R E G U L A M I N STOWARZYSZENIA DZIAŁKOWCÓW RODZINNEGO OGRODU DZIAŁKOWEGO POD KOPCEM W KRAKOWIE

Transkrypt

1 R E G U L A M I N STOWARZYSZENIA DZIAŁKOWCÓW RODZINNEGO OGRODU DZIAŁKOWEGO POD KOPCEM W KRAKOWIE uchwalony przez Walne Zebranie Stowarzyszenia Działkowców Rodzinnego Ogrodu Działkowego Pod Kopcem w Krakowie w dniu 20 kwietnia 2013 r.

2 Spis treści ROZDZIAŁ I ROZDZIAŁ II ROZDZIAŁ III ROZDZIAŁ IV ROZDZIAŁ V ROZDZIAŁ VI ROZDZIAŁ VII ROZDZIAŁ VIII ROZDZIAŁ IX ROZDZIAŁ X ROZDZIAŁ XI ROZDZIAŁ XII ROZDZIAŁ XIII Przepisy wstępne Zasady organizacyjne Walne zebranie Zarząd Działalność kontrolna Działalność rozjemcza i mediacyjna Przyjmowanie w poczet członków Stowarzyszenia Działkowców Rodzinnego Ogrodu Działkowego Pod Kopcem w Krakowie Zmiana użytkownika działki Zagospodarowanie ogrodu działkowego Zagospodarowanie działki Przepisy porządkowe Składka, opłaty i świadczenia Postanowienia końcowe

3 ROZDZIAŁ I Przepisy wstępne 1 1. Regulamin Stowarzyszenia Działkowców Rodzinnego Ogrodu Działkowego Pod Kopcem, zwany dalej regulaminem określa szczegółowe zasady dotyczące zagospodarowania i użytkowania działki oraz funkcjonowania i zagospodarowania rodzinnego ogrodu działkowego, a także zasady współżycia społecznego obowiązujące na terenie ogrodu. 2. Regulamin ma zastosowanie do członków zwyczajnych Stowarzyszenia Działkowców Rodzinnego Ogrodu Działkowego Pod Kopcem oraz wszystkich użytkowników działek w Rodzinnym Ogrodzie Działkowym Pod Kopcem w Krakowie. W zakresie zasad dotyczących zagospodarowania i użytkowania działki oraz zasad współżycia społecznego obowiązujących na terenie ogrodu regulamin stosuje się odpowiednio wobec instytucji prowadzących działalność społeczną, oświatową, kulturalną, wychowawczą, rehabilitacyjną, dobroczynną lub opieki społecznej, którym oddano działkę do bezpłatnego użytkowania. 3. Do regulaminu wprowadzono przepisy zaczerpnięte ze Ustawy o Stowarzyszeniach, Statutu Działkowców Rodzinnego Ogrodu Działkowego Pod Kopcem. 2 Zasady funkcjonowania Stowarzyszenia Działkowców Rodzinnego Ogrodu Działkowego Pod Kopcem w Krakowie regulują w szczególności: 1. ustawa z dnia o stowarzyszeniach (obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 31 maja 2001 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy - Prawo o stowarzyszeniach. Dz.U nr 79 poz ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane, 3. ustawa z dnia 13 września 1996 roku o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, 4. ustawa z dnia 3 lipca 2002 roku - Prawo lotnicze, 5. ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody, 6. Statut Stowarzyszenia Działkowców Rodzinnego Ogrodu Działkowego Pod Kopcem zwany dalej statutem, 3 1. Stowarzyszenie Działkowców Rodzinnego Ogrodu Działkowego Pod Kopcem zwane dalej Stowarzyszeniem działa na terenie ogrodu działkowego Pod Kopcem w Krakowie ul. Malczewskiego 43 na gruntach przeznaczonych na ten cel i zarządza nimi poprzez swoje organy Członkami Stowarzyszenia mogą być osoby fizyczne i prawne. Osoba prawna może być jedynie członkiem wspierającym Stowarzyszenia. 2. Stowarzyszenie posiada członków: a) zwyczajnych

4 b) wspierających c) honorowych 5 1. Członkiem zwyczajnym Stowarzyszenia może być pełnoletnia osoba fizyczna, będąca użytkownikiem działki Rodzinnego Ogrodu Działkowego Pod Kopcem. 2. Członkiem wspierającym Stowarzyszenia może zostać pełnoletnia osoba fizyczna, w tym współmałżonek użytkownika działki, osoba prawna, deklarująca pomoc finansową, rzeczową lub merytoryczną w realizacji celów Stowarzyszenia. 3. Członkiem honorowym Stowarzyszenia może być osoba fizyczna, która wniosła wybitny wkład w działalność i rozwój Stowarzyszenia. 4. Członkiem honorowym staje się po przyjęciu uchwały przez Walne Zebranie na wniosek Zarządu albo co najmniej 6 członków Stowarzyszenia. 5. Osoba ubiegająca się o członkostwo zwyczajne w Stowarzyszeniu składa pisemne oświadczenie woli (deklarację) o chęci przystąpienia do Stowarzyszenia. 6 Członkostwo w Stowarzyszeniu ustaje na skutek: 1. dobrowolnej rezygnacji pisemnej z przynależności do Stowarzyszenia złożonej na ręce Zarządu, 2. wykluczenia przez Zarząd: - z powodu zalegania z opłatą składek członkowskich lub innych zobowiązań, przez okres przekraczający 12 miesięcy - z powodu rażącego naruszenia zasad statutowych i regulaminowych, - nieprzestrzegania postanowień, uchwał władz Stowarzyszenia oraz zasad współżycia społecznego, - działania na szkodę Stowarzyszenia, - śmierci członka lub utraty osobowości prawnej przez członka wspierającego. 3. Wypowiedzenie, o którym mowa w 6 pkt 2 może być dokonane tylko w sytuacji uregulowania wszelkich zobowiązań wynikających z członkostwa w Stowarzyszeniu. Zarząd może w uzasadnionych przypadkach zwolnić członka z obowiązku przewidzianego w zdaniu poprzedzającym. 4. Od uchwały Zarządu w sprawie pozbawienia członkostwa w Stowarzyszeniu przysługuje odwołanie do Walnego Zebrania Członków w terminie 14 dni od daty doręczenia stosownej uchwały. Odwołanie jest rozpatrywane na najbliższym Walnym Zebraniu Członków. Uchwała Walnego Zebrania Członków jest ostateczna. 5. W czasie od podjęcia uchwały w sprawie pozbawienia członkostwa do rozstrzygnięcia organu drugiej instancji, o którym mowa w ust. 4 niniejszego paragrafu, osoba co do której podjęto uchwałę, pozostaje zawieszona w prawach członkowskich Stowarzyszenia 7 Prawa i obowiązki oraz kompetencje członków Stowarzyszenia reguluje statut. Członek Stowarzyszenia ma prawo: 1. uczestnictwa w walnym zebraniu Stowarzyszenia, 2. biernego i czynnego uczestnictwa w wyborach do władz Stowarzyszenia, 3. jednego głosu podczas walnego zebrania członków Stowarzyszenia złożonego osobiście lub przez pełnomocnika, z tym, że pełnomocnictwo musi być udzielone w formie pisemnej,

