Przestrzeń wewnętrzna staje się rzeczywistością budynku. The space within becomes the reality of the building. Frank Lloyd Wright. Frank Lloyd Wright

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Przestrzeń wewnętrzna staje się rzeczywistością budynku. The space within becomes the reality of the building. Frank Lloyd Wright. Frank Lloyd Wright"

Ksawery Dobrowolski
6 lat temu
Przeglądów:

3 Przestrzeń wewnętrzna staje się rzeczywistością budynku. Frank Lloyd Wright The space within becomes the reality of the building. Frank Lloyd Wright

4 B ETAP 2 A ETAP 1 C ETAP 3 TERTIUM BUSINESS PARK to kolejna inwestycja biurowa GRUPY BUMA. W skład kompleksu wchodzą trzy budynki biurowe klasy A, które zostały zaprojektowane z uwzględnieniem rozwiązań zapewniających komfort pracy najemców. W procesie projektowania zastosowano energooszczędne technologie oraz inteligentne systemy monitorowania i sterowania funkcjonowaniem budynku. Całkowita powierzchnia wynajmowalna: m 2 (3 budynki x ok m 2 ) Powierzchnia wynajmowalna typowego piętra: ok m 2 Liczba kondygnacji podziemnych: 2 Liczba kondygnacji naziemnych: 11 (parter + 10 pięter) Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 15 Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 583 Istnieje możliwość łączenia powierzchni biurowej między budynkami. Najemca może wynająć jedno piętro w danym budynku, a w późniejszym terminie dodatkową powierzchnię na tej samej kondygnacji w kolejnych budynkach. Dzięki połączeniu budynków przewiązkami, można uzyskać nawet m 2 powierzchni na jednej kondygnacji. OPIS KOMPLEKSU

5 Zieleń Greenery Miejsce parkingowe Parking space W N E Chodnik Pavement S Droga Street ul. Lublańska Boczna B ETAP 2 ul. Lublańska C ETAP 3 A ETAP 1 QUATTRO BUSINESS PARK RONDO BUSINESS PARK TERTIUM BUSINESS PARK is another office project developed by the BUMA GROUP. The facility is composed of three Class A office buildings, which have been designed taking into account solutions that enhance the comfort of corporate tenants' work. The design provides for energy-saving technologies, as well as intelligent systems that monitor and control the operation of each building. Total leasable space: sq.m (3 buildings x ca sq.m) Leasable area of a typical floor: ca sq.m Number of underground levels: 2 Number of overground levels: 11 (ground floor + 10 floors) Number of ground level parking spaces: 15 Number of underground parking spaces: 583 There is a possibility of linking office space between particular buildings. A tenant may lease one floor in the given building, and later, an additional space on the same floor in another building. Thanks to linking the buildings by means of a skybridge, it is possible to get even sq.m of space on a single floor. COMPLEX DESCRIPTION

6 TERTIUM BUSINESS PARK jest zlokalizowany przy ulicy Lublańskiej 34, obok jednej z głównych arterii Krakowa Alei Gen. Bora-Komorowskiego. Korzystna lokalizacja obiektu zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta i Dworca Kraków Główny oraz autostrady A4, a przejazd na lotnisko w Balicach zajmuje ok. 25 minut. Położenie kompleksu umożliwia szybkie dotarcie do najważniejszych uczelni w Krakowie: Uniwersytetu Jagiellońskiego, Politechniki Krakowskiej, Akademii Górniczo-Hutniczej i Uniwersytetu Ekonomicznego. W bezpośrednim otoczeniu nowej inwestycji znajdują się kompleksy biurowe wybudowane przez Grupę Buma: Rondo Business Park oraz Quattro Business Park. W odległości kilkudziesięciu metrów od budynku planowana jest linia szybkiego tramwaju łącząca centrum Krakowa z Nową Hutą. W pobliżu budynku znajdują się obiekty usługowe: centra medyczne, handlowe, park wodny, kino, hotel, przedszkola, restauracje oraz fitness club. TERTIUM BUSINESS PARK is located at 34 Lublańska Street, next to Gen. Bora-Komorowskiego Avenue, which is one of the main traffic arteries of the city. The favourable location of the facility ensures easy access to the downtown part of Krakow, as well as to the main railway station, A4 motorway, and it takes only 25 minutes of driving to reach the international airport in Balice. The location of the complex facilitates quick reaching the most important universities in Krakow: the Jagiellonian University, Cracow University of Technology, AGH University of Science and Technology, or University of Economics. In the direct vicinity of that new project area there are other office complexes, which have also been built by the Buma Group, namely Rondo Business Park and Quattro Business Park. A fast tram line linking the centre of Krakow with its district of Nowa Huta is scheduled to be built within a distance of several dozen or so metres from Tertium Business Park. There are service outlets and facilities nearby, which include medical, retail centres, a water park, a cinema, a hotel, kindergartens, restaurants and A. Akademia Górniczo Hutnicza (0 km). B. Uniwersytet Jagielloński (0 km). C. Politechnika Krakowska (0 km). D. Akademia Ekonomiczna (0 km). E. Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego (0 km). a fitness club. LOKALIZACJA

