Dokumentacja wspólnoty mieszkaniowej

Wielkość: px
Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Dokumentacja wspólnoty mieszkaniowej"

Transkrypt

1 Dokumentacja wspólnoty mieszkaniowej

2 Kierownik Grupy Wydawniczej: Ewa Marmurska-Karpińska Wydawca: Norbert Pawlikowski Autor: Katarzyna Czajkowska-Matosiuk ISBN: Copyright by Wydawnictwo Wiedza i Praktyka sp. z o.o. Warszawa 2017 Skład i łamanie: Raster Studio Wydawnictwo Wiedza i Praktyka sp. z o.o. ul. Łotewska 9a, Warszawa tel , faks Niniejszy e-book chroniony jest prawem autorskim. Przedruk materiałów bez zgody wydawcy jest zabroniony. Zakaz nie dotyczy cytowania publikacji z powołaniem się na źródło. Zaproponowane w niniejszym poradniku wskazówki, porady i interpretacje dotyczą sytuacji typowych. Ich zastosowanie w konkretnym przypadku może wymagać dodatkowych, pogłębionych konsultacji. Publikowane rozwiązania nie mogą być traktowane jako oficjalne stanowisko organów i urzędów państwowych. W związku z powyższym redakcja nie może ponosić odpowiedzialności prawnej za zastosowanie zawartych w poradniku wskazówek, przykładów, informacji itp. do konkretnych przypadków.

3 JAK WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA POWINNA PROWADZIĆ DOKUMENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI? Obowiązek sporządzenia protokołu przejęcia nieruchomości i dokumentacji technicznej Zarząd lub zarządca sprawujący zarząd nieruchomością wspólną na podstawie art. 18 ust. 1 uwl ma obowiązek sporządzenia protokołu przejęcia w imieniu wspólnoty nieruchomości oraz jej dokumentacji technicznej (art. 29 ust. 1b uwl). Przez dokumentację techniczną należy rozumieć: `` dokumentację budowlaną, `` dokumentację powykonawczą i `` książkę obiektu budowlanego. Protokół przejęcia nieruchomości, zwany jest zwyczajowo protokołem zdawczo-odbiorczym. Przepisy uwl nie określają treści protokołu zdawczo-odbiorczego. Celem sporządzenia tego dokumentu jest utrwalenie stanu faktycznego przejmowanej nieruchomości: 1) opisanie granic, w jakich następuje przejęcie, 2) opisanie stanu technicznego nieruchomości, 3) określenie stanu prawnego umożliwiające ustalenie przedmiotu współwłasności oraz 4) określenie zakresu odpowiedzialności właścicieli lokali za utrzymanie nieruchomości wspólnej (poprzez określenie ich udziałów). Skutkiem podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego jest potwierdzenie faktycznego wydania nieruchomości wspólnocie. Powyższą dokumentację zarząd lub zarządca wspólnoty mają obowiązek przechowywać. Jeśli zaś zaistnieje taka konieczność zarząd lub zarządca zobowiązani są do podejmowania czynności zmierzających do jej opracowania w przypadku braku dokumentacji lub aktualizacji w przypadku zmiany okoliczności faktycznych, nieujawnionych w dokumentacji (art. 29 ust. 1c uwl). Koszty związane z opracowaniem lub aktualizacją tej dokumentacji do czasu wyodrębnienia własności ostatniego lokalu ponosi dotychczasowy właściciel nieruchomości, zaś po wyodrębnieniu własności ostatniego lokalu wszyscy właściciele lokali w częściach odpowiadających ich udziałom w nieruchomości wspólnej. Uchwała właścicieli lokali może jednak wprowadzić odmienne zasady ponoszenia kosztów w tym zakresie. 3

4 WAŻNE! Zarząd lub zarządca, któremu powierzono zarząd nieruchomością wspólną zgodnie z art. 18 ust. 1 uwl zobowiązany jest w imieniu wspólnoty sporządzić protokół przejęcia nieruchomości i jej dokumentacji technicznej, a także przechowywać i aktualizować dokumentację techniczną, a w przypadku zaistnienia takiej konieczności również ją opracowywać. Obowiązek prowadzenia i aktualizowania spisu właścicieli lokali Zarząd lub zarządca wspólnoty mają także obowiązek prowadzenia i aktualizowania spisu właścicieli lokali i przypadających im udziałów w nieruchomości wspólnej (art. 29 ust. 1b uwl). WAŻNE! Zarząd lub zarządca, któremu powierzono zarząd nieruchomością wspólną, zgodnie z art. 18 ust. 1 uwl, zobowiązany jest prowadzić i aktualizować spis właścicieli (współwłaścicieli w częściach ułamkowych) lokali oraz przypadający im udział w nieruchomości wspólnej. Celem prowadzenia spisu właścicieli lokali i przypadających im udziałów w nieruchomości wspólnej jest umożliwienie prawidłowego funkcjonowania wspólnoty w zakresie: 1) podejmowania uchwał uchwały zapadają większością głosów właścicieli lokali, liczoną według wielkości udziałów zgodnie z art. 23 ust. 2 uwl, co oznacza od wielkości udziału zależy znaczenie głosu każdego właściciela (chyba że w umowie lub w uchwale podjętej w tym trybie postanowiono, że w określonej sprawie na każdego właściciela przypada jeden głos). Przepis art. 1a uwl, zrównuje współwłaściciela lokalu w częściach ułamkowych z właścicielem lokalu (z wyłączeniem stosowania art. 16 uwl). A zatem, że w spisie właścicieli lokali powinni być również wykazani wszyscy współwłaściciele wraz z oznaczeniem przysługującego im udziału w lokalu oraz przysługującego im udziału w nieruchomości wspólnej, który oblicza się zgodnie z art. 3 ust. 3a uwl (udział w nieruchomości wspólnej współwłaściciela lokalu w częściach ułamkowych odpowiada iloczynowi wielkości jego udziału we współwłasności lokalu i wielkości udziału we współwłasności nieruchomości wspólnej przypadającej na ten lokal) oraz 2) ustalenia zasad partycypowania w pożytkach i innych przychodach z nieruchomości wspólnej oraz ponoszenia wydatków i ciężarów związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, zgodnie z art. 12 ust. 2 uwl. WAŻNE! Zarząd lub zarządca, któremu powierzono zarząd nieruchomością wspólną, zgodnie z art. 18 ust. 1 uwl, zobowiązany jest prowadzić i aktualizować spis właścicieli (współwłaścicieli w częściach ułamkowych) lokali oraz przypadający im udział w nieruchomości wspólnej. 4

5 Realizację obowiązku prowadzenia i aktualizowania spisu umożliwia przysługujące zarządowi lub zarządcy prawo żądania od właściciela lokalu okazania dokumentów potwierdzających prawo własności lokali. Dokumentami tymi są przede wszystkim: `` akt notarialny nabycia własności lokalu lub `` postanowienie o wpisie prawa do księgi wieczystej. Wymaga jednak zaznaczenia, że uwl używa pojęcia okazania dokumentów, które nie może być rozszerzane np. na gromadzenie kopii czy kserokopii dokumentów prywatnych, powszechnie niedostępnych, np. aktów notarialnych stanowiących podstawę nabycia lokalu. Stanowisko GIODO Nie można z dyspozycji art. 29 ust. 1e uwl wnioskować, iż prawo żądania okazania dokumentów potwierdzających prawo własności lokali jest tożsame z doręczeniem ich kserokopii, jak również brak jest w tym przepisie wyraźnego wskazania, że dokumentem potwierdzającym przedmiotowe prawo jest akt notarialny. Zakaz ten nie dotyczy możliwości gromadzenia odpisów z ksiąg wieczystych, gdyż dokumenty te są udostępniane na wniosek każdej osoby. Decyzja GIODO z r. (DOLIS/DEC-185/13/10159, Legalis). Należy pamiętać, że księgi wieczyste są jawne (art. 2 KWU), co oznacza, ża każda osoba ma prawo zapoznać się z ich treścią. Prawa ujawnione w księgach wieczystych korzystają z domniemania zgodności z rzeczywistym stanem prawym (art. 3 ust. 1 KWU). Odpisy z ksiąg wieczystych są wydawane każdej osobie na jej wniosek przez Sąd Wieczystoksięgowy. Możliwe jest zapoznanie się ze stanem prawnym lokalu znajdującym się w nieruchomości za pośrednictwem Portalu Podsystemu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych pod adresem internetowym: Za pośrednictwem portalu możliwe jest wydrukowanie danych ujawnionych w księdze. Ponadto, gdy zaistnieje taka konieczność, w konkretnym przypadku możliwe jest zwrócenie się do Sądu Wieczystoksięgowego o udostępnienie akt księgi wieczystej do zapoznania się przez zarząd lub zarządcę. Wymaga to wykazania interesu prawnego, który wynikać może np. z odmowy udostępnienia aktu notarialnego przez właściciela lokalu wbrew jego obowiązkowi z art. 29 ust. 1e uwl. UWAGA! Wykazanie interesu prawnego umożliwi zarówno zapoznanie się z aktami księgi wieczystej, jak i uzyskanie odpisu dokumentów znajdujących się w aktach księgi wieczystej. Obowiązek ustawowy prowadzenia spisu właścicieli lokali i przypadających im udziałów w nieruchomości w rozumieniu prawa stanowi przetwarzanie danych osobowych 5

