PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY

Transkrypt

1 Nazwa zamówienia Wykonanie dokumentacji projektowej oraz budowa - wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej w budynku przy ulicy Kobielskiej 91 w Warszawie. Zamawiający: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy Warszawa, ul. Walewska 4 Wspólny słownik zamówień publicznych Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania Roboty instalacyjne w budynkach Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne Lokalizacja: Działka nr 55/4 obręb nr Spis zawartości: 1. Określenie przedmiotu zamówienia 2. Wymagania Zamawiającego 3. Część informacyjna Warszawa, dnia r. 1

2 Spis treści: 1. OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Podstawowe parametry i ogólny zakres prac objętych zadaniem Zakres zadania objęty wyceną ofertową Zakres prac do wykonania... 3 W części dotyczącej projektowania... 3 W części wykonawczej WYMAGANIA ZAMAWIAJĄCEGO Techniczne Ekonomiczne Architektoniczne Konstrukcyjne Materiałowe Instalacyjne Instalacja wody zimnej Instalacja kamalizacji Warunki wykonania i odbioru robót projektowych Warunki wykonania i odbioru robót budowlanych Odbiór częściowy odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu Odbiór techniczny końcowy CZĘŚĆ INFORMACYJNA DLA PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego Informacje dodatkowe do zaprojektowania robót budowlanych

3 1. OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Celem opracowania programu funkcjonalno-użytkowego, jest przygotowanie oferty w zadaniu pt.: Wykonanie dokumentacji projektowej oraz budowa - wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej w budynku przy ulicy Kobielskiej 91 w Warszawie.. Niniejszy program funkcjonalno-użytkowy dotyczy zadania realizowanego w formule zaprojektuj i wybuduj Podstawowe parametry i ogólny zakres prac objętych zadaniem. Zadanie obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej wymiany instalacji wodnokanalizacyjnej, budynku przy ulicy Kobielskiej 91 Warszawie. Wykonawca zobowiązany jest przeprowadzić wizję lokalną w terenie i uszczegółowić zakres robót budowlanych, uwzględniając w szczególności prace związane z przywróceniem stanu pierwotnego po wykonaniu robót Zakres zadania objęty wyceną ofertową W cenie oferowanej realizacji zadania należy ująć: 1) Wykonanie dokumentacji projektowej zgodnie z rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U ) 2) Wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, 3) Wykonanie dokumentacji powykonawczej, 1.3. Zakres prac do wykonania W części dotyczącej projektowania - pozyskanie, zebranie i weryfikacja wszystkich danych niezbędnych do wykonania dokumentacji projektowo- kosztorysowej, - przygotowanie wymaganych materiałów, niezbędnych do wykonania projektu i późniejszej realizacji prac budowlano-montażowych, - opracowana dokumentacja musi być kompletna w zakresie wszelkich rozwiązań podstawowych i branżowych niezbędnych do przyszłego prawidłowego funkcjonowania instalacji, - opracowanie planu BIOZ, W części wykonawczej. Opis wykonania robót budowlanych: 1. Wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, 2. Inne czynności do wykonania - organizacje, zagospodarowanie i utrzymanie zaplecza Wykonawcy w miejscu wyznaczonym przez Zamawiającego, - zorganizowanie i wykonanie dostaw rur, materiałów i prac budowlano- montażowych, - zorganizowanie i przeprowadzenie niezbędnych prób, badań i odbiorów oraz ewentualne uzupełnienie dokumentacji odbiorowej w trakcie trwania inwestycji i w wymaganym czasie po jej zakończeniu, - wykonanie dokumentacji powykonawczej. 3

