OPIS TECHNICZNY CZĘŚĆ 1 PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU

Transkrypt

1 OPIS TECHNICZNY CZĘŚĆ 1 PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1. Podstawa opracowania - umowa zawarta z Inwestorem - uzgodnienia z Inwestorem - mapa sytuacyjno-wysokościowa 1:500 - obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego części wsi Brzoza BRZOZA CENTRUM - Polskie Normy 2. Lokalizacja, stan istniejący Projektowany budynek garażowy dla Ochotniczej Straży Pożarnej w Brzozie zlokalizowany będzie na działce nr 117/4 przy ul. Przemysłowej. Na działce znajdują się: - budynek dwukondygnacyjny podzielony na dwie części dla Ochotniczej Straży Pożarnej w Brzozie i Przychodni Zdrowia. Budynek w technologii tradycyjnej murowany ze stropami żelbetowymi. - budynek rozdzielnicy elektrycznej, murowany, jednokondygnacyjny, przeznaczony do wyburzenia - kontener stacji bazowej telefonii cyfrowej, typowy kontener o konstrukcji stalowej obłożony płytami warstwowymi. - budynek gospodarczy, jednokondygnacyjny, murowany Na działce znajdują się wszystkie niezbędne dla funkcjonowania budynku media. Teren płaski, w obrębie projektowanej inwestycji znajduje się nieczynny zasypany basen. Garaż zaprojektowano na żelbetowej konstrukcji nieczynnego basenu wody p.poż. Dostęp i dojazd z ulicy Przemysłowej poprzez zjazd utwardzony asfaltem i kostką betonową na terenie działki. Działka jest własnością Inwestora, który ma prawo do dysponowania terenem. 3. Rodzaj i skala przedsięwzięcia Projektowany budynek garażowy będzie zlokalizowany w północnozachodniej części działki nr 117/4 w miejscowości Brzoza. Budynek zaprojektowano jako jednokondygnacyjny, wolnostojący. W budynku przewidziano dwa pomieszczenia garażowe o wymiarach ustalonych z użytkownikiem, magazyn dla łuczników i pomieszczenie rozdzielnicy z tablicami gniazd siłowych. Garaż będą służyć dla pomocniczych samochodów ochotniczej straży pożarnej. 1

2 Główne duże samochody interwencyjne są garażowane w istniejącym budymku straży z bezpośrednim wjazdem na ulicę Przemysłową. Zwarta forma nawiązuje do budynków istniejących. Z frontowej ściany wychodzi część garażowo-magazynowa z trzema bramami. Bramy osłonięte są żelbetowym daszkiem osłaniającym przed zaciekami deszczu. Technologia tradycyjna, ściany murowane z bloczków z betonu komórkowego o grubości 24 cm. Ściany zewnętrzne ocieplone 5cm warstwą styropianu. Strop gęsto żebrowy Teriva 4,0/1 o grubości 24 cm. Dach płaski ocieplony 15cm warstwą styropianu, pokryty papą termozgrzewalną. Fundamenty żelbetowe. Podstawowe parametry całego obiektu: *powierzchnia użytkowa 76,12 m 2 *powierzchnia zabudowy 91,26 m 2 *kubatura około - 395,0 m 3 4. Spełnienie warunków obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego Brzoza Centrum Obiekt wraz z niezbędną infrastrukturą wpisano w działkę tak, by zachowane zostały wszystkie wymagane planem zagospodarowania przestrzennego parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: - uwzględniono nieprzekraczalną linię zabudowy - przyjęto bryłę budynku, stylistykę oraz kolorystykę nawiązującą do istniejącej zabudowy Inwestycja nie narusza interesów osób trzecich i warunków ochrony środowiska i zdrowia ludzi. 5. Układ komunikacyjny Na terenie działki znajdują się drogi dojazdowe i place manewrowe o nawierzchni z kostki betonowej. Podjazd do budynku przewidziano z kostki betonowej w nawiązaniu do istniejącej drogi. Wjazd na działkę drogą utwardzoną bezpośrednio z ulicy Przemysłowej. 6. Instalacje 6.1 Zaopatrzenie w energię elektryczną Zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej rozdzielnicy przeniesionej z wyburzanego budynku. Dodatkowo w pomieszczeniu umieszczone zostaną tablice z gniazdami siłowymi. 2

3 6.2 Woda Nie przewiduje się doprowadzenia wody do projektowanego budynku. 6.3 Wody opadowe Wody opadowe z dachu budynku będą odprowadzone na pobliski teren zielony. 6.4 Wentylacja We wszystkich pomieszczeniach przewidziano wentylację grawitacyjną. 6.5 Ogrzewanie Nie przewiduje się ogrzewania budynku. 7. Rozwiązania chroniące środowisko - w budynku nie przewiduje się instalacji urządzeń, które mogłyby spowodować przekroczenie hałasu - inwestycja nie powoduje konieczności wycinki drzew - magazynowania śmieci i odpadów stałych jak dotychczas w szczelnych pojemnikach - posiadania odpowiedniego sprzętu p.poż 8. Zagadnienia p.poż. Dla budynek garażowego ze względu na przeznaczenie przyjęto klasę odporności ogniowej E. Budynek niski o wysokości 5m, jednokondygnacyjny. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 76,12 m 2. Przyjęta konstrukcja budynku spełniają wymogi odporności ogniowej w klasie C czyli wyższej niż wymagana. Obciążenie ogniowe poniżej 500MJ/m 2. Wielkość strefy pożarowej spełnia wymagania. Każde pomieszczenie posiada wyjście na zewnątrz. Przy budynku znajduje się istniejący hydrant zewnętrzny ϕ100 Zaprojektowane materiały na poszczególne elementy budynku spełniają wymagania w zakresie odporności ogniowej i rozprzestrzeniania ognia dla klas odporności ogniowej. Ze stref pożarowych istnieją wyjścia bezpośrednio na zewnątrz budynku. Zgodnie z Dz.U. Nr 121,poz.1138 z dnia 11 lipca 2003r, każdą ze stref pożarowych, należy wyposażyć w podręczny sprzęt gaśniczy(gaśnice proszkowe), w ilości: - 2 kg środka gaśniczego, na każde 100m 2 powierzchni dla magazynu - 2 kg środka gaśniczego, na każde 300m 2 powierzchni dla części biurowej Sprzęt gaśniczy umieścić w miejscach widocznych i łatwo dostępnych. Przy obiekcie zaprojektowano 1 hydrant DN80 zewnętrzny, których lokalizacja zaznaczona jest na Planie Zagospodarowania. 3

