1. EKSPERTYZA KONSTRUKCYJNA STANU TECHNICZNEGO 2. PROJEKT PRZEBUDOWY MIESZKANIA

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "1. EKSPERTYZA KONSTRUKCYJNA STANU TECHNICZNEGO 2. PROJEKT PRZEBUDOWY MIESZKANIA"

Ryszard Drozd
8 lat temu
Przeglądów:

1 Pracownia Projektowa mgr in. Dorota Sukiennik Przeclaw 93d/7 tel EKSPERTYZA KONSTRUKCYJNA STANU TECHNICZNEGO 2. PROJEKT PRZEBUDOWY MIESZKANIA Obiekt: Budynek mieszkalny wielorodzinny Adres: Szczecin, ul. lska 12/5 Inwestor: Urzd Miejski w Szczecinie Wydział Zdrowia i Polityki Społecznej Szczecin, pl.armii Krajowej 1 Owiadczenie Projekt budowlany został o sporzdzony zgodnie z obowizujcymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej (Art. 20 ust. 2 Prawo Budowlane zmiany z dn Dz. U. Nr 391) Projektowała: mgr in. Dorota Sukiennik Uprawnienia budowlane nr 8/Sz/99/2000 w specjalnoci konstrukcyjno budowlanej bez ogranicze Sprawdził: mgr in. Mirosław Sypek Uprawnienia budowlane nr 206/Sz/2002 w specjalnoci konstrukcyjno budowlanej bez ogranicze do kierowania robotami budowlanymi nr 90/Sz/99 w specjalnoci konstrukcyjno budowlanej bez ogranicze Szczecin, luty 2007 rok 1

armii Krajowej 1 Owiadczenie Projekt budowlany został o sporzdzony zgodnie z obowizujcymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej (Art. 20 ust. 2 Prawo Budowlane zmiany z dn. 30.04.2004 Dz. U.

2 ZAWARTO OPRACOWANIA I. EKSPERTYZA STANU TECHNICZNEGO.. 3 II. PROJEKT. 5 III. ZABEZPIECZENIA IV. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA V. RYSUNKI K-1 RZUT MIESZKANIA INWENTARYZACJA K-2 RZUT MIESZKANIA - PROJEKT I. EKSPERTYZA STANU TECHNICZNEGO 1. DANE OGÓLNE Uzgodnienia dotyczce zakresu z inwestorem. Projekt budowlany opracowany w grudniu 2006r. Przepisy Prawa budowlanego, Rozporzdzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiada budynki i ich usytuowanie, oraz Polskie Normy. Aktualne normy: PN-82/B Obcienia budowli. Zasady ustalania wartoci. PN-82/B Obcienia budowli. Obcienia stałe. PN-82/B Obcienia budowli. Obcienia zmienna technologiczne. PN-80/B-02010/Az:1:2006 Obcienia w obliczeniach statycznych. Obcienia niegiem. PN-77/B Obcienia w obliczeniach statycznych. Obcienia wiatrem. PN-B-03264:1999 Konstrukcje betonowe, elbetowe i sprone. Obliczenia statyczne i projektowe. PN-90/B Konstrukcje stalowe. Obliczenia statyczne i projektowe. PN-B-03150:2000 Konstrukcje drewniane. Obliczenia statyczne i projektowe. PN-B-03002:1999 Konstrukcje murowane niezbrojone. Projektowanie i obliczanie. 2

Projekt budowlany opracowany w grudniu 2006r.