4 2. WYMAGANIA ZAMAWIAJĄCEGO 2.1. Techniczne. W części projektowej powinno znajdować się: projekt wymiany instalacji wodno-kanalizacyjnej specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, 2.2. Ekonomiczne Wszystkie rurociągi instalacyjne zaprojektować po optymalnych trasach Architektoniczne Teren na którym znajduje się przedmiotowy budynek położony jest przy ul. Kobielskiej 91 w Warszawie dz. nr 55/4 obręb nr Budynek jest własnością miasta st. Warszawy w dzielnicy Praga Południe. Jest to wielorodzinny budynek mieszkalny o danych technicznych: W budynku występuje następujące przeznaczenie poszczególnych kondygnacji: Piwnica: - komórki lokatorskie. Parter i 1 piętro: - Lokale mieszkalne. - 1 klatka schodowa. Przeznaczenie budynku - mieszkalny Ilość mieszkań - 47 Kubatura budynku m 3 Powierzchnia użytkowa budynku m 2 Podpiwniczenie % Ilość kondygnacji - 3 (w tym piwnice) W projekcie uwzględnić: montaż zaworu antyskażeniowego z dodatkowym zaworem i filtrem, za głównym zestawem wodomierzowym w budynku, zastosować wodomierze w każdym lokalu o danych: Wodomierze objętościowe suchobieżne w klasie metrologicznej C-H, C-V R 160-H R 160-V, Wodomierze fabrycznie nowe z cechą legalizacyjną w roku dostawy, Wodomierze objętościowe suchobieżne, Przepływ nominalny: Q3-2,5 m3/h dla DN15 i Q3-4,0 m3/h dla DN20 zgodnie z PN-EN 14154, Klasa metrologiczna: minimum R 160-H, R 160-V zgodnie z PN-EN 14154, Korpus wodomierza wykonany z mosiądzu, Liczydło wodomierza ośmiopozycyjne z dokładnością odczytu 1 litr, Odporność wodomierza na zewnętrzne pole magnetyczne, Brak opaski wykonanej z tworzywa sztucznego łączącej korpus wodomierza z liczydłem, Możliwość wyposażenia wodomierza w moduł radiowy w trakcie eksploatacji wodomierza bez zrywania cech legalizacyjnych, 4

5 Możliwość aktualnego odczytu wzrokowego stanu wodomierza w przypadku uszkodzenia lub awarii modułu radiowego. Liczydło wodomierza w pełni hermetyczne IP68 Za każdym wodomierzem zawór zwrotny, połączenia przystosowane do zakładania plomb. instalację tak zaprojektować i wykonać, żeby można było podłączyć kabinę natryskową w każdym lokalu. naprawa ścian, stropów i posadzek po wszystkich robotach instalacyjnych Konstrukcyjne Dla potrzeb wykonania instalacji otwory wykonać wiertnicami. Poziomy i piony wymienianych rurociągów prowadzić w miejscu istniejącej instalacji wykorzystując te same otwory Materiałowe Zaprojektować instalacje z materiałów posiadających aktualne świadectwa dopuszczenia do stosowania na terytorium Polski Instalacyjne Budynek jest wyposażony w następujące instalacje pozwalające na użytkowanie obiektu: instalację kanalizacji, do wymiany Instalację wody zimnej, do wymiany Instalację wody ciepłej, do wymiany Należy wykonać projekt budowlano-wykonawczy wymiany istniejącej instalacji wodno-kanalizacyjnej. Lokalizacja wszelkich elementów instalacji sanitarnych wymagających obsługi w trakcie normalnej eksploatacji, a zabudowane szafkami musi być oznakowana w sposób czytelny i jednoznaczny. Sposób zabudowy musi umożliwiać łatwy dostęp serwisowy. Przy projektowaniu i wykonawstwie w zakresie instalacji sanitarnych należy uwzględnić następujące punkty: Instalacje należy zaprojektować i wykonać zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami. Materiały i urządzenia powinny posiadać aktualne: aprobaty techniczne, atesty higieniczne PZH, certyfikaty m.in. bezpieczeństwa B, deklaracje zgodności. Przepusty instalacyjne, tuleje ochronne i inne w ścianach lub stropach oddzielenia pożarowego powinny mieć odporność ogniową równą odporności ogniowej tego oddzielenia, np. CP601 w systemie HILTI lub równoważne. W trakcie prac montażowych instalacji, urządzeń sanitarnych i przyborów należy zwrócić szczególną uwagę na prawidłowe mocowanie do stelaży, konstrukcji wsporczych, zawiesia, podpory ślizgowe, punkty stałe, uchwyty, obejmy np. w systemie HILTI lub równoważnym. Przy materiałach instalacyjnych, przyborach sanitarnych i urządzeniach nazwy własne podano tylko jako przykładowe, określające jedynie oczekiwany standard jakościowy. Wykonawca może zastosować materiały i urządzenia o standardzie równoważnym lub wyższym, Instalacja wody zimnej. Woda zimna przeznaczona jest na cele bytowe. Należy również wymienić istniejące instalacje wody ciepłej. Instalację tak zaprojektować i wykonać, żeby można było podłączyć kabinę natryskową w każdym lokalu. Układ rur przewidzieć z rur PP PN20 na przykład systemu Bor Wavin lub równoważnych. 5