6 w rozumieniu ustawy o ochronie danych osobowych (dalej: uodo). Przetwarzanie danych osobowych możliwe jest wyłącznie wówczas, gdy istnieje do tego podstawa prawna przewidziana w uodo. Podstawę taką w zakresie prowadzenia spisu właścicieli lokali i przypadających im udziałów stanowi art. 23 ust. 1 pkt 2 uodo. Zgodnie z tym przepisem przetwarzanie danych osobowych jest dopuszczalne, gdy jest niezbędne dla zrealizowania uprawnienia lub spełnienia obowiązku wynikającego z przepisu prawa. Przepisem art. 29 ust. 1b uwl wprowadza obowiązek prawny wymagający przetwarzania danych osobowych poprzez wymóg prowadzenia spisu właścicieli i przysługujących im udziałów w nieruchomości. Oznacza to jednocześnie, że do gromadzenia danych osobowych właścicieli lokali we wspólnocie nie jest wymagana ich zgoda. Z orzecznictwa Podstawę prawną przetwarzania przez wspólnotę danych osobowych jej członków stanowią przepisy ustawy o własności lokali oraz w zakresie w niej nieuregulowanym przepisy kodeksu cywilnego. Na podstawie przepisów tych aktów prawnych wspólnota mieszkaniowa uprawniona jest do przetwarzania danych osobowych swoich członków, również w związku z istniejącymi zaległościami w opłatach ponoszonych na rzecz utrzymania nieruchomości wspólnej. Zgoda członków wspólnoty mieszkaniowej na przetwarzanie ich danych osobowych w celach związanych z zarządem nieruchomością wspólną nie jest potrzebna. Wyrok WSA w Warszawie z r., II SA/WA 2007/07, Legalis. Ponieważ dane gromadzone przez administratora danych osobowych dotyczą osób zrzeszonych we wspólnocie, administrator danych osobowych, którym we wspólnocie mieszkaniowej jest zazwyczaj zarząd, korzysta ze zwolnienia z obowiązku rejestracji zbioru danych (art. 43 ust. 1 pkt 4 uodo). UWAGA! Administrator danych osobowych we wspólnocie jest zwolniony z obowiązku rejestracji zbioru danych osobowych. Zarządca powinien w umowie zawartej ze wspólnotą mieszkaniową określić zakres swoich obowiązków związanych z przetwarzaniem danych osobowych we wspólnocie. W praktyce umowa zarządcy ze wspólnotą regulująca obowiązki zarządcy w przedmiotowym zakresie ma charakter umowy powierzenia przetwarzania danych, która została określona w art. 31 uodo. Umowę taką należy zawrzeć w formie pisemnej. Konieczne jest przy tym: 6

7 `` `` określenie celu, dla realizacji którego będą przetwarzane powierzone dane (tj. sprawowanie czynności zwykłego zarządu) oraz określenie zakresu przetwarzania danych (dane zawarte w dokumentacji wspólnoty). Ustawowe uprawnienie do przetwarza danych osobowych wymaga zabezpieczenia gromadzonych danych zgodnie z przepisami ustawy (rozdział 5 uodo) oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie dokumentacji przetwarzania danych osobowych oraz warunków technicznych i organizacyjnych, jakim powinny odpowiadać urządzenia i systemy informatyczne służące do przetwarzania danych osobowych z dnia 29 kwietnia 2004 r. (Dz.U. Nr 100, poz. 1024). UWAGA! Naruszenie obowiązków ustawowych w zakresie zapewniania prawidłowości administrowania danymi osobowymi jest zagrożone sankcją karną. Zapamiętaj: `` `` to na zarządzie lub zarządcy, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1 uwl ciążą obowiązki związane z przejęciem, przechowywaniem, opracowaniem i aktualizacją dokumentacji technicznej, a także prowadzeniem i aktualizowaniem spisu właścicieli lokali i przypadających im udziałów w nieruchomości wspólnej; nad działaniem zarządcy, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1 uwl sprawowany jest nadzór. 7

8 Wzór protokołu zdawczo-odbiorczego przekazywanej nieruchomości PROTOKÓŁ ZDAWCZO-ODBIORCZY nieruchomości powierzonej ZARZĄDCY w zarządzanie przez WSPÓLNOTĘ, zwany dalej PROTOKOŁEM Sporządzony w Warszawie w dniu 1 marca 2017 r., zwany w dalszej części PROTOKOŁEM, pomiędzy: Gminnym Zakładem Remontów Dróg w Skoroszycach, z siedzibą przy ul. Nowowiejskiej 2, reprezentowanym przez: 1) Dyrektora Jana Wiśniewskiego oraz 2) Głównego Księgowego Stefana Nowaka zwanym w dalszej części protokołu PRZEKAZUJĄCYM, a Przedstawicielami Wspólnoty mieszkaniowej: 1) Annę Kowalską, 2) Romana Cieślaka, oraz Zarządcą nieruchomości wspólnej, wybranym na zebraniu właścicieli w dniu 1 stycznia 2017 r. w osobie Mateusza Dąbrowskiego, zwanym w dalszej części PRZEJMUJĄCYM, o treści następującej: 1 [OPIS NIERUCHOMOŚCI] PRZEKAZUJĄCY przekazuje a PRZEJMUJĄCY przejmuje nieruchomość zabudowaną, zwaną w dalszej części NIERUCHOMOŚCIĄ położoną w Skoroszycach przy ul. Nowowiejskiej 2, oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków jako działka ew. nr 213/21, w obrębie nr 23, posiadającą Księgę Wieczystą KW nr 21/16, składa- 8

9 jącą się z gruntu o powierzchni 1700 m 2 i posadowionego na niej budynku o następującej charakterystyce: 1) liczba kondygnacji 3; liczba klatek 1; liczba lokali 9; 2) powierzchnia zabudowy 225,10 m 2 ; 3) powierzchnia ogółem (netto) 563 m 2 ; 4) w tym powierzchnia lokali mieszkalnych 303 m 2 ; liczba lokali mieszkalnych 6; 5) powierzchnia lokali użytkowych 155 m 2 ; liczba lokali użytkowych 3; 6) powierzchnia wspólna (części wspólnego użytkowania) 105 m 2 ; 7) kubatura budynku 2480 m 3. Budynek został wybudowany w 2016 roku. Budynek został/nie został uznany za zabytkowy i jest/nie jest objęty ochroną konserwatora zabytków 2 [WYPIS Z KSIĘGI WIECZYSTEJ] Wypis z Księgi Wieczystej z dnia 15 lutego 2017 r. wydany przez Sąd Rejonowy w Skoroszycach Załącznik Nr 1 do PROTOKOŁU. 3 [UCHWAŁY, PROTOKOŁY Z ZEBRAŃ ORAZ REGULAMINY WEWNĘTRZNE] PRZEKAZUJĄCY przekazuje komplet uchwał oraz protokoły z zebrań WSPÓLNOTY z okresu ostatnich 3 lat. Przekazanie dotyczy również regulaminów wewnętrznych kształtujących funkcjonowanie wspólnoty, wśród których można wyróżnić: 1) Umowę (statut, deklarację) wspólnoty mieszkaniowej, 2) Umowę o sprawowanie zarządu (zarządzanie nieruchomością wspólną), 3) Regulamin porządku domowego. Kopie ww. dokumentów przedstawiono w Załączniku nr 2 do PROTOKOŁU. 4 [DOKUMENTACJA ADMINISTRACYJNA LOKALE MIESZKALNE] Wykaz lokali mieszkalnych (z planami poszczególnych kondygnacji z identyfikacją lokali i ich właścicieli) wraz z teczkami lokali mieszkalnych zawierającymi wyszczególnienie*: 1) imię i nazwisko właściciela lokalu wykupionego, 2) imię i nazwisko lokatora głównego, 3) uwidocznienie pomieszczeń przynależnych i innych użytkowanych przez właściciela, 4) sprecyzowanie liczby zamieszkujących w lokalu osób wraz z imiennym oświadczeniem właściciela lokalu bądź najemcy głównego, 9

10 5) kopie dowodów własności lokali (odpisy z aktów notarialnych, wypisy z ksiąg wieczystych lokali, decyzje komunalizacyjne itp.), 6) zawiadomienia o zaliczkach w poczet kosztów zarządu oraz pozostała korespondencja z właścicielem z ostatnich 3 lat. Ww. dokumenty zawarte są w Załączniku Nr 3 do PROTOKOŁU. 5 [DOKUMENTACJA ADMINISTRACYJNA LOKALE UŻYTKOWE] Wykaz lokali użytkowych (z planami poszczególnych kondygnacji z identyfikacją lokali i ich właścicieli) wraz z teczkami lokali użytkowych zawierającymi wyszczególnienie: 1) imię i nazwisko właściciela lokalu wykupionego, 2) imię i nazwisko lokatora głównego, 3) uwidocznienie pomieszczeń przynależnych i innych użytkowanych przez właściciela 4) sprecyzowanie liczby zamieszkujących w lokalu osób wraz z imiennym oświadczeniem właściciela lokalu bądź najemcy głównego, 5) kopie dowodów własności lokali (odpisy z aktów notarialnych, wypisy z ksiąg wieczystych lokali, decyzje komunalizacyjne itp.) 6) zawiadomienia o zaliczkach w poczet kosztów zarządu oraz pozostała korespondencja z właścicielem z ostatnich 3 lat. Ww. dokumenty zawarte są w Załączniku Nr 4 do PROTOKOŁU. 6 [DOKUMENTACJA ADMINISTRACYJNA POWIERZCHNIE WSPÓLNE] Wykaz powierzchni wspólnych oraz położonych w niej samodzielnych lokali (z planami poszczególnych kondygnacji z identyfikacją lokali) wraz z teczkami lokali zawierającymi wyszczególnienie*: 1) imię i nazwisko najemcy, 2) umowę najmu / dzierżawy, 3) sprecyzowanie liczby zamieszkujących w lokalu osób wraz z imiennym oświadczeniem właściciela lokalu bądź najemcy głównego, 4) kopie dowodów własności lokali (odpisy z aktów notarialnych, wypisy z ksiąg wieczystych lokali, decyzje komunalizacyjne itp.), 5) zawiadomienia o zaliczkach czynszowych oraz pozostała korespondencja z najemcą z ostatnich 3 lat. Ww. dokumenty zawarte są w Załączniku Nr 5 do PROTOKOŁU. 10

11 7 [SŁUŻEBNOŚĆ] Wspólnocie przysługuje służebność z działki oznaczonej w ewidencji nr 213/21, posiadającej Księgę Wieczystą nr 21/16, obejmującej tereny utwardzone o powierzchni 1400 m 2 i zielone o powierzchni 300 m 2. 8 [PLAN GEODEZYJNY] Plan geodezyjny Załącznik Nr 6 do PROTOKOŁU. 9 [DOKUMENTACJA TECHNICZNA] PRZEKAZUJĄCY przekazuje a PRZEJMUJĄCY przejmuje dokumentację, której posiadanie i prowadzenie obowiązuje właściciela (zarządcę) nieruchomości z mocy ustawy Prawo budowlane, według spisu Załącznik Nr 7 do PROTOKOŁU: 1. Książka obiektu budowlanego z zapisami przeprowadzonych badań i kontroli stanu technicznego, remontów i przebudowy, w okresie użytkowania obiektu budowlanego, z załącznikami: 1) protokołami corocznej kontroli stanu technicznej sprawności: a) elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu, b) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska, c) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych), 2) protokołem sprzed mniej niż 5 lat sprawdzenia stanu sprawności technicznej i wartości użytkowej całego obiektu budowlanego, estetyki obiektu oraz jego otoczenia, oraz badania instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemnień instalacji i aparatów, 3) ocenami i ekspertyzami dotyczącymi stanu technicznego obiektu, 4) protokołami i nakazami organów państwowego nadzoru budowlanego oraz Państwowej Straży Pożarnej, Państwowej Inspekcji Ochrony Środowiska, Państwowej Inspekcji Sanitarnej i Państwowej Inspekcji Pracy. 5) Książką dźwigu 2. Dokumentacji budowy: 1) pozwolenie na budowę wraz z projektem budowlanym (projekty poszczególnych instalacji, projekt zagospodarowania terenu itp.). 2) dziennik budowy. 3) protokoły odbiorów częściowych i końcowych. 11

