Wrocław, dnia 7 maja 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/165/13 RADY MIEJSKIEJ W DUSZNIKACH-ZDROJU. z dnia 28 marca 2013 r.

Transkrypt

1 DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO Wrocław, dnia 7 maja 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/165/13 RADY MIEJSKIEJ W DUSZNIKACH-ZDROJU z dnia 28 marca 2013 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Duszniki-Zdrój na lata Na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 oraz ust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity z 2005 roku Dz. U. Nr 31, poz. 266 z późniejszymi zmianami) Rada Miejska w Dusznikach-Zdroju uchwala co następuje: Rozdział 1. Postanowienia ogólne Uchwala się wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Duszniki-Zdrój na lata Program, o którym mowa w ust. 1 określa podstawowe zasady gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Duszniki-Zdrój, tworzące warunki racjonalnego gospodarowania i zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej. 2. Ilekroć w uchwale jest mowa o: 1) ustawie - należy przez to rozumieć ustawę z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 roku Nr 31, poz. 266 z późniejszymi zmianami). 2) gminie - należy przez to rozumieć Gminę Duszniki-Zdrój. 3) burmistrzu - należy przez to rozumieć Burmistrza Miasta Duszniki-Zdrój. Rozdział 2. Wielkość, stan techniczny zasobu mieszkaniowego gminy oraz prognoza na lata Zasobem mieszkaniowym gminy zarządzają właściciele lokali we wspólnotach mieszkaniowych, licencjonowani zarządcy oraz od roku Dusznicki Zakład Komunalny w Dusznikach-Zdroju Spółka z o.o. 4. Wykaz lokali socjalnych, lokali, których najem jest związany ze stosunkiem pracy, stan ilościowy zasobu mieszkaniowego gminy, wiek budynków, stan techniczny budynków oraz stan wyposażenia technicznego zasobu mieszkaniowego przedstawiają tabele od nr 1 do nr Wykaz lokali socjalnych (wg stanu na dzień ) - tabela nr 1. L.p. Adres i nr lokalu pow. użytk. m 2 1. Bohaterów Getta 6/6 26,60 2. Dworcowa 18/3, 18/1a 60,80 3. Hanki Sawickiej 16/1 31,20

2 Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego 2 Poz Kłodzka 2/1 63,43 5. Kłodzka 10/2 32,60 6. Kłodzka 12/2 43,50 7. Kłodzka 23/1a 13,60 8. Kłodzka 29/1a 11,00 9. Kłodzka 38/3, 38/6 19, Krakowska 5/3 31, Krakowska 12/7,12/9 79, Krótka 9/2,9/3, 9/4,9/5 41, Mickiewicza 1/7, 1/8 28, Plac Warszawy 4/1 15, Rynek 2/5 19, Słowackiego 2/6 17, Słowackiego 2a/1, 2a/2, 2a/3,2a/4, 2a/6, 2a/8 207, Słowackiego 9/3 15, Słowackiego 15/6a Słowackiego 17/3 63, Słowackiego 23/3 42, Słowackiego 26/2, 26/2a 29, Słowackiego 34/4 15, Słowackiego 36/3a, 36/4, 36/5 59, Słowackiego 48/1,48/3,48/3a,48/4, 48/7 120, Wybickiego 2/6a 12, Wojska Polskiego 1/3a,1/4, 1/5 63, Zamkowa 14/2 25, Podgórze 3/5, 3/7 38, Zdrojowa 44/1 7,80 - Razem: ,04 2. Stan ilościowy zasobu mieszkaniowego gminy - tabela nr 2. Wyszczególnienie Budynki szt. Lokale ogółem szt. Pow. użytkowa m 2 Lokale mieszkalne socjalne szt. p.u. - m 2 szt. p.u. - m 2 Budynki komunalne Budynki wspólnot mieszkaniowych Razem Wiek budynków - tabela nr 3. Lata budowy Budynki Lokale mieszkalne Lokale socjalne szt. % szt. % szt. % do 1945 r , , , , , , , , Razem Stan techniczny budynków - tabela nr 4. Skala ocen- stan techniczny budynku: bardzo dobry - budynek nie wymaga żadnych remontów, dobry - budynek wymaga bieżących remontów, poprawny - budynek wymaga większych remontów bieżących, zły - budynek wymaga remontu kapitalnego. Ocena stanu technicznego Budynki Lokale mieszkalne Lokale socjalne szt % szt. % szt. % Bardzo dobry Dobry 22 20, ,73 3 5,77

