym obejrzeliśmy na dużym ekranie zdjęcia ze spotkań, wyjazdów i imprez odbywających się w 2014 roku. Przy okazji wyjazdów dla dorosłych warto wspomnieć o corocznym wyjeździe na Niedzielę Palmową. Tym razem wybór padł na Sierpc. Tradycyjnie wszystkie miejsca zostały zajęte na długo przed wyjazdem. Wyjazdy autokarowe organizowane były także dla dzieci i młodzieży na mecze warszawskiej Legii. Jeden na mecz koszykówki w mogącej pomieścić 5 tysięcy widzów hali Torwar i drugi na stadion, na mecz ¼ Pucharu Polski. Początek roku to czas karnawału. Z tego względu zorganizowaliśmy zabawę dla dorosłych z muzyką na żywo. Dorośli mogli także od stycznia do marca kilkukrotnie wziąć udział w warsztatach pirograficznych (wypalanie w drewnie) prowadzonych przez pracowników klubu. Wraz z każdą kolejną edycją warsztatów uczestnicy stawiali sobie poprzeczkę coraz wyżej i wypalali coraz to trudniejsze wzory. Kolejną propozycją, niezmiennie cieszącą się dużym zainteresowaniem, był wyjazd do Teatru Kwadrat na spektakl pt. Przyjazne dusze. Zaprosiliśmy aktorów także w nasze skromne progi. Artyści z Teatru im. St. Jaracza w Otwocku wystąpili z przedstawieniem Scenariusz dla trzech aktorów. Końcówka stycznia to ferie zimowe, w czasie których tradycyjnie organizujemy akcję Zima w Mieście. W sumie ponad 50-tka dzieci przez dwa tygodnie miała zapewnioną fachową opiekę i masę atrakcji. Dzieci uczestniczące w klubowych zajęciach wykonały ponadto prace na konkurs wielkanocny organizowany przez Otwockie Centrum Kultury. Inspiracje mogły czerpać z otwartych warsztatów prowadzonych przez twórcę ludowego p. Annę Kicman pt. Pisanki wytrawiane i malowane woskiem. Wyniki konkursu wielkanocnego jeszcze nie są znane, ale poprzednia praca konkursowa (Szopka Nasz Biuletyn OSM 12

13 Bożonarodzeniowa) przygotowana przez dzieci z naszych sekcji plastycznych zajęła III miejsce w konkursie OCK! W tym roku po raz trzeci zorganizowaliśmy Mistrzostwa Powiatu Otwockiego w FIFA15 na PS3. Jest to ciekawa forma rozrywki, w której uczestniczy każdego roku kilkudziesięciu zawodników w wieku od 17 do 35 lat. Dla najlepszych z nich przygotowane zostały puchary oraz wartościowe nagrody rzeczowe. Zachęcamy do zapoznania się z propozycjami na najbliższe miesiące. Plan będzie jeszcze aktualizowany a najświeższe informacje znaleźć można na naszej stronie internetowej oraz plakatach. W KLUBIE DZIAŁAJĄ SEKCJE STAŁE: Pilates (dorośli) Klub Krasnoludka (2-5 latki) Twórcze Łapki (5-6 latki) Sekcja szachowa (od 6 lat) Gałgankowy Świat (od 7 lat). Kwiecień (sobota) - Pieszy Rajd na Orientację Wiosenne manewry na Świdrach Wielkich. Zapraszamy na trzecią z kolei imprezę na orientację. Uczestnicy będą mieli możliwość pospacerować z mapą w niedalekich okolicach klubu. W planach jest także, najbardziej lubiany przez dzieci, etap wieczorny! Więcej informacji na (wtorek) Świąteczne spotkanie członków koła seniora (wtorek) Zabawa taneczna dla dorosłych. Maj (poniedziałek-piątek) Możliwość pobrania z sekretariatu karty zgłoszeniowej na akcję "Lato w Mieście 2015" do wypełnienia i złożenia 11 maja (poniedziałek) Start zapisów na akcję "Lato w Mieście 2015" Przy zapisie wymagane jest złożenie wypełnionej karty zgłoszeniowej. Zapisy trwają do wyczerpania miejsc (40 dzieci w każdym tygodniu akcji). Nasz Biuletyn OSM 13

