KALKULACJA KOWALSKICH DOM W NAGIETKACH 2 / ARCHON+

Transkrypt

1 KALKULACJA KOWALSKICH DOM W NAGIETKACH 2 / ARCHON+ 1. ROBOTY ZIEMNE Wykop wykonany r cznie 120 m³ x 50 z /m³ = 6000 z 1400 Wykop wykonany kopark 120 m³ x 10 z /m³ = 1200 z 1200 z + dojazd 200 z = z 2. PODBUDOWA W WYKOPIE Z CHUDZIAKA GRUBO CI 10 CM Oko o 100 m x 0,8 m szeroko ci x 0,1 m grubo ci = 8 m³ betonu ok. 1,2 t cementu kl. 32,5 x 500 z =. 600 z ok. 8 m³ piasku i wiru x 40z /m³ = z Robocizna ok.1000 z Razem 1900 z 3. PRZYGOTOWANIE ZBROJENIA DLA AW I STOPY FUNDAMENTOWEJ Oko o 0,5 t pr tów stalowych od Ø 6 do Ø 12 mm Stal 0,5 t x 3500 z /t = z Robocizna i sprz t (no yce, gi tarki itd.) ok. 600 z Razem 2400 z 4. WYKONANIE SZALUNKU DLA ZALANIA AW Oko o 100 m x 0,3 m wysoko ci z dwóch stron awy = ok. 60 m² Tradycyjny szalunek z desek Deski calówki 25 mm ok. 1,5 m³ x 650 z = z Robocizna ok z Razem 2000 z Uwaga! Po rozszalowania odzyskamy ok. 1,3 m³ desek Wynajem szalunku ok. 600 z Materia y drobne (g ównie rodki do czyszczenia szalunku po betonowaniu) ok. 100 z Robocizna ok. 600 z Razem 1300 z Uwaga! Szalunków potrzeba na tydzie. Trzeba si dowiedzie, gdzie w pobli u budowy jest wypo yczalnia szalunków. Jakie s ceny wynajmu i dowozu? Czy maj takie szalunki, jakich potrzeba? A mo e brygada budowla ców ma na swoim wyposa eniu odpowiedni sprz t? 5. BETONOWANIE AW FUNDAMENTOWYCH I STOPY OKO O 17,50 M³ BETONU KLASY B20 (C 16/20) Wyrabianie betonu na budowie Cement kl. 32,5 17,50 m³ x 0,3 t/m³= 5,3 t x 500 z /t = z Piasek + wir = z Robocizna + betoniarka ok z Razem 4400 z Beton dowieziony z wytwórni Beton towarowy kl. B25 (C 20/25) 17,50 m³ x 340 z / m³ = z Dowóz + praca pompy ok. 500 z Razem 7000 z Uwaga! Trzeba dowiedzie si, jak daleko od budowy jest wytwórnia betonu. Jakie s ceny betonu, koszty dowozu i pracy pompy? WYKONYWANIE CIAN FUNDAMENTOWYCH GRUBO CI 25 CM I WYSOKO CI 1,1 M ciany fundamentowe betonowe Szalunek.1 Tradycyjny szalunek z desek Deski calówki 25 mm gr. ok. 5 m³, ale zosta o 1,3 m³ z szalowanie aw, wi c potrzebne b dzie ok. 3,7 m³ x 650 z /m³ = ok z Drobne materia y ok. 100 z Robocizna ok. 1500z Razem 4000 z Uwaga! Po rozszalowaniu pozostaje ok. 4,5 m³ desek, które b dzie mo na wykorzysta przy nast pnych pracach.2 Wynajem szalunku ok z Drobne materia y (g ównie rodki do czyszczenia szalunku po betonowaniu) ok. 200 z Robocizna ok z Razem ok z Betonowanie cian Potrzeba 25 m 3 betonu kl. B20 (C 16/20).3 Wyrobienie betonu na budowie Cement kl. 32,5 25 m³ x 0,3 t/m³= 7,5 t x 500 z /t = z Piasek i wir z Robocizna + betoniarka ok z Razem 6700 z.4 Zabetonowanie betonem dowiezionym z wytwórni Beton towarowy kl. B25 (C 20/25) 25 m³ x 340 z = z Dowóz i praca pompy ok z Razem z

