W styczniowo kwietniowym numerze przedstawiamy: Kolportaż bezpłatny. Rozprowadzanie do każdego mieszkania
|
|
- Maria Górecka
- 8 lat temu
- Przeglądów:
Transkrypt
1 Kolportaż bezpłatny. Rozprowadzanie do każdego mieszkania na osiedlu, oraz w placówkach handlowych w naszych zasobach. Nakład: egz. W lipcowo - wrześniowym numerze przedstawiamy: Numer 134 STYCZEŃ - KWIECIEŃ 2011 r. W styczniowo kwietniowym numerze przedstawiamy: 1. Wiosenne Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Czy chcą mieć Państwo wpływ na działalność OSM? Informacja o pracy Rady Nadzorczej OSM w okresie październik 2010 r. kwiecień 2011 r Wnioski zmierzające do obniżenia kosztów działalności grupy remontowo konserwacyjnej w Spółdzielni Zadłużenia czynszowe Wywiad z Panem Józefem Smorągiem Z-cą Prezesa OSM Za co tyle płacimy Informacja o odczytach podzielników c.o Działalność klubów osiedlowych Pożegnaliśmy Teresę Rękas Wyróżnienie OSM Ogłoszenia i reklamy Nasz Biuletyn OSM 1
2 1. Wiosenne Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Zgodnie ze Statutem Spółdzielni w terminie do dnia 30-ego czerwca br. winno odbyć się Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni. W sytuacji naszej Spółdzielni zgodnie z postanowieniami Statutu Walne Zgromadzenie odbywać się będzie w częściach w odpowiednich grupach członków Spółdzielni określonych przez Radę Nadzorczą. Planuje się, że częściowe Walne Zgromadzenia odbędą się w poszczególnych osiedlach w pierwszej dekadzie m-ca czerwca br. O czasie, miejscu i porządku obrad Walnego Zgromadzenia wszyscy członkowie Spółdzielni zawiadomieni zostaną pisemnie, co najmniej na 21 dni przed terminem posiedzenia pierwszej części Walnego Zgromadzenia. Na tych częściowych Walnych Zgromadzeniach zostaną przedstawione syntetyczne sprawozdania z działalności spółdzielni za rok 2010 łącznie z bilansem oraz przygotowane zostaną odpowiednie uchwały do przegłosowania przez wszystkie częściowe Walne Zebrania. Materiały sprawozdawcze będące przedmiotem obrad poszczególnych zebrań i odpowiednie projekty uchwał będą dostępne do wglądu przez zainteresowanych członków Spółdzielni w biurze Sp-ni na 14 dni przed terminem pierwszego zebrania. Oprócz sprawozdań i przyjęcia odpowiednich uchwał na częściowych Walnych Zebraniach (zebraniach osiedlowych) wybierani będą członkowie Rady Nadzorczej na następną 3 letnią kadencję z uwagi na kończącą się w 2011 roku kadencję dotychczasowej Rady Nadzorczej. Kandydatów do Rady Nadzorczej mogą zgłaszać pisemnie członkowie Spółdzielni z poszczególnych osiedli oraz Rady Osiedlowe najpóźniej na 15 dni przed pierwszym zebraniem osiedlowym, tj. do 16-ego maja b.r. dołączając pisemną zgodę zgłaszanego członka Sp-ni. Zgodnie z zapisami statutu każde osiedle (każde częściowe Walne Zgromadzenie) będzie miało zapewnioną ilość mandatów w Radzie Nadzorczej w proporcji do ilości członków Spółdzielni przyporządkowanych do odpowiedniej części Walnego Zebrania. Szczegółowe zasady związane z organizacją i przebiegiem częściowych Walnych Zgromadzeń, z wyborami członków Rady Nadzorczej i inne unormowania uregulowane są w statucie spółdzielni. Członkowie Spółdzielni zainteresowani tymi uregulowaniami mogą otrzymać statut Spółdzielni w biurze Spółdzielni. Tekst Statutu OSM jest również dostępny na stronie internetowej Nasz Biuletyn OSM 2 Kazimierz Trzpil Prezes OSM
3 2. Czy chcą mieć Państwo wpływ na działalność OSM? W czerwcu bieżącego roku odbędą się w Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej wybory do Rady Nadzorczej. Mam nadzieję, że te wybory Państwa interesują. Jeżeli nie, to błąd, bo powinny. Muszą sobie Państwo zadać pytanie postawione w tytule artykułu: czy chcą mieć Państwo wpływ na działalność OSM? Jeżeli tak, to: 1. Członkowie Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej powinni uczestniczyć w zebraniach Walnego Zgromadzenia Członków OSM. Są one dość sformalizowane, ale to na nich dokonuje się wyboru Członków nowej Rady Nadzorczej. 2. Już teraz proszę się rozejrzeć, kogo chcieliby Państwo widzieć, jako Tych, którzy mieliby Państwa reprezentować i proszę ich zgłosić (zgodnie z 84 Statutu OSM) do 16 ego maja b.r. 3. Wskazując te Osoby, należy się kierować ich zaangażowaniem w sprawy Osiedla i Spółdzielni. 4. Osoby proponowane do Rady Nadzorczej powinny reprezentować interes Mieszkańców OSM oraz szeroko widzieć sprawy Spółdzielni. Bycie członkiem RN to nie tylko pobieranie niewielkiego ryczałtu, to przede wszystkim: zobowiązanie do zapoznawania się z dokumentami przedstawianymi przez Zarząd i analiza tych dokumentów, poznawanie organizacji i struktury Spółdzielni, to formułowanie pytań pozwalających na lepsze zrozumienie działań Zarządu Spółdzielni, to uczestniczenie w obradach Rady Nadzorczej i jej poszczególnych Komisji, to proponowanie zmian i stawianie wniosków pozwalających na sprawniejszą i bardziej efektywną działalność Spółdzielni. Wszystkie członkowie Spółdzielni, którzy pragną zostać wybrani do Rady Nadzorczej, powinni mieć świadomość, że na taką działalność będą musieli poświęcić swój prywatny czas, ale przede wszystkim muszą pamiętać, że reprezentują interesy mieszkańców Spółdzielni. Andrzej Sałaga P.S. Moim zdaniem, nie biorąc udziału w zebraniach Członków OSM, nie interesując się tym, kto Państwa ma reprezentować w Radzie Nadzorczej (czy w Radzie Osiedla), odbierają sobie Państwo możliwość krytykowania działań tych organów Spółdzielni. Będą one takie, jakimi wybiorą je Ci, którzy przyjdą na Walne Zebrania. Sposób zgłaszania kandydatów do Rady Nadzorczej 1. Zgłoszenie może być dokonane najpóźniej 15 dni przed terminem pierwszej części Walnego Zgromadzenia tj. do 16 maja b.r. Po tym terminie kandydatury Nasz Biuletyn OSM 3
