UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE Nr CRU/10...

Transkrypt

1 Załącznik Nr UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE Nr CRU/10... zawarta w dniu... r. w Szczecinie pomiędzy: Gminą Miasto Szczecin, Pl. Armii Krajowej 1, Szczecin, w imieniu, której działa: zwaną dalej w treści umowy Zamawiającym a w imieniu, której działa: NIP... Regon... KRS... zwaną dalej w treści umowy Wykonawcą Niniejsza umowa zostaje zawarta w rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w wyniku zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego przeprowadzonego w dniu... r. dla zadania inwestycyjnego pn.: Remont oczyszczalni ścieków przy Szkole Podstawowej nr 13 i Gimnazjum nr 31 przy ul. Bałtyckiej 1a w Szczecinie, na podstawie ustawy z dnia r. Prawo zamówień publicznych. I. Postanowienia ogólne 1 1. Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania przedmiot umowy, pn.: Remont oczyszczalni ścieków przy Szkole Podstawowej nr 13 i Gimnazjum nr 31 przy ul. Bałtyckiej 1a w Szczecinie. 2. Zamawiający będzie realizował przedmiot umowy na podstawie prawomocnego zgłoszenia robót nie wymagających pozwolenia na budowę z dnia 28 kwietnia 2010 r. 3. Zakres robót do wykonania obejmuje remont istniejącej oczyszczalni ścieków, wymianę pompowni ścieków, wymianę wyposaŝenia studzienki kontrolnej, wymianę kanału odprowadzającego ścieki wraz z instalacjami elektrycznymi, utylizację ścieków podczas budowy. 4. Podstawę wykonania zakresu robót stanowi dokumentacja projektowa pn.: 1) Projekt budowlany i wykonawczy na Remont oczyszczalni ścieków przy Szkole Podstawowej nr 13 i Gimnazjum nr 31 przy ul. Bałtyckiej 1a w Szczecinie, wykonany przez INWOD InŜynieria Środowiska Wodnego, Projektowanie i Nadzory z siedzibą w Szczecinie przy ul. Dworcowej 2a : 1

2 a) WielobranŜowy Projekt budowlany, b) Informacja dotycząca Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia, c) Dokumentacja rozruchu, d) Instrukcje, e) Projekty wykonawcze: - BranŜa Konstrukcyjna - BranŜa Instalacyjna - BranŜa elektryczna, 2) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych Przedstawicielem Wykonawcy na budowie będzie: 1) kierownik budowy... nr tel.... posiadający uprawnienia budowlane nr... wydane w dniu... r. 2. Kierownictwo nad robotami w poszczególnych branŝach sprawować będą : 1) w specjalności konstrukcyjno budowlanej -, 2) w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych,wodociągowych i kanalizacyjnych -, 3) w specjalności w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych Zmiana osób wymienionych w ust 1 i 2 następować moŝe na wniosek Wykonawcy za pisemną zgodą Zamawiającego Nadzór inwestorski sprawować będą: 1) w branŝy konstrukcyjno-budowlanej... tel.... 2) w branŝy sanitarnej... tel.... 3) w branŝy elektrycznej... tel Przedstawicielem Zamawiającego koordynatorem będzie... tel Inspektorzy nadzoru inwestorskiego i koordynator działają w imieniu Zamawiającego. 4 Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy w oparciu o wytyczne zawarte w projekcie budowlanym i wykonawczym, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, wiedzy technicznej, przyjętą przez Zamawiającego technologią i wymogami poczynionych uzgodnień. 2

