OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

Transkrypt

1 DZIAŁ II OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Przedmiotem zamówienia: remont pomieszczeń III piętra budynku Bursy Płockiej w oparciu o opis przedmiotu zamówienia i załączoną dokumentację. Budynek przy ul. 3 Maja 35 jest budynkiem mieszkalnym o charakterze internatu. Jest to budynek pięciokondygnacyjny z pełnym podpiwniczeniem. Obiekt jest użytkowany. Na poziomie parteru, I i II piętra wykonano remont w 2014r. Remont III piętra należy wykonać w standardzie wykonanego wcześniej remontu parteru, I i II piętra. Remont III piętra należy wykonać na całości kondygnacji (pom ) wraz z korytarzami, klatkę schodową należy wykonać od II i pół piętra do IV piętra ( z wyłączeniem podestu klatki schodowej IV piętra) Dane obiektu: Wysokość: 15,73 m Długość: 39,85 m Szerokość: 15,18 m Pow. zabudowy: 604,9 m2 Kubatura: 24106,18 m3 1. Branża budowlana 1.1. Stolarka okienna i drzwiowa a/ wymiana 11 szt. stolarki okiennej drewnianej na PCV z zachowaniem istniejących podziałów, uszczelnieniem, obrobieniem ościeży, montażem nawiewników ręcznych oraz naprawa, pasowanie, oczyszczenie i dwukrotne malowanie farbami olejnymi pozostałej stolarki drewnianej okiennej i drzwi balkonowych na korytarzach b/ wymiana 11 szt. parapetów na PCV o szer. 33 cm, długości 1,52 m c/ wymiana 18 szt. drzwi wewnętrznych wyjściowych o szer. 0,8m wraz z ościeżnicami oraz wkładkami, klamkami i szyldami; pozostałe drzwi drewniane wejściowe naprawa pasowanie, wymiana wkładek, klamek z szyldami, dwukrotne malowanie farbami olejnymi; kolorystyka wszystkich drzwi wejściowych ujednolicona d/ wymiana skrzydła drzwi w pok. 61 pomieszczenie dla sprzątaczek na skrzydło drzwiowe pełne z wkładką e/ poszerzenie 19 szt. otworów drzwiowych wraz z wymianą istniejących drzwi do łazienek z ościeżnicami na drzwi łazienkowe o szer. 0,8m z ościeżnicą stalową f/ demontaż 20 szt. skrzydeł i zawiasów drzwiowych do pokoi g/ montaż 2 szt. drzwi wejściowych z klatki schodowej na korytarz p.poż. EI30 o wym. 1,43x2,25, przeszklone, klami dwustronne, samozamykacz h/ naprawa, pasowanie, wymiana wkładek, klamek z szyldami, dwukrotne malowanie farbami olejnymi pozostałej stolarki drzwiowej i ościeżnic stalowych i/ wymiana 1 szt. stolarki drewnianej okiennej na PCV na spoczniku klatki schodowej pomiędzy III i IV piętrem, z zachowaniem istniejących podziałów, uszczelnieniem, obrobieniem ościeży, nawiewnikiem oraz parapetu na PCV 1.2. Okładziny ścienne i roboty malarskie a/ ługowanie farby olejnej z tynków ścian w łazienkach i aneksach kuchennych b/ wykonanie przecierek istniejących tynków powierzchni szpachlowanych wraz z dwukrotnym malowaniem farbami emulsyjnymi ścian w pokojach i aneksach kuchennych (pow. 1,5 m) oraz sufitów w pokojach, aneksach kuchennych i łazienkach c/ wykonanie nowych gładzi jednowarstwowych wewnętrznych gr. 5 mm z gipsu szpachlowego na podłożu z tynku wraz z dwukrotnym malowaniem farbami emulsyjnymi na scianach w pokojach, aneksach kuchennych (pow. 1,5 m) oraz na stropach w pokojach, aneksach

