8 MINUT OD WAWELU. PODZIEMNE GARAŻE W SĄSIEDZTWIE PARKÓW I ZALEWU ZAKRZÓWEK. Murapol Garbarnia KRAKÓW, UL. RYDLÓWKA

Transkrypt

1 8 MINUT OD WAWELU. PODZIEMNE GARAŻE W SĄSIEDZTWIE PARKÓW I ZALEWU ZAKRZÓWEK Murapol Garbarnia KRAKÓW, UL. RYDLÓWKA

2 O Nas DOCENILI NAS KAPITUŁA I FORUM BIZNESU. NAJWYŻSZA JAKOŚĆ WYKONAWSTWA INWESTYCJI Kapituła, złożona z przedstawicieli Ministerstwa Rozwoju Regionalnego, Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości, Polskiego Forum ISO 9000 i przedstawicieli redakcji Forum Biznesu w ramach uznania dla prac związanych z podnoszeniem jakości w Murapol S.A., postanowiła uhonorować firmę tytułem Najwyższa Jakość i Srebrnym Godłem Quality International DUN & BRADSTREET POLAND. GWARANCJA WIARYGODNOŚCI I PŁYNNOŚCI FINANSOWEJ Międzynarodowa wywiadownia gospodarcza oceniła wiarygodność i stabilność Murapolu na podstawie: analizy moralności płatniczej według programu Bisnode International Payment Monitor, analizy wskaźników finansowych ostatnich dostępnych sprawozdań finansowych, największej w Polsce bazy relacyjnych powiązań korporacyjnych i osobowych. Wszystkie zagadnienia były dla nas błahostką. Kolejny rok z rzędu jesteśmy Firma Wiarygodną Biznesowo. FORBES. NAJWYŻSZY POZIOM OFEROWANYCH USŁUG Diamenty Forbes są przyznawane przedsiębiorstwom, które najszybciej i najdynamiczniej zwiększają swoją wartość oraz świadczą usługi najwyższej jakości. Murapol S.A. został doceniony przez redakcję miesięcznika Forbes i otrzymał tytuł Diamentu Miesięcznika Forbes. BUSINESS CENTER CLUB. NAJWYŻSZE STANDARDY OSIEDLI Laureatami Medalu Europejskiego są firmy, które odpowiadają standardom europejskim i spełniają wszystkie wymagane prawem normy, posiadają odpowiednie licencje i patenty. Medal Europejski przyznawany przez Business Centre Club firma Murapol S.A. otrzymała za inwestycje w Tychach i we Wrocławiu, które zostały wybudowane zgodnie z najwyższymi standardami. WSPIERAMY W KRAKOWIE AKADEMIA MALUCHA AKADEMIA PIŁKARSKA 21 TURNIEJ MURAPOL CUP

3 DEDYKOWANA OPIEKA SPRZEDAŻOWA GDAŃSK Opiekun Klienta to doradca, który poprowadzi Państwa przez cały proces sprzedaży mieszkania od pierwszego zapytania, poprzez formalności urzędowe, doradztwo dotyczące rynku nieruchomości, aż do momentu wygaśnięcia 3-letniej rękojmi na nabyty lokal. POZNAŃ WROCŁAW WARSZAWA STREFA KLIENTA NA MURAPOL.PL To serwis internetowy, który krok po kroku pokaże Państwu, jak nabyć upragnione M, a po jego odbiorze gwarantuje bezpośredni kontakt z Opiekunem. Bez wychodzenia z domu możecie Państwo uzyskać pełną informację na każdy temat związany z mieszkaniem i osiedlem. KATOWICE TYCHY KRAKÓW BIELSKO-BIAŁA WIELICZKA GWARANCJA BEZPIECZEŃSTWA Wprowadziliśmy unikatowy dwustopniowy system odbioru mieszkań. To podejście sprawia, że macie Państwo dużo większą kontrolę nad przebiegiem procesu budowlanego. Dodatkowo w trakcie budowy możecie Państwo zgłosić uwagi do jakości lub sposobu wykonania poszczególnych elementów Waszego mieszkania. 28 INWESTYCJI W 9 MIASTACH W swojej ofercie posiadamy 18 osiedli mieszkaniowych i 10 inwestycji komercyjnych, położonych blisko centrum miasta, ale z dala od wielkomiejskiego zgiełku. Natomiast dzięki stałej współpracy z dostawcami usług i materiałów budowlanych, możemy oferować Państwu najlepsze ceny. DORADZTWO PROJEKTOWE I KREDYTOWE Zachęcamy Państwa do skorzystania z bezpłatnej konsultacji z naszymi partnerskimi biurami projektowymi, które zrealizują każdą aranżację. Natomiast dzięki współpracy ze spółką Home Credit Group gwarantujemy najatrakcyjniejszy kredyt hipoteczny bez prowizji banku. MURAPOL S.A. STRONA 3

