Dom w Łagowie ze strefą prywatną i biurową

Transkrypt

1 Dom w Łagowie ze strefą prywatną i biurową Łagów, Lubuskie 850,000 PLN Nr MLS: Całkowita liczba pokoi: 8 Piętra: - Sypialnie: 7 Piętro: Nie wybrany Łazienki: 5 Powierzchnia całkowita (m²): 362 Toalety: 6 Rok budowy: 2002 Liczba miejsc postojowych: - 1

2 Dom wolnostojący - Sprzedaż - Łagów ZAPRASZAM NA WIRTUALNY SPACER Dom w Łagowie, przy ul. Moniuszki z wygodną strefą prywatną i funkcjonalną strefą biurową oraz perfekcyjnie wypielęgnowanym ogrodem. Informacje odstawowe Dom w Łagowie pow.362,20m2 położony na działce o pow. ok.1900m2. ( front 29m), oddany do użytkowania w 2002 roku. Forma władania prawo własności. KW wolna od obciążeń. Dodatkowo W porozumieniu z właścicielem jest możliwość dokupienia działki przylegającej w celach powiększających obszar ogrodu bądź w celach inwestycyjnych ok.900mw. (obowiązuje MPZP Gminy Łagów). Walor lokalizacji na obrzeżach miasta definiuje bezpośrednie sąsiedztwo Jeziora Trześniowskiego w otulinie rezerwatu przyrody. Program wnętrza jest funkcjonalny i przemyślany tak, aby domownikom mieszkało się wygodnie. Piwnica (w 3/4 budynku): kotłownia, spiżarnia z letnią kuchnią, pomieszczenie rekreacyjne Parter: przedsionek, przedpokój, garderoba, kuchnia w aneksie, jadalnia, pokój dzienny z kominkiem, 2 pokoje 2 łazienki, garaż na 2 auta 47mkw Poddasze: duży hol, 5 sypialni, 3 łazienki Strefa biurowa Na poddasze w części nad garażem prowadzą odrębne schody zewnętrzne. Tu powierzchnia ok.50mkw może być użytkowana jako biuro, pracowania, ewentualnie niezobowiązujące lokum na czas pobytu gości. Budynek jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną do kolektora ściekowego, centralnego ogrzewania - piec na paliwo gazowe Viessmann ( możliwość zmiany paliwa na olejowe są przygotowane zasobniki), w części parteru ogrzewanie podłogowe, w pozostałej części grzejniki konwektorowe, kominek z rozprowadzeniem ciepła na poddasze z c.w.u. z pieca gazowego. Wykończenie posadzek w części komunikacyjnej, kuchni i łazienkach płytki ceramiczne, w pokojach i na poddaszu panele drewniane z okleiną bukową oraz klonu kanadyjskiego. Wyposażenie łazienek: wanna z hydromasażem w jednej, kabina prysznicowa w każdej, umywalka, bidet, toaleta, na posadzce i ścianach płytki ceramiczne. Meble kuchenne w zabudowie z pełnym AGD m-ki SIEMENS. Budynek jest w bardzo dobrym stanie. Aktualnie wnętrze domu zostało odświeżone zastosowany został kolor ecru na wszystkich ścianach wewnętrznych. Piękny ogród z systemem nawadniania, konsekwentnie prowadzony przez ogrodnika, dodaje aury sprzyjającej wypoczynkowi. Przewidziane jest miejsce do grillowania, biesiadowania, a nawet zaszycia się w ciszy z książką i lampką... ach tu można się rozmarzyć planując kolejną wyprawę np. nurkowanie, bo jeziora w okolicy są głębokie ok.60m. Otoczenie Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie obrzeża miejscowości Łagów. W bezpośrednim otoczeniu zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz przedszkole samorządowe. W Łagowie jest szkoła podstawowa, przedszkole, Urząd Gminy, Bank Spółdzielczy, dwie apteki, Zamek Joannitów, amfiteatr, hurtownia budowlana, Hotel SPA Morena, ośrodki wczasowe market 2

3 Biedronka, jezioro Łagowskie i Trześniowskie. Komunikacja kołowa - w promieniu 50 km znajduje się Gorzów Wielkopolski i Zielona Góra ( tranzyt trasą S3) oraz Frankfurt nad Odrą ( tranzyt autostradą A2), 110 km to odległość do Poznania ( tranzyt autostradą A2, a czas dojazdu ok. 1,4h) ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!!! 3

4 Informacje dodatkowe Dobry dostęp komunikacyjny Kominek Umeblowane Balkon Garaż Ogród Taras Widoki W pobliżu komunikacji miejskiej Odnowiony System alarmowy Bieżąca woda Gaz Internet Kanalizacja Niezależne źródło wody Ogrzewanie gazowe Ogrzewanie olejowe Prąd Rezydencja/Willa/Dworek 4

5 Galeria 5

6 Agent Maria Małecka RE/MAX Experts M E maria.malecka@remax-polska.pl T RE/MAX Experts Poznańska 3/6 Poznań Wielkopolskie Poland RE/MAX Experts RE/MAX to międzynarodowa sieć niezależnie działających i zarządzanych biur oferujących szeroki zakres usług w obrocie nieruchomościami. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. 6