Uchwała Nr XXVI/218/2009 Rady Miejskiej w Maszewie z dnia 29 grudnia 2009r.

Transkrypt

1 Uchwała Nr XXVI/218/2009 Rady Miejskiej w Maszewie z dnia 29 grudnia 2009r. W sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy na lata Na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005r. Nr 31, poz. 266, z Nr 86, poz. 602, Nr 94, poz.657, Nr 167, poz. 1193, Nr 249, poz oraz z 2007r. Nr128, poz. 902, Nr 173, poz. 1218) Rada Miejska w Maszewie uchwala, co następuje: Rozdział I Postanowienia ogólne 1. Do zadań własnych gminy naleŝy tworzenie warunków do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej. W celu realizacji tych zadań gmina winna tworzyć i posiadać zasób mieszkaniowy. Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy obejmuje w szczególności: 1) prognozę dotyczącą wielkości oraz stanu technicznego zasobu mieszkaniowego gminy Maszewo w poszczególnych latach, z podziałem na lokale socjalne i pozostałe lokale mieszkalne; 2) analizę potrzeb oraz plan remontów i modernizacji wynikający ze stanu technicznego budynków i lokali, z podziałem na kolejne lata; 3) zasady polityki czynszowej; 4) sposób i zasady zarządzania lokalami i budynkami wchodzącymi w skład mieszkaniowego zasobu gminy oraz przewidywane zmiany w zakresie zarządzania mieszkaniowym zasobem gminy w kolejnych latach; 5) planowana sprzedaŝ lokali; 6) źródła finansowania gospodarki mieszkaniowej w kolejnych latach. Rozdział II Słownik 2. Ilekroć w uchwale jest mowa o: 1) ustawie naleŝy przez to rozumieć ustawę z dnia 21 czerwca 2001roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr. 71 poz. 733 z późniejszymi zmianami) 2) mieszkaniowym zasobie gminy naleŝy przez to rozumieć lokale mieszkalne stanowiące własność Gminy Maszewo 3) wynajmującym naleŝy przez to rozumieć Gminę Maszewo 4) lokalu- naleŝy przez to rozumieć lokal słuŝący do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, a takŝe lokal będący pracownią słuŝącą twórcy do prowadzenia 1

2 działalności w dziedzinie kultury i sztuki; nie jest w rozumieniu ustawy lokalem pomieszczenie przeznaczone do krótkotrwałego pobytu osób, w szczególności znajdujące się w budynkach internatów, burs, pensjonatów, hoteli, domów wypoczynkowych lub w innych budynkach słuŝących do celów turystycznych lub wypoczynkowych 5) lokalu socjalnym - naleŝy przez to rozumieć lokal nadający się do zamieszkania ze względu na wyposaŝenie i stan techniczny, którego powierzchnia pokoi przypadająca na członka gospodarstwa domowego najemcy nie moŝe być mniejsza niŝ 5 m2, a w wypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego 10 m2, przy czym lokal ten moŝe być o obniŝonym standardzie 6) lokalu zamiennym naleŝy przez to rozumieć lokal znajdujący się w tej samej miejscowości, w której jest połoŝony lokal dotychczasowy, wyposaŝony w co najmniej takie urządzenia techniczne, w jakie był wyposaŝony lokal uŝywany dotychczas, o powierzchni pokoi takiej jak w lokalu dotychczas uŝywanym; warunek ten uznaje się za spełniony, jeŝeli na członka gospodarstwa domowego przypada 10 m2 powierzchni łącznej pokoi, a w wypadku gospodarstwa jednoosobowego - 20 m2 tej powierzchni 7) dochodzie naleŝy przez to rozumieć średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie trzech miesięcy poprzedzających datę złoŝenia wniosku o przyznanie lokalu, który nie przekracza 175% kwoty najniŝszej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 125 % tej kwoty w gospodarstwie wieloosobowym, obowiązującej w dniu złoŝenia wniosku. 8) trudnych warunkach mieszkaniowych- naleŝy przez to rozumieć przebywanie w pomieszczeniach nie nadających się na pobyt ludzi lub w lokalach, gdzie na jedną uprawnioną do przebywania w tym lokalu osobę przypada mniej niŝ: a. 5 m 2 powierzchni pokoi w wieloosobowym gospodarstwie b. 12 m 2 powierzchni pokoi w jednoosobowym gospodarstwie 9) powierzchni uŝytkowej lokalu- naleŝy przez to rozumieć powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu, a w szczególności pokoi, kuchni, spiŝarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek oraz innych pomieszczeń słuŝących mieszkalnym i gospodarczym potrzebom lokatora, bez względu na ich przeznaczenie i sposób uŝywania; za powierzchnię uŝytkową lokalu nie uwaŝa się powierzchni balkonów, tarasów i loggii, antresoli, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, wózkowni, strychów, piwnic i komórek przeznaczonych do przechowywania opału Rozdział III Prognoza dotycząca wielkości oraz stanu technicznego zasobu mieszkaniowego gminy Maszewo w poszczególnych latach, z podziałem na lokale socjalne i pozostałe lokale mieszkalne. 3 Łącznie zasób stanowi w chwili podjęcia uchwały 212 lokali o powierzchni uŝytkowej 9854,91 m 2, w tym 5 lokali socjalnych o powierzchni 122,04 m 2 co dalej dzieli się na: a) Miasto 143 lokale o łącznej powierzchni 6387,56m 2 b) Wieś 69 lokali o łącznej powierzchni 3467,35 m 2 Zestawienie budynków i lokali w Gminie Maszewo przedstawia tabela nr 1: 2