4 Główny przeciwpożarowy wyłącznik prądu zlokalizowany przy wejściu do budynku. W budynku została zapewniona długość dróg ewakuacyjnych oraz ilość wyjść ewakuacyjnych zgodnie z Dz.U Nr 75 poz Warunki gruntowowodne Na podstawie badań geotechnicznych podłoża stwierdzono następujący układ warstw. W strefie powierzchniowej zalega warstwa humusu o miąższości 20 do 30 cm. Poniżej zalegają grunty rodzime w postaci piasków średnich i drobnych w stanie średnio zagęszczonym. Woda gruntowa około 2,0m poniżej poziomu terenu. Nieczynny zbiornik wody pożarowej zasypany jest piaskiem. 10. Powierzchnia zajmowanej nieruchomości, a także obiektów budowlanych i dróg oraz pokrycie szatą roślinną. Zestawienie powierzchni terenu w granicach opracowania (działki nr 117/4 o powierzchni 5047,80 m 2 ). - powierzchnia zabudowy istniejących budynków - 400,4 m 2 - powierzchnia zabudowy projektowanego budynku - 91,26 m 2 Razem 491,66 m 2 - istniejące drogi, place i chodniki ,1 m 2 - projektowane parkingi z kostki betonowej - 45,0 m 2 Razem 1857,1 m 2 - zieleń ,04 m 2 4

5 OPIS TECHNICZNY CZĘŚĆ 1 PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1. Podstawa opracowania - umowa zawarta z Inwestorem - uzgodnienia z Inwestorem - mapa sytuacyjno-wysokościowa 1:500 - obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego części wsi Brzoza BRZOZA CENTRUM - Polskie Normy 2. Lokalizacja, stan istniejący Projektowany budynek garażowy dla Ochotniczej Straży Pożarnej w Brzozie zlokalizowany będzie na działce nr 117/4 przy ul. Przemysłowej. Na działce znajdują się: - budynek dwukondygnacyjny podzielony na dwie części dla Ochotniczej Straży Pożarnej w Brzozie i Przychodni Zdrowia. Budynek w technologii tradycyjnej murowany ze stropami żelbetowymi. - budynek rozdzielnicy elektrycznej, murowany, jednokondygnacyjny, przeznaczony do wyburzenia - kontener stacji bazowej telefonii cyfrowej, typowy kontener o konstrukcji stalowej obłożony płytami warstwowymi. - budynek gospodarczy, jednokondygnacyjny, murowany Na działce znajdują się wszystkie niezbędne dla funkcjonowania budynku media. Teren płaski, w obrębie projektowanej inwestycji znajduje się nieczynny zasypany basen. Garaż zaprojektowano na żelbetowej konstrukcji nieczynnego basenu wody p.poż. Dostęp i dojazd z ulicy Przemysłowej poprzez zjazd utwardzony asfaltem i kostką betonową na terenie działki. Działka jest własnością Inwestora, który ma prawo do dysponowania terenem. 3. Rodzaj i skala przedsięwzięcia Projektowany budynek garażowy będzie zlokalizowany w północnozachodniej części działki nr 117/4 w miejscowości Brzoza. Budynek zaprojektowano jako jednokondygnacyjny, wolnostojący. W budynku przewidziano dwa pomieszczenia garażowe o wymiarach ustalonych z użytkownikiem, magazyn dla łuczników i pomieszczenie rozdzielnicy z tablicami gniazd siłowych. Garaż będą służyć dla pomocniczych samochodów ochotniczej straży pożarnej. 1

6 Główne duże samochody interwencyjne są garażowane w istniejącym budymku straży z bezpośrednim wjazdem na ulicę Przemysłową. Zwarta forma nawiązuje do budynków istniejących. Z frontowej ściany wychodzi część garażowo-magazynowa z trzema bramami. Bramy osłonięte są żelbetowym daszkiem osłaniającym przed zaciekami deszczu. Technologia tradycyjna, ściany murowane z bloczków z betonu komórkowego o grubości 24 cm. Ściany zewnętrzne ocieplone 5cm warstwą styropianu. Strop gęsto żebrowy Teriva 4,0/1 o grubości 24 cm. Dach płaski ocieplony 15cm warstwą styropianu, pokryty papą termozgrzewalną. Fundamenty żelbetowe. Podstawowe parametry całego obiektu: *powierzchnia użytkowa 76,12 m 2 *powierzchnia zabudowy 91,26 m 2 *kubatura około - 395,0 m 3 4. Spełnienie warunków obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego Brzoza Centrum Obiekt wraz z niezbędną infrastrukturą wpisano w działkę tak, by zachowane zostały wszystkie wymagane planem zagospodarowania przestrzennego parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: - uwzględniono nieprzekraczalną linię zabudowy - przyjęto bryłę budynku, stylistykę oraz kolorystykę nawiązującą do istniejącej zabudowy Inwestycja nie narusza interesów osób trzecich i warunków ochrony środowiska i zdrowia ludzi. 5. Układ komunikacyjny Na terenie działki znajdują się drogi dojazdowe i place manewrowe o nawierzchni z kostki betonowej. Podjazd do budynku przewidziano z kostki betonowej w nawiązaniu do istniejącej drogi. Wjazd na działkę drogą utwardzoną bezpośrednio z ulicy Przemysłowej. 6. Instalacje 6.1 Zaopatrzenie w energię elektryczną Zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej rozdzielnicy przeniesionej z wyburzanego budynku. Dodatkowo w pomieszczeniu umieszczone zostaną tablice z gniazdami siłowymi. 2

