NIERUCHOMOŚCI PKP S.A. WOJ. MAŁOPOLSKIE.

Transkrypt

1 NIERUCHOMOŚCI PKP S.A. WOJ. MAŁOPOLSKIE

2 MAŁOPOLSKA W LICZBACH INWESTYCJE DWORCE UDOSTĘPNIONE DLA PODRÓŻNYCH W 2014 KRAKÓW GŁÓWNY, RABKA-ZDRÓJ, NOWY SĄCZ NAKŁADY NA INWESTYCJE DWORCOWE W WOJ. MAŁOPOLSKIM [MLN PLN] 17* 19* 29* 24* 57* NAKŁADY NA INWESTYCJE DWORCOWE W POLSCE 644 MLN PLN* W TYM NAJWIĘKSZY PROJEKT: KRAKÓW GŁÓWNY 104 MLN PLN* 58 MLN PLN Z BUDŻETU UE** * ŚRODKI WŁASNE + ŚRODKI BUDŻETU PAŃSTWA + ŚRODKI KWALIFIKOWANE: WKŁAD UE + ŚRODKI KWALIFIKOWANE: WSPÓŁFINANSOWANIE KRAJOWE

3 MAŁOPOLSKA W LICZBACH DWORCE PLANOWANE DO ODDANIA W 2015 ❶ KRAKÓW PŁASZÓW WIELICZKA ❷ KOMPLEKSOWA PRZEBUDOWA DWORCA ROZPOCZĘŁA SIĘ W STYCZNIU PLANOWANY TERMIN UDOSTĘPNIENIA DLA PODRÓŻNYCH TO IV KW KOSZT INWESTYCJI TO PONAD 4,5 MLN PLN. WYKONAWCĄ PRAC JEST PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWNICTWA OGÓLNEGO KARTEL S.A. KOMPLEKSOWA PRZEBUDOWA DWORCA ROZPOCZĘŁA SIĘ W STYCZNIU PLANOWANY TERMIN UDOSTĘPNIENIA DLA PODRÓŻNYCH TO IV KW KOSZT INWESTYCJI TO 7,9 MLN PLN. WYKONAWCĄ PRAC JEST FIRMA MURKRAK.

4 NOWE STANDARDY NA DWORCACH WIFI DOSTĘPNE NA 121 DWORCACH UDOGODNIENIA DLA MATEK Z DZIEĆMI NA 46 DWORCACH 8 NOWYCH BIUR DWORCA MENADŻEROWIE NA 15 DWORCACH 13% - WZROST POCZUCIA BEZPIECZEŃSTWA NA DWORCACH 28% - ZWIĘKSZONA WYKRYWALNOŚĆ ZDARZEŃ WSPÓŁPRACA Z FUNDACJĄ INTEGRACJA WSZYSTKIE ZMODERNIZOWANE DWORCE SĄ DOSTOSOWANE DO POTRZEB OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH NOWY STANDARD CZYSTOŚCI 21% - WZROST SATYSFAKCJI Z POZIOMU CZYSTOŚCI I UTRZYMANIA DWORCÓW W STOSUNKU DO WYNIKÓW Z 2011 OK AUDYTÓW CZYSTOŚCI TYGODNIOWO - WIELOPOZIOMOWA KONTROLA CZYSTOŚCI

