UMOWA NR.. Niniejsza Umowa została zawarta w dniu roku r. w Grodzisku Mazowieckim (zwana dalej Umową ) pomiędzy:

Transkrypt

1 UMOWA NR.. Niniejsza Umowa została zawarta w dniu roku r. w Grodzisku Mazowieckim (zwana dalej Umową ) pomiędzy: 1. Zakładem Wodociągów i Kanalizacji Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Grodzisku Mazowieckim, ul. Cegielniana 4, Grodzisk Mazowiecki, wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie XIV Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS , wysokość kapitału zakładowego ,00 PLN (w całości pokrytego), posiadającą NIP: oraz REGON: , zwana dalej ZWIK, reprezentowaną przez: 1. Pana Roberta Lewandowskiego Prezesa Zarządu 2. Pana Sebastiana Budziszewskiego Prokurenta oraz zamieszkałą/ym w..., przy ul...., legitymującą/ym się dowodem osobistym seria i numer..., PESEL..., posiadającą/ym numer identyfikacji podatkowej NIP..., zwana/y dalej Beneficjentem końcowym zwanych także łącznie Stronami, a każdą oddzielnie Stroną Zważywszy, że: A) Istnieje możliwość objęcia mieszkańców Gminy Grodzisk Mazowiecki dofinansowaniem z Programu Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW) pn.: "Dofinansowanie przydomowych oczyszczalni ścieków oraz podłączeń budynków do zbiorczego systemu kanalizacyjnego, mającego na celu poprawę stanu wód powierzchniowych i podziemnych poprzez zapewnienie dofinansowania przedsięwzięć majątkowych realizujących wymogi Dyrektywy 91/271/EWG oraz umożliwiającego częściowe sfinansowanie wykonania podłączeń instalacji kanalizacyjnych budynków mieszkalnych, do których tytuł prawny posiadają mieszkańcy Gminy Grodzisk Mazowiecki do zbiorczego systemu kanalizacji; oraz Strona 1 z 6

2 B) ZWIK może zyskać przedmiotowe dofinansowanie tylko w przypadku zawarcia stosownej umowy z właścicielem lub osobą posiadającą zgodę właściciela przyłączanej nieruchomości; oraz C) Beneficjent końcowy jest zainteresowany podłączeniem, o którym mowa w pkt B powyżej; Strony ustaliły stanowiska i zawarły Umowę o następującej treści: 1 Przedmiot Umowy 1. Przedmiotem Umowy jest ustalenie wzajemnych zobowiązań organizacyjnych i finansowych Stron, związanych z realizacją przedsięwzięcia polegającego na podłączeniu budynków mieszkalnych do istniejącego zbiorczego systemu kanalizacyjnego z udziałem dofinansowania z Programu Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW) pn.: "Dofinansowanie przydomowych oczyszczalni ścieków oraz podłączeń budynków do zbiorczego systemu kanalizacyjnego (dalej zwany Programem ). 2 Oświadczenia Beneficjenta końcowego 1. Beneficjent końcowy oświadcza, że posiada: a) tytuł prawa własności/współwłasności nieruchomości zabudowanej budynkiem oznaczonej jako działka geodezyjna nr..., w miejscowości...ul....; w obrębie geodezyjnym opisanej w KW...; dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości stanowi załącznik nr 1a do Umowy. lub b) zgodę, w formie pisemnej, właściciela/współwłaścicieli nieruchomości zabudowanej budynkiem oznaczonej jako działka geodezyjna nr..., w miejscowości... ul...., w obrębie geodezyjnym..., opisanej w KW... na realizację postanowień Umowy i udostępnienie nieruchomości w celu podłączenia jej do zbiorczego systemu kanalizacji; w/w zgoda oraz dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości, której dotyczy zgoda, stanowią załączniki nr 1a i 1b do niniejszej umowy. 2. Beneficjent końcowy wyraża zgodę na nieodpłatne udostępnienie ZWIK lub osobom przez nią wskazanym, nieruchomości określonej w 2 ust. l, w celu przeprowadzenia niezbędnych prac związanych z podłączeniem budynków do Strona 2 z 6