7 6.2 Woda Nie przewiduje się doprowadzenia wody do projektowanego budynku. 6.3 Wody opadowe Wody opadowe z dachu budynku będą odprowadzone na pobliski teren zielony. 6.4 Wentylacja We wszystkich pomieszczeniach przewidziano wentylację grawitacyjną. 6.5 Ogrzewanie Nie przewiduje się ogrzewania budynku. 7. Rozwiązania chroniące środowisko - w budynku nie przewiduje się instalacji urządzeń, które mogłyby spowodować przekroczenie hałasu - inwestycja nie powoduje konieczności wycinki drzew - magazynowania śmieci i odpadów stałych jak dotychczas w szczelnych pojemnikach - posiadania odpowiedniego sprzętu p.poż 8. Zagadnienia p.poż. Dla budynek garażowego ze względu na przeznaczenie przyjęto klasę odporności ogniowej E. Budynek niski o wysokości 5m, jednokondygnacyjny. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 76,12 m 2. Przyjęta konstrukcja budynku spełniają wymogi odporności ogniowej w klasie C czyli wyższej niż wymagana. Obciążenie ogniowe poniżej 500MJ/m 2. Wielkość strefy pożarowej spełnia wymagania. Każde pomieszczenie posiada wyjście na zewnątrz. Przy budynku znajduje się istniejący hydrant zewnętrzny ϕ100 Zaprojektowane materiały na poszczególne elementy budynku spełniają wymagania w zakresie odporności ogniowej i rozprzestrzeniania ognia dla klas odporności ogniowej. Ze stref pożarowych istnieją wyjścia bezpośrednio na zewnątrz budynku. Zgodnie z Dz.U. Nr 121,poz.1138 z dnia 11 lipca 2003r, każdą ze stref pożarowych, należy wyposażyć w podręczny sprzęt gaśniczy(gaśnice proszkowe), w ilości: - 2 kg środka gaśniczego, na każde 100m 2 powierzchni dla magazynu - 2 kg środka gaśniczego, na każde 300m 2 powierzchni dla części biurowej Sprzęt gaśniczy umieścić w miejscach widocznych i łatwo dostępnych. Przy obiekcie zaprojektowano 1 hydrant DN80 zewnętrzny, których lokalizacja zaznaczona jest na Planie Zagospodarowania. 3

8 Główny przeciwpożarowy wyłącznik prądu zlokalizowany przy wejściu do budynku. W budynku została zapewniona długość dróg ewakuacyjnych oraz ilość wyjść ewakuacyjnych zgodnie z Dz.U Nr 75 poz Warunki gruntowowodne Na podstawie badań geotechnicznych podłoża stwierdzono następujący układ warstw. W strefie powierzchniowej zalega warstwa humusu o miąższości 20 do 30 cm. Poniżej zalegają grunty rodzime w postaci piasków średnich i drobnych w stanie średnio zagęszczonym. Woda gruntowa około 2,0m poniżej poziomu terenu. Nieczynny zbiornik wody pożarowej zasypany jest piaskiem. 10. Powierzchnia zajmowanej nieruchomości, a także obiektów budowlanych i dróg oraz pokrycie szatą roślinną. Zestawienie powierzchni terenu w granicach opracowania (działki nr 117/4 o powierzchni 5047,80 m 2 ). - powierzchnia zabudowy istniejących budynków - 400,4 m 2 - powierzchnia zabudowy projektowanego budynku - 91,26 m 2 Razem 491,66 m 2 - istniejące drogi, place i chodniki ,1 m 2 - projektowane parkingi z kostki betonowej - 45,0 m 2 Razem 1857,1 m 2 - zieleń ,04 m 2 4

9 OPIS TECHNICZNY CZĘŚĆ 1 PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1. Podstawa opracowania - umowa zawarta z Inwestorem - uzgodnienia z Inwestorem - mapa sytuacyjno-wysokościowa 1:500 - obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego części wsi Brzoza BRZOZA CENTRUM - Polskie Normy 2. Lokalizacja, stan istniejący Projektowany budynek garażowy dla Ochotniczej Straży Pożarnej w Brzozie zlokalizowany będzie na działce nr 117/4 przy ul. Przemysłowej. Na działce znajdują się: - budynek dwukondygnacyjny podzielony na dwie części dla Ochotniczej Straży Pożarnej w Brzozie i Przychodni Zdrowia. Budynek w technologii tradycyjnej murowany ze stropami żelbetowymi. - budynek rozdzielnicy elektrycznej, murowany, jednokondygnacyjny, przeznaczony do wyburzenia - kontener stacji bazowej telefonii cyfrowej, typowy kontener o konstrukcji stalowej obłożony płytami warstwowymi. - budynek gospodarczy, jednokondygnacyjny, murowany Na działce znajdują się wszystkie niezbędne dla funkcjonowania budynku media. Teren płaski, w obrębie projektowanej inwestycji znajduje się nieczynny zasypany basen. Garaż zaprojektowano na żelbetowej konstrukcji nieczynnego basenu wody p.poż. Dostęp i dojazd z ulicy Przemysłowej poprzez zjazd utwardzony asfaltem i kostką betonową na terenie działki. Działka jest własnością Inwestora, który ma prawo do dysponowania terenem. 3. Rodzaj i skala przedsięwzięcia Projektowany budynek garażowy będzie zlokalizowany w północnozachodniej części działki nr 117/4 w miejscowości Brzoza. Budynek zaprojektowano jako jednokondygnacyjny, wolnostojący. W budynku przewidziano dwa pomieszczenia garażowe o wymiarach ustalonych z użytkownikiem, magazyn dla łuczników i pomieszczenie rozdzielnicy z tablicami gniazd siłowych. Garaż będą służyć dla pomocniczych samochodów ochotniczej straży pożarnej. 1

