Załącznik nr 5 do SIWZ Opis przedmiotu zamówienia

Transkrypt

1 Załącznik nr 5 do SIWZ Opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest: Wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej na budowę Domu Kultury w Zabłudowie o pow. użytkowej : 500m m 2 wraz z budową i przebudową infrastruktury technicznej oraz budową zjazdu na dz. o nr ew. 278/11położonej w obrębie ew. m. Zabłudów, gm. Zabłudów, powiat białostocki. 2. Opis istniejącego stanu zagospodarowania terenu: Obszar, na którym ma zostać zaprojektowany Dom Kultury zlokalizowany jest w województwie podlaskim, w powiecie białostockim, w mieście Zabłudów na działce gminnej nr geod. 278/11 o pow. 0,2552 ha., położonej w rejonie ulic: Kalwińskiej (droga gminna nr B) i Św. Rocha (droga powiatowa nr 1488B). Przez działkę przebiega równolegle do ul. Św. Rocha napowietrzna linia zasilająca nn, której gestorem jest PGE S.A. Dystrybucja Białystok Teren. Działka posiada możliwości uzbrojenia poprzez budowę przyłączy do gminnej sieci wodociągowej, gminnej sieci kanalizacji sanitarnej, sieci gazowej, energetycznej sieci zasilającej, sieci telekomunikacyjnej. Na działce rosną drzewa podlegające konieczności uzyskania decyzji o pozwoleniu na wycinkę. Działka graniczy z zabudową wielorodzinną oraz handlowo usługową. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren nie jest obszarem ograniczonego użytkowania nie leży też w obszarze specjalnej ochrony środowiska ani w jego otoczeniu. Obszar inwestycji nie podlega ochronie konserwatorskiej, a planowane zamierzenie inwestycyjne nie należy do grupy przedsięwzięć wymienionych w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 roku w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz. U. z 2016 r. poz. 71). 3. Założenia funkcjonalno użytkowe projektowanego Domu Kultury i zagospodarowania terenu: 1. architektura i konstrukcja : - budynek murowany 1 kondygnacyjny bez podpiwniczenia z możliwością wyeksponowania elementu dominującego o dodatkowa kondygnację; 2. pomieszczenia wewnętrzne : wielofunkcyjna sala taneczno koncertowo widowiskowa z wydzieloną sceną, na ok. 200 osób, z możliwością podziału na dwie odrębne sale (poprzez zamontowanie ściany przesuwnej) oraz bezpośrednio dostępnymi z sali: magazynkiem na krzesła i stoły i małą garderobą, dla sali należy wykonać projekt akustyczny, hol z funkcją galerii oraz szatnią, pracownie tematyczne: plastyczno techniczna z umywalkami, muzyczna, komputerowa, ogólnorozwojowa, pomieszczenia biurowe: pokój dyrektora z salką konferencyjną na 12 osób, z możliwością przedzielenia, sekretariat, pomieszczenie socjalne z kuchnią, pomieszczenie magazynowe (na sprzęt muzyczny dekoracje itp.), węzeł sanitarny, węzeł sanitarny dostosowany do potrzeb osób nie pełnosprawnych; 3. instalacje wewnętrzne : wodna, sanitarna, gazowa, co z własną kotłownią gazową, p. poż., wentylacyjna, energetyczna, odgromowa, teletechniczna; 1

2 4. uzbrojenie ternu i przyłącza : budowa przyłączy: wodociągowego, kanalizacji sanitarnej, elektroenergetycznego nn, gazowego oraz odprowadzenia wód deszczowych z budynku i utwardzonych nawierzchni do kanalizacji deszczowej. 5. zagospodarowanie terenu : rozbiórka zasilającej napowietrznej linii energetycznej nn i budowa zasilającej kablowej linii energetycznej nn o dł. ok. 100 m, budowa zjazdu na drogę publiczną, budowa miejsc parkingowych w tym 1 miejsce dla autokaru, budowa ogrodzenia działki, budowa skwerku przylegającego do małej zadaszonej sceny wydzielonej w postaci tarasu budynku Domu Kultury z dostępem do garderoby wewnątrz budynku, wydzielenie miejsca na kontener z odpadami z dogodnym dojazdem służb porządkowych, budowa oświetlenia terenu wokół budynku, wykonanie nasadzeń zieleni ozdobnej. W/w wytyczne i założenia mogą ulec zmianie w trakcie opiniowania dokumentacji i uzgadniania jej. 4. Szczegółowy wykaz elementów dokumentacji projektowo kosztorysowej wraz z terminem wykonania: 2