3 Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego 3 Poz Poprawny 82 74, , ,69 Zły 6 5, , ,54 Do rozbiórki Razem Stan wyposażenia technicznego zasobu mieszkaniowego - tabela nr 5. Wyposażenie techniczne Lokali ogółem mieszkalnych socjalnych szt. szt. % szt. % Urządzenia wod.-kan ,38 WC spłukiwany , ,38 Łazienka , ,46 Centralne ogrzewanie ,08 2 3,85 Gaz przewodowy , ,31 6. Wykaz lokali, których najem związany jest ze stosunkiem pracy - tabela nr ul. Kłodzka 8/3 54,60 m 2 5. Prognozę stanu ilościowego gminnego zasobu mieszkaniowego w poszczególnych latach, prognozę stanu technicznego budynków i lokali mieszkalnych przedstawiają tabele od nr 7 do nr Prognoza stanu ilościowego gminnego zasobu mieszkaniowego- tabela nr 7. Rodzaj lokalu Lokale mieszkalne Lokale socjalne Ogółem Prognoza stanu technicznego budynków - tabela nr 8. Ocena stanu technicznego budynków Bardzo dobry Dobry Poprawny Zły Do rozbiórki Razem Prognoza stanu technicznego lokali mieszkalnych - tabela nr 9. Ocena stanu technicznego lokali Bardzo dobry Dobry Poprawny Zły Do rozbiórki Razem

4 Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego 4 Poz Rozdział 3. Potrzeby w zakresie remontów i modernizacji -zasady konstrukcji planów rocznych i założenia standardów jakim powinien odpowiadać mieszkaniowy zasób Gminy Duszniki-Zdrój 6. Podstawę do określenia potrzeb remontowych, modernizacyjnych i ich priorytetów stanowią przeglądy techniczne budynków, wykonywane zgodnie z przepisami prawa budowlanego oraz ekspertyzy, opinie, decyzje, i nakazy instytucji zewnętrznych. W pierwszej kolejności założono dążenie do podniesienia ogólnego stanu technicznego zasobu mieszkaniowego gminy i Wspólnot Mieszkaniowych, a przynajmniej jego utrzymanie w stanie nie pogorszonym. Prawidłowe zbilansowanie potrzeb remontowo-modernizacyjnych wymaga przyjęcia standardów docelowych, które będzie można osiągnąć na przestrzeni lat. Osiągnięcie tych standardów wymaga wydatkowania określonych środków finansowych, co obecnie z uwagi na sytuację gminy jest niemożliwe, aczkolwiek nie nierealne przy założeniu pozyskania dodatkowych zewnętrznych źródeł finansowania i dobrze prowadzonej polityce zmierzającej do większej prywatyzacji lokali. W planie remontów na rok 2013 uwzględniono prace remontowe 5 budynków w ramach programu RPO dla woj. dolnośląskiego na lata pt. "remont i modernizacja kamienic w części staromiejskiej w Dusznikach Zdroju na kwotę zł. z dofinansowaniem kwoty zł. ze środków unijnych. Remont 1-go budynku w ramach kredytu z pozyskaniem premii termomodernizacyjnych. Remont 7-miu budynków uwzględnia finansowanie prac w ramach funduszów remontowych, kredytów i dofinansowań przez gminę. Podobnie założono na pozostałe lata. 1. Zestawienie potrzeb finansowych w zakresie remontów i modernizacji w latach tabela nr 10. Lata Koszt remontów i modernizacji zł Ilość remontów budynków lokali budynków lokali Razem Plan remontów i modernizacji budynków i lokali na lata przedstawia załącznik do niniejszej uchwały. Rozdział 4. Planowana sprzedaż lokali mieszkalnych w latach Sprzedaż lokali uwzględnia zbywanie lokali w budynkach o stanie technicznym poprawnym i dobrym, w których to powstały wspólnoty mieszkaniowe, dążąc do pełnego ich wykupu. Rok 8. Planowana ilość sprzedaży lokali mieszkalnych w latach to 160 szt. 1. Plan sprzedaży lokali mieszkalnych - tabela nr Razem 160 Sprzedaż lokali mieszkalnych Rozdział 5. Zasady polityki czynszowej Miesięczny czynsz najmu 1 m 2 lokalu składa się z dwóch elementów: 1) stały - zwany stawką bazową, 2) zmienny - zwany stawką jakościową. 2. Wysokość stawki bazowej określana jest rokrocznie przez Burmistrza z zastrzeżeniem stopniowego ustalania czynszów na poziomie umożliwiającym pełne pokrycie kosztów administracji i remontów bieżących.