3 tabela nr 1 LOKALIZACJA BUDYNKI ILOŚĆ LOKALI POWIERZCHNIA LOKALI (m 2 ) Miasto ,56 Wieś ,35 Ogółem ,91 4. Szczegółowe zestawienie lokali socjalnych wchodzących w mieszkaniowy zasób Gminy Maszewo(tab. nr 2) przedstawia się następująco: tabela nr 2 Lp ADRES BUDYNKU LICZBA LOKALI POWIERZCHNIA (m 2 ) 1 Wojska Polskiego Wojska Polskiego ,02 3 Wojska Polskiego ,49 4 Jedności Narodowej ,22 5 Bęczno ,31 Rozdział IV Analiza potrzeb oraz plan remontów i modernizacji wynikający ze stanu technicznego budynków i lokali z podziałem na kolejne lata. 5. Potrzeby remontowe budynków i lokali mieszkalnych wynikają z konieczności: 1. Ochrony zdrowia i Ŝycia ludzi przebywających w pomieszczeniach budynku, 2. utrzymania stanu technicznego budynku na poziomie zapewniającym bezpieczeństwo ludzi i mienia w okresie jego uŝytkowania, 3. zapewnienia uŝytkowania budynku i znajdujących się w nim pomieszczeń oraz urządzeń związanych z budynkiem zgodnie z przeznaczeniem, a w szczególności zapewnienie warunków umoŝliwiających zaopatrzenie w gaz, wodę, energią cieplną, energię elektryczną, odprowadzenie ścieków, usuwanie odpadów stałych oraz ochronę przeciwpoŝarową. 4. utrzymania wymaganego stanu technicznego budynku i racjonalizacji wykorzystania energii elektrycznej, cieplnej i wody. 6. Ogólna analiza potrzeb remontowych i modernizacyjnych budynków i lokali zasobu Gminy Maszewo sporządzona została na podstawie dokonywanych w ostatnich latach przeglądów. Analiza wskazuje potrzebę rozbiórki 2 budynków, wymiany lub naprawy pokryć dachowych, naprawę elewacji lub uzupełnienie tynków, wymianę stolarki okiennej, malowanie elewacji. Realizacja remontów i modernizacji ma na celu utrzymanie zasobu mieszkaniowego w stanie nie pogorszonym. Szczegółowy zakres planowanych remontów i modernizacji na najbliŝsze lata określa załącznik nr 1 do uchwały. Rozdział V 3

4 Zasady polityki czynszowej Wysokość stawek podstawowych czynszu za lokale mieszkalne ustala się na podstawie odrębnych przepisów. 2. Ustala się czynniki podwyŝszające i obniŝające stawkę czynszu, o której mowa w ust. 1 według następujących czynników: 1) czynniki podwyŝszające: a) za łazienkę 25%, b) za ubikację 25%; 2) czynniki obniŝające: a) za budynek przeznaczony do kapitalnego remontu 30%, b) za pomieszczenie kuchenne bez okna 10%; 3) Czynsz za lokale mieszkalne i socjalne opłacają najemcy lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób Gminy Maszewo. 4) wysokość wskaźnika wzrostu lub obniŝki stawki podstawowej ustala Burmistrz Gminy. 5) w czasie trwania stosunku najmu wynajmujący moŝe podwyŝszyć stawkę czynszu, jeŝeli dokonał w lokalu ulepszeń mających wpływ na wysokość czynszu zgodnie z ust. 2 pkt stawka czynszu za lokal socjalny nie moŝe przekroczyć połowy stawki najniŝszego czynszu obowiązującego w mieszkaniowym zasobie gminy 9. Przez powierzchnię uŝytkową lokalu rozumie się powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu według kryteriów określonych w art. 2 ust. 1 pkt 7 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego. Obmiaru powierzchni uŝytkowej lokalu dokonuje się zgodnie z zasadami określonymi w art. 2 ust. 2 w/w ustawy Stawki czynszu miesięcznego za 1 m 2 powierzchni uŝytkowej ustala Burmistrz Maszewa na wniosek Zarządcy. 2. PodwyŜszenie czynszu moŝe być dokonywane przez Burmistrza Maszewa nie częściej niŝ jeden raz w roku. PodwyŜszenie czynszu następuje na wniosek Zarządcy. Rozdział VI Sposób i zasady zarządzania lokalami i budynkami mieszkaniowego zasobu Gminy Maszewo Budynkami stanowiącymi mieszkaniowy zasób Gminy Maszewo zarządza Zakład Komunalny w Maszewie. 2. Podstawą zarządzania zasobem Gminy Maszewo jest przekazanie w administrowanie Zakładowi Komunalnemu w Maszewie. 3. Zarządca jest szczególnie zobowiązany do: 1) prawidłowego uŝywania przedmiotu administrowania zgodnie z przeznaczeniem, 4

5 2) utrzymywania przedmiotu administrowania w stanie nie pogorszonym przy uwzględnieniu stopnia normalnego uŝycia, a w szczególności zobowiązuje się do dokonywania niezbędnych napraw, remontów i konserwacji wynikających z bieŝącej eksploatacji przedmiotu administrowania, przy uwzględnieniu normalnego z niego korzystania. 3) przestrzegania zasad gospodarowania mieszkaniowym i uŝytkowym zasobem Gminy Maszewo uchwalonych przez Radę Miejską, 4) ubezpieczenia budynków będących przedmiotem administrowania na własny koszt a takŝe zawarcia ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone z winy administrującego osobom trzecim, 5) ponoszenia odpowiedzialności za szkody powstałe z jego winy w przedmiocie administrowania, 6) współpracowania z właściwymi przedmiotowo Wydziałami Urzędu Miejskiego w zakresie gospodarki lokalami, gospodarki nieruchomościami i ewidencji ludności. Rozdział VII Źródła finansowania gospodarki mieszkaniowej w kolejnych latach Podstawowymi źródłami finansowania gospodarki mieszkaniowej są: 1) wpływy z czynszów za lokale mieszkalne, 2) wpływ z czynszów za lokale uŝytkowe, 3) środki z budŝetu Gminy. 2. Dodatkowymi źródłami finansowania gospodarki mieszkaniowej mogą być: 1) fundusze Unii Europejskiej, 2) kredyty komercyjne, dotacje, poŝyczki. Rozdział VIII Planowana sprzedaŝ lokali Zasady sprzedaŝy lokali mieszkalnych określa uchwała Rady Miejskiej Nr XII/99/08 z dnia 28 marca 2008 r. 2. Przewiduje się następującą sprzedaŝ lokali mieszkalnych w poszczególnych latach obowiązywania uchwały: W latach nie przewiduje się budowy nowych mieszkań. 4. Gmina moŝe nie wyrazić zgody na sprzedaŝ lokalu na rzecz najemców mieszkających samotnie. Rozdział IX Wysokość wydatków w kolejnych latach 14. Przewiduje się następującą wysokość wydatków na zasób mieszkaniowy w poszczególnych latach obowiązywania uchwały: 5

