Opis obiektu. Cennik. Dla komisji (Wewn?trzny) -brokerage po?rednika. Nein, zaw. VAT

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1 Cennik Cena Zakupu ,- Dla komisji Tak (Wewn?trzny) -brokerage po?rednika Nein, zaw. VAT Kupuzacy - Wysokosc 3570,00 EUR, zaw. VAT Opis obiektu Achtung: Es ist nur ein Grundstück von 192 m²! Also es ist kein Grundstück um das Haus vorhanden, kein Garten, keine Garage und keine Stellfläche! Ein Mehrfamilienhaus in Grambow. Dieses Haus wurde im Jahr 1950 gebaut. Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig, aber bietet viele Möglichkeiten. Zur Zeit befinden sich in diesem Haus 3 Wohnungen, aber natürlich können Sie alles umbauen. Seit 5 Jahren steht das Objekt leer. Erdgeschoss: 1.Wohnung: ( 134,5 m² ) hier befinden sich 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder mit Duche. Dachgeschoss: 2.Wohnung : ( 62 m² ) 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Flur. 3.Wohnung : ( 63,5 m² ) 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und 2 Flure In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie diese Chance! Anruf genügt: Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt. Seite 1 / 13

2 Stan, Powierzchnia Ca?kowita powierzchnia 260 m2 Powierzchnia Mieszkalna 260 m2 Powierzchnia dzia?ki 192 m2 Liczba pi?ter 2 Pokoje 8 Liczba?azienek 4 Stan Potrzebujesz do cz??ciowego lub ca?kowitego remontu stary / nowy budynek Stary budynek Rok budowy 1950 Stan sprzeda? sprzedany ENERGIEANGABEN Energieausweistyp Bedarfsausweis Energiekennwert 329,5 kwh (m²a) Ausweis erstellt am Ausweis gültig bis Seite 2 / 13

3 Cechy Rodzaj ogrzewania Centralne Lokalizacja Das Haus befindet sich in einer ruhigen Dorflage. Grambow liegt unmittelbar an der polnischen Grenze. Nach Szczecin sind es 20 Minuten mit dem Auto. Über die A 11 sind es nur 1,5 Autostunden bis Berlin und bis an die polnische Ostseeküste brauchen Sie auch nur 1,5 Autostunden. Ahlbeck auf Usedom erreichen Sie in ca. 2 Autostunden. Seite 3 / 13

4 ?wiadectwo Energetyjzne?wiadectwo charakterystyki energetycznej Zapotrzebo Wanie Wa?ne do Zapotrzebowanie na energi? Ko?cowe zapotrzebowanie na energi? 329,5 sztuka dowodowa Bedarfsausweis Cechy DOWOD ENERGETYCZNY wystawiony Wartosc energetyczna: 329,5 kwh (m²a) Klasa efektywnosci energetycznej H Przedmiotem sprzedazy jest dom wielorodzinny polozony w miejscowosci Grambow. Do centrum Szczecina mamy stad zaledwie ok. 20 km a do Löcknitz ok. 10 km. Grambow posiada takze polaczenie kolejowe. Przez Grambow przejezdza pociag relacji Szczecin- Lübeck. W Löcknitz znajduja sie wiele punktow uzytecznosci publicznej w tym szeroka oferta edukacyjna dla dzieci i mlodziezy. Löcknitz moze poszczycic sie pieknym jeziorem wraz z infrastruktura turystyczna oraz rozwinieta siecia sciezek rowerowych w regionie. Budynek ten zostal wybudowanay najprawdopodobniej w roku 1950 na starych fundamentach z kamienia polnego i jest on calkowicie podpiwniczony. Ponadto mamy tutaj dwa poziomy mieszkalne. Na parterze aktualnie mamy jedno mieszkanie o powierzchni ok. 135 m² skladajace siez 4 pokoi, kuchni, 2 lazienek z natryskami oraz 3 korytarzy. Istnieje oczywiscie pozliwosc podzialu tego mieszkania np. Seite 4 / 13

5 Na drugim poziomie znajduja sie kolejne 2 mieszkania 2 pokojowe z kuchniami oraz lazienkami z natryskami ( 62 m² i 63,5 m²). Dach jest pokryty eternitem. Dzialka jest niewiele wieksza niz obrys budynku. Nieruchomosc ta ma w sobie duzy potencjal, choc wymaga pracy oraz nakladow finansowych. Polecam. Nie ma mozliwosci dokupienia dzialki. Seite 5 / 13

6 Pozosta?e Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: Die schnellsten Info s finden Sie unter: Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. Seite 6 / 13

7 num. tel lub Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz Verbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: Seite 7 / 13

8 Zimmer Bad Küche Zimmer Seite 8 / 13

9 Mikro-Ansicht Makro-Ansicht Ölheizung Ölbehälter Seite 9 / 13

10 Pufferspeicher Hausansicht GR Erdgeschoß GR Dachgeschoß Seite 10 / 13

11 Seite 11 / 13

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13 Osoba kontaktowa Dostawcy HORN IMMOBILIEN GmbH HORN IMMOBILIEN GmbH Rozszerzenie telefon Tablica rozdzielcza Witryna internetowa HORN IMMOBILIEN GmbH Tablica rozdzielcza Faks Witryna internetowa +49(0395) (0395) info@horn-immo.de Seite 13 / 13