2 kuchennych, łazienkach, d/ zeskrobanie i zmycie starej farby na ścianach i sufitach w pokojach, aneksach kuchennych i łazienkach, ścian i sufitu na korytarzach i klatce schodowej e/ wykonanie nowych gładzi jednowarstwowych wewnętrznych gr. 5 mm z gipsu szpachlowego na podłożu z tynku wraz z dwukrotnym malowaniem farbą olejną (do wys. 1,5 m ) oraz dwukrotnym malowaniem farbą emulsyjną ścian korytarzy III p. i klatki schodowej (pow. 1,5 m ) oraz na suficie korytarza, biegach i spocznikach klatki schodowej. f/ wykonanie tynków wewnętrznych kat.iii na ścianach i stropach w łazienkach po odspojeniu się starego tynku g/ wykonanie nowych okładzin ściennych z płytek ceramicznych do pełnej wysokości w łazienkach oraz do wysokości 1,5 m w aneksach kuchennych 1.3. Okładziny podłogowe, posadzki a/ demontaż wykładziny dywanowej w pokojach oraz korytarzach b/ rozebranie posadzki z tworzyw sztucznych w łazienkach c/ skucie cokolików betonowych w korytarzach, łazienkach oraz z biegów schodowych i podestów klatki schodowej d/ demontaż istniejącej posadzki z płytek PCV e/ wyrównanie podłoża samopoziomującą masą szpachlową typu np. TERPLAN-N gr. 5,0 mm w pomieszczeniach pod wykładzinę pcv f/ naprawa i wyrównanie posadzki cementowej w pokojach, aneksach, łazienkach, na korytarzach i klatce schodowej pod okładzinę z płytek gresowych i wykładzinę pcv g/ wykonanie nowych posadzek z wykładziny pcv o podwyższonych parametrach wraz z montażem listew przyściennych z pcv w pokojach i aneksach kuchennych h/ wykonanie nowych posadzek z płytek gresowych o wym. 30x30 cm wraz z cokolikiem 15 cm na korytarzach, schodach, klatce schodowej i/ wykonanie nowych posadzek z płytek ceramicznych 30x30cm w łazienkach j/ wykonanie nowych posadzek z płytek ceramicznych 30x30 cm w pom. 61 pom. jadalni, pokoju sprzątaczek, prasowalni, przedpokoju k. montaż progowych listew aluminiowych w drzwiach łazienkowych i wejściowych l/ obłożenie zabudowy g-k pionów i podejść wod-kan z płytek ceramicznych 1.4. Roboty towarzyszące a/ obudowa pionów i podejść wod.-kan. płytami g-k wodoodpornymi na rusztach metalowych w łazienkach i aneksach kuchennych b/ demontaż istniejącej zabudowy oraz montaż blatu kuchennego 1,50x0,6m z szafką zlewozmywakową oraz szafek kuchennych wiszących 1,50x0,7m w aneksach kuchennych w 18 aneksach kuchennych, w pok wymiana blatu kuchennego c/ demontaż istniejących 17 szt. szaf wnękowych oraz montaż nowych 17 szt. szaf wnękowych o wym. 90x60x244cm d/ wymiana balustrady klatki schodowej z prętów stalowych, malowanych z pochwytem drewnianym od 2,5 piętra do 4 piętra e/ wymiana kratek wentylacyjnych w aneksach kuchennych f/ uzupełnienie płytek ściennych i podłogowych po robotach instalacyjnych: wymianie pionów, demontażu wanien itp. na istniejących okładzinach g/ usunięcie z pomieszczeń III piętra istniejącego wyposażenia (meble, łóżka, sprzęt kuchenny) i przeniesienie we wskazane miejsce przez Użytkownika do pomieszczeń IV piętra i pomieszczeń piwnicznych 1.5. Wymagania techniczne do zastosowanych materiałów Wykładzina pcv - wykładzina homogeniczna grub. 2mm - ciężar maksymalnie 3300g/m2 - wgniecenie resztkowe maksymalnie 0,03mm - zabezpieczenie powierzchni warstwa poliuretanu PUR

