OGŁOSZENIE NR 43/14 AGENCJA MIENIA WOJSKOWEGO

Transkrypt

1 Warszawa, dnia r. OGŁOSZENIE NR 43/14 AGENCJA MIENIA WOJSKOWEGO działając na podstawie art. 23 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 30 maja 1996 roku o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (tj. Dz. U. z 2013 r., poz. 712) oraz na podstawie art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2014 r. poz. 518) oraz w związku z rozporządzeniem Rady Ministrów z dn. 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości, że: ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości, będącej w zasobie Agencji Mienia Wojskowego, położonej w miejscowości Kuśnie, gm. Sieradz, woj. Łódzkim, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 429/1 z obrębu 20 - Kuśnie, o powierzchni 1,9461 ha. Posiada ona księgę wieczystą KW nr SR1S/ /9, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Sieradzu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych. W rejestrze gruntów przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest symbolami Tr i W - tereny różne, rowy. nieruchomość ujęta w wykazie nr 26/14 wywieszonym w dniach od r. do r. na tablicach ogłoszeń w siedzibach Urzędu Gminy Sieradz, Starostwa Powiatowego w Sieradzu oraz Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie przy ul. Nowowiejskiej 26A, a także zamieszczonym na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego Informacja prasowa o wykazie ukazała się w Dzienniku Gazecie Prawnej w dniu r. Termin składania wniosków w trybie art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz. 518) upłynął w dniu r. Roszczeń nie zgłoszono. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w zachodniej części miejscowości Kuśnie, woj. Łódzkim, na południe od miasta Sieradz, przy lokalnej drodze dojazdowej prostopadłej do głównej drogi w tej miejscowości. Obsługa komunikacyjna przedmiotowej nieruchomości odbywa sie poprzez drogę wewnętrzną znajdującą się na działce nr 18/2, stanowiącą własność Skarbu Państwa w użytkowaniu Gminy Sieradz. Dojazd do nieruchomości odbywa się przez wjazd urządzony bezpośrednio z działki drogowej nr 18/2. Na nabywcy nieruchomości ciążyć będzie obowiązek ustalenie na swój koszt i we własnym zakresie sposobu korzystania przez niego z drogi wewnętrznej znajdującej się na działce nr 18/2.

2 2 Najbliższe otoczenie przedmiotowej nieruchomości stanowią tereny ogródków działkowych, tereny leśne i rolne, a także pojedyncza zabudowa mieszkaniowa (zagrodowa). Nieruchomość posiada nieregularny kształt i w części stanowi drogę dojazdową. Jest ona częściowo ogrodzona (ogrodzony jest wyłącznie teren byłej strzelnicy bez drogi dojazdowej). Ogrodzenie stanowi siatka rozpięta na słupach drewnianych wraz ze stalową bramą wjazdową. Istniejące ogrodzenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego Strzelnica, zlokalizowanego na działce nr 428, nie pokrywa się z granicą prawną działki nr 429/1 na odcinku wewnętrznej drogi dojazdowej i od strony północnej przebiega ok. 0,5 m przed tą granicą. Na działce nr 429/1, w jej wschodniej części, znajduje się pozostałość po dawnej strzelnicy policyjnej - trzy kulochwyty (czołowy, prawy i lewy), która otoczona jest z trzech stron (północno zachodniej i wschodniej oraz południowej) wysokimi wałami ziemnymi. Stanowi ona kilkanaście płyt betonowych, uformowanych jako mury oporowe - w formie ściany z prześwitami. Płyty są zniszczone, częściowo skute w celu wyjęcia uzbrojenia, posiadają liczne spękania. Mury te nie nadają się do dalszego użytkowania i wymagają rozebrania. Na nieruchomości znajdują się ponadto: - ogrodzenie terenu - siatka rozpięta na słupach drewnianych o łącznej długości 462 mb wraz ze stalową bramą wjazdową; - trzy kulochwyty (czołowy, prawy i lewy). Na przedmiotowej nieruchomości znajduje się przyłącze elektryczne oraz brak jest innych mediów. Aktualnie umowa na dostawę energii elektrycznej jest rozwiązana a licznik został zdemontowany. Główna rozdzielnia wolnostojąca zasilająca nieruchomość znajduje się przy jej bramie wjazdowej. Wzdłuż działki nr 429/1 zlokalizowana jest napowietrzna linia NN, którą stanowią 3 słupy betonowe oświetleniowe, stanowiąca własność PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź - Rejon Energetyczny Sieradz. Nabywca zobowiązany będzie do zapewnienia sobie we własnym zakresie i na własny koszt stosownych pozwoleń, do podłączenia się do istniejącej sieci i do zawarcia umów na dostawę mediów oraz do wykonania przyłączy zgodnie z obowiązującymi przepisami i wymaganiami dostawców mediów. Przedmiotowa nieruchomość jest niezagospodarowana. Przedmiotowa nieruchomość stanowiąca działkę nr 429/1 nie jest aktualnie objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W poprzednio obowiązującym do dnia r. planie zagospodarowania przestrzennego gminy Sieradz, uchwalonym Uchwałą nr 144/XXXVI/93 Rady Gminy w Sieradzu z dnia r., przedmiotowa nieruchomość położona była na terenie oznaczonym symbolem US - tereny urządzeń sportowych, strzelnica sportowa. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sieradz, przyjętym uchwałą Rady Gminy Sieradz nr XXX/217/01 z dnia r., działka nr 429/1 z obrębu 20 - Kuśnie znajduje się w jednostkach urbanistycznych oznaczonych symbolami U i ZD - tereny zabudowy usługowej do adaptacji i uzupełnień oraz tereny ogródków działkowych, o następujących ustaleniach: a) tereny zabudowy usługowej - realizacja nowych obiektów usługowych, zarówno publicznych jak i komercyjnych może rozwijać się w ramach terenów mieszkaniowo - usługowych, przy istniejących drogach publicznych. Jedynie usługi komercyjne mogące