5 Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego 5 Poz Stawka jakościowa dla każdego lokalu obliczana jest indywidualnie i uwzględnia następujące czynniki obniżające -tabela nr 12. L.p. składniki obniżające stawkę bazową % 1 położenie budynku na peryferiach Miasta Duszniki-Zdrój 5 2 stan techniczny budynku- wady techniczne (za zły stan techniczny mieszkania należy rozumieć lokal w którym trwale zawilgocone są ściany zewnętrzne, trwale występuje pleśń, grzyb z tytułu jak wyżej, występuje trwałe przemarzanie przegród ściennych 3. brak instalacji gazowej brak w.c brak łazienki położenie lokalu (suterena, niski parter, poddasze, całkowity brak nasłonecznienia, zawilgocenie) 5 7. mieszkanie z kuchnią bez oświetlenia naturalnego 5 łączna obniżka czynszu maksymalnie Czynniki, o których mowa w 9 nie dotyczą czynszu za lokale socjalne. 11. Obliczeń stawki czynszu za 1 m 2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego dokonuje zarządca. 12. W czasie trwania stosunku najmu wynajmujący może zmienić stawkę czynszu, jeśli dokonał w lokalu ulepszeń lub uszczupleń mających wpływ na wysokość czynszu. 13. Przed zmianą umowy najmu wynikającą z zaistnienia okoliczności, o których mowa w 12 mających wpływ na wysokość czynszu, wynajmujący sporządza protokół stwierdzający fakt powstania tych czynników. Zmianę wprowadza się od pierwszego dnia miesiąca następującego po dokonaniu ulepszeń lub uszczupleń. 14. Zawinione przez lokatora pogorszenie stanu technicznego lokalu nie stanowi podstawy do obniżenia stawki czynszu. 15. Wynajmujący może podwyższyć czynsz wypowiadając wysokość dotychczasowego z zachowaniem terminów wypowiedzenia. 16. Jeżeli strony w umowie nie ustaliły terminu dłuższego, wówczas termin wypowiedzenia wysokości czynszu wynosi trzy mieszące. 17. Wypowiedzenie czynszu powinno być pod rygorem nieważności dokonane na piśmie. 18. Wpływy z czynszu przeznaczone są w szczególności na pokrywanie: 1) podatku od nieruchomości, 2) kosztów eksploatacyjnych budynku, 3) kosztów zarządu, 4) kosztów remontów bieżących części wspólnych budynku, 5) kosztów remontów lokali mieszkalnych. Rozdział 6. Warunki obniżania czynszu 19. Obniżka czynszu może być zastosowana jedynie w stosunku do najemców zamieszkujących w lokalach mieszkalnych stanowiących gminny zasób mieszkaniowy. 20. Jeżeli wysokość czynszu albo innych opłat za używanie lokalu mieszkalnego za wyjątkiem opłat niezależnych od właściciela przekroczy w skali roku 3% wartości odtworzeniowej lokalu, to najemca może wystąpić o obniżenie czynszu. 21. Wysokość dochodu gospodarstwa domowego uzasadniająca zastosowanie obniżek czynszu jest zawarta w Uchwale Rady Miejskiej w Dusznikach Zdroju w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy. 22. Obniżka czynszu nie dotyczy najemców posiadających decyzje o przyznaniu dodatku mieszkaniowego oraz najemców lokali socjalnych. 5