3 5 Wykonawca oświadcza, Ŝe zapoznał się z dokumentacją projektową, Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych wymienioną w 1 ust.4 i uznaje je za podstawę do realizacji przedmiotu niniejszej umowy Wykonawca moŝe wykonać przedmiot umowy przy udziale Podwykonawców, zawierając z nimi stosowne umowy w formie pisemnej pod rygorem niewaŝności. 2. Zawarcie umowy z Podwykonawcą wymaga pisemnej zgody Zamawiającego przed jej zawarciem. Tym samym Wykonawca jest zobowiązany przedstawić Zamawiającemu umowy z Podwykonawcami do akceptacji. 3. Umowa z Podwykonawcą musi zawierać: 1) zakres robót powierzonych Podwykonawcy, 2) kwotę wynagrodzenia za roboty - kwota ta nie moŝe być wyŝsza, niŝ wartość tego zakresu robót wynikająca z oferty Wykonawcy, 3) termin wykonania zakresu robót powierzonych Podwykonawcy, 4. Zamawiający nie wyraŝa zgody na zawieranie umów przez Podwykonawców z dalszym Podwykonawcą. 5. Wszelkie zmiany umów, o których mowa w ust. 1 wymagają formy pisemnej i zgody Zamawiającego. 6. Wykonawca zobowiązany jest na Ŝądanie Zamawiającego udzielić mu wszelkich informacji dotyczących Podwykonawców. 7. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty, które wykonuje przy pomocy podwykonawców. II. Prawa i obowiązki stron umowy 1. Poza innymi obowiązkami wynikającymi z treści umowy i SIWZ, do obowiązków Zamawiającego naleŝy: 1) Protokolarne przekazanie Wykonawcy terenu budowy w terminie do 7 dni od dnia podpisania umowy. 2) Przekazanie Wykonawcy dokumentacji projektowej i Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych wraz z dziennikiem budowy. 3) Dokonanie odbioru końcowego. 2. Poza innymi obowiązkami wynikającymi z treści umowy i SIWZ, do obowiązków Wykonawcy naleŝy: 1) Protokolarne przejęcie od Zamawiającego terenu budowy. 2) Budowa zaplecza budowy i zaplecza socjalnego dla potrzeb własnych. 3) Zapewnienie ochrony mienia znajdującego się na terenie budowy. 4) Oznaczenie terenu budowy oraz odpowiednie oznakowanie i zabezpieczenie miejsc prowadzenia robót, wygrodzenie stref niebezpiecznych zgodnie z obowiązującymi przepisami. 7 3

4 5) Ogrodzenie placu budowy oraz wykonanie wjazdu na teren budowy, które będą skutecznie odgraniczać i zabezpieczać teren przed osobami postronnymi. 6) Utrzymanie porządku na terenie budowy w czasie realizacji inwestycji. 7) Przeprowadzanie prób, pomiarów, sprawdzeń i odbiorów przewidzianych warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano montaŝowych, na własny koszt. 8) Zgłoszenie inspektorowi nadzoru inwestorskiego robót ulegających zakryciu lub zanikających. 9) Wykonanie na własny koszt odkrywki elementów robót budzących wątpliwości w celu sprawdzenia jakości ich wykonania, jeŝeli wykonanie tych robót nie zostało zgłoszone do sprawdzenia przed ich zakryciem. 10) Przeprowadzenie rozruchu oczyszczalni i uzyskanie pozytywnych wyników zgodnych z wymaganymi w PT oraz przekazanie uŝytkownikowi do eksploatacji. 11) Przeprowadzenie niezbędnych badań laboratoryjnych w pełnym zakresie. 12) Zapewnienie obsługi geodezyjnej budowy oraz sporządzenie geodezyjnej dokumentacji powykonawczej w dwóch egzemplarzach na własny koszt. 13) Wyrównanie i uporządkowanie terenu po zakończeniu robót. 14) Przekazanie Zamawiającemu certyfikatów na znak bezpieczeństwa, certyfikatów zgodności wyrobów z odpowiednią polską normą, a w przypadku jej braku z normą europejską, aprobat technicznych oraz gwarancji producentów na uŝyte materiały i zamontowane urządzenia. 15) Uzgadnianie z przedstawicielem Zamawiającego materiałów i urządzeń przeznaczonych do wbudowania i uzyskanie jego akceptacji przed wbudowaniem. 16) Uaktualnienie instrukcji obsługi oczyszczalni. 17) Przeprowadzenie szkolenia personelu wskazanego przez Zamawiającego w zakresie obsługi urządzeń i instalacji. 3. Wszystkie materiały pochodzące w prowadzonych w ramach inwestycji robót, wymagające wywozu, np. robót rozbiórkowych, ziemnych będą stanowiły własność Wykonawcy. Wykonawca jest wytwórcą odpadów w rozumieniu przepisów ustawy o odpadach z dnia 27 kwietnia 2001 r.(dz. U. z 2007 r. Nr 39 poz.251 tj ze zm.) Wykonawca w trakcie realizacji przedmiotu umowy, ma obowiązek w pierwszej kolejności poddania odpadów budowlanych (odpadów betonowych, ziemi, gruzu budowlanego) odzyskowi, a jeŝeli z przyczyn technologicznych jest on niemoŝliwy lub nieuzasadniony z przyczyn ekologicznych lub ekonomicznych, to Wykonawca zobowiązany jest do przekazania powstałych odpadów do unieszkodliwienia. Wykonawca zobowiązany jest udokumentować Zamawiającemu sposób gospodarowania tymi odpadami, jako warunek dokonania odbioru końcowego przedmiotu umowy. III. Termin wykonania i odbiór końcowy przedmiotu umowy 8 1. Termin wykonania przedmiotu umowy ustala się na 56 dni od dnia podpisania umowy. 2. Za podstawę wykonania przedmiotu umowy w terminie jak w ust. 1 uznaje się, wpis kierownika budowy do dziennika budowy, potwierdzony przez przedstawiciela Zamawiającego koordynatora, zaświadczający o zakończeniu realizacji przedmiotu umowy. 3. Załącznikiem nr 1 do umowy jest Harmonogram rzeczowo-finansowy. 4. Strony postanawiają, Ŝe przedmiotem odbioru końcowego będzie przedmiot umowy. 4

