Burmistrz Miasta Międzyrzec Podlaski

Transkrypt

1 Burmistrz Miasta Międzyrzec Podlaski zaprasza do rokowań na wydzierżawienie na okres od r. do r. 5 szt. domków letniskowych będących własnością Gminy Miejskiej Międzyrzec Podlaski. Do rokowań przystąpić mogą podmioty dysponujące gruntem na terenie Międzyrzeckich Jeziorek tj. na terenie w granicach opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Żwirowni przy ul. Zahajkowskiej w Międzyrzecu Podlaskim i wyposażonych w odpowiednią infrastrukturę techniczną oraz prowadzące działalność w zakresie turystyki i /lub rekreacji. Przeznaczone do wydzierżawienia domki o wymiarach 303 cm x 774 cm na podwoziu stalowym jednoosiowym umożliwiającym ich przemieszczanie z czterema podporami przystosowane są dla 5 osób każdy, posiadają 5 pomieszczeń (2 sypialnie, łazienkę, aneks kuchenny, salon) i wyposażone są w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, posiadają zlewozmywak, kuchenkę gazową, przepływowy gazowy ogrzewacz wody, lodówkę, brodzik natryskowy i umywalkę z bateriami, ustęp, 4 łóżka, blat kuchenny, stół, siedzisko z obiciem tapicerskim. Ustala się następujące warunki dzierżawy: a) domki wykorzystane będą na cele kempingowe, b) domki ustawione zostaną na terenie Międzyrzeckich Jeziorek przy ul. Zahajkowskiej, c) dzierżawca będzie miał prawo do wynajmowania domków osobom trzecim, ustalania wysokości czynszu z tytułu najmu, d) dzierżawca zobowiązany będzie do korzystania z przedmiotu umowy zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki, utrzymywania domków z wyposażeniem we właściwym stanie technicznym i sanitarnym, aby po zakończeniu trwania umowy zwrócić przedmiot umowy w stanie nie pogorszonym wyjąwszy jego zwykłe zużycie, e) dzierżawca zobowiązany będzie ponosić wszelkie koszty i ciężary wynikające z korzystania z przedmiotu umowy, a mianowicie: - ubezpieczenia na własny koszt domków od pożaru i innych zdarzeń losowych oraz z odpowiedzialności cywilnej na czas trwania umowy bez prawa żądania należności wynikającej z polisy ubezpieczeniowej, - ponoszenia wszelkich kosztów bieżącego utrzymania wydzierżawionego mienia, f) czynsz dzierżawny zostanie ustalony w postaci procentów od przychodu czynszowego z tytułu wynajmowania domków. Do czynszu zostanie doliczony 22% podatek VAT. Oględzin domków można dokonywać po wcześniejszym uzgodnieniu z tut. Urzędem Miasta - numerem tel. (083) Zgłoszenia do rokowań sporządzone pismem mechanicznym w języku polskim należy składać w zamkniętych kopertach z nadrukiem Domki w sekretariacie Urzędu Miasta w Międzyrzecu Podlaskim przy ul. Pocztowej 8 w terminie do dnia 8 maja 2008 roku do godz Rokowania przeprowadzone zostaną w siedzibie Urzędu Miasta w Międzyrzecu Podlaskim przy ul. Pocztowej 8, w dniu 8 maja 2008 roku o godzinie Zgłoszenie do rokowań na dzierżawę powinno zawierać: a) imię, nazwisko i adres zgłaszającego albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot, numery PESEL, NIP i REGON,

