PREZYDENT MIASTA TYCHY OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

Transkrypt

1 PREZYDENT MIASTA TYCHY OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w Tychach u zbiegu ulic: Spacerowa i Mała Aleja Róż, składającej się z działek oznaczonych w ewidencji gruntów na karcie mapy 9 obręb Tychy numerami: 762/69 i 528/13 o łącznej powierzchni 2,1708 ha zapisanych w księdze wieczystej KA1T/ /6 Sądu Rejonowego w Tychach jako własność Gminy Miasta Tychy. Dział III i IV księgi wieczystej nie zawiera wpisów. Opis nieruchomości: Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu śródmieścia miasta. Działka nr 762/69 zabudowana jest szkieletami budynków oraz placem asfaltowym, przeznaczonymi do rozbiórki, zaś działka nr 528/13 porośnięta jest drzewami i roślinnością wysoką. Działki te tworzą zwarty obszar o kształcie zbliżonym do prostokąta. Nad południowo-wschodnim narożnikiem nieruchomości przebiega linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110 kv (strefa ochronna wynosi 15 m). Od północnej granicy przebiega kolektor sanitarny Ф800 (strefa ochronna 10 m). Na nieruchomości znajdują się sieci kanalizacji sanitarnej, wodociągi (nieczynne, pozostałość po systemie nawadniania zakładu zieleni) oraz sieci energetyczne. W sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości istniejąca zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Spacerowej. Zobowiązania dotyczące nieruchomości: 1. Nabywca przedmiotowej nieruchomości zobowiązany będzie do rozbiórki wyżej opisanych części składowych sprzedawanej nieruchomości na własny koszt w terminie 12 miesięcy od dnia nabycia nieruchomości; 2. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do rozpoczęcia inwestycji tj. uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę w terminie do 24 miesięcy od dnia nabycia oraz do zakończenia inwestycji, tj. wybudowania budynków i uzyskania pozwolenia na użytkowanie, w terminie do 48 miesięcy od dnia nabycia. 3. Gmina Miasta Tychy zastrzega sobie, stosownie do art. 593 i 594 Kodeksu cywilnego, prawo odkupu sprzedanej nieruchomości na okres 4 lat od daty nabycia nieruchomości przez Nabywcę, przy czym skorzystanie przez Miasto z tego prawa może nastąpić w przypadku niedotrzymania przez Nabywcę ww. terminów realizacji inwestycji. 4. Prawo odkupu nieruchomości na rzecz Gminy Miasta Tychy, ujawnione zostanie w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości. 5. Sprzedający naliczy kary umowne w następujących przypadkach: a) nie wywiązania się nabywcy przedmiotowej nieruchomości z obowiązku rozbiórki zabudowań posadowionych na nieruchomości w wysokości 10% kwoty wylicytowanej w przetargu; b) w przypadku, gdyby Kupujący, pomimo wykonania przez Sprzedawcę prawa odkupu, uchylał się od wydania przedmiotu umowy Sprzedawcy, będzie on zobowiązany do zapłaty na rzecz Sprzedawcy kary umownej w wysokości ,- zł za każdy dzień opóźnienia w wykonaniu ww. obowiązków. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolami: 2MN, 3MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 11Z tereny zieleni oraz 17KDD, 18KDx tereny dróg publicznych i sprzedaży nieruchomości dokonuje się zgodnie z przeznaczeniem w planie.

2 Cena wywoławcza nieruchomości w przetargu wynosi ,00 zł. Stosownie do przepisu art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2004r. Nr 54 poz. 535 z późn.zm.) przedmiotowa nieruchomość podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług. Przetarg odbędzie się w dniu 28 października 2011 r. o godz. 11.oo w Urzędzie Miasta Tychy, al. Niepodległości 49, sala 101 (I piętro). Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: 1. wpłata wadium* najpóźniej do dnia 24 października 2011 r. w wysokości ,00 zł; 2. złożenie pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami przetargu i ich akceptacji oraz zapoznaniu się ze stanem technicznym nieruchomości i gotowości jej nabycia bez zastrzeżeń w obecnym stanie; 3. złożenie pisemnego oświadczenia w sprawie wyrażenia zgody na przetwarzanie danych osobowych (dotyczy osób fizycznych). * Wadium może być wnoszone w pieniądzu, obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego. Wadium wniesione w gotówce należy wpłacić na konto Urzędu Miasta Tychy Wydział Budżetu i Księgowości nr w PKO Bank Polski S.A. Centrum Korporacyjne w Tychach, dniem dokonania wpłaty wadium przelewem jest data wpływu wpłaconej kwoty na konto Urzędu Miasta. Dowód dokonania wpłaty wadium oraz oświadczenia należy złożyć w pokoju 719 (VII piętro) Urzędu Miasta Tychy w terminie do dnia 24 października 2011 r. do godz. 15.oo. Dodatkowe informacje są do uzyskania w Urzędzie Miasta Tychy w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami (pokój 719, VII piętro) w poniedziałek, wtorek i środę w godz do 15.30, w czwartek w godz do i w piątek w godz do 13.30, (tel ). Druk oświadczenia oraz warunki przetargu, będące integralną częścią niniejszego ogłoszenia są do uzyskania w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami tut. Urzędu oraz dostępne na stronie internetowej: Prezydent Miasta Tychy może odwołać ogłoszony przetarg z ważnych powodów.