6 Lp ZAKRES Wydatki na pokrycie kosztów zarządu budynkami i lokalami komunalnymi ogółem w tym: 2 Koszty bieŝącej eksploatacji 3 Koszty remontów Rozdział X Opis innych działań mających na celu poprawę wykorzystania i racjonalizację gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy 15. W ramach niniejszego programu nie przewiduje się remontów kapitalnych całych budynków, wiąŝących się z koniecznością wykwaterowania lokatorów do lokali zamiennych na czas trwania remontów Mając na uwadze racjonalne gospodarowanie zasobem mieszkaniowym określa się następujące zasady: 1) lokatorom posiadającym zadłuŝenie z tytułu czynszu lub innych opłat naleŝy umoŝliwiać zamianę posiadanego lokalu na lokal mniejszy o niŝszym czynszu (standardzie), 2) osobą, z którą lokal ma być zamieniany moŝe być inny mieszkaniec Gminy, który spłaci zaległości czynszowe dłuŝnika, 3) o przydział lokalu komunalnego moŝe się ubiegać osoba, która oprócz spełnienia innych warunków określonych w zasadach wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy- zamieszkuje co najmniej 3 lata na terenie Gminy, 4) dopuszcza się moŝliwość negatywnego załatwienia wniosku o najem lokalu komunalnego w sytuacji, gdy składającym jest osoba, która zbyła swój lokal lub budynek mieszkalny, względnie dokonała zamiany lokalu na gorszy, albo jest właścicielem lub współwłaścicielem lokalu lub budynku mieszkalnego. 2. Innymi działaniami Gminy, mającymi na celu zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych mieszkańców będą: 1) kształtowanie odpowiedniej polityki przestrzennej w zakresie wyznaczenia terenów pod budownictwo mieszkaniowe, 6

7 2) popieranie wszelkich form budownictwa mieszkaniowego, tj. indywidualnego, spółdzielczego i społecznego 17. Wykonywanie uchwały powierza się Burmistrzowi Maszewa. 18. Uchwała wchodzi w Ŝycie po upływie 14 dni od dnia opublikowania w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego. 7

8 Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXVI/218/2009 Rady Miejskiej w Maszewie z dnia 26 grudnia 2009 r. SZCZEGÓŁOWY ZAKRES PLANOWANYCH REMONTÓW I MODERNIZACJI NA NAJBLIśSZE LATA GMINA L.p ADRES OPIS ROBÓT REMONTOWYCH BUDYNKU 1. RoŜnowo Wykonać izolację przeciwwilgociową ścian zewnętrznych. 2. Wykonać ocieplenie ścian zewnętrznych budynku i wzmocnienie fundamentów. 3. NaleŜy wybudować szambo od odprowadzania nieczystości płynnych. 2. RoŜnowo 13 1.NaleŜy dokonać wymiany pokrycia z dachówki oraz obróbek blacharskich. 2. Uzupełnić tynki zewnętrzne i pomalować elewację. 3. Tarnowo 6 1. Wykonać izolację przeciwwilgociową fundamentów. 2. Uzupełnić tynki zewnętrzne na budynku i pomalować elewację. 3. NaleŜy wybudować szambo do doprowadzania nieczystości płynnych. 4. Tarnowo 8 1. NaleŜy dokonać wymiany pokrycia z dachówki. 2. Uzupełnić tynki zewnętrzne i pomalować elewację. 5. Tarnowo Uzupełnić tynki zewnętrzne i pomalować elewację. 6. Wisławie Wykonać wymianę instalacji elektrycznej w klatce schodowej i korytarzach 2. Wykonać elewację uzupełnić tynki zewnętrzne na budynku i pomalować. 3. Wykonać nowe schody betonowe wejście do budynku. 4. Wykonać wymianę stolarki okiennej w klatce schodowej. 5. Wykonać remont klatki schodowej i korytarzy piwnicznych z malowaniem. 6. Wykonać wymianę stolarki drzwiowej w klatce schodowej. 7. Wykonać podłączenie budynku do kanalizacji miejskiej lub wykonać szambo. 7. Wisławie Wykonać wymianę instalacji elektrycznej w klatce schodowej i korytarzach 2. Wykonać elewację uzupełnić tynki zewnętrzne na budynku i pomalować. 3. Wykonać nowe schody betonowe wejście do budynku. 4. Wykonać wymianę stolarki okiennej w klatce schodowej. 5. Wykonać remont klatki schodowej i korytarzy piwnicznych z malowaniem. 6. Wykonać wymianę stolarki drzwiowej w klatce schodowej. 7. Wykonać podłączenie budynku do kanalizacji miejskiej lub 8