4 O inwestycji Murapol Garbarnia 8 MINUT OD STAREGO MIASTA, OSIEDLE W OTOCZENIU PARKÓW I TERENÓW REKREACYJNYCH, NAJBARDZIEJ POSZUKIWANE METRAŻE MIESZKAŃ TO NASZA INWESTYCJA MURAPOL GARBARNIA STANDARD, CZYLI KAMERALNE BUDYNKI Z PODZIEMNYMI GARAŻAMI W ramach pierwszego etapu inwestycji zaplanowano budowę czterech kameralnych budynków. Zaprojektowano w nich łącznie 196 mieszkań kawalerek, dwu oraz trzypokojowych. Dzięki przemyślanej koncepcji architektonicznej oraz możliwości indywidualnej aranżacji lokatorzy wprowadzą się do przestronnych i funkcjonalnych wnętrz. Metraże lokali kształtują się od 25 do 68 mkw., co odpowiada najczęstszym potrzebom klientów. Mieszkania na parterze zostaną wyposażone w tarasy, a te na piętrach w balkony. Dla wygody osób zmotoryzowanych pod każdym budynkiem powstaną obszerne parkingi. Dotarcie na najwyższe poziomy ułatwią cichobieżne windy. Teren inwestycji zostanie zagospodarowany zielenią oraz wybrukowanymi alejkami, co umożliwi mieszkańcom wypoczynek bez konieczności opuszczania terenu osiedla. CO ZYSKUJESZ, CZYLI PRZEWAGA NAD KONKURENCJĄ Osiedle Murapol Garbarnia to doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie wygodę życia w centrum dużego miasta, a jednocześnie chcą spędzać wolny czas w naturalnym otoczeniu. Osiedle wyróżnia się bogactwem roślinności oraz sąsiedztwem urokliwych terenów przyrzecznych. Rozbudowana sieć ścieżek i dróg rowerowych zarówno przy osiedlu, jak również w pobliskich parkach, umożliwi mieszkańcom odpoczynek, a amatorom aktywnego spędzania wolnego czasu - rekreację. Dzięki niewielkiej liczbie mieszkań w budynkach lokatorzy zyskają poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Na wyciągnięcie ręki są również liczne atrakcje centrum Krakowa z jego zabytkami, restauracjami, galeriami czy muzeami.

5 MURAPOL GARBARNIA. KRAKÓW. STRONA 5

6 Lokalizacja CZYLI W OTOCZENIU PRZYRODY I BLISKO CENTRUM Osiedle powstaje w prawobrzeżnej części Krakowa w dzielnicy Podgórze, blisko ścisłego centrum stolicy Małopolski. Zaledwie 8 minut zajmuje dotarcie stąd do Starego Miasta z Wawelem oraz Rynkiem Głównym. Rejon ul. Rydlówki i Kobierzyńskiej to wyjątkowo cicha oraz bezpieczna część Krakowa. Mieszkańcy odnajdą tu wiele miejsc idealnych do wypoczynku na świeżym powietrzu. W pobliżu osiedla przepływa urokliwa rzeka Wilga, której brzegi sąsiadują z terenami rekreacyjnymi klubu sportowego Garbarnia. KATOWICE OLKUSZ Prądnik Biały WARSZAWA Bronowice Stare Miasto Czyżyny Zwierzyniec Podgórze Dębniki Wzgórza Krzesławickie Nowa Huta RZESZÓW Otoczone zielenią ścieżki w pobliskich parkach Bednarskim oraz Skały Twardowskiego zachęcają do spacerów z rodziną, biegania czy rowerowych wycieczek. Siedem minut jazdy na dwóch kółkach zajmuje dotarcie nad urokliwy Zalew Zakrzówek, jedno z ulubionych miejsc wypoczynku krakowian. Niedaleko znajdują się także Bulwary Wiślane z alejkami spacerowymi i drogami rowerowymi. LEGENDA ZAKOPANE MURAPOL GARBARNIA Dworzec Główny

