Spis treści. Przedmowa 5 USTAWA Z DNIA 7 LIPCA 1994 R. - PRAWO BUDOWLANE [ZAP 1] Wprowadzenie 18 Tekst ustawy 53

Transkrypt

1 Prawo budowlane : przepisy z komentarzem : prawo budowlane, samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, projekt budowlany, dziennik budowy, książka obiektu budowlanego, pozwolenie na budowę, geotechniczne warunki posadowiania budynków / Robert Wysocki. Wyd. 9, stan prawny na dzień 1 listopada 2016 roku. Warszawa, 2016 Spis treści Przedmowa 5 USTAWA Z DNIA 7 LIPCA 1994 R. - PRAWO BUDOWLANE [ZAP 1] Wprowadzenie 18 Tekst ustawy 53 Rozdział 1. Przepisy ogólne 55 Art. 1. Zakres przedmiotowy 55 Art. 2. Zakres stosowania 55 Art. 3. Definicje ustawowe 55 Art. 4. Prawo zabudowy nieruchomości 59 Art. 5. Zasady projektowania, budowy i użytkowania 59 Art. 51. (uchylony) 61 Art. 52. (uchylony) 61 Art. 5a. Budowa obiektu liniowego 61 Art. 6. Zagospodarowanie otoczenia obiektów budowlanych 61 Art. 7. Przepisy techniczno-budowlane 61 Art. 8. Dodatkowe warunki techniczne 62 Art. 9. Odstępstwo od warunków technicznych 62 Art. 10. Wyroby budowlane 63 Art. 10a (uchylony) 63 Art. 11. Dopuszczalne stężenia i natężenia czynników szkodliwych dla zdrowia 64 Rozdział 2. Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie 64 Art. 12. Warunki uzyskania uprawnień budowlanych 64 Art. 12a. Uprawnienia osób z Unii Europejskiej 68 Art. 12b. (uchylony) 68 Art. 12c. (uchylony) 68 Art. 13. Zakres uprawnień budowlanych 68 Art. 14. Wykaz specjalności 69 Art. 15. (uchylony) 71 Art. 16. Zakres przygotowania zawodowego 72

2 Rozdział 3. Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego 73 Art. 17. Uczestnicy procesu budowlanego 73 Art. 18. Obowiązki i uprawnienia inwestora 73 Art. 19. Nadzór inwestorski 73 Art. 20. Obowiązki projektanta 74 Art. 21. Uprawnienia projektanta 75 Art. 21a. Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia 76 Art. 22. Obowiązki kierownika budowy 77 Art. 23. Uprawnienia kierownika budowy 78 Art. 23a. (uchylony) 79 Art. 24. Zakaz łączenia funkcji 79 Art. 25. Obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego 79 Art. 26. Uprawnienia inspektora nadzoru inwestorskiego 80 Art. 27. Koordynator nadzorów inwestorskich 80 Rozdział 4. Postępowanie poprzedzające rozpoczęcie robót budowlanych 80 Art. 28. Rozpoczęcie robót budowlanych 80 Art. 29. Obiekty niewymagające pozwolenia na budowę 81 Art. 29a. Budowa przyłączy 86 Art. 30. Obiekty wymagające zgłoszenia 86 Art. 30a. Informacje o zgłoszeniach w BIP 90 Art. 31. Rozbiórka 90 Art. 32. Uzyskanie pozwolenia na budowę lub rozbiórkę 91 Art. 33. Zakres pozwolenia na budowę lub rozbiórkę 93 Art. 34. Projekt budowlany 95 Art. 35. Obowiązki właściwych organów 97 Art. 35a. Kaucja na zabezpieczenie roszczeń inwestora 99 Art. 36. Dodatkowa treść pozwolenia na budowę 99 Art. 36a. Odstępstwo od projektu 99 Art. 37. Wygaśnięcie pozwolenia na budowę 101 Art. 38. Inne obowiązki właściwego organu 101 Art. 39. Obiekty zabytkowe 102 Art. 39a. Obiekty budowlane na obszarze Pomnika Zagłady 103 Art. 40. Przeniesienie decyzji na inny podmiot 103 Art. 40a. Decyzja o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej 103 Rozdział 5. Budowa i oddawanie do użytku obiektów budowlanych 104 Art. 41. Rozpoczęcie budowy 104 Art. 42. Obowiązki inwestora i kierownika budowy (robót) 105 Art. 43. Czynności geodezyjne 106 Art. 44. Obowiązek zgłoszenia zmian 106 Art. 45. Dziennik budowy 107 Art. 46. Przechowywanie dokumentów budowy 108