3 istniejącego zbiorczego systemu kanalizacyjnego, również w okresie rękojmi i gwarancji. 3. Beneficjent końcowy wyraża zgodę na partycypację w kosztach wykonania przez ZWIK podłączenia kanalizacyjnego na zasadach określonych w 4 Umowy. 4. Beneficjent końcowy oświadcza, że nieruchomość zgłaszana w ramach Programu jest zabudowana, a zgłaszany budynek jest użytkowany. 5. Beneficjent końcowy oświadcza, że nieruchomość zgłaszana w ramach Programu jest wykorzystywana w celach mieszkaniowych, socjalno-bytowych i nie służy wyłącznie prowadzeniu działalności gospodarczej i/lub rolniczej i/lub w zakresie rybołówstwa. 3 Określenie warunków organizacyjnych 1. ZWIK zobowiązuje się do: 1) aplikowania o dofinansowanie podłączenia budynków do istniejącego zbiorczego systemu kanalizacyjnego z Programu priorytetowego NFOŚiGW pn.: "Dofinansowanie przydomowych oczyszczalni ścieków oraz podłączeń budynków do zbiorczego systemu kanalizacyjnego, 2) w przypadku uzyskania pozytywnej decyzji o dofinansowaniu, do: a) wykonania projektu budowlano-wykonawczego podłączenia o maksymalnej długości przyłącza 25 mb, i zgłoszenia budowy do stosownych organów, b) wyłonienia wykonawcy zadania zgodnie z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych, który przeprowadzi roboty, c) ustalenia harmonogramu realizacji zadania, d) ustalenia nadzoru inwestorskiego nad przebiegiem prac, e) przeprowadzenia odbiorów końcowych, f) rozliczenia finansowego przedsięwzięcia. 2. Beneficjent końcowy zobowiązuje się do: 1) udostępnienia nieruchomości, o której mowa w 2 ust. l, w celu realizacji Umowy, w części i zakresie niezbędnym do prawidłowego i sprawnego wykonania podłączenia. Szczegółowa lokalizacja podłączenia, sporządzona przez Beneficjenta końcowego, uwidoczniona została w Załączniku nr 2 do Umowy, 2) wyrażenia zgody na podłączenie nieruchomości do zbiorczego systemu kanalizacyjnego, 3) partycypowania w kosztach wykonania podłączenia kanalizacyjnego oraz terminowego regulowania należności określonych w 4 Umowy. 4) Zwrotu na rzecz ZWIK wszelkich kosztów poniesionych przez ZWIK z powodu odstąpienia od Umowy z przyczyn leżących po stronie Beneficjenta końcowego, w szczególności kosztów, którymi ZWIK może wskutek powyższego zostać obciążony przez podmiot finansujący Program. Strona 3 z 6

4 3. Po zakończeniu prac związanych z podłączeniem kanalizacyjnym nieruchomości Beneficjenta końcowego do zbiorczego systemu kanalizacji, instalacja wykonana w ramach podłączenia zostanie w części przekazana odpłatnie na własność Beneficjenta końcowego. Beneficjent końcowy nabędzie własność przyłącza kanalizacyjnego w granicach swojej nieruchomości za kwotę wskazaną w 4 ust.1. Część przyłącza kanalizacyjnego od granicy nieruchomości istniejącej sieci kanalizacyjnej będzie stanowiła własność ZWiK. 4. Przekazanie Beneficjentowi przyłącza kanalizacyjnego w granicach nieruchomości nastąpi po podpisaniu Protokołu przekazania przez Beneficjenta i ZWiK. 5. Po przekazaniu przyłącza kanalizacyjnego do eksploatacji Beneficjent końcowy zobowiązuje się do właściwej, zgodnej z pierwotnym przeznaczeniem i parametrami technicznymi eksploatacji instalacji kanalizacyjnej. 4 Warunki finansowe 1. Beneficjent końcowy zobowiązuje się partycypować w kosztach wykonania przedmiotu Umowy, o którym mowa w 1 ust. 1 w części stanowiącej 10% całości tych kosztów, przy czym udział ten nie powinien przekroczyć orientacyjnej kwoty 1000 zł (słownie: tysiąc złotych) (dalej Płatność ). 2. Po oszacowaniu całkowitego kosztu wykonania podłączenia, zostanie określona dokładna wartość udziału Beneficjenta końcowego w całości kosztów. Dokładna kwota partycypacji Beneficjenta końcowego w kosztach wykonania podłączenia zostanie mu przekazana przez ZWIK w formie pisemnej niezwłocznie po jej ustaleniu i nie stanowi zmiany do Umowy. 3. Koszt wykonania przyłącza kanalizacyjnego na nieruchomości Beneficjenta końcowego tj. od granicy nieruchomości do budynku na niej wzniesionego, zostanie wyliczony proporcjonalnie do długości całego przyłącza. 4. W przypadku, gdy koszt wykonania przyłącza kanalizacyjnego na nieruchomości Beneficjenta końcowego będzie wyższy niż cena nabycia (tj. 10% całości kosztów), wówczas Beneficjent końcowy otrzyma nieodpłatne świadczenie od ZWIK, od którego musi, zgodnie z obowiązującymi przepisami, odprowadzić podatek dochodowy po otrzymaniu od ZWIK druku PIT 8C. 5. Beneficjent końcowy dokona Płatności na rachunek bankowy ZWIK w Banku PKO Bank Polski o numerze Wskazana kwota płatności partycypacji zostanie uiszczona w terminie do 30 dni przed wyznaczonym przez ZWIK terminem rozpoczęcia realizacji przedmiotu Umowy (kwota brutto). W przypadku opóźnienia w terminowej Płatności przez Beneficjenta końcowego ustalonej części kosztów wykonania podłączenia, ZWIK będzie uprawniony do naliczania odsetek ustawowych za każdy dzień opóźnienia. Strona 4 z 6