5 CASE STUDY KRAKÓW GŁÓWNY Źródło: PKP S.A. BEZPIECZEŃSTWO: 38 KAMER 16 PUNKTÓW SOS AGENCJA OCHRONY KONSALNET, FUNKCJONARIUSZE SOK ORAZ POLICJA DBAJĄCY O BEZPIECZEŃSTWO 24H/DOBĘ NOWOCZESNY ZINTEGROWANY (DLA CAŁEGO KOMPLEKSU) SYSTEM PPOŻ NOWOCZESNY SYSTEM GEMOS Rowerowa gra miejska STOPIEŃ KOMERCJALIZACJI: 88% 48 UMÓW NAJWAŻNIEJSI NAJEMCY: BIEDRONKA, SUPER-PHARM, MCCAFE, YVES ROCHER, MATRAS, RELAY, TOYSBOX BANGISTAN DWORZEC JAKO SCENOGRAFIA DO FILMU BOLLYWOOD MISJA DWORZEC GRA MIEJSKA ROWEROWA GRA MIEJSKA KONKURS FOTOGRAFICZNY NA TERENIE ZAMKNIĘTEGO JESZCZE DWORCA MAPPING 3D HISTORIA KOLEI MAŁOPOLSKIEJ NA FASADZIE STAREGO DWORCA BOOKCROSSING CZYTANIE NA DWORCU Nagroda: Kraków Bez Barier EVENTY FAKTY I LICZBY: PONAD 15 TYS. M 2 NA 4 POZIOMACH 28 KAS BILETOWYCH 3 POCZEKALNIE CENTRUM OBSŁUGI KLIENTA INTERCITY, KSIĘGA STANDARDÓW UTRZYMANIA CZYSTOŚCI ORAZ CODZIENNE AUDYTY MENADŻER ODPOWIEDZIALNY ZA WŁAŚCIWE FUNKCJONOWANIE DWORCA NOWE BIURO DWORCA CZYNNE CODZIENNE W GODZ : INFORMACJA, POMOC, PRZYJMOWANIE I REAGOWANIE NA UWAGI, WSPIERANIE MENADŻERA OBIEKT W PEŁNI DOSTOSOWANY DO POTRZEB OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH

6 ZAGOSPODAROWANIE STAREGO DWORCA KINO TARG ŚNIADANIOWY ZAKRES PROJEKTU: 10 SAL KINOWYCH, OKOŁO 500 M 2 POWIERZCHNI BIUROWEJ PLANOWANA DATA PODPISANIA UMOWY: II KW ROZPOCZĘCIE PROCEDURY ADMINISTRACYJNEJ OTWARCIE KINA W ZABYTKOWYM OBIEKCIE POSZERZY OFERTĘ KULTURALNĄ DLA MIESZKAŃCÓW I TURYSTÓW W CENTRUM KRAKOWA. TAKA ARANŻACJA POZWOLI TAKŻE NA ZACHOWANIE WIĘKSZEJ CZĘŚCI ELEMENTÓW ZABYTKOWYCH DAWNEGO DWORCA. DĄŻYMY DO PRZYWRÓCENIA PIERWOTNEGO WYGLĄDU SALI KASOWEJ I POCZEKALNI. NA PERONIE PRZY SAMYM DWORCU CHCEMY STWORZYĆ PRZESTRZEŃ WYSTAWIENNICZĄ. W KAŻDY WEEKEND OD MARCA 2015 (9:00-16:00) ZDROWA, REGIONALNA ŻYWNOŚĆ NA 2200 M 2 ZABYTKOWEJ PRZESTRZENI JEDNA Z NAJWIĘKSZYCH JADALNI W POLSCE JEDYNA NA PERONIE TO TAKŻE: WERNISAŻE, POKAZY, KONCERTY, DZIAŁANIA PERFOMATYWNE, ANIMACJE DLA DZIECI, WARSZTATY, SPOTKANIA Z DIETETYKAMI I SPECJALISTAMI WIELU DZIEDZIN