3 - okres gwarancji 10 lat - wykładzina ma być kierunkowa, antypoślizgowa - klasyfikacja użytkowa 34/43 - odporność na ścieranie według ITB grupa P - zachowanie elektryczne antystatyczna i rozpraszająca Stolarka okienna - współczynnik przenikania ciepła nie większy niż 1,1 W/Km2 dla całego okna - szyby okienne zaspolone jednokomorowe - izolacyjność akustyczna min. Rw=29 Db - ramy i skrzydła okien z białego PCV, profile ram min. pięciokomorowe - okna wyposażyć w kompletne okucia i klamki w kolorze białym oraz nawiewnik manualny - skrzydła uchylne mają spełniać funkcję mikrowentylacji i blokadę błędnego położenia klamki - uszczelka typ EPDM, równoważna lub wyższej klasy z atestem - stolarka musi spełniać warunki Polskich Norm oraz Norm Europejskich Stolarka wewnętrzna drewniana - drzwi wewnętrzne płytowe, ramię skrzydła z drewna lub klejonki, wypełnienie skrzydła stanowi płyta wiórowa otworowa, rama obustronnie obłożona płytą oklejoną laminatem w kolorze, wyposażenie: 3 zawiasy, zamek na klucz zwykły lub blokada łazienkowa, drzwi łazienkowe tuleje wentylacyjne, drzwi wejściowe zamek patentowy - ościeżnice - stalowe 1.6. Szczegółowy zakres robót remontowych w poszczególnych pomieszczeniach III PIĘTRO ZAKRES ROBÓT REMONTOWYCH III piętra BUDYNKU BURSY PŁOCKIEJ PRZY UL. 3 MAJA 35 W PŁOCKU br. budowlana L.p. Nr pokoju Funkcja/zakres prac remontowych Uwagi 1 61 Drzwi wejściowe: - malowanie Jadalnia: - demontaż skrzydeł drzwiowych - podłoga - terakota Pokój sprzątaczek: - podłoga - terakota - wymiana skrzydła drzwiowego na drzwi pełne na klucz Pokój - prasowalnia: - podłoga - terakota Kuchnia: - zabudowa: blat do wymiany

4 2 62 Drzwi wejściowe wymiana 3 63 Drzwi wejściowe wymiana 4 64 Drzwi wejściowe wymiana - ściany gładź i malowanie - sufit gładź i malowanie - sufit gładź i malowanie - sufit gładź i malowanie - podłoga tarakota/wykładzina pcv - okno czyszczenie, malowanie - obudowa pionu g-k 5 65 Drzwi wejściowe wymiana

5 - parapet wymiana - okno czyszczenie, malowanie 6 66 Drzwi wejściowe wymiana - parapet okienny -wymiana 7 67 Drzwi wejściowe wymiana 8 68 Drzwi wejściowe wymiana

6 - podłoga tarakota/wykładzina pcv 9 69 Drzwi wejściowe wymiana Pokój wychowawców: - zabudowa pionu g-k Drzwi wejściowe wymiana Drzwi wejściowe wymiana

7 12 72 Drzwi wejściowe wymiana Drzwi wejściowe wymiana Drzwi wejściowe wymiana - okno czyszczenie, malowanie - zabudowa pionu g-k Drzwi wejściowe malowanie

8 (tylko pokój) - szafa wnękowa istniejąca - zabudowa: szafka +blat istniejąca Drzwi wejściowe wymiana Drzwi wejściowe wymiana Drzwi wejściowe wymiana, wymiana szyby

9 19 79 Drzwi wejściowe wymiana - zabudowa pionu g-k Korytarz: - ściany: do wys. 1,5 m gładź + lamperia z farby olejnej, pow. 1,5 m gładź, malowanie - sufit: gładź + malowanie - podłoga: gres, cokoliki wys. 15 cm - stolarka drzwiowa: czyszczenie, malowanie 2 szt. drzwi drewnianych balkonowych Klatka schodowa: - stolarka okienna: wymiana wraz z parapetem 1 szt - balustrady: wymiana - ściany: do wys. 1,5 m gładź + lamperia z farby olejnej, pow. 1,5 m gładź, malowanie - podłogi: gres, cokoliki wys.10 cm - drzwi : p.poż. EI30 2 szt - sufit : gładź, malowanie 2. Branża elektryczna Bursa III piętro roboty elektryczne. Istniejąca instalacja elektryczna jest dwusystemowa (TNS i TNC). Zgodnie z przeprowadzonymi w styczniu 2014 r badaniami, instalacja elektryczna jest w pełni sprawna technicznie w związku z tym nie musi być wymieniona. Zakres remontu instalacji elektrycznych nie obejmuje instalacji w piwnicy i instalacji TT. Zakres robót: - wymiana tablic Tp, - wymiana osprzętu: - łączniki, - gniazda zwykłe i hermetyczne, - oprawy oświetleniowe, - badania instalacji elektrycznej - montaż dzwonków na wszystkich piętrach. - montaż wentylatorów łazienkowych załączanych równolegle ze światłem

