Zakresy prac do Specyfikacji Usług

Transkrypt

1 Załącznik nr 4 Zakresy prac do Specyfikacji Usług Specyficzne warunki wstępne Projekty przyłączy i sieci elektroenergetycznych Zakres obowiązywania Projekt powinien być sporządzony w trzech egzemplarzach. Do projektu należy załączyć dwa egzemplarze dokumentacji prawnej (oryginały uzgodnień) oraz płytę CD z cyfrową formą dokumentacji projektowej. Projekt powinien zawierać (o ile to wynika z zakresu i obowiązujących wymogów prawnych): a) umowę przyłączeniową wraz załącznikiem b) protokół z narady koordynacyjnej z załącznikiem graficznym (opracowywany na podstawie odrębnej specyfikacji) c) inwentaryzację sieci w projektowanym terenie (poświadczoną przez właściciela sieci) d) opis techniczny zawierający: - podstawę opracowania projektu - zakres projektu - opis realizacji zasilania - ochronę od porażeń elektrycznych - obliczenia - zestawienie podstawowych materiałów w rozgraniczeniu dla zasilania podstawowego i rezerwowego - zestawienie urządzeń demontowanych - rysunek projekt zagospodarowania terenu na kopii aktualnej mapy zasadniczej wraz z określeniem nawierzchni wzdłuż projektowanej trasy przyłącza - wstępną lokalizację stacji transformatorowej (na mapie geodezyjnej usytuowanie budynku z zaznaczonym dojazdem i typem stacji, z domiarami do istniejącego zagospodarowania terenu oraz pozytywną opinią rzeczoznawcy ds. przeciwpożarowych) e) rysunek projektowy (plan sytuacyjny) z tabelą pt. "Zestawienie materiałów z numerami inwentarzowymi SAP" (czytelny w skali 1:500 lub wyniesienie w skali 1:250) f) schemat elektryczny g) rysunek szafki złączowej z wymiarami (wg wytycznych Zamawiającego) h) wyposażenie szafki złączowej, typ podstaw bezpiecznikowych, typ zacisków, wyposażenie dodatkowe i) rysunek szafki licznikowej z wymiarami (wg wytycznych Zamawiającego) j) wyposażenie szafki licznikowej k) rysunek projektowy na bazie inwentaryzacji urządzeń innogy Stoen Operator przedstawiający zakres demontaży urządzeń liniowych. l) Decyzję o Warunkach Zabudowy i Zagospodarowania Terenu (jeśli jest konieczna) ł) uzgodnienie posadowienia złączy kablowych, szafek licznikowych (na kopii mapy oraz oświadczeniu wytyczne w punkcie 6 niniejszego załącznika) m) wszelkie niezbędne opinie i uzgodnienia m.in. takie jak: projekt gospodarowania zielenią wraz z inwentaryzacją zieleni, badania geologiczne, operaty akustyczny, wodnoprawny itd., uzgodnienia z PKP, mapy dla terenów specjalnych i zamkniętych, pozwolenia z pozwoleniem na budowę lub zgłoszeniem zamiaru rozpoczęcia robót włącznie (ew. informacja o realizacji projektu wg art. 29a Prawa budowlanego) -1-