5 4. uzyskiwać informacje o działalności Stowarzyszenia, 5. zwracać się do organów Stowarzyszenia o ochronę swoich praw i interesów w zakresie członkostwa w Stowarzyszeniu i użytkowania oraz zagospodarowania działki w ogrodzie działkowym Pod Kopcem w Krakowie, 6. występować z wnioskami i postulatami do organów Stowarzyszenia, 7. składać odwołania od uchwał i orzeczeń organów Stowarzyszenia bezpośrednio dotyczących jego osoby, 8. brać udział w zebraniach organów Stowarzyszenia, na którym podejmowane są uchwały dotyczące jego osoby, zabierać głos i składać wyjaśnienia na takim posiedzeniu, 9. pierwszeństwa przy zamianie działki w Ogrodzie, 10. korzystania z dorobku i wszelkich form działalności Stowarzyszenia, 11. korzystać z urządzeń i obiektów znajdujących się na terenie Ogrodu, 12. wskazania osoby bliskiej wspólnie użytkującej z nim działkę jako swojego następcę na wypadek śmierci, 13. skutecznego zrzeczenia się prawa członkostwa w Stowarzyszeniu na rzecz osoby bliskiej, 14. wglądu w dokumentację dotyczącą jego członkostwa, 15. ustanawiania opiekuna na czas określony statutem, 16. do niezakłóconego korzystania z pobytu na działce położonej w Ogrodzie, Ponadto członek Stowarzyszenia działającego na terenie ogrodu działkowego jest uprawniony w szczególności do: 1. występowania do zarządu Stowarzyszenia we wszystkich sprawach dotyczących zagospodarowania i użytkowania ogrodu i działki, 2. zgłaszania wniosków dotyczących funkcjonowania i zarządzania ogrodem działkowym oraz co do działalności Stowarzyszenia, 3. występowania do ogrodowej komisji rewizyjnej w sprawach ogrodu, 4. korzystania z urządzeń i narzędzi wspólnych dla Stowarzyszenia, 5. uczestniczenia we wszystkich imprezach i uroczystościach organizowanych przez Stowarzyszenie. Każdy użytkownik działki w ogrodzie w tym członek Stowarzyszenia ma obowiązek: 1. przestrzegać przepisów prawnych postanowień Statutu i Regulaminu oraz wydanych na jego podstawie uchwał organów Stowarzyszenia, 2. uczestniczyć w walnych zebraniach członków dotyczy wyłącznie członków Stowarzyszenia, 3. przestrzegać zasad współżycia społecznego, 4. dbać o dobre imię Stowarzyszenia i Ogrodu, 5. użytkować działkę zgodnie z regulaminem stowarzyszenia, 6. działać w interesie Stowarzyszenia i jego członków, 7. brać czynny udział w życiu Stowarzyszenia 8. regularnie uiszczać składkę członkowską oraz opłaty uchwalone przez uprawnione Statutem organy Stowarzyszenia w terminie ustalonym przez walne zebranie, w przypadku zwłoki - wraz z obowiązującymi odsetkami ustawowymi, 9. aktualizować dane osobowe i adres do korespondencji, 10. otaczać opieką mienie Stowarzyszenia.

6 8 Ogród działkowy, będący urządzeniem użyteczności publicznej, spełnia pozytywną rolę w urbanistyce i ekosystemie miast i osiedli, tworzeniu warunków życia społeczności lokalnych i działkowych rodzin. Szczególne znaczenie ogrodu działkowego polega na: 1. kształtowaniu, ochronie i zachowaniu składników przyrody, 2. przywracaniu społeczności i przyrodzie terenów zdegradowanych, 3. prowadzeniu i propagowaniu działalności ekologicznej, 4. prowadzeniu szerokiej działalności na rzecz społeczności lokalnej 5. podnoszeniu standardów ekologicznych otoczenia, 6. kształtowaniu zdrowego otoczenia człowieka, 7. poprawie warunków bytowych społeczności miejskich, 8. propagowaniu idei ogrodnictwa działkowego w społeczności lokalnej, 9. edukacji ekologicznej dzieci i młodzieży. 9 Zadania Stowarzyszenia realizowane są poprzez: 1. prowadzenie działalności wspomagającej rozwój wspólnot i społeczności lokalnych, w tym prowadzenie działalności społecznej, wychowawczej, wypoczynkowej, rekreacyjnej i innej na rzecz społeczności lokalnych, 2. Współpracę z samorządami terytorialnymi, administracją rządową, szkołami, uczelniami wyższymi, organizacjami społecznymi i zawodowymi oraz przedsiębiorcami i innymi instytucjami w zakresie realizacji swoich celów, 3. wykonywanie zadań w zakresie ekologii oraz ochrony dziedzictwa przyrodniczego, w tym działanie na rzecz wszechstronnego rozwoju ogrodnictwa działkowego, propagowanie racjonalnego wykorzystania terenów miejskich, wszechstronne działanie na rzecz ochrony przyrody i środowiska, w tym poprzez opiekę nad bezdomnymi zwierzętami, dokarmianie zwierząt, 4. zakładanie, zagospodarowywanie i prowadzenie rodzinnych ogrodów działkowych, budowę i rozbudowę oraz utrzymanie we właściwym stanie infrastruktury, budynków, budowli i urządzeń przeznaczonych do wspólnego i równoprawnego z nich korzystania na prowadzonych przez siebie ogrodach działkowych, organizowanie i udzielanie pomocy oraz poradnictwa prawnego, ekonomicznego, ogrodniczego w zakresie zagospodarowania działek i prowadzenia upraw ogrodniczych, propagowanie wiedzy ogrodniczej, zwłaszcza poprzez szkolenia, wykłady, prelekcje i prowadzenie działalności wydawniczej, zajęcia terenowe z biologii i ekologii dla dzieci i młodzieży, 5. wspieranie i upowszechnianie kultury fizycznej, w tym propagowanie zachowania aktywności i zdrowia ludzi trzeciego wieku, integracji wielopokoleniowej rodziny, wspieranie wychowania dzieci i młodzieży poprzez organizowanie szkoleń, spotkań, imprez i akcji społecznych w tym zakresie, także z udziałem wolontariuszy, organizowanie kół zainteresowań, 6. działanie na rzecz osób w wieku emerytalnym, w tym przeprowadzanie akcji charytatywnych i akcji pomocy w gospodarowaniu ogródkami działkowymi.

7 10 1. Działka w Ogrodzie działkowym przeznaczona jest do zaspokajania potrzeb każdego użytkownika działki w ogrodzie w tym członka Stowarzyszenia i jego rodziny w zakresie aktywnego wypoczynku i prowadzenia upraw ogrodniczych przede wszystkim na własne potrzeby. 2. Działka ma szczególne znaczenie dla integracji wielopokoleniowej rodziny, wychowania dzieci i młodzieży, zachowania aktywności i zdrowia ludzi trzeciego wieku oraz poprawy warunków bytowych rodziny. 3. Działka w rodzinnym ogrodzie działkowym nie może być wykorzystywana do innych celów, niż określone w ust.1, Działka na terenie Ogrodu nie może być wykorzystywana do zamieszkiwania. Przez zamieszkiwanie rozumie się długotrwałe przebywanie z zamiarem skupienia i realizacji swoich spraw życiowych. 2. Altana na terenie działki w rodzinnym ogrodzie działkowym nie jest obiektem mieszkalnym; przebywanie w niej nie może stanowić podstawy do urzędowego potwierdzenia czasowego lub stałego pobytu W ogrodzie działkowym członkostwo w Stowarzyszeniu i prawo do korzystania z infrastruktury ogrodu nadaje zarząd ogrodu. 2. Na warunkach określonych w statucie, użytkownikami działek w rodzinnym ogrodzie działkowym mogą być również instytucje prowadzące działalność społeczną, oświatową, kulturalną, wychowawczą, rehabilitacyjną, dobroczynną lub opieki społecznej. Szczegółowe zasady korzystania przez te instytucje z urządzeń i obiektów określa uchwała Zarządu Stowarzyszenia działającego na terenie Ogrodu Działkowego Urządzenia rodzinnego ogrodu działkowego przeznaczone do wspólnego korzystania z nich przez członków Stowarzyszenia. ROZDZIAŁ II Zasady organizacyjne Organami zarządu Stowarzyszenia są: walne zebranie członków stowarzyszenia zwane dalej walnym zebraniem, 2. zarząd Stowarzyszenia Działkowców Rodzinnego Ogrodu Działkowego Pod Kopcem, zwany dalej zarządem, 3. komisja rewizyjna rodzinnego Stowarzyszenia, zwana dalej komisją rewizyjną,