10 Główne duże samochody interwencyjne są garażowane w istniejącym budymku straży z bezpośrednim wjazdem na ulicę Przemysłową. Zwarta forma nawiązuje do budynków istniejących. Z frontowej ściany wychodzi część garażowo-magazynowa z trzema bramami. Bramy osłonięte są żelbetowym daszkiem osłaniającym przed zaciekami deszczu. Technologia tradycyjna, ściany murowane z bloczków z betonu komórkowego o grubości 24 cm. Ściany zewnętrzne ocieplone 5cm warstwą styropianu. Strop gęsto żebrowy Teriva 4,0/1 o grubości 24 cm. Dach płaski ocieplony 15cm warstwą styropianu, pokryty papą termozgrzewalną. Fundamenty żelbetowe. Podstawowe parametry całego obiektu: *powierzchnia użytkowa 76,12 m 2 *powierzchnia zabudowy 91,26 m 2 *kubatura około - 395,0 m 3 4. Spełnienie warunków obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego Brzoza Centrum Obiekt wraz z niezbędną infrastrukturą wpisano w działkę tak, by zachowane zostały wszystkie wymagane planem zagospodarowania przestrzennego parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: - uwzględniono nieprzekraczalną linię zabudowy - przyjęto bryłę budynku, stylistykę oraz kolorystykę nawiązującą do istniejącej zabudowy Inwestycja nie narusza interesów osób trzecich i warunków ochrony środowiska i zdrowia ludzi. 5. Układ komunikacyjny Na terenie działki znajdują się drogi dojazdowe i place manewrowe o nawierzchni z kostki betonowej. Podjazd do budynku przewidziano z kostki betonowej w nawiązaniu do istniejącej drogi. Wjazd na działkę drogą utwardzoną bezpośrednio z ulicy Przemysłowej. 6. Instalacje 6.1 Zaopatrzenie w energię elektryczną Zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej rozdzielnicy przeniesionej z wyburzanego budynku. Dodatkowo w pomieszczeniu umieszczone zostaną tablice z gniazdami siłowymi. 2

11 6.2 Woda Nie przewiduje się doprowadzenia wody do projektowanego budynku. 6.3 Wody opadowe Wody opadowe z dachu budynku będą odprowadzone na pobliski teren zielony. 6.4 Wentylacja We wszystkich pomieszczeniach przewidziano wentylację grawitacyjną. 6.5 Ogrzewanie Nie przewiduje się ogrzewania budynku. 7. Rozwiązania chroniące środowisko - w budynku nie przewiduje się instalacji urządzeń, które mogłyby spowodować przekroczenie hałasu - inwestycja nie powoduje konieczności wycinki drzew - magazynowania śmieci i odpadów stałych jak dotychczas w szczelnych pojemnikach - posiadania odpowiedniego sprzętu p.poż 8. Zagadnienia p.poż. Dla budynek garażowego ze względu na przeznaczenie przyjęto klasę odporności ogniowej E. Budynek niski o wysokości 5m, jednokondygnacyjny. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 76,12 m 2. Przyjęta konstrukcja budynku spełniają wymogi odporności ogniowej w klasie C czyli wyższej niż wymagana. Obciążenie ogniowe poniżej 500MJ/m 2. Wielkość strefy pożarowej spełnia wymagania. Każde pomieszczenie posiada wyjście na zewnątrz. Przy budynku znajduje się istniejący hydrant zewnętrzny ϕ100 Zaprojektowane materiały na poszczególne elementy budynku spełniają wymagania w zakresie odporności ogniowej i rozprzestrzeniania ognia dla klas odporności ogniowej. Ze stref pożarowych istnieją wyjścia bezpośrednio na zewnątrz budynku. Zgodnie z Dz.U. Nr 121,poz.1138 z dnia 11 lipca 2003r, każdą ze stref pożarowych, należy wyposażyć w podręczny sprzęt gaśniczy(gaśnice proszkowe), w ilości: - 2 kg środka gaśniczego, na każde 100m 2 powierzchni dla magazynu - 2 kg środka gaśniczego, na każde 300m 2 powierzchni dla części biurowej Sprzęt gaśniczy umieścić w miejscach widocznych i łatwo dostępnych. Przy obiekcie zaprojektowano 1 hydrant DN80 zewnętrzny, których lokalizacja zaznaczona jest na Planie Zagospodarowania. 3

12 Główny przeciwpożarowy wyłącznik prądu zlokalizowany przy wejściu do budynku. W budynku została zapewniona długość dróg ewakuacyjnych oraz ilość wyjść ewakuacyjnych zgodnie z Dz.U Nr 75 poz Warunki gruntowowodne Na podstawie badań geotechnicznych podłoża stwierdzono następujący układ warstw. W strefie powierzchniowej zalega warstwa humusu o miąższości 20 do 30 cm. Poniżej zalegają grunty rodzime w postaci piasków średnich i drobnych w stanie średnio zagęszczonym. Woda gruntowa około 2,0m poniżej poziomu terenu. Nieczynny zbiornik wody pożarowej zasypany jest piaskiem. 10. Powierzchnia zajmowanej nieruchomości, a także obiektów budowlanych i dróg oraz pokrycie szatą roślinną. Zestawienie powierzchni terenu w granicach opracowania (działki nr 117/4 o powierzchni 5047,80 m 2 ). - powierzchnia zabudowy istniejących budynków - 400,4 m 2 - powierzchnia zabudowy projektowanego budynku - 91,26 m 2 Razem 491,66 m 2 - istniejące drogi, place i chodniki ,1 m 2 - projektowane parkingi z kostki betonowej - 45,0 m 2 Razem 1857,1 m 2 - zieleń ,04 m 2 4