3 Art. 47. Wejście na teren sąsiedniej nieruchomości 108 Art. 48. Legalizacja samowoli budowlanych 109 Art. 49. Opłata legalizacyjna 110 Art. 49a. Zwrot opłaty legalizacyjnej 111 Art. 49b. Nakaz rozbiórki 111 Art. 49c. Odpowiednie stosowanie działu III Ordynacji podatkowej 112 Art. 50. Wstrzymanie robót budowlanych 113 Art. 50a. Wykonywanie robót budowlanych mimo wydania postanowienia o ich wstrzymaniu 114 Art. 51. Wznowienie robót. Rozbiórka 114 Art. 52. Koszty wstrzymania lub wznowienia robót budowlanych 115 Art. 53. Stosowanie art Art. 54. Przystąpienie do użytkowania 116 Art. 55. Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie 116 Art. 55a. (uchylony) 117 Art. 56. Obowiązek powiadomienia organów 117 Art. 57. Zawiadomienie o zakończeniu budowy 118 Art. 58. (uchylony) 120 Art. 59. Pozwolenie na użytkowanie 120 Art. 59a. Obowiązkowa kontrola budowy 121 Art. 59b. (uchylony) 122 Art. 59c. Termin kontroli 122 Art. 59d. Protokół obowiązkowej kontroli 122 Art. 59e. Kontrolujący 123 Art. 59f. Kara za istotne odstępstwo 123 Art. 59g. Uiszczenie kary 123 Art. 60. Przekazanie dokumentacji obiektu 124 Rozdział 6. Utrzymanie obiektów budowlanych 124 Art. 61. Obowiązek należytego utrzymania obiektu 124 Art. 62. Okresowe kontrole obiektu 125 Art. 63. Obowiązek przechowywania dokumentacji obiektu 127 Art. 63a. (uchylony) 127 Art. 64. Książka obiektu budowlanego 127 Art. 65. Udostępnienie dokumentacji obiektu 128 Art. 66. Usunięcie nieprawidłowości stanu technicznego obiektu 128 Art. 67. Nakaz rozbiórki obiektu nieużytkowanego lub niewykończonego 129 Art. 68. Wyłączenie obiektu z użytkowania 130 Art. 69. Środki zabezpieczające 130 Art. 70. Usunięcie uszkodzeń 130 Art. 71. Zmiana sposobu użytkowania obiektu 131 Art. 71 a. Wstrzymanie użytkowania 133 Art. 72. Delegacje ustawowe 134 Rozdział 7. Katastrofa budowlana 134 Art. 73. Definicja katastrofy 134