8 15 1. Ustępujący zarząd oraz komisje rewizyjna wydają nowo wybranemu zarządowi oraz komisji rewizyjnej, posiadane ruchomości i nieruchomości oraz dokumentację i pieczątki w formie protokołu zdawczo odbiorczego. Ustępujące organy dokonują przekazania niezwłocznie, nie później jednak niż w ciągu 14 dni od wygaśnięcia mandatu. 2. Przekazanie, o którym mowa w ust. 1, dotyczy także: 1. zawieszonych (odwołanych) organów lub ich członków, 2. organów, w których wygasły mandaty powyżej 50% liczby członków organu ustalonej przez walne zebranie. 3. Zawieszeni (odwołani) członkowie dokonują przekazania osobie wyznaczonej przez organ dokonujący zawieszenia (odwołania), a zawieszone (odwołane) organy i organy, którym wygasły mandaty powyżej 50% członków pochodzących z wyboru, organom komisarycznym. 4. Niewykonanie przez ustępujące (zawieszone, odwołane) organy Stowarzyszenia lub ich członków obowiązków, określonych w ust. 1, stanowi rażące naruszenie przepisów i stanowi podstawę do wystąpienia na drogę sądową 5. Z chwilą wygaśnięcia mandatu członka organu Stowarzyszenia tracą ważność udzielone mu pełnomocnictwa i upoważnienia, w tym także do dysponowania środkami finansowymi znajdującymi się w kasie i na rachunkach bankowych Stowarzyszenia. ROZDZIAŁ III Walne zebranie 16 Władzami Stowarzyszenia są: 1. Walne Zebranie Członków, 2. Zarząd, 3. Komisja Rewizyjna Najwyższym organem Stowarzyszenia Działkowców Rodzinnego Ogrodu Działkowego Pod Kopcem jest walne zebranie członków. 2. Walne zebrania mogą być zwyczajne i nadzwyczajne. 3. Zwyczajne walne zebrania dzielą się na: 1) sprawozdawczo-wyborcze, 2) sprawozdawcze, odbywane corocznie. 19 Walne zebranie zwołuje Zarząd raz w roku jako sprawozdawcze i co cztery lata jako sprawozdawczo-wyborcze, zawiadamiając członków o jego terminie, miejscu i proponowanym porządku obrad O terminie, miejscu i porządku obrad walnego zebrania zarząd zawiadamia pisemnie - za pośrednictwem poczty, poczty elektronicznej lub doręczając zawiadomienie bezpośrednio za

9 potwierdzeniem odbioru - członkowi Stowarzyszenia na co najmniej 14 dni przed terminem walnego zebrania. W zawiadomieniu podaje się ponadto miejsce, termin i godziny zebrania Walne zebranie w pierwszym terminie jest prawomocne przy obecności ponad połowy członków Stowarzyszenia danego rodzinnego ogrodu działkowego. 2. Walne zebranie może odbyć się w drugim terminie, co najmniej pół godziny po wyznaczonej godzinie rozpoczęcia w pierwszym terminie, o ile w zawiadomieniu o zebraniu podano również możliwość odbycia go w drugim terminie i pouczono członków o tym, że uchwały podjęte w drugim terminie są ważne i obowiązują wszystkich członków ogrodu bez względu na liczbę obecnych na zebraniu Walne zebranie otwiera prezes zarządu lub zastępujący go w pełnieniu obowiązków wiceprezes. 2. Jeżeli o wyznaczonej godzinie rozpoczęcia walnego zebrania nie jest obecna wymagana większość członków Stowarzyszenia, prezes zarządu ogłasza, że nie ma kworum i informuje zebranych, że zgodnie z adnotacją na zawiadomieniu zebranie odbędzie się w drugim terminie. 3. Przewodniczącego walnego zebrania wybierają spośród siebie obecni na zebraniu członkowie Stowarzyszenia w głosowaniu jawnym, zwykłą większością głosów. Głosowanie przeprowadza prezes zarządu, który po wyborze przewodniczącego przekazuje mu prowadzenie walnego zebrania. 4. Przewodniczący zebrania przedstawia proponowany porządek zebrania oraz projekt regulaminu walnego zebrania, które przyjmowane są zwykłą większością głosów w głosowaniu jawnym. 23 Zarząd przygotowuje i przedkłada na walne zebranie niezbędne dokumenty, a w szczególności: 1. sprawozdanie ze swej działalności, w tym sprawozdanie finansowe, 2. projekt planu pracy, 3. projekt preliminarza finansowego, 4. projekt uchwały w sprawie opłaty na rzecz rodzinnego ogrodu działkowego z podaniem terminu jej wnoszenia, 5. projekt uchwały w sprawie opłaty energetycznej z podaniem terminu jej wnoszenia (dotyczy ogrodów zelektryfikowanych), 6. projekt planu prac na rzecz rodzinnego ogrodu działkowego wynikających z potrzeb ogrodu oraz wysokość ekwiwalentu pieniężnego w przypadku niewykonania tych prac przez członka Stowarzyszenia, 7. projekt planu zamierzeń inwestycyjnych i remontowych, ich kosztorys, źródła finansowania. 8. projekt uchwały w sprawie opłaty wodnej z podaniem terminu jej wnoszenia. 24 Do kompetencji Walnego Zebrania Członków należy: 1. określenie głównych kierunków działania i rozwoju Stowarzyszenia,

10 2. uchwalanie zmian Statutu, 3. wybór i odwoływanie wszystkich władz Stowarzyszenia, 4. udzielanie zarządowi absolutorium na wniosek komisji rewizyjnej 5. rozpatrywanie i zatwierdzanie sprawozdań władz Stowarzyszenia, 6. rozpatrywanie odwołań od uchwał zarządu, 7. podejmowanie uchwały o rozwiązaniu Stowarzyszenia i przeznaczeniu jego majątku, 8. podejmowanie uchwały w sprawie wysokości i terminu wpłaty składki członkowskiej i opłat, 9. podejmowanie uchwał w sprawie przyjęcia członka honorowego, 10. podejmowanie uchwał we wszystkich sprawach niezastrzeżonych do kompetencji innych władz Stowarzyszenia Z walnego zebrania sporządza się protokół, który podpisuje przewodniczący zebrania oraz protokolant. 2. Dokumentacja walnego zebrania, to znaczy: zawiadomienie o zebraniu, porządek obrad, listę obecności, sprawozdania z działalności zarządu, komisji rewizyjnej i rozjemczej, sprawozdanie finansowe, protokół z obrad, protokoły powołanych komisji, roczny plan pracy, preliminarz finansowy i podjęte uchwały, a z zebrania sprawozdawczo-wyborczego także protokoły komisji mandatowej i wyborczej są dokumentami chronionymi i przechowywane są ze szczególną starannością Nadzwyczajne walne zebranie, zwołane w trybie i na zasadach określonych statutem i niniejszym regulaminem, może podejmować uchwały wyłącznie w sprawach, dla których zostało zwołane i uwidocznionych w zawiadomieniach dostarczonych członkom Stowarzyszenia. 2. Nadzwyczajne walne zebranie może być zwołane w każdym czasie do rozpatrzenia spraw należących do kompetencji walnych zebrań sprawozdawczych i sprawozdawczo-wyborczych. ROZDZIAŁ IV Zarząd 27 Zarząd jest powołany do kierowania całą działalnością Stowarzyszenia zgodnie z uchwałami Walnego Zebrania Członków, reprezentuje Stowarzyszenie na zewnątrz Walne zebranie sprawozdawczo-wyborcze dokonuje wyboru członków zarządu w granicach ustalonych przez Statut. 2. Zarząd wybiera ze swego grona prezesa i jednego wiceprezesa. 3. W razie gdy skład władz Stowarzyszenia ulegnie zmniejszeniu w czasie trwania kadencji uzupełnienie ich składu może nastąpić w drodze kooptacji zgodnie ze Statutem 17 pkt.2 29