7 KATOWICE/WROCŁAW OLKUSZ WARSZAWA LOTNISKO BALICE A4: AUTOSTRADA Rondo Ofiar Katynia Aleja Josepha Conrada Opolska Rondo Polsadu Bronowicka Aleja Aleja 29 Listopada Listopada Młyńska Młyńska SANDOMIERZ Aleja Gen. Bora-Komorowskiego KROWODRZA Armii Krajowej DWORZEC PKP I AUTOBUSOWY Rondo Mogilskie Aleja Jana Pawła II Królowej Jadwigi Lubicz Mogilska STARE MIASTO BŁONIA Aleja Pokoju Rondo Grzegórzeckie Grzegórzecka KAZIMIERZ Ofiar Ofiar Dąbia Dąbia Księcia Józefa Marii Marii Konopnickiej Konopnickiej Kotlarska Kotlarska Nowohucka PODGÓRZE Tyniecka Rondo Matecznego Powst. Powst. Śląskich Śląskich Wielicka Wielicka W A D O W I C K A 3 Wadowicka Wadowicka Bobrzyńskiego Bobrzyńskiego Kobierzyńska Kobierzyńska Zakopiańska Zakopiańska MEDYKA/PRZEMYŚL A4: AUTOSTRADA ZAKOPANE LOCATION

8 TERTIUM BUSINESS PARK

9 SPECYFIKACJA TECHNICZNA POWIERZCHNI BIUROWEJ: Sufit podwieszany, wysokość pomieszczeń 3,00 m lub 3,20 m (parter) Podłoga podniesiona, wykładzina dywanowa w płytkach Ogrzewanie: ciepło sieciowe z miejskiego systemu ciepłowniczego i systemu VRV/VRF pompa ciepła z odzyskiem ciepła odpadowego Klimatyzacja: system VRV/VRF, możliwość indywidualnej regulacji temperatury powietrza Wentylacja nawiewno-wywiewna z rekuperatorem i nawilżaniem powietrza Okna uchylne Okablowanie strukturalne, floorboxy Oświetlenie LED 500 lux Systemy kontroli dostępu, monitoring CCTV, ochrona 24h System automatyki pożarowej (SAP), system sygnalizacji pożaru (SSP), dźwiękowy system ostrzegawczy (DSO) Zintegrowany system zarządzania budynkiem BMS Windy szybkobieżne z nowoczesnym systemem sterowania Dostęp do budynków 24 godziny na dobę Dwa niezależne źródła zasilania SPECYFIKACJA TECHNICZNA

10 TECHNICAL SPECIFICATION OF OFFICE SPACE: Suspended ceilings, room height of 3.00 m or 3.20 m (ground floor) Raised floors, tile carpets Heating: heat supplied from municipal district heating system and VRV/VRF system heat pumps with waste heat recuperation Air conditioning: VRV/VRF system, temperature can be individually controlled in particular premises Air supply and exhaust ventilation, with recuperation and air humidification Tilt windows Structured cabling, floorboxes LED lighting 500 lux Access control systems, CCTV surveillance, guards present on site 24/7 Fire alarm system, voice alarm system Integrated systems of building management (BMS) Fast-speed lifts, with modern controls Access to the buildings 24 hours a day Two independent power supply sources TECHNICAL SPECIFICATION