7 ZALEW ZAKRZÓWEK - 1,4 KM - A Kobierzyńska PLAŻA MIEJSKA - 1,0 KM - Rydlówka LAS BORKOWSKI - 2,3 KM - Zakopiańska RYNEK GŁÓWNY - 2,7 KM - WYGODNA KOMUNIKACJA I BOGATA INFRASTRUKTURA T A T ks. Józef a T ischnera PARK BEDNARSKIEGO M - A T MURAPOL GARBARNIA Bank - 400m Restauracja - 450m Stacja benzynowa - 450m Apteka - 500m Przystanek autobusowy - 500m (linie nr 144, 164, 169, 173, 179, 184, 304, 503, 608, 610, 662) Przystanek tramwajowy - 500m (linie nr 8, 10, 11, 12, 18, 19, 22, 23, 52, 62) Poczta - 550m Supermarket - 550m Fitness club - 550m Basen - 550m Szkoła podstawowa - 600m Przychodnia - 650m Gimnazjum - 800m Liceum - 900m Centrum handlowe Bonarka - 1,4km Dzięki bliskości przystanków autobusowych i tramwajowych mieszkańcy szybko dojadą komunikacją miejską do pozostałych dzielnic Krakowa. Podróżowanie poza miasto ułatwia niewielka odległość do Dworca Głównego (5 km), a także węzła obwodnicy autostradowej A4 (5 km). Wygodę i komfort codziennego życia mieszkańcom zapewni rozwinięta infrastruktura w rejonie osiedla. W odległości kilkuset metrów funkcjonują przedszkola, szkoła podstawowa, gimnazjum oraz liceum. Studenci docenią sąsiedztwo kampusów krakowskich wyższych uczelni. Na zakupy mieszkańcy mogą wybrać się zarówno do lokalnych sklepików, jak również do marketów, które działają tuż przy osiedlu (Tesco, Auchan, Carrefour, Biedronka). Dostęp do szerokiej gamy usług gwarantuje bliskość centrum handlowego Bonarka. W promieniu dwóch kilometrów funkcjonują liczne kina oraz teatry, m.in. Cinema City, Kinoteatr Wrzos, Teatr Nowy. Zaledwie 500 metrów od osiedla znajduje się siłownia z basenem. MURAPOL GARBARNIA. KRAKÓW. STRONA 7

8 Przykładowe rzuty mieszkań A piętro 4 BALKON BALKON GARDEROBA 8,27 M KW POK. DZIENNY + ANEKS 20,00 M KW SYPIALNIA 9,28 M KW POK. DZIENNY + ANEKS 19,75 M KW HOL 3,67 M KW ŁAZIENKA 3,67 M KW ŁAZIENKA 3,88 M KW 5m MIESZKANIE m 31,94 M KW PIĘTRO IV 1 POKÓJ MIESZKANIE 36,58 M KW PIĘTRO II 2 POKOJE

9 Przykładowa aranżacja MURAPOL GARBARNIA. KRAKÓW. STRONA 9

10 Przykładowa aranżacja

11 A piętro 2 Przykładowe rzuty mieszkań HOL 5,75 M KW BALKON POK. DZIENNY + ANEKS 21,68 M KW ŁAZIENKA 4,21 M KW SYPIALNIA 7,20 M KW SYPIALNIA 7,80 M KW SYPIALNIA 11,33 M KW POK. DZIENNY + ANEKS 21,11 M KW SYPIALNIA 8,52 M KW ŁAZIENKA 4,18 M KW HOL 6,12 M KW BALKON 5m MIESZKANIE 48,30 M KW PIĘTRO II 3 POKOJE MIESZKANIE 49,60 M KW m PIĘTRO III 3 POKOJE MURAPOL GARBARNIA. KRAKÓW. STRONA 11