7 PROJEKTY DEWELOPERSKIE SZACOWANA WARTOŚĆ INWESTYCYJNA PROJEKTÓW PO ZREALIZOWANIU 3 PROJEKTY W TRAKCIE ROKOWAŃ 1,37 MLD EUR WROCŁAW ŚWIEBODZKI WARSZAWA GŁÓWNA OLSZTYN GŁÓWNY ŁĄCZNA SZACOWANA WARTOŚĆ PROJEKTÓW (PO ZREALIZOWANIU) OK. 2,94 MLD EUR 7 PROJEKTÓW W TRAKCIE REALIZACJI SZACOWANA WARTOŚĆ INWESTYCYJNA PROJEKTÓW PO ZREALIZOWANIU 1,57 MLN EUR KRAKÓW BOSACKA WARSZAWA ZACHODNIA WARSZAWA GDAŃSKA MIŃSK MAZOWIECKI KONIN POZNAŃ GŁÓWNY (3 ETAP) GDYNIA MIĘDZYTORZE 2 ZREALIZOWANE PROJEKTY POZNAŃ CITY CENTER [PROJEKT SPRZEDANY] GALERIA KATOWICKA [PROJEKT W TRAKCIE SPRZEDAŻY) OBECNIE PRZYGOTOWYWANYCH JEST KOLEJNYCH 19 PROJEKTÓW DEWELOPERSKICH. ANALIZOWANYCH JEST 130 KOLEJNYCH POTENCJALNYCH LOKALIZACJI POD KĄTEM REALIZACJI PROJEKTÓW DEWELOPERSKICH. KRAKÓW BOSACKA BUDOWA PRZESTRZENI BIUROWEJ O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 21 TYS. M2 ORAZ MODERNIZACJA TRZECH OBIEKTÓW ZNAJDUJĄCYCH SIĘ POD OCHRONĄ KONSERWATORA. INWESTYCJA W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE NOWEGO DWORCA KRAKÓW GŁÓWNY, 1,2 KM OD RYNKU STAREGO MIASTA WSPÓŁINWESTOR: GD&K INVESTMENT DO 240 MLN PLN - SZACOWANA WARTOŚĆ PROJEKTU 2015/ PLANOWANE UZYSKIWANIE DECYZJI I POZWOLEŃ UMOŻLIWIAJĄCYCH REALIZACJĘ INWESTYCJI PRZEWIDYWANY TERMIN ROZPOCZĘCIA REALIZACJI INWESTYCJI

8 MAŁOPOLSKA W LICZBACH KOMERCJALIZACJA SPRZEDAŻ 2013/2014: 1235 UMÓW O WARTOŚCI 17 MLN PLN PRZYCHÓD ZE SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W WOJ. MAŁOPOLSKIM [MLN PLN] 11,6 KOMERCJALIZACJA W OGN. KRAKÓW* 16,7 TYS. M² 19,7 TYS. M² 15% , TYS. M² 21% 113 TYS. M² 2013 * DWORCE O POTENCJALE KOMERCYJNYM KOMERCJALIZACJA W POLSCE* 2014 KLUCZOWI NAJEMCY NOWY KRAKÓW GŁÓWNY: BIEDRONKA, COFFEE CORNER, 1 MINUTE, GATTA, GRYCAN, RELAY, TOTOLOTEK, CUKIERNIA MICHALSCY, MPK, SUPERPHARM, TOYSBOX, YVES ROCHER, BIURO INFORMACJI TURYSTYCZNEJ, MATRAS, MCCAFE, KOLPORTER, WARS REKORDOWE TRANSAKCJE KRAKÓW - UL. TISCHNERA 2,2 MLN PLN NOWY SĄCZ M. 1,8 MLN PLN ŚWINNA PORĘBA 1,8 MLN PLN

9 NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ ❶ KRAKÓW, RONDO MOGILSKIE KRAKÓW, UL. KAMIENNA ❷ ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA KOMPLEKSEM BIUROWO-ADMINISTRACYJNYM POWIERZCHNIA GRUNTU: 0,23 HA POWIERZCHNIA ZABUDOWY: 5 935,6 M² LOKALIZACJA: ŚCISŁE CENTRUM KRAKOWA PRZEZNACZENIE: ZABUDOWA USŁUGOWA BĄDŹ ZAGOSPODAROWANIE OBECNIE ISTNIEJĄCEJ INFRASTRUKTURY NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA POWIERZCHNIA GRUNTU: 5,24 HA LOKALIZACJA: W NIEDALEKIEJ ODLEGŁOŚCI DWORCÓW PKP I PKS ORAZ WAŻNYCH SZLAKÓW KOMUNIKACYJNYCH PRZEZNACZENIE: DZIAŁALNOŚĆ PRODUKCYJNO- MAGAZYNOWA I USŁUGOWA OBSZAR POD PRZYSZŁĄ INWESTYCJĘ DEWELOPERSKĄ