11 BUDYNEK CERTYFIKOWANY System oceny jakości budynku certyfikat BREEAM Wysoka efektywność energetyczna budynków Ciepło sieciowe zapewniające efektywność ekonomiczną Materiały budowlane o niskiej emisyjności (zawartości LZO) Systemowa ślusarka aluminiowa o wysokiej izolacyjności termicznej U<0,9 W/m 2 K System zarządzania budynkiem (BMS) Doskonały dostęp do światła słonecznego Bioróżnorodność zagospodarowania terenu Parking rowerowy Szatnie z prysznicami dla rowerzystów Stacja naprawy rowerów System of building quality assessment in place BREEAM certificate High energy efficiency of the buildings District heat to provide for economic effectiveness Construction materials of low emission levels (low VOC contents) Proprietary aluminium windows and doors of high thermal insulation coefficient of U<0.9 W/m 2 K Building management system (BMS) Excellent exposure to daylight Biodiversity of land development Bicycle parking area Locker rooms and showers for cyclists Bike repair depot EKOLOGIA

12 ECOLOGY

13 PRZEKRÓJ BUDYNKU A BUILDING A CROSS SECTION RZUTY KONDYGNACJI

14 RZUT PARTERU GROUND FLOOR PRZYKŁADOWA ARANŻACJA PIĘTRA EXEMPLARY FLOOR ARRANGEMENT Powierzchnia 1215 m 2 / Ilość stanowisk 174 (7 m 2 /os.) Office area 1215 sq.m / No. of workstations 174 (7 sq.m/per.) FLOOR PLANS

GRUPA BUMA świadczy kompleksowe usługi w zakresie realizacji inwestycji biurowych i mieszkaniowych, a także generalnego wykonawstwa i zarządzania nieruchomościami od 1991 roku.

15 GRUPA BUMA świadczy kompleksowe usługi w zakresie realizacji inwestycji biurowych i mieszkaniowych, a także generalnego wykonawstwa i zarządzania nieruchomościami od 1991 roku. W tym czasie zostały zrealizowane obiekty biurowe o powierzchni wynajmowalnej ponad m 2, kilkanaście osiedli mieszkaniowych, a także budynki mieszkalne w Londynie. Najważniejsze realizacje biurowe: Buma Square, Onyx Office, Rondo Business Park, Quattro Business Park z budynkiem Five, Green Office, Aleja Pokoju 5 oraz kompleks biurowy DOT Office. The BUMA GROUP has been providing comprehensive services in the fields of office and housing projects, property management, and general contractor's services since During that period, it has constructed office facilities of the leasable area of over sq.m, a dozen or so housing estates, and apartment buildings in London, UK. The most significant office projects include: Buma Square, Onyx Office, Rondo Business Park, Quattro Business Park with building Five, Green Office, Aleja Pokoju 5 and the DOT Office complex. QUATTRO BUSINESS PARK GRUPA BUMA

16 DOT OFFICE QUATTRO BUSINESS PARK: BUDYNEK FIVE / BUILDING FIVE QUATTRO BUSINESS PARK BUMA GROUP

17 KONTAKT

18 LEASING DEPARTMENT ul. Wadowicka 6 wejście Kraków MONIKA FRANASZEK Mobile m.franaszek@buma.com.pl ANNA JAKUBOWSKA Mobile a.jakubowska@buma.com.pl

19 Wadowicka 6 wejście Kraków

Podobne dokumenty

Wadowicka 6 wejście Kraków umbusinesspark.pl

Wadowicka 6 wejście Kraków umbusinesspark.pl Wadowicka 6 wejście 11 30-415 Kraków www.buma.com.pl www.terumbusinesspark.pl Przestrzeń wewnętrzna staje się rzeczywistością budynku. Frank Lloyd Wright The space within becomes the reality of the building.