6 Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego 6 Poz Rozdział 7. Sposób i zasady zarządzania zasobem mieszkaniowym gminy Zarządzanie zasobem mieszkaniowym sprawują: 1) Dusznicki Zakład Komunalny w Dusznikach-Zdroju Spółka z o.o. zgodnie z Uchwałą Nr XXIX/137/12 Rady Miejskiej w Dusznikach-Zdroju z dnia 29 listopada 2012 roku. 2) zarządcy wyłonieni ze współwłaścicieli wspólnot mieszkaniowych, 3) licencjonowani zarządcy. 2. W okresie objętym niniejszym programem nie zakłada się zmiany sposobu zarządzania mieszkaniowym zasobem gminy. Rozdział 8. Źródła finansowania gospodarki mieszkaniowej 24. Podstawę dochodów finansowania gospodarki mieszkaniowej stanowią: 1) wpływy z czynszów lokali mieszkalnych i socjalnych, 2) wpływy z czynszów za wynajem lokali użytkowych, garaży i innych pomieszczeń gospodarczych, 3) wpływy z dodatków mieszkaniowych, 4) dotacje z Unii Europejskiej pozyskiwane w ramach programów, 5) kredyty zaciągane przez Wspólnoty Mieszkaniowe, 6) wpływy z funduszów remontowych. 25. W celu poprawy stanu finansowego w obrębie gospodarki mieszkaniowej będą podejmowane działania: 1) obniżające koszty zarządu, 2) podnoszące efektywność zarządzania, 3) podnoszące efektywność wykorzystania środków finansowych na określone cele i zadania. Rozdział 9. Wydatki na pokrycie kosztów bieżącej eksploatacji kosztów remontów oraz zarządu nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych 26. Kształtowanie kosztów na gospodarowanie mieszkaniowym zasobem gminy w latach tabela nr 13. Lata Koszty bieżącej eksploatacji Koszty remontów i modernizacji Wynagrodzenie zarządcy budynków i lokali budynków lokali Razem Rozdział 10. Działania mające na celu poprawę wykorzystania i racjonalizacji gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy 27. Podejmowane będą działania mające na celu poprawę wykorzystania i racjonalizacji gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy, a w szczególności: 1) maksymalna sprzedaż lokali gminnych i dążenie do zmniejszenia zasobu gminnego z zastrzeżeniem pktu 5 2) sprzedaż zwalnianych lokali gminnych o powierzchni powyżej 70 m 2,

7 Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego 7 Poz ) wspieranie w miarę możliwości finansowych gminy w zakresie remontów lokali i budynków, podnoszenia ich standardu poprzez wykorzystanie preferencyjnych kredytów oferowanych dla gmin, wspólnot i innych właścicieli lokali, 4) kontynuowanie przedsięwzięć związanych z rewitalizacją Dusznik-Zdroju, 5) pozostawienie w zasobie mieszkaniowym gminy lokali znajdujących się w budynkach w których do chwili podejmowania niniejszej uchwały nie dokonano sprzedaży żadnego lokalu na rzecz dotychczasowych najemców z zastrzeżeniem, iż dotyczyć to będzie budynków o najlepszym stanie technicznym, względnie budynków, które w całości będą przeznaczone na najem lokali socjalnych, 6) przeznaczanie do sprzedaży lokali mieszkalnych w budynkach, w których znajduje się jeden lub dwa lokale mieszkalne z mieszkaniowego zasobu gminy z uwzględnieniem następującej procedury: a) w sytuacji gdy najemca posiadający pierwszeństwo nabycia odmówi wykupu lokalu, proponuje się lokal zamienny, b) w razie braku porozumienia co do warunków przyjęcia lokalu zamiennego, określonego w punkcie 6 lit. a, wypowiada się umowę najmu. Rozdział 11. Postanowienia końcowe 28. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Duszniki-Zdrój. 29. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego i wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia. Przewodniczący Rady Miejskiej w Dusznikach-Zdroju: J. Śmielak