6 Instalacja kanalizacji. Obecnie występują miski ustępowe typu warszawskiego, odprowadzenie ścieków w kierunku podłogi. Należy przewidzieć wymianę na miski ustępowe z bocznym lub tylnym odprowadzeniem ścieków. Układ rur przewidzieć z rur PCV na przykład systemu Wavin lub równoważnych. UWAGA: Wszystkie zastosowane materiały i urządzenia muszą posiadać świadectwa dopuszczenia do stosowania w budownictwie, posiadać wymagane prawem atesty i aprobaty oraz spełniać wymogi szczegółowych norm i przepisów z zakresu BHP, sanitarnych i p. pożarowych Warunki wykonania i odbioru robót projektowych Część informacyjna: Projekt musi bazować na najnowszych rozwiązaniach technologicznych, rozwiązania wynikające z oferowanego taniego wykonania, dla których istnieje uzasadnione podejrzenie, że mogą w przyszłości powodować problemy z eksploatacją i utrzymaniem, nie będą przez Zamawiającego zaakceptowane, Wykonawca może rozpocząć prace po uzyskaniu akceptacji dokumentacji projektowej przez Zamawiającego, Przepisy prawne i normy na podstawie których należy oprzeć projekt i wykonanie zamierzenia budowlanego 1. Ustawa z dnia 07 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 290 z późn. zm.). 2. Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego ( Dz.U. z 2012 r, poz. 462 z późn.zm.). 3. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 września 1998r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych (Dz.U. Nr 126, poz. 839 z późn. zm.). 4. Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w sprawie rodzajów i zakresu opracowań geodezyjno kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie ( Dz.U. z 1995r., Nr 25, poz. 133 ). 5. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. Nr 120, poz z późn. zm.). 6. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003r. w sprawie wzorów wniosku o pozwolenie na budowę, oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane i decyzji o pozwoleniu na budowę ( Dz.U. Nr 120, poz z późn. zm.). 7. Ustawa z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych ( Dz.U. z 2014r. poz z późn.zm.). 8. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno użytkowym (Dz.U. nr 130, poz z późn. zm.). 9. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (Dz.U. Nr 202, poz z późn.zm.). 10. Rozporządzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. z dnia 14 maja 1999 r.). Opracowanie powinno zawierać: projekt budowlano-wykonawczy /4 egz.+ wersja elektroniczna (PDF) 6

7 szczegółową specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót dla każdej z branży / 2 egz. + wersja elektroniczna (PDF) Informację Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia Warunki wykonania i odbioru robót budowlanych Wykonawca jest odpowiedzialny finansowo za szkody wyrządzone właścicielom lub użytkownikom posesji, na których prowadzona jest inwestycja oraz sąsiadujących z terenem budowy. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za naruszenie wszelkiego rodzaju instalacji w budynku. Wykonawca zobowiązany jest utrzymywać porządek na terenie budowy oraz usuwać na własny koszt zbędne materiały, odpady i śmieci. Wykonawca powinien zapewnić bezpieczeństwo warunków ruchu drogowego kołowego i pieszego w rejonie prowadzenia robót. Wykonawca jest zobowiązany do stałej i systematycznej kontroli prowadzonych robót. W szczególności kontrola powinna obejmować: - sprawdzenie rzędnych założonych w nawiązaniu do podanych stałych punktów wysokościowych z dokładnością do 1 cm, - sprawdzenie zgodności z dokumentacją projektową ułożenia przewodów, Odbiór częściowy odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu Odbiorowi robót zanikających i ulegających zakryciu podlegają: - roboty montażowe wykonania rurociągów, - próby ciśnieniowe Odbiór robót zanikających powinien być dokonany w czasie umożliwiającym wykonanie korekt i poprawek, bez hamowania ogólnego postępu robót Odbiór techniczny końcowy Jest to odbiór techniczny całkowitego obiektu po zakończeniu budowy, przed przekazaniem do eksploatacji. Wymagane dokumenty dokumentacja powykonawcza: - wszystkie dokumenty dotyczące technicznych odbiorów częściowych, - certyfikaty, atesty na wbudowane materiały i urządzenia, 3. CZĘŚĆ INFORMACYJNA DLA PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 3.1. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego - Ustawa z dnia r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 290) z późniejszymi zmianami oraz wszelkie aktualne rozporządzenia wynikające z ustawy, - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. nr 202 poz. 2072), - rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U poz. 462); - ustawa z dnia r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80, poz. 717), 7

8 - ustawa z dnia r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. nr 162, poz. 1568), 3.2. Informacje dodatkowe do zaprojektowania robót budowlanych Zamawiający posiada koncepcję modernizacji instalacji wod-kan, do wykorzystania jako pomoc przy wykonywaniu projektów do obowiązku projektanta należy dokonanie wizji lokalnej na budynku w celu uaktualnienia rozkładu pomieszczeń budynku. 8