KOSZTORYS NAKŁADCZY. Wartość kosztorysowa 0,00 Podatek VAT 0% 0,00 Cena kosztorysowa 0,00 Słownie: PLN

Transkrypt

1 Wartość kosztorysowa Podatek VAT 0% Cena kosztorysowa Słownie: PLN KOSZTORYS NAKŁADCZY Obiekt Budynek mieszkalny wielorodzinny - naprawa pęknięć uszkodzonych ścian w parterze oraz na I piętrze budynku mieszkalnego przy ul. Drewnianej 13 w Słupsku. Kod CPV Roboty renowacyjne Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali Budowa ul. Drewniana 13, dz. nr 785, Słupsk Inwestor Wspólnota Mieszkaniowa "DREWNIANA 13", ul. Drewniana 13, Słupsk Biuro kosztorysowe Pracownia Projektowo-Realizacyjna "AR-KON" KONSTANTY LEMAŃSKI Słupsk, ul. Filmowa 3A tel , arkonslu@wp.pl Poziom cen SEKOCENBUD - II kw. 2017r. Stawka robocizny PLN/r-g Koszty pośrednie 0% Zysk 0% Kosztorys wykonano zgodnie z Rozp. M. Inf. z r. Dz. U. Nr 130 Poz Podstawa wyceny: KNNR, KNR, KNR-W, NNRNKB, wycena indywidualna Sporządził mgr inż. Konstanty Lemański Słupsk lipiec 2017 r. "Rekomendacja Jakości"dla programu do kosztorysowania Rodos przyznana przez Stowarzyszenie Kosztorysantów Budowlanych, Warszawa, ul.hoża 50

2 Załącznik Strona 2/9 OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU I ROBÓT REMONTOWYCH 1. Dane ogólne Lokalizacja ul. Drewniana 13, Słupsk Zleceniodawca Wspólnota Mieszkaniowa "DREWNIANA 13" 2. Zakres opracowania Projekt dotyczy wykonania: napraw pęknięć uszkodzonych ścian w parterze oraz na I piętrze budynku mieszkalnego przy ul. Drewnianej 13 w Słupsku. STAN ISTNIEJĄCY Budynek zrealizowany został w technologii tradycyjnej, ściany wykonane z cegły ceramicznej pełnej. Zaobserwowano liczne znaczne pęknięcia ścian o rozwarciu dochodzącym do 10 mm. Zaobserwowano także pęknięcia stropu nad parterem. Pęknięcia ścian zlokalizowane są w ścianie poprzecznej w zachodniej części budynku. Jest to jedyne poważne uszkodzenie, które może w krótkim czasie doprowadzić do katastrofy budowlanej. Jeżeli chodzi o sposób użytkowania to w parterze znajduje się garaż, a na piętrze pokój mieszkalny (na antresoli), którego wysokość w świetle wynosi 173 cm. W istniejącym stanie pomieszczenia z pękniętymi ścianami nie powinny być eksploatowane przed wykonaniem zabezpieczających napraw. Stwierdzono również pęknięcia wzdłuż stalowych belek stropowych pomiędzy garażem a mieszkaniem co jest skutkiem odchylenia się ściany zachodniej. Pęknięcia te nie będą niosły żadnych zagrożeń po wykonaniu przeszyć ścian poprzecznych. NAJPRAWDOPODOBNIEJSZE PRZYCZYNY POWSTANIA USZKODZEŃ ŚCIAN Zaobserwowane uszkodzenia zlokalizowane są w poprzecznej ścianie nośnej przyległej do zachodniej ściany podłużnej. Powstały one z powodu nadmiernego osiadania ściany podłużnej oraz związanego z nim niewielkiego odchylenia tej ściany od pionu. Widok tych pęknięć wskazuje że powstały one dość dawno, przypuszczalnie co najmniej kilkanaście lat temu. W obecnym stanie ze względu na relatywnie duże pęknięcia należy wykonać skuteczną naprawę najlepiej przez przeszycie ścian prętami stalowymi. Najprawdopodobniejszą przyczyną powstania pęknięć był ruch kołowy sa-mochodów z czasu gdy ulica była otwarta w tym ruch ciężkich samochodów w okresie budowy przyległego budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Obecnie ruch kołowy zwłaszcza ciężki został wyeliminowany i pęknięcia nie powinny narastać, niemniej jednak należy wykonać przeszycia pękniętych ścian. Jest mało prawdopodobne że zaobserwowane uszkodzenia powstały skutkiem realizacji dobudowanego budynku mieszkalnego gdyż na styku z budynkiem ocenianym został on posadowiony na studniach z zachowaniem bezpiecznej odległości od budynku ocenianego. WNIOSKI KOŃCOWE I ZALECENIA Przywrócenie pełnej stabilności ścian jest możliwe, a ewentualne roboty naprawcze można wykonać lecz przy zastosowaniu się do poniższych zaleceń. - Ściany nośne należy przeszyć prętami żebrowanymi ze stali nierdzewnej Ø 8 mm, stal wg PN-OH18N9 (DIN ). - Przeszycia należy zainstalować we wszystkich poziomych spoinach po dokładnym wyczyszczeniu ścian z istniejących tynków. (kotwienie około 70 cm). - Pręty przeszyć należy osadzić w spoinach na głębokość około 25 mm na zaprawie cementowej marki minimum"100" - Dopiero po ostatecznym osadzeniu prętów i związaniu zaprawy można będzie przystąpić do robót tynkarskich oraz malarskich. - Pęknięcia stropu wzdłuż belek stalowych nie niosą groźby awarii budowlanej tak że po wykonaniu przeszyć należy je jedynie starannie zatrzeć zaprawą. - Roboty przygotowawcze należy prowadzić ręcznie, unikając dużych oddziaływań dynamicznych. W przypadku stosowania elektronarzędzi należy ograniczyć się do tych których moc nie przekracza 0,8 kw. - Całość robót musi być prowadzona pod stałym nadzorem osoby posiadającej odpowiednie uprawnienia budowlane. Opracował : mgr inż. Konstanty Lemański

