PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY

Transkrypt

1 PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY KOD CPV: Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania ZAMAWIAJĄCY: Dąbrowskiego WOJSKOWA AKADEMIA TECHNICZNA im. Jarosława ul. Gen. Sylwestra Kaliskiego 2; WARSZAWA 49, skr. poczt. 50 NIP: ; REGON: ; tel ; faks slawomir.kadalski@wat.edu.pl NAZWA ZADANIA: Opracowanie dokumentacji projektowo kosztorysowej wraz z wymianą instalacji CO i CWU w budynku nr 69 oraz podłączenie istniejącego węzła cieplnego do sieci co. w systemie zaprojektuj i wykonaj BRANŻA: Sanitarna ADRES OBIEKTU: ul. gen. Sylwestra Kaliskiego Warszawa, Dzielnica Bemowo DATA OPRACOWANIA: r. Opracował: Sprawdził: mgr inż. Janusz Borkowski inż. Zbigniew Krupa

2 Zawartość: 1. Nazwa i Przedmiot Zamówienia Informacje dotyczące budynku Zakres stosowania PFU Zakres dokumentacji technicznej objętej PFU Ogólne wymagania dotyczące dokumentacji technicznej Materiały Wykonanie Dokumentacji projektowo - kosztorysowej Szczególne warunki wykonania Dokumentacji projektowo - kosztorysowej Odbiór wykonania Dokumentacji projektowo - kosztorysowej Część informacyjna programu funkcjonalno-użytkowego Rzuty układu pomieszczeń budynku nr Załączniki nr 1 i

3 1. Nazwa i Przedmiot Zamówienia. Opracowanie dokumentacji projektowo kosztorysowej wraz z wymianą instalacji CO i CWU w budynku nr 69 oraz podłączenie istniejącego węzła cieplnego do sieci co. w systemie zaprojektuj i wykonaj zlokalizowanego na terenie Wojskowej Akademii Technicznej Warszawa, ulica Kaliskiego Informacje dotyczące budynku: Budynek nr 69 jest budynkiem szkoleniowym Kubatura: Powierzchnia zabudowy: Powierzchnia użytkowa: Powierzchnia dachu: m m m m2 3. Zakres stosowania PFU. Program Funkcjonalno Użytkowy stanowi część dokumentów przetargowych i winien być wykorzystany przez oferentów biorących udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie dokumentacji wymienionej w pkt Zakres dokumentacji technicznej objętej PFU a) Niniejszy Program Funkcjonalno - Użytkowy związany jest z wykonaniem dokumentacji projektowo kosztorysowej na roboty związane z zakresu: b) usługi inżynieryjne w zakresie projektowania (CPV ). 5. Ogólne wymagania dotyczące dokumentacji technicznej Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość wykonania dokumentacji projektowo kosztorysowej oraz zgodność jej z Programem Funkcjonalno - Użytkowym, odpowiednimi normami, ustawą prawo budowlane, warunkami techniczno eksploatacyjnymi VEOLIA Energia Warszawa wydanymi dla wykonanych węzłów cieplnych. Dokumentacja ma być kompletna, posiadać wymagany komplet uzgodnienia i umożliwiać realizację etapową inwestycji (oprawa dokumentacji i kosztorys dla budynku nr 69). Przedmiotowy budynek jest ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków m. st. Warszawy oraz znajduje się na terenie objętym Gminną Ewidencją Zabytków m. st. Warszawy. 6. Materiały Wszystkie materiały zastosowane w dokumentacji projektowo kosztorysowej powinny odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonym w art. 10 ustawy Prawo budowlane oraz wymaganiom ST. Ponadto Wykonawca jest zobowiązany w dokumentacji projektowo kosztorysowej załączyć karty katalogowe wymienionych specjalistycznych materiałów i urządzeń, związane z nimi certyfikaty bezpieczeństwa, dopuszczenia, deklaracje zgodności lub certyfikaty zgodności z obowiązującymi normami lub aprobatami technicznymi oraz aktualne atesty higieniczne szczególnie w przypadku 3