9 wykonać szambo. 8. Radzanek NaleŜy wykonać nowe pokrycie dachu z papy termozgrzewalnej, wymiany obróbek blacharskich z przemurowaniem kominów ponad 2. Uzupełnić tynki zewnętrzne i pomalować elewację. 3. Dokonać przeglądu instalacji wodno-kanalizacyjnej. 9. Radzanek 11 1.NaleŜy dokonać nowego pokrycia z papy termozgrzewalnej oraz wymiany obróbki blacharskiej z przemurowaniem kominów ponad 2. Wzmocnić fundamenty zaprawą cementową. 3. Wykonać izolację przeciwwilgociową ścian zewnętrznych. 4. Uzupełnić tynki zewnętrzne i pomalować elewację. 5. Wykonać odciąŝenie stropów z polepy i ocieplić strop wełną. 10. Nastazin 47 1.NaleŜy wykonać wymiany pokrycia dachu krytego dachówką z wymianą obróbek blacharskich z przemurowaniem kominów ponad 2. Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej fundamentów i ścian budynku. 3. Wykonać naprawy spękań na ścianach zewnętrznych, uzupełnić tynki i pomalować elewację. 4. Wybudować szambo na nieczystości płynne. 11. Mokre 12 1.NaleŜy wykonać wymiany pokrycia z dachówki zakładowej, wymiany obróbek blacharskich z przemurowaniem kominów ponad 2. NaleŜy wymienić strop nad pomieszczeniem piwnicznym. 3. NaleŜy odciąŝyć strop z polepy i wykonać docieplenie wełną. 4. NaleŜy wykonać naprawę fundamentów. 5. Wykonać izolację przeciwwilgociową fundamentów i ścian. 6. Przemurować spękania ścian i uzupełnić tynki zewnętrzne oraz pomalować elewację. 7. Wybudować szambo na nieczystości płynne. 12. Maciejewo NaleŜy dokonać wymiany pokrycia z dachówki, wymiany obróbek blacharskich z przemurowaniem kominów ponad 2. NaleŜy uzupełnić tynki zewnętrzne i pomalować elewację budynku. 3. Wymienić stolarkę drzwiową w klatce schodowej. 4. Dokonać wymiany instalacji elektrycznej w lokalu. 13. Korytowo 12 1.NaleŜy dokonać wymiany pokrycia dachu z dachówki zakładowej od podwórka. 2.Dorobić i zamontować rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. 3.NaleŜy wybudować szambo do doprowadzania nieczystości płynnych. 14. Korytowo Budynek pilnie przeznaczony do kapitalnego remontu lub sprzedaŝy. 15. Korytowo 7 1. Budynek przeznaczony do rozbiórki zły stan techniczny. 16. Korytowo 24 1.NaleŜy dokonać wymiany pokrycia dachu z dachówki zakładowej, wymiana obróbek blacharskich z przemurowaniem kominów ponad 2. NaleŜy wymienić deski na ścianach szczytowych budynku. 3. Uzupełnić tynki zewnętrzne na budynku i pomalować elewację. 4. NaleŜy wybudować szambo do odprowadzania nieczystości 9

10 płynnych. 17. Jenikowo 16 1.NaleŜy wykonać izolację przeciwwilgociową. 2. Wykonać docieplenie ścian szczytowych budynku, uzupełnić tynki zewnętrzne i pomalować elewację. 3. NaleŜy wykonać remont dwóch lokali mieszkalnych na parterze. 4. NaleŜy wybudować szambo do odprowadzania nieczystości płynnych. 18. Godowo Budynek pilnie przeznaczony do kapitalnego remontu lub sprzedaŝy. 19. DarŜ NaleŜy dokonać adaptację pozostałej części budynku mieszkalnego. 20. Bielice 16a 1.NaleŜy dokonać wymiany pokrycia z dachówki, obróbek blacharskich z przemurowaniem kominów ponad 2. Wykonać izolację przeciwwilgociową fundamentów. 3. Uzupełnić tynki zewnętrzne i pomalować elewację na lokalu. 4. NaleŜy wykonać szambo do odprowadzanie nieczystości płynnych. 21. Sokolniki 5 1. NaleŜy dokonać wymiany lub wzmocnienia stropów drewnianych. 2. Dorobienie i montaŝ rynien z blachy ocynkowanej. 3. NaleŜy dokonać naprawy spękań na budynku i pomalować elewację. 4. NaleŜy wybudować szambo do odprowadzania nieczystości płynnych. 22. Radzanek Uzupełnić tynki zewnętrzne i pomalować elewację. 2.NaleŜy wybudować szambo do odprowadzania nieczystości płynnych. 23. Pogrzymie Uzupełnić tynki zewnętrzne i pomalować elewację. 2. Wybudować szambo do odprowadzania nieczystości płynnych. 24. Nastazin 5 1. NaleŜy wymienić pokrycie dachu krytego dachówką z wymianą obróbek blacharskich. 2. Wykonać odciąŝenie stropów z polepy i wykonać docieplenie wełną stropu. 3. Wykonać izolację ścian zewnętrznych budynku. 4. Przemurować spękania na budynku, uzupełnić tynki zewnętrzne i pomalować elewację. 5. Wybudowanie szamba na nieczystości płynne. 25. Mokre 3 1. NaleŜy wykonać izolację przeciwwilgociową fundamentów. 2. NaleŜy wykonać wymiany pokrycia dachu krytego dachówką z wymianą obróbek blacharskich oraz przemurować kominy ponad 3. NaleŜy odciąŝyć strop z polepy i ocieplić wełną strop. 4. Przemurować spękania ścian, uzupełnić tynki zewnętrzne i pomalować elewację. 5. Wykonać szambo do odprowadzania nieczystości płynnych. 26. Maciejewo Uzupełnić szczeliny w ścianach zewnętrznych zaprawą cementową. 27. Jarosławski 3 1. NaleŜy wykonać wymiany pokrycia z dachówki z wymianą obróbek blacharskich oraz przemurować kominy ponad 2. OdciąŜyć strop z polepy, wykonać docieplenie wełną stropu. 3. Uzupełnić tynki zewnętrzne na budynku i pomalować elewację. 4. Wymienić strop drewniany nad piwnicą. 5. Wykonać szambo do odprowadzania nieczystości płynnych. 6. Ogólnie budynek przeznaczony do remontu kapitalnego. 10