3 Przedmiar robót Strona 3/9 Nr Podstawa, opis robót Jm Ilość 1. Wzmocnienie muru w strefach rys - przyjęto system napraw i wzmocnień konstrukcji murowych firmy HELIFIX 1 KNR-W /02 Odbicie tynków wewnętrznych na ścianach, filarach, pilastrach o powierzchni odbijanych tynków do 5m2 z zaprawy cementowo-wapiennej pęknięcia ściany antresoli od strony południowej 2,55*0,70+1,50*1,03+1,0*1,50 m2 4,83 pęknięcie ściany pokoju od strony północnej 1,85*0,50+2,0*1,50 m2 3,93 pęknięcie ściany garażu od strony południowej 1,50*2,0+1,80*1,35+0,75*1,50 m2 6,56 razem m2 15,32 2 KNR-W /01 Analogia - Wycięcie szczelin w poziomych spoinach muru na głębokość około 25mm i długości po min. 70cm z obu stron istniejącej rysy, we wszystkich poziomych spoinach warstw cegieł, usunięcie zaprawy na całej grubości szczeliny oraz wyczyszczenie szczeliny i spłukanie dokładnie wodą pęknięcia ściany antresoli od strony południowej (6*2,55+2*1,80+12*1,40)+(12*1,40) m 52,50 pęknięcie ściany pokoju od strony północnej (3*1,85+2*1,65+24*1,40) m 42,45 pęknięcie ściany garażu od strony południowej (23*1,40)+(16*1,80+9*1,40) m 73,60 razem m 168,55 3 Kalkulacja indywidualna Naprawa pęknięć murów ceglanych - zszycie pęknięć ścian z wykorzystaniem prętów spiralnych nierdzewnych (stal EN ) HeliBar średnicy 8mm - System napraw i wzmocnień konstrukcji murowych firmy HELIFIX pęknięcia ściany antresoli od strony południowej (6*2,55+2*1,80+12*1,40)+(12*1,40) m 52,50 pęknięcie ściany pokoju od strony północnej (3*1,85+2*1,65+24*1,40) m 42,45 pęknięcie ściany garażu od strony południowej (23*1,40)+(16*1,80+9*1,40) m 73,60 razem m 168,55 4 KNR-W /01.1 Analogia - uzupełnienie spoiny niekurczliwą zaprawą - zaprawa HeliBond - System napraw i wzmocnień konstrukcji murowych firmy HELIFIX pęknięcia ściany antresoli od strony południowej (6*2,55+2*1,80+12*1,40)+(12*1,40) m 52,50 pęknięcie ściany pokoju od strony północnej (3*1,85+2*1,65+24*1,40) m 42,45 pęknięcie ściany garażu od strony południowej (23*1,40)+(16*1,80+9*1,40) m 73,60 razem m 168,55 5 KNR-W /03.1 Uzupełnienie tynków wewnętrznych zwykłych kategorii III na ścianach płaskich i słupach prostokątnych na podłożach z cegły, pustaków ceramicznych, gazo i pianobetonów, tynk z zaprawy cementowo-wapiennej powierzchni otynkowanej w jednym miejscu do 5m2 pęknięcia ściany antresoli od strony południowej 2,55*0,70+1,50*1,03+1,0*1,50 m2 4,83 pęknięcie ściany pokoju od strony północnej 1,85*0,50+2,0*1,50 m2 3,93 pęknięcie ściany garażu od strony południowej 1,50*2,0+1,80*1,35+0,75*1,50 m2 6,56 razem m2 15,32 6 KNR-W /05 Naprawa pęknięć posadzki cementowej z zatarciem na gładko - Pęknięcie stropu antresoli nad garażem (od góry) - naprawa posadzki betonowej pęknięcie stropu antresoli nad garażem (od góry) 2,84 m 2,84 razem m 2,84 7 KNR-W /16 Uzupełnienie tynków wewnętrznych zwykłych kategorii III na stropach płaskich, belkach, podciągach, biegach i spocznikach schodowych, na podłożach z cegły, pustaków ceramicznych, tynk z zaprawy cementowej powierzchni otynkowanej w jednym miejscu do 1m2 - Analogia - naprawa rys stropów poprzez wypełnienie i zatarcie zaprawą 2,84*0,50*2+2,0*0,50+2,87*0,50 m2 5,28 razem m2 5,28

