OFERTA ZABEZPIECZENIA BUDYNKU PRZED PODCIĄGANIEM KAPILARNYM I SKUTECZNEGO OSUSZENIA. budynku Kościoła zlokalizowanego. ul. Odolanowska 44 Granowiec

Transkrypt

1 OFERTA ZABEZPIECZENIA BUDYNKU PRZED PODCIĄGANIEM KAPILARNYM I SKUTECZNEGO OSUSZENIA budynku Kościoła zlokalizowanego ul. Odolanowska 44 Granowiec opracowana dla Księdza Proboszcza Zdzisława Naglera Parafia Rzymskokatolicka p.w. św. Antoniego i św. Jadwigi Śl. ul. Odolanowska 44 Granowiec Sośnie (nr oferty: OFERTA 16/03/2012/PN) Poznań, 26 marzec

2 Szanowny Ksiądz Proboszcz Zdzisław Nagler W nawiązaniu do przeprowadzonych rozmów oraz w oparciu o dokonane badania i analizy, z przyjemnością przedstawiam Panu ofertę wykonania zabezpieczenia przed podciąganiem kapilarnym i skutecznego osuszania. Stwierdzam, że z przeprowadzonych badań wynika techniczne i ekonomiczne uzasadnienie zastosowania systemu AQUAPOL. Opracowanie dotyczy budynku plebani zlokalizowanej ul. Odolanowska 44 Granowiec. Niniejsze opracowanie zachowuje ważność do dnia r. W niniejszym opracowaniu zawarłem oczekiwania Księdza Proboszcza wyrażone podczas naszego spotkania oraz szereg istotnych informacji związanych z przebiegiem procesu, działaniem systemu i dodatkowymi korzyściami wynikającymi z unikatowych właściwości systemu osuszania AQUAPOL. Metoda AQUAPOL została wysoko oceniona przez konserwatorów zabytków (Grand Prix Targów Konserwatorskich Toruń 2006). Doceniono jej skuteczność oraz działanie bez naruszania struktury obiektu niezależnie od użytych materiałów konstrukcyjnych oraz zapewnienie możliwości pełnej renowacji. Cieszymy się uznaniem specjalistów branży budowlanej, czego wyrazem było przyznanie systemowi AQUAPOL złotego medalu prestiżowych targów BUDMA 2006 oraz godła ZŁOTY KASK BUDMA System posiada wymagane atesty i certyfikaty, między innymi: 1. Atest higieniczny Państwowego Zakładu Higieny. 2. Certyfikat ISO 9001/ Certyfikat TUV EMV P Polski dokument patentowy Rekomendacja techniczna PZiTB. W przypadku jakichkolwiek pytań, pozostaję do dyspozycji. Z poważaniem AQUAPOL POLSKA CPV Oddział Poznań ul. Mostowa 30/ Poznań poznan@aquapol.pl Osoba do kontaktu: Ireneusz Nowacki Piotr Nowacki Konsultant Techniczny Telefon:

3 System osuszania murów AQUAPOL System AQUAPOL spełnia w osuszanym obiekcie dwie funkcje: o Izolacji poziomej (zabezpieczenie przed podciąganiem kapilarnym) do poziomu gruntu o Osuszenia murów do wilgotności naturalnej System AQUAPOL osiąga ten efekt poprzez powstrzymanie procesów fizycznych powodujących podciąganie kapilarne wody w murze bez użycia chemii, bez podcinania budynku oraz innej fizycznej ingerencji w strukturę muru. Firma AQUAPOL funkcjonuje na rynkach europejskich od 25 lat. Skutecznie osuszyła ponad budynków. Działa w 12 krajach Europy. AQUAPOL POLSKA to ponad 6 lat doświadczenia i osuszenie ponad 800 obiektów w Polsce. Dysponujemy kadrą wyspecjalizowanych pracowników i możliwościami technicznymi pozwalającymi na prowadzenie prac na terenie całej Polski. I. DANE OBIEKTU: Obiekt: Kościół Rok budowy: 1898r. Adres: ul. Odolanowska 44 Granowiec Zakres badań: pomiar wilgotności ścian, ocena stanu zawilgocenia Sprzęt: urządzenie pomiarowe: GANN HYDROMETTE UNI 1 z elektrodą aktywną B60 numer fabryczny: rok produkcji: 2004 Dane techniczne obiektu i wyniki pomiarów: Powierzchnia zabudowy: Grubość muru: Plan obiektu: Około 262,00m 2 40cm brak Wynik pomiaru wilgoci: Mury na zewnątrz budynku: max. wysokość zawilgocenia: 1,70m -poziom zawilgocenia (wysokość max.): 67 punktów Gann -poziom zawilgocenia (wysokość 0,50m): 103 punkty Gann Mury wewnątrz budynku: max. wysokość zawilgocenia: 1,40m -poziom zawilgocenia (wysokość max.): 70 punktów Gann -poziom zawilgocenia (wysokość 0,20m): 118 punktów Gann Skala pomiarowa dla urządzenia firmy GANN typu HYDROMETTE UNI 1 z elektrodą aktywną B60 przedstawia się następująco: Pomiar pow. 130 Stan bardzo suchy suchy wilgotny bardzo wilgotny mokry bardzo mokry 3

4 Wynik oględzin obiektu: Objawy zawilgocenia na zewnątrz budynku: -odspojenia tynku -zniszczenia powłok malarskich -plamy wilgoci -ślady wysoleń Objawy zawilgocenia wewnątrz budynku: -zniszczenia powłok malarskich -plamy wilgoci -wysolenia Wnioski zawilgocenie parteru duże odcinkowe brak lub degradacja izolacji poziomej kapilarne podciąganie wilgoć higroskopijna przyczyna zawilgocenia wilgoć kondensacyjna wilgoć sorpcyjna woda opadowa rozpryskowa II. PRZEDMIOT OFERTY: INSTALACJA systemu AQUAPOL zabezpieczającego budynek zamku przed podciąganiem kapilarnym od momentu uruchomienia. EFEKTYWNE OSUSZANIE budynku za pomocą technologii AQUAPOL do stanu wilgotności naturalnej murów MONITOROWANIE procesu osuszania obejmujące kontrolne pomiary wilgoci, pomiary stanu zasolenia oraz audyty weryfikujące poprawność działania systemu DORADZTWO w zakresie prac renowacyjnych oraz metod ich wykonania III. ANALIZA OBIEKTU Rok budowy 1898r. Izolacja POZIOMA TAK NIE BRAK DANYCH Izolacja PIONOWA TAK NIE BRAK DANYCH Fundamenty materiał. Ściany parter materiał. Tynk cegła, kamień, zaprawa wapienna cegła, zaprawa wapienna wapienny Przeznaczenie budynku Budynek sakralny Kondygnacja podziemna JEST POD CZĘŚĆIĄ BUDYNKU BRAK poniżej powyżej Rzędna posadzki parteru wobec terenu +40cm 4

5 Miejsce pomiaru wilgoci na zewnątrz kościoła Zawilgocenie ściany zewnętrznej wys. 0,60m Zawilgocenie ściany na wysokości 1,40m Miejsce pomiaru, ściana zakrystii Zawilgocenie na wysokości 0,60m Zawilgocenie na wysokości 1,70m 5

6 Miejsce pomiaru, wieża Zawilgocenie na wys. 0,20m ponad posadzką Zawilgocenie na wysokości 1,20m Objawy wilgoci wewnątrz kościoła, zakrystia Zawilgocenie nad posadzką Zawilgocenie na wysokości 1,40m 6