11 28. Godowo NaleŜy dokonać wymiany pokrycia z dachówki, obróbek blacharskich z przemurowaniem kominów ponad 2. Uzupełnić tynki zewnętrzne na budynku z pomalowaniem elewacji. 3. Dokonać wymiany pionu elektrycznego WLZ. 29. Bielice Wymiana pokrycia dachu krytego dachówką oraz obróbek blacharskich. 2. Uzupełnić tynki zewnętrzne i pomalować tynki zewnętrzne. 30. Bęczno 6 1. NaleŜy wymienić pokrycie dachu krytego papą oraz obróbek blacharskich. 2. Uzupełnić tynki zewnętrzne na budynku i pomalować elewację. 3. Wykonać izolację przeciwwilgociową fundamentów. 4. Wybudować szambo do wywozu nieczystości płynnych. MIASTO L.p ADRES BUDYNKU OPIS ROBÓT REMONTOWYCH 1. ul. Jedności Narodowej 1 1.OdciąŜyć strop z polepy glinowej. 2. Wykonać tynki zewnętrzne na budynku od podwórka. 3. Wymiana stolarki okiennej w klatce schodowej. 4. Wymiana stolarki drzwiowej w klatce schodowej. 5. Wykonać wymianę instalacji elektrycznej w klatce schodowej. 6. Wykonać wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej. 7. Wykonać remont klatki schodowej i korytarzy 2. ul. Jedności Narodowej 2 1.Uzupełnić tynki zewnętrzne na budynku od podwórka. 2. Wykonać wymianę instalacji elektrycznej w klatce schodowej i korytarzach 3. Wykonać częściową wymianę instalacji wodnokanalizacyjnej. 4. Wykonać remont klatki schodowej i korytarzy 3. ul. Jedności Narodowej 3 (współasność) 4. ul. Jedności Narodowej ul. Jedności Narodowej ul. Jedności Narodowej Wykonać elewację od strony podwórka. 2. Wykonać utwardzenie podwórka. 3. Wykonać wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej. 4. Wykonać remont klatki schodowej i korytarzy piwnicznych 1. Wykonać docieplenie ścian zewnętrznych budynku. 2. Wykonać naprawę instalacji elektrycznej w klatce schodowej. 3. Wykonać częściową naprawę instalacji wodnokanalizacyjnej. 4. Wykonać remont klatki schodowej i korytarzy 1. Wykonać oświetlenie klatki schodowej i korytarzy 2. Wykonać wymianę instalacji wodno kanalizacyjnej. 3. Wykonać remont klatki schodowej i korytarzy 1. Dokonać docieplenie pozostałych ścian zewnętrznych budynku. 2. Wykonać remont klatki schodowej i korytarzy 3. Wymienić instalację elektryczną klatki schodowej i 11

12 7. ul. Jedności Narodowej ul. Jedności Narodowej 44a 9. ul. Jedności Narodowej 46 korytarzy 1. Wykonać malowanie elewacji budynku. 2. Dokonać remontu klatki schodowej i korytarzy piwnicznych z malowaniem. 3. Dokonać wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej. 1.Dokonać wymiany pokrycia z papy termozgrzewalnej z wymianą obróbek blacharskich. 2.Wykonać oświetlenie w klatce schodowej. 3. NaleŜy dokonać wymiany stolarki okiennej 1 szt. 4. NaleŜy dokonać wymiany stolarki drzwiowej 1 szt. 5. Wykonać remont klatki schodowej, uzupełnienie tynków, malowanie. 1. Wymiana pokrycia z dachówki karpiówki oraz wymiana blacharki, przemurowanie kominów ponad 2. Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej tynków zewnętrznych piwnic. 3. Wymiana stolarki okiennej 1 szt. 4. Wymiana stolarki drzwiowej 1 szt. 5. Wykonanie remontu klatki schodowej i korytarzy 6. Wymiana instalacji wodno kanalizacyjnej. 7. Wymiana instalacji elektrycznej w klatce schodowej i korytarzach 1. Wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych. 10. ul. Jedności Narodowej 46a 11. ul. Wojska Polskiego 1 1. Wykonać tynki zewnętrzne na budynku mieszkalnym i pomalować elewacje (oficyn). 2. Wykonać izolację przeciwwilgociową ścian budynku. 3. NaleŜy wykonać oświetlenie klatki schodowej i korytarzy 4. NaleŜy ułoŝyć płyty twarde na podłogę w pomieszczeniu strychowym. 5. Dokonać wymiany stopni schodowych drewnianych i balustrady na klatce schodowej. 6. dokonać wymiany lub konserwacji instalacji wodno kanalizacyjnej. 7. Wykonać odwodnienie podwórka i ułoŝyć polbruk. 12. ul. Wojska Polskiego 3 1. Wykonać tynki zewnętrzne na budynku mieszkalnym od podwórka i pomalować elewację. 2. Dokonać wymiany stolarki okiennej w klatce schodowej 2 szt. 3. Dokonać wymiany stolarki drzwiowej w klatce schodowej 1 szt. 4. Wykonać remont klatki schodowej i korytarza piwnicznego z malowaniem. 5. Wykonać częściową wymianę instalacji wodnokanalizacyjnej piony. 6. Wykonać oświetlenie klatki schodowej i korytarza piwnicznego. 7. NaleŜy dokonać wymiany bram wjazdowych. 12

13 13. ul. Wojska Polskiego 4 1.Uzupełnić tynki zewnętrzne na budynku od podwórka i pomalować elewację. 2. Wstawić stolarkę okienną w klatce schodowej 1 szt. 3. Wykonać remont klatki schodowej i korytarzy 4. Wykonać częściową wymianę instalacji wodnokanalizacyjnej. 5. Wykonać oświetlenie klatki schodowej i korytarza piwnicznego. 14. ul. Wojska Polskiego 6 1. Dokonać wymiany stolarki okiennej w klatce schodowej 3szt. 2. Dokonać wymiany stolarki drzwiowej w klatce schodowej 1szt. 3. Uzupełnić tynki zewnętrzne i pomalować elewację od podwórka. 4. NaleŜy dokonać wymiany bramy wjazdowej 1szt. 5. NaleŜy dokonać konserwację lub wymianę instalacji wodno kanalizacyjnej. 6. NaleŜy wykonać oświetlenie w klatce schodowej i korytarzach 7. NaleŜy dokonać remontu klatki schodowej i korytarzy 15. ul. Wojska Polskiego 8 1. Wymiana centralnego ogrzewania. 2. Wymiana stolarki okiennej. 3. Wymiana pokrycia dachu uprzednio krytego papą. 4. Wymiana instalacji elektrycznej w pokojach i korytarzach. 5. Wykonanie malowania klatki schodowej. 6. Wykonanie wymiany wykładziny na podłogach. 7. Częściowa wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej. 16. ul. Wojska Polskiego 10 1.Wymiana podłogi na klatce schodowej. 2. Wykonanie oświetlenia w klatce schodowej 3. Wykonanie rynien i rur spustowych. 4. Wykonanie malowania klatki schodowej. 5. Wykonanie częściowej wymiany instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej. 17. ul. Wojska Polskiego Wykonanie pokrycia z dachówki zakładkowej i papy z wymianą rynien i rur spustowych. 2. Wymiana stolarki okiennej w klatce schodowej. 3. Wykonać remont i malowanie klatki schodowej oraz piwnic. 4. Wykonać remont instalacji wodno-kanalizacyjnej w budynku mieszkalnym. 18. ul. Wojska Polskiego Wymiana stolarki drzwiowej w klatce schodowej. 2. Wymiana stolarki okiennej w klatce schodowej. 3. Wykonać remont klatki schodowej i piwnic malowanie. 4. Wykonać konserwacje instalacji wodno kanalizacyjnej. 19. ul. Wojska Polskiego Wymiana stopni schodowych w klatce schodowej. 2. Wymienić instalację elektryczną w klatce schodowej oraz oświetlenie. 3. Wykonać konserwację instalacji wodno-kanalizacyjnej. 4. Wykonać remont klatki schodowej i piwnic malowanie. 13