4 Kosztorys nakładczy Strona 4/9 Nr Podstawa, opis robót, nakłady Jm Norma Cena Koszt jedn. Wartość 1. Wzmocnienie muru w strefach rys - przyjęto system napraw i wzmocnień konstrukcji murowych firmy HELIFIX 1 KNR-W /02 Odbicie tynków wewnętrznych na ścianach, filarach, pilastrach o powierzchni odbijanych tynków do 5m2 z zaprawy cementowo-wapiennej 15,32 m2 Robotnicy r-g 0,41 Koszty pośrednie 0% Zysk 0% Razem 2 KNR-W /01 Analogia - Wycięcie szczelin w poziomych spoinach muru na głębokość około 25mm i długości po min. 70cm z obu stron istniejącej rysy, we wszystkich poziomych spoinach warstw cegieł, usunięcie zaprawy na całej grubości szczeliny oraz wyczyszczenie szczeliny i spłukanie dokładnie wodą 168,55 m Robotnicy r-g 0,52 Koszty pośrednie 0% Zysk 0% Razem 3 Kalkulacja indywidualna Naprawa pęknięć murów ceglanych - zszycie pęknięć ścian z wykorzystaniem prętów spiralnych nierdzewnych (stal EN ) HeliBar średnicy 8mm - System napraw i wzmocnień konstrukcji murowych firmy HELIFIX 168,55 m Robotnicy r-g 0,25 Pręty nierdzewne (stal EN ) HeliBar firmy HELIFIX średnicy 8mm (system m 1 wzmocnień HELIFIX) Zaprawa HeliBond - (system wzmocnień HELFIX) dm3 0,25 Piasek do zapraw m3 0,03 pomocnicze % 2,5 Sprzęt Betoniarka 150dm3 m-g 0,07 Wyciąg m-g 0,43 Koszty pośrednie 0% Zysk 0% Razem 4 KNR-W /01.1 Analogia - uzupełnienie spoiny niekurczliwą zaprawą - zaprawa HeliBond - System napraw i wzmocnień konstrukcji murowych firmy HELIFIX 168,55 m Robotnicy r-g 0,55 Zaprawa HeliBond - (system wzmocnień HELFIX) dm3 0,32 pomocnicze % 1,5 Sprzęt Betoniarka 150dm3 m-g 0,01 Wyciąg m-g 0,02 Koszty pośrednie 0% Zysk 0% Razem 5 KNR-W /03.1 Uzupełnienie tynków wewnętrznych zwykłych kategorii III na ścianach płaskich i słupach prostokątnych na podłożach z cegły, pustaków ceramicznych, gazo i pianobetonów, tynk z zaprawy cementowo-wapiennej powierzchni otynkowanej w jednym miejscu do 5m2 15,32 m2 Robotnicy r-g 1,17 Cement portlandzki 25 z dodatkami kg 5,2 Wapno gaszone (ciasto wapienne) m3 48 Piasek do zapraw m3 0,0266 pomocnicze % 1,5