13 OPIS TECHNICZNY CZĘŚĆ 1 PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1. Podstawa opracowania - umowa zawarta z Inwestorem - uzgodnienia z Inwestorem - mapa sytuacyjno-wysokościowa 1:500 - obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego części wsi Brzoza BRZOZA CENTRUM - Polskie Normy 2. Lokalizacja, stan istniejący Projektowany budynek garażowy dla Ochotniczej Straży Pożarnej w Brzozie zlokalizowany będzie na działce nr 117/4 przy ul. Przemysłowej. Na działce znajdują się: - budynek dwukondygnacyjny podzielony na dwie części dla Ochotniczej Straży Pożarnej w Brzozie i Przychodni Zdrowia. Budynek w technologii tradycyjnej murowany ze stropami żelbetowymi. - budynek rozdzielnicy elektrycznej, murowany, jednokondygnacyjny, przeznaczony do wyburzenia - kontener stacji bazowej telefonii cyfrowej, typowy kontener o konstrukcji stalowej obłożony płytami warstwowymi. - budynek gospodarczy, jednokondygnacyjny, murowany Na działce znajdują się wszystkie niezbędne dla funkcjonowania budynku media. Teren płaski, w obrębie projektowanej inwestycji znajduje się nieczynny zasypany basen. Garaż zaprojektowano na żelbetowej konstrukcji nieczynnego basenu wody p.poż. Dostęp i dojazd z ulicy Przemysłowej poprzez zjazd utwardzony asfaltem i kostką betonową na terenie działki. Działka jest własnością Inwestora, który ma prawo do dysponowania terenem. 3. Rodzaj i skala przedsięwzięcia Projektowany budynek garażowy będzie zlokalizowany w północnozachodniej części działki nr 117/4 w miejscowości Brzoza. Budynek zaprojektowano jako jednokondygnacyjny, wolnostojący. W budynku przewidziano dwa pomieszczenia garażowe o wymiarach ustalonych z użytkownikiem, magazyn dla łuczników i pomieszczenie rozdzielnicy z tablicami gniazd siłowych. Garaż będą służyć dla pomocniczych samochodów ochotniczej straży pożarnej. 1

14 Główne duże samochody interwencyjne są garażowane w istniejącym budymku straży z bezpośrednim wjazdem na ulicę Przemysłową. Zwarta forma nawiązuje do budynków istniejących. Z frontowej ściany wychodzi część garażowo-magazynowa z trzema bramami. Bramy osłonięte są żelbetowym daszkiem osłaniającym przed zaciekami deszczu. Technologia tradycyjna, ściany murowane z bloczków z betonu komórkowego o grubości 24 cm. Ściany zewnętrzne ocieplone 5cm warstwą styropianu. Strop gęsto żebrowy Teriva 4,0/1 o grubości 24 cm. Dach płaski ocieplony 15cm warstwą styropianu, pokryty papą termozgrzewalną. Fundamenty żelbetowe. Podstawowe parametry całego obiektu: *powierzchnia użytkowa 76,12 m 2 *powierzchnia zabudowy 91,26 m 2 *kubatura około - 395,0 m 3 4. Spełnienie warunków obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego Brzoza Centrum Obiekt wraz z niezbędną infrastrukturą wpisano w działkę tak, by zachowane zostały wszystkie wymagane planem zagospodarowania przestrzennego parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: - uwzględniono nieprzekraczalną linię zabudowy - przyjęto bryłę budynku, stylistykę oraz kolorystykę nawiązującą do istniejącej zabudowy Inwestycja nie narusza interesów osób trzecich i warunków ochrony środowiska i zdrowia ludzi. 5. Układ komunikacyjny Na terenie działki znajdują się drogi dojazdowe i place manewrowe o nawierzchni z kostki betonowej. Podjazd do budynku przewidziano z kostki betonowej w nawiązaniu do istniejącej drogi. Wjazd na działkę drogą utwardzoną bezpośrednio z ulicy Przemysłowej. 6. Instalacje 6.1 Zaopatrzenie w energię elektryczną Zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej rozdzielnicy przeniesionej z wyburzanego budynku. Dodatkowo w pomieszczeniu umieszczone zostaną tablice z gniazdami siłowymi. 2

15 6.2 Woda Nie przewiduje się doprowadzenia wody do projektowanego budynku. 6.3 Wody opadowe Wody opadowe z dachu budynku będą odprowadzone na pobliski teren zielony. 6.4 Wentylacja We wszystkich pomieszczeniach przewidziano wentylację grawitacyjną. 6.5 Ogrzewanie Nie przewiduje się ogrzewania budynku. 7. Rozwiązania chroniące środowisko - w budynku nie przewiduje się instalacji urządzeń, które mogłyby spowodować przekroczenie hałasu - inwestycja nie powoduje konieczności wycinki drzew - magazynowania śmieci i odpadów stałych jak dotychczas w szczelnych pojemnikach - posiadania odpowiedniego sprzętu p.poż 8. Zagadnienia p.poż. Dla budynek garażowego ze względu na przeznaczenie przyjęto klasę odporności ogniowej E. Budynek niski o wysokości 5m, jednokondygnacyjny. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 76,12 m 2. Przyjęta konstrukcja budynku spełniają wymogi odporności ogniowej w klasie C czyli wyższej niż wymagana. Obciążenie ogniowe poniżej 500MJ/m 2. Wielkość strefy pożarowej spełnia wymagania. Każde pomieszczenie posiada wyjście na zewnątrz. Przy budynku znajduje się istniejący hydrant zewnętrzny ϕ100 Zaprojektowane materiały na poszczególne elementy budynku spełniają wymagania w zakresie odporności ogniowej i rozprzestrzeniania ognia dla klas odporności ogniowej. Ze stref pożarowych istnieją wyjścia bezpośrednio na zewnątrz budynku. Zgodnie z Dz.U. Nr 121,poz.1138 z dnia 11 lipca 2003r, każdą ze stref pożarowych, należy wyposażyć w podręczny sprzęt gaśniczy(gaśnice proszkowe), w ilości: - 2 kg środka gaśniczego, na każde 100m 2 powierzchni dla magazynu - 2 kg środka gaśniczego, na każde 300m 2 powierzchni dla części biurowej Sprzęt gaśniczy umieścić w miejscach widocznych i łatwo dostępnych. Przy obiekcie zaprojektowano 1 hydrant DN80 zewnętrzny, których lokalizacja zaznaczona jest na Planie Zagospodarowania. 3

