Projekt planu zagospodarowania terenu P.B.W. Mała architektura. Teren parku przy GOKSiR w Łambinowicach

Transkrypt

1 Temat: Projekt planu zagospodarowania terenu P.B.W. Mała architektura Obiekt: Teren parku przy GOKSiR w Łambinowicach Adres: Łambinowice, ul. Muzealna Działki nr: 592/9; 592/14; 592/26. Inwestor: Gminny Ośrodek Kultury Sportu i Rekreacji Łambinowice, ul. Muzealna 1 Branża: Architektura Opole, r Gł. Projektant: mgr inż. arch. Jan J. Gajda Projektant: mgr inż. Józef Sagan KRAJOBRAZ OGRÓD PARK PRACOWNIA PROJEKTOWA mgr inż. Józef Sagan ARCHITEKT KRAJOBRAZU inwentaryzacje* projektowanie* kosztorysowanie O p o l e ul. Dąbrowszczaków 12/101 tel NIP sagan-krajobraz@go2.pl Zawartość opracowania: 1. Opis do projektu zagospodarowania terenu parku 2. Opis do PBW fontanny i małej architektury 3. Projekt zagospodarowania terenu parku w zakresie małej architektury i szaty roślinnej w skali 1: 500 (rys 1) 4. Rysunki elementów małej architektury (rys 2-6)

2 OPIS DO PLANU ZAGOSPODAROWANIA TERENU I.PODSTAWA OPRACOWANIA 1. MATERIAŁY WYJŚCIOWE Projekt opracowano na podstawie następujących dokumentów: 1.1. Zamówienie na wykonanie projektu budowlano-wykonawczego tj. zlecenie inwestora - umowa z dnia r Mapa sytuacyjno- wysokościowa terenu opracowania do celów projektowych w skali 1: Inwentaryzacja budowlana pomieszczenia technicznego fontanny Inwentaryzacja drzewostanu z opinią dendrologiczną, marzec 2008r 1.5. Projekt układu komunikacyjnego parku, luty 2008r plan sytuacyjny 1.6. Koncepcja programowo-przestrzenna zagospodarowania terenu w zakresie szaty roślinnej z dn r Drzewa i krzewy proponowane do nasadzenia przez inwestora, w parku k. GOKSiR Dane technologiczne producenta Fontanny z kamienia R. Kaczmarczyk z Ciasnej 2.PRZEDMIOT OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest zagospodarowanie terenu zieleni - istniejącego parku przy Gminnym Ośrodku Kultury Sportu i Rekreacji, częściowo zaniedbanego. Poprzez nasadzenia drzew i krzewów, założenie ukwieceń i trawników, wprowadzenie elementów małej architektury, w tym fontanny, stwarza się zupełnie nowe warunki dla rekreacji, mieszkańcom Łambinowic, jako teren parkowy. Wybudowane nowe chodniki i oświetlenie terenu tworzą przyjazne miejsce do wypoczynku nawet wieczorem. Projektowane zagospodarowanie obejmuje działki nr: 592/9; 592/14; 592/ Zakres opracowania obejmuje: -elementy małej architektury, lokalizacja fontanny, -instalacja obiegu wody fontanny, -oświetlenie i zasilanie pompy fontanny, -szata roślinna wysoka, średnio wysoka i niska, Dla poszczególnych branż zakres robót omówiony szczegółowo w dalszej części. II.ISTNIEJĄCY STAN ZAGOSPODAROWANIA -DANE O TERENIE 1.Powierzchnia terenu opracowania ,00m 2 2.Lokalizacja, otoczenie Opracowanie niniejsze obejmuje obszar w kształcie przybliżony do litery L o bokach zewnętrznych dł. 200,0 do 250,0m do którego granic przylegają: -od północy budynki i tereny gospodarcze oraz zadrzewienia, -od wschodu ul. Muzealna i dalej budynki mieszkalne oraz tereny zieleni, -od południa główna ulica do Korfantowa, ul. Obozowa, -od zachodu budynek mieszkalny, a także docelowo jako teren pod duży parking, Teren opracowania położony wokół budynku GOKSiR. 3.Warunki fizjograficzne 3.1.Ukształtowanie terenu Teren opracowania generalnie płaski z minimalnymi lokalnymi do1,0%. spadkami rzędu