2 b) datę sporządzenia zgłoszenia, c) oferowaną wysokość czynszu z tytułu dzierżawy wyrażoną w procentach od przychodu z tytułu wynajmowania domków, d) oznaczenie nieruchomości według numeru ewidencji gruntów na której usytuowany ma być przedmiot dzierżawy z dołączoną poświadczoną za zgodność kopią tytułu prawnego uprawniającego do dysponowania całą wykazaną nieruchomością w formie własności lub innej formie wynikającej z zawartej umowy z właścicielem nieruchomości, e) oświadczenie zgłaszającego, że przedmiot dzierżawy usytuowany zostanie na wskazanej w zgłoszeniu nieruchomości uzbrojonej w infrastrukturę techniczną zapewniającą dostarczenie do każdego z domków energii elektrycznej, wody oraz umożliwienie odprowadzenie ścieków do miejskiej kanalizacji sanitarnej. Ponieważ warunkiem udziału w rokowaniach jest prowadzenie działalności w zakresie turystyki i /lub rekreacji, do zgłoszenia dołączyć należy poświadczoną za zgodność kopię odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego lub zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Celem rokowań jest osiągnięcie najkorzystniejszych warunków w postaci najwyższego czynszu z tytułu dzierżawy wyrażonego w procentach od przychodu czynszowego z tytułu wynajmowania domków. Z projektem umowy dzierżawy można zapoznać się w pokoju Nr 2 Urzędu Miasta w Międzyrzecu Podlaskim przy ul. Pocztowej 8 lub na stronie internetowej Czynsz dzierżawny płatny będzie do dnia 15-tego następnego miesiąca po miesiącu rozliczeniowym. Wszelkie dodatkowe informacje dotyczące rokowań można uzyskać w siedzibie Urzędu Miasta w Międzyrzecu Podlaskim, pokój Nr 2, oraz pod numerem tel. (083) Zastrzega się możliwość odwołania ogłoszonych rokowań.

3 UMOWA DZIERŻAWY W dniu... roku pomiędzy Gminą Miejską Międzyrzec Podlaski zwaną w dalszej części umowy Wydzierżawiającym reprezentowaną przez Artura Grzyba - Burmistrza Miasta a... /NIP..., KRS.../ reprezentowanym przez: zwanym w dalszej części umowy Dzierżawcą, została zawarta umowa o następującej treści: 1 Przedmiotem umowy jest 5 szt. domków letniskowych o wymiarach 303 cm x 774 cm na podwoziu stalowym jednoosiowym umożliwiającym ich przemieszczanie z czterema podporami (rok produkcji 2000) przystosowanych dla 5 osób każdy, posiadających 5 pomieszczeń (2 sypialnie, łazienkę, aneks kuchenny, salon) i wyposażonych w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, posiadających zlewozmywak, kuchenkę gazową, przepływowy gazowy ogrzewacz wody, lodówkę, brodzik natryskowy i umywalkę z bateriami, ustęp, 4 łóżka, blat kuchenny, stół, siedzisko z obiciem tapicerskim Wydzierżawiający oddaje, a dzierżawca przyjmuje opisane w 1 mienie z przeznaczeniem na cele kempingowe. 2. Przedmiotowe domki letniskowe ustawione zostaną na działce Nr... płożonej na terenie Międzyrzeckich Jeziorek przy ul. Zahajkowskiej w Międzyrzecu Podlaskim. Działka ta stanowi... dzierżawcy na podstawie Koszty związane z transportem domków, ustawieniem, wykonaniem odpowiednich przyłączy oraz demontażem przyłączy po wygaśnięciu umowy obciążają dzierżawcę. 4. Dzierżawca ma prawo do wynajmowania domków osobom trzecim oraz ustalania wysokości czynszu z tytułu najmu Niniejsza umowa zawarta jest na okres od dnia r. do r. przy czym każdej ze stron przysługuje prawo jej rozwiązania za 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia na koniec miesiąca kalendarzowego. 2. Wydzierżawiający zastrzega sobie możliwość wypowiedzenia umowy w trybie natychmiastowym w przypadku nie wykorzystania domków zgodnie z ich przeznaczeniem Wysokość czynszu dzierżawnego ustalona zostaje w postaci...% od przychodu czynszowego z tytułu wynajmowania domków. Do tak ustalonej kwoty czynszu doliczony zostanie 22% podatek VAT.