3 WARUNKI PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANEJ POŁOŻONEJ W TYCHACH U ZBIEGU ULIC: SPACEROWA i MAŁA ALEJA RÓŻ. 1. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość położona w Tychach u zbiegu ulic: Spacerowa i Mała Aleja Róż, składająca się z działek oznaczonych w ewidencji gruntów numerami: 762/69 i 528/13 o łącznej powierzchni 2,1708 ha, zapisanej w księdze wieczystej KA1T/ /6 Sądu Rejonowego w Tychach jako własność Gminy Miasta Tychy. Dział III i IV księgi wieczystej wolny jest od wpisów. 2. Działka nr 762/69 zabudowana jest szkieletami budynków oraz placem asfaltowym, przeznaczonymi do rozbiórki, zaś działka nr 528/13 porośnięta jest drzewami i roślinnością wysoką. Działki te tworzą zwarty obszar o kształcie zbliżonym do prostokąta. Nad południowo-wschodnim narożnikiem nieruchomości przebiega linia wysokiego napięcia 110 kv (strefa ochronna 15 m). Od północnej granicy przebiega kolektor sanitarny Ф800 (strefa ochronna 10m). Na nieruchomości znajdują się sieci kanalizacji sanitarnej, wodociągi (nieczynne) oraz sieci energetyczne. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Spacerowej Nabywca przedmiotowej nieruchomości zobowiązany będzie do rozbiórki wyżej opisanych części składowych sprzedawanej nieruchomości na własny koszt w terminie 12 miesięcy od dnia nabycia nieruchomości Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do rozpoczęcia inwestycji tj. uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę w terminie do 24 miesięcy od dnia nabycia oraz do zakończenia inwestycji, tj. wybudowania budynków i uzyskania pozwolenia na użytkowanie, w terminie do 48 miesięcy od dnia nabycia Gmina Miasta Tychy zastrzega sobie, stosownie do art. 593 i 594 Kodeksu cywilnego, prawo odkupu sprzedanej nieruchomości na okres 4 lat od daty nabycia nieruchomości przez Nabywcę, przy czym skorzystanie przez Miasto z tego prawa może nastąpić w przypadku niedotrzymania przez Nabywcę ww. terminów realizacji inwestycji Prawo odkupu nieruchomości na rzecz Gminy Miasta Tychy, ujawnione zostanie w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości Prawo odkupu Sprzedawca wykona przez oświadczenie o skorzystaniu z tego prawa, które prześle Kupującemu pod rygorem nieważności na piśmie listem poleconym na adres do korespondencji podany w ofercie. Kupujący winien zawiadomić Sprzedawcę o zmianie powyższego adresu, pod rygorem uznania doręczenia na adres wskazany w niniejszej umowie za skuteczne W razie wykonania prawa odkupu, Kupujący jest zobowiązany w terminie 7 dni od dnia otrzymania oświadczenia, o którym mowa w ust.2, przenieść z powrotem na Sprzedawcę własność przedmiotu umowy oraz wydać mu przedmiot umowy Przeniesienie własności nieruchomości nastąpi za zwrotem ceny sprzedaży oraz za zwrotem nakładów, jednakże zwrot nakładów, które nie stanowiły nakładów koniecznych, zostaną nabywcy zwrócone tylko w granicach zwiększenia wartości rzeczy. 5. Sprzedający naliczy kary umowne w następujących przypadkach: a) nie wywiązania się nabywcy przedmiotowej nieruchomości z obowiązku rozbiórki zabudowań posadowionych na nieruchomości w wysokości 10% kwoty wylicytowanej w przetargu; b) w przypadku, gdyby Kupujący, pomimo wykonania przez Sprzedawcę prawa odkupu, uchylał się od wydania przedmiotu umowy Sprzedawcy, będzie on zobowiązany do zapłaty na rzecz Sprzedawcy kary umownej w wysokości ,- zł za każdy dzień opóźnienia w wykonaniu ww. obowiązków. 6. Sprzedaży nieruchomości dokonuje się z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, gdzie przedmiotowa