2 Podsumowanie kosztów dla cian betonowych Szalunek z desek i beton z w asnej betoniarki ( ) Szalunek systemowy i beton z w asnej betoniarki ( ) Szalunek z desek i beton dowieziony ( ) Szalunek systemowy + beton dowieziony ( ) ciany fundamentowe murowane Do wykonania ok. 92 m x 1.1 m = 100 m² inaczej 92 m x 1.1 m x 0,25 m = 25,30 m³.1 ciany murowane z bloczków betonowych Bloczki o wymiarach 25x25x14 cm 25,30 m³ x 95 szt./m³ = 2400 szt. x 3,90 = z Zaprawa cementowa 25,30 m³ x 0,18 m³/m³ 4,5 m³; 4,5 m³ x 230 z /m³ = z Robocizna i praca sprz tu 25,30 m³ x 160 z /m³ z Razem z.2 ciany murowane z pustaków zalewanych wewn trz betonem Pustaki szalunkowe 50x25x25 cm 100 m² x 8 szt./m² = 800 szt. 800 szt./m² x 8 z /szt.= z Robocizna (murowanie) ok z Beton B20 (C 16/20) do zalania pustaków ok. 0,02 m³ /pustak 800 szt./m² x 0,02 m³/szt.= 16 m³ Beton z betoniarki na budowie Cement kl. 32,5 16 m³ x 0,3 t/m³ = 5t 5t x 500 z /t = z Piasek i wir 16 m³ x 1m³/m³ = 16 m³ 16 m³ x 40 z /m³ ok. 700 z Robocizna + betoniarka ok z Razem beton z betoniarki 4700 z Beton dowieziony z wytwórni Beton towarowy 16 m³ x 320 z /m³ = z Dowóz i praca pompy= z Razem beton dowieziony 6200 z Podsumowanie kosztów dla cian murowanych z pustaków zalewanych ciany z pustaków zalewanych betonem z betoniarki ciany z pustaków zalewanych betonem dowiezionym 7. PRZECIWWILGOCIOWA IZOLACJA FUNDAMENTU awa 80 m x 0,6 m x 2 strony = 96 m² ciana fundamentowa 80 m x 1 m x 2 strony = 160 m² Razem ok. 260 m 2 Uwaga! Najlepiej si dowiedzie (najlepiej od s siadów) jakie s warunki wodno-gruntowe (poziom wody, grunt przepuszczalny piasek, czy nieprzepuszczalny glina). Ma e zagro enie wilgoci wystarczy malowanie (impregnacja) ciany fundamentowej. Potrzebne masy lub emulsje izolacyjne przeci tnie na jedno krycie ok. 0,35 kg/m² Malowanie minimum 2 razy 260m² x 0,35 kg/m² x 2 = 180 kg x 4 z /kg = z Robocizna ok z Razem ok z Zagro enie wilgoci od le sp ywaj cej wody opadowej Oprócz malowania (jak w wariancie 1) trzeba dodatkowo zaizolowa zewn trzne ciany fundamentowe (ok. 65 m²) foli /pap Materia dodatkowy 1,15 m²/m² x 65 m² = 75 m² x 3 z /m² = z Robocizna dodatkowa ok. 400 z Razem koszty dodatkowe ok. 650 z Izolacja pozioma nad gruntem 2 x papa na lepiku 75 m.b. x 15 z /m.b. = z 8. IZOLACJA CIEPLNA FUNDAMENTÓW Polistyren ekstrudowany ( zielony ) o grubo ci 10 cm Powierzchnia docieplonych cian fundamentowych (zewn trznych) 65 m² 65 m² x 0,1 m x 700 z /m³ z Robocizna za ocieplenie z Robocizna za zasypanie wykopów z Razem ok z 9. CIANY NO NE KONSTRUKCYJNE Ok. 240 m² grubo ci 25 cm ciany z gazobetonu na cienkiej spoinie 49 x 24 x 24 cm 240 m² x 9 szt./m² = 2200 z x 9 z /szt. = z albo 59 x 24 x 24; 240 m² x 7 szt./m² = 1700 z x 1,50 z /szt. = z Robocizna 240 m² x 35 z /m²... ok z Razem ok z ciany z ceramiki poryzowanej Pustaki ceramiczne 37 x 25 x 24 cm 240 m² x 11 szt./m² = ok szt. x 9,50 z /szt. = z Zaprawa 240 m² x 9,5 kg/m² = ok kg x 1,40 z /kg = z Robocizna 240 m² x 37 z /m² = z Razem ok z ciany z silikatu Bloczki silikatowe 33,2 x 20 x 24 cm 240 m² x 15 szt./m² =