12 4) rysunki i opisy służące realizacji obiektu. 5) operaty geodezyjne. 6) książka obmiarów. 7) dziennik montażu. 3. Dokumentacją powykonawczą: 1) dokumentacją budowy z naniesionymi zmianami dokonywanymi w toku prowadzenia robót. 2) geodezyjne pomiary powykonawcze. 3) opracowania projektowe i dokumenty techniczne robót wykonanych w obiekcie w toku jego użytkowania (także wówczas gdy wykonywane roboty nie były objęte obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę) 4) wszelkie decyzje administracyjne, będące podstawą robót budowlanych prowadzonych w istniejącym obiekcie budowlanym. 5) decyzję Urzędu Miasta w Skierniewicach (Wydziału Architektury i Nadzoru Budowlanego) o dopuszczeniu budynku do użytkowania 4. Instrukcje obsługi i eksploatacji obiektu, instalacji i urządzeń związanych z obiektem. 5. Karty gwarancyjne (wraz z dowodami zakupu) urządzeń zainstalowanych w części wspólnej nieruchomości. 10 [UMOWY INWESTYCYJNE] PRZEKAZUJĄCY przekazuje a PRZEJMUJĄCY przejmuje kserokopie umów na wykonanie prac budowlanych, instalacyjnych i remontowych, wykonanych w obiekcie w ostatnich latach, w celu ustalenia warunków, na jakich były wykonane powyższe prace (w związku z okresem gwarancji i rękojmi). Dokumenty ww. stanowią Załącznik Nr 8 do PROTOKOŁU. 11 [UPRAWNIENIA KONTROLI] PRZEKAZUJĄCY niniejszym oświadcza, że kontrole wymienione w 9 ust. 1, pkt 1 lit. a, b, c, PROTOKOŁU zostały dokonane przez osoby posiadające wymagane przepisami Prawa budowlanego uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności. 12 [DOKUMENTACJA EKSPLOATACYJNA] PRZEKAZUJĄCY niniejszym przekazuje PRZEJMUJĄCEMU dokumentację eksploatacyjną kserokopie umów na dostawę do nieruchomości mediów i usług wraz z danymi niezbędnymi do zawarcia umów na dostawy: 1) wody, 2) energii elektrycznej do nieruchomości wspólnej, 3) energii cieplnej, 12

13 4) gazu do nieruchomości wspólnej, 5) odprowadzania ścieków (nieczystości płynne), 6) wywozu śmieci (nieczystości stałe), 7) konserwację dźwigów osobowych, 8) umowę na prowadzenie konserwacji instalacji gazowej, 9) umowę na prowadzenie konserwacji instalacji elektrycznej 10) umowa o pracę z dozorcą / firmą sprzątającą, 11) specyfikację powierzchni sprzątanej, 12) umowy o pracę / zlecenia / o dzieło z pracownikami zatrudnionymi przez wspólnotę mieszkaniową, 13) inne umowy. 13 [CESJE DO UMÓW] Strony porozumiewają się co do cesji umów wyszczególnionych w pkt 13. Umowy oraz ich cesje stanowią Załączniki Nr 9 do PROTOKOŁU. 14 [DOKUMENTACJA FINANSOWA] PRZEKAZUJĄCY niniejszym przekazuje PRZEJMUJĄCEMU dokumentację finansową (w formie wydruków i na nośnikach magnetycznych): 1) wykaz sald na kontach eksploatacyjnym i remontowym indywidualnych właścicieli lokali wg stanu na dzień... (wstawić datę), 2) wykaz sald na kontach eksploatacyjnym i remontowym gminy... (wstawić nazwę gminy) / innej osoby prawnej wg stanu na dzień... (wstawić datę), 3) zestawienie należności i wpłat najemców lokali i powierzchni części wspólnej budynku w okresie ostatnich 36 miesięcy oraz wykaz sald na ich kontach wg stanu na dzień... (wstawić datę), 4) obroty na poszczególnych kontach od początku roku (dane do rocznego sprawozdania finansowego), 5) kopie budżetów wspólnoty (operacyjnego i remontowego) z ostatnich 3 lat, 6) opis kluczy stosowanych w trakcie rozliczeń mediów (mechanizmy naliczeń kosztów zużycia wody, c.o. c.c.w., odprowadzenia ścieków, wywozu nieczystości stałych i płynnych itp.), 7) dokumentację dotyczącą ewentualnych otrzymanych lub przyznanych dotacji i subwencji. Komplet ww. dokumentacji finansowej stanowi Załącznik nr 10 do PROTOKOŁU. 13

14 15 [ŚRODKI PIENIĘŻNE] PRZEKAZUJĄCY niniejszym przekazuje PRZEJMUJĄCEMU środki pieniężne: 1) na rachunkach bankowych wspólnoty w banku BZWBK a) rachunek funduszu eksploatacyjnego nr ; saldo zł (słownie: osiemset tysięcy złotych); b) rachunek funduszu remontowego nr ; saldo zł (słownie: dwieście tysięcy złotych); 2) kwota zł (słownie: trzysta tysięcy złotych) przekazana przelewem z konta nr w banku BZWBK (kopia dowodu przelewu w załączeniu); 3) gotówka w kasie w kwocie zł (słownie: dwieście tysięcy złotych). 16 [PRZEKAZANIE ROZLICZEŃ] Strony ustalają, że koszty zarządzania NIERUCHOMOŚCIĄ będą obciążać PRZEJMU- JĄCEGO od dnia [wstawić datę] PRZEKAZUJĄCY przekaże PRZEJMUJĄCEMU rozliczenie kosztów zarządzania NIERUCHOMOŚCIĄ w okresie od 1 stycznia 2016 r. do 1 marca 2017 r. przekazując jednocześnie saldo środków na rachunek bankowy PRZEJMUJĄCEGO. Komplet dokumentów przekazanych w ww. terminie stanowić będzie Załącznik nr 11 do PROTOKOŁU. 17 [ZMIANA PRZEZNACZENIA] PRZEKAZUJĄCY niniejszym przekazuje wykaz lokali, których właściciele otrzymali zgodę na zamianę w całości lub w części ich przeznaczenia, wydaną przez właściwy organ państwowego nadzoru budowlanego. PRZEKAZUJĄCY oświadcza, że powyższe zgody zostały ujawnione w Księgach Wieczystych Załącznik Nr 12 do PROTOKOŁU. 18 [PIECZĄTKI] PRZEKAZUJĄCY niniejszym przekazuje pieczątki wspólnoty mieszkaniowej Załącznik Nr 13 do PROTOKOŁU. 19 [PODNAJEM LOKALI] PRZEKAZUJĄCY niniejszym przekazuje wykaz najemców lokali w części wspólnej nieruchomości, którzy otrzymali zgodę WSPÓLNOTY na podnajmowanie lokali na cele mieszkalne i użytkowe Załącznik Nr 14 do PROTOKOŁU. 14

15 20 [LICZNIKI] PRZEKAZUJĄCY niniejszym oświadcza, że w NIERUCHOMOŚCI znajdują się niżej wymienione urządzenia pomiarowe, a ich wskazania w dniu 1 marca 2017 r. są następujące: 1) Wodomierze główne: a) Wodomierz nr 1 wskazujący stan 241 m 3 ; b) Wodomierz nr 2 wskazujący stan 243 m 3 ; c) Wodomierz nr 3 wskazujący stan 235 m 3. 2) Gazomierze: a) Gazomierz nr 1 wskazujący stan 9456 m 3 ; b) Gazomierz nr 2 wskazujący stan 1928 m 3 ; c) Gazomierz nr 3 wskazujący stan 2654 m 3. 3) Liczniki energii elektrycznej: a) Licznik administracyjny L1 nr 1 wskazujący stan 2457,3 m 3 ; b) Licznik administracyjny L1 nr 2 wskazujący stan 5643,9 m 3 ; c) Licznik administracyjny L1 nr 3 wskazujący stan 65432,5 m 3 ; 4) Ciepłomierz usytuowany w węźle cieplnym, wskazujący stan 0,112GJ; 5) Wodomierze mieszkaniowe znajdujące się w indywidualnych lokalach, których wskazania przedstawiono w Załączniku nr 15 do PROTOKOŁU. 21 [WYKAZ REKLAM] PRZEKAZUJĄCY niniejszym przekazuje wykaz reklam umieszczonych na NIERUCHO- MOŚCI wraz z umowami i stawkami opłat, powiadomieniami czynszowymi oraz pozostałą korespondencją z najemcami powierzchni reklamowej z ostatnich 3 lat Załącznik Nr 16 do PROTOKOŁU. 22 [WŁAŚCICIELE NIEOBECNI] PRZEKAZUJĄCY przekazuje niniejszym adresy właścicieli lokali nie mieszkających w swoich lokalach w NIERUCHOMOŚCI Załącznik Nr 17 do PROTOKOŁU. 23 [WYPOSAŻENIE TECHNICZNE] PRZEKAZUJĄCY przekazuje niniejszym wyposażenie techniczne domu (sprzęt do utrzymania porządku i czystości, itp.) wykaz wyposażenia oraz jego dokumentację techniczną załączono w Załączniku nr 18 do PROTOKOŁU. 24 [POLISY UBEZPIECZENIOWE] PRZEKAZUJĄCY przekazuje niniejszym polisy ubezpieczeniowe budynku budynek jest ubezpieczony od: 15