4 2. Czynsz z dołączonym oświadczeniem Dzierżawcy o wysokości uzyskanego przychodu za miesiąc dzierżawny płatny będzie miesięcznie do dnia 15-go następnego miesiąca po miesiącu rozliczeniowym w kasie Urzędu Miasta w Międzyrzecu Podlaskim przy ul. Pocztowej 8 lub na konto Urzędu Miasta w Banku Spółdzielczym w Międzyrzecu Podlaskim Nr Czynsz za miesiąc maj płatny jest do dnia r. 3. Od niezapłaconych w terminie należności naliczane będą odsetki za zwłokę w wysokości ustawowej. 5 Dzierżawca zobowiązany jest do korzystania z przedmiotu umowy zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki, utrzymania domków z wyposażeniem we właściwym stanie technicznym i sanitarnym, aby po zakończeniu trwania umowy zwrócić przedmiot umowy w stanie nie pogorszonym, wyjąwszy jego zwykłe zużycie. 6 Jako zabezpieczenie zapłaty odszkodowania z tytułu nienależytego utrzymania przedmiotu opisanego w 1 we właściwym stanie technicznym i niepogorszonym wyjąwszy jego zwykłe zużycie oraz celem zabezpieczenia płatności czynszu dzierżawca składa w dniu podpisania umowy weksel in blanco wraz z deklaracją do tego weksla. Jeżeli dzierżawca jest osobą fizyczną pozostającą w związku małżeńskim weksel zostanie poręczony przez współmałżonka. 7 Dzierżawca zobowiązany jest ponosić wszelkie koszty i ciężary wynikające z korzystania z przedmiotu umowy, a mianowicie: a) ubezpieczenia na własny koszt domków od pożaru i innych zdarzeń losowych od wartości każdego domku nie niższej niż zł oraz z odpowiedzialności cywilnej na czas trwania umowy bez prawa żądania należności wynikającej z polisy ubezpieczeniowej, b) ponoszenia wszelkich kosztów bieżącego utrzymania wydzierżawionego mienia. c) dostarczania do domków energii elektrycznej, wody i odbioru ścieków na podstawie odrębnie zawartych umów Dzierżawca prowadził będzie ewidencję przychodów z tytułu najmu przedmiotu umowy, która będzie przechowywana w... i okazywana na każde żądanie osoby upoważnionej przez Wydzierżawiającego. 2. Ewidencja przychodów będzie zawierała bieżące przychody z każdorazowego wynajęcia domku zgodnie z cennikiem ustalonym przez dzierżawcę.

5 3. Dzierżawca w terminie 14 dni od dnia zawarcia niniejszej umowy przedstawi Wydzierżawiającemu cennik opłat z tytułu najmu przedmiotu dzierżawy, oraz na 3 dni przed dniem obowiązywania cennika w przypadku jego zmiany. 4. Dzierżawca zobowiązany będzie składać na każde żądanie Wydzierżawiającego poświadczone przez siebie kopie ewidencji, o której mowa w ust. 1. Wydzierżawiającemu przysługuje prawo kontroli przedmiotu umowy Strony przewidują kary umowne w przypadku rozwiązania umowy przez Dzierżawcę bez ważnej przyczyny w wysokości zł, a w przypadku stwierdzenia nienależytego ewidencjonowania przychodów z tytułu najmu przez dzierżawcę w wysokości zł. 2. Każda ze stron może dochodzić pokrycia poniesionej szkody na zasadach ogólnych. 11 Wszelkie zmiany warunków umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 12 W sprawach nie unormowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego, a wszelkie sprawy sporne będą rozstrzygane przez Sąd Rejonowy w Radzyniu Podlaskim. 13 Niniejszą umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, po dwa dla każdej ze stron. Dzierżawca Wydzierżawiający