12 Przykładowe rzuty mieszkań A piętro 3 KUCHNIA 13,07 M KW GARDEROBA 2,94 M KW ŁAZIENKA 5,19 M KW ŁAZIENKA 4,73 M KW POK. DZIENNY + ANEKS 23,22 M KW HOL 4,54 M KW TARAS HOL 7,65 M KW BALKON SYPIALNIA 8,84 M KW SYPIALNIA 11,31 M KW SYPIALNIA 10,61 M KW SYPIALNIA 13,35 M KW POK. DZIENNY 16,51 M KW BALKON 1 2 5m m MIESZKANIE 53,10 M KW PIĘTRO III 3 POKOJE MIESZKANIE 68,86 M KW PIĘTRO IV 3 POKOJE

13 Przykładowa aranżacja MURAPOL GARBARNIA. KRAKÓW. STRONA 13

14 Standard wykończenia i infrastruktura MIESZKANIE BUDYNEK INFRASTRUKTURA drzwi wejściowe do mieszkania typu Porta lub innej firmy, okna plastikowe, dwuszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikliwości cieplnej k=1,1 zgodnie z projektem, ściany wewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego lub żelbetonowe, otynkowane tynkiem maszynowym gipsowym, zatarte na ostro w łazience (WC), zatarte na gładko w pozostałych pomieszczeniach, wylewki agregatowe cementowe, bez warstwy wyrównującej, zatarte na gładko, strop żelbetowy monolityczny filigranowy, bez wypełnienia spoin, niewykończony na składaniach, izolowany akustycznie styropianem, instalacja CW, ZW, CO: polietylenowa, instalacja kanalizacyjna: PCV, brak urządzeń sanitarnych i armatury, włączników świateł, oprawy gniazdek elektrycznych, wnęka garderoby bez mebli, przyłącze RTV, Internet i telefon x 1 w dowolnym miejscu mieszkania. mury zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm lub żelbetonowe, izolowane od zewnątrz zgodnie z dokumentacją projektową, otynkowane, ściany wewnętrzne na klatkach schodowych wykończone, strop żelbetowy filigran, izolowany akustycznie styropianem, wykończony i pomalowany, schody żelbetonowe monolityczne, klatka schodowa i korytarz wyłożona kamieniem np. granitem, balustrady stalowe, okna plastikowe, dwuszybowe, rozwieralne lub rozwieralno- -uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikliwości cieplnej k=1,1 zgodnie z projektem, balkony prefabrykowane na łącznikach typu Isokorb bez okładziny gresowej (do wykonana przez kupującego we własnym zakresie) lub monolityczne z wylewką betonową bez okładziny gresowej (do wykonana przez kupującego we własnym zakresie), balustrady stalowe; tarasy na parterze z kostki brukowej, garaż podziemny: ściany betonowe, nawierzchnia betonowa, automatycznie otwierana brama garażowa, hala oświetlona, miejski węzeł cieplny, winda w każdej klatce schodowej. teren ogrodzony; zagospodarowany w zakresie wybrukowanych dróg dojazdowych, parkingów i chodników; zagospodarowany zielenią i elementami małej architektury, brama wjazdowa obsługiwana zdalnie, domofony przed wjazdem na posesje i na każdej klatce schodowej, antena zbiorcza kompletna (w zakresie telewizji publicznej), oświetlenie klatek schodowych, plac zabaw.

15 Plan osiedla ciepłociąg jest nieczynny do likwidacji PLAC ZABAW budynek A1 (w sprzedaży) budynek A4 (w sprzedaży) budynek A3 (w sprzedaży) budynek A2 (w sprzedaży) N UL. RYDLÓWKA MURAPOL GARBARNIA. KRAKÓW. STRONA 15

16 Centrala Murapol S.A Bielsko-Biała ul. Partyzantów 51 tel: Oddział Kraków I Kraków ul. Poznańska 7 tel krakow@murapol.pl Oddział Kraków II Kraków ul. Bieńczycka 15a tel krakow@murapol.pl