14 20. ul. Wojska Polskiego Wykonać docieplenie budynku. 2. Wymiana stolarki okienne w klatce schodowej i piwnicy. 3. Wymiana stolarki drzwiowej w klatce schodowej i piwnicy. 4. Wykonać częściową wymianę instalacji wodno kanalizacyjnej oraz konserwację. 5. Wykonać remont klatki schodowej malowanie. 6. Wykonać częściową wymianę instalacji elektrycznej. 21. ul. Wojska Polskiego Dokonać wymiany stolarki okiennej w klatkach schodowych. 2. Dokonać wymiany stolarki drzwiowej w klatce schodowej. 3. Wykonać izolację przeciwwilgociową od strychu placu kościelnego. 4. Wykonać częściową wymianę instalacji elektrycznej oraz oświetlenia w klatce schodowej i piwnicach. 5. Wykonać częściową wymianę instalacji wodnokanalizacyjnej. 22. ul. Wojska Polskiego Wykonać uzupełnienia zewnętrznych od podwórka. 2. Wykonać izolacje poziomą ścian zewnętrznych. 23. ul. Wojska Polskiego Wykonać ocieplenie ścian zewnętrznych budynku. 2. Wykonać wymianę stolarki drzwiowej w klatce schodowej. 3. Uzupełnić tynki w korytarzach 4. Wykonać konserwację lub wymianę instalacji wodnokanalizacyjnej. 5. Wykonać remont klatki schodowej z malowaniem. 24. ul. Wojska Polskiego Dokonać wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej. 2. Dokonać częściowej wymiany instalacji elektrycznej. 3. Wykonać malowanie elewacji budynku od podwórka. 4. Wykonać izolację przeciwwilgociową wejścia do budynku. 25. ul. Wojska Polskiego 54 1.Wykonać malowanie elewacji od podwórka. 2. Wykonać wymianę stolarki okiennej w klatce schodowej. 3. Uzupełnić tynki wewnętrzne w korytarzach 4. Wykonać remont instalacji wodno-kanalizacyjnej piony. 5. Wykonać remont instalacji elektrycznej w klatce schodowej i korytarzach 6. Wykonać remont klatki schodowej i korytarzy 26. ul. Obodrytów 1 1. NaleŜy dokonać wymiany pokrycia z dachówki, obróbek blacharskich z przemurowaniem kominów ponad 2. Wykonać izolację przeciwwilgociową ścian zewnętrznych budynku. 3. NaleŜy wymienić stolarkę okienną w klatce schodowej. 4. NaleŜy uzupełnić tynki zewnętrzne na budynku i pomalować. 5. Dokonać naprawę instalacji wodno-kanalizacyjnej. 6. NaleŜy dokonać remont klatki schodowej i korytarzy piwnicznych z pomalowaniem. 27. ul. Obodrytów 4 1. NaleŜy dokonać wymiany pokrycia z dachówki, obróbek blacharskich z przemurowaniem kominów ponad 2. Wykonać izolację przeciwwilgociową fundamentów. 3. Wymiana stolarki okiennej w klatce schodowej. 4. NaleŜy dokonać remont klatki schodowej i korytarzy piwnicznych z pomalowaniem. 28. ul. Obodrytów 6 1. NaleŜy wykonać wymiany pokrycia z dachówki, obróbek 14

15 blacharskich z przemurowaniem kominów ponad 2. NaleŜy wykonać elewację tynków zewnętrznych na budynku i pomalować. 3. Wykonać izolację przeciwwilgociową fundamentów. 4. Wykonać naprawę instalacji wodno-kanalizacyjnej. 5. Wykonać wymianę stolarki drzwiowej w klatce schodowej 1szt. 6. NaleŜy dokonać remontu klatki schodowej i korytarzy piwnicznych z pomalowaniem. 29. ul. Obodrytów 7 1. NaleŜy dokonać wymiany pokrycia z dachówki, obróbek blacharskich z przemurowaniem kominów ponad dachem, 2. Wykonać izolację przeciwwilgociową fundamentów. 3. NaleŜy wymienić stolarkę okienną w klatce schodowej. 4. NaleŜy wymienić stolarkę drzwiową w klatce schodowej. 5. NaleŜy dokonać remont klatki schodowej i korytarzy 30. ul. Kościuszki 4 1. Wykonać wymianę stolarki drzwiowej w klatce schodowej 2szt. 2. Dokonać wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej. 31. ul. Kościuszki 5 1. Wykonać wymianę stolarki drzwiowej w klatce schodowej 2szt. 2. Dokonać częściowej wymiany instalacji wodnokanalizacyjnej. 3. Dokonać częściowej wymiany instalacji elektrycznej. 32. ul. Kościuszki 6 1. Dokonać wymiany pokrycia z dachówki i papy z wymianą obróbek blacharskich. 2. Dokonać częściowej wymiany instalacji elektrycznej. 3. Dokonać częściowej wymiany instalacji wodnokanalizacyjnej. 33. ul. Kościuszki NaleŜy wykonać docieplenia ścian klatki schodowej. 34. ul. Kościuszki NaleŜy wymienić instalację elektryczną w klatce schodowej. 2. NaleŜy wymienić częściowo instalację wodno-kanalizacyjną. 3. NaleŜy wymienić stopnie w klatce schodowej i balustrady. 4. NaleŜy wykonać remont klatki schodowej i korytarzy 35. ul. Kościuszki Wykonać tynki zewnętrzne na budynku z dociepleniem ścian. 36. ul. 22-go Lipca 2 1. NaleŜy wzmocnić lub wymienić strop nad I piętrem. 2. Dokonać ułoŝenie podłogi z płyt na strychu. 3. Wykonać nowe tynki zewnętrze na budynku i pomalować elewację. 4. Wymienić stolarkę okienną w klatce schodowej 1szt. 5. Wykonać oświetlenie w klatce schodowej i korytarzach 6. Dokonać wymiany stopni drewnianych, balustrady w klatce schodowej. 7. Dokonać wymiany pokrycia z papy termozgrzewalnej, obróbek blacharskich z przemurowaniem kominów ponad 8. Dokonać wymiany instalacji wodno-kanalizacyjnej. 15