5 6. Po otrzymaniu płatności zostanie wystawiona przez ZWIK faktura VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami i obejmująca całość kwoty partycypacji Beneficjenta końcowego w tych kosztach powiększonej o podatek VAT. 5 Okres obowiązywania Umowy 1. Niniejsza Umowa obowiązuje Strony od dnia jej zawarcia do dnia trwania Programu Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej pn.: "Dofinansowanie przydomowych oczyszczalni ścieków oraz podłączeń budynków do zbiorczego systemu kanalizacyjnego", tj. do 31 grudnia 2015 roku, ale nie dłużej niż do końca rzeczowego i finansowego rozliczenia przedsięwzięcia objętego umową z NFOŚiGW. 2. Strony ustalają, iż realizacja przedmiotu Umowy zostanie wykonana przez ZWIK po uprzednim uzyskaniu pozytywnej decyzji Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w zakresie uzyskania dofinansowania w ramach Programu, w terminie zgodnym z harmonogramem, o którym mowa w 3 ust 1, pkt 2, lit. c. 6 Rozwiązanie umowy 1. Umowa może ulec rozwiązaniu ze skutkiem natychmiastowym w następujących przypadkach: 1) gdy ZWIK nie uzyska dofinansowania Programu NFOŚiGW pn.: "Dofinansowanie przydomowych oczyszczalni ścieków oraz podłączeń budynków do zbiorczego systemu kanalizacyjnego", 2) gdy nie dojdzie do podpisania umowy o dofinansowanie z NFOŚiGW, 3) niewykonania przez Beneficjenta końcowego obowiązków, o których mowa w 3 ust.2, 4) niedokonania wpłaty przez Beneficjenta końcowego w terminie i wysokości określonej w par. 4 ust. 1 Umowy, 5) na pisemny wniosek Beneficjenta końcowego, w przypadku, gdy ZWIK nie pozyska środków o dofinansowanie, a Beneficjent końcowy nie będzie zainteresowany udziałem w ponownej aplikacji o środki. 2. W przypadku wcześniejszego rozwiązania Umowy z przyczyn leżących po stronie Beneficjenta końcowego, w okolicznościach opisanych w ustępie 6 ust. 1, pkt. 3, 4, dokona on zwrotu wszystkich kosztów poniesionych przez ZWIK w związku z podłączeniem budynku do istniejącej zbiorczej sieci kanalizacji sanitarnej, w terminie określonym i wysokości w wezwaniu do zwrotu kosztów. Strona 5 z 6

6 3. Postanowienia ust. 2 niniejszego paragrafu mają zastosowanie także w przypadku, zbycia nieruchomości, jeżeli nabywca lub następca prawny nie wstąpi w prawa Beneficjenta końcowego, jako strony Umowy. 7 Postanowienia końcowe 1. Beneficjent końcowy oświadcza, że wyraża zgodę na przetwarzanie jego danych osobowych, dla potrzeb niezbędnych do realizacji przedmiotu Umowy, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2002 r. Nr 101, poz. 926 z późno zm.) oraz na zamieszczanie materiałów ilustrujących realizowany projekt, włącznie z fotografiami, w zbiorze materiałów promocyjnych ZWIK. 2. Wszystkie zmiany i uzupełnienia treści Umowy wymagają aneksu sporządzonego w formie pisemnej, podpisanego przez obie Strony, pod rygorem nieważności. 3. Wszelkie załączniki do Umowy stanowią jej integralną część, zaś do ich zmiany znajduje zastosowanie postanowienie ust. 2 powyżej. 4. W sprawach nieuregulowanych Umową znajdują zastosowanie odpowiednie przepisy ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zapatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (Dz.U Nr 72 poz. 747), Kodeksu cywilnego, jak również inne powszechnie obowiązujące przepisy prawa. 5. Strony zgodnie zobowiązują się, iż w przypadku zaistnienia jakiegokolwiek sporu dotyczącego treści postanowień Umowy lub sposobu ich realizacji, w pierwszej kolejności podejmą działania zmierzające do jego polubownego rozwiązania, w szczególności poprzez przeprowadzenie stosownych negocjacji. 6. Strony uzgadniają, iż w przypadku nie osiągnięcia porozumienia, co do sposobu rozwiązania sporu, o którym mowa w ust. 5 niniejszego paragrafu, organem właściwym do jego rozstrzygnięcia będą sądy powszechne. 7. Umowa została sporządzona w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, jednym dla Beneficjenta końcowego, dwóch dla ZWIK. Załączniki: 1. Załącznik nr 1a Dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości. Załącznik nr 1b Zgoda właściciela/współwłaścicieli nieruchomości. 2. Załącznik nr 2 Szkic lokalizacji podłączenia kanalizacyjnego stanowiącego przedmiot Umowy ZWIK Beneficjent końcowy Strona 6 z 6