2. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia:

Transkrypt

1 Program funkcjonalno-użytkowy dla wykonania remontu pomieszczeń parteru oraz pomieszczeń w tzw. klatce B pierwszego piętra budynku Kujawsko Pomorskiego Centrum Edukacji Nauczycieli we Włocławku, ul. Nowomiejska 15A, Włocławek 1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia: 1.1. Przedsięwzięcie: Remont pomieszczeń w Kujawsko-Pomorskim Centrum Edukacji Nauczycieli we Włocławku 1.2. Inwestor: Województwo Kujawsko-Pomorskie, Pl. Teatralny 2, Toruń 1.3. lokalizacja: ul. Nowomiejska 15A, Włocławek 2. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia: Przedmiot zamówienia wg CPV: - CPV Ośrodki szkoleniowe - CPV Roboty wykończeniowe z zakresie obiektów budowlanych - CPV Roboty budowlane w zakresie budynków - CPV Usługi projektowania architektonicznego - zlecenie Inwestora - obowiązujące normy i przepisy 3. Charakterystyczne parametry określające wielkość robót: powierzchnia pomieszczeń do remontu: kondygnacje: - ok. 651 m2 - parter - I piętro pomieszczenia tzw. klatki B Zakres prac remontowych koniecznych do przeprowadzenia parterze oraz na piętrze budynku w pomieszczeniach tzw. klatki B : 1) Zaprojektowanie i wykonanie nowej instalacji elektrycznej we wszystkich pomieszczeniach parteru i I piętra tzw. klatki B (klatka B - pom. Nr 125, 126, 127, 128, 129, 130) wraz z klatką schodową. 2) Prace remontowe pomieszczeń. 3) Malowanie pomieszczeń. 4) Wymiana posadzki z wykładziny PCV w pomieszczeniu wypożyczalni nr 20. 5) Montaż drzwi aluminiowych wewnątrz budynku oraz wykonanie witryny okiennej. 6) Renowacja istniejącej balustrady i poręczy schodów wewnętrznych, uzupełnienie brakujących elementów oraz jej podwyższenie do wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami - w klatce B. 7) Prace na zewnątrz budynku.

2 Opis prac: Do zakresu prac wchodzi przenoszenie i przesuwanie umeblowania i pozostałych sprzętów użytkowych w miejsce wskazane przez wyznaczonego pracownika KPCEN a także zabezpieczenie mebli i sprzętów przed uszkodzeniem, zabrudzeniem i zakurzeniem oraz ponowne ustawienie i montaż mebli i sprzętów. 1) Zaprojektowanie i wykonanie nowej instalacji elektrycznej Istniejąca instalacja elektryczna w części pomieszczeń jest aluminiowa, w części miedziana dwużyłowa, co stwarza wysokie ryzyko pożarowe oraz porażenia prądem. Wymiana instalacji na miedzianą trzyżyłową jest podyktowana względami bezpieczeństwa i wymogami obowiązujących przepisów. Większość istniejącej aluminiowej i miedzianej dwużyłowej instalacji elektrycznej ułożona jest pod tynkiem. Trasa ułożenia kabli nie jest znana, brak dokumentacji technicznej umożliwiającej jej lokalizację, w związku z tym nie przewiduje się demontażu istniejącej instalacji podtynkowej. Część instalacji ułożona jest natynkowo w listwach instalacyjnych. Podczas prac remontowych należy ją zdemontować. W zakresie projektu i prac wykonawczych należy także ująć wymianę wszystkich opraw oświetleniowych.. Wszystkie oprawy rastrowe 2 x 36 W świetlówkowe powinny być wyposażone w układy zapłonowe elektroniczne EVG. Wymagane jest, aby zastosowane oprawy świetlówkowe posiadały układ kompensacji mocy biernej. Oprawy oświetleniowe mają charakteryzować się następującymi parametrami: - oprawy z blachy stalowej malowanej proszkowo koloru białego - odbłyśnik: wysokogatunkowe, anodyzowane aluminium wysokiej jakości, poprzeczka rastra w kształcie litery V - gniazda świetlówek zamaskowane odbłyśnikiem - przewód ochronny na rastrze, dodatkowo zabezpieczający przed porażeniem elektrycznym - współczynnik oddawania barw Ra >=80 - wskaźnik długotrwałego migotania światła Plt <= 1,0 - gwarancja min. 2 lata - oświetlenie awaryjne powinno działać przez co najmniej 2 godziny od zaniku oświetlenia podstawowego

