OGŁOSZENIE O PRZETARGACH

Transkrypt

1 OGŁOSZENIE O PRZETARGACH PREZYDENT MIASTA WODZISŁAWIA ŚLĄSKIEGO. ogłasza 1. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej przy Placu Gladbeck, mapa 3, obręb Wodzisław oznaczonej jako działka nr 1693/315 o pow.275 m²(użytek B),opisanej w księdze wieczystej nr KW 6173-W. W dziale III księgi wieczystej nr KW 6173-W wpisane są służebności drogowe, które nie obciążają w/w działki, natomiast dział IV wolny jest od wpisów (obciążeń). Na lokale użytkowe znajdujące się na parterze budynku zawarte są umowy najmu na czas nieokreślony. Cena wywoławcza nieruchomości ,00 zł Wysokość wadium ,00 zł Minimalne postąpienie wynosi 7.500,00 zł Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest od podatku od towarów i usług. Termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości będących przedmiotem przetargów na podstawie art. 34 ust 1 pkt.1 i pkt.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu r. Opis nieruchomości : Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum miasta Wodzisławia Śl., w bliskim sąsiedztwie infrastruktury handlowo - usługowej. Zabudowana jest budynkiem dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym wykonanym w konstrukcji tradycyjnej murowanej o kubaturze 1268,00 m³ i powierzchni użytkowej 339,90 m². Budynek został wybudowany w 1927 r. Na parterze budynku znajdują się 4 lokale użytkowe o pow. użytkowej 149,51 m². Budynek posiada fundamenty i ściany z cegły, stropy drewniane, dach drewniany kryty dachówka. Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej. Stolarka okienna i drzwiowa częściowo z PCV częściowo drewniana. W piwnicach posadzki betonowe, w pomieszczeniach na piętrze drewniane, w lokalach użytkowych płytki ceramiczne i wylewki cementowe. Schody w budynku drewniane a do piwnicy betonowe. Tynki wewnętrzne cementowo - wapienne. Okładziny ścian z płyty gipsowo - kartonowej, paneli, płytek ceramicznych. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno - kanalizacyjna, ogrzewanie piecowe. Budynek wymaga generalnego remontu. W części południowej nieruchomości znajdują sie zabudowania gospodarcze. Istnieje możliwość podłączenia do sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz teletechnicznej. 1

2 Budynek nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej o którym mowa w przepisach prawa budowlanego. Zgodnie z planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego miasta Wodzisławia Śl. CENTRUM Stare Miasto z obrzeżami- II- etap zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej Wodzisławia Śl. Nr XXVI/315/01 z dnia r. ogłoszoną w Dz.Urz.Woj.Śl. Nr 20, poz. 450 z dnia r. nieruchomość jest położona w terenach oznaczonych symbolem planu 17 UC/MW - tereny usług w zabudowie staromiejskiej/tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinej. Nieruchomość położona jest w strefie,,a - bezpośredniej ochrony konserwatorskiej. Szczegółowe wytyczne konserwatorskie zostaną określone przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach dla nieruchomości objętej przetargiem na etapie przygotowywania przez Nabywcę niezbędnej dokumentacji do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego. Ze względu na położenie terenu w strefie ochrony konserwatorskiej prace ziemne na terenach objętych planem należy każdorazowo uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. 2. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych stanowiących własność Gminy - Miasta Wodzisławia Śl. położonych w Wodzisławiu Śl., przy ul. Kokoszyckiej o łącznej pow m², oznaczonych jako działki : nr 481/2 o pow m² (RIIIa, RIIIb, RIVa, PsIV), nr 483/160 o pow. 404 m² (dr), mapa 4, obręb Jedłownik, opisane w księdze wieczystej nr KW 5682-W, Dział III i IV w/w księgi wieczystej wolny jest od wpisów (obciążeń). nr 355/30 o pow m² (RIIIb, RIVa, N, dr, ŁV), nr 219/4 o pow m² (RIIIb, Lz-RIVa, Lz-ŁIV), nr 187/1 o pow m² (RIIIb, Lz-RIVa, Lz-ŁIV), nr 188/1 o pow m² (Lz-RIIIb, Lz-RIVa, Lz-ŁIV), nr 189/1 o pow m² (RIIIb, Lz-RIVa, Lz-ŁIV), mapa 4, obręb Jedłownik, opisane w księdze wieczystej nr KW 6174-W, W dziale III w/w księgi wieczystej wpisana jest prawo drogi, które nie obciąża w/w działek, natomiast dział IV wolny jest od wpisów (obciążeń). nr 190/1 o pow m² (RIIIb, Lz-RIVa, Lz-ŁIV), mapa 4, obręb Jedłownik, nr 3680/257 o pow. 269 m² (RIVa), mapa 6, obręb Radlin, nr 2318/5 o pow m² (RIIIb, RIVa, PsIV), nr 2482/5 o pow. 523 m² (RIVa), mapa 2, obręb Wodzisław, opisane w księdze wieczystej nr KW 3060-W. W dziale III księgi wieczystej wpisany jest ciężar oraz służebność drogowa, celem łącznego obciążenia tu przeniesiono z Dobra Rycerskiego Jedłownik, natomiast dział IV wolny jest od wpisów (obciążeń). 2