2 n) Opracowanie wniosku o zatwierdzenie projektu budowlano - wykonawczego i uzyskanie wszelkich niezbędnych opinii, uzgodnień i pozwoleń z pozwoleniem na budowę lub zgłoszeniem zamiaru rozpoczęcia robót włącznie o) Oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane wypełnione przez Wykonawcę zgodnie z obowiązującym prawem, potwierdzone przez Zamawiającego na podstawie: wypisów bądź informacji z ewidencji gruntów, załącznika graficznego, planu zagospodarowania terenu, decyzji administracyjnych, ograniczonych praw rzeczowych, umów, porozumień, a w przypadku ograniczonego prawa rzeczowego prawa użytkowania obciążającego udziały w nieruchomości na podstawie kompletnej dokumentacji z przeprowadzonych negocjacji ze wszystkimi współwłaścicielami/współużytkownikami wieczystymi. Doprowadzenie do ustanowienia na rzecz Zamawiającego w formie aktu notarialnego nieodpłatnego ograniczonego prawa rzeczowego, tj. służebności przesyłu lub prawa użytkowania gruntu pod projektowaną infrastrukturę energetyczną (koszty aktu notarialnego ponosi Zamawiający). p) nazwisko i podpis projektanta r) uprawnienia projektanta do projektowania (stosowne do zakresu projektu) - aktualne Zaświadczenie Izby Inżynierów Budownictwa - nazwisko i podpis sprawdzającego projekt (jeżeli takowy jest wymagany) - uprawnienia projektanta sprawdzającego - aktualne Zaświadczenie Izby Inżynierów Budownictwa s) "przedmiar robót" (wykaz usług) w oparciu o pozycje standardowych specyfikacji usług Zamawiającego, w rozbiciu na zasilanie podstawowe i rezerwowe (jeśli występuje). Do zakresu usług zalicza się wszystkie prace związane z wykonaniem projektów przyłączy i sieci elektroenergetycznych, w tym uzyskanie własnym staraniem wszelkich niezbędnych do realizacji zadania dokumentów i pełnienie nadzoru autorskiego. Pozycje niezbędne do określenia zakresu usług wymienione są w tym zestawieniu pod różnymi tytułami. Pozycje tego samego rodzaju streszczone są pod jednym tytułem. Tytuł opisuje w skrócie najważniejsze zagadnienia poszczególnych pozycji.. Należy przestrzegać ogólnych uwag wstępnych do standardowego wykazu usług dotyczących projektów. : 1. Prawo Budowlane 2. Kodeks Cywilny 3. Ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. 4. Właściwe Rozporządzenia odnośnie usług przedstawionych w specyfikacji Przy wykonawstwie projektów obowiązują szczególnie: usług należą do pełnego zakresu usługi. Do ogólnych usług pomocniczych zalicza się: Wszystkie koordynacje i uzgodnienia z klientami, właściwymi organami administracji rządowej i samorządowej, organizuje zleceniobiorca ew. zobowiązany jest on do stawienia się w uzgodnionych terminach. Przestoje powstałe w wyniku braku koordynacji i wynikające z nich dodatkowe koszty, których można było uniknąć, obciążają zleceniobiorcę (zleceniobiorców). Odbiór po zakończeniu prac organizowany jest przez zleceniobiorcę i akceptowany przez upoważnionego pracownika zleceniodawcy. Musi on być potwierdzony odpowiednim protokołem. -2-

3 Specyficzne warunki wstępne prac geodezyjnych Prace geodezyjne związane z: - zakupem map zasadniczych - wykonaniem map do celów projektowych z liniami rozgraniczającymi i inwentaryzacją drzew - uzgodnieniami na naradzie koordynacyjnej w BGiK - wykonaniem wypisów z ewidencji gruntów lub przedstawienie zbioru danych dotyczących działek ewidencyjnych i podmiotów wykazanych w EGIB wraz z załącznikiem graficznym - ksero mapy, zawierającym granice działek (jeden egzemplarz) - wypisami z Ksiąg Wieczystych - wstępnym uzgodnieniem lokalizacji kabli ze zleceniodawcą Do zakresu usług zalicza się wszystkie prace geodezyjne, które wykonywane są w ramach zamówienia otrzymanego przez Zleceniobiorcę. Pozycje niezbędne do określenia zakresu usług wymienione są w tym zestawieniu pod różnymi tytułami. Pozycje tego samego rodzaju streszczone są pod jednym tytułem. Tytuł opisuje w skrócie najważniejsze zagadnienia poszczególnych pozycji. Należy przestrzegać ogólnych uwag wstępnych do standardowego wykazu prac geodezyjnych jak również specyficznych uwag wstępnych do zakresu usług w ich aktualnie obowiązującej wersji. Termin ważności wypisów z ewidencji gruntów 15 miesięcy, a danych ze zbioru EGIB zgodnie z licencją. Przy wykonawstwie prac geodezyjnych obowiązują w swej aktualnej wersji: 1 Ustawa z dnia r. prawo geodezyjne i kartograficzne wraz z późniejszymi zmianami, w tym ustawie z dnia r. 2 Ustawa z dnia r. o gospodarce nieruchomościami 3 Rozporządzenia właściwego Ministra odnośnie usług przedstawionych w specyfikacji usług należą do pełnego zakresu usługi (w tym pełne koszty administracyjne). Do ogólnych usług pomocniczych zalicza się: - wszystkie koordynacje i uzgodnienia z klientami, właściwymi organami administracji rządowej i samorządowej, organizuje zleceniobiorca ew. zobowiązany jest on do stawienia się w uzgodnionych terminach. - przestoje powstałe w wyniku braku koordynacji i wynikające z nich dodatkowe koszty, których można było uniknąć, obciążają zleceniobiorcę(zleceniobiorców). - odbiór po zakończeniu prac organizowany jest przez zleceniobiorcę i akceptowany przez upoważnionego pracownika zleceniodawcy. Musi on być potwierdzony odpowiednim protokołem. -3-

