Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach

Transkrypt

1 Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach Informacja opisowa dotycz ąca kszta łtowania si ę zaleg łości czynszowych, ich windykacji oraz wielko ści udzielnych ulg w 2014 roku. Str. I Zestawienie zad łużenia na przestrzeni lat Zad łużenie ogó łem na koniec 2014 roku (z odsetkami) z lokali mieszkalnych i u żytkowych wynios ło: ,59 z ł. Zad łużenie ogó łem na koniec 2014 roku (bez odsetek) z lokali mieszkalnych i u żytkowych wynios ło: ,59 zł. W roku 2014 przyrost zad łużenia wyniós ł ,37 (bez odsetek). Str. 2 Informacja o zad łużeniu lokzili mieszkalnych powy żej 100 tys. zł. Wed ług stanu na dzie ń r. było 140 lokali mieszkalnych o zad łużeniu powy żej 100 tyś zł. Str. 3 Zestawienie wp ływów z tytu łu prowadzonej dzia łalno ści windykacyjnej. Str. 4 Zestawienie umów ratalnych ze wzgl ędu na wywi ązywanie si ę z nich przez d łużników. Wed ług stanu na dzie ń zawartych by ło 1658 umów ratalnych, z tego d łużnicy wywi ązywali si ę z 950 umów. Str. 5 Prezentacja graficzna realizacji umów ratalnych. Str. 6 Informacja z dokonywanych umorzeń oraz udzielonych ulg za rok W roku 2014 wartość dokonanych umorze ń wynios ła I ,82 zł, odrocze ń ,15 zł, rozłożeń na raty ,41 zł. Str. 7,8,9 Szczegółowa informacja dotycząca umorzeń, odrocze ń i rozłożenia d ługu na raty, wed ług typów d łużników i osób odpowiedzialnych za podejmowane decyzje. Str. 10 Szczegó łowa informacja dotycząca kszta łtowania si ę przychodów i kosztów z tytu łu realizowanych procedur windykacyjnych. W roku 2014 przychody z tytu łu windykacji wynios ły ,97 zł, poniesione koszty z tytu łu prowadzonej windykacji w ios ły ,83 zł, wynik na windykacji wyniós ł ,14 zł. 7"«Dyr, Pinantowych g owy Z-ca Komunalny Zak ład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach ul. Gra ż y ń skiego 5 tel.: do 25 www: Katowice faks: poczta@kzgm.katowice.pl skr. poczt. 334 NIP REGON

2 KZGM Zestawienie zad łużenia na przestrzeni lat w podziale na lokale mieszkalne i u żytkowe lokale mieszkalne lokale uzytkowe Ogó łem zadłużenie Wyszczególnienie zad ł u żenie bez odsetek zad ł u żenie z odsetkami zad ł u żenie bez odsetek zad ł u żenie z odsetkami zadłużenie bez odsetek zadłużenie z odsetkami 2012 rok brak danych brak danych , rok ,59 brak danych brak danych , , rok , , ,59 Przyrost zad łużenia w roku 2013 i 2014 w podziale na lokale mieszkalne i użytkowe (bez odsetek) Wyszczególnienie 2013 rok 2014 rok Lokale mieszkalne Lokale u żytkowe i gara że , Razem , ,37

3 KZG M Informacja o zad łużeniu lokali mieszkalnych powy żej 100 tys z ł Lokale mieszkalne o zad ł u żeniu powyżej 100 tys. z ł nadal u żytkowane przez d ł u żników Lokale mieszkalne o zad ł u żeniu powyżej 100 tys. z ł - odzyskane od d ł u żników stan na r. Wysoko ść zad łu żenia z Ilo ść lokali odsetkami stan na r. Wysoko ść zad ł u żenia z Ilo ść lokali odsetkami , ,15 stan na r. Wysoko ść zad łu żenia z Ilo ść lokali odsetkami stan na r. Wysoko ść zad łu żenia z Ilo ść lokali odsetkami , ,40 Na dzie ń roku jest 121 u żytkowanych lokali mieszkalnych z zad łu żeniem powyżej 100 tys.z ł ( łączna warto ść zad łu żenia z odsetkami wynosi ,66)

