Fabryka Wycen Sebastian Kurmanowski

Transkrypt

1 Fabryka Wycen Sebastian Kurmanowski Wycena wartości rynkowej i celnej pojazdów mechanicznych, maszyn i urządzeń, kosztorysowanie napraw, szacowanie szkód ubezpieczeniowych, sporządzanie ocen technicznych stanu pojazdu, przyczyny awarii, jakości naprawy, oceny techniczne pojazdów zabytkowych. Opinia nr 16/01/2017 Dotyczy: oszacowania aktualnej wartości rynkowej. Rzeczoznawca: mgr Sebastian Kurmanowski RS001444, uprawnienie AutoConsulting nr Zleceniodawca: Idea Leasing S.A., ul. Strzegomska 42B, Wrocław. Zlecenie, pismo: Zlecenie z dnia r. Data sporządzenia opinii: r. Przedmiot wyceny: Jacht żaglowy Mellody 30. Warszawa, r. Strona 1 z 16

2 1. DANE FORMALNO-PRAWNE 1.1. Zleceniodawca. Idea Leasing S.A. Ul. Strzegomska 42b Wrocław 1.2. Zleceniobiorca., Licencjonowany Rzeczoznawca Majątkowy RS , uprawnienie AutoConsulting nr Uwarunkowania prawne i formalne wyceny. Zlecenie zleceniodawcy. Ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z r. Nr 115 art.174). Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia r. w sprawie amortyzacji środków trwałych (Dz.U. Nr 7). Ustawa o rachunkowości z dnia r. (Dz. U. Nr 121). Ustawa z dnia r. Kodeks Cywilny (Dz.U. Nr 1). Rozporządzenie Ministra Przekształceń Własnościowych z r. (Dz.U. 2/91). Kodeks postępowania administracyjnego Ustawa z dnia r. (Dz.U. Nr 9). Oględziny przedmiotu wyceny Źródła informacji. Informacje o środkach technicznych na rynku wtórnym komisy, przetargi, prasa specjalistyczna, informacje internetowe. Informacje o cenie nowych, porównywalnych środków technicznych informacje internetowe, cennik maszyn i urządzeń BISTYP, WACETOB, PIMR. Podstawowe charakterystyki techniczno funkcjonalne wycenianego środka technicznego literatura specjalistyczna, instrukcje obsługi, katalogi maszyn, informacje internetowe. Oględziny przedmiotu wyceny oraz dostarczone dokumenty Podstawy metodologiczne wyceny. Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa 1995 r. Wyceny Maszyn i Urządzeń, H. Macniak, Z. Makowicz, ODDK, Gdańsk 1998 r. Wycena Maszyn i Urządzeń, Tadeusz Klimek, SRMK, Katowice 1995 r. Strona 2 z 16

3 1.6. Przedmiot wyceny. Jacht żaglowy Mellody 30. Szczegółową charakterystykę przedmiotu wyceny przedstawiono w punkcie Data i miejsce oględzin r., Famat Serwis Sp. z o.o. Wola Krobowska 1, Grójec Zakres i cel wyceny. Wycena obejmuje w swoim zakresie określenie wartości rynkowej przedmiotu wyceny dla potrzeb zleceniodawcy w celu sprzedaży. 2. DATY ISTOTNE DLA CZYNNOŚCI OSZACOWANIA PRZEDMIOTU WYCENY. Data sporządzenia wyceny: r. Data na którą określono wartość środka technicznego: r. Data na którą przyjęto stan środka technicznego: r. Data oględzin i badań środka technicznego: r. 3. CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA PRZEDMIOTU WYCENY Dane techniczno-identyfikacyjne. Symbol klasyfikacji rodzajowej środków trwałych według systematycznego wykazu wyrobów (SWW): Grupa 7. Podgrupa 77. Rodzaj 773. Tabor transportu śródlądowego. Środek techniczny Nazwa, Typ: Rok produkcji: 2011 (na podstawie faktury zakupu) Jacht żaglowy Mellody 30, nazwa: Moja Didi. Nr rej: Nr HIN: POL PL-MELM3003A110 (na podstawie (kadłub) certyfikatu) Nr inwentarzowy: - Producent: Mellody Yachts Sp. z o.o. Parametry techniczne: Typ ożeglowania: SLUP; Powierzchnia żagli (m 2 ): 40,5; Długość (cm): 8,78; Szerokość (cm): 296; Zanurzenie min. (cm): 46; Zanurzenie max. (cm): 172; Strona 3 z 16