14 (sobota) Rowerowa Gra Miejska "Świdermajer w krainie czarów". Szczegóły na Czerwiec (sobota-poniedziałek) - Wyjazd dla dorosłych na Roztocze (Lublin, Zamość, Zwierzyniec, Krasnobród). Lipiec (poniedziałek - piątek) Akcja "Lato w Mieście 2015". Kierownik Klubu Batory Anna Pik Klub PERŁA ul. Sportowa 3 w Otwocku, tel , Co było ciekawego w minionym kwartale 2015 r W styczniu 2015 roku Klub PERŁA zorganizował noworoczny turniej tenisa stołowego dla dużej grupy dzieci w kategorii szkoła podstawowa. W rozgrywkach, zakończonych medalami, dyplomami, nagrodami rzeczowymi i słodkimi, wzięło udział 20 dzieci. Artystyczna Grupa Seniorów dała wspaniały koncert kolęd w sobotnie przedpołudnie dla podopiecznych Ośrodka Opiekuńczo-Leczniczego - w Majdanie.(60 osób). Również w styczniu, podczas ferii zimowych Klub PERŁA był organizatorem Akcji Zima w Mieście. Z programu zat. My się w ferie nie nudzimy skorzystało 51 dzieci, niektóre przebywały 1 tydzień - większość 2 tygodnie. Program obejmował zajęcia plastyczne, taneczne, sportowo-rekreacyjne oraz wyjazdy do kina, na basen a także na wystawę klocków lego na Stadionie Narodowym. Dzieci skorzystały z licznych turniejów i imprez klubowych m.in. takich jak feriada, śmiechoterapia czy zabawa na perłowo z b-boyami i zumbą. Obiady dla dzieci otwockich bezpłatnie zapewniło Miasto Otwock. Styczeń i luty to czas karnawałowych zabaw. Dla Perłowych Seniorów zorganizowano 2 zabawy taneczne przeplatane konkursami wzięło w nich udział 140 osób. W lutym odbył się Walentynkowy turniej tenisa stołowego w 2 kategoriach wiekowych z medalami, dyplomami i słodkimi nagrodami. Zainteresowanie i emocje były olbrzymie. Dla dzieci biorących udział w zajęciach Nasz Biuletyn OSM 14

15 świetlicowych zorganizowano turniej tenisa stołowego oraz turniej piłkarzyków parami. W.w. turnieje podsumowano nagrodami i medalami, wzięło w nich udział 45 dzieci. Pod koniec lutego, grupa 56 seniorów rywalizowała podczas kolejnego spotkania, biorąc udział w przygotowanych specjalnie na tę okazję quizach, zabawach i zgadywankach przy stolikach - drobne nagrody otrzymali wszyscy. W marcową sobotę w Klubie Perła gościł Teatr Fantazja z bajką dla dzieci pt. Sierotka Marysieńka. Jak zwykle na tego typu przedstawienia zapraszamy dzieci bezpłatnie. Bajkę obejrzało ok.100 osób. Na uwagę zasługuje spotkanie z okazji Dnia Kobiet, na które zaproszono także panów. Artystyczna Grupa Seniorów zaprezentowała program z humorem, były życzenia, tort i inne smakołyki (60 osób). W marcowym cyklu turniejów piątkowych takich jak: mini turnieje, tenis stołowy, warcaby i piłkarzyki, wzięło udział ok. 50 dzieci. Za trzy pierwsze miejsca we wszystkich tych turniejach dzieci otrzymywały dyplomy, nagrody i medale. Co będzie ciekawego 15 kwietnia (środa) godz Spotkanie po Wielkanocne wiosenny program w wykonaniu Artystycznej Grupy Seniorów wstęp bezpłatny. 17 kwietnia (piątek) godz Turniej piłkarzyków parami dla dzieci w kat. szk. podst. - medale, nagrody, dyplomy. 29 kwietnia (środa) godz Zabawa wiosenna z udziałem A. Trzaskowskiego, zabawa odpłatna. od 4 maja (poniedziałek) - Rozpoczynamy zapisy na Akcję Lato w Mieście Akcja trwa od 29 czerwca do 17 lipca włącznie bez sobót i niedziel w godz maja (środa) - Wyjazd do m.in.(nowoczesnego) Muzeum Historii Żydów Polskich i wyjazd odpłatny. 15 maja (piątek) godz Tenis stołowy dla każdego (kat. szk. podstawowa) turniej nagrody, dyplomy. 27 maja (środa) godz Grillujemy w plenerze (dla seniorów) impreza odpłatna. 10 czerwca (środa) - Wycieczka rowerowa (dla seniorów) impreza bezpłatna. Nasz Biuletyn OSM 15