4 Specyficzne warunki wstępne Projekty czasowej organizacji ruchu I Projekt czasowej organizacji ruchu powinien być sporządzony w trzech egzemplarzach i powinien zawierać: a) plan orientacyjny w skali 1:10000 lub 1:25000 z zaznaczeniem drogi lub dróg, których projekt dotyczy b) plan sytuacyjny w skali 1:500 lub 1:1000 zawierający: - lokalizację istniejących, projektowanych oraz usuwanych znaków drogowych, urządzeń sygnalizacyjnych i urządzeń bezpieczeństwa ruchu - parametry drogi c) program sygnalizacji i obliczenie przepustowości drogi - w przypadku projektu zawierającego sygnalizację świetlną d) zasady dokonywania zmian oraz sposób ich rejestracji - w przypadku projektu zawierającego znaki świetlne lub znaki o zmiennej treści oraz w przypadku projektu dotyczącego zmiennej organizacji ruchu lub zawierającego inne zmienne elementów mające wpływ na ruch drogowy e) opis techniczny zawierający charakterystykę drogi i ruchu na drodze, a w przypadku organizacji ruchu związanej z robotami prowadzonymi w pasie drogowym - opis występujących zagrożeń lub utrudnień; przy robotach prowadzonych w dwóch lub więcej etapach opis powinien zawierać zakres planowanych robót dla każdego etapu i stan pasa drogowego po zrealizowaniu etapu robót f) przewidywany termin wprowadzenia tymczasowej organizacji ruchu i termin przywrócenia stanu poprzedniego g) nazwisko i podpis projektanta II Projekt czasowej organizacji ruchu musi zostać zatwierdzony przez organ zarządzający ruchem zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia r. (Dz.U.z 2003r. Nr177 poz. 1729) Do zakresu usług zalicza się wszystkie prace związane z wykonaniem projektów czasowej organizacji ruchu. Pozycje niezbędne do określenia zakresu usług wymienione są w tym zestawieniu pod różnymi tytułami. Pozycje tego samego rodzaju streszczone są pod jednym tytułem. Tytuł opisuje w skrócie najważniejsze zagadnienia poszczególnych pozycji. Należy przestrzegać ogólnych uwag wstępnych do standardowego wykazu usług dotyczących prac przy projektach organizacji ruchu. Przy wykonawstwie projektów tymczasowej organizacji ruchu obowiązują szczególnie: 1) Ustawa Prawo o ruchu drogowym (Dz.U. z 1997r. Nr98, poz. 602 z późniejszymi zmianami) 2) Rozporządzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia r. w sprawie szczególnych warunków zarządzania ruchem na drogach. 3) Rozporządzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej oraz Spraw Wewnętrznych i Administracji z r. w sprawie znaków i sygnałów drogowych 4) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia r. (Dz.U.z 2003r. Nr177 poz. 1729) usług należą do pełnego zakresu usługi. Do ogólnych usług pomocniczych zalicza się: - Wszystkie koordynacje i uzgodnienia z właściwymi organami zarządzającymi ruchem, organami zarządzającymi drogą w związku z budową instalacji zaopatrzeniowej, organizuje zleceniobiorca ew. -4-

5 zobowiązany jest on do stawienia się w uzgodnionych terminach. - Przestoje powstałe w wyniku braku koordynacji i wynikające z nich dodatkowe koszty, których można było uniknąć, obciążają zleceniobiorcę (zleceniobiorców). - Zezwolenie na czasową zmianę organizacji ruchu uzyskuje zleceniobiorca. -5-