5 5. Odbiór końcowy przedmiotu umowy nastąpi na podstawie protokółu odbioru końcowego. IV. Wynagrodzenie Wykonawcy 9 1. Zamawiający za wykonany przedmiot umowy zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe, ustalone na podstawie oferty Wykonawcy, w kwocie (łącznie z podatkiem VAT)... zł (słownie:...), które obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu umowy. 2. Załącznikiem nr 2 do umowy jest Zbiorcze Zestawienie Wartości Robót. V. Warunki płatności Podstawą zapłaty będą faktura przejściowa i faktura końcowa, wystawiane przez Wykonawcę dla Zamawiającego. 2. Podstawą do wystawienia faktury przejściowej będzie protokół odbioru robót stwierdzający procentowe zaawansowanie elementów robót wykonanych zgodnie z Harmonogramem rzeczowo - finansowym. 3. Procent zaawansowania wykonanych elementów robót nie moŝe w fakturze przejściowej przekroczyć 90% wartości tych elementów. 4. Termin płatności faktury przejściowej wynosi 14 dni kalendarzowych od dnia otrzymania faktury przez Zamawiającego. 5. Faktura końcowa zostanie wystawiona przez Wykonawcę po zakończeniu realizacji przedmiotu umowy i odbiorze końcowym robót. 6. Podstawą do wystawienia faktury końcowej będzie podpisany protokół końcowego odbioru robót (będący potwierdzeniem naleŝytego wykonania robót t.j.: bez wad i usterek) oraz rozliczenie finansowo-rzeczowe przedmiotu umowy. 7. Termin płatności faktury końcowej wynosi 21 dni kalendarzowych od dnia otrzymania faktury przez Zamawiającego. 8. W przypadku zatrudnienia przez Wykonawcę robót Podwykonawców załącznikiem do faktur przejściowych i faktury końcowej będą oświadczenia Podwykonawców o braku wymagalnych zobowiązań wynikających z umów, o których mowa w 6 niniejszej umowy. 8. Wynagrodzenie zostanie przekazane na rachunek bankowy Wykonawcy nr Za dzień zapłaty uwaŝa się dzień obciąŝenia rachunku bankowego Zamawiającego. 10. Zamawiający wstrzyma do czasu ustania przyczyny, płatności bieŝących faktur - w całości lub w części - w przypadku nie wywiązania się Wykonawcy, z któregokolwiek ze zobowiązań wynikających z umowy. W takim przypadku nie przysługują Wykonawcy odsetki z tytułu opóźnienia w zapłacie Zamawiający nie przewiduje indeksacji cen i udzielenia zaliczki. 2. Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego informowania Zamawiającego o kaŝdej zmianie swojej siedziby, konta bankowego, nr NIP, REGON i telefonu. 5