4 nie będą przyjmowane. Kandydat do Rady Nadzorczej musi być członkiem Spółdzielni. 2. Zgłoszenia mogą dokonać: a) członkowie Spółdzielni indywidualnie i zespołowo, b) członek Spółdzielni osobiście może się zgłosić na kandydata do R.N., c) rady osiedlowe. 3. Zgłoszenia muszą być pisemne z podaniem: a) Imienia i nazwiska osób zgłaszających, b) Imienia i nazwiska kandydata, adresu zamieszkania i jego pisemną zgodę na kandydowanie, c) Ewentualnych innych danych dotyczących kandydata (np.: przygotowania i doświadczenia zawodowego, znajomość przepisów spółdzielczości mieszkaniowej. Mile byliby widziani ekonomiści, księgowi, osoby z wykształceniem budowlanym, prawnym i zarządzaniem). Redakcja Biuletynu 3. Informacja o pracy Rady Nadzorczej w okresie październik 2010 r. kwiecień 2011 r. Rada Nadzorcza na swoich plenarnych zebraniach rozpatrywała następujące problemowe sprawy: półroczną i roczną analizę wyników ekonomicznych działalności Spółdzielni wraz z analizą realizacji planu remontów, stan zadłużeń czynszowych lokali mieszkalnych i użytkowych, zmiany w zaliczkowych opłatach za ogrzewanie, sprawy związane z gospodarka cieplną w Spółdzielni, przebieg realizacji postanowień ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, stawki opłat eksploatacyjnych za lokale mieszkalne i użytkowe, zapoznanie się z przebiegiem realizacji budynków mieszkalnych na osiedlu Ługi, problematyka kosztów remontów i konserwacji wykonywanych przez Dział Techniczny Spółdzielni (Grupa Remontowo Konserwacyjna). Wiele czasu Rada Nadzorcza poświęca sprawie ograniczenia wzrostu kosztów, na wniosek Rady Nadzorczej Zarząd przedstawił propozycję i wnioski zmierzające do obniżenia kosztów w zakresie remontów i konserwacji, uchwały w sprawie wykreślenia członków Spółdzielnia, wdrażanie i koszty systemu informatycznego w Spółdzielni, Nasz Biuletyn OSM 4
5 uchwały w sprawie wytoczenia powództwa o sprzedaż lokali mieszkalnych (własnościowych) w drodze licytacji z tytułu zaległości w opłatach eksploatacyjnych, obsługa wspólnot mieszkaniowych przez Spółdzielnię, wybór biegłego rewidenta do badania sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2010 rok. Wybrano w głosowaniu firmę Sigma Krystyna Zbrożek z Węgrowa, problematykę potrzeb remontowych na poszczególnych osiedlach przy udziale przedstawicieli Rad Osiedlowych oraz plan remontów na 2011r. Plany są opracowywane w formie projektu po konsultacjach z Radami Osiedli, które mają na bieżąco rozeznanie, co do wykonania najpilniejszych prac remontowych w osiedlach i wspólnie z inspektorami nadzoru i działem technicznym, przedstawiają projekt planu RN. Komisja techniczno eksploatacyjna rozpatruje go i opiniuje i przekazuje do zatwierdzenia na Plenum Rady. Ilość prac jest uzależniona od funduszu, którym dysponują poszczególne osiedla. Od r. fundusz remontowy jest rozliczany na poszczególne osiedla i następnie na nieruchomości, okresowe rozpatrywanie odwołań i wystąpień członków Spółdzielni w sprawach czynszowych i członkowskich, założenia do planu gospodarczo finansowego Spółdzielni na 2011r. W wyniku rozpatrywania poszczególnych spraw, Rada Nadzorcza przyjęła odpowiednie uchwały i wnioski, które dotyczyły między innymi: zatwierdzenia zmiany stawek opłat eksploatacyjnych (wywóz śmieci, wieczyste użytkowanie, zaliczkowe i ryczałtowe opłaty za centralne ogrzewanie). Zmiany stawek niezależnych od OSM w 2010 r. dotyczyły: wywozu śmieci, wody, c.o. i ciepłej wody - zaliczki. Zaliczki na poczet c.o. są od 2010 r. zróżnicowane, dla budynków gdzie zużycie jest większe zaliczki są wyższe ma to na celu uniknięcie znaczących dopłat po okresie rozliczeniowym c.o. Przypominam, że opłaty za c.o. są rozliczane dla każdego budynku oddzielnie. Ze względu na rosnące koszty eksploatacyjne i konserwacyjne od podwyższono stawkę o 12 gr. za 1 m 2 powierzchni mieszkalnej, zatwierdzenia zmian w wewnętrznych regulaminach Spółdzielni. Zmiany w regulaminach OSM są dokonywane ze względu na częste zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych i mają na celu dostosowanie treści do norm prawnych, ustalenia częściowej odpłatności za docieplenia budynków w 2011r., zatwierdzenia planu remontów na 2011r., wykreślenie członków ze Spółdzielni w związku ze sprzedażą lokali mieszkalnych. Wynika to z postanowień Statutu, że każdy członek, który sprzedał lub Nasz Biuletyn OSM 5
6 przekazał prawo do własności lokalu i nie posiada innego lokalu w zasobach OSM, powinien zrzec się członkostwa, jednak nie wszyscy dopełniają tych procedur, realizacji zadań inwestycyjnych. Pozycja ta jest bardzo ważna, wiąże się bowiem z budowa nowych budynków na osiedlu Ługi i przynosi wymierne korzyści finansowe dla członków Spółdzielni. W ostatnich latach oddawany jest średnio 1 budynek rocznie. Korzystne dla OSM jest ot, ze koszty budowy finansowane przez nabywców, a ze względu na konkurencyjne ceny na rynku nie istnieją problemy z ich sprzedażą, zbycia prawa wieczystego użytkowania gruntu. Jan Krasowski Przewodniczący Rady Nadzorczej 4. Wnioski zmierzające do obniżenia kosztów działalności grupy remontowo konserwacyjnej w Spółdzielni Nasi mieszkańcy, którzy czytają Biuletyn regularnie, są informowani o ważnych dla nich sprawach odbywających się podczas obrad Plenum Rady Nadzorczej. Jednym z ostatnich tematów było poszukiwanie oszczędności w działalności grupy remontowo-konserwacyjnej. Zadając sobie pytanie, czego potrzebuje tak duża społeczność w zakresie konserwacji i remontów nie trudno sformułować kilka podstawowych punktów. stała gotowość do działania w niektórych przypadkach 24 godziny na dobę, fachowość wykonawstwa, jakość wykonywanej pracy, możliwie niskie koszty tego wykonawstwa. Obecnie większość punktów jest spełnionych, ale Rada Nadzorcza wspólnie z Zarządem analizuje możliwości zmniejszenia kosztów remontów jak i bieżących napraw oraz konserwacji. Przedstawiane analizy nie wykazują jakichś rażących wzrostów kosztów i niekorzystnych tendencji, niemniej jednak stosunek czasu pracy wynikającego z etatów do czasu pracy zarejestrowanego w zleceniach mógłby być korzystniejszy. Świadczyłoby to o lepszym wykorzystaniu pracowników i jest to jeden z punktów, który powinien być wdrażany przez Zarząd Spółdzielni. Pozostałe to, zmniejszenie etatów, co spowoduje zahamowanie wzrostu tzw. kosztów wydziałowych oraz większe wykonawstwo własne remontów przez tą grupę także na rzecz wspólnot. Trzeba także skupić sie na organizacji pracy, tu też można by pewnie znaleźć ukryte rezerwy. Nasz Biuletyn OSM 6
