Kategoria środka technicznego

Transkrypt

1 ZESPÓŁ RZECZOZNAWCÓW AP KALISZ Kalisz, ul. Górnośląska 37A tel. (062) , faks (062) Rzeczoznawca: Marek Bogusz UWAGA: Ze względu na przeznaczenie dokumentu usunięto w nim wszelkie informacje dotyczące wartości pojazdu, cen wyposażenia, korekt, etc. Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego urządzenie/linia produkcyjna Bezdotykowa samoobsługowa myjnia Wytwórca Model, Typ EHRLE Car Wash Container Indoor Numer fabryczny/identyfikacyjny Rok produkcji 2008 Parametry techniczne Pompa / silnik - stanowisko I Pompa / silnik - stanowiska II - V Silnik odkurzacza Silnik zespołu przygotowania wody Zbiornik wody zdemineralizowanej Podgrzewanie posadzek stanowisk Piec gazowy BUDERUS GE bar / 9KW bar / 12KW 2,2 KW 0,6 KW 1 szt. 5 x 7,5 KW 105 KW Wyposażenie Myjnia posiada wyposażenie: - kontener techniczny w którym zlokalizowane są urządzenia zapewniające technologiczny proces mycia w różnych programach. - podgrzewanie posadzek na stanowiskach myjących, - gazowy kocioł firmy Buderus - GE315, - zespół pomp obwodowych firmy WILO, - pompy ciśnieniowe CAT model 350, - zbiorniki dla wosku i nabłyszczacza, - dozownik proszku do mycia, - zespół sterujący, - szafy sterownicze, - rozmieniarka banknotów i monet. - konstrukcję stalową z zadaszeniem dla czterech stanowisk myjących, - otokę reklamową myjni, - panele sterowania i wyboru programu myjącego - 5 kpl. - lance ciśnieniowe - 5 szt. strona 1

2 - szczotkę myjącą - 1 szt. - samoobsługowe odkurzacze 2 stanowiskowe - 2 kpl. - trzepaczka do dywaników - 2 szt. - wyspa pod odkurzacz i trzepaczkę - 2 szt. - system przeciwzamarzeniowy, - komin ze stali nierdzewnej. Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Bezdotykowa samoobsługowa myjnia firmy EHRLE składa się z pięciu stanowisk do mycia w tym cztery pod zadaszeniem jako osobne parawanowe stanowiska. Myjnia przystosowana jest do pracy przez cały rok w systemie samoobsługowym przez 24 godziny na dobę. Technologiczne możliwości myjni gwarantują mycie m.in. pojazdów samochodowych: - osobowych, - dostawczych, - ciężarowych. Szeroki wybór programów myjących zwiększa ofertę usługi myjącej również dla innych przedmiotów, maszyn, itp. Urządzenia techniczne myjni zlokalizowane jest w budynku (kontenerze) technicznym, które zaopatrują każde stanowisko myjni w odpowiednio przygotowaną wodę i komponenty myjące w zależności od wybranego programu mycia. Stan techniczny obiektu Zespół urządzeń do mycia i odkurzania pojazdów w tym: - Bezdotykowa samoobsługowa myjnia firmy EHRLE ze stanowiskami myjącymi z częściowym zadaszeniem, - dwie wyspy z samoobsługowymi odkurzaczami dwustanowiskowymi i trzepaczką do dywaników, są w eksploatacji, nieprawidłowości nie stwierdzono. Ponadto stwierdzono: - rozmieniarka banknotów i monet - nieczynna. Wcześniejsze naprawy/remonty Nie stwierdzono Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. strona 2

3 Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Uwagi Pochodzenie środka technicznego brak danych Deklaracja zgodności WE/UE środka technicznego nie przedłożono oryginału deklaracji zgodności WE/UE Tabliczki znamionowe urządzeń stanowiących kpl. zespołu myjni firmy EHRLE posiada znaki CE. Stan ten pozwala założyć, że dokument Deklaracji Zgodności WE/UE został wydany. Weryfikacja środka technicznego w działaniu przeprowadzono próbę działania środka technicznego w ograniczonym zakresie z udziałem operatora urządzenia Cel i przeznaczenie wyceny inne Windykacja Fotografie dokumentacji przedmiotu wyceny Nie wykonano fotografii dokumentacji obiektu (podać przyczynę) Nie okazano dokumentacji przedmiotu wyceny. Przeprowadzone naprawy środka technicznego Nie stwierdzono. Inne Informację telefoniczną o cenie nowego kompletu myjni uzyskano w EHRLE Polska Sp. z o.o Przecław Warzymice 45 Cena nowego kpl. urządzeń ,42 zł netto, po korekcie -5% ceny ofertowej ,65 zł netto, Do wyliczeń przyjęto: - cenę ,00 zł netto, - okres eksploatacji - 15 lat. Kurs średni wg. tabl NBP na dzień oględzin 1E = 4,1739zł. strona 3