6 3. Zamawiający nie wyraŝa zgody na przelew wierzytelności z niniejszej umowy na osobę trzecią. VI. Rękojmia za wady 12 Wykonawca jest odpowiedzialny wobec Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady fizyczne przedmiotu umowy przez okres 36 miesięcy. Okres rękojmi rozpoczyna się z dniem podpisania protokółu końcowego robót bez wad i usterek. VII. Zabezpieczenie Wykonawca wniósł zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy w wysokości...zł (słownie złotych:...), w formie Wniesione zabezpieczenie przeznaczone jest na zabezpieczenie roszczeń z tytułu niewykonania lub nienaleŝytego wykonania umowy. 3. Zwrot zabezpieczenia przez Zamawiającego nastąpi: 1) 70 % z kwoty zabezpieczenia zostanie zwrócone w terminie 30 dni od dnia wykonania umowy i uznania przez Zamawiającego za naleŝycie wykonaną, 2) 30 % z kwoty zabezpieczenia zostanie zwrócone w terminie 15 dni po upływie okresu rękojmi za wady. VIII. Ubezpieczenie Wykonawca jest zobowiązany zawrzeć na własny koszt umowę ubezpieczeniową wszystkich ryzyk budowy CAR (zwanej polisą) zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia na czas trwania przedmiotu umowy, przy czym ubezpieczonym będą Zamawiający, Wykonawca oraz Podwykonawcy, a wartość polisy nie moŝe być niŝsza niŝ wartość robót objętych niniejszą umową. 2. Wykonawca zobowiązany jest równieŝ przedstawić polisę odpowiedzialności cywilnej wraz z odpowiedzialnością za podwykonawców za szkody w mieniu lub na osobie wyrządzone przez Wykonawcę lub podwykonawców w trakcie realizacji zadania, powstałe w związku realizacją zadania określonego w niniejszej umowie przy sumie gwarancyjnej nie mniejszej niŝ ,00 na jedno i wszystkie zdarzenia w okresie ubezpieczenia. 3. Wymóg zawarcia umowy ubezpieczenia będzie uwaŝny za spełniony, jeśli wykonawca przedłoŝy polisę budowy wraz z odpowiedzialnością cywilną zgodnie z zakresem wynikającym z kontraktu. 4. Obowiązek zawarcia ubezpieczenia będzie uwaŝany za spełniony w przypadku, gdy Wykonawca nie później, niŝ w dniu przejęcia placu budowy przekaŝe Zamawiającemu polisę obejmującą wszystkie ryzyka budowy i odpowiedzialność cywilną wraz z pełną 6

7 treścią wszystkich mających zastosowanie warunków ubezpieczenia i dowodem opłaty składki. 4. W przypadku posiadania przez Wykonawcę polisy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, spełniającej wszystkie wymagania wskazane w ust. 2, nie istnieje konieczność dodatkowego ubezpieczenia tego ryzyka przez Wykonawcę w ramach polisy ubezpieczenia ryzyk budowlanych. W takim wypadku Wykonawca zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu (oprócz polisy obejmującej wszystkie ryzyka budowy) posiadaną polisę odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej wraz z pełną treścią warunków ubezpieczenia oraz dowodem opłaty składki naleŝnej z tytułu polisy. 5. JeŜeli Wykonawca nie zrealizuje obowiązku wynikającego z ust. 1, 2 Zamawiającemu przysługiwać będzie prawo odstąpienia od umowy. W takim przypadku Zamawiający uprawniony będzie do naliczenia kary umownej zgodnie z 15 ust.1 pkt 3. IX. Kary umowne Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne: 1) za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości: a) 0,05% wynagrodzenia umownego brutto w okresie pierwszych 30 dni kalendarzowych opóźnienia, liczone za kaŝdy dzień opóźnienia, b) 0,1% wynagrodzenia umownego brutto w okresie kolejnych 30 dni kalendarzowych opóźnienia, liczone za kaŝdy dzień opóźnienia, 2) za opóźnienie w usunięciu wad i usterek stwierdzonych przy odbiorze końcowym lub w okresie rękojmi za wady w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego brutto za przedmiot umowy za kaŝdy dzień opóźnienia, liczone od dnia wyznaczonego na usunięcie wad; 3) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leŝących po stronie Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego brutto. 2. W przypadku poniesienia szkody przewyŝszającej karę umowną, Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego. 3. Wykonawca wyraŝa zgodę na zapłatę kar umownych w drodze potrącenia z przysługujących mu naleŝności. 4. Roszczenie o zapłatę kar umownych z tytułu opóźnienia, ustalonych za kaŝdy rozpoczęty dzień opóźnienia, staje się wymagalne: 1) za pierwszy rozpoczęty dzień opóźnienia - w tym dniu, 2) za kaŝdy następny rozpoczęty dzień opóźnienia - odpowiednio w kaŝdym z tych dni. 5. W przypadku nie usunięcia wad i usterek w terminach wskazanych przez Zamawiającego w protokóle końcowym odbioru robót lub stwierdzonych w okresie rękojmi, Wykonawca wyraŝa zgodę na ich usunięcie na koszt Wykonawcy. X. Postanowienia końcowe W sprawach nie uregulowanych umową, mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i inne powszechnie obowiązujące przepisy prawa. 7