7 Pan Tadeusz Marton Kierownik Działu Technicznego bardzo szczegółowo zreferował stan obecny, podkreślając wszystkie korzyści i czynniki, jakie mają wpływ na pracę grupy zarówno te pozytywne jak i negatywne. Przedstawił dodatkowo szczegółowy opis działania sytemu rejestracji, dokumentowania i obiegu informacji dotyczących remontów, konserwacji, awarii i usterek w Dziale technicznym. Nie chce tu przytaczać liczb i wyliczeń oraz innych szczegółów, bo artykuł musiał by zająć całą objętość biuletynu. Chodzi mi o to, że system, który funkcjonuje ma swoje zalety, ale ma też wady pomimo wszelkich starań osób w nim zaangażowanych oby go stale ulepszać. Moje przemyślenia kierują sie w stronę (może to zły kierunek) czegoś podobnego do przeglądu struktury i kosztów Działu Technicznego w stosunku do innych rozwiązań w spółdzielniach mieszkaniowych. Nie jestem ekspertem, ale może trzeba by zamówić taką ekspertyzę, która okiem osoby z zewnątrz zebrałaby wszystkie za i przeciw obecnego stanu i na przykład porównała z systemami w innych spółdzielniach. Moim zamiarem nie jest rozpoczynanie rewolucji tylko porównanie naszej działalności do lepszych i wyciągnięcie wniosków, a dopiero ewentualne wprowadzanie zmian. Można rozważyć kilka opcji łącznie z korzystaniem z kompletnie zewnętrznej grupy remontowej i interwencyjnej. Pójdę dalej w swoich rozważaniach, a co by było gdyby grupa Pana Martona stała sie odrębną jednostką i założyliby własną spółkę i wykonywali usługi dla spółdzielni? Wiem, że to trochę śmiesznie brzmi, bo przecież całość takiej działalności musi przynosić zysk żeby móc funkcjonować na rynku, ale wtedy taka grupa nie jest ograniczona tylko do działania w spółdzielni. Ze swojego ogródka wiem, że operacja na żywym organizmie nie jest dobrym przykładem, ale wprowadzanie sprawdzonych działających rozwiązań już jak najbardziej tak. Sytuacja jest mocno skomplikowana, bo jak wiemy zarządzanie kosztami na poziomie nieruchomości generuje dużo pracy administracyjnoksięgowej i na tym polu usprawnień i obniżki kosztów raczej próżno szukać. Kończąc swoje dywagacje zapewniam ze temat będzie w ciągłej analizie i może zostanie wypracowane rozwiązanie, które zachowa obecne korzyści i dodatkowo ograniczy koszty ponoszone przez Spółdzielnie na remonty i konserwacje a tym samym i przez mieszkańców. Może nasi czytelnicy maja swoje przemyślenia na ten temat? Chętnie przyjrzymy się konstruktywnym propozycjom i jeśli można proszę o przesyłanie korespondencji na adres spółdzielni lub mailowo pod skrzynkę pocztową: rada@otwockasm.com.pl Bogdan Kurek Członek Rady Nadzorczej Nasz Biuletyn OSM 7
8 5. Zadłużenia czynszowe Minął kolejny rok funkcjonowania naszej Spółdzielni, a co za tym nadszedł czas podsumowania jej wyników za ubiegły 2010 roku. Zarząd Spółdzielni podsumował wyniki finansowe, a ja ze swej strony, jako Przewodniczący Komisji Rady Nadzorczej OSM ds. zaległości czynszowych chciałbym zapoznać Państwem z wynikami naszej wspólnej pracy w tym okresie: Zacznijmy, więc od danych statystycznych: Komisja w dwóch zespołach odbyła 16 spotkań z dłużnikami, na które zostało zaproszonych 182 osoby, w wyniku tych spotkań grupa naszych mieszkańców zmniejszyła swoje zadłużenie o kwotę zł, spółdzielnia wysłała ponagleń i upomnień, zostało zawartych 241 ugód odnośnie ratalnej spłaty zaległości czynszowych, skierowano do sądu 54 wnioski o wydanie nakazów zapłaty, uzyskano 59 sądowych nakazów zapłaty, skierowano 45 spraw do egzekucji przez Komornika należności zasądzonych nakazami zapłaty, zrealizowano 4 wyroki eksmisyjne. W omawianym okresie Komornik wyegzekwował od dłużników kwotę zł z ogólnej kwoty zadłużeń będących przedmiotem egzekucji komorniczej wynoszącej zł. Ponadto Zarząd Spółdzielni uzyskał jeden wyrok sądowy orzekający o licytacji komorniczej zadłużonego lokalu, a następne sprawy są w toku postępowań. Mimo wszechstronnych i różnorakich działań nastąpił przyrost zaległości w opłatach czynszowych i eksploatacyjnych w 2010 roku (porównując do końca 2009 roku) o kwotę zł., w tym od lokali mieszkalnych zł oraz pozostałe zł przypadające na lokale użytkowe i garaże. Na obraz powyższych danych mają również znaczący wpływ dość znaczne dopłaty wynikające z rozliczenia kosztów ogrzewania za sezon rozliczeniowy 2009/2010 oraz rozliczenie pobieranej zaliczki za zużycie wody za II półrocze (odczyt w grudniu). Ze względu na ich wysokość i fakt, że dotyczyło to sporej grupy naszych mieszkańców Zarząd Spółdzielni podjął decyzję umożliwiającą im dokonywanie ratalnych wpłat do końca czerwca 2011 roku, co z spowodowało wzrost stanu zadłużenia na koniec grudnia 2010 roku o kwotę około zł. Nasz Biuletyn OSM 8
