T0059, Gniewkowo, Szadłowice, działka nr 215/10

Transkrypt

1 Data sporządzenia oferty: data aktualizacji Data aktualizacji oferty: T0059, Gniewkowo, Szadłowice, działka nr 215/10 / Gniewkowo Położenie / Location Skrócona nazwa T0059, Gniewkowo, Szadłowice, działka nr 215/10 Short name T0059, Gniewkowo, Szadłowice, Site number 215/10 Miasto/gmina Gniewkowo Town/commune Gniewkowo Powiat inowrocławski District inowrocławski Województwo kujawsko-pomorskie Province(Voivodship) kujawsko-pomorskie Powierzchnia nieruchomości / Area of property Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) ha 0,2800 Max. area available (as one piece) ha 0,2800

2 Powierzchnia nieruchomości / Area of property Kształt działki Shape of the site Możliwości powiększenia terenu Possibility for expansion Działka sąsiaduje z terenami rolniczymi, które w przyszłości mogą zmienić przeznaczenie na nierolnicze The allotment adjoins with existing agrarian areas that can changed its use for investment zone in the future. Informacje dotyczące nieruchomości / Property information Właściciel/własciciele Owners Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/) Valid zoning plan (Y/) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zoning Brak one Charakterystyka działki / Land specification Klasyfikacja gruntów wraz z powierzchnią [ha] Soil class with area [ha] Użytki rolne RIIIa Plot o 304/5 about 14,6272 ha Różnica poziomów terenu [m] Minimalne różnice terenów spadek terenu nie osiąga 4% Differences in land level[m] Ograniczenie wysokosci budynków [m] Building height limit [m] Procent dopuszczalnej zabudowy [%] Building coverage [%] Obecne użytkowanie Present usage Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/) Soil and underground water pollution (Y/) Poziom wód gruntowych [m] Underground water level [m] Czy były prowadzone badania geologiczne terenu (T/) Were geological research done (Y/) Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/) Risk of flooding or land slide (Y/) Minimal differences In land level THE area decline is up to 4%. one one one one Teren obecnie nieużytkowany At present moment the area is not used.

3 Charakterystyka działki / Land specification Przeszkody podziemne (T/) Underground obstacles(y/) Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/) Ground and overhead obstacles (Y/) Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/) Ecological restrictions(y/) Budynki i zabudowania na terenie (T/) Buildings and obstacles Uciążliwość inwestycji musi mieścić się w granicach działki, w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa Investment s effects cannot extend site boundaries - in the neighbourhood there is a residential area. Połączenia transportowe / Transport links Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość) Access road to the plot (type and width of access road) Autostrada / droga krajowa [km] earest motorway / national road [km] Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km Sea and river ports located up to 200 km Kolej [km] Railway line [km] Bocznica kolejowa [km] Railway siding (Y/) Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej; teren zlokalizowany przy drodze powiatowej nr 2523C Szadłowice - Wierzchosławice droga twarda asfaltowa o szerokości 5m, która połączona jest z drogą krajową nr 15 Trzebnica Ostróda There is no direct access to THE public road, the area is situated near to THE county Road number 2523C Szadłowice Wierzchosławice - hard and asphalt road 5 metres wide. It is adjoined with a national road number 15 Trzebnica Ostróda. Teren usytuowany jest w odległości ok. 3 km od drogi krajowej nr 15 Trzebnica Ostróda The area is situated in the distance of 3 km from the national road number 15 Trzebnica-Ostróda. Linia kolejowa PKP Poznań Olsztyn w Gniewkowie i przebiega ok. 6 km od terenu działki nr 215/10 Railway line PKP Poznań-Olsztyn in Gniewkowo and it is in the distance of about 6km from the site area Linia kolejowa PKP Poznań Olsztyn w Gniewkowie i przebiega ok. 6 km od terenu działki nr 215/10 Railway line PKP Poznań-Olsztyn in Gniewkowo and it is in the distance of about 6km from the site area Gniewkowo 6 km Gniewkowo 6 km ajbliższe lotnisko międzynarodowe [km] Bydgoszcz (50 km) Poznań (114) earest international airport [km] Bydgoszcz (50 km) Poznań (114) ajbliższe miasto wojewódzkie [km] earest province capital [km] Bydgoszcz (50 km) Bydgoszcz (50 km)