3 3 stanowić uciążliwość dla środowiska i ludzi, winny być lokalizowane poza terenami mieszkaniowymi. Terenu usług publicznych do których zaliczono szkoły, przedszkola, bibliotekę, boiska sportowe, strzelnice, strażnice OSP, kościoły, kaplice usługi w zieleni - zlokalizowane na terenie parku: Dom Opieki Społecznej i Zespół Szkół Zawodowych, przeznacza się w całości do adaptacji i rozbudowy na cele publiczne. b) tereny do adaptacji i uzupełnień - obejmują tereny zabudowane o charakterze głównie wiejskim, z przemieszaną zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługową oraz tereny produkcyjno - usługowe. W ramach tych terenów dopuszcza się wymianę, przebudowę rozbudowę modernizację i rehabilitację istniejącej zabudowy, jak również uzupełnienie zabudową pojedynczą, wolnych enklaw. c) tereny ogródków działkowych - w ramach terenów rekreacji i wypoczynku wyznaczono tereny zabudowy rekreacyjnej, związanej z wypoczynkiem zbiorowym, zabudową letniskową z dopuszczeniem lokalizacji nieuciążliwych usług turystyczno - rekreacyjnych i usług związanych z obsługą ruchu turystycznego oraz ogródków działkowych. Cena wywoławcza: ,00 zł netto Wadium: ,00 zł O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu. Postąpienie nie może być niższe niż 1% ceny wywoławczej w zaokrągleniu w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 2300,00 zł. Do sprzedaży nieruchomości mają zastosowanie przepisy ustawy o podatku od towarów i usług VAT obowiązujące w dniu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży. Na dzień publikacji ogłoszenia, sprzedaż zabudowanej działki nr 429/1 jest zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług VAT. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie ponad cenę wywoławczą lub jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu, wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. Wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości, w tym koszty sporządzenia aktu notarialnego, ponosi nabywca. Okazanie lub wznowienie granic może odbyć się na koszt nabywcy. W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium. Wadium należy wpłacać z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na rachunku bankowym Agencji Mienia Wojskowego ul. Nowowiejska 26A, Warszawa, w nieprzekraczalnym terminie do dnia r. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć Przetarg nr 43/ w miejsce kropek proszę wpisać nazwę osoby prawnej lub osoby fizycznej będącej uczestnikiem przetargu. Wadium należy wpłacić w pieniądzu na rachunek bankowy Agencji Mienia Wojskowego w Banku Gospodarstwa Krajowego, o nr: Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zostanie w dniu podpisania notarialnej umowy sprzedaży zaliczone na poczet zapłaty wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości. W przypadku uchylenia się uczestnika przetargu wyłonionego jako nabywca od podpisania protokołu przetargowego, lub/oraz zawarcia notarialnej umowy sprzedaży

4 4 w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od jej zawarcia, a wadium ulega przepadkowi na rzecz Agencji. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, unieważnienia, zamknięcia przetargu lub jego zakończenia z wynikiem negatywnym. Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, o których mowa w art. 14 ust. 1 ustawy z dn r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005r., Nr 169, poz z późn. zm.) do wysokości kwoty nieprzekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do rekompensaty, jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej w terminie ustalonym do wpłaty wadium tj. do dnia r. do godz w siedzibie AMW w Warszawie przy ul. Nowowiejskiej 26A: - pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu, - pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w przypadku uchylenia się od podpisania protokołu z przetargu lub/oraz od zawarcia umowy sprzedaży, - oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do rekompensaty opatrzone adnotacją wojewody, o której mowa w art. 7 ust. 4 ustawy z dnia r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz.U. z 2005r., Nr 169, poz z późn. zm.), która określa formę realizacji prawa do rekompensaty poprzez zaliczenie wartości nieruchomości pozostawionych na poczet ceny sprzedaży oraz wysokość rekompensaty, w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o podziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w art. 2 lub 3 ustawy z dn r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej; pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo Mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego; osoba uprawniona zwolniona z obowiązku wniesienia wadium w części, aby zostać dopuszczonym do przetargu, zobowiązana jest wnieść pozostałą część wadium na ogólnych warunkach, określonych w tym ogłoszeniu. Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji Mienia Wojskowego: - w przypadku osoby, która wygrała przetarg do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży lub/oraz podpisania protokołu z przetargu; - w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu - dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru. Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika.