5 Kosztorys nakładczy Strona 5/9 Nr Podstawa, opis robót, nakłady Jm Norma Cena Koszt jedn. Wartość Sprzęt Wyciąg m-g 0,05 Betoniarka 150dm3 m-g 0,04 Koszty pośrednie 0% Zysk 0% Razem 6 KNR-W /05 Naprawa pęknięć posadzki cementowej z zatarciem na gładko - Pęknięcie stropu antresoli nad garażem (od góry) - naprawa posadzki betonowej 2,84 m Robotnicy r-g 0,56 Cement portlandzki 25 z dodatkami kg 1,1 Piasek do zapraw m3 3 pomocnicze % 2 Koszty pośrednie 0% Zysk 0% Razem 7 KNR-W /16 Uzupełnienie tynków wewnętrznych zwykłych kategorii III na stropach płaskich, belkach, podciągach, biegach i spocznikach schodowych, na podłożach z cegły, pustaków ceramicznych, tynk z zaprawy cementowej powierzchni otynkowanej w jednym miejscu do 1m2 - Analogia - naprawa rys stropów poprzez wypełnienie i zatarcie zaprawą 5,28 m2 Robotnicy r-g 2,62 Cement portlandzki 25 z dodatkami kg 10 Wapno gaszone (ciasto wapienne) m3 18 Piasek do zapraw m3 0,0364 pomocnicze % 1,5 Sprzęt Wyciąg m-g 0,05 Betoniarka 150dm3 m-g 0,04 Koszty pośrednie 0% Zysk 0% Razem Razem Podatek VAT 0% Ogółem kosztorys

6 Tabela elementów robót Strona 6/9 Nr Opis robót Wartość 1. Wzmocnienie muru w strefach rys - przyjęto system napraw i wzmocnień konstrukcji murowych firmy HELIFIX Razem Podatek VAT 0% Ogółem kosztorys

7 Zestawienie robocizny Strona 7/9 Lp Nazwa Jm Ilość Cena Wartość 1 Robotnicy r-g 262,11 Razem 262,11

8 Zestawienie materiałów Strona 8/9 Lp Nazwa Jm Ilość Cena Wartość 1 Cement portlandzki 25 z dodatkami kg 135,58 2 Piasek do zapraw m3 5,67 3 Pręty nierdzewne (stal EN ) HeliBar firmy HELIFIX średnicy 8mm (system m 168,55 wzmocnień HELIFIX) 4 Wapno gaszone (ciasto wapienne) m3 0,08 5 Zaprawa HeliBond - (system wzmocnień HELFIX) dm3 96,08 Razem

9 Zestawienie sprzętu Strona 9/9 Lp Nazwa Jm Ilość Cena Wartość 1 Betoniarka 150dm3 m-g 14,31 2 Wyciąg m-g 76,88 Razem 91,19