LOKALNY SEKTOR BUDOWLANY JAKO TRWAŁY CZYNNIK REGENERACJI MIASTA Z DZIEDZICTWEM POPRZEMYSŁOWYM. Łódzka Szkoła Rewitalizacji Jan Bocian

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "LOKALNY SEKTOR BUDOWLANY JAKO TRWAŁY CZYNNIK REGENERACJI MIASTA Z DZIEDZICTWEM POPRZEMYSŁOWYM. Łódzka Szkoła Rewitalizacji Jan Bocian"

Sylwia Jolanta Gajewska
6 lat temu
Przeglądów:

1 LOKALNY SEKTOR BUDOWLANY JAKO TRWAŁY CZYNNIK REGENERACJI MIASTA Z DZIEDZICTWEM POPRZEMYSŁOWYM Łódzka Szkoła Rewitalizacji Jan Bocian

2 Cykl spotkań organizowanych od 4 stycznia 2016r

3 KONIUNKTURA, ZASTÓJ, UPADŁOŚCI, SZARA STREFA, W jakim punkcie jest branża budowlana?

FIRMY NIE DOCZEKAŁY KONIUNKTURY Przedsiębiorstwo "UNIDRO" S.A. w likwidacji W dniu 02.01.2017r.

4 FIRMY NIE DOCZEKAŁY KONIUNKTURY Przedsiębiorstwo "UNIDRO" S.A. w likwidacji W dniu r. podjęta została uchwała Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia o rozwiązaniu Spółki i otwarciu jej likwidacji.

8 Łódzka Szkoła Rewitalizacji

9 Łódzka Szkoła Rewitalizacji Innowacyjność Lider w rewitalizacji a aspekcie EXPO 2022 w Łodzi

10 DANE INFORMACJA WIEDZA arch. Wojciech WYCICHOWSKI o BIMie

11 DLACZEGO MUSIMY ZACZĄĆ UŻYWAĆ TECHNOLOGII BIM tracimy zdolność panowania nad informacją! mamy tych informacji zdecydowanie więcej niż kiedyś ilość informacji zwielokrotnia możliwość popełniania błędów informacje są siłą rzeczy na wielu różnych nośnikach, dzięki nowej technologii możemy nad nią zapanować rośnie liczba procedur przy projektowaniu i realizacji, a nawet przy eksploatacji dzięki technologii informatycznej dokumenty (informacja) są dynamiczne i mobilne, oraz dostępne natychmiast rośnie ilość interesariuszy projektu mamy narzędzia do ograniczenia kosztów realizacji i eksploatacji obiektów więcej rozwiązań proekologicznych wzrost zdolności planowania i przewidywalności rozwiązań łatwość wprowadzania zmian na każdym etapie budowy i eksploatacji bezpieczeństwo podczas budowy i eksploatacji zdecydowanie lepsza organizacja pracy projektowej, możliwości organizacji placu budowy i realizacji inwestycji arch. Wojciech WYCICHOWSKI o BIMie

TRADYCYJNY PROCES INWESTYCYJNY I EKSPLOATACYJNY dane dotyczą obiektu w ciągu 40 lat funkcjonowania 1% 20% 4% 75% 0 realizacja 25 50 75 100

100 jeżeli zespół projektowy dostanie wynagrodzenie o 50% wyższe (0,5% całej inwestycji) to koszty realizacji zostaną obniżone przynajmniej o

12 TRADYCYJNY PROCES INWESTYCYJNY I EKSPLOATACYJNY dane dotyczą obiektu w ciągu 40 lat funkcjonowania 1% 20% 4% 75% 0 realizacja praca biura finansowanie eksploatacja PROCES PROJEKTOWY, INWESTYCYJNY I EKSPLOATACYJNY W TECHNOLOGII BIM 1,5% 18% 4% 52,5% 24% jeżeli zespół projektowy dostanie wynagrodzenie o 50% wyższe (0,5% całej inwestycji) to koszty realizacji zostaną obniżone przynajmniej o 10%, a koszty eksploatacji o minimum 30% to finalny zysk dla inwestora i użytkownika będzie na poziomie 24%!!! arch. Wojciech WYCICHOWSKI o BIMie

13 WYKRES Mac Leamy ego Patrick MacLeamy z amerykańskiego biura architektonicznego HOK powiedział kiedyś, że każdy dolar wydany w projektowaniu odpowiada 20 dolarom oszczędzonym na budowie i 100 dolarom w użytkowaniu. prace wstępne uszcze- ETAPY INWESTYCJI konce- góławia- dokumentacja pozwolenia, pcja nie projektowa przetargi budowa zarządzanie nieruchomością arch. Wojciech WYCICHOWSKI o BIMie

14 Największy projekt rewitalizacyjny

15 Największy projekt rewitalizacyjny średni nakład ok. 1100euro/m2 Oddanie do użytku 17 maja r. centrum zostało laureatem nagrody Excellance Award przyznawanej przez Urban Land Institute, 2008 r. - laureatem nagrody dla najlepszego europejskiego centrum handlowego przyznawanej przez International Council of Shopping Centers. 31 października 2012r 390 mln euro (ok. 1,6 mld zł) sprzedaż przez Absys funduszowi inwestycyjnemu Union Investment 6 lat budowa wartości 190 mln EURO sprzedaż 2108 euro/m2 Przyrost wartości 1008 Euro/m2

16 SEKTOR BUDOWLANY

17 SEKTOR BUDOWLANY

18 JAKI ODSETEK ZOSTANIE W REGIONIE 2010

19 ,art,t,id,tm.html

20 ,art,t,id,tm.html

21 Początek inwestycji X IX 2015 VIII 2016 XII 2017 Koszt pierwotny ,71 PLN brutto Dodatkowe wynagrodzenie 63 mln PLN Czytaj więcej:

23 ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY Łódzka Szkoła Rewitalizacji

Podobne dokumenty

Możliwości inwestycyjne w Łódzkiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej

Możliwości inwestycyjne w Łódzkiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej Czerwiec 2014 POLSKA* wiodąca destynacja dla bezpośrednich inwestycji zagranicznych w 2012 roku silny gracz w Europie w 2012 roku 3. miejsce