9 Kończąc podsumowanie minionego roku, mogę ze swej strony powiedzieć, że był on rokiem nie najgorszym dla naszej spółdzielni biorąc pod uwagę sytuację gospodarczą naszego kraju (wzrost bezrobocia, kosztów nośników energii i towarów, zmiany w prawie spółdzielczym i podatkowym), wpływającą bezpośrednio na zasobność naszych portfeli. Na osiągnięte wyniki w tej płaszczyźnie bezpośredni wpływ ma trudna i czasem niewdzięczna praca Zarządu OSM, jak i wielu pracowników działu księgowości i windykacji, którym chciałbym przy tej okazji ze swej strony gorąco podziękować, jako osoba bezpośrednio z nimi współpracująca. Pozostaje nam zintensyfikować działania i życzyć, aby rok 2011 można było zakończyć lepszym wynikiem finansowym w zakresie windykacji opłat czynszowych. Grzegorz Figat Przewodniczący Komisji 6. Wywiad z Panem Józefem Smorągiem Z-cą Prezesa OSM 1. Panie Prezesie, posiada Pan duże doświadczenie zawodowe w spółdzielczości mieszkaniowej. Pracował Pan w innej Spółdzielni. Jak Pan ocenia pracę w Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej w porównaniu z poprzednią znacznie mniejszą Spółdzielnią? Jest to prawda, że posiadam duże doświadczenie zawodowe w spółdzielczości mieszkaniowej, gdyż w roku bieżącym mija 30 lat pracy w spółdzielczości. Dotychczas były to 2 firmy: Spółdzielnia Mieszkaniowa w Radymnie (woj. podkarpackie) gdzie pracowałem 17 lat na stanowisku Prezesa Zarządu i obecnie w naszej Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej już ponad 12 lat, jako Z-ca Prezesa. W Radymnie uczyłem się spółdzielczości od podstaw (od zebrania założycielskiego) poprzez rejestrację Sp-ni (wówczas w Centralnym Związku Spółdzielni Budownictwa Mieszkaniowego w Warszawie), oraz organizację biura Sp-ni (siedziby), zatrudnienie pierwszych osób (było to 1,5 etatu pracowników biurowych, 1 konserwator, 3 palaczy). Przyjęliśmy od Spółdzielni mieszkaniowej w Jarosławiu 1 budynek mieszkalny o 45 mieszkaniach z kotłownią oraz rozpoczętą inwestycję: kotłownia osiedlowa na 300 mieszkań, oczyszczalnią ścieków na 1000 mieszkań, przedszkole oraz 1-szy budynek mieszkalny. (Dla tych, których ta informacja jest ciekawa polecam stronę internetową: Praca w tak małej Spółdzielni była o tyle ciekawa, gdyż Prezes musiał być nie tylko szefem firmy, ale także czasami konserwatorem, a nawet palaczem, gdyż ktoś nie dotarł na zmianę i chwilowo trzeba było jakoś sobie radzić. Nasz Biuletyn OSM 9
10 Przez tych 17 lat Spółdzielnia, którą zarządzałem wybudowała: 630 mieszkań, 4 kotłownie, oczyszczalnię ścieków, przedszkole 4-ro oddziałowe. Uruchomiłem też telewizję kablową w 1994 roku, która działa do dzisiaj. Była to mała Spółdzielnia, ale miasto niewiele przekraczało 5000 mieszkańców, gdzie prawie połowa to mieszkańcy Spółdzielni. Zdobyte tam doświadczenie pozwoliło mi wdrożyć wiele rozwiązań w Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej takich jak: automatyka pogodowa węzłów cieplnych, hermetyzacja instalacji centralnego ogrzewania, co dało konkretne wymierne oszczędności w cieple, dlatego też mieszkańcy płacą za ciepło mniej aniżeli w podobnych budynkach zarządzanych przez inne firmy (mam porównanie ile płaci się za 1m 2 ogrzewania w budynkach przejętych w administrowanie wspólnot mieszkaniowych). 2. Jakie trudności napotyka Pan w pracy w OSM. Jeżeli tak, co należałoby usprawnić, a może zmienić, aby efekty były jeszcze lepsze? Z uwagi na fakt, że Spółdzielnia nasza jest jedną z większych jednostek gospodarczych nie licząc oświaty, lecznictwa i innych jednostek budżetowych w naszym mieście to problemem jest właściwy przebieg informacji, tak, aby pracownicy na wszystkich stanowiskach pracy wykonywali swoje obowiązki identyfikując się z firmą, która z definicji jest prywatną własnością członków i oby pracowali tak jak w firmie prywatnej. Jest część pracowników, którzy czuwają przez całe 24 godziny na dobę, aby nasi mieszkańcy mieli poczucie bezpieczeństwa w sprawach awaryjnych, wymagających pilnych interwencji i pomocy. Takich postaw oczekuję od wszystkich pracowników Spółdzielni. W związku z ciągłymi zmianami przepisów dotyczących Spółdzielni należałoby rozważyć dokonanie wartościowania stanowisk pracy, aby bardziej równomiernie obciążyć pracowników, gdyż niektórym grupom znacząco przybyło obowiązków a innych może trzeba przegrupować do innych prac. Może należy wprowadzić System Zarządzania Jakością ISO 9001:2011, aby bardziej skutecznie zarządzać nieruchomościami Spółdzielni, lepiej obsługiwać naszych członków. 3. Usługi wykonywane przez grupy remontowo konserwacyjne naszej Spółdzielni w porównaniu z cenami podobnych usług świadczonych przez inne firmy bywają czasem droższe. Co Zarząd zamierza uczynić, aby je obniżyć? Aby obniżyć koszty w grupie remontowo konserwacyjnej Zarząd z początkiem br. obniżył ilość osób zatrudnionych w grupie obsługi o 1 etat. Jednocześnie należy zadbać, aby czas pracy był jeszcze bardziej efektywnie wykorzystywany na stanowiskach robotniczych. Ponadto należy przeanalizować ilość osób, które są niezbędne do wykonywania prac konserwacyjnych i być może przesunąć niektóre etaty do prowadzenia prac remontowych, aby poprawić wskaźniki pomiędzy konserwacją i remontami. Jeśli chodzi o prace remontowe typu: docieplenie budynków, dokrycie i remonty dachów, układanie chodników, nasze wykonawstwo własne jest porównywalne cenowo z wykonawcami obcymi, pomimo, że my mamy stosunkowo wysokie narzuty na płacę i materiały, które wynikają m.in. ze specyfiki rozliczeń kosztów utrzymania własnej grupy remontowo konserwacyjnej. Nasz Biuletyn OSM 10