4 KZGM Zestawienie wp ływów z tytu łu prowadzonej dzia łalności windykacyjnej w 2014 roku Wp ływy od komornika (w sk ład wyegzekwowanych nale żności wchodzą : koszty procesu (s ądowe i zastępstwo procesowe), koszty komornicze, nale żno ści g łówne, odsetki) ,64 Warto ść odpracowanego zad łu żenia w 2014 roku w oparciu o zawarte umowy o odpracowanie d ługu* ,83 Odzyskane dochody z tytu łu zwrotu części lub ca ło ści uiszczonej op łaty sądowej w 2014 roku ,35 * w 2014 roku zawarto 46 umów o odpracowanie d ługu Wydatki poniesione na prowadzenie dzia łalności windykacyjnej w 2014 roku (koszty postępowania sądowego i egzekucyjnego) ,20 Odzyskane w 2014 roku koszty procesu i koszty komornicze w postę powaniu egzekucyjnym* ,00 *warto ść odzyskanych kosztów zawiera się również w kwocie ca łkowitych wp ływów od komornika

5 KZGM Ilościowe zestawienie umów ratalnych ze wzgl ędu na wywiązywanie się z nich przez dłużników (dane za rok 2014) Rejon EB Umowy, z których d łużnicy się wywiazuja Umowy, z których Wa żnicy si ę nie wy w iazuja Razem EB EB EB-3 / EB E E Razem Procentowy udzia ł umów realizowanych i nie realizowanych w zawartych umowach 57,30% 42,70% 100%

6 KZGM 70,00% Zestawienie umów ratalnych ze wzgl ędu na wywi ązywanie si ę z nich d ł u ż ników 60,00% - 50,00% 42,70% 40,00% - 30,00% - 20,00% 10,00% 0,00% Umowy, z których d łu żnicy się wywi ązują D Umowy, z których d łużnicy si ę nie wywiązuj ą

7 KZGM SPRAWOZDANIE Z DOKONANYCH UMORZEŃ NALEŻNOŚCI ORAZ UDZIELONYCH ULG ZA ROK 2014 L. Wyszczególnienie Nazwa d łużnika Symbol d łu żnika. d łlu iżcnzibkaów Kwota nale żności ogółem ogółem Kwota umorzenia, odroczenia, rozłożenia na raty w tym: odsetki i nale żno ści nale żność g łówna uboczne Liczba rat Termin odroczenia, roz łożenia na raty (ostatnia Okoliczno ści zastosowania ulgi 2 Tytu ł powsta łej należno ści Organ umarzaj ący lub udzielaj ący ulg A , , , ,99 czynsz, odszkodowanie, opłaty niezale ż ne wg załącznika 1. Umorzenie B , , , ,78 C 2. Odroczenie 3. Roz łozenie na raty wstawi ć odpowiednio. Razem , , , ,77 wg za łącznika bez roz łożenia na raty A z roz łożeniem na raty A bez roz łożenia na raty B C , , , , , , ,23 wg za łącznika wg za łącznika Razem , , , ,72 wg za łacznika A , , wg za łącznika B , , ,82 C Razem , , , ,55 wg za łącznika A - osoba fizyczna B - osoba prawna C - jednostka organizacyjna nieposiadaj ąca osobowo ści prawnej 2 wymieni ć odpowiednio pkt z art 56 ust. 1 ustawy o finansach publicznych z dnia 27 sierpnia 2009r 3 wype łnia si ę w sytuacji. kiedy nie nast ępuje odroczenie, o którym mowa pod 2

8 Umorzenia decyzj ą Dyrektora KZGM z tytu łu u żytkowania lokalu - d łu żnik typu A (rok 2014) Ilość umorze ń Kwota umorzenia Należność g łówna Odsetki + nale żności uboczne RAZEM ,33 z ł ,34 z ł ,67 z ł ,07 z ł ,56 z ł ,63 z ł Razem ,40 zł ,90 zł ,30 z ł Umorzenia 1ecyzj ą Wiceprezydenta Miasta Katowice w sprawie umorze ń wierzy łelnoci z tytu łu u żytkowania lokalu - dłu żnik typu A (rok 2014) Ilo ść umorze ń Kwota umorzenia Nale żność g łówna Odsetki + nale żno ści uboczne RAZEM Razem ,84 zł ,75 z ł ,59 z ł Umorzenia lecyzj ą Prezydenta Miasta Katowice w sprawie umorze ń wierzytelno ści z tytu łu u ży łkowania lokalu - d łu żnik typu A (rok 2014) Ilo ść umorze ń Kwota umorzenia Należność g łówna Odsetki + nale żno ści uboczne RAZEM Razem ,59 z ł ,34 z ł ,93 z ł Umorzenia decyzj ą Dyrektora KZGM z tytu łu u żytkowania lokalu - d łu żnik typu B (rok 2014) Ilość umorze ń Kwota umorzenia Należność g łówna Odsetki + nale żno ści uboczne RAZEM ,22 z ł ,78 z ł ,00 z ł Umorzenia decyzj ą Wiceprezydenta Miasta Katowice ze sprawie umorze ń wierzytelno ści z tytu łu u ży łkowania lokalu - dłu ż nik hum B (rok 2014) - brak Umorzenia decyzj ą Prezydenta Miasta Katowice ze sprawie umorze ń wierzytelno ści z tytu łu u ży łkowania lokalu - d łu żnik typu B (rok 2014) - brak Razem umorzenia d łużników typu A ,83 z ł ,99 z ł ,82 z ł ilość : 99 Razem umorzenia d łu żników typu B ,22 zł ,78 z ł ,00 z ł ilość : 3 RAZEM UMORZENIA ROK ,05 zł ,77 zł ,82 z ł ilość : 102

