Jednym z największych, planowanych do zbycia terenów jest hałda po szybie Piłsudski, którego całkowita powierzchnia wynosi m 2.

Transkrypt

1

2 W ubiegłym roku miasto sfinalizowało największą transakcję sprzedaży nieruchomości. Za 15,5 mln zł netto miasto zbyło teren po szybie Kościuszko w centrum miasta, na którym inwestor planuje budowę galerii handlowej. W sumie, łącznie ze sprzedażą innych działek, z tytułu obrotu nieruchomościami gmina uzyskała w 2010 r. prawie 24 mln zł netto. Także w tym roku miasto zaplanowano szeroką sprzedaż nieruchomości, głównie pod zabudowę mieszkaniową i działalność usługowoprzemysłową. W około 70. postępowaniach przetargowych planowane jest zbycie ponad 30 hektarów nieruchomości. Jednym z największych, planowanych do zbycia terenów jest hałda po szybie Piłsudski, którego całkowita powierzchnia wynosi m 2. - Jest to bardzo atrakcyjna działka - położona w pobliżu Śródmieścia, po zachodniej stronie Trasy Śródmiejskiej, posiada dogodne połączenie zarówno z autostradą A4 jak i drogą ekspresową S1 - tłumaczy prezydent Paweł Silbert. - Dogodna lokalizacja sprawia, że jest to kolejne miejsce, które obok terenu po szybie Kościuszko daje inwestorowi szansę na prowadzenie szeroko pojętej działalności przemysłowo-usługowej. Sprzedaż kolejnych terenów inwestycyjnych zaplanowano także w Jeleniu. W sumie w Gminnej Strefie Aktywności Gospodarczej oraz w Jaworznickim Parku Przemysłowym miasto zamierza sprzedać ponad 2 hektary nieruchomości, które zostały wcześniej dostosowane do potrzeb inwestorów. Działki zostały uzbrojone w sieć elektryczną, gazową i wodnokanalizacyjną, posiadają system odprowadzania wód deszczowych oraz możliwość podłączenia linii telefonicznych. - Zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określają te tereny jako przemysłowo-usługowe - dodaje Paweł Silbert. Budownictwo mieszkaniowe Jaworznickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Obok terenów przeznaczonych dla przedsiębiorców miasto przygotowało także ofertę dla osób i deweloperów, którzy są zainteresowani nabyciem działek pod zabudowę mieszkaniową. Obok niewielkich, pojedynczych nieruchomości, które zlokalizowane są niemal w całym mieście, do zbycia zostały przeznaczone także duże obszary, na których możliwe jest powstanie zabudowy wielorodzinnej. Dwa największe kompleksy - każdy po 1,5 hektara, zlokalizowane są w rejonie ulicy Olszewskiego oraz ul. Kaczeńców.

3 Tereny inwestycyjne w Jaworznie Jaworznie funkcjonuje Gminna Strefa Aktywności Gospodarczej - Węzeł W Jeleński (GSAG). W części północnej w jej skład wchodzą działki gminne położone wokół węzła autostrady A4: Jeleń. Działki zostały uzbrojone przez miasto w sieć elektryczną, gazową i wodno-kanalizacyjną, posiadają system odprowadzania wód deszczowych oraz możliwość podłączenia linii telefonicznych. Zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określają tereny jako produkcyjno - usługowe, z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę produkcyjno-składową. Gminna Strefa Aktywności Gospodarczej firma PERI Otwarcie Chińskiego Centrum Handlu Hurtowego Aktualnie na terenie GSAG-u funkcjonują trzy przedsiębiorstwa: PERI Polska, Centrum Logistyczne wybudowane przez firmę Euroterminal S.A. oraz Chińskie Centrum Handlu Hurtowego (SCC). Chińska Spółka SCC w ubiegłym roku stała się także właścicielem drugiej działki położonej w Gminnej Strefie Aktywności Gospodarczej. Docelowo SCC chce stworzyć w Jeleniu największe centrum handlu hurtowego w Polsce południowej. Jego łączna powierzchnia ma wynieść 28 hektarów. Planowane jest wybudowanie 5 hal, w których mieścić się będzie 1000 boksów handlowych oraz dwa pomieszczenia magazynowe. Otwarcie Chińskiego Centrum Handlu Hurtowego Otwarcie Chińskiego Centrum Handlu Hurtowego Obok Gminnej Strefy Aktywności Gospodarczej - Węzeł Jeleński, z inicjatywy władz miasta i innych podmiotów został utworzony Jaworznicki Park Przemysłowy. Celem ogólnym projektu było pobudzenie lokalnej przedsiębiorczości i pozyskanie inwestorów zewnętrznych, a więc kreowanie nowych miejsc pracy przez zapewnienie korzystnych warunków do prowadzenia działalności gospodarczej dzięki efektywnemu zarządzaniu majątkiem produkcyjnym oraz świadczeniu usług infrastrukturalnych i doradczych. W ramach projektu został zmodernizowany budynek administracyjno-biurowy po byłej Dyrekcji KWK Jan Kanty i oddany do użytku we wrześniu 2006 roku. Obecnie funkcjonuje w nim Centrum Obsługi Przedsiębiorstw, którym zarządza Agencja Rozwoju Lokalnego S.A. Znajdują się tam również: centrum konferencyjne, punkt konsultacyjny (doradztwo biznesowe). W grudniu 2007 r. zostały zakończone prace nad dostosowaniem terenów i budynku JPP do potrzeb potencjalnych inwestorów. Gminna Strefa Aktywności Gospodarczej w os. Jeleń