4 nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolami: 2MN, 3MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 11Z tereny zieleni oraz 17KDD,18KDx tereny dróg publicznych. 7. Tereny zielone stanowią ok m 2. W przypadku wystąpienia w granicach nieruchomości wartościowego drzewostanu, kolidującego z inwestycją, jego wycinka może nastąpić po uzyskaniu pozytywnej decyzji administracyjnej. Koszt wycinki ponosi nabywca. 8. Cena wywoławcza w przetargu przedmiotowej nieruchomości wynosi ,-zł. 9. Przetarg odbędzie się w dniu 28 października 2011 r. o godz w Urzędzie Miasta Tychy, al. Niepodległości 49, sala 101 (I piętro). 10. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: wpłata wadium* w wysokości ,-zł najpóźniej do dnia 24 października 2011 r. złożenie pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami przetargu oraz ich akceptacji oraz zapoznaniu się ze stanem technicznym nieruchomości i gotowości jej nabycia bez zastrzeżeń w obecnym stanie (projekt oświadczenia stanowi załącznik do warunków przetargowych). złożenie pisemnego oświadczenia w sprawie wyrażenia zgody na przetwarzanie danych osobowych - projekt oświadczenia stanowi załącznik do warunków przetargowych (dotyczy osób fizycznych). *Wadium może być wnoszone w pieniądzu, obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego. Wadium wniesione w gotówce należy wpłacić na konto Urzędu Miasta Tychy Wydział Budżetu i Księgowości nr w PKO Bank Polski S.A. Centrum Korporacyjne w Tychach, dniem dokonania wpłaty wadium przelewem jest data wpływu wpłaconej kwoty na konto Urzędu Miasta. Wadium w formie obligacji Skarbu Państwa i papierów wartościowych, wnosi się na warunkach określonych w Ustawie z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi (Dz.U ). Zabezpieczenia dokonuje uczestnik przetargu na rzecz Miasta Tychy. Składa oryginał dokumentu tj. zaświadczenie o zablokowaniu obligacji lub papierów wartościowych na rachunku w biurze maklerskim z podaniem przedmiotu i daty przetargu, w kasie na parterze Urzędu w Biurze Obsługi Klienta, a potwierdzoną przez Wydział Budżetu i Księgowości kopię dokumentu załącza się do składanego oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami przetargu. 11. Dowód dokonania wpłaty wadium oraz oświadczenia należy złożyć w pokoju 719 (VII p.) Urzędu Miasta Tychy w terminie do dnia 24 października 2011 r. do godz. 15.oo. 12. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika, który wygra przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu, podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy sprzedaży. 13. Warunkiem udziału oferenta w przetargu jest: udokumentowanie wniesienia wadium; udokumentowanie legitymacji prawnej do skutecznego nabycia praw do nieruchomości i składania wszelkich oświadczeń na okoliczność czynnego uczestnictwa w przetargu. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej). Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa współmałżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (aktualność zaświadczenia winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu),