9 Zaleg łości roz ło żone na raty na podstawie decyzji Dyrektora KZGM - d łu żnik typu A (rok 2014) Kwota zaleg łości Ilość umów o raty Należność g łówna Odsetki + należności uboczne RAZEM ,14 z ł ,94 z ł ,08 z ł ,56 z ł ,89 z ł ,45 z ł Razem ,70 zł ,83 z ł ,53 zł Zaleg łości roz ło żone na raty na podstawie decyzji Wiceprezydenta Miasta Katowice - d łu żnik typu A (rok 2014) Kwota zaleg ło ści Ilość umów o raty Należność g łówna Odsetki + należno ści uboczne RAZEM ,83 zł ,22 z ł ,05 zł Zaległości roz ło żone na raty na podstawie decyzji Prezydenta Miasta Katowice - d łu żnik typu A (rok 2014) Kwota zaleg ło ści Ilość umów o raty Nale ż no ść g łówna Odsetki + nale żno ści uboczne RAZEM ,68 z ł ,68 z ł ,36 z ł Zaleg łości roz łożone na raty na podstawie decyzji Dyrektora KZGM - d łu żnik typu B (rok 2014) - brak Zaleg łości roz ło żone na raty na podstawie decyzji Wiceprezydenta Miasta Katowice - d łu żnik typu B (rok 2014) Ilo ść umów o raty Kwota zaleg ło ści Nale ż no ść g łówna Odsetki + nale żno ści uboczne RAZEM ,65 z ł ,82 z ł ,47 zł Zaleg łości roz ło żone na raty na podstawie decyzji Prezydenta Miasta Katowice - d łu żnik typu B (rok 2014) - brak Razem raty d łu żników typu A ,21 zł ,73 zł ,94 z ł ilość : 509 Razem raty d łużników typu B ,65 zł ,82 z ł ,47 zł ilość : 4 RAZEM RATY W ROKU ,86 zł ,55 z ł ,41 zł ilość : 513 8

10 Odroczenia sp łaty zaleg łości bez roz łożenia na raty na podstawie decyzji Dyrektora KZGM - d łużnik typu A (rok 2014) Ilo ść umów Kwota zaleg ło ś ci Nale ż no ść g łówna Odsetki + nale żno ści uboczne RAZEM ,36 z ł ,22 z ł ,58 z ł Odroczenia sp łaty zaleg łości z roz łożeniem na raty na podstawie decyzji Dyrektora KZGM - d łużnik typu A (rok 2014) Ilość umów Kwota zaleg łości Nale żno ść g łówna Odsetki + należności uboczne RAZEM ,72 z ł ,26 zł ,98 zł Odroczenia sp łaty zaległości bez roz ło żenia na raty na podstawie decyzji Wiceprezydenta Miasta Katowice - d łużnik typu A (rok 2014) Ilo ść umów Kwota zaleg łości Należność g łówna Odsetki + nale żności uboczne RAZEM ,47 z ł ,27 zł ,74 z ł Odroczenia sp łaty zaleg łości z roz ło żeniem na raty na podstawie decyzji Wiceprezydenta Miasta Katowice - dłużnik typu A (rok 2014) Ilo ść umów Kwota zaleg ło ś ci Nale ż no ść g łówna Odsetki + nale ż no ści uboczne RAZEM ,88 z ł z ł ,85 z ł Odroczenia sp łaty zaleg łości bez roz łożenia na raty na podstawie decyzji Prezydenta Miasta Katowice - dłu żnik typu A (rok 2014) - brak Odroczenia sp łaty zaleg łości z roz ło żeniem na raty na podstawie decyzji Prezydenta Miasta Katowice - dłużnik typu A (rok 2014) - brak Odroczenia sp łaty zaleg łości bez roz ło żenia na raty na podstawie decyzji Dyrektora KZGM - dłu żnik typu B (rok 2014) - brak Odroczenia sp łaty zaleg łości z roz łożeniem na raty na podstawie decyzji Dyrektora KZGM - d łu żnik typu B (rok 2014) - brak Odroczenia sp łaty zaleg łości bez roz ło żenia na raty na podstawie decyzji Wiceprezydenta Miasta Katowice - d łużnik typu B (rok 2014) - brak Odroczenia sp łaty zaleg łości z roz ło żeniem na raty na podstawie decyzji Wiceprezydenta Miasta Katowice - d łu żnik typu B (rok 2014) - brak Odroczenia sp łaty zaleg łości bez roz ło żenia na raty na podstawie decyzji Prezydenta Miasta Katowice - d łużnik typu B (rok 2014) - brak Odroczenia sp łaty zaleg łości z roz ło żeniem na raty na podstawie decyzji Prezydenta Miasta Katowice - d łu żnik typu B (rok 2014) - brak Razem odroczenia d łużników typu A ,43 zł ,72 z ,15 z ł ilo ść : 16 Razem odroczenia d łużników typu B 0,00 zł 0,00 zł 0,00 z ł ilość : 0 RAZEM ODROCZENIA ZA ROK ,43 zł ,72 zł ,15 z ł ilo ść : 16