3 3.2.Gleby i wody Na terenie występują gleby przemieszane z warstwą ziemi urodzajnej. Gleby zadarnione i przerośnięte korzeniami istniejących starszych drzew, grunt kat. III. Woda gruntowa na poziomie od 2,5-4,0 m. 3.3.Drzewa i krzewy istniejące Na terenie opracowania występuje ok. 250szt drzew liściastych i iglastych w wieku ok. 90 lat. Dominują lipy drobnolistne, a także dęby, klony, kasztanowce i robinie akacjowe. Z drzew iglastych rosną świerki i daglezje, a gatunkiem dość egzotycznym jest tulipanowiec amerykański. Lipy drobnolistne tworzą generalnie aleje, zaś teren parku, pozbawiony jest praktycznie krzewów. Stan zdrowotny drzew jest dobry, zaś zasychające bądź uschnięte zostały usunięte, na podstawie opracowania pt. Inwentaryzacja drzewostanu Mała architektura i uzbrojenie istniejące terenu Na terenie opracowania występują następujące elementy małej architektury: -pomnik na cokole byłej właścicielki dóbr, w północnej części parku, -głaz wielkości ok. 3,5 x 1,5 x 2,0 m -konstrukcja z kamieni otoczaków w formie stożka, Ponadto od południa park wygrodzony od ulicy ogrodzeniem, na słupkach i cokole z kamienia wapiennego łamanego, przęsła niekompletne z listew drewnianych. Istniejące elementy uzbrojenia: -wodociąg o średnicy 150 mm, -kanalizacja 150 i 300mm, -napowietrzna linia telefoniczna i elektryczna, -kable NN do oświetlania terenu parku, 3.5.Nawierzchnie chodników i placów Na terenie parku wykonane są nawierzchnie ciągów pieszojezdnych i placów z kostki granitowej. Chodniki i ciągi piesze zrealizowane prawie całkowicie z kostki granitowej. III. PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU a)kompozycja przestrzenna zagospodarowania Zagospodarowanie terenu na etapie koncepcji uzgodniono z inwestorem, który jest jednocześnie gospodarzem- użytkownikiem terenu parku. Głównym zadaniem jest wzbogacenie terenu w nowe elementy roślinne w postaci drzew i krzewów, a także ukwiecenia i trawniki. Porzez ten program nasadzeń i wprowadzenie elementów małej architektury, stwarza się zupełnie nowe warunki dla rekreacji biernej mieszkańców. Projektowany obiekt w zakresie renowacji jest założeniem ogólnodostępnym, wynikającym z potrzeb społecznych. Układ przestrzenny głównej części warunkowany jest kształtem działki, sąsiedztwem obiektów oraz programem użytkowym. b) Rozwiązanie funkcjonalno przestrzenne: Głównym elementem istniejącego zagospodarowania terenu jest budynek GOKSiR oraz utwardzony plac położony przed i za budynkiem. Ponadto zrealizowane chodniki kierunkują komunikację pieszą na terenie parku. Lokalizacja fontanny obok głównego dojścia do GOKSiR, z otaczającym utwardzeniem, otwiera kierunek wejścia na niezadrzewioną polanę z funkcją okolicznościowych zgromadzeń.

4 Największa wytworzona przestrzeń tzw. polana doświetlona w parku, przewidziana jest jako miejsce do postawienia namiotu podczas organizowanych festynów. Niezbędnym jest łatwy dostęp do niego od budynku i od głównego wejścia. Dlatego największy program nasadzeń i rekreacji przewiduje się w większości peryferyjnie. Projektuje się miejsca wypoczynku biernego przy chodnikach i głównych ciągach pieszych. Nasadzenia drzew i krzewów przewiduje się w formie naturalnej, krajobrazowej. Ponadto: -istniejące elementy małej architektury podkreśla się nasadzeniami w formie ukwieceń, bądź eksponuje na tle trawnika. -tablice informacyjne umieszca się przy głównych wejściach do parku. -istniejące ogrodzenie należy doprowadzić do należytego stanu. c).układ komunikacyjny Na terenie opracowania istnieje komunikacja piesza i pieszojezdna powiązaną z istniejącym otoczeniem. Na teren obiektu prowadzą trzy wejścia, tj. od wschodu, południa i północy. Chodniki i place w zależności od zadań i funkcji wykonane z kostki granitowej większej lub mniejszej. d) Oświetlenie terenu Teren opracowania jest oświetlony lampami parkowymi wzdłuż chodników i ciągów pieszych. e) Zieleń-szata roślinna Zieleń istniejącą w całości adaptuje się i włącza w projektowany układ zieleni. Szata roślinna projektowana niska, średnio wysoka i wysoka dostosowana do warunków siedliskowych, tj. wodnych, glebowych, nasłonecznienia. Ze względu na przeznaczenie, dobór gatunkowy i układ przestrzenny parku, obiekt nawiązuje do istniejących zadrzewień ogrodowych. Zadaniem projektowanej zieleni jest wytworzenie zbiorowiska roślinnego, poprzez zastosowanie odpowiednich gatunków. Istniejące i projektowane wzbogacenie założenia ma za zadanie nadanie terenu parku długowiecznego. f) Ukształtowanie terenu, odwodnienie Na terenie projektowanych elementów małej architektury i szaty roślinnej nie przewiduje się zmian wysokościowych. Usytuowanie przewiduje się na poziomie istniejących rzędnych. Odwodnienie chodników i placów jest powierzchniowe, ze spadkiem jednostronnym lub dwustronnym na tereny zieleni. IV. BILANS POWIERZCHNI ZAGOSPODAOWANIA TERENU Powierzcnia całkowita terenu ,00m 2 1. Nawierzchnie komunikacyjne ogrodowe, fontanna 68,00 m Nawierzchnie z kostki kamiennej 58,00 m Fontanna 10,00 m 2 2. Szata roślinna ,00 m Trawniki istniejące i projektowane ,00 m Rabaty- róże okrywowe 50,00 m Krzewinki- wrzosy i wrzośce 40,00 m Byliny- ukwiecenia trwałe 200,00 m Kwiaty jednoroczne 36,00 m Krzewy okrywowe 1 200,00 m 2

5 3. Istniejące budynki 687,00m 2 4. Istniejące chodniki i place 4 002,00m 2 V. DANE INFORMACYJNE DOTYCZĄCE REJESTRU ZABYTKÓW Teren opracowania jest w strefie ochrony konserwatorskiej. VI. DANE OKREŚLAJĄCE WPŁYW EKSPLOATACJI GÓRNICZEJ Park nie jest ulokowany w granicach obszaru górniczego. VII. INFORMACJE I DANE O ZAGROŻENIU DLA ŚRODOWISKA Należy stwierdzić, że obiekt nie wytwarza żadnych zagrożeń dla środowiska. VIII. INNE KONIECZNE DANE WYNIKAJĄCE ZE SPECYFIKACJI I CHARAKTERU OBIEKTU BUDOWLANEGO Nie występują.