5 w przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji aktualnego wypisu z rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot. Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie rejestrowym w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu. 14. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jedn. Dz.U. z 2004 r. Nr 167 poz.1758 ze zm.). Potencjalny nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, wymaga takiego zezwolenia. 15. Wygrywający przetarg zobowiązany będzie do: niezwłocznego zawarcia umowy notarialnej, w terminie wskazanym przez Urząd Miasta Tychy (miejsce zawarcia umowy wybiera nabywca nieruchomości), nie później niż do 3 miesięcy od dnia zamknięcia przetargu, w przypadku nie zaistnienia okoliczności w 11 ust. 2 opisanego poniżej w pkt 18 rozporządzenia; wpłacenia jednorazowo ceny uzyskanej w wyniku przetargu, nie później niż na trzy dni przed wyznaczonym terminem zawarcia umowy notarialnej, na konto Urzędu Miasta Tychy Wydział Budżetu i Księgowości - PKO Bank Polski S.A. Centrum Korporacyjne w Tychach, nr Za termin zapłaty ceny uznaje się datę faktycznego wpływu należności na wskazane konto. poniesienia opłat notarialnych i sądowych, które określi notariusz. Koszty ewentualnego wznowienia granic nabywanej nieruchomości ponosi jej nabywca. Stosownie do przepisu art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług przedmiotowa nieruchomość podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług. 16. Przetarg przeprowadza Komisja Przetargowa powołana przez Prezydenta Miasta. Otwierając przetarg Przewodniczący Komisji Przetargowej: przedstawia skład tej komisji; podaje informacje dotyczące wystawionej do licytacji nieruchomości wraz z jej ceną wywoławczą; informuje, iż ogłoszenie o przetargu ukazało się w dniu 16 sierpnia 2011 r. w tygodniku Twoje Tychy i w Rzeczpospolitej a także zostało zamieszczone na tablicy ogłoszeń (w budynku Urzędu VII piętro) oraz na stronach internetowych Urzędu Miasta: podaje do wiadomości imiona i nazwiska osób lub nazwy firmy, które wpłaciły wadium i zostały dopuszczone do przetargu, z uwagi na spełnienie warunków przetargowych; informuje, że o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych; ustala z uczestnikami przetargu wysokość postąpienia oraz informuje, że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte; informuje, że wygrywający przetarg zobowiązany będzie do wpłacenia jednorazowo ceny uzyskanej w przetargu, w sposób opisany powyżej w pkt 11; poucza o skutkach uchylenia się od zawarcia umowy notarialnej. 17. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie, podnosząc do góry otrzymany numer licytacyjny kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. 18. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej). Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa współmałżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

6 19. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący Komisji wywołuje trzykrotnie ostatnią najwyższą cenę i zamyka przetarg podając imię i nazwisko osoby lub nazwę firmy, która przetarg wygrała. 20. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą. 21. Z przetargu sporządzony zostanie protokół, który będzie stanowił podstawę zawarcia umowy notarialnej. 22. Zgodnie z 12 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości, właściwy organ podaje do publicznej wiadomości informację o wyniku przetargu. Informacja będzie wywieszona na okres 7 dni na tablicy ogłoszeń Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w siedzibie Urzędu na VII piętrze. 23. W sprawach dotyczących przebiegu przetargu nie wynikających z niniejszych warunków, decyduje Przewodniczący Komisji Przetargowej. 24. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu (kancelarię notarialną wybiera nabywca) i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, Prezydent Miasta może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 25. Prezydentowi Miasta Tychy przysługuje prawo odwołania lub unieważnienia przetargu. 26. Skargę na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu składa się do Prezydenta Miasta w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. 27. W sprawach nieuregulowanych w niniejszych warunkach mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. 28. Szczegółowych informacji dotyczących przetargu udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Tychy al. Niepodległości 49 (pokój 719, VII piętro) w poniedziałek, wtorek i środę w godz do 15.30, w czwartek w godz. od 7.30 do i w piątek w godz do 13.30, telefon

7 ... Tychy, dnia O Ś W I A D C Z E N I E Ja... legitymujący/a się...seria...numer... reprezentujący... oświadczam, że zapoznałem/am się: z warunkami przetargu ustnego nieograniczonego, na sprzedaż nieruchomości składającej się z działek nr 762/69 i 528/13 o pow. 2,1708 ha położonej u zbiegu ulic: Spacerowa i Mała Aleja Róż i przyjmuję je bez zastrzeżeń, ze stanem faktycznym nieruchomości będącej przedmiotem wyżej wymienionego przetargu i przyjmuję go bez zastrzeżeń oraz wyrażam gotowość jej nabycia w obecnym stanie, oraz oświadczam, że nie będę wnosić żadnych roszczeń z tego tytułu wobec Gminy Miasta Tychy i uważam się za związanego ofertą do upływu terminu zawarcia umowy notarialnej.... (podpis osoby składającej oświadczenie)

8 Powered by TCPDF ( Tychy, dnia... (imię i nazwisko) (adres) Oświadczenie w sprawie wyrażenia zgody na przetwarzanie danych osobowych Ja niżej podpisany/a...wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych, w tym również udostępnienie ich do publicznej wiadomości, w zakresie zbycia w drodze przetargu nieruchomości położonej u zbiegu ulic: Spacerowa i Mała Aleja Róż.... (podpis)