3 Lp. Wyszczególnienie elementów dokumentacji Data przekazania opracowania Zamawiające mu Dokumentacja projektowa i techniczna na budowę Domu Kultury 1. Koncepcja projektowa r. 2. Projekt budowlany zatwierdzony decyzją Starosty Powiatu r. 3. Projekt wykonawczy r. 4. Projekt akustyki sali taneczno-koncertowo-widowiskowej r. 5. Projekt aranżacji wnętrz r. 6. Projekt aranżacji zagospodarowania terenu r. 7. Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót r. 8. Przedmiar robót dla każdej projektowanej branży oddzielnie r. 9. Kosztorys inwestorski dla każdej projektowanej branży r. oddzielnie. 10 Wersja elektroniczna całej opracowanej dokumentacji w r.. wersji zgodnej z wersją, która stanowi załącznik do decyzji pozwoleniu na budowę. Wszystkie opracowania winny być zeskanowane w formacie pdf, każde opracowanie w oddzielnym pliku lecz nie większym niż 20 MB. Zamawiający nie dopuszcza skanów każdej strony osobno. 11 Programu inwestycji zgodnie z rozporządzeniem Rady r. Ministrów z dnia 2 grudnia 2010 r. w sprawie szczegółowego sposobu i trybu finansowania inwestycji z budżetu państwa (Dz. U. Nr 238, poz. 1579). Dokumentacja projektowa i techniczna rozbiórki napowietrznej linii energetycznej nn i budowy kablowej linii energetycznej nn 1. Projekt rozbiórki zatwierdzony decyzją Starosty Powiatu r. 2. Projekt budowlany zatwierdzony decyzją Starosty Powiatu r. 3. Projekt wykonawczy r 4. Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót r. 5. Przedmiar robót oddzielnie na rozbiórkę i budowę r. 6. Kosztorys inwestorski oddzielnie na rozbiórkę i budowę r. 7. Wersja elektroniczna całej opracowanej dokumentacji w wersji zgodnej z wersją, która stanowi załącznik do decyzji pozwoleniu na budowę. Wszystkie opracowania winny być zeskanowane w formacie pdf, każde opracowanie w oddzielnym pliku lecz nie większym niż 20 MB. Zamawiający nie dopuszcza skanów każdej strony osobno r. 3