10 PROJEKTY SPRZEDAŻOWE GOŁACZEWY SPRZEDAŻ - MAŁOPOLSKA SZCZUCIN 3 42 NIERUCHOMOŚCI SPRZEDANE W 2014 W WOJ. MAŁOPOLSKIM 11.6 MLN PLN PRZYCHODU W 2014 DZIAŁKI, BUDYNKI, DWORCE (PROJEKT: DWORZEC NA WŁASNOŚĆ), LOKALE MIESZKALNE GRODZISKO RAWAŁOWICE 5 2 BRZEŹNICA BIÓRKÓW WIELKI KOCMYRZÓW KRAKÓW WIELICZKA 14 TARNÓW TYMBARK ŚWINNA PORĘBA LIMANOWA MORDARKA SUCHA B. PISARZOWA KASINA WIELKA MĘCINA BOBOWA MAKÓW P. NOWY SĄCZ GORLICE JAMNICA POLSKA: 21 SPRZEDANYCH, WYŁĄCZONYCH Z EKSPLOATACJI DWORCÓW W ,405 MLN PLN PRZYCHODU DWORZEC NA WŁASNOŚĆ W 2013 SPRZEDANO 25 DWORCÓW ZA KWOTĘ 2,975 OGRANICZENIE KOSZTÓW ADMINISTRACYJNYCH DLA PKP S.A. O BLISKO 300 TYS. PLN 3 DWORCE SPRZEDANE W 2013/14 W MAŁOPOLSKIM (JAMNICA, MAKÓW PODHALAŃSKI, KASINA WIELKA)

11 MAŁOPOLSKA W LICZBACH WSPÓŁPRACA Z SAMORZĄDAMI DWORZEC W SKAWINIE (WOJ. MAŁOPOLSKIE) REMONT PRZEJĘTEGO OBIEKTU JEST CZĘŚCIĄ WIĘKSZEGO PROJEKTU, W RAMACH KTÓREGO GMINA PLANUJE BUDOWĘ OBWODNICY W REJONIE STACJI KOLEJOWEJ, MODERNIZACJĘ KŁADKI DLA PIESZYCH ORAZ BUDOWĘ PARKINGU PARKUJ I JEDŹ NA 500 MIEJSC POSTOJOWYCH. DWORZEC PRZEKAZANO NA RZECZ JST 19 LISTOPADA WOJEWÓDZTWO MAŁOPOLSKIE 164 DWORCE Z CZEGO 25 CZYNNYCH W LATACH W REGIONIE PODLEGŁYM POD OGN KRAKÓW (WOJ. LUBELSKIE, MAŁOPOLSKIE, PODKARPACKIE, ŚWIĘTOKRZYSKIE) NA RZECZ JEDNOSTEK SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO PRZEKAZANO 24 DWORCE LINIE KOLEJOWE PRZEKAZANE NA RZECZ SAMORZĄDÓW W OGN KRAKÓW [KM] 55,56 27, JEDNYM Z PRIORYTETÓW PKP S.A. JEST ZAGOSPODAROWANIE MAŁYCH I ŚREDNICH DWORCÓW KOLEJOWYCH, ZBĘDNYCH Z PUNKTU WIDZENIA DZIAŁALNOŚCI PROWADZONEJ PRZEZ SPÓŁKI GRUPY PKP. SPOSÓB ICH ZAGOSPODAROWANIA MA BYĆ OPTYMALNY Z PUNKTU WIDZENIA INTERESÓW SPÓŁKI, ORGANIZACJI PUBLICZNEGO TRANSPORTU ZBIOROWEGO I OCZEKIWAŃ SPOŁECZNOŚCI LOKALNYCH.

12