16 1) nieszczęśliwych zdarzeń w PZU SA na kwotę zł, polisa nr 123; 2) odpowiedzialności cywilnej w PZU SA na kwotę zł, polisa nr 321. Polisy stanowią Załącznik Nr 19 do PROTOKOŁU. 25 [KLUCZE] PRZEKAZUJĄCY niniejszym przekazuje zestaw kluczy do NIERUCHOMOŚCI wraz z oznakowaniem i opisem przeznaczenia Załącznik Nr 20 do PROTOKOŁU. PRZEJ- MUJĄCY stwierdza, że klucze pasują do wskazanych zamków. 26 [STAN TECHNICZNY] Charakterystykę ogólną stanu technicznego poszczególnych elementów nieruchomości, wraz z stopniem zużycia i ujawnionymi w trakcie inspekcji wadami i usterkami przedstawiono w Załączniku nr 21 do PROTOKOŁU 27 [SPRAWY SĄDOWE] PRZEKAZUJĄCY niniejszym informuje, że WSPÓLNOTA jest bądź też była w ciągu ostatnich 3 lat stroną w sprawach sądowych, których dokumentację zamieszczono w Załączniku nr 22 do PROTOKOŁU. Obowiązek przejęcia ww. spraw przechodzi z dniem przejęcia dokumentacji na stronę PRZEJMUJĄCĄ. 28 [LICZBA EGZEMPLARZY] PROTOKÓŁ sporządzony został w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla PRZEJMUJĄCEGO i PRZEKAZUJĄCEGO. Protokół po sporządzeniu odczytano i podpisano. PRZEKAZUJĄCY Jan Wiśniewski PRZEJMUJĄCY ZA WSPÓLNOTĘ: Anna Kowalska ZA ZARZĄDCĘ Mateusz Dąbrowski Załącznik nr 1 Wypis z Księgi Wieczystej budynku Załącznik nr 2 Uchwały, protokoły z zebrań oraz regulaminy wewnętrzne wspólnoty mieszkaniowej 16

17 Załącznik nr 3 Wykaz lokali mieszkalnych oraz Teczki Lokali Mieszkalnych Załącznik nr 4 Wykaz lokali użytkowych oraz Teczki Lokali Użytkowych Załącznik nr 5 Wykaz powierzchni wspólnych oraz Teczki Lokali stanowiących części wspólne nieruchomości Załącznik nr 6 Plan geodezyjny Załącznik nr 7 Dokumentacja techniczna Załącznik nr 8 Umowy inwestycyjne (rękojmia, gwarancja) Załącznik nr 9 Dokumentacja eksploatacyjna umowy i ich cesje Załącznik nr 10 Dokumentacja finansowa Załącznik nr 11 Dodatkowa dokumentacja finansowa przekazana w późniejszym terminie Załącznik nr 12 Wykaz lokali o zmienionym przeznaczeniu Załącznik nr 13 Wykaz pieczątek wspólnoty Załącznik nr 14 Wykaz najemców wspólnoty, którzy otrzymali pozwolenie na podnajem zajmowanych lokali Załącznik nr 15 Wskazania wodomierzy mieszkaniowych znajdujące się w indywidualnych lokalach Załącznik nr 16 Wykaz reklam umieszczonych na nieruchomości Załącznik nr 17 Wykaz adresów właścicieli lokali nie mieszkających w swoich lokalach w nieruchomości Załącznik nr 18 Wykaz wyposażenia technicznego nieruchomości i dokumentacja techniczna Załącznik nr 19 Polisy ubezpieczeniowe Załącznik nr 20 Oznakowanie i opis przeznaczenia kluczy do nieruchomości Załącznik nr 21 Charakterystyka ogólna stanu technicznego poszczególnych elementów nieruchomości, wraz z stopniem zużycia i ujawnionymi w trakcie inspekcji wadami i usterkami Załącznik nr 22 Dokumentacja spraw sądowych, w których wspólnota jest bądź też była w ciągu ostatnich 3 lat stroną Podstawa prawna: Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz.U. z 2015 r., poz z późn. zm.); Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 Kodeks cywilny (tekst jedn. Dz.U. z 2016 r. poz. 380 z późn. zm.), Ustawa z dnia 27 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tekst jedn. Dz.U. z 2016 r. poz. 922 z późn. zm.), Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie dokumentacji przetwarzania danych osobowych oraz warunków technicznych i organizacyjnych, jakim powinny odpowiadać urządzenia i systemy informatyczne służące do przetwarzania danych osobowych z dnia 29 kwietnia 2004 r. (Dz.U. Nr 100, poz. 1024). Katarzyna Czajkowska-Matosiuk 17

18 Więcej ebooków o tematyce finansowo-księgowej: 1FBxxx ISBN:

PROTOKÓŁ PRZEKAZANIA PRZEJĘCIA ZARZĄDU NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ budynku przy ul... nr...

PROTOKÓŁ PRZEKAZANIA PRZEJĘCIA ZARZĄDU NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ budynku przy ul... nr... Miejscowość, dnia -... -... PROTOKÓŁ PRZEKAZANIA PRZEJĘCIA ZARZĄDU NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ budynku przy ul.... nr... 1. Dotychczasowy zarząd wspólnoty mieszkaniowej (przekazujący funkcje) w składzie a)...

Bardziej szczegółowo

Umowa o zarządzanie nieruchomością

Umowa o zarządzanie nieruchomością Umowa o zarządzanie nieruchomością zawarta w... w dniu... r. pomiędzy : Wspólnotą Mieszkaniową nieruchomości przy położonej w... przy ul...., reprezentowaną przez Zarząd Wspólnoty w składzie: 1)..., 2)...,

Bardziej szczegółowo

UMOWA O ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ. 2 prowadzącą działalność gospodarczą pod nazwą z siedzibą w

UMOWA O ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ. 2 prowadzącą działalność gospodarczą pod nazwą z siedzibą w Zawarta w dniu r. w Krakowie pomiędzy: UMOWA O ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ 1. Wspólnotą Mieszkaniową z siedzibą w Krakowie przy ul., reprezentowaną przez Pełnomocnika, wybranego na mocy uchwały nr.. w osobie,

Bardziej szczegółowo

UMOWA O ZARZĄDZANIE. Czynności zwykłego zarządu nieruchomością wspólną obejmują w szczególności:

UMOWA O ZARZĄDZANIE. Czynności zwykłego zarządu nieruchomością wspólną obejmują w szczególności: UMOWA O ZARZĄDZANIE zawarta w dniu... w Krakowie pomiędzy : Wspólnotą Mieszkaniową nieruchomości przy ul....w Krakowie, w imieniu i na rzecz której działa Zarząd, w składzie:...... a......... 1 Strony

Bardziej szczegółowo

Kierownik Grupy Wydawniczej: Ewa Marmurska-Karpińska. Wydawca: Marta Grabowska-Peda. Redaktor: Rafał Kuciński

Kierownik Grupy Wydawniczej: Ewa Marmurska-Karpińska. Wydawca: Marta Grabowska-Peda. Redaktor: Rafał Kuciński Nowa ewidencja VAT Kierownik Grupy Wydawniczej: Ewa Marmurska-Karpińska Wydawca: Marta Grabowska-Peda Redaktor: Rafał Kuciński ISBN: 978-83-269-5870-0 Copyright by Wydawnictwo Wiedza i Praktyka sp. z o.o.

Bardziej szczegółowo

Najnowszy wyrok WSA RACHUNKOWOŚĆ FICYNAFK FINANSOWO-KSIĘGOWA

Najnowszy wyrok WSA RACHUNKOWOŚĆ FICYNAFK FINANSOWO-KSIĘGOWA RACHUNKOWOŚĆ i PODATKI DLA PRAKTYKÓW Najnowszy wyrok WSA ryczałt z tytułu wykorzystywania samochodów służbowych do celów prywatnych obejmuje również paliwo FICYNAFK FINANSOWO-KSIĘGOWA Kierownik Grupy Wydawniczej:

Bardziej szczegółowo

USTAWA z dnia 16 marca 2000 r. o zmianie ustawy o własności lokali oraz zmieniająca ustawę o zmianie ustawy o własności lokali

USTAWA z dnia 16 marca 2000 r. o zmianie ustawy o własności lokali oraz zmieniająca ustawę o zmianie ustawy o własności lokali Kancelaria Sejmu s. 1/1 USTAWA z dnia 16 marca 2000 r. Opracowano na podstawie: Dz.U. z 2000 r. Nr 29, poz. 355. o zmianie ustawy o własności lokali oraz zmieniająca ustawę o zmianie ustawy o własności

Bardziej szczegółowo

Niniejsza umowa jest tylko wzorem a jej treść podlega szczegółowym uzgodnieniom przed jej zawarciem UMOWA O ZARZĄDZANIE/ADMINISTROWANIE NIERUCHOMOŚCIĄ

Niniejsza umowa jest tylko wzorem a jej treść podlega szczegółowym uzgodnieniom przed jej zawarciem UMOWA O ZARZĄDZANIE/ADMINISTROWANIE NIERUCHOMOŚCIĄ Niniejsza umowa jest tylko wzorem a jej treść podlega szczegółowym uzgodnieniom przed jej zawarciem UMOWA O ZARZĄDZANIE/ADMINISTROWANIE NIERUCHOMOŚCIĄ Umowa o zarządzanie/administrowanie nieruchomością

Bardziej szczegółowo

UMOWA ZARZĄDZANIANIA NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ PRZEZ ZARZĄDCĘ

UMOWA ZARZĄDZANIANIA NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ PRZEZ ZARZĄDCĘ UMOWA ZARZĄDZANIANIA NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ PRZEZ ZARZĄDCĘ Zawarta w dniu... w... pomiędzy: Wspólnotą Mieszkaniową nieruchomości położonej w... przy ul...., dla której Sąd Rejonowy... Wydział Ksiąg Wieczystych

Bardziej szczegółowo

Prowadzenie ewidencji przebiegu pojazdu jest niezbędne do rozliczenia kosztów

Prowadzenie ewidencji przebiegu pojazdu jest niezbędne do rozliczenia kosztów Prowadzenie ewidencji przebiegu pojazdu jest niezbędne do rozliczenia kosztów Kierownik Grupy Wydawniczej: Ewa Marmurska-Karpińska Wydawca: Marta Grabowska-Peda Redaktor: Katarzyna Brzozowska ISBN: 978-83-269-5731-4

Bardziej szczegółowo

Oferta Firmy. Lokus Nieruchomości. na Zarządzanie dla Wspólnot Mieszkaniowych

Oferta Firmy. Lokus Nieruchomości. na Zarządzanie dla Wspólnot Mieszkaniowych Oferta Firmy Lokus Nieruchomości na Zarządzanie dla Wspólnot Mieszkaniowych Wybór odpowiedniego zarządcy nieruchomości jest niezwykle trudną decyzją, w znacznej mierze decydującą o walorach nieruchomości.