16 Główny przeciwpożarowy wyłącznik prądu zlokalizowany przy wejściu do budynku. W budynku została zapewniona długość dróg ewakuacyjnych oraz ilość wyjść ewakuacyjnych zgodnie z Dz.U Nr 75 poz Warunki gruntowowodne Na podstawie badań geotechnicznych podłoża stwierdzono następujący układ warstw. W strefie powierzchniowej zalega warstwa humusu o miąższości 20 do 30 cm. Poniżej zalegają grunty rodzime w postaci piasków średnich i drobnych w stanie średnio zagęszczonym. Woda gruntowa około 2,0m poniżej poziomu terenu. Nieczynny zbiornik wody pożarowej zasypany jest piaskiem. 10. Powierzchnia zajmowanej nieruchomości, a także obiektów budowlanych i dróg oraz pokrycie szatą roślinną. Zestawienie powierzchni terenu w granicach opracowania (działki nr 117/4 o powierzchni 5047,80 m 2 ). - powierzchnia zabudowy istniejących budynków - 400,4 m 2 - powierzchnia zabudowy projektowanego budynku - 91,26 m 2 Razem 491,66 m 2 - istniejące drogi, place i chodniki ,1 m 2 - projektowane parkingi z kostki betonowej - 45,0 m 2 Razem 1857,1 m 2 - zieleń ,04 m 2 4

17 OPIS TECHNICZNY CZĘŚĆ 1 PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1. Podstawa opracowania - umowa zawarta z Inwestorem - uzgodnienia z Inwestorem - mapa sytuacyjno-wysokościowa 1:500 - obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego części wsi Brzoza BRZOZA CENTRUM - Polskie Normy 2. Lokalizacja, stan istniejący Projektowany budynek garażowy dla Ochotniczej Straży Pożarnej w Brzozie zlokalizowany będzie na działce nr 117/4 przy ul. Przemysłowej. Na działce znajdują się: - budynek dwukondygnacyjny podzielony na dwie części dla Ochotniczej Straży Pożarnej w Brzozie i Przychodni Zdrowia. Budynek w technologii tradycyjnej murowany ze stropami żelbetowymi. - budynek rozdzielnicy elektrycznej, murowany, jednokondygnacyjny, przeznaczony do wyburzenia - kontener stacji bazowej telefonii cyfrowej, typowy kontener o konstrukcji stalowej obłożony płytami warstwowymi. - budynek gospodarczy, jednokondygnacyjny, murowany Na działce znajdują się wszystkie niezbędne dla funkcjonowania budynku media. Teren płaski, w obrębie projektowanej inwestycji znajduje się nieczynny zasypany basen. Garaż zaprojektowano na żelbetowej konstrukcji nieczynnego basenu wody p.poż. Dostęp i dojazd z ulicy Przemysłowej poprzez zjazd utwardzony asfaltem i kostką betonową na terenie działki. Działka jest własnością Inwestora, który ma prawo do dysponowania terenem. 3. Rodzaj i skala przedsięwzięcia Projektowany budynek garażowy będzie zlokalizowany w północnozachodniej części działki nr 117/4 w miejscowości Brzoza. Budynek zaprojektowano jako jednokondygnacyjny, wolnostojący. W budynku przewidziano dwa pomieszczenia garażowe o wymiarach ustalonych z użytkownikiem, magazyn dla łuczników i pomieszczenie rozdzielnicy z tablicami gniazd siłowych. Garaż będą służyć dla pomocniczych samochodów ochotniczej straży pożarnej. 1

18 Główne duże samochody interwencyjne są garażowane w istniejącym budymku straży z bezpośrednim wjazdem na ulicę Przemysłową. Zwarta forma nawiązuje do budynków istniejących. Z frontowej ściany wychodzi część garażowo-magazynowa z trzema bramami. Bramy osłonięte są żelbetowym daszkiem osłaniającym przed zaciekami deszczu. Technologia tradycyjna, ściany murowane z bloczków z betonu komórkowego o grubości 24 cm. Ściany zewnętrzne ocieplone 5cm warstwą styropianu. Strop gęsto żebrowy Teriva 4,0/1 o grubości 24 cm. Dach płaski ocieplony 15cm warstwą styropianu, pokryty papą termozgrzewalną. Fundamenty żelbetowe. Podstawowe parametry całego obiektu: *powierzchnia użytkowa 76,12 m 2 *powierzchnia zabudowy 91,26 m 2 *kubatura około - 395,0 m 3 4. Spełnienie warunków obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego Brzoza Centrum Obiekt wraz z niezbędną infrastrukturą wpisano w działkę tak, by zachowane zostały wszystkie wymagane planem zagospodarowania przestrzennego parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: - uwzględniono nieprzekraczalną linię zabudowy - przyjęto bryłę budynku, stylistykę oraz kolorystykę nawiązującą do istniejącej zabudowy Inwestycja nie narusza interesów osób trzecich i warunków ochrony środowiska i zdrowia ludzi. 5. Układ komunikacyjny Na terenie działki znajdują się drogi dojazdowe i place manewrowe o nawierzchni z kostki betonowej. Podjazd do budynku przewidziano z kostki betonowej w nawiązaniu do istniejącej drogi. Wjazd na działkę drogą utwardzoną bezpośrednio z ulicy Przemysłowej. 6. Instalacje 6.1 Zaopatrzenie w energię elektryczną Zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej rozdzielnicy przeniesionej z wyburzanego budynku. Dodatkowo w pomieszczeniu umieszczone zostaną tablice z gniazdami siłowymi. 2