4 Istniejąca infrastruktura / Existing infrastructure Elektryczność na terenie (T/) Electricity (Y/) Gaz na terenie (T/) Gas (Y/) Woda na terenie (T/) Water supply (Y/) Kanalizacja sanitarna na terenie (T/) Sewage discharge (Y/) Odległość przyłącza kanalizacji od granicy terenu [m] Connection point (distance from boundary) [m] Dostępna objętość (kanalizacja) Available capacity Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie (T/) Treatment plant (Y/) Telefony (T/) Telephone (Y/) Odległość przyłącza telefonicznego od granicy terenu [m] Connection point (distance from boundary) [m] Brak sieci kanalizacyjnej w obrębie wsi Szadłowice o sanitation net in the area of Szadłowice village. Oczyszczalnia ścieków w odległości ok. 7 km Treatment plant in the distance of 7 km. Istniejące przyłącze w odległości ok. 50 m od granicy działki Existing connection point in the distance of 50 km from the site order.

5 Uwagi / Comments Uwagi Comments Gmina Gniewkowo zajmuje powierzchnię 180 km² i zamieszkuje ją osób. W skład gminy wchodzi miasto Gniewkowo oraz 29 wsi. Gmina położona jest wśród lasów i urodzajnych gleb. Bliskie sąsiedztwo z Toruniem i Bydgoszczą znacznie ułatwia codzienne kontakty biznesowe. Wizja rozwoju naszego miasta i gminy jest sciśle zwiazana z pozyskaniem inwestorów, dla których tworzymy przyjazny klimat. Działka o nr ewid. 215/10 we wsi Szadłowice położona jest na terenie usytuowanym na obrzeżach wsi. Działka położona jest na obszarze, który w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gniewkowo został określony jako jednostka R-O (rolniczo osadniczy), teren istniejącego zainwestowania w granicach strefy ochrony konserwatorskiej typu A. Atuty: Doskonała lokalizacja działki nr 215/10 niedaleko drogi krajowej nr 15 relacji Trzebnica Ostróda; W promieniu 50 km znajdują się 3 prężnie rozwijające się miasta tj. Bydgoszcz, Toruń, Inowrocław; Własność Gminy Gniewkowo; Oczyszczalnia ścieków z możliwościa dociążenia ze strefy; Bliskość ośrodków akademickich; Pomoc Gminy Gniewkowo w realizacji inwestycji poprzez profesjonalną obsługę pracowników Urzędu Miejskiego w Gniewkowie; Ulgi podatkowe; Duże zapotrzebowanie i brak konkurencji w regionie dla wielu dziedzin gospodarki. Gniewkowo Commune has the infrastructure of 180km² with about citizens. The commune consists of Gniewkowo town and 29 villages. The commune is situated in the area of forest and agrarian soils. Everyday business contact are easier thanks to the neighbourhood with Toruń and Bydgoszcz. Our development vision is strictly into getting the investments for whom a friendly climate is constructed. Site number 215/10 in Szadłowice village is situated in the periphery of the village. The site is also R-O unit ( settlement and agricultural area), the area of existing investment in the A restaurateur protection zone. Strengths: perfect localisation, near to the national road number 15 Trzebnica-Ostróda; the neighbourhood of three welldeveloped cities: Bydgoszcz, Toruń, Inowrocław; Gniewkowo Commune Existing commune treatment plant in Gniewkowo ear to the universities centres Helpfulness of Gniewkowo Commune in the administrative service in the implemantation of investment Tax reliefs A great need and a lack of competition in the region for a great number of economy fields.