Bardziej szczegółowo

UMOWA O ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ

UMOWA O ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ UMOWA O ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ Zawarta w dniu... r. w Krakowie pomiędzy: 1. Wspólnotą Mieszkaniową z siedzibą w Krakowie przy., reprezentowaną przez Zarząd Wspólnoty, wybrany na mocy uchwały.. r. w

Bardziej szczegółowo

Korzystasz z dofinansowania pamiętaj o właściwym opisie faktur w projektach

Korzystasz z dofinansowania pamiętaj o właściwym opisie faktur w projektach Korzystasz z dofinansowania pamiętaj o właściwym opisie faktur w projektach Kierownik Grupy Wydawniczej: Ewa Marmurska-Karpińska Wydawca: Marta Grabowska-Peda Redaktor: Katarzyna Brzozowska ISBN: 978-83-269-5732-1

Bardziej szczegółowo

Poznaj najważniejsze zmiany dotyczące kasy fiskalnych

Poznaj najważniejsze zmiany dotyczące kasy fiskalnych RACHUNKOWOŚĆ i PODATKI DLA PRAKTYKÓW Poznaj najważniejsze zmiany dotyczące kasy fiskalnych FICYNAFK FINANSOWO-KSIĘGOWA Kierownik Grupy Wydawniczej: Ewa Marmurska-Karpińska Wydawca: Marta Grabowska-Peda

Bardziej szczegółowo

UMOWA O ZARZĄDZANIE. Zawarta w dniu 2011 roku w Krakowie pomiędzy:

UMOWA O ZARZĄDZANIE. Zawarta w dniu 2011 roku w Krakowie pomiędzy: UMOWA O ZARZĄDZANIE Zawarta w dniu 2011 roku w Krakowie pomiędzy: Zarządem Wspólnoty Mieszkaniowej dla nieruchomości położonej w Krakowie przy reprezentowanym przez następujące osoby: a), b), c), zwanym

Bardziej szczegółowo

Rozliczenie kosztów samochodu leasingowego w 2019 r.

Rozliczenie kosztów samochodu leasingowego w 2019 r. Rozliczenie kosztów samochodu leasingowego w 2019 r. FICYNAFK FINANSOWO-KSIĘGOWA Kierownik Grupy Wydawniczej: Norbert Pawlikowski Wydawca: Marta Grabowska-Peda Redaktor: Anna Kostecka ISBN: 978-83-269-7921-7

Bardziej szczegółowo

Jak zaprezentujesz podział wypłaconego w tym roku zysku w sprawozdaniu za 2016 rok

Jak zaprezentujesz podział wypłaconego w tym roku zysku w sprawozdaniu za 2016 rok Jak zaprezentujesz podział wypłaconego w tym roku zysku w sprawozdaniu za 2016 rok Kierownik Grupy Wydawniczej: Ewa Marmurska-Karpińska Wydawca: Marta Grabowska-Peda Redaktor: Katarzyna Brzozowska ISBN:

Bardziej szczegółowo

Zarządzanie Nieruchomością

Zarządzanie Nieruchomością Zarządzanie Nieruchomością Spółdzielni Mieszkaniowej OFERTA INDYWIDUALNA Bardzo dziękujemy za możliwość przedstawienia naszej oferty. Mamy nadzieję, że spełni ona Państwa oczekiwania. W przypadku szczególnych

Bardziej szczegółowo

UMOWA O ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ

UMOWA O ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ UMOWA O ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ PRZY UL.... zawarta w dniu... pomiędzy WSPÓLNOTĄ MIESZKANIOWĄ przy ul.... w Gdyni reprezentowaną przez Zarząd w osobach:......... zwaną w dalszej części umowy "Wspólnotą"

Bardziej szczegółowo

SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU. Spis dokumentów niezbędnych do podpisania umowy pośrednictwa w sprzedaży

SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU. Spis dokumentów niezbędnych do podpisania umowy pośrednictwa w sprzedaży SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU Przydział ze spółdzielni lub akt notarialny będący podstawą nabycia, lub inne dokumenty będące podstawą nabycia (postanowienie sądu o nabyciu spadku, umowa darowizny).

Bardziej szczegółowo

Zarządzanie Nieruchomością

Zarządzanie Nieruchomością Warszawa 16 sierpnia 2017. Zarządzanie Nieruchomością MIESZKALNĄ USŁUGOWĄ KOMERCYJNĄ OFERTA BIURO OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. Warszawa 05-077 ul. Trakt Brzeski 29 www.abon.com.pl abon@abon.com.pl

Bardziej szczegółowo

Dotacje podmiotowe i celowe w instytucjach kultury ewidencja księgowa

Dotacje podmiotowe i celowe w instytucjach kultury ewidencja księgowa Profesjonalne publikacje dla instytucji kultury Dotacje podmiotowe i celowe w instytucjach kultury ewidencja księgowa PROFESJONALNE PUBLIKACJE DLA INSTYTUCJI KULTURY Kierownik Grupy Wydawniczej: Agnieszka

Bardziej szczegółowo

I. Postanowienia ogólne. 1. W spółdzielni występują lokale mieszkalne i siedziba spółdzielni.

I. Postanowienia ogólne. 1. W spółdzielni występują lokale mieszkalne i siedziba spółdzielni. Załącznik do Uchwały nr 2013/15/VI Regulamin zasad rozdziału kosztów eksploatacyjnych i ustalania należności opłat za lokale mieszkalne w Mieszkaniowej Spółdzielni Własnościowej Pałac w Legnicy. I. Postanowienia

Bardziej szczegółowo

Zarządzanie nieruchomością

Zarządzanie nieruchomością Zarządzanie nieruchomością Mieszkaniową/ Usługową/ Komercyjną OFERTA DLA DEWELOPERÓW Bardzo dziękujemy za możliwość przedstawienia naszej oferty. Mamy nadzieję, że spełni ona Państwa oczekiwania. W przypadku

Bardziej szczegółowo

OFERTA LOKUS NIERUCHOMOŚCI NA ZARZĄDZANIE DLA WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ

OFERTA LOKUS NIERUCHOMOŚCI NA ZARZĄDZANIE DLA WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ Oferta Firmy Lokus Nieruchomości na Zarządzanie dla Wspólnot Mieszkaniowych OFERTA NA ZARZĄDZANIE DLA WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ Firma Lokus Nieruchomości od 2008 roku dynamicznie działa na lokalnym rynku

Bardziej szczegółowo

UMOWA O ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ

UMOWA O ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ UMOWA O ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ zawarta w dniu... roku w Gryficach pomiędzy: Gryfickim TBS spółka z o.o. z siedzibą w Gryficach zarejestrowana w Krajowym Rejestrze Sądowym Nr 0000105379 z dnia 22.07.2004

Bardziej szczegółowo

PROGRAM SZKOLENIA. Temat 1 - Wspólnota mieszkaniowa - podstawowe zasady działania i odpowiedzialność jej zarządu

PROGRAM SZKOLENIA. Temat 1 - Wspólnota mieszkaniowa - podstawowe zasady działania i odpowiedzialność jej zarządu PROGRAM SZKOLENIA Temat 1 - Wspólnota mieszkaniowa - podstawowe zasady działania i odpowiedzialność jej zarządu 8 godzin edukacyjnych 1. Cel istnienia wspólnoty mieszkaniowej; - zapewnienie funkcjonowania

Bardziej szczegółowo

Zarządzenie w sprawie inwentaryzacji 2017

Zarządzenie w sprawie inwentaryzacji 2017 Zarządzenie w sprawie 207 Zegar tyka. Masz czas do końca września, a przepisy się zmieniły FICYNAFK FINANSOWO-KSIĘGOWA Autor: dr Katarzyna Trzpioła Kierownik Grupy Wydawniczej: Ewa Marmurska-Karpińska

Bardziej szczegółowo

Umowa o zarządzanie nieruchomością wspólną. zawarta w dniu r. w Zielonej Górze

Umowa o zarządzanie nieruchomością wspólną. zawarta w dniu r. w Zielonej Górze Umowa o zarządzanie nieruchomością wspólną zawarta w dniu r. w Zielonej Górze pomiędzy Wspólnotą Mieszkaniową, położoną w Zielonej Górze przy ul.., którą Zarząd Wspólnoty w osobach: reprezentuje 1....

Bardziej szczegółowo

OFERTA NA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ

OFERTA NA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ OFERTA NA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ Wrocław, 2017 r. Siedziba Spółki: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o, ul. M. Reja 53-55, Wrocław 50-343, Sąd Rejonowy dla Wrocławia Fabrycznej, VI Wydział Gospodarczy

Bardziej szczegółowo

Wzór umowa o administrowanie Nieruchomością. zawarta w dniu. 2009 roku w Krakowie pomiędzy:

Wzór umowa o administrowanie Nieruchomością. zawarta w dniu. 2009 roku w Krakowie pomiędzy: Wzór umowa o administrowanie Nieruchomością. zawarta w dniu. 2009 roku w Krakowie pomiędzy: 1. Wspólnotą Mieszkaniową położonej w Krakowie przy ul. reprezentowaną przez Zarząd Wspólnoty w osobach: 1..

Bardziej szczegółowo

U M O W A o powierzeniu zarządzania nieruchomością wspólną położoną w Łodzi przy ul.

U M O W A o powierzeniu zarządzania nieruchomością wspólną położoną w Łodzi przy ul. U M O W A o powierzeniu zarządzania nieruchomością wspólną położoną w Łodzi przy ul. zawarta w dniu. roku pomiędzy: Progresline Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego

Bardziej szczegółowo

Poniżej przedstawiamy przykładową ofertę dla Wspólnoty Mieszkaniowej.

Poniżej przedstawiamy przykładową ofertę dla Wspólnoty Mieszkaniowej. Firma APOLLO PROPERTY od ponad 20 lat zajmuje się administrowaniem i zarządzaniem nieruchomościami własnymi i powierzonymi. Naszym atutem, oprócz doświadczenia, jest wykwalifikowana i otwarta na nowe wyzwania

Bardziej szczegółowo

UMOWA o wykonywanie czynności zarządczych

UMOWA o wykonywanie czynności zarządczych UMOWA o wykonywanie czynności zarządczych zawarta w dniu...... w Warszawie, pomiędzy: Wspólnotą Mieszkaniową Nieruchomości. posiadającą NIP o nr... oraz REGON o nr... reprezentowaną przez Zarząd w osobach:

Bardziej szczegółowo

UMOWA. o sprawowanie zarządu nieruchomością wspólną. zawarta dn... w...