7 Plamy wilgoci, ścina wewnątrz kościoła Degradacja powierzchni tynku Zniszczenia struktury cegieł Ognisko pleśni w narożniku, zakrystia Analiza rozkładu i poziomu zawilgocenia w murach obiektu, a także stwierdzone symptomy wskazują na odcinkowe zawilgocenie kapilarne ścian zewnętrznych i wewnętrznych kościoła. Taką tezę potwierdza rozkład zawilgocenia (malejący ku górze oraz występujący w strefach nienarażonych na działanie innego rodzaju wilgoci). W kościele zwraca uwagę uszkodzenie powłok malarskich, wysolenia, plamy wilgoci oraz uszkodzenia na powierzchni tynków zewnętrznych. Wewnątrz kościoła objawy wystąpiły w krótkim czasie po wykonaniu robót malarskich. Objawy widoczne na fotografiach są wynikiem wnikania wilgoci poprzez fundamenty budynku wykonane z kamienia w dolne obszary murów. Na wychłodzonych ścianach budynku okresowo dochodzi do kondensacji pary wodnej. Ponadto dochodzi również do współtowarzyszącego procesu wiązania wody przez sole wtransportowane przez przemieszczającą się kapilarnie wodę. W kościele zawilgocenie najintensywniej występuje w murach wieży, w zakrystii oraz w ścianach bocznych. W pozostałych murach zawilgocenie odcinkowo sięga na wys. 0,60 ponad poziom posadzki. Wilgoć przenika w dolne partie murów poprzez spoiny w ceglanym fundamencie. Tak więc pierwszą czynnością powinno być zabezpieczenie murów kościoła przed dalszym narastającym zawilgoceniem na skutek procesu kapilarnego podciągania. Ewentualne prace renowacyjne przeprowadzone bez czynności osuszających nie zapewnią trwałości robót 7

8 renowacyjnych i w efekcie skutkuje ponoszeniem zbędnych nakładów. Osuszenie obszaru murów poniżej gruntu wymagałoby dodatkowo wykonania na nich izolacji pionowych Intensywność oddziaływania wszystkich przyczyn zawilgocenia możliwa jest do określenia w oparciu o badania inwazyjne tj stwierdzenie masowej zawartości wody w próbkach materiału pobranych w różnych profilach pomiarowych i na różnych głębokościach, podczas montażu systemu i opisanych następnie szczegółowo w dokumentacji pomontażowej. Dlatego w analizowanym budynku istnieje techniczne i finansowe uzasadnienie dla zastosowania systemu AQUAPOL w celu osuszenia zawilgoconych obecnie fragmentów ścian oraz zabezpieczenia przed zawilgoceniem w przyszłości pozostałych ścian budynku.. Biorąc pod uwagę fakt,że na stan zawilgocenia wpływają również inne możliwe przyczyny, zdefiniowanie możliwości osiągnięcia rzeczywistych efektów osuszania i zakresu koniecznych prac towarzyszących wymaga przeprowadzenia szerszych badań diagnostycznych. W tej sytuacji proponujemy zainstalowanie systemu z jednoczesnym wydaniem opinii technicznej dotyczącej stanu i przyczyn zawilgocenia oraz adekwatności zastosowania systemu AQUAPOL.W sytuacji nie przyjęcia uwarunkowań skuteczności osuszenia po stronie inwestora leży decyzja co do rozwiązania umowy pod warunkiem pokrycia jedynie kosztów badań i wydania opinii. Alternatywnie proponujemy wykonanie samych badań i wydanie opinii.wartość oferowanych prac w tym wariancie działań wynosi 2300,-PLN IV. ZASADY FINANSOWO-ORGANIZACYJNE: 1. Firma AQUAPOL POLSKA CPV, zobowiązuje się do: Zabezpieczenia budynku przed podciąganiem kapilarnym w obszarze wszystkich ścian (wewnętrznych i zewnętrznych) zadanie izolacji poziomej (do poziomu gruntu okalającego). Osuszenia murów do wilgotności naturalnej (do wysokości gruntu okalającego lub dolnej krawędzi skutecznej izolacji pionowej pod warunkiem nie wystąpienia ciśnienia hydrostatycznego) i utrzymanie tego stanu, przez co najmniej 20 lat. Wykonania badania diagnostycznego obiektu przez technika AQUAPOL w dniu montażu zakończonego protokołem technicznym przekazanym Klientowi. Wykonania badań diagnostycznych po 12 i 36 miesiącach od dnia zainstalowania systemu potwierdzone w protokole technicznym. Przeprowadzenie audytów weryfikujących działanie systemu po 6 i 24 miesiącach. Doradztwa w zakresie właściwych prac renowacyjnych i metod ich wykonania. Wykonywania czynności profesjonalnie, zgodnie z wymogami sztuki budowlanej i w terminach uzgodnionych z Klientem. 2. Inwestor: Parafia Rzymskokatolicka p.w. św. Antoniego i św. Jadwigi Śl. ul. Odolanowska 44 Granowiec zobowiązuje się do: Udostępnienia Technikowi pomieszczeń niezbędnych do przeprowadzenia badań i instalacji systemu AQUAPOL. Dostęp do źródła zasilania urządzeń pomiarowych podczas montażu oraz serwisu (gniazdo 230V). Udziału w czynnościach pomiarowych w trakcie instalacji systemu (protokół pomiarowy). Odbioru systemu AQUAPOL poprzez podpisanie protokołu z odbioru (osobiście lub za pośrednictwem wyznaczonej osoby). Przestrzegania instrukcji działania systemu AQUAPOL i współpracy z Technikiem poprzez stosowanie zalecanych rozwiązań. 3. Przed przystąpieniem do realizacji usługi obie strony podpiszą stosowną umowę. Termin montażu systemu w ciągu 21 dni od podpisania umowy. 8