11 1. Prezes kieruje i odpowiada za całokształt prac zarządu oraz dokonuje podziału obowiązków pomiędzy członków Zarządu. 2. Wiceprezes kieruje i odpowiada za powierzone mu dziedziny działalności Dla sprawnego wykonywania swoich zadań, zarząd może, w zależności od potrzeb, powoływać i odwoływać komisje problemowe stałe i doraźne. 2. Przewodniczącymi komisji są desygnowani przez zarząd członkowie zarządu. 3. Nadzór nad pracą komisji sprawuje zarząd Zarząd obraduje na posiedzeniach i podejmuje decyzje w formie uchwał zwykłą większością głosów przy obecności ponad połowy liczby członków zarządu ustalonej na walnym zebraniu. 2. Posiedzenia zarządu zwołuje prezes lub zastępujący go w pełnieniu obowiązków wiceprezes. Posiedzenie należy zwołać także na żądanie co najmniej 1/3 liczby członków zarządu lub na żądanie komisji rewizyjnej. 3. Posiedzeniu zarządu przewodniczy prezes lub zastępujący go w pełnieniu obowiązków wiceprezes. 4. Posiedzenia zarządu odbywają się w miarę potrzeb co najmniej raz kwartał Z posiedzenia zarządu sporządza się protokół, który podpisują prezes oraz członkowie obecni na posiedzeniu zarządu. 2. Uchwały zarządu zapadają zwykłą większością głosów przy obecności co najmniej połowy członków Zarządu. W przypadku jednakowej liczby głosów za i przeciw, decydującym jest głos Prezesa Zarządu 3. Uchwały zarządu sporządzane są w formie pisemnej pod rygorem ich nieważności. 4. Podjęte na zebraniu uchwały podpisują osoby wymienione w ust Uchwały bezpośrednio dotyczące indywidualnego członka Stowarzyszenia sporządzane są jako odrębne dokumenty które zarząd doręcza zainteresowanemu. Do kompetencji zarządu należy: kierowanie bieżącą pracą Stowarzyszenia, 2. realizowanie uchwał Walnego Zebrania Członków, 3. zarządzanie majątkiem Stowarzyszenia, 4. planowanie i prowadzenie gospodarki finansowej, 5. reprezentowanie Stowarzyszenia na zewnątrz i działanie w jego imieniu, 6. przyjmowanie i wykluczanie członków Stowarzyszenia, 7. zwoływanie Walnego Zebrania Członków, 8. uchwalanie regulaminów określających szczegółowe zasady zagospodarowania, użytkowania oraz funkcjonowania ogrodów zgodnie z zasadami współżycia społecznego, 9. przedstawianie propozycji co do wysokości i terminu wpłaty składki członkowskiej i opłat, 10. rozstrzyganie sporów pomiędzy członkami Stowarzyszenia.

12 34 1. Zarząd obowiązany jest do gromadzenia i przechowywania środków finansowych Stowarzyszenia na koncie bankowym lub w kasie Stowarzyszenia. 3. Składki członkowskie i inne wpłaty na rzecz ogrodu dokonywane są na konto bankowe Stowarzyszenia lub w kasie Stowarzyszenia W przypadku nie opłacenia w ustalonym przez walne zebranie terminie opłat na rzecz Stowarzyszenia działkowców Rodzinnego Ogrodu Działkowego, zarząd obowiązany jest naliczać odsetki ustawowe za zwłokę licząc od dnia następnego po ustalonym terminie. 2. Jeżeli dzień oznaczony jako termin wpłaty jest dniem ustawowo wolnym od pracy, termin upływa dnia następnego. 3. Za dzień wpłaty uznaje się datę wpływu środków na konto Stowarzyszenia W przypadku opóźnienia wpłaty składki członkowskiej lub innych opłat, zarząd wzywa na piśmie członka Stowarzyszenia do dokonania wpłaty należności w oznaczonym terminie informując jednocześnie, że niewykonanie wezwania (w całości lub części) zagrożone jest sankcjami przewidzianymi Statucie Stowarzyszenia i innymi dozwolonymi prawem. 2. Pisemne wezwanie, o którym mowa w ust.1 doręcza się bezpośrednio za pokwitowaniem lub za pośrednictwem poczty za zwrotnym potwierdzeniem odbioru. Koszty wezwania obciążają członka Stowarzyszenia. 37 Zarząd prowadzi dokumentację członków Stowarzyszenia - użytkowników działek. Dokumentacja powinna zawierać w szczególności: deklarację członkowską, uchwałę o nadaniu członkostwa oraz inne niezbędne dokumenty dotyczące członka Stowarzyszenia użytkującego działkę w rodzinnym ogrodzie działkowym Zarząd odpowiedzialny jest za właściwe przechowywanie dokumentacji: ogrodu, członków Stowarzyszenia, walnych zebrań, posiedzeń zarządu, finansowej i innych dokumentów ważnych z punktu widzenia interesów jego członków oraz funkcjonowania ogrodu. 2. W przypadku braku możliwości przechowywania archiwalnych dokumentów w ogrodzie, sposób ich przechowywania ustala zarząd Zarząd może organizować w ogrodzie imprezy kulturalne i integracyjne, a w szczególności inicjuje współpracę ze szkołami, z placówkami oświatowymi, a także domami dziecka oraz innymi placówkami i organizacjami o celach społecznych. 2. W interesie najbardziej potrzebujących działkowców zarząd podejmuje odpowiednie działania we własnym zakresie oraz współpracuje z samorządem lokalnym i jego służbami.

13 40 1. W celu zwiększenia wśród dzieci i młodzieży zainteresowania użytkowaniem działki, upowszechniania wiedzy ogrodniczej i ekologicznej, w ogrodzie może być powołane przez zarząd koło młodych działkowców. 2. Koło młodych działkowców może współpracować z kołami młodzieżowymi w szkołach i placówkach oświatowych i kulturalnych o pokrewnych zainteresowaniach Zarząd otacza opieką koło młodych działkowców, udziela mu pomocy organizacyjnej oraz, w miarę możliwości, pomocy finansowej. 2. Nadzór nad działalnością koła młodych działkowców sprawuje zarząd. 3. W uzasadnionych przypadkach zarząd może rozwiązać koło Prezes zarządu może prowadzić biuro, odpowiada za jego funkcjonowanie i jest jego kierownikiem w rozumieniu kodeksu pracy. Biuro wykonuje czynności administracyjne niezbędne dla prawidłowego funkcjonowania ogrodu. 3. W biurze mogą być zatrudniani członkowie zarządu. Zatrudnienie nie jest związane z pełnioną funkcją, lecz z wykonywaniem zadań określonych w zakresie czynności. 4. Do powołania biura niezbędne jest ujęcie kosztów jego funkcjonowania w preliminarzu finansowym uchwalonym przez walne zebranie. 5. Biuro prowadzi się zgodnie z wymogami kodeksu pracy i innymi obowiązującymi w tej mierze przepisami Prezes zarządu odpowiada za prawidłowe sporządzanie i przechowywanie dokumentacji biura. 2. Ustępujący prezes zarządu przekazuje dokumentację biura nowo wybranemu prezesowi w formie protokołu zdawczo-odbiorczego w ciągu 14 dni od dnia wyboru. 44 W celu prawidłowego prowadzenia dokumentacji finansowej Stowarzyszenia, obowiązek jej prowadzenia należy można powierzyć osobie posiadającej odpowiednie uprawnienia ROZDZIAŁ V Działalność kontrolna Działalność kontrolną w rodzinnym ogrodzie działkowym prowadzi komisja rewizyjna. 2. Wyboru członków komisji rewizyjnej dokonuje walne zebranie sprawozdawczo-wyborcze w granicach określonych przez statut, 3. Komisja rewizyjna wybiera ze swego grona przewodniczącego, zastępcę i sekretarza.