UMOWA. o sprawowanie zarządu nieruchomością wspólną. zawarta dn... w... 2-19 UMOWA o sprawowanie zarządu nieruchomością wspólną zawarta dn............... w.............. Pomiędzy właścicielem nieruchomości położonej w Krakowie przy ul.. 1..............., zam. ul..............

Bardziej szczegółowo

UMOWA O ZARZĄDZANIE

UMOWA O ZARZĄDZANIE UMOWA O ZARZĄDZANIE zawarta w dniu... r. w Brzegu pomiędzy : Wspólnotą Mieszkaniową nieruchomości przy ul.... w imieniu i na rzecz której działa Zarząd, w składzie: a 1. 2. 3. Firmą Zarządzanie, Administrowanie

Bardziej szczegółowo

miesiącu, w którym zostało złożone oświadczenie.

miesiącu, w którym zostało złożone oświadczenie. Regulamin rozliczania kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości oraz ustalania opłat za używanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowo Budowlanej Ziemowit w Ciechanowie Niniejszy regulamin opracowano

Bardziej szczegółowo

Umowa. W dniu... w Świebodzicach pomiędzy :

Umowa. W dniu... w Świebodzicach pomiędzy : Umowa W dniu... w Świebodzicach pomiędzy : 1) Wspólnotą Mieszkaniową przy ul...., w Świebodzicach (NIP, REGON)... w imieniu której występują osoby:...zam.... legitymujący się dowodem osobistym seria...nr......zam....

Bardziej szczegółowo

Autorzy komentarza...20 Wykaz skrótów...23 Wstęp Rozdział I Przepisy ogólne Art

Autorzy komentarza...20 Wykaz skrótów...23 Wstęp Rozdział I Przepisy ogólne Art Spis treści Autorzy komentarza...20 Wykaz skrótów...23 Wstęp...25 Rozdział I Przepisy ogólne...27 Art. 1... 28 Zakres przedmiotowy ustawy...28 Spółdzielnia mieszkaniowa jako deweloper...30 Nabycie od dewelopera

Bardziej szczegółowo

Pułtusk, 08.03.2013r. Członkowie Wspólnoty Mieszkaniowej Ogrody Mickiewicza 36VA ul. A. Mickiewicza 36VA w Pułtusku

Pułtusk, 08.03.2013r. Członkowie Wspólnoty Mieszkaniowej Ogrody Mickiewicza 36VA ul. A. Mickiewicza 36VA w Pułtusku str. 1/17 Pułtusk, 08.03.2013r. Członkowie Wspólnoty Mieszkaniowej Ogrody Mickiewicza 36VA ul. A. Mickiewicza 36VA w Pułtusku Na podstawie art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r o własności lokali

Bardziej szczegółowo

STATUT ZAKŁADU GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W PIEKARACH ŚLĄSKICH Rozdział I Podstawa prawna działania Zakładu Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Piekarach

STATUT ZAKŁADU GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W PIEKARACH ŚLĄSKICH Rozdział I Podstawa prawna działania Zakładu Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Piekarach STATUT ZAKŁADU GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W PIEKARACH ŚLĄSKICH STATUT ZAKŁADU GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W PIEKARACH ŚLĄSKICH Rozdział I Podstawa prawna działania Zakładu Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w

Bardziej szczegółowo

Zał. nr 6. Umowa o zarządzanie lokalami

Zał. nr 6. Umowa o zarządzanie lokalami Umowa o zarządzanie lokalami Zał. nr 6 Zawarta... r pomiędzy Powiatem Siemiatyckim, zwanym w dalszej części umowy Właścicielem, reprezentowanym przez: 1. Mikołaja Mantura - Starostę 2. Zenona Sielewonowskiego

Bardziej szczegółowo

OBOWIĄZKI INFORMACYJNE DEWELOPERA WZGLĘDEM KLIENTA MARCIN WIERCIŃSKI DUBICKI I WSPÓLNICY

OBOWIĄZKI INFORMACYJNE DEWELOPERA WZGLĘDEM KLIENTA MARCIN WIERCIŃSKI DUBICKI I WSPÓLNICY OBOWIĄZKI INFORMACYJNE DEWELOPERA WZGLĘDEM KLIENTA MARCIN WIERCIŃSKI DUBICKI I WSPÓLNICY PROSPEKT INFORMACYJNY W OBECNYM STANIE PRAWNYM 01 PROSPEKT INFORMACYJNY PO CO? Realia rynku mieszkaniowego: brak

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN. Określający tryb i zasady gospodarowania Funduszami Remontowymi poszczególnych nieruchomości

REGULAMIN. Określający tryb i zasady gospodarowania Funduszami Remontowymi poszczególnych nieruchomości REGULAMIN Określający tryb i zasady gospodarowania Funduszami Remontowymi poszczególnych nieruchomości Podstawa prawna: 1 Ustawa z dnia 16.09.1982 r. Prawo Spółdzielcze (tekst jednolity Dz. U. z 2003 r.

Bardziej szczegółowo

II. ZASADY ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI I. POSTANOWIENIA OGÓLNE

II. ZASADY ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI I. POSTANOWIENIA OGÓLNE REGULAMIN SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W ŚREMIE W SPRAWIE ROZLICZEŃ KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI SPÓŁDZIELNI I USTALENIA OPŁAT ZA UŻYWANIE LOKALI Spis treści: I. POSTANOWIENIE OGÓLNE. II. ZASADY

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW ZARZĄDZANIA ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI

REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW ZARZĄDZANIA ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW ZARZĄDZANIA ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI dotyczący zasad rozdziału kosztów użytkowania lokali mieszkalnych, garaży i miejsc parkingowych w Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko

Bardziej szczegółowo

Jednolity Plik Kontrolny nowa struktura JPK_VAT

Jednolity Plik Kontrolny nowa struktura JPK_VAT Jednolity Plik Kontrolny nowa struktura JPK_VAT Kierownik Grupy Wydawniczej: Ewa Marmurska-Karpińska Wydawca: Marta Grabowska-Peda Redaktor: Bogdan Świąder ISBN: 978-83-269-5733-8 Copyright by Wydawnictwo

Bardziej szczegółowo

I. DEFINICJE I OBOWIĄZUJĄCE PRZEPISY PRAWA

I. DEFINICJE I OBOWIĄZUJĄCE PRZEPISY PRAWA I. DEFINICJE I OBOWIĄZUJĄCE PRZEPISY PRAWA Na terenie Gdyni istnieje wiele działek wydzielonych po obrysie posadowionych na nich budynków, które w świetle obowiązujących przepisów nie spełniają wymogów

Bardziej szczegółowo

BIBLIOTEKA FINANSOWO-KSIĘGOWA

BIBLIOTEKA FINANSOWO-KSIĘGOWA Korekty VAT CIT, PIT praktyczne wskazówki eksperta BIBLIOTEKA FINANSOWO-KSIĘGOWA Korekty VAT CIT, PIT Kierownik Grupy Wydawniczej: Ewa Marmurska-Karpińska Wydawca: Katarzyna Bednarska Redaktor: Katarzyna

Bardziej szczegółowo

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe. IP Interpretacja dostarczona przez portal http://interpretacja-podatkowa.pl/. Największe archiwum polskich interpretacji podatkowych. Autor Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu Data 2010.09.13 Rodzaj dokumentu

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN ZASAD USTALANIA I ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI ORAZ OPŁAT ZA UZYTKOWANIE LOKALI

REGULAMIN ZASAD USTALANIA I ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI ORAZ OPŁAT ZA UZYTKOWANIE LOKALI REGULAMIN ZASAD USTALANIA I ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI ORAZ OPŁAT ZA UZYTKOWANIE LOKALI Na podstawie 154. ust. 3. statutu Spółdzielni mieszkaniowej Kuźniki, w związku z art.

Bardziej szczegółowo

W ramach zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi zapewniamy:

W ramach zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi zapewniamy: W ramach zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi zapewniamy: POMOC W ORGANIZACJI WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ: prowadzenie pierwszego zebrania ogółu właścicieli lokali, przygotowanie odpowiednich zawiadomień,

Bardziej szczegółowo

Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami Nieruchomościami

Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami Nieruchomościami Zapewniamy Państwu pełen zakres usług związanych z zarządzaniem i administrowaniem nieruchomościami. ADMIKOR S.C. zobowiązuje się do obsługi nieruchomości w sposób, który zapewni jej prawidłowe i zgodne

Bardziej szczegółowo

SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA BARBARA ul. Wiejska 8, Chorzów REGULAMIN

SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA BARBARA ul. Wiejska 8, Chorzów REGULAMIN SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA BARBARA ul. Wiejska 8, 41-503 Chorzów REGULAMIN w sprawie zasad rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi obowiązujący w Spółdzielni Mieszkaniowej Barbara Zatwierdzony

Bardziej szczegółowo

Wzór umowy podnajmu lokalu mieszkalnego

Wzór umowy podnajmu lokalu mieszkalnego UMOWA PODNAJMU zawarta w dniu r. w, pomiędzy:, legitymującym (cą) się dowodem osobistym seria nr zam. w, przy ul. nr, zwanym w dalszej części umowy Podnajmującym a, legitymującym (cą) się dowodem osobistym

Bardziej szczegółowo

Czynny żal sprawdź, jak uniknąć sankcji karno-skarbowej

Czynny żal sprawdź, jak uniknąć sankcji karno-skarbowej sprawdź, jak uniknąć sankcji karno-skarbowej Wydawca: Marta Grabowska-Peda Redaktor prowadzący: Katarzyna Brzozowska ISBN 978-83-269-5010-7 Copyright by Wydawnictwo Wiedza i Praktyka sp. z o.o. Warszawa

Bardziej szczegółowo

Statut Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m. st. Warszawy

Statut Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m. st. Warszawy Statut Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m. st. Warszawy Uchwała Nr XLIII/1019/2004 Rady miasta stołecznego Warszawy z dnia 2 grudnia 2004 roku w sprawie przekształcenia zakładu

Bardziej szczegółowo

O plusach i minusach nowelizacji uwl słów kilka

O plusach i minusach nowelizacji uwl słów kilka O plusach i minusach nowelizacji uwl słów kilka Piotr Brogowski piotr_brogowski@orion.pl Stan prawny przed nowelizacją Prawo głosu wynikające z udziału w nieruchomości wspólnej związanego z odrębną własnością

Bardziej szczegółowo

Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości

Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości Zawarta w dniu..................... r. w...................................... pomiędzy: (data) (miejscowość).................córką/synem...............zamieszkałą

Bardziej szczegółowo

Wniosek o przeniesienie własności lokalu mieszkalnego na członka, któremu przysługuje własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu

Wniosek o przeniesienie własności lokalu mieszkalnego na członka, któremu przysługuje własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu Wniosek o przeniesienie własności lokalu mieszkalnego na członka, któremu przysługuje własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu Informacje ogólne Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Definicja Spółdzielcze

Bardziej szczegółowo

pomiędzy Wspólnotą Mieszkaniową zlokalizowaną w przy ul. reprezentowaną przez: 2. zamieszkały w przy ul.

pomiędzy Wspólnotą Mieszkaniową zlokalizowaną w przy ul. reprezentowaną przez: 2. zamieszkały w przy ul. UMOWA O ADMINISTROWANIE NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ PRZY UL. W zawarta w Mysłowicach w dniu 2012 roku pomiędzy Wspólnotą Mieszkaniową zlokalizowaną w przy ul. reprezentowaną przez: 1.