4 Ulgi podatkowe dla przedsiębiorców W ubiegłym roku Gmina przygotowała pakiet ulg, z których mogą skorzystać zarówno mieszkańcy, jak i przedsiębiorcy. Przygotowałem pakiet uchwał w sprawie zwolnień z podatku od nieruchomości, mających na celu pobudzenie przedsiębiorczości na terenie miasta, zwiększenie jego atrakcyjności dla potencjalnych inwestorów oraz zachęcenie zwolnień z podatku od nieruchomości, do podejmowania nowych inwestycji i tworzenia nowych miejsc pracy - tłumaczy prezydent Paweł Silbert. - Projekty uchwał zostały skonsultowane i zaopi- mających na celu pobudzenie przedsiębiorczości... niowane pozytywnie przez przedstawicieli jaworznickich przedsiębiorców. W ramach pomocy de minimis zwolnieniu z podatku nawet przez 10 lat będą podlegały grunty, na których zostaną zrealizowane nowe inwestycje. Budynki lub budowle przedsiębiorców, powstałe w wyniku nowych inwestycji będą mogły zostać zwolnione z podatku maksymalnie przez 10 lat w zależności od wielkości nakładów poniesionych na nową inwestycję lub ilości utworzonych nowych miejsc pracy. Kolejna uchwała adresowana jest do przedsiębiorców już funkcjonujących w mieście. Ci, którzy utworzą nowe miejsca pracy mogą uzyskać zwolnienie z podatku od nieruchomości w wysokości 15 lub 10 proc. sześciomiesięcznych kosztów wynagrodzenia brutto poniesionych przez przedsiębiorcę w związku z utworzeniem nowego miejsca pracy. W przypadku utworzenia przez przedsiębiorcę miejsca pracy dla osób znajdujących się w niekorzystnej sytuacji na rynku pracy, tj: zwolnieniu z podatku nawet przez 10 lat będą podlegały grunty... Ci, którzy utworzą nowe miejsca pracy mogą uzyskać zwolnienie z podatku od nieruchomości w wysokości 15 lub 10 proc... bezrobotnych przez co najmniej 6 miesięcy; będących w wieku powyżej 50 lat i nie pobierających świadczeń z ubezpieczenia społeczne; będących osobami niepełnosprawnymi; a także osobami zwolnionymi grupowo Wysokość zwolnienia wyniesie 20 lub 15 proc. sześciomiesięcznych kosztów ich wynagrodzenia. Warunkiem zwolnienia będzie m.in. utrzymanie zwiększonego zatrudnienia przez okres co najmniej 12 miesięcy i wynagrodzenia za pracę nowo zatrudnionych osób, na poziomie nie niższym niż średnia z sześciu miesięcy zatrudnienia. Kolejna uchwała, przygotowana z myślą o mieszkańcach, przewiduje zwolnienie na 10 lat z podatku od nieruchomości nowo wybudowanych budynków mieszkalnych o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 200 m², bez względu na to, kto zrealizował inwestycję. Mieszkańcy, którzy spełnią warunki określone w tej uchwale i w terminie do 31 grudnia 2015 roku zakończą budowę lub rozpoczną użytkowanie budynku mieszkalnego będą mogli korzystać ze zwolnienia nawet do 2025 roku. Szczegółowych informacji udzielają pracownicy Wydziału Budżetowo-Finansowego przy ul. Grunwaldzkiej 52a tel