16 9. UłoŜyć chodnik w podwórku. 37. ul. 22-go Lipca 3 1. Dokonać wymiany lub wzmocnić strop nad I piętrem. 2. Dokonać ułoŝenia płyt twardych podłogowych na strychu. 3. Wykonać nowe tynki zewnętrzne i pomalować elewację na budynku. 4. Wymienić stolarkę okienną w klatce schodowej. 5. Wymienić stolarkę drzwiową w klatce schodowej. 6. Wykonać oświetlenie w klatce schodowej i korytarzach 7. Dokonać wymiany stopni drewnianych i balustrady w klatce schodowej. 8. Dokonać remont klatki schodowej i korytarzy piwnicznych z malowaniem. 9. NaleŜy wymienić pokrycie z papy termozgrzewalnej, obróbek blacharskich z przemurowaniem kominów ponad 10. Dokonać konserwacji lub wymiany instalacji wodnokanalizacyjnej. 11. UłoŜyć chodnik na podwórku. 38. ul. 22-go Lipca 5 1. NaleŜy wykonać wymiany pokrycia z papy termozgrzewalnej, obróbek blacharskich z przemurowaniem kominów ponad 2. NaleŜy wykonać tynki zewnętrzne i pomalować ściany zewnętrzne na budynku. 3. Wymienić stolarkę okienną w klatce schodowej 1 szt. 4. Wymienić stolarkę drzwiową w klatce schodowej 2 szt. 5. Wykonać oświetlenie w klatce schodowej i korytarzach 6. Dokonać konserwacji lub wymiany instalacji wodnokanalizacyjnej w budynku. 7. NaleŜy dokonać remontu klatki schodowej i korytarzy piwnicznych z malowaniem. 8. UłoŜyć chodnik w podwórku. 39. ul. 22-go Lipca 6 1. NaleŜy dokonać wymiany pokrycia z papy termozgrzewalnej, obróbek blacharskich z przemurowaniem kominów ponad 2. NaleŜy wykonać tynki zewnętrzne i pomalować ściany zewnętrzne na budynku. 3. Wymienić stolarkę okienną w klatce schodowej 1 szt. 4. Wymienić stolarkę drzwiową w klatce schodowej 2 szt. 5. Wykonać oświetlenie w klatce schodowej i korytarzach 6. Dokonać wymiany lub konserwacji instalacji wodnokanalizacyjnej. 7. NaleŜy dokonać remont klatki schodowej i korytarzy piwnicznych z malowaniem. 40. ul. 22-go Lipca 8 1. NaleŜy wykonać nowe tynki zewnętrze i pomalować ściany zewnętrzne na budynku. 2. Wykonać oświetlenie w klatce schodowej korytarzach 16

17 41. ul. 22-go Lipca NaleŜy dokonać wymiany rynien i rur spustowych z blachy ocynkowanej. 2. Uzupełnić tynki cementowo-wapienne w piwnicach. 3. Dokonać wymianę stopni schodowych oraz uzupełnić balustradę w klatce schodowej. 4. NaleŜy wymienić stolarkę okienną w klatce schodowej. 5. NaleŜy dokonać wymiany stolarki drzwiowej w klatce schodowej 2szt. 6. NaleŜy dokonać remont klatki schodowej i korytarzy piwnicznych w budynku mieszkalnym. 7. Wykonać nowe tynki zewnętrzne i pomalować ściany na budynku mieszkalnym. 8. NaleŜy wykonać oświetlenie w klatce schodowej i korytarzach 9. NaleŜy dokonać konserwacji lub wymiany instalacji wodnokanalizacyjnej w budynku. 10. Wykonać izolację przeciwwilgociową budynku. 42. ul. 22-go Lipca NaleŜy dokonać wymiany obróbek blacharskich z blachy ocynkowanej. 2. NaleŜy wykonać nowe tynki wewnętrzne w korytarzach 3. Dokonać wymiany stopni schodowych z naprawą balustrady w klatce schodowej. 4. NaleŜy wymienić stolarkę okienną w klatce schodowej 2 szt. 5. NaleŜy wymienić stolarkę drzwiową w klatce schodowej 2 szt. 6. NaleŜy wykonać oświetlenie w klatce schodowej i korytarzach 7. NaleŜy dokonać remont klatki schodowej i korytarzy piwnicznych w budynku z pomalowaniem. 8. NaleŜy dokonać konserwacji lub wymiany izolacji wodnokanalizacyjnej. 9. Uzupełnić tynki zewnętrzne i pomalować elewację na budynku. 43. ul. 22-go Lipca NaleŜy dokonać wymiany obróbek blacharskich z blachy ocynkowanej. 2. NaleŜy wykonać nowe tynki wewnętrzne w korytarzach 3. NaleŜy dokonać wymiany stopni schodowych z naprawą balustrady w klatce schodowej. 4. NaleŜy wykonać stolarkę okienną w klatce schodowej 2 szt. 5. NaleŜy wymienić stolarkę drzwiową w klatce schodowej 2 szt. 6. NaleŜy wykonać oświetlenie w klatce schodowej i korytarzach 7. NaleŜy dokonać konserwacji lub wymiany instalacji wodnokanalizacyjnej. 17