4 Zamawiający ustala: termin wykonania całej dokumentacji na dzień r. poszczególne części dokumentacji zgodnie z terminami podanymi powyżej w tabeli: Szczegółowy wykaz elementów dokumentacji projektowo kosztorysowej wraz z terminem wykonania. Za zgodą Zamawiającego możliwe jest łączenie poszczególnych projektów wykonawczych, oraz włączenie wybranych projektów wykonawczych do dokumentacji projektu budowlanego. 5. Ogólne wytyczne dla realizacji przedmiotu zamówienia: 1. bezwzględnie budynek należy zaprojektować zgodnie z koncepcją uniwersalnego projektowania /projektowanie produktów, środowiska, programów i usług w taki sposób, by były użyteczne dla wszystkich, w możliwie największym stopniu, bez potrzeby adaptacji lub specjalistycznego projektowania. Uniwersalne projektowanie nie wyklucza możliwości zapewniania dodatkowych udogodnień dla szczególnych grup osób z niepełnosprawnościami, jeżeli jest to potrzebne/. 2. budynek należy zaprojektować jako energooszczędny tzn. taki w którym wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową do ogrzewania nie przekracza 50 kwh/m 2 rok. W projekcie należy wykorzystać dostępne naturalne sposoby pobierania i magazynowania energii potrzebnej do poprawnego, a przede wszystkim oszczędnego funkcjonowania obiektu np. kolektory słoneczne, wentylacja z odzyskiem ciepła; 3. użyte materiały powinny cechować się trwałością użytkową i estetyką winny być bezpieczne i odporne na zniszczenia oraz ułatwiać ich mycie i dezynfekcję. Użyte materiały i sprzęty powinny posiadać atesty PZH. W salach należy przewidzieć sufity i ściany pochłaniające dźwięk. 4. wszystkie pomieszczenia mają być zlokalizowane i powiązane ze sobą komunikacją w taki sposób, aby swe funkcje mogły pełnić w jak najbardziej optymalny sposób zapewniając wygodę użytkownikom; 5. wszystkie instalacje wewnętrzne oraz zewnętrzne muszą być zaprojektowane w zakresie niezbędnym do funkcjonowania obiektu; 6. należy przewidzieć do wycinki wszystkie drzewa i zakrzaczenia zagrażające bezpieczeństwu lub kolidujące z inwestycją. 6. Do obowiązków Wykonawcy należy: 1. Wykonanie przedmiotu umowy z należytą starannością, zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi normami i normatywami, obowiązującymi przepisami, a w szczególności ustawą z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (Dz. U. z 2016 r. poz. 290 t. j. z późn. zm.), rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (Dz. U. z 2013 r. poz. 1129), rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 roku w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz.1389) wg stanu prawnego tych przepisów obowiązującego w dniu złożenia wniosku o pozwolenie na budowę do organu administracji architektoniczno-budowlanej, a także zaleceniami Zamawiającego tak aby był wzajemnie skoordynowany technicznie i kompletny z punktu widzenia celu, któremu ma służyć; 4

5 2. Uzgodnienie z Zamawiającym wszystkich istotnych rozwiązań projektowych służących wykonaniu przedmiotu zamówienia przy czym zmiana wcześniej uzgodnionych rozwiązań wymaga ponownego uzgodnienia; 3. W przypadku konieczności zaprojektowania elementów przedmiotu zamówienia poza działkami stanowiącymi własność Gminy Zabłudów, Wykonawca uzyska własnym staraniem w formie pisemnej, zgody właścicieli działek na zaprojektowanie, wykonanie i eksploatowanie infrastruktury, a także prawo dysponowania gruntem do celów budowlanych na rzecz Gminy Zabłudów; 4. W zakresie sporządzonej dokumentacji Wykonawca zobowiązany jest, bez dodatkowego wynagrodzenia, na wezwanie Zamawiającego udzielać wyjaśnień w postępowaniach przed organami administracyjnymi oraz w trakcie trwania procedury przetargowej na roboty budowlane do czasu jej zakończenia. Czynności te powinny być wykonane przez Projektanta w ciągu 3 dni od wystąpienia Zamawiającego; 5. Wykonawca zobowiązany jest do sygnalizowania zagrożeń nie wykonania zamówienia w terminie bądź z przyjętymi założeniami na każdym etapie wykonania zamówienia oraz czynnie uczestniczyć w spotkaniach służących rozwiązaniu trudności. 7. Informacje dodatkowe: 1. Zamawiający informuje, że dla przedmiotu zamówienia będzie występował o dofinansowanie ze środków UE. 2. Zamawiający zastrzega, że zapłaci za faktycznie wykonane i przekazane opracowanie. 3. Oferowana cena za prace projektowe powinna obejmować kompleks czynności i kosztów z nimi związanych łącznie z opłatami pobieranymi przez urzędy i instytucje z tytułu uzgodnień prac projektowych, opłat związanych z uzyskaniem warunków technicznych dotyczących mediów, zakupem map i podkładów geodezyjnych oraz wypisów i wyrysów z ewidencji gruntów. 4. Zaleca się Wykonawcom przeprowadzenie szczegółowej wizji w terenie celem uzyskania wszystkich informacji koniecznych do przygotowania oferty i zawarcia umowy. Każdy z Wykonawców ponosi pełną odpowiedzialność za skutki braku lub mylnego rozpoznania warunków realizacji zamówienia. 5