3 Zakres rzeczowy prac: - wykonanie projektu nowej instalacji elektrycznej i oświetlenia całego parteru wraz z oświetleniem awaryjnym oraz uzyskanie wszelkich uzgodnień i pozwoleń na realizację prac budowlanych instalacyjnych, - demontaż istniejącej instalacji, układanej w listwach na tynku, gniazd wtyczkowych, wyłączników prądu, lamp, - montaż nowej instalacji miedzianej, nowych wyłączników prądu, gniazd wtyczkowych, opraw oświetleniowych, źródeł światła, - wkuć kabel zasilający węzeł cieplny, który obecnie zamontowany jest na ścianie (długość ok. 30 mb), - montaż opraw oświetleniowych awaryjnych, - utylizacja odpadów, - wykonanie pomiarów natężenia oświetlenia pomieszczeń i korytarzy, - wykonanie dokumentacji powykonawczej, - uzyskanie wymaganych odbiorów, pozwoleń, uzgodnień, 2) Prace remontowe pomieszczeń a) Pomieszczenia 128, 129, zdemontować sufit z płyt pilśniowych wraz z izolacją, - zdemontować ścianki drewniane i z płyt pilśniowych, - zdemontować posadzkę (wykładzina, płyty pilśniowe, deski), - wykonanie nowej instalacji elektrycznej i oświetleniowej, - wymiana drzwi wejściowych do pomieszczenia 128 oraz montaż nowych drzwi do pomieszczenia ułożenie nowych płyt OSB oraz nowej wykładziny PCV na podłodze, - wykonanie nowych ścianek z płyt G-K, - wykonanie nowego sufitu - ułożenie termoizolacji, paroizolacji i płyt G-K na ruszcie, - szpachlowanie oraz malowanie pomieszczeń, b) Pomieszczenie 125 (WC) - wymiana baterii umywalkowej - wymiana umywalki na nową o szerokości 60 cm, - wymiana drzwi wejściowych do WC na nowe wraz z poszerzeniem otworu. c) Pomieszczenie 125 (Klatka schodowa) - demontaż krat (pozostaje krata zamykająca wejście na górę) - wykonanie zabudowy z płyt G-K pod schodami z przeznaczeniem na magazynek, - montaż drzwi do nowopowstałego magazynku, - szpachlowanie oraz malowanie ścian i sufitów. d) Pomieszczenie 23, 24 (łazienka) - skucie starych płytek ceramicznych ścian i posadzki, - demontaż i utylizacja ścianek działowych, muszli i umywalki, - demontaż instalacji wodnej, kanalizacyjnej i elektrycznej, - wykonanie pełnobranżowej dokumentacji remontu łazienki,

4 - wykonanie nowej instalacji kanalizacji, wody od przyłącza (łącznie z pomieszczeniem 22) oraz elektrycznej, - wykonanie nowych ścianek działowych, - wykonanie zabudowy rur kanalizacyjnych - ułożenie nowych płytek ceramicznych na posadzce i ścianach, - zamontowanie muszli, umywalki, baterii umywalkowej oraz nowego podgrzewacza wody, - wymiana drzwi wejściowych w WC wraz z poszerzeniem otworu drzwiowego. e) Pomieszczenie 10 (łazienka) - skucie starych płytek ceramicznych ścian i posadzki, - demontaż i utylizacja ścianki działowej pomiędzy łazienka a pracownią nr 11, - demontaż i utylizacja muszli i umywalki, - demontaż instalacji wodnej, kanalizacyjnej i elektrycznej, - (wykonanie pełnobranżowej dokumentacji remontu łazienki dostosowującej łazienkę do osób niepełnosprawnych, co będzie się wiązać z powiększeniem łazienki kosztem pomieszczenia nr 11) - wykonanie nowej instalacji kanalizacji, wody oraz elektrycznej, - wykonanie nowej ścianki działowej pomiędzy łazienką a pracownią nr 11, - wykonanie zabudowy rur kanalizacyjnych - ułożenie nowych płytek ceramicznych na posadzce i ścianach, - zamontowanie muszli, umywalki, baterii umywalkowej oraz nowego podgrzewacza wody, - wymiana drzwi wejściowych w WC wraz z poszerzeniem otworu drzwiowego, - zamontowanie osprzętu ze stali nierdzewnej dla osób niepełnosprawnych. f) Wymiana stolarki drzwiowej w pomieszczeniu 11 i 22 wraz z poszerzeniem otworów drzwiowych. g) ułożenie wykładziny z PCV w pomieszczeniu gospodarczym pod schodami przy klatce 05 oraz pomieszczeniu schowka nr 13. h) Uzyskanie wymaganych odbiorów, pozwoleń, uzgodnień, 3) Malowanie pomieszczeń parteru i pierwszego piętra w tzw. klatce B wraz z klatką schodową B Powierzchnia ścian i sufitów wymagać będzie odnowienia po pracach elektrycznych. W części pomieszczeń na suficie i ścianach widoczne są ślady zalewania pomieszczeń. Powierzchnia: ścian około 2000 m2, sufitów około 700 m2 (włącznie z sufitem klatki schodowej B ), Zakres rzeczowy: - likwidacja boazerii w pomieszczeniach 03a, i 20. ( w pomieszczeniu 03a boazeria do wysokości sufitu 3,5 m, w pomieszczeniu 20 boazeria do wysokości 1,4 m) - tynkowanie ściany po usunięciu boazerii, szpachlowanie, malowanie, - usunięcie starej farby, - zagruntowanie powierzchni, - szpachlowanie powierzchni ścian i sufitów gładzią gipsową,