8 2. Zmiana postanowień niniejszej umowy moŝe nastąpić wyłącznie w sytuacji określonej w art. 144 ust. 1 ustawy z dnia r. Prawo zamówień publicznych 3. Zamawiający przewiduje moŝliwość wprowadzenia istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, polegających na: wprowadzeniu zmian do projektu, zmianie terminu zakończenia przedmiotu umowy, zmianie wynagrodzenia, zmianie personelu Zamawiającego lub Wykonawcy. 4. Zmiana terminu zakończenia przedmiotu umowy moŝe nastąpić, na wniosek Wykonawcy, w następujących przypadkach: 1) nastąpi nieterminowe przekazanie placu budowy, 2) wystąpią wady i braki w dokumentacji projektowej lub innych dokumentach budowy, które naleŝy usunąć, 3) wystąpi konieczność wykonania dokumentacji zamiennej, 4) wystąpi konieczność wykonania zmówienia dodatkowego, 5) wystąpią nieprzewidziane warunki realizacji tj.: gdy warunki gruntowo-wodne będą inne niŝ w dokumentacji geologiczno-inŝynierskiej lub gdy nastąpi odkrycie nie zinwentaryzowanych obiektów i elementów instalacji podziemnej. 5. Zmiana wynagrodzenia moŝe nastąpić, na wniosek Wykonawcy, w następujących przypadkach: 1) istnieje konieczność wykonania robót zamiennych, w wyniku zmian projektowych. Wyliczenie kosztu robót zamiennych nastąpi w oparciu o składniki cenotwórcze nie wyŝsze niŝ średnie regionalne, publikowane w wydawnictwie Sekocenbud, obowiązujące dla województwa zachodniopomorskiego dla okresu, w którym jest sporządzana kalkulacja. Nakłady rzeczowe przyjmowane będą na podstawie Katalogów Nakładów Rzeczowych ( KNR), a w przypadku robót, dla których w KNR nie określono nakładów rzeczowych na podstawie innych ogólnie stosowanych katalogów, lub własnej wyceny, zaakceptowanej przez Zamawiającego. 2) istnieje konieczność wyłączenia części zakresu przedmiotu zamówienia. Wartość robót wyłączanych moŝe być ustalona po przedłoŝeniu przez Wykonawcę kosztorysu, będącego podstawą do ustalenia ceny tych robót w Zbiorczym zestawieniu wartości robót sporządzonym na etapie przygotowania oferty cenowej, lub moŝe być wyliczona według zasad określonych w punkcie 1). 3) nastąpi zmiana materiału lub urządzeń w stosunku do przyjętych w projekcie na wniosek Zamawiającego, Wykonawcy lub UŜytkownika. Wyliczenie wartości takiej zmiany odbędzie się na zasadach opisanych w pkt 2). 4) ulegnie zmianie urzędowa stawka VAT na roboty budowlane. 6. Zmiana personelu Wykonawcy moŝe odbywać się na jego pisemny wniosek, za zgodą Zamawiającego. O zmianie personelu Zamawiającego, Wykonawca zostanie powiadomiony na piśmie. 7. Zamawiający zastrzega sobie moŝliwość odstąpienia od umowy z powodu okoliczności, o których mowa w art. 145 ust. 1 ustawy z dnia r. Prawo zamówień publicznych. 8. Sprawy sporne rozpatrywane będą przez właściwy rzeczowo sąd w Szczecinie. 9. Integralną część umowy stanowi SIWZ, oferta cenowa Wykonawcy, dokumentacja projektowa, o której mowa w 1 ust Umowę wraz z załącznikami sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, po dwa egzemplarze dla kaŝdej ze stron. 8

9 PODPISY I PIECZĘCIE W imieniu Zamawiającego: W imieniu Wykonawcy: 9