6 Specyficzne warunki wstępne prac związanych z uzyskaniem praw do terenu w formie nieodpłatnego ograniczonego prawa rzeczowego - służebności przesyłu na nieruchomościach innych niż działka(i) przyłączana Czynności poprzedzające uzyskanie ograniczonego prawa rzeczowego dla nieruchomości: uzgodnić z właścicielem/użytkownikiem wieczystym/współwłaścicielem/współużytkownikiem wieczystym przebieg trasy linii energetycznej i posadowienia urządzeń energetycznych wraz z punktem zasilania, dostarczyć wymagane dokumenty do kancelarii notarialnej, uzgodnić zapisy w akcie notarialnym. Akt notarialny z poprawnymi zapisami powinien być sporządzony bez udziału Zamawiającego. Do zakresu usług zalicza się wszystkie prace związane z pozyskaniem nieodpłatnego ograniczonego prawa rzeczowego dla nieruchomości: uzyskanie wypisu z rejestru gruntów, sprawdzenie księgi wieczystej, w przypadku kiedy w księdze wieczystej nie ujawniono działki po podziale - wypis z ewidencji gruntów z historią powstania nowej działki, sporządzenie mapki z przebiegiem trasy kablowej zaznaczonej kolorem czerwonym, opieczętowanej przez projektanta i geodetę, uzyskać dane osobowe, dane firmy potrzebne do sporządzenia aktu notarialnego. Akt, w którym ustanowiono ograniczone prawo rzeczowe dla nieruchomości nieodpłatnie należy przesłać do opiekuna kontraktu. Na tej podstawie będzie realizowana płatność za usługę. Należy przestrzegać ogólnych uwag wstępnych do standardowego wykazu usług dotyczących prac przy pozyskaniu nieodpłatnego ograniczonego prawa rzeczowego dla nieruchomości. Przy pozyskiwaniu ograniczonego prawa rzeczowego obowiązują szczególnie: 1) USTAWA z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny 2) Ustawa z dnia 10 kwietnia 1997 r. - Prawo energetyczne 3) Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 r. 4) Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali 5) Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks Postępowania Administracyjnego 6) Ustawa z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo Budowlane usług należą do pełnego zakresu usługi. Obowiązuje to także w odniesieniu do punktów wymienionych jako pozyskanie ograniczonego prawa rzeczowego. -6-

7 Specyficzne warunki wstępne prac związanych z uzyskaniem praw do terenu w formie decyzji administracyjnej na podstawie art. 124 Ustawy o gospodarce nieruchomościami Czynności poprzedzające uzyskanie decyzji administracyjnej z art. 124 UoGN dla nieruchomości polegające na zebraniu dokumentacji do przeprowadzenia postępowania administracyjnego uzgodnić z właścicielem/użytkownikiem wieczystym/współwłaścicielem/współużytkownikiem wieczystym przebieg trasy linii energetycznej i posadowienie urządzeń energetycznych wraz z punktem zasilania, przeprowadzić negocjacje, w tym wystosować co najmniej jedno wystąpienie z prośbą o wyrażenie zgody na lokalizację urządzeń Zamawiającego w formie pisemnej Do zakresu usług zalicza się wszystkie prace związane z pozyskaniem na rzecz Zamawiającego decyzji administracyjnej w trybie art. 124 UoGN. Uzyskanie wypisu z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. W przypadku braku MPZP dla danej nieruchomości uzyskanie zaświadczenia o braku Miejscowego Planu zagospodarowania Przestrzennego. W przypadku braku MPZP uzyskanie dla projektowanej inwestycji decyzji o lokalizacji celu publicznego. Uzyskanie informacji z MSWiA o danych dot. właścicieli, spadkobierców itd. Złożenie w imieniu Zamawiającego kompletnego wniosku o wydanie decyzji z art. 124 UoGN, zawierającego m. in. oświadczenie projektanta, że nie ma innej możliwości realizacji inwestycji. Ostateczną Decyzję administracyjną w trybie art. 124 UoGN (pozytywną lub odmowną) należy przesłać do opiekuna kontraktu wraz z pełną dokumentacją dotyczącą sprawy zawierającą w szczególności: oryginały przeprowadzonej korespondencji, dowody nadania i zwrotki, wypisy z rejestru gruntów, wypisy z KW, dokumentację dotyczącą sprawy uzyskaną w sądzie wieczystoksięgowym itp. Na tej podstawie będzie realizowana płatność za usługę. Płatność za usługę nie będzie realizowana w przypadku rażących zaniedbań lub błędów popełnionych przez Zleceniobiorcę w trakcie procedowania przy pozyskiwaniu decyzji z art. 124 UoGN. Należy przestrzegać ogólnych uwag wstępnych do standardowego wykazu usług dotyczących prac przy pozyskaniu decyzji administracyjnej na podstawie art. 124 Ustawy o gospodarce nieruchomościami Przy pozyskiwaniu ograniczonego prawa rzeczowego obowiązują szczególnie: 1) Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny 2) Ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia ) Ustawa z dnia 10 kwietnia 1997 r. - Prawo energetyczne 4) Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali 5) Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks Postępowania Administracyjnego 6) Ustawa z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo Budowlane usług należą do pełnego zakresu usługi. Obowiązuje to także w odniesieniu do punktów wymienionych jako pozyskanie ograniczonego prawa rzeczowego. -7-