3 3600 szt. x 8,30 z /szt. = z Zaprawa do murowania na cienkie spoiny 240 m² x 7 kg/m² 1680 kg x 1,10 kg = z Robocizna 240 m² x 37 z /m² = z Razem ok z Uwaga! Dla naszych trzech rozpatrywanych technologii (gazobeton, ceramika poryzowana, silikat) przy za o eniu grubo ci cian 25 cm potrzebne b dzie ocieplenie, którego wycena znajduje si w pó niejszych etapach kosztorysu (z grubsza dla styropianu 10 cm ok. 120 z /m². 10. CIANKI DZIA OWE O GRUBO CI 12 CM czna powierzchnia ok. 200 m² cianki z bloczków gazobetonowych na cienkiej spoinie 49 x 24 x 12 cm 200 m² x 9 szt./m² = ok szt. x 7 z /szt. = z Zaprawa do murowania z bloczków gazobetonowych 200 m² x 4 kg/m² = ok. 800 kg x 1,10 z /kg= z Robocizna 200 m² x 30 z /m² = z Razem ok z cianka z ceramiki poryzowanej Pustaki ceramiczne 11,50 x 50 x 24 cm; 200 m² x 8 szt./m² = 1600 szt. x 7,70 z /szt. = z Zaprawa do murowania 200 m² x 5 kg/m² = 1000 kg x 1,40 = 1400 z Robocizna 200 m² x 30 z /m² = z Razem ok z ciany z silikatu Bloczki silikatowe 24 x 24 x 12 cm 200 m² x 15 szt./m² = 3000 z szt. x 2,50 z /szt. = z Zaprawa do murowania 200 m² x 0,006 m³/m² = 12 m³ x 260 z /m³ = z Robocizna 200 m² x 30 z /m²... ok z Razem ok z 11. KOMINY Kominy murowane z ceg y pe nej Rozmiary: komin 0,65 x 0,31 x 6,5 m = ,3 m³ komin 0,98 x 0,44 x 9 m = ,8 m³ komin 0,64 x 0,77 x 7 m = ,44 m³ komin 0,30 x 0,25 x 6,5 m = ,48 m³ Razem ok. 9 m 3 Ceg a pe na 6 x 12 x 24 cm 9,0 m³ x 380 szt./m³ = 3420 szt. x 1,20 z /szt. = z Zaprawa 9,0 m³ x 0,30 m³/m³ = 2,7 m³ x 260 z /m³ = z Robocizna 9,0 m³ x 500 z /m³ = z Razem ok z Kominy prefabrykowane Schiedel komin spalinowy z kana em wentylacyjnym ok z komin wentylacyjny 4-przewodowy ok z komin wentylacyjny 1-przewodowy ok. 300 z komin spalinowy z 4 kana ami wentylacyjnymi ok z Zaprawa 6,37 m³ x 0,03 m³/m³ = 1.9 m³ x 260 z /m³ = z Robocizna ok z Razem ok z NADPRO A, BELKI, PODCI GI Szalunek powierzchnia 150 m² Deski szalunkowe 25 mm pozosta y z szalunków fundamentów Wynajem (1500 z ) + robocizna (1700 z ) Zbrojenie Betonowanie Beton z betoniarki na budowie Beton dowieziony betonowozem Suma kosztów szalunku, zbrojenia i betonowania 13. STROP OK. 140 M² Uwaga! Od autora projektu, ew. konstruktora, inspektora nadzoru trzeba si dowiedzie, czy zmiana technologii wyko czenia stropu jest mo liwa..1 Strop tradycyjny elbetowy wylewany w deskowaniu, betonowanie stropu wykonywane jest razem z elementami