4 CWU. W dokumentacji projektowo kosztorysowej instalacji CO i CWU należy zaznaczyć przejścia kolizyjne z konstrukcją budynku i sposób ich rozwiązania. Ponadto projekt winien zawierać sposób zabudowy i odbudowy przejść w ścianach i innych przegrodach budowlanych. Zgodnie z zaleceniami Użytkownika po wykonaniu naprawy tynków należy wykonać przemalowania kolorem określonym przez Użytkownika obiektu dla całej ściany, na której wystąpił ubytek tynku. Dla poprawnego wykonania w/w dokumentacji należy wykonać inwentaryzację budowlano instalacyjną dla celów projektowych. 7. Wykonanie dokumentacji projektowo kosztorysowej Roboty wymienione w PFU: wykonanie Dokumentacji projektowo kosztorysowej dla instalacji CO i CWU w budynku nr 69: a) Wykonać inwentaryzację budowlano-instalacyjną na potrzeby projektowe, b) wykonać projekt w nawiązaniu do danych przyjętych w projekcie węzła cieplnego uzgodnionego przez VEOLIA Energia Warszawa. c) wykonać bilans energetyczny ogrzewanych pomieszczeń i ponownie określić dane wyjściowe węzła cieplnego z wystąpieniem do dostawcy ciepła VEOLIA Energia Warszawa celem dokonania ponownej regulacji węzła. d) wykonać projekt zgodnie z obowiązującym prawem budowlanym, rozporządzeniami ministra infrastruktury i polskimi normami. e) należy przewidzieć roboty budowlano - remontowe niezbędne dla wykonania w/w. instalacji. f) Parametry wody grzewczej dla potrzeb CO i CWU przyjąć zgodne z przyjętymi parametrami wyjściowymi węzła cieplnego. g) Koszty przegotowania wszystkich niezbędnych dokumentów, uzgodnień i decyzji administracyjnych w celu zrealizowania przedmiotu zamówienia Wykonawca pokrywa we własnym zakresie. 8. Szczególne warunki wykonania Dokumentacji projektowo kosztorysowej Wykonawca odpowiedzialny jest za wykonanie dokumentacji projektowo kosztorysowej zgodnie z umową, Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, obowiązującymi normami, oraz w oparciu o rozporządzenia ministra infrastruktury: z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego: ( Dz. U. nr 120 poz.1133 z dnia r.) z dnia 2 września 2004 r. (Dz. U. nr 202, poz z dnia ) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, oraz Programem Funkcjonalno Użytkowym. Projektanci opracowania dokumentacji projektowo kosztorysowej powinni posiadać uprawnienia budowlane upoważniające do realizacji prac projektowych w branżach: budowlanej, sanitarnej, elektrycznej w zakresie projektowania oraz aktualne zaświadczenie o przynależności do OIIB. Dokumentacja powinna posiadać wymagane uzgodnienia ppoż., bhp i sanepidu. 4