16 (poniedziałek - piątek) Akcja "Lato w Mieście 2015". Proponujemy. 27 czerwca (sobota) Wycieczka jednodniowa do Kazimierza Dolnego na Festiwal Kapel i Śpiewaków Ludowych i Targi Sztuki Ludowej (odbywa się w ostatni weekend czerwca); lub 20 czerwca (sobota) - Wycieczka jednodniowa do Kazimierza Dolnego zwiedzanie z przewodnikiem września (sobota - niedziela) Wycieczka 2-dniowa Zamki Krzyżackie na trasie Kwidzyn, Gniew, Malbork, Nidzica lub Grudziądz. Nasz Biuletyn OSM 16 Kierownik Klubu Perła mgr Alicja Azulewicz-Rek Klub Grota os. Ługi, Karczew, ul. Grota Roweckiego 2, tel , klub.grota@otwockasm.com.pl czynny: wtorki-piątki godz , sobota Zapisy w godz wtorek sobota. Zapraszamy na stronę klubu Grota Karczew, gdzie umieszczamy informacje na bieżąco. Co było? W ferie zimowe w styczniu klub był otwarty dla dzieci i młodzieży już od godz. 13-tej łącznie z wolnymi poniedziałkami. Dzieci i młodzież uczęszczała na bezpłatne zajęcia świetlicowe. Atrakcją drugiego tygodnia ferii w godz. przedpołudniowych było przedstawienie "Rozbójnik Rumcajs", w którym uczestniczyły dzieci z osiedla oraz grupa dzieci z Klubu "Batory", łącznie 75 dzieci, w tym maluchy z "Piaskownicy". W lutym Klub stał się otwartą księgą baśni. Za górami, za lasami w klubie "GROTA" 06 lutego 2015 roku był Bal Karnawałowy dla dzieci. Kot w butach witał figlarnie gości i wspólnie rozpoczął bal z aktorami Teatru DUET przedstawieniem "Czerwony kapturek".

17 W bajkowym nastroju aktorzy wcielali się w różne postaci z bajek prowadząc zabawę i animacje dla dzieci, które również były poprzebierane tak ciekawie, że za kreatywność i pomysłowość każde dziecko zostało nagrodzone. Było gwarno i kolorowo. Wszyscy świetnie się bawili, a najbardziej rodziców wzruszył polonez w wykonaniu dzieci, które pięknie prezentowały się w strojach. W karnawale nie tylko bawiły się dzieci. Seniorzy w styczniu biesiadowali, w lutym był "Bal maskowy" Jurorzy mieli niełatwe zadanie. Za ciekawe i ładne przebrania przyznali aż 4 pierwsze miejsca ex aequo i 4 wyróżnienia. Zapraszamy do obejrzenia zdjęć z balu dzieci i seniorów na stronie klubu. W lutym w klubie, odbyła się prezentacja publikacji: "Rocznik Karczewski 2014"- to praca zbiorowa Towarzystwa Przyjaciół Karczewa wydana pod redakcją Macieja Trzaskowskiego; "Karczew i okolice" autorstwa Pawła Ajdackiego i Zbigniewa Wilińskiego; "Mój Karczew" - to najnowsza pozycja autorstwa członka TPK - rysownika Bogdana Trzepałki, poświęcona zanikającym fragmentom miasta zabudowanym drewnianymi domami; "Nadwiślańskie Urzecze" autorstwa Łukasza Maurycego Stanaszka. Na spotkanie z autorami publikacji przybyła grupa osób zainteresowanych dziejami regionu Karczewa i okolic. Wśród nich byli m.in. Burmistrz Karczewa - Władysław Dariusz Łokietek. Spotkanie promocyjne uzupełnił pokaz filmu Nadwiślańskie Urzecze. W marcu Panie i Panowie z Koła Seniorów 7 marca w klubie świętowali Dzień Kobiet w ciekawej oprawie - galerii portretów kobiecych - zmieniających się poprzez wieki, aż do czasów współczesnych, gdyż kobieta zmienną jest... Kobieta jest jak kwiat co rozwija się wciąż i rośnie śmieje się zawsze tak pięknie twarzą skierowaną ku wiośnie. Niespodzianką, tego wieczoru była biała herbata, która po zaparzeniu ożywiła naszą wyobraźnię, przeobrażając się w piękny kwiat. I takim pięknie rozwijającym się herbacianym kwiatem, zostały obdarowane Panie i Panowie. Nie zabrakło tego wieczoru piosenki i humoru. Część artystyczną wykonał zespół wokalny "Zdziśki", a miłym i wesołym akcentem był występ kabaretowy Eli Mikulskiej. Nasz Biuletyn OSM 17