konstrukcji (wie ce, nadpro a, belki, itp.) dlatego te musimy dysponowa dodatkow jego ilo ci. 4 m³ x 650 z /m³ = 2600 z Stemple drewniane do podparcia stropu ok. 100 szt. x 10 z /szt = 1000 z Zbrojenie ok. 2,3t x 3500 z /t..... = 8100 z Beton z betoniarki na budowie kl. 32,5 20 m³ x 0,3 t/m³ = 6t x 500 z /t... = 3000 z Piasek/ wir do betonów ok. 20 m³ x 1 m³/m³ = 20 m³ x 40 z /m³ z Robocizna ok z Razem ok z.2 Strop tradycyjny elbetowy wylewany w deskowaniu. Betonowanie stropu wykonywane jest razem z elementami konstrukcji (wie ce,

4 nadpro a, belki, itp.) dlatego te musimy dysponowa dodatkow jego ilo ci. 4 m³ x 650 z /m³ = z Stemple drewniane do podparcia stropu ok. 100 szt. x 10 z /szt. = z Zbrojenie ok. 2,3t x 3500 z /t = z Beton dowieziony z wytwórni kl. B25 20 m³ x 300 z /m³ = z Robocizna ok z Razem ok z Strop Teriva najpopularniejszy prosty i szybki w wykonaniu (stropy ceramiczne nie ró ni si istotnie w kosztach, inna mo e by tylko liczba elementów). Belki 140 m² x 2,2 m/m² = 308 m x 10 z /m = z Pustaki stropowe 140 m² x 10 szt./m² = 1400 szt. x 6,50 z /szt. = z Beton B m² x 0,1 m³/m² = 14 m³ x 340 z = z Stemple/podpory ok. 500 z Robocizna ok z Razem ok z Strop Filigran Prosty i szybki w wykonaniu i monta u Prefabrykowana p yta stropowa 140 m² x 70 z /m² = z Beton B m² x 0,1 m³/m² = 14 m³ x 340 z = z Stemple/podpory ok. 500 z Robocizna ok z Razem ok z 14. MUR ATA Potrzebne s 2 odcinki belki 14 x 14 cm o d ugo ci po 35 m, czyli ok. 1,4 m³ 1,4 m³ x 1000 z /m³ = z Pod mur at papa 70 m x 0,3 m = 21 m² 21 m² x 3 z /m² = z ruby/kotwy do zamocowania w wie cu ok. 700 z Robocizna ok. 200 z Razem ok z 15. KONSTRUKCJA DACHU Ca kowita powierzchnia dachu wynosi ok. 308 m² Materia y: Krokwie 8 x 16 cm d ugo 2 m..... szt. 21 d ugo 3 m..... szt. 31 d ugo 4 m..... szt. 10 d ugo 5 m szt. 8 d ugo 6 m szt. 9 d ugo 8 m szt. 2 S upy 16 x16 cm d ugo 3 m szt. 12 J tki 8 x 16 cm d ugo 8 m szt. 3 d ugo 7 m szt. 6 d ugo 3 m szt. 7 P atew 18 x 16 d ugo 8 m szt. 3 d ugo 6 m szt. 2 Miecze i zastrza y 14 x14 cm d ugo 1,5 m szt. 6 Razem drewno ok. 11 m³ x 1000 z /m³ = z Robocizna ok z Razem konstrukcja dachu ok z 16. POKRYCIE DACHU POWIERZCHNIA OK. 308 M Blachodachówka aty i kontr aty 308 m² x 6m/m² = 1850 m x 3 z /m = 5500 z Blachodachówka 338 m² x 35 z /m² = z (uwzgl dniono 10% straty na odpady po ci ciu) Robocizna + drobne materia y monta owe ok z Razem ok z Gonty bitumiczne Podk ad z p yty OSB 310 m² x 40 z /m² = z Gonty bitumiczne 308 m² x 30 z /m² = z Robocizna + drobne materia y (gwo dzie) ok z Razem ok z Dachówka ceramiczna aty i kontr aty 308 m² x 6m/m² = 1850 m x 3 z /m = 5500 z Dachówka karpiówkowa uk adana na koronk 308 m² x 50 szt./m² = szt. x 2,50 z /szt. = z G siory, zako czenia, akcesoria z Robocizna ok z Razem ok z 17. STOLARKA OKIENNA Okna z PVC wym. 90 x 120 cm 4 szt. x 450 z /szt = 1800 z wym. 120 x 120 cm 1 szt. x 620 z /szt = 620 z wym. 150 x 150 cm 1 szt. x 730 z /szt = 730 z wym. 90 x 170 cm 3 szt. x 560 z /szt = 1700 z Razem ok z Okna z drewna wym. 90 x 120 cm 4 szt. x 450 z /szt = 3100 z wym.120 x 120 cm 1 szt. x 620 z /szt = 1400 z