5 Rozwój Miasta Oprócz uzbrojonych terenów inwestycyjnych gotowych na sprzedaż, systemu ulg, w Jaworznie realizowane są inwestycje, które przyczyniają się do tworzenia dobrego klimatu inwestycyjnego. Dzięki wsparciu funduszy unijnych w mieście przebudowywany jest układ komunikacyjny, tereny poprzemysłowe zmieniają się w atrakcyjne tereny inwestycyjne a do 2013 roku w Jaworznie będzie uruchomiony dostęp do szerokopasmowego Interenetu. Poniżej prezentujemy wybrane projekty, strategiczne dla rozwoju miasta. Infrastruktura drogowa Rozwijamy infrastrukturę drogową, aby stworzyć bezpieczną i uporządkowaną sieć komunikacyjną w mieście. Największą inwestycją prowadzoną obecnie w mieście jest projekt współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego pn.: Miasto Twarzą do Autostrady. Podstawowym celem projektu jest zwiększenie atrakcyjności społecznej i gospodarczej miasta poprzez ułatwienie dostępu komunikacyjnego do Aglomeracji Śląskiej i Krakowskiej oraz do tras międzynarodowych - A4 i S1. Ma on także usprawnić przejazd drogą krajową przez miasto na prawach powiatu, ograniczyć ruch w śródmieściu Jaworzna, jak również poprawić dostępność terenów rozwojowych przeznaczonych dla działalności gospodarczej. Ze względu na duży zasięg, projekt został podzielony na sześć etapów, z czego cztery są już zrealizowane i oddane do użytkowania. Ważnym projektem drogowym jest także powstająca Droga Współpracy Regionalnej. Jej budowa spowoduje wzrost atrakcyjności inwestycyjnej całego regionu śląskiego, poprzez stworzenie infrastruktury dla rozwoju nowych przedsiębiorstw i usług. Droga skomunikuje węzeł Jeleń z Drogą Krajową 79 i w ten sposób z węzłem Byczyna, dzięki czemu tereny inwestycyjne w Gminnej Strefie Aktywności Gospodarczej zyskają pełną obsługę komunikacyjną mimo tego, że zjazd na autostradę w kierunku Krakowa na węźle Jeleńskim nadal pozostaje zamknięty. Droga Współpracy Regionalnej Etap I Miasto Twarzą do Autostrady Etap III Miasto Twarzą do Autostrady Etap III Miasto Twarzą do Autostrady Etap II

6 Rozwój Miasta Chcemy tworzyć dobre warunki do inwestowania w naszym mieście, dlatego chcemy dobrze wykorzystać poprzemysłowe tereny dla rozwoju miasta. Infrastruktura służąca przedsiębiorcom Projekt inwestycyjny Gospodarcza Brama Śląska - Etap I: Uruchomienie Zagłębiowskiej Strefy Gospodarczej realizowany w Jaworznie od 2007 roku znalazł się na półmetku. W infrastrukturę uzbrojono 12 hektarowy obszar w ścisłym centrum miasta, wybudowano 1,5 kilometrowy odcinek drogi, który poprawił komunikację w Śródmieściu. Kompleksowe uzbrojenie strefy Kościuszko przyczyniło się do znacznego wzrostu atrakcyjności inwestycyjnej Jaworzna. roku 2010 rozpoczęto również W roboty budowlane w ramach drugiego zadania inwestycyjnego, którego całkowita wartość wynosi ponad 40 mln zł, a unijna dotacja oscyluje w granicach 28,3 mln zł. Firma STRABAG realizuje pierwszy kontrakt związany z budową ważnego łącznika drogowego pomiędzy ul. Reja a Trasą Śródmiejską, przebiegającego przez hałdę Piłsudski w Os. Bory. Budowana droga będzie przedłużeniem Obwodnicy Południowej Miasta i utworzy korytarz transportowy biegnący od ul. Orląt Lwowskich przez ul. Wojska Polskiego, Martyniaków do Trasy Śródmiejskiej i ul. Krakowskiej. Wybudowany kilometrowy odcinek drogi pozwoli również na skomunikowanie 35 hektarowej strefy inwestycyjnej zlokalizowanej na zrekultywowanej hałdzie górniczej. Już wkrótce ogłoszony zostanie przetarg nieograniczony na wykonanie infrastruktury drogowej na kolejnym obszarze poprodukcyjnym zlokalizowanym w tzw. strefie Jan Kanty przy ul. Grunwaldzkiej. Wybudowana droga na przedłużeniu ul. Szczakowskiej będzie w efekcie osią komunikacyjną dla obszarów inwestycyjnych znajdujących się na obszarze byłej kopalni. Inwestycja ta wykonana zostanie w roku Na rok 2012 zaplanowano budowę dróg i infrastruktury towarzyszącej w obszarze objętym scaleniem gruntów w rejonie ulic Orzeszkowej, Elektryków i Wojska Polskiego. Inwestycja ta ułatwi zagospodarowanie działek gruntowych przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod działalność produkcyjno-usługową i pozwoli na wykreowanie, w tym obszarze nowej przestrzeni aktywności gospodarczej. Gospodarcza Brama Śląska ul. Nowo-Kolejowa Gospodarcza Brama Śląska ul. Nowo-Rzemieślnicza Budowa nowej drogi Strefa Piłsudski