18 STAŁE ZAJĘCIA DLA DZIECI kwiecień, maj, czerwiec 2015 r. KARATE dzieci od 6 lat - są jeszcze miejsca!!! cena: 11* /13zł. godz. zegarowa. grupa początkująca - środy godz ; czwartki godz grupa zaawansowana - środy godz ; piątki godz ZDROWY KRĘGOSŁUP dla dzieci i młodzieży - są jeszcze miejsca! w soboty godz Zajęcia profilaktyczne z Żanetą Kornatowską cena 50*/58 zł/m-c TANIEC NOWOCZESNY HIP_HOP - dzieci od 8 lat piątki godz cena 50*/58 zł/m-c prowadzony przez Lecha Laskowskiego. Dobra zabawa połączona z pożytecznym treningiem, swobodną nauką kroków tanecznych. Fantastyczny sposób na uwolnienie swoich emocji i odkrycie w sobie pasji, a także poznanie nowych przyjaciół. Zajęcia są niezwykle ekspresyjne, kształtują umiejętność artystycznego wyrażania siebie, a także pamięć ruchową i koordynację. NOWE ZAJĘCIA DLA DZIECI trwają zapisy ZAJĘCIA WOKALNE DLA MŁODZIEŻY Przesłuchanie w każdy piątek od godz Trwa nabór do zespołu wokalnego, a Zdzisław Wesołowski - znany muzyk i gitarzysta zaprasza na przesłuchanie młodzież od lat 13. Dodatkowym atutem każdego wokalisty byłaby umiejętność gry na instrumentach (gitara, klawisze, flet). ARTRECYKLING - coś z niczego... twórczy warsztat dla dzieci od 6-11 lat trwają zapisy - zajęcia środy godz SCENOMANIA czyli zabawy z elementami dramy i improwizacji teatralnej - zapraszamy dzieci w wieku 8-13 lat - zajęcia czwartki godz ZAJĘCIA PLASTYCZNE czwartki godz Zapraszamy dzieci ze szkół podstawowych cena 50*/58 zł/m-c Nasz Biuletyn OSM 18

19 ZAJĘCIA BEZPŁATNE DLA DZIECI PIASKOWNICA W KLUBIE? w każdą sobotę godz Zapraszamy rodziców ze swoimi pociechami (2-5 lat) na spotkania do KLUBU AKTYWNEGO RODZICA Zapraszamy dzieci i młodzież na bezpłatne zajęcia świetlicowe od godz do w ramach, których proponujemy: gry stolikowe tenis stołowy bilard młodzieżowy filmy edukacyjne, połączone z quizem i dobrą zabawą z zapamiętanej wiedzy z obejrzanego filmu. Quizy zawierają pytania na poziomie klas szkoły podstawowej. czytanie bajek, legend, wierszy - połączone z elementami dramy. STAŁE ZAJĘCIA DLA DOROSŁYCH są jeszcze miejsca! AEROBIC i GIMNASTYKA dla pań - zajęcia: wtorki i czwartki cena 10*/11 zł/godz. dla seniorów cena 40*/46 zł/m-c. Godz Godz Godz Godz GIMNASTYKA RELAKSACYJNA dla seniorów TBC STEP 1 ZDROWE PLECY Aerobic PŁASKI BRZUCH CIRCUIT Aerobic 45 + ABT Zastanawiasz się, dlaczego Pilates jest tak dobry dla każdego, bez względu na wiek czy stan zdrowia? Dlaczego jest inny niż pozostałe techniki ćwiczeń? Odpowiedź jest tak prosta, jak sama metoda. Główną zaletą ćwiczeń jest bowiem ich niewiarygodna efektywność. Nie zastanawiaj się i przyjdź na profesjonalne zajęcia, z profesjonalną Żanetą Kornatowską wtorki, czwartki godz ZUMBA godz w każdy piątek - cena 60*/69 zł/m-c prowadzona przez Lecha Laskowskiego. Nordic Walking (zajęcia bezpłatne) ZDROWIE TO RUCH Chcesz być sprawnym, korzystać z uroków przyrody, świeżego powietrza, poznać swoją okolicę... Weź kije i maszeruj z nami!!! Nasz Biuletyn OSM 19