19 6.2 Woda Nie przewiduje się doprowadzenia wody do projektowanego budynku. 6.3 Wody opadowe Wody opadowe z dachu budynku będą odprowadzone na pobliski teren zielony. 6.4 Wentylacja We wszystkich pomieszczeniach przewidziano wentylację grawitacyjną. 6.5 Ogrzewanie Nie przewiduje się ogrzewania budynku. 7. Rozwiązania chroniące środowisko - w budynku nie przewiduje się instalacji urządzeń, które mogłyby spowodować przekroczenie hałasu - inwestycja nie powoduje konieczności wycinki drzew - magazynowania śmieci i odpadów stałych jak dotychczas w szczelnych pojemnikach - posiadania odpowiedniego sprzętu p.poż 8. Zagadnienia p.poż. Dla budynek garażowego ze względu na przeznaczenie przyjęto klasę odporności ogniowej E. Budynek niski o wysokości 5m, jednokondygnacyjny. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 76,12 m 2. Przyjęta konstrukcja budynku spełniają wymogi odporności ogniowej w klasie C czyli wyższej niż wymagana. Obciążenie ogniowe poniżej 500MJ/m 2. Wielkość strefy pożarowej spełnia wymagania. Każde pomieszczenie posiada wyjście na zewnątrz. Przy budynku znajduje się istniejący hydrant zewnętrzny ϕ100 Zaprojektowane materiały na poszczególne elementy budynku spełniają wymagania w zakresie odporności ogniowej i rozprzestrzeniania ognia dla klas odporności ogniowej. Ze stref pożarowych istnieją wyjścia bezpośrednio na zewnątrz budynku. Zgodnie z Dz.U. Nr 121,poz.1138 z dnia 11 lipca 2003r, każdą ze stref pożarowych, należy wyposażyć w podręczny sprzęt gaśniczy(gaśnice proszkowe), w ilości: - 2 kg środka gaśniczego, na każde 100m 2 powierzchni dla magazynu - 2 kg środka gaśniczego, na każde 300m 2 powierzchni dla części biurowej Sprzęt gaśniczy umieścić w miejscach widocznych i łatwo dostępnych. Przy obiekcie zaprojektowano 1 hydrant DN80 zewnętrzny, których lokalizacja zaznaczona jest na Planie Zagospodarowania. 3

20 Główny przeciwpożarowy wyłącznik prądu zlokalizowany przy wejściu do budynku. W budynku została zapewniona długość dróg ewakuacyjnych oraz ilość wyjść ewakuacyjnych zgodnie z Dz.U Nr 75 poz Warunki gruntowowodne Na podstawie badań geotechnicznych podłoża stwierdzono następujący układ warstw. W strefie powierzchniowej zalega warstwa humusu o miąższości 20 do 30 cm. Poniżej zalegają grunty rodzime w postaci piasków średnich i drobnych w stanie średnio zagęszczonym. Woda gruntowa około 2,0m poniżej poziomu terenu. Nieczynny zbiornik wody pożarowej zasypany jest piaskiem. 10. Powierzchnia zajmowanej nieruchomości, a także obiektów budowlanych i dróg oraz pokrycie szatą roślinną. Zestawienie powierzchni terenu w granicach opracowania (działki nr 117/4 o powierzchni 5047,80 m 2 ). - powierzchnia zabudowy istniejących budynków - 400,4 m 2 - powierzchnia zabudowy projektowanego budynku - 91,26 m 2 Razem 491,66 m 2 - istniejące drogi, place i chodniki ,1 m 2 - projektowane parkingi z kostki betonowej - 45,0 m 2 Razem 1857,1 m 2 - zieleń ,04 m 2 4

21 CZĘŚĆ 2 - ARCHITEKTURA 1. DANE OGÓLNE OPIS TECHNICZNY Przedmiotem opracowania jest budowa budynku garażowego, jednokondygnacyjnego, niepodpiwniczonego w technologii tradycyjnej. Konstrukcja ściany murowane z bloczków z betonu komórkowego ocieplonych styropianem 5 cm. Strop żelbetowy Teriva 4,0/1 o grubości 24 cm. Dach pokryty styropianem o grubości 15 cm i papa termozgrzewalna. Wszystkie warstwy w klasie NRO. Odprowadzenie wód deszczowych z połaci dachowych poprzez system rynien, rur spustowych na pobliski teren zielony. Podstawowe dane budynku magazynu wysokiego składowania materiałów AGD z częścią biurowo-socjalną. Podstawowe parametry całego obiektu: *powierzchnia użytkowa 76,12 m 2 *powierzchnia zabudowy 91,26 m 2 *kubatura około - 395,0 m 3 2. CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU W skład budynku wchodzą pomieszczenia: - dwa garaże dla pojazdów OSP Brzoza - pomieszczenie magazynowe dla łuczników - pomieszczenie rozdzielnicy i tabli z gniazdami siłowymi 3. PRZYJĘTE ROZWIĄZANIA ARCHITEKTONICZNE 3.1 Fundamenty Obiekt posadowiono na istniejący nieczynnym zbiorniku żelbetowym. Ściany projektowanego garażu wychodzące poza zbiornik oparto na ławach fundamentowych. W miejscach styku nowych ław i belek powiązać zbrojenie z istniejącą konstrukcją zbiornika. Ławy fundamentowe i belki fundamentowe ( dla ścian wewnętrznych ) zaprojektowano jako żelbetowe wylewane z betonu B20 ( C16-20) na warstwie betonu wyrównawczego B10 o grubości 10 cm. Zbrojenia fundamentów powiązać ze sobą. Poziom posadzki 0,00 odpowiada poziomowi +71,30m w terenie tj około 15 cm ponad poziom górny konstrukcji istniejącego zbiornika żelbetowego

22 3.2 Warunki gruntowo-wodne Dokumentacja geotechniczna określa warunki gruntowo-wodne dla posadowienia projektowanej inwestycji jako korzystne do bezpośredniego posadowienia fundamentów obiektu. Podłoże cechują proste warunki gruntowe. Obiekt zalicza się do pierwszej kategorii geotechnicznej. W poziomie posadowienia występują piaski drobne w stanie średnio zagęszczonym. Na obszarze prowadzonych badań, w zakresie głębokości prowadzonych wierceń stwierdzono zwierciadła wody gruntowej na głębokości około 2,0m poniżej poziomu terenu. Grunt istniejący dogęścić w razie potrzeby, i uzupełnić piaskiem średnim lub drobnym. Grunt układać warstwami max po 30 cm zagęszczając do Js=0, Ściany zewnętrzne Ściany cokołowe do poziomu +0,25 cm betonowe gr. 25cm, izolacja termiczna styropian ekstradowany, gr. 3cm. Ściany zewnętrzne powyżej poziomu 25 cm (od wnętrza budynku) z bloczków z betonu komórkowego klasy M700 gr. 24cm, izolacja styropian w klasie NRO 5cm. 3.4 Ściany wewnętrzne Ściany wewnętrzne 24 murowane z bloczków z betonu komórkowego. 3.5 Stropodach Dach jednospadowy ze spadkiem na tył budynku pokrycie stropodach gęsto żebrowy Teriva 4,0/1 o grubości łącznej z nadbetonem 24 cm, pokryty styropapą i papą nawierzchniową termozgrzewalną. 3.6 Izolacje Izolacje przeciwwilgociowe - ściany fundamentowe i belki fundamentowe wg wybranej technologii np. 2xAbizol - posadzki 1 x papa asfaltowa lub folia PE - izolacja pozioma fundamentów i ścian 2x papa termozgrzewalna Izolacje termiczne - ściany zewnętrzne styropian 5cm - ściany cokołowe i fundamentowe styropian estrudowany gr. 3cm 4 Wykończenie 4.1 Posadzki W całym budynku posadzki z płytek gresowych na kleju mrozoodpornym. Na ścianach od wewnątrz jedna warstwa płytek przy posadzce.