5 W dokumentacji należy przedstawić zestawienia materiałów, uzgodnienia międzybranżowe oraz w razie konieczności wytyczne dla innych branż. Kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót muszą być opracowane branżowo i uzgodnione z projektantami pod względem pełnego odzwierciedlenia zakresu robót ujętych w projekcie, przyjętych technologii oraz zostać wykonane w oparciu o rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. (Dz. U. Nr 130 poz. 1389) w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych. Dokumentacja projektowo-kosztorysowa podlegać będzie w trakcie opracowania uzgodnieniom pomiędzy Wykonawcą a Zamawiającym. Wykonawca we własnym zakresie i na własny koszt dokona koniecznych pomiarów, zasięgnie opinii technicznych, oraz wykona inwentaryzację dla celów projektowych budynków, pomieszczeń węzłów cieplnych oraz istniejących instalacji CO i CWU objętych opracowaniem. Dokumentacja projektowo-kosztorysowa powinna być wykonana w wersji papierowej i w wersji elektronicznej (PDF i CAD), a kosztorysy i przedmiary oprócz wersji PDF, także w formacie ath. programu Norma. W dokumentacji kosztorysowej należy dodatkowo uwzględnić koszty: a) Wykonania dokumentacji powykonawczej, b) Konieczność korzystania przez Wykonawcę z oddzielnego kontenera socjalnego i kontenera sanitarnego, c) Obowiązek zabezpieczenia podłóg, sprzętów i wyposażenia pomieszczeń grubą folią budowlaną lub płytami drewnopodobnymi w celu ich zabezpieczenia przed zniszczeniem lub odkształceniem, d) uporządkowanie pomieszczeń po robotach budowlanych i przywrócenie ich wyglądu do stanu przed remontowego, e) Naprawienia wszelkich szkód i uszkodzeń powstałych w trakcie wykonywania robót budowlanych po przekazaniu protokolarnym terenu budowy, f) Wykonywania robót budowlanych tylko w dni robocze w godzinach od , g) Wykonywanie robót budowlanych w budynku przez osoby niekarane. Wykonawca przedstawi do wglądu odpowiedzialnemu pracownikowi budynku nr 69 odpowiednie zaświadczenie o niekaralności zatrudnionych w trakcie wykonywania Umowy pracowników, h) Brak możliwości wykonywania robót przez osoby nie posiadające polskiego obywatelstwa, i) Prowadzenie instalacji CO i CWU winno zapewniać w stopniu minimalnym prowadzenie instalacji w poprzek korytarza oraz w poprzek pomieszczeń. j) W pomieszczeniu nr 29 należy przewidzieć prowadzenie rur w systemie dwóch pętli Tichelmanna w połączeniu z grzejnikami żeliwnymi lub innymi o podwyższonej wytrzymałości na uszkodzenia mechaniczne. 5

6 k) Należy przewidzieć stopień regulacji instalacji zaworami podpionowymi typ Haneywell lub równoważnymi, a na wszystkich grzejnikach należy przewidzieć zawory termostatyczne z głowicami wandaloodpornymi oraz zaworami odcinającymi. l) Podejścia grzejnikowe należy przewidzieć ze ściany poprzez zawór zespolony. ł) W łazienkach należy zastosować grzejniki typu drabinka, w pozostałych pomieszczeniach w miarę możliwości grzejniki typ CV. 9. Odbiór wykonania Dokumentacji projektowo kosztorysowej Wykonawca po opracowaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej dokona przekazania przedmiotu zamówienia protokolarnie Zamawiającemu. W przypadku stwierdzenia wad w dokumentacji projektowo-kosztorysowej Wykonawca usunie wady i braki na swój koszt. Po usunięciu wad, zatwierdzony bezusterkowy protokół odbioru przedmiotu umowy jest datą wykonania Zamówienia i podstawą do wystawienia przez Wykonawcę faktury VAT. Zamawiający zastrzega sobie co najmniej trzykrotny pobyt Projektanta w trakcie wykonywania robót budowlanych w ramach nadzoru autorskiego nad zleconym zamówieniem projektowym. 10. CZĘŚĆ INFORMACYJNA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO Załączniki zgodnie z wymogami rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych a. Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia z wymaganiami wynikającymi z odrębnych przepisów Decyzja o warunkach zabudowy zostanie przekazana wykonawcy niezwłocznie po jej uzyskaniu. b. Oświadczenie zamawiającego stwierdzające jego prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Oświadczenie, wydane w związku z art. 32 ust. 4 pkt. 2 Ustawy z dn. 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (Dz.U. z 2010Nr 243, poz. 1623, z późn. zm.) o posiadaniu prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane stanowi Załącznik Nr 1 do niniejszego Programu Funkcjonalno - Użytkowego. c. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego: d. Ustawa z dnia 7 lipca Prawo budowlane (Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz z późn. zm.). e. Ustawa z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.). f. Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej z dnia 15 czerwca 2002 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75, poz. 690 z późn. zm.). g. Rozporządzenie Ministra Obrony narodowej z dn 27 lipca 2011r. sprawie norm zakwaterowania żołnierzy we wspólnych kwaterach stałych oraz trybu ich kwaterowania (Dz. U. nr 165, poz. 989). 6