11 4. Dlaczego członkowie Spółdzielni nie mają bezpośredniego wpływu na rodzaj i zakres wykonywanych remontów w osiedlach w ostatniej kadencji? Nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która weszła w życie roku, spowodowała likwidację Zebrań Grup Członkowskich. Uprawnienia, jakie miały ZGCz to między innymi: rozpatrywanie spraw, które miały być przedmiotem obrad Zebrania Przedstawicieli i zgłaszanie swoich wniosków w tych sprawach, wyrażenie opinii i zgłaszanie do właściwych organów Spółdzielni wniosków w sprawach Spółdzielni, a zwłaszcza we wspólnych sprawach członków wchodzących w skład zebrania grupy członkowskiej. Przekładając te uprawnienia na bardziej obrazowy język, mieli możliwość członkowie Sp-ni wskazywać, jakie najpilniejsze ich zdaniem prace remontowe czy nawet inwestycyjne należałoby przeprowadzać na terenie ich zamieszkiwania i ustalanie ich priorytetów. Wnioski te w miarę możliwości finansowych posiadanych przez dane osiedla mogły być uwzględniane przy opracowaniu planów wieloletnich Spółdzielni czy też planów rocznych. Od 2007 roku na rodzaj i zakres prac remontowych wykonywanych przez poszczególne osiedla, ogół członków nie ma wpływu, gdyż takie zebrania nie są organizowane. Natomiast na rodzaj i zakres prac remontowych wykonywanych w zasobach naszej Spółdzielni członkowie mają wpływ poprzez swoich przedstawicieli wybieranych do Rad Osiedli, które w naszej Spółdzielni, zostały utrzymane, jako organ statutowy. Ich członkowie opiniują i sugerują, jakie remonty należy przeprowadzać w danym roku w oparciu o przeglądy roczne. Zależy to tylko od zaangażowania i aktywności poszczególnych Rad Osiedlowych. W oparciu o te sugestie zostaje corocznie opracowany plan remontów dla każdego osiedla, który wstępnie jest opiniowany przez Radę Osiedla, później przez Komisję Techniczno Eksploatacyjną i w końcu przyjmowany przez Radę Nadzorczą Sp-ni Mieszkaniowej. Panie Prezesie! Ze względu na wprowadzone pewne zmiany ustawowe, utrzymane zostały w naszej Spółdzielni rady osiedlowe, których podstawowym zadaniem jest ścisła więź z mieszkańcami, jak też organizowanie zebrań osiedlowych ( 8 regulaminu RO) w celu konsultacji założeń do planów gospodarczych przed ich zaopiniowaniem. Rada Nadzorcza jest zobowiązana do dokonywania ocen czy prawa członkowskie są przestrzegane przez Spółdzielnię ( 90 Statutu). Trzeba, więc spowodować, aby rady osiedlowe organizowały zebrania z mieszkańcami w swoich osiedlach. 5. Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych sprzyja tworzeniu wspólnot mieszkaniowych. Nasza Spółdzielnia od 2 lat prowadzi na zlecenie obsługę ponad 20 takich wspólnot. Czy może Pan wskazać korzyści w funkcjonowaniu wspólnot w porównaniu do osiedli spółdzielczych. Nasz Biuletyn OSM 11
12 Nasza Spółdzielnia obsługuje wspólnoty (administruje nimi) już od 2003 roku. Na początku mięliśmy 4 wspólnoty, dopiero rok 2009 spowodował ich znaczące zwiększenie, kiedy to Z.G.M wypowiedział wspólnotom obsługę. Obecnie mamy 21 wspólnot. Korzyści, jakie uzyskały wspólnoty to: bazując na naszym wieloletnim doświadczeniu w pracach termomodernizacyjnych udało nam się w tych 2-ch latach przeprowadzić proces docieplenia i kompleksowej wymiany instalacji c.o. 2-ch dużych wspólnotach (Karczewska 51 i 53), przeprowadziliśmy we wspólnotach modernizację instalacji c.o. (w kilku wspólnotach), wyremontowaliśmy kompleksowo kilka dachów. Prace te dają wspólnotom wymierne korzyści ekonomiczne (w przypadku opłat za c.o.) jak również pozaekonomiczne w postaci nobliwości szybkich reakcji na zdarzenia awaryjne. Oceniając w ujęciu syntetycznym funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych w porównaniu do zasad obsługi osiedli spółdzielczych mogę stwierdzić, że niektóre elementy kosztów obciążające mieszkańców wspólnot (głównie opłaty za ogrzewanie i opłaty za roboty remontowe), są znacząco wyższe od tych, jakie ponoszą mieszkańcy osiedli spółdzielczych. Spółdzielnia uzyskując dochody z innych działalności może przeznaczyć i przeznacza część tych dochodów na finansowanie robót remontowych, czy spłatę kredytów zaciągniętych na termomodernizację swych osiedli, a we wspólnotach całością tych kosztów obciążani są właściciele mieszkań. Wspólnoty są jednostkami słabszymi ekonomicznie. W sytuacji, kiedy zaległości w opłatach eksploatacyjnych (czynszowych) posiada kilku właścicieli lokali, powstają trudności w bieżącej płynności finansowej takiej wspólnoty i tym samym narastanie np. odsetek za nieterminową realizację należności dla dostawców mediów i innych opłat. Spółdzielnia posiadając przychody z innych działalności z uwagi na to, że jest dużą jednostką gospodarczą łatwiej sobie radzi z takimi problemami, jak zaległości w opłatach. 6. Czy w obecnych warunkach prawnych i ekonomicznych Otwocka Spółdzielnia Mieszkaniowa ma szansę dalszego rozwoju? Otwocka Spółdzielnia Mieszkaniowa wykorzystując nowelizację ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych wprowadziła w 2008 roku do Statutu Spółdzielni możliwość budowy mieszkań na warunkach zbliżonych do tych jak realizują deweloperzy, czyli z marżą zysku. Zarząd Sp-ni decyduje o wysokości tego zysku kierując się przesłankami, aby cena była atrakcyjna a mieszkania były sprzedawane. Obecnie budujemy około 30 mieszkań rocznie. Osobiście uważam, że przy odpowiednio dobranej strukturze mieszkań można byłoby je sprzedawać rocznie o 50 % więcej. Budowa nowych mieszkań i ich sprzedaż przynosi wymierne korzyści ekonomiczne dla Spółdzielni i jej członków. Inną taką sprawą, która przysparza korzyści ekonomiczne jest właściwa gospodarka wolnymi środkami finansowymi Spółdzielni, co daje corocznie pewne korzyści ekonomiczne. Nasz Biuletyn OSM 12