10 Uwagi dotyczące wykonywania robót: 1. Instalacje w piwnicy nie podlegają wymianie. 2. W pokojach osprzęt telefoniczny i telewizyjny pozostaje. 3. Puszki po brakującym osprzęcie telefonicznym i telewizyjnym należy pozakrywać. 4. Należy zastosować: w korytarzach, pokojach, łazienkach, aneksach takie same typy opraw jakie zostały zamontowane na I i II piętrze. 5. Wymianie podlegają wszystkie oprawy i cały osprzęt. 6. W oprawach świetlówkowych należy zastosować zapłonniki elektroniczne. 7. Należy usprawnić obwód dzwonkowy. 8. Dokładną lokalizację dodatkowych gniazd 230V należy ustalić z użytkownikiem. 9. Typ dzwonka 230V należy ustalić z użytkownikiem. 10. Wszystkie przewody natykowe należy wkuć pod tynk. Zastosowane do wbudowania materiały i wyroby muszą posiadać aktualne, wymagane obecnymi przepisami dokumenty potwierdzające ich dopuszczenie do stosowania w budownictwie, a także certyfikaty lub deklaracje zgodności potwierdzające jakość zastosowanych materiałów i wyrobów. 3. Branża sanitarna 3.1. Instalacja wodno kanalizacyjna - demontaż podejść instalacji wodno kanalizacyjnej w pomieszczeniach III piętra o numerach 70 74, 76 79, - demontaż urządzeń i armatury sanitarnej tj. misek ustępowych, umywalek, wanien zlewozmywaków ceramicznych jedno- i dwukomorowych oraz baterii umywalkowych, zlewozmywakowych i wannowych ściennych w pomieszczeniach III piętra o numerach 70 74, 76 79, - w pomieszczeniu nr 61 Wykonawca zdemontuje istniejącą wannę wraz z baterią ścienną i zaślepi podejścia, wymieni miskę ustępową, umywalkę na postumencie, zlewozmywak dwukomorowy wpuszczany w blat, baterie umywalkową i zlewozmywakową stojącą wraz z wężykami w oplocie ze stali kwasoodpornej i zaworkami odcinającymi, - w pomieszczeniu nr 75 Wykonawca zdemontuje istniejącą wannę wraz z baterią ścienną, zamontuje brodzik z kabiną prysznicową i baterią natryskową ścienną, zamontuje baterię zlewozmywakową stojącą wraz z wężykami w oplocie ze stali kwsoodpornej, wymieni istniejącą miskę ustępową, umywalkę, zlewozmywak jednokomorowy wpuszczany w blat wraz z bateriami, wężykami w oplocie ze stali kwasoodpornej i zaworkami odcinającymi - montaż podejść instalacji wodno kanalizacyjnej do urządzeń sanitarnych w pomieszczeniach III piętra o numerach 62 69, 70 74, 76 79, podejścia instalacji wodociągowej wykonać dla wody zimnej z rur PP, dla wody ciepłej z rur PP Stabi i zakończyć zaworkami odcinającymi, podejścia instalacji kanalizacji sanitarnej wykonać z rur PVC (wykonanie podejść zgodnie z załączonymi schematami) - montaż urządzeń sanitarnych tj. misek ustępowych typu kompakt, umywalek na postumencie, brodzików z kabinami prysznicowymi szklanymi (dopuszczonych do stosowania w internatach) w standardzie technicznym Koło lub równoważnym, zlewozmywaków jednokomorowych stalowych, wpuszczanych w blat w standardzie technicznym Franke lub równoważnym, wraz z systemami przelewowo odpływowymi, - montaż baterii zlewozmywakowych i umywalkowych stojących oraz baterii natryskowych ściennych w standardzie technicznym Oras, Armatura Kraków lub równoważne. - płukanie i dezynfekcja instalacji wodociągowej oraz wykonanie badań jakości wody UWAGI - podejścia instalacji wodno kanalizacyjnej prowadzić w bruzdach lub naściennie w progu w zabudowie z płyt G-K, - podejścia instalacji wodociągowej należy zaizolować otuliną, - Wykonawca wykona zbrojenie i zalanie istniejących otworów instalacyjnych w stropie III piętra w łazienkach pomieszczeń o numerach 62 69, - brodziki natryskowe na podmurówce z obłożeniem płytkami ściennymi ceramicznymi,

