Fabryka Wycen Sebastian Kurmanowski

Transkrypt

1 Fabryka Wycen Sebastian Kurmanowski Wycena wartości rynkowej i celnej pojazdów mechanicznych, maszyn i urządzeń, kosztorysowanie napraw, szacowanie szkód ubezpieczeniowych, sporządzanie ocen technicznych stanu pojazdu, przyczyny awarii, jakości naprawy, oceny techniczne pojazdów zabytkowych. Opinia nr 34/06/2017 Dotyczy: oszacowania aktualnej wartości rynkowej. Rzeczoznawca: mgr Sebastian Kurmanowski RS001444, uprawnienie AutoConsulting nr Zleceniodawca: Idea Leasing S.A., ul. Strzegomska 42B, Wrocław. Zlecenie, pismo: Zlecenie z dnia r. Data sporządzenia opinii: r. Przedmiot wyceny: Urządzenie do wytwarzania kwasu pszennego TRADILEVAIN TL 220. Warszawa, r. Strona 1 z 9

2 1. DANE FORMALNO-PRAWNE 1.1. Zleceniodawca. Idea Leasing S.A. Ul. Strzegomska 42b Wrocław 1.2. Zleceniobiorca., Licencjonowany Rzeczoznawca Majątkowy RS , uprawnienie AutoConsulting nr Uwarunkowania prawne i formalne wyceny. Zlecenie zleceniodawcy. Ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z r. Nr 115 art.174). Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia r. w sprawie amortyzacji środków trwałych (Dz.U. Nr 7). Ustawa o rachunkowości z dnia r. (Dz. U. Nr 121). Ustawa z dnia r. Kodeks Cywilny (Dz.U. Nr 1). Rozporządzenie Ministra Przekształceń Własnościowych z r. (Dz.U. 2/91). Kodeks postępowania administracyjnego Ustawa z dnia r. (Dz.U. Nr 9). Oględziny przedmiotu wyceny Źródła informacji. Informacje o środkach technicznych na rynku wtórnym komisy, przetargi, prasa specjalistyczna, informacje internetowe. Informacje o cenie nowych, porównywalnych środków technicznych informacje internetowe, cennik maszyn i urządzeń BISTYP, WACETOB, PIMR. Podstawowe charakterystyki techniczno funkcjonalne wycenianego środka technicznego literatura specjalistyczna, instrukcje obsługi, katalogi maszyn, informacje internetowe. Oględziny przedmiotu wyceny oraz dostarczone dokumenty Podstawy metodologiczne wyceny. Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa 1995 r. Wyceny Maszyn i Urządzeń, H. Macniak, Z. Makowicz, ODDK, Gdańsk 1998 r. Wycena Maszyn i Urządzeń, Tadeusz Klimek, SRMK, Katowice 1995 r. Maszyny Rolnicze, Przemysłowy Instytut Maszyn Rolniczych, Poznań 2008 r Przedmiot wyceny. Urządzenie do wytwarzania kwasu pszennego TRADILEVAIN TL 220. Szczegółową charakterystykę przedmiotu wyceny przedstawiono w punkcie 3. Strona 2 z 9

3 1.7. Data i miejsce oględzin r., Famat Serwis Sp. z o.o. Wola Krobowska 1, Grójec Zakres i cel wyceny. Wycena obejmuje w swoim zakresie określenie wartości rynkowej przedmiotu wyceny dla potrzeb zleceniodawcy w celu sprzedaży. 2. DATY ISTOTNE DLA CZYNNOŚCI OSZACOWANIA PRZEDMIOTU WYCENY. Data sporządzenia wyceny: r. Data na którą określono wartość środka technicznego: r. Data na którą przyjęto stan środka technicznego: r. Data oględzin i badań środka technicznego: r. 3. CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA PRZEDMIOTU WYCENY Dane techniczno-identyfikacyjne. Symbol klasyfikacji rodzajowej środków trwałych według systematycznego wykazu wyrobów (GUS): Grupa 5. Podgrupa 56. Rodzaj 568. Maszyny, urządzenia i aparaty przemysłu piekarniczego. Środek techniczny Nazwa, Typ: Urządzenie do wytwarzania kwasu pszennego TRADILEVAIN, typ TL 220. Rok produkcji: 2014 (na podstawie tabliczki znamionowej ) Producent/marka: JAC, Francja. Nr seryjny/vin: (na podstawie tabliczki znamionowej) Strona 3 z 9 Nr inwentarzowy: - Stan licznika: Brak danych. Parametry techniczne: Napięcie zasilania (V): 3x400; Moc: 6,25 kw/50 Hz; Ciężar (kg): 430; Pojemność zbiornika (l): 450; Wydajność użytkowa (l): 220 (jednorazowo); Wymiary wys./szer./gł. (mm): 1795 (z otwartą pokrywą 2485)/1000/1430; Konstrukcja ze stali nierdzewnej; Dwa kanały odprowadzające; Certyfikat CE: TAK. *źródło