20 Zapraszamy sympatyków Nordic Walking w środy. godz i soboty Zbiórka na przystanku Minibusa na Ługach przy sklepie Mirad. NOWE ZAJĘCIA DLA DOROSŁYCH trwają zapisy TAŃCE ETNICZNE - soboty godz cena 10*/11 zł/godz. * Cena z gwiazdką obowiązuje członków Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Nasz Biuletyn OSM 20 IMPREZY DLA DZIECI kwiecień, maj, czerwiec 2015r r. (sobota) - Improwizacja Wiosny szukanie wiosny na osiedlu Ługi DLA SENIORÓW - impreza plenerowa dla dzieci r. Dzień Dziecka " Niespodzianka" Spotkania artystyczne środy godz Spotkania seniorów ostatnia sobota m-ca godz Kwiecień, maj, czerwiec 2015r (sobota) godz Jajeczko Świąteczne spotkanie Koła Seniora. Maj 2015 wycieczka autokarowa (sobota) Powitanie lata - biesiada dla seniorów w plenerze. 10. Ogłoszenia i reklamy Kierownik Klubu Grota Danuta Parzych Otwocka Spółdzielnia Mieszkaniowa nie ponosi odpowiedzialności za treść zamieszczanych ogłoszeń i reklam oraz skutki, które może wywołać publikacja ogłoszeń i reklam. DO WYNAJĘCIA POKOJE BIUROWE: 3 x 15 m 2 i 23 m 2, ul. Karczewska 40/42, Otwock (budynek Inwestprojektu ). Tel ;

21 SPRZEDAM MIESZKANIE własnościowe kawalerka 27m 2 na ul. Andriollego. Mieszkanie bardzo przestronne i funkcjonalne na wyposażeniu szafa wnękowa i meble kuchenne. Ewentualnie zamienię na większe do 50 m 2. Informacja pod numerem kont lub SPRZEDAM mieszkanie 64,5m 2-3 pokoje, kuchnia, WC + łazienka, duża loggia. Urządzone, do zamieszkania, Otwock - Ługi, III piętro. Tel SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO MIESZKANIE o pow. 60m 2, III piętro 3 pokoje z kuchnią na osiedlu Warszawska, ul. Czaplickiego. Tel MAM DO WYNAJĘCIA KAWALERKĘ 27m 2 (pokój + widna kuchnia) w Otwocku na os. Zygmunta. Tel. kontaktowy: po godz lub po godz SPRZEDAM garaż murowany na osiedlu Batorego o powierzchni 26m 2 wyposażony w prąd, wodę i alarm. Otynkowany z zewnątrz i wewnątrz, sufit podwieszany, drzwi metalowe otwierane do góry. Tel Cena 28 tys. zł. do negocjacji. Sprzedam garaż z półfabrykatów do rozbiórki na osiedlu Michalin. Sprzedam łódkę (z tworzywa) o wym. 2,5 x 1,2 mb. Tel.: , USŁUGI REMONTOWE KOMPLEKSOWE MALOWANIE; PŁYTY K/G; MONTAŻ PANELI PODŁOGOWYCH I ŚCIENNYCH; GŁADZIE GIPSOWE; GLAZURA I TERAKOTA. SOLIDNIE I TANIO! Tel.: ; Nasz Biuletyn OSM 21