4 Art. 74. Postępowanie wyjaśniające 135 Art. 75. Obowiązki właściciela obiektu 135 Art. 76. Komisja ustalająca przyczyny i okoliczności katastrofy 136 Art. 77. Przejęcie postępowania 137 Art. 78. Uporządkowanie terenu katastrofy 137 Art. 79. Usunięcie skutków katastrofy 137 Rozdział 8. Organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego 137 Art. 80. Zadania organów 137 Art. 81. Obowiązki organów 138 Art. 81a. Czynności kontrolne 139 Art. 81b. (uchylony) 140 Art. 81c. Kontrole organów 140 Art. 82. Właściwość organów administracji architektoniczno-budowlanej 141 Art. 82a. Zakaz powierzania zadań gminom 142 Art. 82b. Prowadzenie rejestrów. Współpraca między organami 142 Art. 83. Właściwość organów nadzoru budowlanego 146 Art. 83a. (uchylony) 146 Art. 84. Zadania organów nadzoru budowlanego 146 Art. 84a. Kontrola przestrzegania i stosowania przepisów prawa budowlanego 147 Art. 84b. Kontrola działania organów 148 Art. 85. Współdziałanie organów 148 Art. 85a. Kontrola działalności gospodarczej 149 Art. 86. Zadania PINB 149 Art. 87. Zadania WINB 150 Art. 88. Właściwości GINB 150 Art. 88a. Zadania GINB 153 Art. 88b. GUNB 155 Art. 89. (uchylony) 155 Art. 89a. Właściwości organów w dziedzinie górnictwa 155 Art. 89b. Postanowienie o uzgodnieniu 155 Art. 89c. Polecenie usunięcia zagrożenia 155 Rozdział 9. Przepisy karne 156 Art. 90. Samowola budowlana 156 Art. 91. Udaremnienie czynności organów. Wykonywanie samodzielnych funkcji technicznych bez uprawnień 156 Art. 91 a. Kara za niewłaściwe użytkowanie 157 Art. 92. Kara aresztu 157 Art. 93. Kara grzywny 157 Art. 94. Orzekanie 158 Rozdział 10. Odpowiedzialność zawodowa w budownictwie 159 Art. 95. Zakres odpowiedzialności 159

5 Art. 96. Odpowiedzialność zawodowa 159 Art. 97. Postępowanie wyjaśniające 160 Art. 98. Organy właściwe do orzekania 160 Art. 99. Przekazywanie decyzji o ukaraniu 161 Art Przedawnienie 161 Art Zatarcie kary 161 Art (uchylony) 162 Rozdział 11. Przepisy przejściowe i końcowe 162 Art Sprawy wszczęte przed wejściem w życie ustawy 162 Art Zachowanie uprawnień 162 Art Zachowanie dopuszczenia do obrotu 163 Art Zmiany w przepisach 163 Art Utrata mocy obowiązującej 163 Art Wejście w życie 163 Załącznik. Współczynniki kategorii i wielkości obiektów budowlanych 164 WYBRANE AKTY WYKONAWCZE PRAWA BUDOWLANEGO Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 września 2014 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie [ZAP 3] 171 Wprowadzenie 172 Tekst rozporządzenia 173 Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego [ZAP 8] 197 Wprowadzenie 198 Tekst rozporządzenia 205 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2002 r. w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia [ZAP 9] 221 Wprowadzenie 222 Tekst rozporządzenia 229 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie książki obiektu budowlanego [ZAP 9.4] 237 Wprowadzenie 238 Tekst rozporządzenia 241 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Budownictwa z dnia 24 sierpnia 2016 r. w sprawie wzorów: wniosku o pozwolenie na budowę lub rozbiórkę, zgłoszenia budowy i przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, oraz decyzji o pozwoleniu na budowę lub rozbiórkę [ZAP 9.3] 253

6 Wprowadzenie 254 Tekst rozporządzenia 255 Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa 1 Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych [ZAP 8.1] 267 Wprowadzenie 268 Tekst rozporządzenia 269 Skorowidz rzeczowy do ustawy - Prawo budowlane 278 Skorowidz rzeczowy do aktów wykonawczych 284 Reklamy książek Vademecum projektanta tom 1. Podstawy projektowania konstrukcji budowlanych 8 Warunki techniczne Pytania i testy na uprawnienia budowlane cz. 1 i 2 oraz ABC uprawnień budowlanych 52 Nowoczesny standard energetyczny budynków 236 oprac. BPK