14 46 1. Komisja rewizyjna dokonuje okresowej oceny całokształtu działalności zarządu i Stowarzyszenia. 2. Komisja Rewizyjna składa się z 3 osób, w tym przewodniczącego wybieranego na pierwszym posiedzeniu, 3. Komisja rewizyjna dokonuje, co najmniej raz w roku kalendarzowym, kontroli i oceny działalności zarządu, w tym finansowej. 4. Wyniki kontroli, o której mowa w ust.1, wraz z wnioskami komisja przedstawia na posiedzeniu zarządu. 5. Wyniki kontroli oraz ocenę rocznej działalności zarządu komisja rewizyjna przedstawia wraz z wnioskami na walnym zebraniu sprawozdawczym, a ocena za okres kadencji przedstawiana jest na walnym zebraniu sprawozdawczo wyborczym z wnioskiem w sprawie absolutorium dla ustępującego zarządu. 6. Roczna ocena działalności zarządu obejmuje wykonanie uchwał walnego zebrania dotyczących planu pracy poprzez ustosunkowanie się do wykonania preliminarza i sporządzonego przez zarząd sprawozdania merytorycznego i finansowego. Do kompetencji Komisji Rewizyjnej należy: kontrola całokształtu działalności Stowarzyszenia, 2. ocena pracy Zarządu, w tym corocznych sprawozdań i bilansu, 3. składanie sprawozdań na Walnym Zebraniu Członków wraz z oceną działalności Stowarzyszenia i Zarządu Stowarzyszenia, 4. wnioskowanie do Walnego Zebrania Członków o udzielanie absolutorium Zarządowi, 5. wnioskowanie o odwołanie Zarządu lub poszczególnych członków Zarządu w razie jego bezczynności, 6. wnioskowanie o zwołanie Nadzwyczajnego Walnego Zebrania Członków, 7. wyrażanie zgody na podejmowanie decyzji, o których mowa w 28 ust. 3 Statutu. 1. Komisja Rewizyjna w celu wykonania swych zadań kontrolnych jest uprawniona do: 48 a. żądania od Zarządu przedstawienia wszelkich dokumentów dotyczących działalności Stowarzyszenia, b. żądania od członków Zarządu złożenia pisemnych lub ustnych wyjaśnień Nie można łączyć członkostwa w Komisji Rewizyjnej z pełnieniem funkcji w Zarządzie lub ze stosunkiem pracy ze Stowarzyszeniem. 2. Członek Komisji Rewizyjnej nie może pozostawać z członkiem Zarządu w związku małżeńskim, wspólnym pożyciu, w stosunku pokrewieństwa, powinowactwa lub podległości służbowej. 3. Członkowie Komisji Rewizyjnej nie mogą:

15 a. być skazani prawomocnym wyrokiem za przestępstwo umyślne ścigane z oskarżenia publicznego lub przestępstwo skarbowe, b. otrzymywać z tytułu członkostwa w Komisji Rewizyjnej zwrotu uzasadnionych kosztów lub wynagrodzenia w wysokości wyższej niż przeciętne miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw ogłoszone przez Prezes Głównego Urzędu Statystycznego za rok poprzedni. ROZDZIAŁ VI Działalność rozjemcza i mediacyjna 1. Działalność rozjemczą i mediacyjną prowadzi Komisja Rozjemcza wg regulaminu. 2. Komisja Rozjemcza składa się z sześciu członków wybieranych przez Walne Zgromadzenie. 3. Z Komisji Rozjemczej każdorazowo wyklucza się członka, którego działka przylega do przedmiotowej działki. 4. Regulamin Komisji Rozjemczej przyjmuje zarząd w formie uchwały. ROZDZIAŁ VII Przyjmowanie w poczet członków Stowarzyszenia Działkowców Rodzinnego Ogrodu Działkowego Pod Kopcem w Krakowie 50 Osoba ubiegająca się o członkostwo w Stowarzyszeniu składa w zarządzie wniosek, a następnie deklarację członkowską według ustalonego wzoru Członkostwo w Stowarzyszeniu i nabywa się z dniem podjęcia przez zarząd uchwały nadającej członkostwo. Na podstawie tej uchwały zarząd doręcza nowemu członkowi Stowarzyszenia Decyzję o przyjęciu w poczet członków Stowarzyszenia. 2. Członkami Stowarzyszenia są członkowie dotychczasowi użytkownicy ogródków działkowych. 52 Osoba ubiegająca się o członkostwo w Stowarzyszeniu musi spełniać warunki określone w 9-11 Statutu. 53 Odmowa nadania członkostwa w Stowarzyszeniu, następuje w formie uchwały zarządu z uzasadnieniem i pouczeniem o prawie i terminie odwołania się do Walnego Zebrania. 54 Po podjęciu uchwały o nadaniu członkostwa w Stowarzyszeniu nowo przyjęty członek wpłaca na konto bankowe Stowarzyszenia Działkowców Rodzinnego Ogrodu Działkowego: 1. wpisowe - w wysokości uchwalonej przez walne zebranie członków Stowarzyszenia, 2. składkę członkowską za rok bieżący - w ustalonej wysokości,

16 3. opłatę na rzecz ogrodu uchwaloną przez walne zebranie, 4. inne opłaty wynikające z niniejszego regulaminu uchwalone przez walne zebranie, o ile poprzedni użytkownik ich nie uiścił W przypadku przyjęcia do Stowarzyszenia obojga małżonków wpłacają oni jedno wpisowe i jedną opłatę inwestycyjną, a także pobierana jest od nich jedna składka członkowska. 2. Z opłat inwestycyjnych zwolnieni są: 1. członek Stowarzyszenia przy zamianie działek w tym samym ogrodzie, 2. współmałżonek lub osoba bliska - w rozumieniu statutu - przejmująca działkę po członku Stowarzyszenia. 3. W przypadku rozwiązania małżeństwa przez rozwód i nadania członkostwa Stowarzyszenia byłemu współmałżonkowi członka Stowarzyszenia który dotychczas nie był jego członkiem pobierana jest opłata wpisowa wpisowe Członek Stowarzyszenia, któremu przydzielono działkę, obowiązany jest zapłacić poprzedniemu użytkownikowi uzgodnioną wartość, będących jego własnością urządzeń i nasadzeń znajdujących się na działce. 2. Jeżeli bezpośrednie rozliczenie pomiędzy poprzednim i nowym użytkownikiem jest niemożliwe z przyczyn niezawinionych przez nowego użytkownika lub gdy poprzedni użytkownik ma zobowiązania finansowe w stosunku do Stowarzyszenia, nowy użytkownik przekazuje należność za urządzenia i nasadzenia zarządowi. 3. Zarząd obowiązany jest poinformować osobę ubiegającą się o członkostwo w Stowarzyszeniu i prawo użytkowania działki o zobowiązaniach finansowych poprzedniego użytkownika i konieczności rozliczenia się z nim za pośrednictwem zarządu Legitymacja jest dokumentem potwierdzającym członkostwo w Stowarzyszeniu 2. Wzory legitymacji opracuje pierwszy zarząd i przyjmie w formie uchwały. 3. Legitymacja członkowska oznaczona symbolem A jest dokumentem potwierdzającym uprawnienie do korzystania z praw i przywilejów członka zwyczajnego Stowarzyszenia, a także wypełniania czynnego i biernego prawa wyborczego służąc jako mandat do głosowania w czasie walnych zebrań. 4. Legitymacja oznaczona symbolem B przeznaczona jest dla członków wspierających. Dokument ten potwierdza uprawnienia jego posiadacza jedynie do korzystania z działki oraz urządzeń znajdujących się na terenie Ogrodu. ROZDZIAŁ VIII Zmiana użytkownika działki W razie wygaśnięcia członkostwa w Stowarzyszeniu na skutek śmierci członka Stowarzyszenia, współmałżonek nie będący członkiem Związku zachowuje prawo do korzystania z działki i urządzeń na terenie Ogrodu, podlega ochronie Stowarzyszenia w terminie określonym przez statut na złożenie wniosku o nadanie członkostwa. 2. Po otrzymaniu wniosku, o którym mowa w ust. 1, zarząd obowiązany jest dostarczyć wnioskodawcy deklarację członkowską.