4 Brak ofert na rynku wtórnym jest powodem wykonania wyceny metodą kosztową. Wskazana osoba w zleceniu nie była obecna podczas oględzin. Użytkownik myjni Pan Andrea Chojecki podczas oględzin był nieobecny. Pracownik myjni po uzgodnieniach telefonicznych udostępnił myjnię do oględzin w zakresie Jemu podległym. Nie wykonano zdjęć: silników, zbiorników, tabl.znamionowych odkurzaczy z powodu braku dostępu do zamków obudowy tych urządzeń. Ważność wyceny uwarunkowana jest uzyskaniem badania dopuszczającego UDT w warunkach wymagalnych przepisami. Jako nr identyfikacyjny/fabryczny przyjęto nr z tabliczek znamionowych urządzeń EHRLE Rok produkcji przyjęto 2008 z tabliczek znamionowych urządzeń EHRLE. Na tabliczkach określających Właściciela przedmiotu występuje nr oraz nr umowy R/LD/2011/05/0503 Zastrzeżenie ograniczające Rok produkcji obiektu - nie weryfikowano. Przyjęto w oparciu o dane z tabliczek znamionowych urządzeń myjni EHRLE. - Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. Wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. - Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. - Powyższa wycena nie jest szczegółową ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana. - Niniejsza wycena nie może być publikowana w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. Zakaz publikacji nie dotyczy posługiwania sie wyceną w umowach cywilno-prawnych zawieranych przez zleceniodawcę i dotyczących przedmiotu wyceny. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. - Nie badano poprawności i/lub budowy numerów identyfikacyjnych/seryjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości wszystkich danych obiektu. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 4

5 Fot. 1. Fot. 2. strona 5

6 Fot. 3. Fot. 4. strona 6

7 Fot. 5. Fot. 6. strona 7

8 Fot. 7. Fot. 8. strona 8

9 Fot. 9. Fot. 10. strona 9

10 Fot. 11. Fot. 12. strona 10

11 Fot. 13. Fot. 14. strona 11

12 Fot. 15. Fot. 16. strona 12

13 Fot. 17. Fot. 18. strona 13

14 Fot. 19. Fot. 20. strona 14

15 Fot. 21. Fot. 22. strona 15

16 Fot. 23. Fot. 24. strona 16

17 Fot. 25. Fot. 26. strona 17

18 Fot. 27. Fot. 28. strona 18

19 Fot. 29. Fot. 30. strona 19

20 Fot. 31. Fot. 32. strona 20

21 Fot. 33. Fot. 34. strona 21

22 Fot. 35. Fot. 36. strona 22

23 Fot. 37. Fot. 38. strona 23

24 Fot. 39. Fot. 40. strona 24

25 Fot. 41. Fot. 42. strona 25

26 Fot. 43. Fot. 44. strona 26

27 Fot. 45. Fot. 46. strona 27

28 Fot. 47. Fot. 48. strona 28

29 Fot. 49. Fot. 50. strona 29

30 Fot. 51. Fot. 52. strona 30

31 Fot. 53. Fot. 54. strona 31

32 Fot. 55. Fot. 56. strona 32

33 Fot. 57. Fot. 58. strona 33

34 Fot. 59. Fot. 60. strona 34

35 Fot. 61. Fot. 62. strona 35

36 Fot. 63. Fot. 64. strona 36

37 Fot. 65. Fot. 66. strona 37

38 Fot. 67. Fot. 68. strona 38

39 Fot. 69. Fot. 70. strona 39

40 Fot. 71. Fot. 72. strona 40

41 Fot. 73. Fot. 74. strona 41

42 Fot. 75. strona 42