5 wym. 150 x 150 cm 1 szt. x 730 z /szt = 1500 z wym. 90 x 170 cm 3 szt. x 560 z /szt = 3300 z Razem ok z 18. OKNA DACHOWE Okna dachowe drewniane z akcesoriami do monta u wym. 78 x 160 cm 6 szt. x 1300 z = z wym. 66 x 118 cm - 6 szt. x 900 z = 5400 z Monta ok z Razem ok z 19. STOLARKA DRZWIOWA DRZWI BALKONOWE Drzwi balkonowe z PVC wym. 120 x 230 cm 1 szt. x 1100 z = z wym. 180 x 230 cm 2 szt. x 1600 z = z wym. 180 x 230 cm ( ukowe) 1 szt. x 2000 z = z wym. 180 x 270 cm 1 szt. x 1900 z = z wym. 90 x 270 cm wym. 150 x 240 cm ( ukowe) 1 szt. x 1800 z = z wym. 210 x 245 cm ( ukowe) 1 szt. x 2300 z = z Razem ok z Drzwi balkonowe z drewna wym. 120 x 230 cm 1 szt. x 1700 z = z wym. 180 x 230 cm 2 szt. x 2500 z = z wym. 180 x 230 cm ( ukowe) 1 szt. x 2600 z = z wym. 180 x 270 cm 1 szt. x 3000 z = z wym. 90 x 270 cm 1 szt. x 1500 z = z wym. 150 x 240 cm ( ukowe) 1 szt. x 2200 z = z wym. 210 x 245 cm ( ukowe) 1 szt. x 3100 z = z Razem ok z 20. STOLARKA DRZWIOWA DRZWI WEJ CIOWE Drzwi wej ciowe pe ne fasadowe wym. 100 x 230 cm 1 szt. x 1500 z = z wym. 100 x 220 cm Monta ok. 400 z Razem ok z 21. STOLARKA DRZWIOWA DRZWI WEWN TRZNE Drzwi wewn trzne z o cie nic 90 x 220 cm 1 szt. x 800 z = z z o cie nic, dwuskrzyd owe 150 x 228 cm 1 szt. x 1300 z = z z o cie nic 130 x 228 cm z o cie nic 80 x 210 cm17 szt. x 600 z = z Stalowe, pe ne z o cie nic 90 x 220 cm 1 szt. x 700 z = z Monta z Razem ok z 22. BRAMA GARA OWA Brama gara owa 400 x 230 cm 1 szt. x 3500 z = ZL Monta ok. 300 z Razem ok z PODSUMOWANIE Zróbmy teraz zestawienie min/max, zawieraj ce dla poszczególnych etapów robót koszty minimalne, maksymalne i ró nic mi dzy nimi. Min Max Roboty ziemne Podbudowa z chudziaka Zbrojenie fundamentów Szalunki aw Betonowanie aw ciany fundamentowe Izolacja przeciwwilgociowa fundamentów Izolacja cieplna fundamentów ciany no ne-konstrukcyjne ciany dzia owe Kominy Nadpro a, belki i inne elementy elbetowe Strop Mur ata Konstrukcja dachu Pokrycie dachu Stolarka okienna Okna dachowe Drzwi balkonowe Drzwi wej ciowe Drzwi wewn trzne Brama gara owa Stan surowy zamkni ty Razem To zestawienie mówi samo za siebie. Na etapie stanu surowego zamkni tego mo na wyda z wi cej lub mniej. Wszystko w r kach inwestora. To Twoje decyzje okre l koszty budowy Twojego domu. TWÓJ DOM TWOJE PIENI DZE. W zestawieniu wyró niono najwa niejsze pozycje