17 3. Niezwłocznie po złożeniu deklaracji, zarząd nadaje członkostwo w Stowarzyszeniu 4. Współmałżonek zmarłego członka Stowarzyszenia któremu nadano członkostwo, wnosi opłatę wpisową. 59 Rezygnacja z członkostwa w Stowarzyszeniu następuje przez złożenie w zarządzie pisemnego oświadczenia. 60 Jeżeli rozwiedziony małżonek nie jest członkiem Stowarzyszenia, a jego były współmałżonek był i zrzekł się członkostwa, to zarząd wzywa go do złożenia deklaracji członkowskiej. Po złożeniu deklaracji członkowskiej, zarząd nadaje mu członkostwo w Stowarzyszeniu Członek Stowarzyszenia nie będący w związku małżeńskim ma prawo złożyć zarządowi pisemne oświadczenie wskazujące osobę bliską w rozumieniu statutu. 2. Oświadczenie, o którym mowa w ust. 1, może być w każdym czasie odwołane Przez porzucenie działki należy rozumieć nieużytkowanie jej przez co najmniej jeden rok, niezależnie od wniesionej składki członkowskiej, opłaty na rzecz ogrodu lub innych opłat uchwalonych przez walne zebranie. Na porzucenie wskazuje przede wszystkim stan zagospodarowania urządzeń, altany i nasadzeń na działce świadczący o jej trwałym nieużytkowaniu. 2. Porzucenie stwierdza zarząd na podstawie pisemnego wniosku wraz z uzasadnieniem właściwej komisji problemowej, powoływanej każdorazowo przez zarząd w formie uchwały. 3. Członkiem komisji problemowej nie mogą być: członkowie zarządu i komisji rewizyjnej, oraz dziadkowscy sąsiadujący z działką problemową. 63 W przypadku pozbawienia członkostwa Stowarzyszenia lub wygaśnięcia z przyczyn innych, zarząd zleca przeprowadzenie inwentaryzacji. 64 Inwentaryzacji i wyceny nasadzeń i urządzeń nie dokonuje się: 1. gdy ustępujący z działki i ubiegający się o jej użytkowanie i członkostwo w Stowarzyszeniu zgodnie ustalą ich wartość i złożą pisemne oświadczenie w tej sprawie, 2. działkę przejmuje wskazana w zrzeczeniu osoba bliska, 3. działkę przejmuje współmałżonek po zmarłym członku Stowarzyszenia, 4. po rozwodzie, niezależnie od tego, któremu z byłych współmałżonków zarząd przyzna prawo użytkowania działki.

18 65 1. Inwentaryzacji, o której mowa w 59, dokonuje komisja inwentaryzacyjna na zasadach komisji problemowej. 2. O terminie przeprowadzenia inwentaryzacji zarząd zawiadamia dotychczasowego użytkownika działki na piśmie za potwierdzeniem odbioru na 14 dni przed terminem inwentaryzacji. 3. Inwentaryzacja może być przeprowadzona pod nieobecność dotychczasowego użytkownika lub upoważnionej przez niego osoby tylko wówczas, gdy został on prawidłowo powiadomiony o jej terminie i nie złożył wniosku o przesunięcie terminu z ważnych przyczyn. 4. Protokół inwentaryzacyjny podpisują wszyscy członkowie komisji oraz dotychczasowy użytkownik lub osoba przez niego upoważniona (z zastrzeżeniem przypadków określonych w ust. 3). Dotychczasowy użytkownik ma prawo wnieść uwagi do protokołu. 5. W przypadku odmowy podpisania protokołu inwentaryzacyjnego przez dotychczasowego użytkownika lub osobę przez niego upoważnioną, komisja odnotowuje ten fakt w protokole. Zainteresowany może żądać wpisania do protokołu przyczyn, dla których odmawia jego podpisania Wartość nasadzeń i urządzeń znajdujących się na działce ustala się polubownie. 2. Zarząd, w przypadku sporu o wartość nasadzeń i urządzeń, może zlecić, z własnej inicjatywy lub na wniosek i koszt zainteresowanych, dokonanie wyceny biegłym rzeczoznawcom. 67 Z ustalonej sumy odpowiadającej wartości nasadzeń i urządzeń zarząd potrąca zaległe składki, koszty wyceny oraz inne nieopłacone należności wynikające z uchwał walnego zebrania. Gdy przekazanie należności za nasadzenia i urządzenia na działce byłemu użytkownikowi natrafia na jakiekolwiek trudności, kwotę tę zarząd przekazuje do depozytu sądowego. 68 Przydział działki nowemu użytkownikowi pod warunkiem złożenia przez niego pisemnego zobowiązania do dokonania dopłaty, jeżeli sąd uzna jakiekolwiek dodatkowe roszczenie byłego użytkownika W razie nieopuszczenia działki w terminach określonych niniejszym regulaminem przez użytkownika, którego członkostwo Związku ustało, zarząd lub nowy użytkownik działki kieruje pozew o wydanie do właściwego miejscowo sądu powszechnego. 2. W przypadku, o którym mowa w ust. 1, zarząd może nałożyć na osobę, która nie opuściła działki w stosownym terminie - za każdy rozpoczęty rok - opłatę w wysokości trzykrotności składki członkowskiej, opłaty na rzecz ogrodu oraz innych opłat uchwalonych przez walne zebranie. ROZDZIAŁ IX Zagospodarowanie ogrodu działkowego

19 70 Zagospodarowanie rodzinnego ogrodu działkowego oraz budowa podstawowych urządzeń należą do Stowarzyszenia Działkowców Rodzinnego Ogrodu Działkowego Pod Kopcem w Krakowie Podstawą budowy, wyposażenia i urządzenia rodzinnego ogrodu działkowego jest plan zagospodarowania. 2. Wniosek o zmianę planu składa zarząd na podstawie uchwały walnego zebrania. 72 Plan zagospodarowania oparty jest na podkładzie geodezyjnym, określa granice ogrodu, jego podział na działki z zaznaczeniem ich granic, powierzchni i numeracji oraz podstawową infrastrukturę rodzinnego ogrodu działkowego Infrastrukturę rodzinnego ogrodu działkowego stanowią urządzenia służące do wspólnego użytku członków Stowarzyszenia, będące własnością Stowarzyszenia, na którą składają się: a. ogrodzenie zewnętrzne, b. aleje i drogi ogrodowe, c. place gospodarcze, tereny rekreacyjne i sportowe, ogródki jordanowskie i inne tereny użytku ogólnego, d. dom działkowca, budynki administracyjno-gospodarcze, hydrofornie, e. sanitariaty, f. pasy zieleni ochronnej, g. drzewa i krzewy ozdobne oraz pozostała zieleń ogrodowa, h. urządzenia i sieć wodociągowa, i. sieć energetyczna, j. inne elementy wyposażenia służące do wspólnego użytku. 2. W celu zapewnienia optymalnych warunków do korzystania z działek i funkcjonowania ogrodu, zarząd dąży do wyposażenia ogrodu w niezbędną infrastrukturę Wykorzystanie infrastruktury ogrodu do innych celów niż wspólnego użytku członków Stowarzyszenia może odbywać się wyłącznie na zasadach określonych przez Zarząd Stowarzyszenia. 75 Zarząd zobowiązany jest zapewnić funkcjonalność ciągów komunikacyjnych (alejek i dróg ogrodowych). 76 Ogród powinien być wyposażony w ogólnodostępny sanitariat.