4 Wysokość w kabinie (cm): 199; Rodzaj miecza: obrotowy; Masa miecza (kg): 150; Masa balastu (kg): 900; Współczynnik balastowy: ok. 30%; Masa jachtu (kg): (zależnie od wyposażenia); Wysokość masztu (m): 11; Typ steru: płetwa na pawęży; Materiał główny kadłuba: laminat PS. Wyposażenie: Lodówka; Lodówka na napoje; Kuchenka gazowa; Radio/CD z wejściem USB; Zlewozmywak; Oświetlenie elektryczne; WC chemiczne w oddzielnej kabinie; Telewizor; Ogrzewanie; Manetka Yamaha 703; Echopilot FLS Bronze; Drabinka zaburtowa na rufie; Zbiorniki na wodę; 2 zamykane kabiny; Lazy Jack; Gniazdo 12V i USB, instalacja 230 V; 2 akumulatory; Relingi; Rozdzielnia. Uwagi: Przedstawiono Certyfikat Jachtowy nr Brak specyfikacji zakupu, decyzji nadania nazwy, książki serwisowej. Działanie i zastosowanie. Jacht żaglowy do turystyki jeziorowej lub przybrzeżnej. Wersja standardowa wyposażona jest w silnik pomocniczy na pawęży i pawężowe urządzenie sterowe obsługiwane za pomocą klasycznego rumpla. Miecz podnoszony elektrycznie, sterowany pilotem, nadmuchowe ogrzewanie. Kambuz wyposażony w lodówkę, zlewozmywak, kuchenką gazową z piekarnikiem. Rozdzielnia z automatycznymi bezpiecznikami, ze wskaźnikiem ładowania akumulatorów i wody pitnej, instalacja elektryczna z ładowarką i separatorem, wyłącznik (zabezpieczenie) różnicowo-prądowy. Silnik zaburtowy na ruchomym pantografie obsługiwany manetką przy siedzisku sternika. Duża ilość okien i łuków w nadbudówce. Jacht jest adresowany do prywatnych osób oraz firm czarterowych, ośrodków wypoczynkowych, itp. Jacht zapewnia nocleg 6 osobom dla wersji dwu kabinowej. Projektant: Wojciech Spisak. Strona 4 z 16

5 3.2. Opis stanu technicznego. Ogólny stan techniczny, wizualny dostateczny. Widoczne ślady użytkowania. Zabrudzenia i zarysowania eksploatacyjne. Kadłub z miejscowymi ubytkami powłoki lakierowej. Brak możliwości przeprowadzenia próby ruchowej oględziny na placu. Zgodnie z informacją od zleceniodawcy został przeprowadzony przegląd zimowy jachtu (brak dokumentacji podczas oględzin). Brak silnika zaburtowego oraz rumpla jacht posiadał silnik przyczepny Yamaha F15, o mocy 11 kw. Wyposażenie widoczne na zdjęciach. Uwagi: Brak informacji o przeprowadzonych naprawach oraz warunkach eksploatacji Stan prawny. Na dzień oględzin r. jacht znajduje się na stanie majątku firmy Idea Leasing S.A Wrocław, ul. Strzegomska 42B. KLAUZULE I ZASTRZEŻENIA 1. Do powyższych wartości nie doliczono podatku VAT. 2. Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. W szczególności wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. 3. Niniejsza wycena nie jest ofertą handlową. 4. Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne), uszkodzenia oraz braki powstałe po przeprowadzonych oględzinach oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. 5. Rzeczoznawca nie ponosi odpowiedzialności za wady wyceny powstałe z przyjęcia za podstawę informacje od użytkownika lub zlecającego o stanie przedmiotu lub dokumentów z nim związanych, jeśli brak było podstaw do kwestionowania ich zgodności ze stanem rzeczywistym lub też ustalenie tego stanu rzeczywistego było przez wykonawcę wyceny niemożliwe lub znacznie utrudnione. 6. Niniejsze opracowanie nie może być wykorzystane do żadnego innego celu niż określony w treści opinii i nie może być publikowane w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawcy i bez uzgodnienia z nim formy i treści takiej publikacji. 7. Bez zgody autora opinii zabrania się jej powielania. 8. Nie badano tytułu użytkowania ani tytułu własności przedmiotu wyceny lub elementów, w tym ewentualnego istnienia ograniczonych praw rzeczowych. Nie badano również poprawności i sposobu zainstalowania tabliczki znamionowej i numerów identyfikacyjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości danych tam podanych. 9. Powyższa wycena nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana, w szczególności nie może być traktowana jako gwarancja sprzedaży przedmiotu wyceny za oszacowaną wartość. 10. Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. 11. Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. 12. Wycena nie obejmuje kosztów ewentualnego demontażu oraz ponownego montażu w innym miejscu zainstalowania. Dokument wystawiony elektronicznie, ważny bez podpisu. Strona 5 z 16

6 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA. Strona 6 z 16

7 Strona 7 z 16

8 Strona 8 z 16

9 Strona 9 z 16

10 Strona 10 z 16

11 Strona 11 z 16

12 Strona 12 z 16

13 Strona 13 z 16

14 Strona 14 z 16

15 Strona 15 z 16

16 Strona 16 z 16