13 Spółdzielnia ma wiele atutów, aby w obecnych nie zawsze sprzyjających uwarunkowaniach przepisów prawnych być firmą prężną, stabilną ekonomicznie i konkurencyjną dla innych form zarządzania nieruchomościami budynkowymi. Dziękuję za rozmowę i życzę dalszych dobrych wyników w działalności Spółdzielni. 7. Za co tyle płacimy? Wywiad przeprowadził Henryk Rosłaniec Członek Zespołu Redakcyjnego Ponieważ wielokrotnie spotykamy się w rozmowach z Mieszkańcami z pytaniem: Za co ja tyle płacę?, postaramy się wyjaśnić, co składa się na opłaty wnoszone przez Państwa do Spółdzielni (potocznie nazywane czynszem), które są przeznaczone na pokrycie odpowiednich kosztów utrzymania: mieszkań, budynków i terenów osiedlowych. W ramach opłat obciążających poszczególne lokale mieszkalne wyodrębnione są następujące pozycje opłat: 1) podstawowa stawka opłat eksploatacyjnych, 2) wpłaty na fundusz remontowy, 3) opłaty za media, 4) pozostałe koszty związane z mieszkaniem. W kolejnych punktach przedstawimy Państwu, co się kryje pod tak ogólnymi w/w hasłami. 1. Podstawowa stawka opłat eksploatacyjnych Wnoszona jest aktualnie przez mieszkańców osiedli spółdzielczych w wysokości od 2,25 zł do 2,45 zł za 1 m 2 powierzchni użytkowej mieszkań miesięcznie. Przeznaczona jest na pokrywanie następujących kosztów utrzymania budynków i terenów osiedlowych: oświetlenie klatek schodowych, piwnic i terenów osiedlowych, sprzątanie klatek schodowych, piwnic i terenów osiedlowych, odśnieżanie, przycinanie krzewów i drzew, pielęgnacja terenów, wszelkie przeglądy obligatoryjne i okresowe: budowlane, gazowe, elektryczne, kominiarskie, konserwacje w budynkach i w urządzeniach osiedlowych obejmujące wszelkie instalacje tj. wodno kanalizacyjne, elektryczne, gazowe, ciepłownicze. W ramach kosztów konserwacji wykonywane są wszelkie regulacje instalacji i drobne naprawy, Nasz Biuletyn OSM 13
14 drobne naprawy budynków, infrastruktury osiedlowej wykonywane przez grupę remontowo konserwacyjną Sp-ni, odczyty wodomierzy, usuwanie wylewu po zapchaniu kanalizacji, różne drobne naprawy i usługi w tym: dezynsekcje, domofony itp., wykonywane przez firmy zewnętrzne, koszt materiałów związanych z konserwacjami, drobnymi naprawami, podatek od nieruchomości, czyli podatek od mieszkań, piwnic, budowli, gruntu, opłaty za wieczyste użytkowanie gruntów, ubezpieczenie budynków, urządzeń osiedlowych od ognia, zdarzeń losowych, o.c., dzierżawa pojemników na śmieci, wywóz gabarytów, koszty utrzymania pomieszczeń administracji osiedlowych i administratorów, utrzymanie klubów osiedlowych i koszty działalności kulturalno oświatowej, koszty obsługi administracyjnej zasobów lokalowych, ponadto w części budynków OSM dochodzą dodatkowe koszty eksploatacji związane z: obsługą wind (Bema 2, 4, 6), obsługa węzłów c.o. (Sportowa 6, Wronia 2). 2. Fundusz remontowy Kolejna opłatą wnoszoną przez Mieszkańców jest wpłata na fundusz remontowy liczona od powierzchni użytkowej mieszkań i wynosi: 1,10 zł/m 2 - w mieszkaniach OSM znajdujących się na terenie Otwocka i Karczewa, 1,40 zł/m 2 - w mieszkaniach OSM znajdujących się na terenie Michalina. W całości jest przeznaczona na finansowanie robót remontowych i naprawczych w budynkach mieszkalnych i urządzeniach osiedlowych. Z tych wpłat finansuje się m.in.: docieplenie budynków, odnawianie elewacji budynków, remonty dachów, odnawianie klatek schodowych, remonty chodników i schodów przed wejściami do budynków, remont lub wymianę instalacji: c.o., c.c.w., elektrycznej, remont i malowanie altanek śmietnikowych, nasadzanie zieleni, remonty infrastruktury osiedlowej i wiele innych napraw w budynkach i na terenie osiedli. Nasz Biuletyn OSM 14
15 Finansowe potrzeby remontowe wielu budynków i urządzeń osiedlowych zwykle są znacznie wyższe od możliwości wynikających z wnoszonych na ten cel wpłat. Mimo pewnego dofinansowania z innych źródeł (np. z nadwyżek bilansowych) kosztowniejsze prace remontowe wykonywane w danym budynku przekraczające wysokość zgromadzonego funduszu remontowego muszą być dofinansowane prze mieszkańców tego budynku. 3. Media Mieszkając w budynkach OSM płacimy także za media, czyli za: centralne ogrzewanie, zimną wodę i odprowadzenie ścieków, centralną ciepłą wodę, wywóz śmieci, telewizję kablową, gaz centralny (część budynków w osiedlu Ługi ). Stawki opłat za media wynikają z taryf i cen, jakie Spółdzielnia obowiązana jest płacić poszczególnym dostawcom za zużycie, np. ciepła i wody wynikające z odczytów liczników i obowiązujących cen taryfowych. Za wywóz śmieci płacimy odpowiednią stawkę zależną od ilości osób zamieszkujących w danym lokalu. Niestety, stawki opłat za wymienione media corocznie ulegają zwiększeniu. Spółdzielnia jest jedynie pośrednikiem w pobieraniu opłat od mieszkańców i przekazywaniu ich do odpowiednich dostawców (OZEC Otwock, KPEC Karczew, OPWiK Otwock, Firma Błysk, UPC, Spółka gazowa). Opłaty za media stanowią największą pozycję w opłatach za lokale mieszkalne. Są zależne od zużycia tych mediów (ciepło, woda zimna, woda ciepła) czy od ilości osób zamieszkujących w lokalu (wywóz śmieci) itp. Nie omawiamy tu zasad rozliczeń kosztów ponoszonych przez Spółdzielnię za dostarczane ciepło czy wodę do budynków (mierzonych przez odpowiednie liczniki zainstalowane w budynkach), które określone są w regulaminach rozliczania tych kosztów. Podkreślić jedynie należy, że na poszczególne lokale mieszkalne w budynkach rozliczane są jedynie kwoty wynikające z rachunków (faktur) zapłaconych dostawcom ciepła i wody. 4. Pozostałe koszty związane z lokalem mieszkalnym W zależności od rodzaju własności mieszkania, część Państwa spłaca także różnego rodzaju kredyty. Nasz Biuletyn OSM 15