18 8. Dokonać remont klatki schodowej i korytarza piwnicznego z malowaniem. 9. Uzupełnić tynki zewnętrzne i pomalować elewację na budynku. 44. ul. Świetlińskiego 5 1. Wykonać wzmocnienie fundamentów. 2. Wymienić strop nad parterem. 3. Wykonać wymianę pokrycia z dachówki zakładkowej. 4. Uzupełnić tynki od podwórka i pomalować elewację. 5. Wykonać izolację przeciwwilgociową. 6. Wykonać oświetlenie w klatce schodowej. 7. Wymienić bramy wejściowe do budynku. 8. Wykonać odwodnienie w bramie wody z podwórka. 45. ul. Świetlińskiego 6 1. Wykonać wymianę pokrycia z dachówki zakładowej obróbek blacharskich. 2. Wykonać konserwację lub wymianę instalacji wodnokanalizacyjnej. 3. Wykonać uzupełnienie tynków zewnętrznych oraz pomalować elewację od podwórka. 46. ul. Świetlińskiego 10 i Wykonać wymianę pokrycia dachu z dachówki zakładkowej, wymiana obróbek blacharskich, przemurowanie kominów ponad 2. Wykonać docieplenie ścian zewnętrznych od podwórka. 3. Wykonać izolację przeciwwilgociową budynku. 4. Wykonać oświetlenie w klatce schodowej. 5. Wykonać częściowej wymiany i konserwacji w klatce schodowej instalacji wodno-kanalizacyjnej. 6. Wykonać wymianę stolarki drzwiowej w klatce schodowej 2 szt. 47. ul Świetlińskiego Dokonać elewację na budynku. 2. NaleŜy wykonać wymianę stolarki okiennej w klatce schodowej 2 szt. 3. NaleŜy dokonać wymiany bram wjazdowych 2 szt. 4. NaleŜy dokonać wymiany oświetlenia w klatce schodowej i korytarzach 5. NaleŜy wykonać wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej. 6. NaleŜy wykonać nowe stopnie schodowe w klatce schodowej. 7. NaleŜy polbruk na podwórku. 48. ul. 1-go Maja 20 (budynek uŝytkowy) 49. ul. 1-go Maja 20 (garaŝe) 1. NaleŜy wykonać pokrycie z papy termozgrzewalnej, wymiany obróbek blacharskich z przemurowaniem kominów ponad 2. NaleŜy wykonać instalację centralnego ogrzewania. 3. NaleŜy dokonać częściowej wymiany instalacji wodnokanalizacyjnej. 4. NaleŜy wymienić stolarkę okienną w całym budynku. 5. NaleŜy wymienić instalację elektryczną na piętrze. 6. NaleŜy wykonać stolarkę drzwiową wejściową. 7. NaleŜy uzupełnić tynki zewnętrzne i pomalować elewację. 1. NaleŜy wymienić pokrycie z papy termozgrzewalnej. 2. NaleŜy wymienić stolarkę drzwiową bramy garaŝowe. 18

19 3. NaleŜy uzupełnić tynki zewnętrzne i pomalować elewację 50. ul. Świerczewskiego 2 1. NaleŜy dokonać wymiany pokrycia z dachówki zakładkowej, obróbek blacharskich przemurowaniem kominów ponad 2. Wykonać oświetlenie w klatce schodowej. 3. Wykonać izolację przeciwwilgociową budynku. 4. naleŝy dokonać naprawy spękań, tynków ścian budynku i pomalować elewację oficynę. 51. ul. Plac Wolności 1 1. Wykonanie oświetlenia klatki schodowej i korytarza piwnicznego 2. NaleŜy dokonać remont klatki schodowej i korytarzy piwnicznych z pomalowaniem. 3. NaleŜy wykonać nową bramę wjazdową 1 szt. 4. NaleŜy wymienić stolarkę okienną 1 szt. 52. ul. Nowogardzka NaleŜy dokonać naprawy spękań i tynków ścian budynku i pomalowanie elewacji. 2. Wykonać oświetlenie w klatce schodowej i korytarzu piwnicznym. 3. NaleŜy wymienić stopnie schodowe i podłogę w klatce schodowej. 4. NaleŜy wykonać instalację kanalizacyjną i dokonać naprawy instalacji wodociągowej. 5. Uzupełnić tynki w korytarzach 6. Wykonać izolację przeciwwilgociową fundamentów. 7. NaleŜy dokonać remont klatki schodowej i korytarzy piwnicznych z malowaniem. 53. ul. Szkolna 7 1. NaleŜy dokonać pokrycia dachu z papy termozgrzewalnej, wymiana obróbek blacharskich z przemurowaniem kominów ponad 2. UłoŜyć podłogę z płyt twardych na strychu. 3. NaleŜy dokonać naprawy spękań, tynków ścian budynku i pomalowanie elewacji. 4. NaleŜy dokonać remont klatki schodowej i korytarzy piwnicznych z pomalowaniem. 54. ul. M. Buczka 17 (uŝyczenie) 55. ul. Kilińskiego 5 (współwłasność) 1. NaleŜy dokonać wymiany pokrycia z dachówki zakładkowej, obróbek blacharskich z przemurowaniem kominów ponad 2. NaleŜy dokonać naprawy spękań ścian bocznych i pomalować elewację. 3. Wykonać nowe oświetlenie w klatce schodowej i korytarzach 4. Uzupełnić tynki w korytarzach 5. NaleŜy dokonać remont klatki schodowej i korytarzy piwnicznych z malowaniem. 1. NaleŜy dokonać wymiany pokrycia z dachówki zakładkowej, obróbek blacharskich z przemurowaniem kominów ponad 2. Uzupełnić tynki zewnętrzne na budynku i pomalować elewację. 3. Wybudować podjazd dla osób niepełnosprawnych. 19

20 20