5 - przygotowanie powierzchni pod malowanie ścian i sufitów, - dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi ścian, sufitów oraz drewnianej zabudowy w pomieszczeniu sieni nr 16, - malowanie parapetów okiennych, - dwukrotne malowanie farbą do grzejników rur i grzejników, - wymiana wszystkich kratek wentylacyjnych, 4) Wymiana posadzki z wykładziny PCV w pomieszczeniu wypożyczalni nr 20 W pomieszczeniu wypożyczalni nr 20 o powierzchni 119,86 m2 mają zostać zdemontowane stare regały na książki oraz zamontowane nowe regały jezdne. W związku z powyższym konieczne jest dostosowanie istniejącej posadzki do wymogów regałów jezdnych. Zakres prac: - zerwanie starej wykładziny PCV, - uzupełnienie spękanej i pokruszonej posadzki, - zagruntowanie powierzchni posadzki, - wykonanie posadzki samopoziomującej, - wykonanie i wypoziomowanie bruzd pod szyny jezdne regałów (wymiary trzeba będzie uzgodnić z wykonawcą regałów), - zamontowanie szyn jezdnych pod regały (szyny dostarczy wykonawca regałów jezdnych), - ułożenie wykładziny z PCV typu TARKETT. 5) Montaż drzwi aluminiowych wewnątrz budynku oraz wykonanie witryny okiennej. Pomiędzy pomieszczeniami 15 i 16 (sień) należy zamontować drzwi aluminiowe dwuskrzydłowe. Wymiary otworu drzwiowego 1,40 m x 2,40 m. W pomieszczeniu portierni 07 wykonać witrynę okienną o wymiarach 1,50 m x 1,30 m. Istniejąca ścianka działowa w której ma być wykonana witryna wykonana jest z płyt STG na ruszcie. 6) Renowacja istniejącej balustrady i poręczy głównych schodów wewnętrznych oraz jej podwyższenie do wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami w klatce B. Balustrada schodów ma wysokość 82 cm 92 cm w różnych miejscach. Całkowita długość 9,6 m. W załączniku zdjęcie balustrady. Zakres prac: - odcięcie balustrady

6 - wykonanie dodatkowego, podwyższającego, fragmentu balustrady poprzez dospawanie, uzupełnienie brakujących elementów, - przyspawanie balustrady, - renowacja balustrady i poręczy. 7) Prace na zewnątrz budynku - wykonanie nowego daszka nad drzwiami wejściowymi do budynku, - zamalowanie graffiti na ścianie elewacyjnej ( wysokość ok. 2,50 m, długość ściany 32,00 m) w kolorze zbliżonym do istniejącego farbą elewacyjną silikonową, - malowanie drzwi stalowych do węzła cieplnego farbami olejnymi, - malowanie zagrzybionej elewacji o wymiarach: szerokość 15,40 m, wysokość 7,50 m (prace mają zawierać usunięcie zagrzybienia, gruntowanie środkiem antygrzybicznym, malowanie farbą silikonową koloru niebieskiego, ustawienie i rozebranie rusztowań) - zerwanie starej papy oraz ułożenie nowej termozgrzewalnej wraz z obróbkami na cieknącym dachu budynku gospodarczego o powierzchni 30 m2 4. Opis wymagań zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia Wymagania w zakresie wykonania dokumentacji technicznej: - Wykonanie dokumentacji projektowej wraz ze wszystkimi niezbędnymi uzgodnieniami i pozwoleniami. - Opracowania dokumentacji powykonawczej i ewentualnie uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu. 5. Część informacyjna projektu Podstawa prawna: Ustawa z dn. 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r. Nr 113 poz. 759) - Art. 31 ust. 2 Jeżeli przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, zamawiający opisuje przedmiot zamówienia za pomocą programu funkcjonalno-użytkowego. - Art. 31 ust. 4 Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowy zakres i formę: 1) dokumentacji projektowej, 2) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, 3) programu funkcjonalno-użytkowego - mając na względzie rodzaj robót budowlanych, a także nazwy i kody Wspólnego Słownika Zamówień. Inne informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót budowlanych, w szczególności: - Dane dotyczące zanieczyszczeń atmosfery do analiz ochrony powietrza oraz posiadane raporty, opinie lub ekspertyzy z zakresu ochrony środowiska.

7 Przedmiotowa inwestycja nie będzie niekorzystnie oddziaływać na środowisko. Nie nastąpi emisja hałasu, zanieczyszczeń do atmosfery. Program funkcjonalny nie nakłada na Inwestora konieczności pozyskania raportu o oddziaływaniu na środowisko. - Pomiary ruchu drogowego, hałasu i innych uciążliwości. Przedmiotowa inwestycja nie wprowadzi uciążliwości ruchu i nie będzie generować hałasu. Opracował: mgr inż. Sławomir Czeterbok marzec 2014 r.