7 h. Rozporządzeniem Ministra Transportu. Budownictwa I Gospodarki Morskiej z dnia 27 kwietnia 2012r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. i. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 24 września 2013 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U poz. 1129) j. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U r. Nr 130 poz. 1389). k. Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 23 grudnia 2009 r. w sprawie średniego kursu złotego w stosunku do euro stanowiącego podstawę przeliczania wartości zamówień publicznych (Dz. U. z dnia 23 grudnia 2013 r. poz. 1692). 1 EURO= zł l. Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki socjalnej a dnia 26 września 1997 w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. nr 29, poz. 844) Inne informacje i dokumenty a. Kopia mapy zasadniczej Kopia mapy zasadniczej w skali 1;500 stanowi Załącznik Nr 2 do niniejszego PF-U b. Zalecenia konserwatorskie Projektowany Budynek znajduje się na terenie koszar WP z lat trzydziestych XX w.; oddziałuje na obiekty zabytkowe. Według wiedzy Zamawiającego teren na którym planuje się projektowanie przedmiotowego zadania w budynku, wymaga uzgodnień stołecznym konserwatorem zabytków, gdyż teren i lokalizacja budynku jest objęta obszarem konserwatorskim a także budynek znajduje się w gminnej ewidencji zabytków m. st. Warszawy i będą potrzebne uzgadniania pozwolenia na budowę z konserwatorem zabytków m. st. Warszawy. 11. Rzuty układu pomieszczeń budynku nr 69 7

8 8

9 Załącznik nr 1 do PF-U Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane Ja, niżej podpisany (a)1 Sławomir KĄDALSKI (imię i nazwisko osoby ubiegającej się o wydanie pozwolenia na budowę lub osoby umocowanej do złożenia oświadczenia w imieniu osoby prawnej ubiegającej się o wydanie pozwolenia na budowę) legitymujący(a)się dowodem osobistym ACH (numer dowodu osobistego lub innego dokumentu stwierdzającego tożsamość i organ wydający) urodzony (a) r. w Płocku (data) (miejsce) zamieszkały (a) Warszawa, pl. Konstytucji 3 m 46 (dokładny adres) po zapoznaniu się z art. 32 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2003r. Nr 207, poz. 2016, z późn. zm.) oświadczam, że posiadam prawo do dysponowania nieruchomością oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków jako działka(i) nr 322 w obrębie ewidencyjnym w jednostce ewidencyjnej _8, Dzielnica Bemowo na cele budowlane, wynikające z tytułu: 1) własności, 2) współwłasności , (wskazanie współwłaścicieli imię, nazwisko lub nazwa oraz adres) oraz zgodę wszystkich współwłaścicieli na wykonywanie robót budowlanych objętych wnioskiem z dnia o pozwolenie na budowę z dnia... 3) użytkowania wieczystego ) trwałego zarządu , 5) ograniczonego prawa rzeczowego ) stosunku zobowiązaniowego, przewidującego uprawnienie do wykonywania robót i obiektów budowlanych wynikające z następujących dokumentów potwierdzających powyższe prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane3 księga wieczysta nr WA1M/ /6 7) inne:... Oświadczam, że posiadam Pełnomocnictwo Nr 341/2010/p z dnia r. do reprezentowania osoby prawnej Wojskowej Akademii Technicznej im. Jarosława Dąbrowskiego (nazwa i adres osoby prawnej) upoważniające mnie do złożenia oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w imieniu osoby prawnej. Pełnomocnictwo przedstawiam w załączeniu.4 Świadomy odpowiedzialności karnej za podanie w niniejszym oświadczeniu nieprawdy, zgodnie z art. 233 Kodeksu karnego, potwierdzam własnoręcznym podpisem prawdziwość danych, zamieszczonych powyżej. Warszawa, r.... (miejscowość, data) (podpis) 1) Jeżeli oświadczenie składa więcej niż jedna osoba, należy wpisać wszystkie osoby składające oświadczenie oraz ich dane. 2) Należy wskazać właściciela nieruchomości. 3) Należy wskazać dokument, z którego wynika tytuł do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. 4) Dotyczy wyłącznie osób posiadających pełnomocnictwo do reprezentowania osób prawnych 9

10 10