16 Do kosztów utrzymania należy także doliczyć opłaty za energię elektryczną i gaz wnoszone bezpośrednio przez mieszkańców do Zakładu Energetycznego czy Gazowni. 5. Podsumowanie Należy pamiętać, że wysokość poszczególnych opłat może ulegać zmianie ze względu na: zmianę cen świadczeń i usług wykonywanych prze firmy zewnętrzne, zmianę wysokości stawki opłaty eksploatacyjnej lub jej składnika, zmianę wysokości stawki funduszu remontowego, zmianę cen nośników energii i inne zmiany (m.in. VAT, podatki). W jaki sposób zmienia się wysokość powyższych opłat jesteśmy informowani przez Administrację OSM, a także dowiadujemy się z Biuletynu. Przedstawiając powyższe informacje i wyjaśnienia, mamy nadzieję, że oprócz informacji: Za co tyle płacimy, przybliżą one Państwu także zakres prac wykonywanych za Państwa pieniądze w budynkach i osiedlach. Zarząd Sp-ni 8. INFORMACJA O ODCZYTACH PODZIELNIKÓW C.O. Zarząd Spółdzielni informuje, że od 09 maja 2011r. w mieszkaniach Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej rozpoczynamy odczyty z podzielników kosztów centralnego ogrzewania za sezon 2010/2011. Odczyty podzielników zgodnie z umowami zawartymi z firmami rozliczeniowymi będą dokonywane w dniach: poniedziałek - piątek od , sobota od Poniżej przedstawiamy Państwu orientacyjne terminy odczytów podzielników kosztów dla budynków usytuowanych na poszczególnych osiedlach: FIRMA - ISTA Polska 1. Osiedle 1000-Lecia r. 2. Osiedle Michalin r. 3. Osiedle Śródmieście r. 4. Osiedle Stadion III 1 * r. 5. Osiedle Ługi r. 6. blok Zygmunta r. Nasz Biuletyn OSM 16
17 1 */ Sportowa nieparzyste - 5, 7, 9, 11; Pułaskiego 12a i b; Andriollego 78a. FIRMA - MINOL 1. Osiedle Kmicica r. 2. Osiedle Batorego r. 3. Osiedle Zygmunta r. 4. Osiedle Śródmieście 1 * r. 5. Osiedle Stadion I + II 2 * r. 1 */ Wronia 1, 2, 3, 4, 5; Karczewska 24, Księżycowa 1, 3. 2 */ Karczewska 49, 55, 57, 59; Matejki 5, 5a, 7; Sportowa parzyste 8, 10, 12, 14, 16, 18. Szczegółowe terminy odczytów dla poszczególnych budynków będą wywieszane na drzwiach wejściowych klatek schodowych na minimum cztery dni przed odczytem. W celu sprawnego przeprowadzenia akcji odczyt 10/11 prosimy mieszkańców o: udostępnienie mieszkania w dniu i godzinach wskazanych na ogłoszeniu, stworzenie łatwego dostępu do grzejników /zdjęcie obudowy itp./. Jednocześnie informujemy, że dla każdego mieszkania wyznacza się jeden termin odczytu. W szczególnej sytuacji /wyjazd do sanatorium, pobyt w szpitalu, delegacja/ mieszkańcy winni zgłosić ten fakt w biurze OSM /tel wew.11/ w celu ustalenia dla danego lokalu dodatkowego terminu odczytu. Zgłoszenia należy dokonać przed w/w terminami odczytów. W przypadku gdy zapowiedziany odczyt nie zostanie przeprowadzony w wyznaczonym terminie z winy właściciela lokalu /a lokator nie zgłosi w/w faktu do spółdzielni w celu uzgodnienia dodatkowego terminu odczytu/ spowoduje to: rozliczenie lokalu wg podwyższonego ryczałtu, uniemożliwienie wymiany ampułki w podzielnikach kosztów na przyszły sezon grzewczy. Zarząd OSM Nasz Biuletyn OSM 17
18 9. Działalność klubów osiedlowych Klub Batory Nowy, 2011 Rok nowe wyzwania dla pracowników klubu. Na początek, w styczniu zorganizowaliśmy Zabawę Karnawałową dla dzieci. Imprezka była bardzo udana, połączona ze słodkim poczęstunkiem. O najmłodszych staramy się pamiętać dosyć często, ponieważ już w marcu zaprosiliśmy do nas teatrzyk aktorsko-lalkowy. Każda z takich imprez cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem dzieci i ich rodziców. Następne w planie było "Spotkanie z historią Otwocka...", na którym kolekcje starych zdjęć, pocztówek i innych druków ulotnych zaprezentowała czwórka kolekcjonerów: Barbara Matysiak, Jan Wiśniewski, Adam Ciećwierz i Mikołaj Żebrowski. Spotkanie cieszyło się bardzo dużym zainteresowaniem i zostało włączone w obchody 100-lecia Towarzystwa Przyjaciół Otwocka. W obchody 100-lecia TPO włączyliśmy się także współorganizując z Towarzystwem cykl koncertów "Otwockie spotkania z piosenką autorską". W ramach cyklu w styczniu gościliśmy Marka Majewskiego, w lutym Ryszarda Makowskiego a w marcu Beatę Osytek. Kolejne koncerty są w fazie organizacji. Idąc za "kolekcjonerskim ciosem" zorganizowaliśmy pod koniec marca "Spotkanie Birofilistyczne". I w tym wypadku był to strzał w dziesiątkę. Przez ponad dwie godziny przez salę przewinęło się kilkadziesiąt osób, które z zaciekawieniem pytały kolekcjonerów o wszystko co związane z kapslami, butelkami, kuflami i ogólnie z piwem. Odbyła się również mała degustacja piw rzadko dostępnych w sklepach, a każdy odwiedzający otrzymał na pamiątkę kufel. Swoje kolekcje zaprezentowali Patryk Popis, Artur Lorenc, Adam Biźnia, Jacek Wojciechowski oraz 7-letni Emil Lorenc, który zbiera kapsle z gwiazdką a hobby zaraził się od swojego taty. Luty to okres ferii zimowych. Po raz kolejny zorganizowaliśmy akcję "Zima w Mieście", dzięki której dzieci pozostające w ferie w domach, mogły spędzić ciekawie czas. W planie były wyjazdy do kina, na basen, do Hula-Kula, wyjścia na sanki, imprezę Nerf Chellenge (III miejsce jednej z naszych drużyn) oraz zajęcia plastyczne i zabawy w klubie. W marcu, wspólnie z działającą w klubie 8. Drużyną Harcerską powitaliśmy wiosnę ogniskiem kiełbasianym nad Świdrem. Po ognisku odbyła się Noc Filmowa, na którą zostali zaproszeni także harcerze z innych drużyn. Warto zaznaczyć, że 8DH stara się mocno angażować w życie klubu i osiedla. Zapraszamy do zapoznania się z programem imprez na najbliższe miesiące. Program będzie jeszcze uzupełniany o kolejne imprezy. Najświeższe informacje dostępne są na naszej stronie internetowej. Anna Pik Kierownik Klubu Nasz Biuletyn OSM 18