7 Rozwój Miasta Infrastruktura Teleinformatyczna Zdajemy sobie sprawę, iż jednym z warunków rozwoju nowoczesnego społeczeństwa i gospodarki, jest dobrze rozwinięta sieć teleinformatyczna. Dlatego przystąpiliśmy do projektu pn Rozwój Społeczeństwa Informacyjnego w Zagłębiu Dąbrowskim. Projekt obejmuje budowę sieci publicznej dla świadczenia usług publicznych on-line na obszarze Jaworzna. Projekt zakłada realizację następujących rodzajów zadań: realizacja infrastruktury szkieletowej dostępu do szerokopasmowego Internetu, połączenie siecią lokalną na bazie wybudowanej infrastruktury szkieletowej instytucji gminnych i ważnych jednostek użyteczności publicznej, utworzenie publicznych punktów dostępu do Internetu, utworzenie centrum zarządzania siecią lokalną i wyposażenie go w infrastrukturę teleinformatyczną.

8 Oferta inwestycyjna Jaworzna Tereny inwestycyjne Piłsudski Lokalizacja: Tereny położone na południowych obrzeżach Jaworzna, w osiedlu Jeleń, bezpośrednio sąsiadujące z autostradą A4. Wchodzą w skład Jaworznickiego Parku Przemysłowego Kompleks VII Jeleń Dąb. Powierzchnia: działka nr 3833/547 obr geod. Jeleń o powierzchni m 2, działka nr 3833/546 obr geod. Jeleń o powierzchni m 2. działka nr 3833/545 obr geod. Jeleń o powierzchni m 2. Przeznaczenie terenu: Teren produkcyjno usługowy 4PU, 5PU. Sytuacja prawna i sposób udostępnienia terenu: Własność Gminy Miasta Jaworzna Sprzedaż w drodze przetargu. Zainteresowanych przedmiotową działką prosimy o kontakt z Wydziałem Rozwoju i Polityki Gospodarczej, tel lub rg@um.jaworzno.pl Sytuacja prawna i sposób udostępnienia terenu: Własność Gminy Miasta Jaworzna Sprzedaż w drodze przetargu. Zainteresowanych przedmiotową działką prosimy o kontakt z Wydziałem Rozwoju i Polityki Gospodarczej, tel lub rg@um.jaworzno.pl Kontakt: Szczegółowe informacje w przedmiocie obowiązującego dla tego obszaru planu zagospodarowania przestrzennego oraz dopuszczalnego sposobu zagospodarowania przedmiotowych działek uzyskać można w Wydziale Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego w Jaworznie, ul. Grunwaldzka 52 (tel ). Informacje dot. procedury zbycia przedmiotowych działek uzyskać można w Biurze Obrotu Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Jaworznie, ul. Grunwaldzka 52 pok. 22 (tel ).

9 Oferta inwestycyjna Jaworzna Tereny inwestycyjne Jaworznicki Park Przemysłowy Lokalizacja: Teren położony jest w pobliżu śródmieścia Jaworzna, bezpośrednio przylega do drogi krajowej DK 79. Dzięki temu posiada dogodne połączenie z autostradą A4 oraz drogą ekspresową S1. Powierzchnia: Działka nr 69/37 w obrębie 276, o powierzchni m 2 Przeznaczenie terenu: Teren zabudowy produkcyjno-usługowej. Możliwość zabudowy: produkcyjnej, składów, magazynów, obiektów handlowych bez ograniczenia powierzchni sprzedaży. Sytuacja prawna i sposób udostępnienia terenu: Własność Gminy Miasta Jaworzna. Zainteresowanych przedmiotową działką prosimy o kontakt z Wydziałem Rozwoju i Polityki Gospodarczej, tel lub rg@um.jaworzno.pl Kontakt: Szczegółowe informacje w przedmiocie obowiązującego dla tego obszaru planu zagospodarowania przestrzennego oraz dopuszczalnego sposobu zagospodarowania przedmiotowych działek uzyskać można w Wydziale Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego w Jaworznie, ul. Grunwaldzka 52 (tel ). Informacje dotyczy procedury zbycia przedmiotowych działek uzyskać można w Biurze Obrotu Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Jaworznie, ul. Grunwaldzka 52 pok. 22 (tel ). Aktualna oferta inwestycyjna na

10 Informacje teleadresowe