4 Uwagi: Brak dokumentacji technicznej: instrukcji obsługi, deklaracji zgodności. Brak informacji o opcjach dodatkowych wyposażenia. Działanie i zastosowanie*. Tradilevain to urządzenie do wytwarzania naturalnego zakwasu pszennego metodą jednofazową, z zachowaniem walorów ciast prowadzonych metodą wielofazową. Zaczątek kwasu można ciągle namnażać i wykorzystywać nawet przez dziesiątki lat. Jest to stały proces - temperatura, PH i środowisko mikrobiologiczne pozostają takie same. W zależności od indywidualnych potrzeb produkcyjnych, piekarze mają do wyboru trzy wielkości: 40, 90 i 220l. Urządzenie miesza wszystkie składniki (zaczątek, mąka i woda) z dużą prędkością, aż powstanie jednolita masa i rozpoczyna się proces dojrzewania kwasu w stałej temperaturze 30 0 C przez 2,5 godziny. Wtedy następuje utrwalanie poprzez powolne schładzanie kwasu do temperatury 14 0 C lub 12 0 C (w zależności od założonego czasu odświeżenia max. 48 godz. od poprzedniego nastawienia urządzenia). Proces dojrzewania i utrwalania trwa 12 godzin. Piekarze stosują zakwas do produkcji bagietek, paluchów, różnych rodzajów bułek oraz do tradycyjnego chleba pszenno-żytniego. Zakwas pszenny sprawdza się również w produkcji cukierniczej do wypieku drożdżówek, pączków, bułek z czekoladą itp. Zaczyn stosuje się w proporcji od 10% do 30% w stosunku do użytej wagi mąki, w zależności od technologii danego produktu. Elektroniczny panel sterowania - informacje dotyczące czasu i danych fermentacji, ilości płynu w zbiorniku, temperatury i innych wskaźników niezbędnych do kontrolowania procesu fermentacji. Wodoszczelna pokrywa zbiornika. Model TL 220 daje możliwość jednorazowego wytworzenia 220 l gotowego zakwasu. *źródło Opis stanu technicznego. Ogólny stan techniczny wizualny dobry. Widoczne ślady użytkowania. Zabrudzenia i zarysowania eksploatacyjne. Brak widocznych uszkodzeń mechanicznych. Maszyna nie posiada przeglądu i opinii serwisu. Oględziny w magazynie depozytowym brak możliwości uruchomienia, sprawdzenia podczas pracy i potwierdzenia sprawności w działaniu oraz kompletności wyposażenia. W zbiorniku widoczne pozostałości produktów fermentacji. Wyposażenie widoczne na zdjęciach. Uwagi: Brak informacji o przeprowadzonych przeglądach, naprawach oraz warunkach eksploatacji Stan prawny. Na dzień oględzin r. urządzenie Tradilevain znajduje się na stanie majątku firmy Idea Leasing S.A Wrocław, ul. Strzegomska 42B. KLAUZULE I ZASTRZEŻENIA 1. Do powyższych wartości nie doliczono podatku VAT. 2. Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. W szczególności wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. Strona 4 z 9

5 3. Niniejsza wycena nie jest ofertą handlową. 4. Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne), uszkodzenia oraz braki powstałe po przeprowadzonych oględzinach oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. 5. Rzeczoznawca nie ponosi odpowiedzialności za wady wyceny powstałe z przyjęcia za podstawę informacje od użytkownika lub zlecającego o stanie przedmiotu lub dokumentów z nim związanych, jeśli brak było podstaw do kwestionowania ich zgodności ze stanem rzeczywistym lub też ustalenie tego stanu rzeczywistego było przez wykonawcę wyceny niemożliwe lub znacznie utrudnione. 6. Niniejsze opracowanie nie może być wykorzystane do żadnego innego celu niż określony w treści opinii i nie może być publikowane w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawcy i bez uzgodnienia z nim formy i treści takiej publikacji. 7. Bez zgody autora opinii zabrania się jej powielania. 8. Nie badano tytułu użytkowania ani tytułu własności przedmiotu wyceny lub elementów, w tym ewentualnego istnienia ograniczonych praw rzeczowych. Nie badano również poprawności i sposobu zainstalowania tabliczki znamionowej i numerów identyfikacyjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości danych tam podanych. 9. Powyższa wycena nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana, w szczególności nie może być traktowana jako gwarancja sprzedaży przedmiotu wyceny za oszacowaną wartość. 10. Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. 11. Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. 12. Wycena nie obejmuje kosztów ewentualnego demontażu oraz ponownego montażu w innym miejscu zainstalowania. Dokument wystawiony elektronicznie, ważny bez podpisu. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA. Strona 5 z 9

6 Strona 6 z 9

7 Strona 7 z 9

8 Strona 8 z 9

9 Strona 9 z 9