11 - podejścia instalacji wodociągowej w pom włączyć porzez zgrzewanie to trójników z PP ześlepionych zaślepkami zgrzewanymi, w pom , włączyć do trójników stalowych poprzez przejściówekę stal/pp 3.2. Instalacja centralnego ogrzewania - demontaż pionów świecowych w łazienkach i aneksach kuchennych pomieszczeń III i IV piętra, - montaż w łazienkach III i IV piętra pionów instalacji c.o. z rur PEX-a dn16, (z wyłączeniem łazienek w pomieszczeniach 61, 75) - montaż w łazienkach III i IV pietra grzejników łazienkowych drabinkowych o mocy 569 kw, wymiary 500x1134 firmy Purmo lub równoważnej wraz z zaworami i głowicami termostatycznymi, - wymiana automatycznych odpowietrzników na pionach instalacji centralnego ogrzewania. UWAGI - piony instalacji centralnego ogrzewania w łazienkach Wykonawca wykona w bruzdach ściennych, w rurach osłonowych typu peszel, - włączenie, objętych zakresem przedmiotu zamówienia, pionów instalacji centralnego ogrzewania wykonać na wysokości III piętra do wymienionych pionów z rur PEX-a. Wymagania dla wykonawców: 1. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia, dokumentacją projektową, warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót, wiedzą techniczną, sztuką budowlaną, obowiązującymi zasadami i przepisami zawartymi w Polskich Normach i prawie budowlanym. 2. Wykonawca zobowiązany będzie do przedłożenia Zamawiającemu szczegółowego kosztorysu ofertowego w terminie 7 dni po podpisaniu umowy. 3. Przed złożeniem oferty wskazane jest dokonanie wizji lokalnej terenu i zapoznania się z rzeczywistymi warunkami realizacji przedmiotu niniejszego zamówienia i uwzględnienia ich w wycenie oraz terminie wykonania robót 4. Roboty budowlane prowadzone będą w budynku użytkowanym na poziomie parteru, I i II piętra. Wykonawca zobowiązany będzie prowadzić prace i zorganizować plac budowy w sposób powodujący jak najmniejsze uciążliwości dla osób przebywających w budynku Bursy Płockiej oraz okolicznych mieszkańców w uzgodnieniu z dyrektorem Bursy Płockiej. 5. Wykonawca będzie zobowiązany do dostosowania się do pracy w użytkowanym obiekcie w następujących godzinach: - od poniedziałku do piątku ( od godz do godz mogą być wykonywane prace głośne, od godz do godz tylko prace ciche) - sobota i niedziela 24 godz. na dobę 6. Podstawą skalkulowania ceny przez wykonawców za roboty budowlane ma być przedmiar robót opracowany przez wykonawcę sporządzony w oparciu o przekazaną dokumentację oraz opis przedmiotu zamówienia. Zamawiający przekazuje wykonawcy przedmiary robót z zastrzeżeniem, że stanowią one jedynie podstawę informacyjną, nie są obligatoryjne dla wykonawcy i mają być traktowane jako pomocnicze. Oznacza to, że wykonawca sporządza przedmiar robót według własnego uznania i dokonuje całościowej wyceny przedmiotu zamówienia na te roboty określone w opisie przedmiotu zamówienia na własną odpowiedzialność i ryzyko w oparciu o załączoną do SIWZ dokumentację. 7. Zdaniem zamawiającego dokumentacja i opis przedmiotu zamówienia stanowiąca załączniki do SIWZ pozwala na sporządzenie przez wykonawcę przedmiarów robót, przygotowanie oferty oraz wykonanie robót budowlanych. W przypadku wystąpienia jakichkolwiek wątpliwości związanych z opracowaniem przedmiarów robót wykonawca zwróci się do zamawiającego na piśmie o udzielenie wyjaśnień. 8. Powołane w przekazanych przedmiarach inwestorskich katalogowe podstawy oraz ilości robót są nieobowiązujące. 9. Powinna być zachowana zgodność między zakresem robót wynikających z dokumentacji projektowej oraz ujętych w przedmiarze robót. 10. Kosztorys ofertowy winien być opracowany metodą szczegółową w oparciu o Polskie

12 standardy kosztorysowania robót budowlanych wydanie Stowarzyszenia Kosztorysantów Budowlanych z 2005r. 11. Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest do przywrócenia porządku i czystości na terenie objętym robotami. 12. Wszelkie pozostałości budowlane należy wywieźć z terenu inwestycji i utylizować. Odpady należy wywozić sukcesywnie w trakcie prowadzenia prac. Wywóz i utylizacja odpadów leżą po stronie Wykonawcy. Wykonawca zobowiązany jest do udokumentowania utylizacji odpadów niebezpiecznych. Nazwy markowe towarów i producentów należy traktować jako wzorcowe, można zastosować produkty równoważne pod warunkiem, że ich parametry techniczne nie są gorsze od materiałów podanych w opisie i projekcie. Po stronie Wykonawcy jest wystąpienie do Inwestora z wnioskiem, udowodnienie równoważności zastosowanych materiałów i uzyskanie zgody.