3 PN-81/B Posadowienie bezporednie budowli. Obliczenia statyczne i projektowe. PN-90/B Projekty budowlane. Obliczenia statyczne. 2. OPIS KONSTRUKCJI STANU ISTNIEJCEGO Przedmiotem opracowania jest budynek wielorodzinny połoony w zabytkowym centrum Szczecina przy ul. 3-go Maja. Obiekt został wybudowany na pocztku XX wieku. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej ciany murowane z cegły pełnej, stropy drewniane, wiba dachowa drewniana, pokrycie dachu dachówk ceramiczn karpiówk w czci pap. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne, piwnic, oraz poddasze nieuytkowe. Konstrukcja dachu dwuspadowego jest drewniana, płatwiowo-kleszczowa. Dach kryty od frontu dachówk karpiówk podwójnie, natomiast w czci rodkowej pap. Pokrycie dachowe nowe fot.1. ciany zewntrzne z cegły pełnej o grubociach piwnica-64cm, parter i I pitro 51cm, II i III pitro 39cm. ciany budynku w stanie dobrym (fot.1.2.), nadproa odcinkowe ceglane wida nieliczne spkania (fot.8). Wida natomiast zawilgocenia tynku i czciowe jego ubytki (fot ) tynk wymaga wymiany na stropie balkonu i wewntrz mieszkania. Konstrukcja stropu nad piwnic ceramiczna odcinkowa na belkach stalowych. Konstrukcja stropów midzypitrowych drewniana. Nad balkonem (fot.7.8.), kuchni i łazienk (fot.6.) stropy ceramiczne odcinkowe na belkach stalowych. Klatka schodowa drewniana na belkach stalowych w stanie dobrym (fot.4.), strop nad klatk schodowa ceramiczny odcinkowy na belkach stalowych. Tynki budynku w stanie dobrym od strony ulicy i od strony podwórka (fot ). Fundamentów budynku nie badano. Ogldziny murów nonych, wykazały brak zarysowa, spka, co wskazuje na prawidłow prac fundamentów. 3

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej ciany murowane z cegły pełnej, stropy drewniane, wiba dachowa drewniana, pokrycie dachu dachówk ceramiczn karpiówk w czci pap.

4 3. OPIS MIESZKANIA Przebudowywanie mieszkanie znajduje si w kamienicy na II pitrze, posiada okna zarówno od frontu jak i od podwórza. Lokal zajmuje 6 pokoi, kuchni, spiarni, 2 łazienki, przedsionek Obecnie lokal jest niezamieszkany i zniszczony, w niektórych miejscach wida zawilgocenia ciany, sufitów i zniszczona podłoga (szczególnie w łazience). Zniszczony jest równie tynk na stropie nad balkonem, ale stalowe belki stropowe po oczyszczeniu i zabezpieczeniu antykorozyjnym mona pozostawi bez koniecznoci wzmacniania. Wszystkie opisywane wyej rzeczy nie naruszaj konstrukcji nonej budynku jednak wymagaj naprawy, a całe mieszkanie wymaga gruntownego remontu. We wszystkich pomieszczeniach s obecnie podłogi, w zwizku z tym nie ma dostpu do belek stropowych, podczas wykonywania remontu naley dokładnie obejrze belki stropowe i w razie stwierdzenia zniszcze w którejkolwiek belce naley skontaktowa si z projektantem w celu okrelenia ewentualnej naprawy, wzmocnienia lub całkowitej wymiany belki z dowiadcze projektanta wynika e około 5% belek bdzie wymagało naprawy lub wymiany. Po zdjciu podłogi naley wyjc polep gliniana z przestrzeni midzybelkami. Istniejce belki powinny by o wymiarach 14x14cm do lepego pułapu + min. 10cm poniej, w rozstawie co około 85cm i tak przyjto do oblicze. Jednak w rzeczywistoci nie ma co do tego adnej pewnoci naley wic to zweryfikowa podczas remontu podłóg. Lokal po remoncie moe by przeznaczony na mieszkanie. Podczas remontu naley sku tynki w całym mieszkaniu i wykona nowe. Opracowali: r mgr in. Dorota Sukiennik mgr in. Mirosław Sypek 4

(szczególnie w łazience). Zniszczony jest równie tynk na stropie nad balkonem, ale stalowe belki stropowe po oczyszczeniu i zabezpieczeniu antykorozyjnym mona pozostawi bez koniecznoci wzmacniania.

5 II. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA SPIS FOTOGRAFII FOT.1. FOT.2.3. FOT.4. FOT.5.6. FOT.7.8. FOT.9. ELEWACJA FORNTOWA BUDYNKU WIDOK OD STRONY PODWÓRZA KLATKA SCHODOWA W BUDYNKU WN TRZE MIESZKANIA ŁAZIENKI STROP NA BALKONIE ZAGRZYBIENIE CIAN FOT.1. ELEWACJA FORNTOWA BUDYNKU 5