20 77 Zarząd odpowiada za zgodne z obowiązującym prawem, w tym prawem miejscowym, gromadzenie i usuwanie odpadów z terenu ogrodu W ogrodzie działkowym dopuszczona jest za zgodą Walnego Zebrania hodowla pszczół. 2. Hodowla pszczół może być prowadzona wyłącznie na wyznaczonych działkach odizolowanych od pozostałych wysokim żywopłotem lub ekranem, o wysokości nie mniejszej niż 2 metry. 3. Wszelkie prace w pasiece należy prowadzić w sposób zapewniający bezpieczeństwo działkowców. 4. Dozwolona ilość uli na działce wynosi nie więcej niż 6 uli. 79 Zarząd odpowiedzialny jest za zgodność zagospodarowania ogrodu z obowiązującym planem. ROZDZIAŁ X Zagospodarowanie działki Działka jest integralną częścią rodzinnego ogrodu działkowego i powinna być zagospodarowana zgodnie regulaminem. 2. Granice działki muszą być zgodne z planem zagospodarowania ogrodu i trwale oznakowane. 3. Zmiana granic działki wymaga uprzedniej zmiany planu zagospodarowania ogrodu. 4. Obowiązek przywrócenia zgodności granic działki z planem zagospodarowania ogrodu spoczywa na zarządzie. Jednakże obowiązek ten obciąża każdego użytkownika działki w ogrodzie w tym członka Stowarzyszenia, jeżeli samowolnie naruszył granice działki. 81 Z uwzględnieniem warunków określonych niniejszym regulaminem, działka może być wyposażona w następujące urządzenia: 1. altanę, 2. szklarnię, 3. tunel foliowy, 4. okna inspektowe, 5. studnię, sieć wodociągową, kanalizacyjną i sieć elektryczną, 6. zbiorniki wodne (basen, brodzik, oczko wodne) pod warunkiem założenia indywidualnego zalegalizowanego licznika wodnego, 7. pergolę, trejaże, murki kwiatowe, ogródki skalne i kąciki wypoczynkowe, 8. piaskownicę, huśtawkę i inne urządzenia rekreacyjne. 82

21 1. Działka musi być wyposażona w kompostownik. 2. Kompostownik oraz pojemniki z nawozami płynnymi należy umieszczać w odległości co najmniej 1 m od granic działki. 3. Każdy użytkownik działki w ogrodzie w tym członek Stowarzyszenia ma obowiązek kompostować odpady pochodzenia organicznego, a w szczególności pochodzące z działki części roślin Altana w ogrodzie jest obiektem wolnostojącym, parterowym, zapewniającym rodzinie warunki do wypoczynku. 2. Altana może być podpiwniczona i posiadać poddasze użytkowe. 3. Altana powinna być funkcjonalna i estetyczna. 4. Altana może mieć powierzchnię zabudowy mierzoną po obrysie ścian zewnętrznych do 25 m 2, 5. Altana może posiadać zadaszony taras otwarty o powierzchni do 12 m 2. Powierzchni tarasu nie wlicza się do powierzchni zabudowy altany, z wyjątkiem jego części znajdującej się pod poddaszem lub nad piwnicą altany. 6. Altana może mieć wysokość do 5 metrów przy dachu dwuspadowym stromym i 4 metrów przy innym kształcie dachu. 7. Wysokość altany mierzy się od poziomu gruntu do najwyższego punktu dachu. 8. Odległość altany od granic działki nie może być mniejsza niż 3 metry. 9. Jeżeli plan zagospodarowania rodzinnego ogrodu działkowego określa miejsce usytuowania altany, każdy użytkownik działki w ogrodzie w tym członek Stowarzyszenia zobowiązany jest do jej wybudowania zgodnie z tym planem. 84 Każdy użytkownik działki w ogrodzie w tym członek Stowarzyszenia obowiązany jest powiadomić na piśmie zarząd o zamiarze budowy lub rozbudowy altany, załączając rysunek uwzględniający jej powierzchnię zabudowy i wysokość oraz usytuowanie w granicach działki. Budowla taka musi być zgodna z 76 Regulaminu Zarząd wstrzymuje budowę lub rozbudowę altany w przypadku stwierdzenia naruszenia przepisów niniejszego regulaminu. 2. Każdy użytkownik działki w ogrodzie w tym członek Stowarzyszenia zobowiązany jest do usunięcia stwierdzonych przez zarząd nieprawidłowości, włącznie do rozebrania budowanej lub rozbudowywanej altany, jeśli naruszenia nie mogą zostać w inny sposób usunięte. 3. W przypadku wybudowania lub rozbudowania altany z naruszeniem 76 niniejszego regulaminu, zarząd wzywa użytkownika działki do usunięcia stwierdzonych naruszeń pod rygorem zastosowania zgłoszenia samowoli budowlanej do właściwego organu nadzoru budowlanego.

22 86 Szklarnia na działce może mieć powierzchnię nie przekraczającą 25 m 2 i wysokość do 3 m. Nie może ona posiadać stałych urządzeń grzewczych oraz urządzeń, których funkcjonowanie zanieczyszcza środowisko. 87 Tunele foliowe na działce nie mogą przekraczać 20% całkowitej powierzchni działki i 3 m wysokości z tym, że w razie jednoczesnego posiadania szklarni i tuneli foliowych ich łączna powierzchnia nie może przekraczać 20% całkowitej powierzchni działki Szklarnia i tunel foliowy powinny być usytuowane w odległości nie mniejszej niż 1 m od granic działek sąsiednich, granicy ogrodu i dróg komunikacyjnych w ogrodzie. 2. Zarząd może nakazać rozbiórkę szklarni i tuneli foliowych z powodu nieestetycznego wyglądu lub nieprzestrzegania przy ich stawianiu niniejszego regulaminu Z zastrzeżeniem warunków określonych w przepisach powszechnie obowiązujących, zbiorniki wodne na działce mogą mieć powierzchnię: a. basen i brodzik łącznie do 10 m 2, b. oczko wodne do 7 m Łączna powierzchnia zbiorników wodnych, o których mowa w ust. 1, nie może przekraczać powierzchni 15 m 2, a ich głębokość nie może przekraczać 1m. 3. Odpowiedzialność za warunki sanitarno-higieniczne oraz bezpieczeństwo związane z budową i użytkowaniem zbiornika ponosi użytkownik działki Pergole, trejaże i inne podpory do roślin pnących na działce nie mogą być usytuowane w odległości mniejszej niż 1 metr od granic działki. 2. W odległości do 2 metrów od granic działki, pergole, trejaże i inne podpory do roślin pnących nie mogą przekraczać wysokości 2 metrów Ogrodzenie działki nie może przekraczać wysokości 1 metra i powinno być ażurowe. 2. Umieszczanie na ogrodzeniach ostro zakończonych elementów, drutu kolczastego oraz innych podobnych wyrobów i materiałów jest zabronione Na granicy działek, za pisemną zgodą użytkownika sąsiedniej działki, można zakładać żywopłoty.