8 Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego 8 Poz Plan remontów i modernizacji budynków i lokali na lata ) Rok 2013 Lp. Adres, rodzaj robot Plan roczny szt./lokali/budynków Szacunkowa wartość zł I. REMONTY I MODERNIZACJE 1 Wymiana pokryć dachowych, docieplenie, elewacje: ul. Krótka 13, Kłodzka 2,23, Świerczewskiego 10, Sprzymierzonych 4 2 Wymiana pokrycia dachowego termomodernizacja, ul. Świerczewskiego 13 3 Remonty pokryć dachowych: ul. Słowackiego 2A,5,19,26,34, Krakowska 10 (1/2 dachu) Uwagi Remont i modernizacja budynków w ramach programu RPO, z dofinansowaniem środków unijnych W ramach kredytu termomodernizacji z dofinansowaniem z BGK -WM ul. Słowackiego 34 - kontynuacja, nakaz PINB, Słowackiego 2A - zalecenie PINB, pozostałe wg uchwał WM - kredyty fundusz remontowy 4 Przebudowa - naprawa kominów Wg zaleceń kominiarskich 5 Remonty klatek schodowych: ul. H. Sawickiej 4, Słowackiego Wg uchwał WM 6 Wymiana instalacji gazowej Wg występujących potrzeb 7 Wymiana instalacji elektrycznej Wg występujących potrzeb 8 Wymiana instalacji wod-kan Wg potrzeb Razem budynki i części wspólne Wymiana stolarki okiennej 18 szt./ Wymiana stolarki drzwiowej 6 szt./ Roboty zduńskie - piece i trzony kaflowe, piece stałopalne, kotły c.o. 12 Remonty lokali (wymiana inst. elektrycznej, podłóg, odgrzybienie itp.). 10 szt./ Remonty lokali z ruchu ludności Razem remonty lokali II. KONSERWACJA: UTRZYMANIE W PEŁNEJ SPRAWNOŚCI TECHNICZNEJ BUDYNKÓW - EKSPLOATACJA 2) Rok 2014 Lp. Adres, rodzaj robót Plan roczny szt./lokali/budynków Szacunkowa wartość zł REMONTY I MODERNIZACJE 1 Remonty i wymiana pokryć dachowych: ul. Krakowska 10 (1/2 dachu), Rynek 2, Bohaterów Getta 4, Hanki Sawickiej 10, Kłodzka 36 2 Izolacja budynków- odwodnienie : ul. Słowackiego 19, Podgórska 2 Uwagi Wg uchwał WM w ramach kredytu i funduszu remontowego Wg uchwał WM w ramach funduszu remontowego, nakaz PINB 3 Remonty klatek schodowych: ul. Rynek 5, Kłodzka Wg uchwał WM - kredyt, fundusz remontowy 4 Wymiana instalacji gazowej w budynku: ul. Kłodzka 28, Słowackiego Wg potrzeb - uchwały WM - fundusz remontowy

9 Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego 9 Poz Wymiana instalacji elektrycznej w budynku: ul. Graniczna 3, Kłodzka 29 6 Wymiana instalacji wodnej w budynku: ul. Krakowska Wg potrzeb - uchwały WM - fundusz remontowy Wg potrzeb Razem budynki i części wspólne Wymiana stolarki okiennej 16 szt./ Wymiana stolarki drzwiowej 4 szt./ Roboty zduńskie - piece i trzony kaflowe, piece stałopalne, kotły c.o. tradycyjne, gazowe 10 Remonty lokali ( wymiana inst. elektrycznej, podłóg, odgrzybienie itp.) 9 szt./ Remonty lokali z ruchu ludności Razem remonty lokali KONSERWACJA: UTRZYMANIE W PEŁNEJ SPRAWNOŚCI TECHNICZNEJ BUDYNKÓW - EKSPLOATACJA 3) Rok 2015 Lp. Adres, rodzaj robót Plan roczny szt./lokali/budynków Szacunkowa wartość zł I. REMONTY I MODERNIZACJE 1 Remonty i wymiana pokryć dachowych: ul. Kłodzka 12, 28, Stroma 8, Orzechowa 28 2 Wymiana pokrycia dachowego, termomodernizacja, zdjęcie eternitu: ul. Zamkowa 26 Uwagi Wg uchwał WM w ramach kredytu, funduszu remontowego W ramach kredytu na modernizację z dofinansowaniem z BGK -WM 3 Izolacja budynku - odwodnienie: ul. Wybickiego Wg uchwał WM funduszu remontowego - decyzja PINB 4 Przebudowa i naprawa kominów Wg zaleceń kominiarskich 5 Remonty klatek schodowych: ul. Mickiewicza 1, Bohaterów Getta Wg uchwał WM - kredyt, fundusz remontowy 6 Wymiana instalacji gazowej w budynku Wg występujących potrzeb 7 Wymiana instalacji elektrycznej w budynku Wg występujących potrzeb 8 Wymiana instalacji wodnej, kanalizacyjnej w budynku - Razem budynki i części wspólne Wymiana stolarki okiennej 15 szt. / Wymiana stolarki drzwiowej 4 szt./ Roboty zduńskie - piece i trzony kaflowe, piece stałopalne, kotły c.o.-tradycyjne, gazowe 12 Remonty lokali (wymiana inst. elektrycznej, podłóg, odgrzybienie itp.) 11 szt./ Remonty lokali z ruchu ludności Razem remonty lokali II. KONSERWACJA: UTRZYMANIE W PEŁNEJ SPRAWNOŚCI TECHNICZNEJ BUDYNKÓW - EKSPLOATACJA 8000 Wg występujących potrzeb