ELEWACJA FORNTOWA BUDYNKU WIDOK OD STRONY PODWÓRZA KLATKA SCHODOWA

6 SZCZECIN, UL. L SKA 12/5 FOT.2.3. FOT.4. WIDOK OD STRONY PODWÓRZA KLATKA SCHODOWA W BUDYNKU 6

7 SZCZECIN, UL. L SKA 12/5 FOT.5.6. WN FOT.7. TRZE MIESZKANIA - ŁAZIENKI STROP NA BALKONIE 7

8 SZCZECIN, UL. L SKA 12/5 FOT.8. FOT.9. STROP NA BALKONIE ZAGRZYBIENIE CIAN 8

9 III. PROJEKT 4. ZAKRES PROJEKTOWANYCH ZMIAN Projekt obejmuje przede wszystkim przebudow jednego pomieszczenia 4 o i postawienia tam cianki działowej z płyty GK na ruszcie stalowym. Jest to cianka lekka, strop obecnie nie wykazuje spka i ponadnormatywnego ugicia w zwizku z tym nie istnieje konieczno wzmacniania go. Projekt obejmuje równie wykonanie nowych otworów drzwiowych w cinach konstrukcyjnych: midzy pomieszczeniami 3 i 4, otwór szerokoci 90cm, w cianie gruboci 25cm nieobcionej stropami, nad otworem naley wykona nadproe P1, z 2 I NP120, L=140cm midzy pomieszczeniami 1 i 4, otwór szerokoci 90cm, w cianie gruboci 25cm obcionej stropami, nad otworem naley wykona nadproe P2, z 2 I NP120, L=140cm midzy pomieszczeniami 2 i 1, otwór szerokoci 90cm, w cianie gruboci 25cm obcionej stropami, nad otworem naley wykona nadproe P2, z 2 I NP120, L=140cm midzy pomieszczeniami 12 i 1, otwór szerokoci 90cm, w cianie gruboci 25cm obcionej stropami, nad otworem naley wykona nadproe P2, z 2 I NP120, L=140cm midzy pomieszczeniami 11 i 1, otwór szerokoci 90cm, w cianie gruboci 25cm obcionej stropami, nad otworem naley wykona nadproe P2, z 2 I NP120, L=140cm midzy pomieszczeniami 11 i 6, otwór szerokoci 120cm, w cianie gruboci 25cm nieobcionej stropami, nad otworem naley wykona nadproe P3, z 2 I NP120, L=170cm Pod wszystkie nadproa stalowe wykona poduszk betonow gruboci ok.10cm i szerokoci 25cm. Minimalna głboko oparcia belek stalowych na istniejcym murze wynosi 25cm z kadej strony. Istniejce belki stropowe (przyjto 14x24cm co 85cm) spełniaj warunki nonoci i uytkowalnoci sprawdzono nono belek w obrbie projektowanych zmian. Jednak ich wymiary i stan techniczny naley zweryfikowa podczas remontu podłóg. Podczas remontu z przestrzeni midzy belkami stropowymi naley usun polep glinian. 9

Projekt obejmuje równie wykonanie nowych otworów drzwiowych w cinach konstrukcyjnych: midzy pomieszczeniami 3 i 4, otwór szerokoci 90cm, w cianie gruboci 25cm nieobcionej stropami, nad otworem naley

10 Przeznaczenie lokalu nie ulega zmianie, wic nie wzrasta sumaryczne obcienie na fundament budynku. Na podstawie przeprowadzonych wizji lokalnych, analizy istniejcego stanu technicznego wynika, e stan techniczny elementów konstrukcyjnych budynku jest zadawalajcy. Projektowane zmiany nie narusz elementów konstrukcyjnych całego budynku i nie pogorsz stanu podłoa gruntowego. IV. ZABEZPIECZENIA Prace budowlane naley wykona zgodnie z projektem, obowizujcymi przepisami i sztuk budowlan. Wszelkie uzupełnienia i zmiany mog by dokonane jedynie w ramach nadzoru autorskiego. Roboty musz by prowadzone pod cisłym nadzorem osoby uprawnionej. Wano ekspertyzy wyznacza si na 1 rok. Opracowali: r mgr in. Dorota Sukiennik mgr in. Mirosław Sypek 10

Projektowane zmiany nie narusz elementów konstrukcyjnych całego budynku i nie pogorsz stanu podłoa gruntowego. IV.

Podobne dokumenty

PROJEKT BUDOWLANY Branża: konstrukcja

PRACOWNIA PROJEKTOWA Mgr inż. Dorota Sukiennik 72-005 Przecław 93d/7 Tel. 609-658-567 e-mail: sukiennik.dorota1@interia.pl PROJEKT BUDOWLANY Branża: konstrukcja Obiekt: Wydział Budownictwa i Architektury