23 2. Wysokość żywopłotu na granicy pomiędzy działkami ustalają sąsiadujący użytkownicy z tym, że nie może ona przekraczać 1 metra. 3. Żywopłoty rosnące przy granicy działki z alejką (drogą wewnętrzną) nie mogą przekraczać wysokości 1 metra i muszą być prowadzone w ten sposób, aby nie przerastały poza granicę działki. 4. Żywopłoty rosnące na granicy działki będącej jednocześnie granicą ogrodu nie mogą przekraczać wysokości 2 metrów i muszą być prowadzone w ten sposób, aby nie przerastały poza ogrodzenie ogrodu Przy sadzeniu krzewów i drzew owocowych należy dobierać gatunki i odmiany zalecane dla ogrodów działkowych. 2. Zaleca się sadzenie drzew słabo rosnących i karłowych. 3. Gatunki i odmiany drzew słabo rosnących i karłowych należy sadzić w odległości co najmniej 2 metrów od granicy działki. W przypadku moreli należy zachować odległość co najmniej 3 metrów. Czereśnia i orzech włoski nie mogą być sadzone w odległości mniejszej niż 5 metrów od granicy działki, z wyjątkiem szczepionych na podkładach słabo rosnących, które można sadzić w odległości nie mniejszej niż 3 metry. 4. Krzewy owocowe należy sadzić w odległości nie mniejszej niż 1 m od granicy działki, a krzewy leszczyny 3 metrów Dopuszcza się sadzenie drzew ozdobnych pod warunkiem, że będą to gatunki i formy słabo rosnące. 2. Drzewa ozdobne, o których mowa w ust.1, należy sadzić w odległości co najmniej 2 m od granic działki. 3. Dopuszcza się sadzenie drzew ozdobnych w odległości 1 metra od granicy działki, o ile ich wysokość nie przekroczy 2 metrów. 4. Krzewy ozdobne silnie rosnące należy sadzić w odległości co najmniej 2 m, a krzewy słabo rosnące i płożące formy iglaków co najmniej 1 m od granic działki. 5. W odległości do 2 m od granicy działki wysokość drzew i krzewów ozdobnych nie powinna osiągać więcej niż 3 m Każdy użytkownik działki w ogrodzie w tym członek Stowarzyszenia zobowiązany jest do cięcia i prześwietlania drzew oraz krzewów owocowych i ozdobnych w taki sposób, aby gałęzie nie przekraczały granic działki. 2. W razie niedopełnienia obowiązku określonego w ust. 1, użytkownik sąsiedniej działki może obciąć przechodzące gałęzie, o ile wcześniej wyznaczył sąsiadowi odpowiedni termin do ich usunięcia. 3. Uprawnienie wynikające z ust. 2 przysługuje również zarządowi, gdy gałęzie przechodzą na teren ogólny Każdy użytkownik działki w ogrodzie w tym członek Stowarzyszenia zobowiązany jest do zwalczania na użytkowanej działce chorób i szkodników roślin.

24 2. Mogą być stosowane na działce chemiczne zabiegi ochrony roślin wyłącznie w przypadku, gdy możliwym jest zapewnienie bezpieczeństwa dla ludzi i zwierząt (zwłaszcza pszczół) i upraw ogrodniczych zarówno na własnej działce, jak i działkach sąsiednich. Preparaty takie mogą być stosowane zgodnie z instrukcją, wyłącznie po zmierzchu. 3. Przed zastosowaniem środków ochrony roślin użytkownik działki zobowiązany jest do poinformowania o tym sąsiadów podając nazwę preparatu, okres karencji i datę przeprowadzenia zabiegu Z zachowaniem odpowiednich warunków sanitarnych i higienicznych, można prowadzić na działce wyłącznie chów gołębi, których dopuszczalną liczbę określa zarząd. 2. Pomieszczenia dla zwierząt, o których mowa w ust. 1, stanowią integralną część altany i wliczane są do jej normatywnej powierzchni. 98 Osoby przebywające na działce zobowiązane są do korzystania z niej zgodnie z jej przeznaczeniem i w taki sposób, aby nie stwarzać zagrożeń lub utrudnień w korzystaniu z działek przez sąsiadów. 99 Bezpośredni nadzór nad zgodnym z regulaminem zagospodarowaniem działki, w tym w sprawach dotyczących altany i innych trwałych urządzeń, sprawuje zarząd. ROZDZIAŁ XI Przepisy porządkowe Każdy użytkownik działki w ogrodzie w tym członek Stowarzyszenia ma obowiązek: a. dbać o estetyczny wygląd działki i ogrodu, b. nie zakłócać spokoju sąsiadom, c. utrzymywać w czystości drogi, aleje oraz rowy melioracyjne: 1. na połowie ich szerokości, gdy do nich przylegają działki po obu stronach, 2. na całej ich szerokości, gdy do nich przylegają działki z jednej strony. 101 Użytkownik działki w ogrodzie w tym członkowi Stowarzyszenia zabrania się: 1. zanieczyszczania działek, alejek, dróg, rowów melioracyjnych, terenów przylegających do działki oraz otoczenia ogrodu wszelkimi odpadami, w tym pochodzącymi z działki, np. gałęzie, chwasty, 2. wrzucania do ogrodowych pojemników na śmieci części roślin oraz nie pochodzących z działki odpadów komunalnych, 3. gromadzenia i przechowywania na działce przedmiotów niepotrzebnych do uprawy, a obniżających jej estetyczny wygląd, a także wszelkich odpadów, w tym nie pochodzących z działki,

25 4. wznoszenia szop, komórek, toalet wolnostojących, klatek itp., 5. spalania na terenie ogrodu wszelkich odpadów oraz wypalania traw, 6. wjazdu na teren rodzinnego ogrodu działkowego osobowymi pojazdami mechanicznymi bez zgody zarządu, zarząd prowadzi stosowny rejestr 7. parkowania na terenie rodzinnego ogrodu działkowego, 8. mycia i naprawiania na terenie rodzinnego ogrodu działkowego wszelkich pojazdów mechanicznych, 9. polowania, detonowania petard i innych ładunków wybuchowych oraz strzelania z wszelkiej broni, w tym także z pneumatycznej, na terenie ogrodu, 10. wprowadzania i trzymania na terenie ogrodu psów bez smyczy i kagańca 11. naruszania, zmieniania infrastruktury rodzinnego ogrodu działkowego, a w szczególności budowania bram i furtek w ogrodzeniu zewnętrznym, 12. sadzenia, a także usuwania drzew i krzewów na terenach ogólnych ogrodu, 13. prowadzenia na działce uprawy jednorodnej o charakterze produkcyjnym. 102 Dopuszcza się wjazd na teren ogrodu pojazdów mechanicznych dowożących do działki nawozy, materiały budowlane itp. na okres za i wyładunku na zasadach określonych przez zarząd. Zasady te mogą określać w szczególności trasy dojazdu, maksymalną łączną masę pojazdu wraz z ładunkiem, itp. Zarząd prowadzi stosowny rejestr Osoby niepełnosprawne ruchowo mają prawo wjazdu na teren ogrodu pojazdów mechanicznych, którymi dojeżdżają do działki. Prawo wjazdu mają także pojazdy dowożące te osoby do działki. 2. Osoby niepełnosprawne ruchowo mają prawo parkowania swoich pojazdów na terenie własnej działki (nie ogrodu), jeżeli wyposażą ją w odpowiednie miejsce postojowe (np. zatoczkę). 3. Osobą niepełnosprawną ruchowo w rozumieniu niniejszego postanowienia jest osoba, która na skutek stwierdzonej urzędowo niepełnosprawności ma trudności z samodzielnym poruszaniem się. 104 Dopuszcza się spalanie pochodzących z działki części roślin porażonych przez choroby i szkodniki, jeżeli to nie narusza odrębnych przepisów, a w szczególności przepisów prawa miejscowego. Spalania nie można wykonywać w ciągu dnia w okresie od 1 maja do 30 września Usunięcie z terenów ogólnych ogrodu lub działki ozdobnych drzew lub krzewów, których wiek przekracza 10 lat, może nastąpić wyłącznie za zezwoleniem właściwego organu administracji publicznej. 2. Zezwolenie wydawane jest na wniosek: a. zarządu w przypadku zamiaru usunięcia drzewa lub krzewu z terenu ogólnego ogrodu, b. użytkownika w przypadku zamiaru usunięcia drzewa lub krzewu z terenu działki. 106