22 BANK SPÓŁDZIELCZY W KARCZEWIE.tu są ludzie nie systemy Szukasz gotówki na dodatkowe potrzeby i spełnienie marzeń. Sprawdź na jakich warunkach oferujemy kredyty dla naszych Klientów Najtańszy kredyt gotówkowy Dobry Kredyt na dobry początek Na dowolne cele konsumpcyjne, Kwota kredytu do zł, Okres kredytowania do 60 miesięcy OKNA PCV i DREWNIANE 5-cio i 6-cio KOMOROWE klasa A (ciepła ramka szyba k-1,0 szara uszczelka, stopniowanie uchyłu, wypełnienie dolnego wrębu). DRZWI - PARAPETY ROLETY. Pogwarancyjna naprawa okien. Bez ukrytych dodatkowych opłat. Szybka decyzja Spłata kredytu w miesięcznych ratach Centrala - ul. Kościelna 59, Karczew Filia ŁUGI - ul. Roweckiego 1 Tel: Tel: obsługa@karczew.com.pl info@bskarczew.pl RATY REMONTY WYSOKIE RABATY!!! UWAGA! ZMIANA ADRESU: P.H.U. BUD-PAK, OTWOCK, ul. STASZICA 16 (vis a vis ulicy Kupieckiej) bud-pak@wp.pl , Karczew, ul. Redutowa 9 Kom tel ZAPROSZENIA ŚLUBNE DRUKARNIA OTWOCK ul. Karczewska 40/42 Tel.: , kom.: ; inwestdruk@wp.pl Nasz Biuletyn OSM 22

23 USŁUGI REMONTOWE MALOWANIE TAPETOWANIE PŁYTY K/G MONTAŻ PANELI PODŁOGOWYCH I ŚCIENNYCH GŁADZIE GIPSOWE GLAZURA I TERAKOTA MEBLE KUCHENNE I BIUROWE SZAFY PRZESUWNE ZABUDOWY NIETYPOWE MONTAŻ I CYKLINOWANIE PARKIETÓW HYDRAULIKA itp. SZYBKO, SOLIDNIE I TANIO! Tel PRANIE - dywanów, wykładzin, mebli tapicerowanych, tapicerek samochodowych. Tel Nasz Biuletyn OSM 23

24 Do życia i pracy w Europie zacznij przygotowywać się już dziś! d l a d z i e c i i m ł o d z i e ż y m g r B. P r z y b y ls k a (r o k z a ło ż en i a ) początkujący i zaawansowani, poprawki, zaległości, egzaminy - gimnazjalne i maturalne; zajęcia również w weekendy i ferie; zapisy (indyw. i grupowe) cały rok (do wyczerpania wolnych miejsc); zajęcia: Michalin SP nr 2; Karczew SP nr 2; os. Ługi ul. Sikorskiego. Zapisy tel.: Sprawdzone i skuteczne nauczanie! SPECJALISTYCZNA PRZYCHODNIA LEKARSKA NZOZ STOMMED Otwock, ul. Sportowa 3, tel ; rejestracja@stommed.pl CHIRURDZY - lek. Urszula Huk STOMATOLODZY: - lek. Franciszek Adam Walczyński - dr n. med. Juliusz Minakowski INTERNISTA - lek. Anna Nocoń-Minakowska - lek. dent. Joanna Stosio NEUROLOG - lek. Iwona Witkiewicz - lek. dent. Małgorzata Lewicka ORTOPEDA - lek. Stanisław Rak UROLOG - lek. Józef Mikucki MEDYCYNA PRACY - lek. Andrzej Majewski BADANIA KIEROW. - lek. Anna Nocoń-Minakowska BADANIA KIEROWCÓW; EKG; ANALIZA PIERWIASTKA WŁOSÓW. PRZYCHODNIA STOMATOLOGICZNO-LEKARSKA Otwock, ul. Andriollego 59 (obok Kościoła) Stomatologia zachowawcza, dziecięca; - chirurgia stomatologiczna; - implantologia; - protetyka. Godziny przyjęć: pon.-pt , sob RTG ZĘBA, LECZENIE KANAŁOWE POD MIKROSKOPEM, ORTODONCJA, CHIRURGIA, PROTETYKA, PANTOMOGRAM podjazd dla wózków, duży parking, kącik dla dzieci. Czynne: pon.-pt. 8-20, soboty 9-15, tel ; Leczenie stomatologiczne w ramach NFZ Nasz BIULETYN - wydawca: Rada Nadzorcza i Zarząd Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Skład komputerowy i druk: INWESTPROJEKT-DRUK s.c. Otwock. Nakład: egz. Nasz Biuletyn OSM 24