9 V. KORZYŚCI WYNIKAJĄCE Z ZASTOSOWANIA SYSTEMU AQUAPOL Osuszenie murów w okresie do 3 lat i trwałe zabezpieczenie budynku przed ponownym zawilgoceniem kapilarnym. Jednoczesne osuszenie ścian wewnętrznych i zewnętrznych. Gwarancja 20 lat na działanie systemu, Bezpłatny serwis systemu przez 3 lata (okres monitoringu i optymalizacji działania) Brak uciążliwych prac budowlanych w budynku (np. kucie, podcinanie, etc.), System nie wymaga jakiejkolwiek obsługi ze strony użytkującego. Brak kosztów eksploatacji systemu (urządzenie nie pobiera prądu elektrycznego). Bezpieczeństwo konstrukcji budynku. Bardzo korzystna relacja inwestycji do jakości działania systemu i efektów osuszania. Korzystna finansowo inwestycja w zabezpieczenie (funkcja izolacji poziomej) oraz osuszenia budynku. VI. WARTOŚĆ INWESTYCJI: Całkowita wartość inwestycji polegającej na osuszeniu zawilgoconych fragmentów ścian oraz zabezpieczenia przed zawilgoceniem kapilarnym reszty kościoła wynosi: ,-PLN netto Koszt wykonania opinii: 2.300,-PLN netto Uwaga: Podana wartość jest kwotą netto i należy do niej dodać wartość podatku VAT zależną od sposobu użytkowania (przeznaczenia) budynku. VII. DODATKOWE KORZYŚCI: Krótki czas instalacji systemu AQUAPOL (około 8-12 godzin roboczych). Możliwość rozpoczęcia procesu osuszania niezależnie od pory roku oraz dopasowania tempa robót renowacyjnych do przebiegu procesu osuszania. Zainstalowanie system bez jakiegokolwiek zakłócenia bieżącego użytkowania. Polepszenie właściwości użytkowych wszystkich pomieszczeń (wyeliminowanie wilgoci). Oszczędności z tytułu ogrzewania budynku i faktycznego zwiększenia temperatury w pomieszczeniach. Wyeliminowanie warunków sprzyjających rozwojowi grzybów. 9