3 nr 2324/8 o pow m² (RIIIb, RIVa), nr 2326/8 o pow m² (RIVa, ŁIV), mapa 2, obręb Wodzisław opisane w księdze wieczystej nr KW 5031-W, W dziale III w/w księgi wieczystej wpisana jest osobista służebność gruntowa, która nie obciąża w/w działek, natomiast dział IV wolny jest od wpisów (obciążeń). nr 220/5 o pow m² (RIIIb, Lz-RIVa), nr 218/4 o pow m² (RIIIb, Lz-RIVa, Lz-ŁIV), mapa 4, obręb Jedłownik, opisane w księdze wieczystej nr KW W, W dziale III księgi wieczystej wpisany jest ciężar oraz służebność gruntowa, celem łącznego obciążenia tu przeniesiono z Dobra Rycerskiego Jedłownik, natomiast dział IV wolny jest od wpisów (obciążeń). nr 2321/8 o pow m² (RIIIb, RIVa), nr 2323/8 o pow m² (RIVa,ŁIV), mapa 2, obręb Wodzisław, opisanej w księdze wieczystej nr KW 5030-W, W dziale III w/w księgi wieczystej wpisane jest prawo przechodu i przejazdu na rzecz nieruchomości Wodzisław - Rola oraz osobista służebność, które nie obciążają w/w działek, natomiast dział IV wolny jest od wpisów (obciążeń). nr 221/5 o pow m² (RIIIb, Lz-RIVa, PsIV), mapa 4, obręb Jedłownik, opisanej w księdze wieczystej nr KW W, W dziale III księgi wieczystej wpisany jest ciężar oraz służebność gruntowa, celem łącznego obciążenia tu przeniesiono z Dobra Rycerskiego Jedłownik, natomiast dział IV wolny jest od wpisów (obciążeń). 2890/256 o pow. 452 m² (RIVa, ŁV), mapa 6, obręb Radlin, opisanej w księdze wieczystej nr KW 6180-W, W dziale III w/w księgi wieczystej wpisane jest prawo drogowe przeniesione celem współobciążenia, które nie obciążają w/w działki, natomiast dział IV wolny jest od wpisów (obciążeń). nr 2327/19 o pow m² (RIIIb,RIVa), mapa 2, obręb Wodzisław, opisanej w księdze wieczystej nr KW 6173-W. W dziale III w/w księgi wieczystej wpisane jest prawo przejazdu, przechodu i przepędu bydła, oraz służebność gruntowa - droga konieczna, które nie obciążają w/w działki, natomiast dział IV wolny jest od wpisów. nr 3409/29 o pow m² (RIVa), mapa 2,obręb Wodzisław, opisanej w księdze wieczystej nr KW 4529-W. Dział III i IV w/w księgi wieczystej wolny jest od wpisów (obciążeń). nr 2903/5 o pow m² (RIIIb, ŁIV) mapa 2, obręb Wodzisław, opisanej w księdze wieczystej 3

4 nr KW W. Dział III i IV w/w księgi wieczystej wolny jest od wpisów (obciążeń). Cena wywoławcza nieruchomości (netto) ,50 zł Wysokość wadium ,00 zł Minimalne postąpienie wynosi ,00 zł Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według stawki 22 %. Termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości będących przedmiotem przetargów na podstawie art. 34 ust 1 pkt.1 i pkt.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu r. Opis nieruchomości : Nieruchomości gruntowe niezabudowane położone są poza strefą centralną miasta w bezpośrednim sąsiedztwie terenów osiedla mieszkaniowego wielorodzinnego. Dojazd do nieruchomości z drogi publicznej ul.pszowskiej oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta symbolem 53KDG, poprzez nieurządzoną drogę oznaczoną w planie miasta symbolem 55KDL oraz symbolem 58 KDD oraz z drogi publicznej ul. Kokoszyckiej poprzez odcinek częściowo urządzonej drogi wewnętrznej prowadzącej do zabudowy szeregowej. Istnieje możliwość podłączenia do sieci energetycznej i wodociągowej. Przez działki przebiega nieczynna sieć kanalizacji sanitarnej, deszczowej i kanał c.o. bez instalacji ciepłowniczej. Topografia terenu zróżnicowana. Teren porośnięty drzewostanem. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Wodzisławia Śl.- obszar położony przy ul. Kokoszyckiej - Osiedle,,Batory wraz z przylegającymi terenami, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej Wodzisławia Śl. Nr XLVIII/479/2006 z dnia r. ogłoszoną w Dz.Urz.Woj.Śl. Nr 137, poz.3895 z dnia r. nieruchomości położone są w terenach oznaczonych symbolami : 34MNS, 35MNS, 36MNS, 29MNS, 30MNS, 31MNS, 32MNS - tereny zabudowy mieszkaniowej, 58KDD - tereny dróg dojazdowych, 6U - tereny zabudowy usługowej, 42ZP - tereny zieleni urządzonej. Przetargi odbędą się w dniu 06 grudnia 2010 r (poniedziałek) w siedzibie Urzędu Miasta Wodzisławia Śl. przy ul. Bogumińskiej 4, sala 23, piętro I, według następującej kolejności : - godz nieruchomość przy Placu Gladbeck, - godz nieruchomości położone przy ul.kokoszyckiej. Wadia w podanych wysokościach winny być wniesione w formie pieniężnej przelewem na rachunek Urzędu Miasta Wodzisławia Śl. nr ING Bank 4