Bardziej szczegółowo

SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W TORUNIU REGULAMIN

SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W TORUNIU REGULAMIN SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W TORUNIU REGULAMIN WYNAJMU LOKALI UŻYTKOWYCH, GARAŻY, DZIERŻAWY GRUNTU ORAZ GOSPODAROWANIA DODATKOWYMI POMIESZCZENIAMI W SM NA SKARPIE W TORUNIU ZATWIERDZONY UCHWAŁĄ

Bardziej szczegółowo

R E G U L A M I N korzystania z pralni, suszarni i innych pomieszczeń ogólnego użytku oraz wnoszenia opłat na pokrycie kosztów eksploatacji

R E G U L A M I N korzystania z pralni, suszarni i innych pomieszczeń ogólnego użytku oraz wnoszenia opłat na pokrycie kosztów eksploatacji R E G U L A M I N korzystania z pralni, suszarni i innych pomieszczeń ogólnego użytku oraz wnoszenia opłat na pokrycie kosztów eksploatacji 1 Pomieszczenia pralni, suszarni przeznaczone są do wspólnego

Bardziej szczegółowo

Wytyczne dotyczące sprzedaży SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU. Spis dokumentów niezbędnych do podpisania umowy pośrednictwa w sprzedaży

Wytyczne dotyczące sprzedaży SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU. Spis dokumentów niezbędnych do podpisania umowy pośrednictwa w sprzedaży SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU Przydział ze spółdzielni lub akt notarialny będący podstawą nabycia, lub inne dokumenty będące podstawą nabycia (postanowienie sądu o nabyciu spadku, umowa darowizny).

Bardziej szczegółowo

Spółdzielnia Mieszkaniowa w Słubicach

Spółdzielnia Mieszkaniowa w Słubicach Uchwała Nr 7/2010 Autor: Administrator 04.01.2011. Uchwała Nr 7/2010 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej w Słubicach z dnia 30 grudnia 2010 roku w sprawie uchwalenia Regulaminu rozliczenia kosztów

Bardziej szczegółowo

URZĄD MARSZAŁKOWSKI WOJEWÓDZTWA PODLASKIEGO. w Białymstoku PROTOKÓŁ. kontroli problemowej za okres 2008-2012 r. (rodzaj kontroli) przeprowadzonej w

URZĄD MARSZAŁKOWSKI WOJEWÓDZTWA PODLASKIEGO. w Białymstoku PROTOKÓŁ. kontroli problemowej za okres 2008-2012 r. (rodzaj kontroli) przeprowadzonej w URZĄD MARSZAŁKOWSKI WOJEWÓDZTWA PODLASKIEGO w Białymstoku PROTOKÓŁ kontroli problemowej za okres 2008-2012 r (rodzaj kontroli) przeprowadzonej w Wojewódzkiej Stacji Pogotowia Ratunkowego Samodzielnym Publicznym

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN PRZEGLĄDU TECHNICZNEGO BUDYNKÓW MIESZKALNYCH W ZASOBACH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ MAKOSZOWIANKA W ZABRZU

REGULAMIN PRZEGLĄDU TECHNICZNEGO BUDYNKÓW MIESZKALNYCH W ZASOBACH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ MAKOSZOWIANKA W ZABRZU REGULAMIN PRZEGLĄDU TECHNICZNEGO BUDYNKÓW MIESZKALNYCH W ZASOBACH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ MAKOSZOWIANKA W ZABRZU 2 I. WPROWADZENIE 1. Przedmiot, cel i zakres opracowania. Przedmiotem opracowania jest

Bardziej szczegółowo

1. ZASADY PROWADZENIA RACHUNKOWOŚCI PRZEZ WSPÓLNOTĘ MIESZKANIOWĄ

1. ZASADY PROWADZENIA RACHUNKOWOŚCI PRZEZ WSPÓLNOTĘ MIESZKANIOWĄ 1. Zasady prowadzenia rachunkowości przez wspólnotę mieszkaniową 2. Rodzaje kosztów ponoszonych przez wspólnotę mieszkaniową 3. Zasady wnoszenia opłat przez właścicieli lokali 4. Zasady rozliczenia kosztów

Bardziej szczegółowo

Korekta VAT po zmianach do 27 lutego 2017 r.

Korekta VAT po zmianach do 27 lutego 2017 r. Korekta VAT po zmianach do 27 lutego 2017 r. FICYNAFK FINANSOWO-KSIĘGOWA Kierownik Grupy Wydawniczej: Ewa Marmurska-Karpińska Wydawca: Marta Grabowska-Peda Redaktor: Katarzyna Brzozowska ISBN: 978-83-269-6016-1

Bardziej szczegółowo

Wrocław, dnia 17 grudnia 2015 r. Poz. 5910 UCHWAŁA NR XV/69/2015 RADY MIEJSKIEJ W OLSZYNIE. z dnia 10 grudnia 2015 r.

Wrocław, dnia 17 grudnia 2015 r. Poz. 5910 UCHWAŁA NR XV/69/2015 RADY MIEJSKIEJ W OLSZYNIE. z dnia 10 grudnia 2015 r. DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO Wrocław, dnia 17 grudnia 2015 r. Poz. 5910 UCHWAŁA NR XV/69/2015 RADY MIEJSKIEJ W OLSZYNIE z dnia 10 grudnia 2015 r. w sprawie: połączenia Samodzielnego Publicznego

Bardziej szczegółowo

Wniosek o umorzenie zaległości podatkowej

Wniosek o umorzenie zaległości podatkowej Wniosek o umorzenie zaległości podatkowej Wydawca: Marta Grabowska-Peda Redaktor prowadzący: Katarzyna Brzozowska ISBN 978-83-269-5039-1 Copyright by Wydawnictwo Wiedza i Praktyka sp. z o.o. Warszawa 2016

Bardziej szczegółowo

UMOWA O ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ zawarta w dniu 2010r.

UMOWA O ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ zawarta w dniu 2010r. UMOWA O ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ zawarta w dniu 2010r. pomiędzy: 1. Wspólnotą Mieszkaniową nieruchomości, położonej w Swarzędzu (62-020) ul. posiadającą numery NIP: oraz REGON: w imieniu i na

Bardziej szczegółowo

ZAŁĄCZNIK NR 1. DO UCHWAŁY NR 88/2008 z dnia 27.11.2008r. R E G U L A M I N

ZAŁĄCZNIK NR 1. DO UCHWAŁY NR 88/2008 z dnia 27.11.2008r. R E G U L A M I N ZAŁĄCZNIK NR 1 DO UCHWAŁY NR 88/2008 z dnia 27.11.2008r. R E G U L A M I N ROZLICZEŃ INDYWIDUALNYCH KOSZTÓW PALIWA GAZOWEGO NA POTRZEBY CENTRALNEGO OGRZEWANIA ORAZ PODGRZANIA WODY W ZASOBACH SM CHEŁM (tekst

Bardziej szczegółowo

1 1. Ustawa z dnia 15.12.2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity Dz. U. z 2013r., poz.1222). 2. Statut Spółdzielni.

1 1. Ustawa z dnia 15.12.2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity Dz. U. z 2013r., poz.1222). 2. Statut Spółdzielni. Regulamin rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi oraz ustalania opłat za lokale w Spółdzielni Mieszkaniowej im. I. J. Paderewskiego w Katowicach I. PODSTAWA PRAWNA 1 1. Ustawa z dnia 15.12.2000r.

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN rozliczania kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości oraz zasad ustalania opłat w Spółdzielni Mieszkaniowej Silesia w Katowicach

REGULAMIN rozliczania kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości oraz zasad ustalania opłat w Spółdzielni Mieszkaniowej Silesia w Katowicach REGULAMIN rozliczania kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości oraz zasad ustalania opłat w Spółdzielni Mieszkaniowej Silesia w Katowicach zatwierdzony Uchwałą Rady Nadzorczej Nr 68/12 z 4.06.2012

Bardziej szczegółowo

POMIESZCZEŃ UŻYTKOWYCH

POMIESZCZEŃ UŻYTKOWYCH Zał.nr1 UMOWA NAJMU POMIESZCZEŃ UŻYTKOWYCH Zawarta w dniu... w Sycowie pomiędzy: Samodzielnym Publicznym Zakładem Opieki Zdrowotnej Przychodnia w Sycowie, ul. Wrocławska 2, 56-500 Syców, reprezentowanym

Bardziej szczegółowo

R E G U L A M I N. zasad gospodarki finansowej. Spółdzielnia Mieszkaniowa Geofizyka w Toruniu

R E G U L A M I N. zasad gospodarki finansowej. Spółdzielnia Mieszkaniowa Geofizyka w Toruniu R E G U L A M I N zasad gospodarki finansowej Spółdzielnia Mieszkaniowa Geofizyka w Toruniu 1. Postanowienia ogólne. 2. Działalność Spółdzielni. 3. Fundusze. 4. Postanowienia końcowe. Podstawa prawna:

Bardziej szczegółowo

Statut Statut Wspólnoty Mieszkaniowej. Statut

Statut Statut Wspólnoty Mieszkaniowej. Statut Statut Statut Wspólnoty Mieszkaniowej Statut Właściciele lokali wyodrębnionych z nieruchomości przy ul. Legnickiej 46-46a we Wrocławiu na podstawie przepisów ustawy z 24 czerwca 1994r. o własności lokali

Bardziej szczegółowo

ŚWIADCZENIE URLOPOWE NAUCZYCIELI

ŚWIADCZENIE URLOPOWE NAUCZYCIELI ŚWIADCZENIE URLOPOWE NAUCZYCIELI Kierownik Centrum Wydawniczego: Sebastian Watras Wydawca: Magdalena Makarczuk Redaktor prowadząca: Anna Trochimiuk ISBN: 978-83-269-0580-3 Copyright by Wydawnictwo Wiedza

Bardziej szczegółowo

ZARZĄD WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ Grójecka 66 w Warszawie NIP : 526 22 41 167 REGON : 013231784 grojecka66.waw.pl. Szanowni Państwo

ZARZĄD WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ Grójecka 66 w Warszawie NIP : 526 22 41 167 REGON : 013231784 grojecka66.waw.pl. Szanowni Państwo ZARZĄD WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ Grójecka 66 w Warszawie NIP : 526 22 41 167 REGON : 013231784 grojecka66.waw.pl Warszawa 02.02.2010 r. Właściciele lokali Wspólnoty Mieszkaniowej Grójecka 66 Szanowni Państwo

Bardziej szczegółowo

U M O W A. /wzór/ 1 ZLECENIODAWCA zleca a ZLECENIOBIORCA przyjmuje obowiązek Zarządcy i Administratora nieruchomości wspólnej położonej przy ul...

U M O W A. /wzór/ 1 ZLECENIODAWCA zleca a ZLECENIOBIORCA przyjmuje obowiązek Zarządcy i Administratora nieruchomości wspólnej położonej przy ul... U M O W A /wzór/ z dnia... r. o zarządzanie i administrowanie nieruchomością wspólną zawarta pomiędzy: Wspólnotą Mieszkaniową nieruchomości położonej w Krakowie ul./os... reprezentowaną przez : zwaną dalej

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN tworzenia i wykorzystania funduszu remontowego zasobów mieszkaniowych w Spółdzielni Mieszkaniowej SYRENA w Warszawie. Rozdział I.

REGULAMIN tworzenia i wykorzystania funduszu remontowego zasobów mieszkaniowych w Spółdzielni Mieszkaniowej SYRENA w Warszawie. Rozdział I. REGULAMIN tworzenia i wykorzystania funduszu remontowego zasobów mieszkaniowych w Spółdzielni Mieszkaniowej SYRENA w Warszawie Rozdział I. Pojęcia związane z funduszem remontowym zasobów mieszkaniowych

Bardziej szczegółowo

UMOWA. o sprawowanie zarządu nieruchomością wspólną. zawarta dn... w...

UMOWA. o sprawowanie zarządu nieruchomością wspólną. zawarta dn... w... 2 UMOWA o sprawowanie zarządu nieruchomością wspólną zawarta dn............... w.............. Umowę zawierają: 1. Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej... wybrany uchwałą właścicieli lokali z dn...............,

Bardziej szczegółowo

Uchwała Nr 1/2009. Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Szaserów z dnia 25.05.2009r.

Uchwała Nr 1/2009. Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Szaserów z dnia 25.05.2009r. Uchwała Nr 1/2009 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Szaserów z dnia 25.05.2009r. w sprawie: określenia przedmiotu odrębnej własności lokali mieszkalnych i lokali o innym przeznaczeniu w nieruchomościach

Bardziej szczegółowo

ROZDZIAŁ I Postanowienia ogólne

ROZDZIAŁ I Postanowienia ogólne Załącznik nr 1 do Zarządzenia nr 5/2013 Dyrektora Zakładu Wodociągów i Kanalizacji w Chełmnie w sprawie wprowadzenia regulaminu rozliczenia kosztów dostarczonej wody i odprowadzanych ścieków w nieruchomościach

Bardziej szczegółowo

UMOWA O ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ

UMOWA O ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ UMOWA O ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ zawarta w dniu...2013r. w Łodzi pomiędzy: 1. Wspólnotą Mieszkaniową nieruchomości położonej w Łodzi przy ul.... reprezentowaną przez Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

Bardziej szczegółowo

Regulamin najmu lokali użytkowych

Regulamin najmu lokali użytkowych Załącznik do Uchwały Rady Nadzorczej nr 19/2011 z dnia 11.04.2011r. Regulamin najmu lokali użytkowych Podstawa prawna: 1. Ustawa z dnia 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych z późniejszymi

Bardziej szczegółowo

Lista dokumentów technicznych/prawnych:

Lista dokumentów technicznych/prawnych: Bank BPH S.A. Al. Pokoju 1, 31-548 Kraków Lista dokumentów technicznych/prawnych: DOKUMENTY DOTYCZĄCE PRZEDMIOTU ZABEZPIECZENIA Zabezpieczenie na Lokalu mieszkalnym/ spółdzielczym własnościowym prawie

Bardziej szczegółowo

WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY BIELAWA NA LATA

WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY BIELAWA NA LATA WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY BIELAWA NA LATA 2013-2017 Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Bielawa na lata 2013-2017, został sporządzony na podstawie

Bardziej szczegółowo

Umowa o zarządzanie nieruchomością wspólną zawarta dnia... w Zabrzu pomiędzy

Umowa o zarządzanie nieruchomością wspólną zawarta dnia... w Zabrzu pomiędzy Umowa o zarządzanie nieruchomością wspólną zawarta dnia... w Zabrzu pomiędzy Wspólnotą Mieszkaniową Nieruchomości położoną w Zabrzu przy ul.... reprezentowaną przez Zarząd w składzie:... zwaną dalej Wspólnotą"

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN Nr 1 / 2010

REGULAMIN Nr 1 / 2010 REGULAMIN Nr 1 / 2010 ZASAD USTALANIA I ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI ORAZ OPŁAT ZA UŻYTKOWANIE LOKALI W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W ŻORACH z dnia 22.01.2010 r. Na podstawie postanowień

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania wysokości opłat za lokale mieszkalne, użytkowe i garaże.

REGULAMIN rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania wysokości opłat za lokale mieszkalne, użytkowe i garaże. REGULAMIN rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania wysokości opłat za lokale mieszkalne, użytkowe i garaże. I. Podstawa prawna 1. Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR XIII/163/12 RADY MIEJSKIEJ W NAMYSŁOWIE. z dnia 26 kwietnia 2012 r.

UCHWAŁA NR XIII/163/12 RADY MIEJSKIEJ W NAMYSŁOWIE. z dnia 26 kwietnia 2012 r. UCHWAŁA NR XIII/163/12 RADY MIEJSKIEJ W NAMYSŁOWIE z dnia 26 kwietnia 2012 r. w sprawie określenia zasad udzielania dotacji z budżetu gminy na prace konserwatorskie, restauratorskie lub roboty budowlane

Bardziej szczegółowo

Składki na fundusze pozaubezpieczeniowe w 2014 roku. Fundusz Pracy Fundusz Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych Fundusz Emerytur Pomostowych

Składki na fundusze pozaubezpieczeniowe w 2014 roku. Fundusz Pracy Fundusz Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych Fundusz Emerytur Pomostowych Składki na fundusze pozaubezpieczeniowe w 2014 roku Fundusz Pracy Fundusz Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych Fundusz Emerytur Pomostowych Praca zbiorowa pod redakcją Anny Puszkarskiej Redaktor naczelna

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ GMINY GRYFÓW ŚLĄSKI NR XXVIII/204/09

UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ GMINY GRYFÓW ŚLĄSKI NR XXVIII/204/09 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ GMINY GRYFÓW ŚLĄSKI NR XXVIII/204/09 z dnia 22 kwietnia 2009 r. w sprawie uchwalenia Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy i Miasta Gryfów Śląski na lata

Bardziej szczegółowo

Prezydent Miasta Bolesławiec Rynek 41 Ratusz Bolesławiec WNIOSEK

Prezydent Miasta Bolesławiec Rynek 41 Ratusz Bolesławiec WNIOSEK Prezydent Miasta Bolesławiec Rynek 41 Ratusz 59 700 Bolesławiec WNIOSEK O UDZIELENIE DOTACJI NA PRACE KONSERWATORSKIE, RESTAURATORSKIE LUB ROBOTY BUDOWLANE PRZY ZABYTKU WPISANYM DO REJESTRU ZABYTKÓW...

Bardziej szczegółowo

Poznaj nowe regulacje w zakresie ochrony danych osobowych pracowników

Poznaj nowe regulacje w zakresie ochrony danych osobowych pracowników BIURO RACHUNKOWE w praktyce Poznaj nowe regulacje w zakresie ochrony danych osobowych pracowników FICYNAFK FINANSOWO-KSIĘGOWA Autor: Marcin Sarna Kierownik Grupy Wydawniczej: Ewa Marmurska-Karpińska Wydawca:

Bardziej szczegółowo

Spis treści. Wykaz skrótów... Wprowadzenie...

Spis treści. Wykaz skrótów... Wprowadzenie... Wykaz skrótów... Wprowadzenie... XIII XV Rozdział I. Uchwały wspólnoty mieszkaniowej... 1 1. Wzór uchwały w sprawie zmiany sposobu zarządu nieruchomością wspólną... 1 1.1. Omówienie podstaw prawnych...

Bardziej szczegółowo

oraz działając na podstawie Statutu Spółdzielni uchwala się, co następuje: I. POSTANOWIENIA OGÓLNE

oraz działając na podstawie Statutu Spółdzielni uchwala się, co następuje: I. POSTANOWIENIA OGÓLNE REGULAMIN określający zasady rozliczania przychodów i kosztów Spółdzielni w zakresie gospodarki zasobami mieszkaniowymi oraz zasady ustalania opłat za używanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej w Grodkowie.

Bardziej szczegółowo

Wzór umowy najmu lokalu mieszkalnego przez kilku najemców

Wzór umowy najmu lokalu mieszkalnego przez kilku najemców UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO 1 zawarta w dniu r. w, pomiędzy:, legitymującym (cą) się dowodem osobistym seria zwanym w dalszej części umowy Wynajmującym a 1., legitymującym (cą) się dowodem osobistym

Bardziej szczegółowo