5 5 Cudzoziemiec, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2004 r., Nr 167, poz z późn. zm.) obowiązany jest przedstawić komisji przetargowej promesę wydaną przez Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości. Agencja zastrzega, iż cudzoziemiec, który wygra przetarg, przed podpisaniem umowy sprzedaży zobowiązany będzie, pod rygorem utraty wadium, przedstawić zezwolenie (z wyłączeniem przypadków, w których nie wymagane jest zezwolenie na podstawie powołanej ustawy) na nabycie nieruchomości wydane przez Ministra Spraw Wewnętrznych. Przypadki, w których nie jest wymagane zezwolenie na nabycie nieruchomości wymienia art.8 ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2004r., Nr 167, poz z późn. zm.). Przetarg odbędzie się w dniu r. o godz w siedzibie Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie przy ul. Nowowiejskiej 26A Celem ustalenia listy uczestników przetargu: - osoby fizyczne zobowiązane będą przedstawić komisji przetargowej dokument potwierdzający ich tożsamość, - osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą aktualny dokument potwierdzający fakt prowadzenia działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej, - osoby prawne aktualny odpis z KRS wydany nie później niż 6 miesięcy przed przetargiem, - cudzoziemcy promesę wydaną przez MSW, - pełnomocnicy pełnomocnictwo notarialne oraz dokument stwierdzający ich tożsamość (w przypadku kserokopii ich notarialne potwierdzenie), - osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) będące w związku małżeńskim i posiadające umowną lub ustawową wspólność majątkową zobowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości po wylicytowanej cenie przez małżonka przystępującego do przetargu. Osoby fizyczne posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są do przedłożenia Komisji Przetargowej umowy o rozdzielności majątkowej lub złożenia pisemnego oświadczenia, iż na dzień przetargu pozostają związane umową o rozdzielności majątkowej - musi ona zostać przedstawiona AMW najpóźniej w dniu podpisania aktu notarialnego, - osoby o których mowa w art. 2 ustawy z dnia 8 lipca 2005 roku o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz.U. z 2005r., Nr 169, poz z późn. zm.), są zobowiązane do przedstawienia dowodu osobistego oraz oryginału zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego, z zamieszczoną adnotacją o wybranej formie realizacji prawa do rekompensaty oraz wysokości tej rekompensaty, a także wypisów z rejestrów, o których mowa w art. 19 w związku z art. 7 ust. 3 ww. ustawy. Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości. Wszelkie kopie ww. dokumentów winny być notarialnie poświadczone. Przedkładane dokumenty nie mogą być wydane wcześniej niż sześć miesięcy przed datą przetargu, a przystępujący do przetargu składają oświadczenia, iż dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu.

6 6 Każdy uczestnik przetargu zobowiązany jest także złożyć oświadczenie o zapoznaniu się przed przetargiem z pełną treścią ogłoszenia oraz stanem technicznym i prawnym przedmiotu przetargu i że nie wnosi z tego tytułu oraz ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń oraz oświadczenie o stanie cywilnym w dniu przetargu. Każdy uczestnik przetargu zobowiązany jest także złożyć oświadczenie, że wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez AMW w Warszawie w związku z prowadzonym przetargiem na sprzedaż nieruchomości (art. 23 ust. 1 pkt 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia r. o ochronie danych osobowych tj. Dz. U. z 2002r., Nr 101, poz. 926 z późn. zm.). Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW w terminie 7 dni od dnia zamknięcia przetargu. Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa Agencja odstąpi od podpisania aktu notarialnego. Agencja zastrzega sobie, do chwili rozpoczęcia przetargu, prawo do odwołania przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu. Organizator przetargu zawiadomi uczestnika przetargu, który wygrał przetarg o miejscu i terminie sporządzenia i podpisania umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Wylicytowana cena winna być odnotowana na koncie AMW w Warszawie, najpóźniej na dwa dni przed podpisaniem aktu notarialnego. Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie przy ul. Nowowiejskiej 26A, w dniach od poniedziałku do piątku w godz lub telefonicznie pod nr (22) Niniejsze ogłoszenie zostało zamieszczone w dniach r r. w internecie, w Biuletynie Informacji Publicznej, na stronie oraz wywieszone na tablicach ogłoszeń: 1. Urzędu Gminy Sieradz, 2. Starostwa Powiatowego w Sieradzu, 3. Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie. Ogłoszenie o przetargu ukazało się w Dzienniku Gazecie Prawnej w dniu r.