5 Śląski w Wodzisławiu Śl. do dnia 29 listopada 2010 r. (poniedziałek) Za datę wniesienia wadiów uważa się wpływ środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta Wodzisławia Śl. 1. Warunkiem uczestnictwa w przetargach jest : a) przedłożenie komisji dowodu wpłaty wadium, b) osobiste stawiennictwo, c) w przypadku osób fizycznych dowód tożsamości, d) w przypadku osób prawnych, aktualny wypis z właściwego rejestru (ważny 3 miesiące), dowód tożsamości e) przedłożenie informacji o przewidywanych źródłach finansowania zakupu nieruchomości, wraz z dokumentami uwiarygodniającymi (np. promesa otrzymania kredytu, gwarancja bankowa,bądź wielkość posiadanych środków własnych oferenta na co najmniej : ,00 zł, nieruchomość zabudowana przy Placu Gladbeck ,00 zł, nieruchomości niezabudowana przy ul.kokoszyckiej. f) w przypadku zamiaru nabycia nieruchomości na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wniesione przez obojga małżonków, g) w przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym oświadczeniem drugiego współmałżonka, zawierającym zgodę do odpłatnego nabycia w jego imieniu wymienionej nieruchomości z notarialnym poświadczeniem podpisu. h) promesa MSWiA na nabycie nieruchomości bedącej przedmiotem przetargu w przypadku cudzoziemców nie będących obywatelami lub przedsiębiorcami państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego. i) pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z lokalizacją oraz stanem prawnym nieruchomości, wstępnymi uzgodnieniami branżowymi i warunkami przetargu określonymi w ogłoszeniu o przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń. j) przedłożenie podpisanej przez oferenta umowy zobowiązującej : w sprawie nieruchomości położonej Wodzisławiu Śl. przy Placu Gladbeck dotyczącej ustalenia warunków zagospodarowania nieruchomości gruntowej zabudowanej i wysokości kar umownych w przypadku ich niedotrzymania oraz zobowiązania dotyczącego Nabywcy wobec najemców lokali użytkowych odnośnie możliwości prowadzenia przez najemców dalszej działalności gospodarczej przez okres 3 lat. w sprawie nieruchomości położonej przy ul.kokoszyckiej w sprawie ustalenia warunków 5

6 zagospodarowania nieruchomości gruntowej niezabudowanej i wysokości kar umownych w przypadku ich niedotrzymania. O w/w umowy należy się zwrócić do Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami przy ul. Bogumińskiej 4a, piętro I, pokój 100. Nie przedłożenie któregokolwiek z w/w dokumentów wymienionych w pkt a - j skutkować będzie niedopuszczeniem oferenta do uczestnictwa w przetargu. 2. Informacje dotyczące zbywanych nieruchomości oraz warunki realizacji zamierzeń inwestycyjnych : w przypadku konieczności wycinki drzew których wiek przekracza 10 lat, Nabywca zobowiązany jest do dokonania ich inwentaryzacji i uzyskania zgody Prezydenta Miasta Wodzisławia Śl. na ich wycinkę. Nabywca jest zobowiązany na własny koszt do realizacji niezbędnego dla zamierzonej inwestycji uzbrojenia terenu. W zależności od charakteru użytkowania nieruchomości Nabywca we własnym zakresie uzyska indywidualne zapewnienia dostawy mediów. 3. Wpłacone wadium przez uczestnika przetargu podlega: zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości dla wygrywającego przetarg, zwrotowi pozostałym uczestnikom, którzy przetargu nie wygrywają, na podany rachunek, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, przepadkowi, jeżeli uczestnik wygrywający przetarg uchyli się od zawarcia umowy notarialnej w terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu tj. najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. 4. Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu zobowiązany jest przed zawarciem umowy notarialnej do : wpłacenia ceny nabycia nieruchomości osiągniętej w przetargu, (plus należny podatek VAT w przypadku nieruchomości położonej przy ul Kokoszyckiej), pomniejszonej o wpłacone wadium, pokrycia kosztów notarialnych i sądowych związanych z nabyciem nieruchomości. 5. Prezydent Miasta Wodzisławia Śl. może odwołać ogłoszone przetargi jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargów do publicznej wiadomości, podając przyczynę ich odwołania. 6. Informacji w sprawie przetargów udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Wodzisławia Śl., tel. (32) Ogłoszenie o przetargach zostało zamieszczone na stronie internetowej oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta. 6