23 4.2 Tynki Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Na zewnątrz tynk mineralny wg metody lekkiej-mokrej 4.3 Malowanie Ściany wewnętrzne malowanie farbami emulsyjnymi, kolory jasne do uzgodnienia w nadzorze. 4.4 Bramy i drzwi W pomieszczeniach garażowych bramy garażowe segmentowe podnoszone ręcznie. Brama w pomieszczeniu magazynowym stalowa, dwuskrzydłowa, ocieplona. Drzwi w pomieszczeniu rozdzielnicy i gniazd siłowych stalowe, jednoskrzydłowe, ocieplone. Uwagi! 1. Przed zamówieniem: drzwi i okien pomierzyć wykonane otwory budowlane. 4.5 Odwodnienie dachów Przyjęto system bez rynien i rur spustowych tworzywowych. Wodę z rury spustowej odprowadzić na pobliski teren zielony. 4.6 Obróbki blacharskie Obróbki blacharski i opierzenia z blach powlekanych w kolorze według elewacji. 4.7 Nadproża W otworach ściennych przyjęto nadproża prefabrykowane typu L-19, wszystkie w wersji dla ścian obciążonych stropami. Dla większych rozpiętości zaprojektowano nadproża monolityczne z betonu B20 zbrojonego prętami ze stali 34GS. 4.8 Wentylacja We wszystkich pomieszczeniach przewidziano wentylację grawitacyjną. Wywiew kominkami murowanym, nawiew przez nieszczelności w bramach. Kominy wentylacyjne murowane z cegły pełnej o grubości ścian 12 cm. Daszek żelbetowy. 5. Dostępność dla osób niepełnosprawnych Kostkę przy wejściach do budynku przewidziano bez progu ze spadkiem do 6%.

24 6. Podjazd do garażu Przed garażem zaprojektowano podjazd z kostki betonowej, nawiązujący do istniejącej drogi wewnętrznej. Nawierzchnię przyjęto z kostki betonowej o grubości 8 cm. Kostkę ułożyć na podkładzie z betonu B20 o grubości 15 cm za pośrednictwem 3cm podsypki piaskowo cementowej. Warstwę podbudowy ułożyć na zagęszczonym gruncie. Kształt boczny kostek umożliwia ich wzajemne klinowanie i zazębianie się, a po wypełnieniu spoin piaskiem i zatarciu cala nawierzchnia będzie pracować jako nawierzchnia monolityczna. Wokół nawierzchni z kostki zaprojektowano krawężniki betonowe 15cm x 30cm układane na ławach betonowych z oporem. Spadki dopasować do poziomu drogi wewnętrznej ( około 3-4%). 7. Elewacje Kolorystykę obiektu zaprojektowano w kolorach nawiązujących do projektu termorenowacji istniejącego budynku wielofunkcyjnego na działce 117/4 przy ul. Przemysłowej 1a posiadanego przez gminę. Tynki mineralne gładkie cienkowarstwowe w kolorze żółto-pomarańczowym z pasmami w kolorze pomarańczowo-brązowym. Bramy w kolorze czerwonym nawiązującym dom istniejących bram. Wysunięta część ściany frontowej, zadaszenie w kolorze pomarańczowobrązowym. Cokoły, gemalit w kolorze brązowym. Rynny i rury spustowe w kolorze brązowym. Dach papa termozgrzewalna wierzchniego krycia w kolorze szarym. Przyjęte kolory uzgodniono z Inwestorem. UWAGI! 1. Wszystkie materiały użyte do prac budowlanych powinny posiadać ważne atesty i być dopuszczone do stosowania w Polsce. 2. Roboty budowlane rzemieślnicze wykonywać zgodnie z zasadami sztuki budowlanej. 3. Należy przestrzegać przepisy BHP, szczególnie dotyczące prac na wysokości

25 CZĘŚĆ KONSTRUKCYJNA ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA I. OPIS TECHNICZNY II. OBLICZENIA STATYCZNE III. RYSUNKI: 1. Rzut fundamentów nr K Rzut konstrukcji dachu nr K Przekrój podjazdu z kostki nr K-03

26 CZĘŚĆ FORMALNO-PRAWNA ZAWARTOŚĆ: 1. Wypis i wyrys z Planu Zagospodarowania Przestrzennego Brzoza Centrum nr Z Kserokopie uprawnień zawodowych i przynależności do Okręgowych Izb Budownictwa nr Z-02

27 ZAWARTOŚĆ PROJEKTU: 1. CZĘŚĆ FORMALNO-PRAWNA 2. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU 3. CZĘŚĆ ARCHITEKTONICZNA 4. CZĘŚĆ KONSTRUKCYJNA 5. CZĘŚĆ ELEKTRYCZNA

28 CZĘŚĆ ARCHITEKTONICZNA [ ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA I. OPIS TECHNICZNY II. RYSUNKI: 2. Rzut przyziemia nr A Rzut dachu nr A Przekrój A-A nr A Wykaz stolarki nr A Elewacja południowa nr A Elewacja wschodnia i zachodnia nr A Elewacja zachodnia nr A-08

29 PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA I. OPIS TECHNICZNY II. RYSUNEK: 1. Projekt zagospodarowania terenu nr A-01

30

31

32

33

34

35

36

37

38