10 Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego 10 Poz ) Rok 2016 Lp. Adres, rodzaj robót Plan roczny szt./lokali/budynków Szacunkowa wartośc zł REMONTY I MODERNIZACJE 1 Remonty i wymiana pokryć dachowych: ul. Wybickiego 1, Rynek 14, Wojska Polskiego 1 2 Wymiana pokrycia dachowego, termomodernizacja, ocieplenie, elewacja ul. Zdrojowa 44 3 Wykonanie i montaż bramy wjazdowej do budynku : ul. Rynek 1 Uwagi Wg uchwał WM w ramach kredytu, funduszu remontowego W ramach kredytu termomodernizacji z dofinansowaniem z BGK-WM Wg uchwały WM w ramach funduszu remontowego 4 Przebudowa i naprawa kominów Wg zaleceń kominiarskich 5 Remonty klatek schodowych: ul. Rynek 1 i Wg uchwał WM - kredyt, fundusz remontowy 6 Wymiana instalacji gazowej w budynku Wg występujących potrzeb 7 Wymiana instalacji elektrycznej w budynku Wg występujących potrzeb 8 Wymiana instalacji wodnej, kanalizacyjnej w budynku Razem budynki i części wspólne Wymiana stolarki okiennej 14 szt./ Wymiana stolarki drzwiowej 4 szt./ Roboty zduńskie - piece i trzony kaflowe, piece stałopalne, kotły c.o. - tradycyjne, gazowe 12 Remonty lokali (wymiana inst. elektrycznej, podłóg, odgrzybienie itp.) 10 szt./ Remonty lokali z ruchu ludności Razem remonty lokali II. KONSERWACJA: UTRZYMANIE W PEŁNEJ SPRAWNOŚCI TECHNICZNEJ BUDYNKÓW - EKSPLOATACJA 5) Rok 2017 Lp. Adres, rodzaj robot Plan roczny szt./lokali/budynków Wg występująch potrzeb Szacunkowa wartość zł I. REMONTY I MODERNIZACJE 1 Remonty i wymiana pokryć dachowych: ul. Zamkowa 13 i 20, Plac Warszawy-Zdrojowa 1, Stroma 4, Słowackiego 28 Uwagi Wg uchwał WM w ramach kredytu i funduszu remontowego 2 Izolacja budynku-odwodnienie ul. Dworcowa Wg uchwały WM w ramach funduszu remontowego 3 Przebudowa i naprawa kominów Wg zaleceń kominiarskich 4 Remonty klatek schodowych: ul. Zamkowa 12, Kłodzka 6, Stroma Wg uchwał WM, kredyt, fundusz remontowy 5 Wymiana instalacji gazowej w budynku Wg występujących potrzeb 6 Wymiana instalacji elektrycznej w budynku Wg występujących potrzeb 7 Wymiana instalacji wodnej, kanalizacyjnej w budynku Wg występujących potrzeb Razem budynki i części wspólne Wymiana stolarki okiennej 11 szt./ Wymiana stolarki drzwiowej 3 szt./ Roboty zduńskie - piece i trzony kaflowe, piece stałopalne, kotły c.o.-tradycyjne, gazowe 10 szt./

11 Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego 11 Poz Remonty lokali (wymiana inst. elektrycznej, podłóg, odgrzybienie itp.) Remonty lokali z ruchu ludności Razem remonty lokali II.KONSERWACJA: UTRZYMANIE W PEŁNEJ SPRAWNOŚCI TECHNICZNEJ BUDYNKÓW - EKSPLOATACJA