11 KZGM Informacja dotycz ąca kszta łtowania si ę kosztów windykacji w KZGM oraz nale żności wyegzekwowanych przez komornika w okresie od I do XII 2014 r.. wyszczególnienie wyegzekwowane należ ności / koszty Czynno ści procedury windykacyjnej realizowane przez pracowników KZGM wyegzekwowane przez komornika należ ności* ,64 2 przychody z tytu łu wpłat dokonywanych przez d łużników w wyniku prowadzonej procedury windykacyjnej ,98 3 przychody z tytu łu zwrotu kosztów s ądowych przez s ąd ,35 4 Razem przychody z tytu łu windykacji (1+2+3) ,97 5 koszty generowane przez Dzia ł Prawny i Radców Prawnych (NO, NRP) ,14 sprawdzenie i weryfikacja projektów umów ratalnych oraz oświadcze ń wierzyciela o umorzeniu nale żno ści przygotowywanie pozwów, wniosków o wszcz ęcie egzekucji zastępstwo w postępowaniu sądowym korespondencja zwi ązana z rozk ładaniem nale żności na raty oraz ich umarzaniem sprawdzanie i weryfikacja projektów umów ratalnych oraz oświadcze ń wierzyciela o umorzeniu nale żności 6 koszty generowane przez Dzia ł Czynszowo Windykacyjny (FC) ' 21 sprawdzenie spraw przekazanych przez EB na drog ę postępowania sądowego wpisywanie d łużników na listę Krajowego Rejestru D ługów oraz bie żąca kontrola i aktualizacja umieszczonych tam informacji czynności ksi ęgowe związane z rejestracj ą prawomocnych nakazów zap łaty, wniosków o wszcz ęcie egzekucji,postanowie ń komorników o bezskuteczno ści egzekucji; ksi ęgowanie umów ratalnych i umorze ń wysy łanie wezwa ń do zap łaty, upomnie ń, wypowiedze ń umów najmu, wezwa ń przeds ądowych korespondencja zwi ązana z rozk ładaniem nale żno ści na raty oraz ich umarzaniem 7 koszty generowane przez pracowników EB 1-6 zajmuj ących się windykacj ą ,51 przygotowywanie projektów umów ratalnych i o świadcze ń wierzyciela o umorzeniu nale ż no ści przygotowywanie spraw windykacyjnych w celu skierowania ich na drog ę postępowania s ądowego przygotowywanie listy d łużników kwalifikuj ących si ę do umieszczenia ich w Krajowym Rejestrze D ługów 8 koszty s ądowe i komornicze ( 4610) , koszty zwi ązane z zewnętrzn ą obs ług ą prawn ą ( 4300) koszty zwi ązane z realizacj ą umowy dotycz ącej wspó łpracy z Krajowym Rejestrem D ługów koszty zwi ązane z op łatami dotycz ącymi e-s ądu (e-card) , Razem koszty windykacji ( ) ,83 13 Wynik na windykacji (3-11) ,14 * w sk ład wyegzekwowanych przez komornika nale żno ści wchodz ą : koszty procesu (s ądowe i zastępstwo procesowe), koszty komornicze, nalezności g łówne,odsetki DV1RE R I0 ara Oborny mgr in ż. Bar