19 Klub Perła środa, godz Wielkanocny klubowy turniej tenisowy w kat. szk. podstawowa, - medale, dyplomy, nagrody, - turniej dla dzieci z osiedla Stadion, zapisy w dniu rozgrywek środa, godz Wiosenne spotkanie seniorów po Wielkanocne, program w wykonaniu Artystycznej Grupy Seniorów, obowiązują zapisy i częściowa odpłatność sobota Dla każdego wycieczka jednodniowa na trasie Żelazowa Wola, Sromów, Łowicz, Arkadia, Nieborów, koszt 75 zł, (w tym: przejazd, ubezpieczenie, przewodnik, wstępy) informacje, zapisy i wpłaty w klubie do wyczerpania miejsc środa Wielka majówka perłowych seniorów impreza w plenerze- informacje w klubie środa Powitanie lata impreza seniorów szczegóły na plakatach i w klubie. W każdy poniedziałek, środę i sobotę wyruszamy w okoliczne lasy. Zbiórka ze swoimi kijkami koło klubu PERŁA o godz przewidywany powrót ok Nie siedźcie sami w domu, maszerujemy dla zdrowia, nikogo do niczego nie zobowiązujemy, - to nic nie kosztuje, zapraszamy, bo w grupie raźniej. Trwa nabór do klubowej drużyny piłki nożnej dla chłopców od 8 lat, bezpłatne zajęcia prowadzi trener z wysokimi kwalifikacjami, zajęcia - treningi w każdy poniedziałek od godz informacje w klubie. Od zapisy dzieci w wieku 6-12 lat na Akcję Lato w Mieście 2011, Akcja w klubie PERŁA trwać będzie przez 3 tygodnie tj. od 27 czerwca 2011 do 15 lipca włącznie w godz Alicja Azulewicz-Rek Kierownik Klubu Klub Proton Klub Proton zaprasza na wycieczki: Niedziela Palmowa w Kazimierzu r. Karkonosze (Szklarska Poręba, Karpacz, Sobieszów, Kowary). Zajęcia stałe Zajęcia szachowo - brydżowe dla i dorosłych (wtorek, czwartek godz ). Bezpłatne, codzienne zajęcia klubowe dla dzieci i młodzieży: tenis stołowy, gry internetowe, gry konsolowe: PS2, PS3, stołowa piłka nożna, bilard grzybkowy, bilard pool młodzieżowy, bilard dyskowy, szachy, warcaby, turnieje z dyplomami i nagrodami (w godz ). Imprezy, spotkania, dla Seniorów (I czwartek m - ca godz ). Wycieczki rowerowe i autokarowe. Nasz Biuletyn OSM 19
20 Wieczorki taneczne dla dorosłych, (co druga sobota godz ). Kurs obsługi komputera z Internetem dla dorosłych (wtorek, środa, czwartek, godz ). Kurs tańca dla młodzieży i dorosłych w grupach: początkującej i średniozaawansowanej (piątek godz ). Pilates - gimnastyka wzmacniająca i relaksująca dla pań (piątek godz ). Taniec brzucha - gimnastyka dla pań (wtorek godz ). Stałe zajęcia w klubie: Nasz Biuletyn OSM 20 Klub Grota Waldemar Fergiński Kierownik Klubu taniec nowoczesny dla dzieci od 8 10 lat, piątki w godz (koszt 40 zł/m-c) plastyka dla dzieci od 6 lat, czwartki od godz (koszt 40 zł/m-c) modelarstwo dla dzieci od 10 lat, piątki od godz (koszt 40 zł/m-c) karate dla dzieci od 6 lat, poniedziałki i środy w godz (koszt 9 zł/godz.) nauka gry na gitarze klasycznej, akustycznej i elektronicznej poniedziałki, środy (koszt 35 zł/godz.) aerobic dla pań wtorki czwartki w godz i (koszt 8 zł/godz./lekc.) tenis stołowy wtorki i czwartki w godz oraz w soboty w godz (zajęcia bezpłatne) gry konsolowe wtorki, czwartki i piątki w godz oraz w soboty w godz I M P R E Z Y godz /piątek/ - Jajeczko świąteczne spotkanie Koła Seniora godz Majówka w Białowieży wyjazd seniorów do Białowieży, Hajnówki i Grabarki godz Konkurs plastyczny - Maj - nagrody, wystawa prac godz Spotkanie Klubu Seniora sprawy bieżące, projekcja filmowa godz Plener plastyczny, ognisko pieczenie kiełbaski, zabawy godz Powitanie lata wyjazd seniorów do Sochaczewa - zwiedzanie Muzeum kolei Wąskotorowej w tym eksponatu kolejki z Karczewa. Wyjazd kolejką do Puszczy Kampinos. Spacer i ognisko godz Występ zespołu tanecznego z klubu Grota podczas obchodów Dni Karczewa.
21 Pożegnaliśmy Teresę Rękas Z wielkim smutkiem informujemy, że w dniu 31 marca 2011r. przeżywszy 80 lat zmarła TERESA RĘKAS, znana w środowisku Otwockim i spółdzielczym ze swojej działalności zawodowej i społecznej. Ś.P. Teresa Rękas była doświadczonym i ofiarnym pedagogiem, przekazującym uczniom oraz młodzieży wysoką wiedzę kształtującą patriotyczne charaktery i dobre przygotowanie do życia zawodowego. Była człowiekiem niezwykle serdecznym i życzliwym dla wszystkich, których spotkała na swojej drodze życia. Ś.P. Teresa Rękas przez długie lata aktywnie uczestniczyła w działalności Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej, w tym także, jako członek Rady Nadzorczej. Była założycielką wydawanego od grudnia 1993r. Biuletynu Spółdzielczego, pełniąc przez cały ten okres, aż do chwili śmierci funkcję Przewodniczącej Zespołu Redakcyjnego. Pozostanie w naszej wdzięcznej pamięci. Rada Nadzorcza Zarząd OSM Zespół Redakcyjny Pracownicy Spółdzielni 11. Wyróżnienie OSM Szanowni Spółdzielcy! Z dużą satysfakcją Zespół Redakcyjny Naszego Biuletynu informuje, że Otwocka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Ogólnopolskim Rankingu Spółdzielni Mieszkaniowych w 2010r. wyróżniona została dyplomem za sprawność organizacyjną, efektywność ekonomiczną i stworzenie środowiska przyjaznego mieszkańcom. Zespół Redakcyjny życzy dalszego rozwoju naszej Spółdzielni. 12. Ogłoszenia i reklamy DO WYNAJĘCIA POKOJE BIUROWE: 2 x 15 m 2 i 23 m 2. ul. Karczewska 40/42, Otwock (budynek Inwestprojektu ), Tel PRANIE DYWANÓW, WYKŁADZIN I TAPICERKI - w domu i zakładzie. Tel.: ; Nasz Biuletyn OSM 21
22 SPRZEDAM mieszkanie hipoteczne w Otwocku 2-pokojowe 50 m 2, rozkładowe, urządzone i wyposażone (do zamieszkania), wysoki parter. Budynek z cegły, dobra lokalizacja w cichym miejscu, równocześnie dobrze skomunikowanym z centrum miasta oraz Warszawą (obok przystanek autobusowy). Udział w działce wspólnotowej 294 m 2, miejsce na garaż. Wysoki standard wykończenia, oryginalna klepka dębowa, nowe okna, drzwi oraz instalacje (elektryczna, gazowa, grzewcza). Do mieszkania przynależy: balkon o pow. 8m 2 oraz 2-pomieszczeniowa suterena o pow. 24 m 2. Dodatkowym walorem jest dzierżawiony ogródek o pow. ca 100m 2. W planach: ogrodzenie działki. TEL SPRZEDAM bezpośrednio mieszkanie 53m 2 na ul. Sportowej, IV piętro, dwustronne (wschód zachód) z balkonem, nowe okna i drzwi, widna kuchnia, oddzielne WC. Blok ocieplony i odnowiony. Cena przystępna. Ewentualnie zamienię na piętro II lub I. Tel.: lub SPRZEDAM mieszkanie własnościowe 3 pokojowe z widną kuchnią, balkonem, łazienką 47m 2, II piętro w Centrum, lub zamienię na mniejsze. Tel.: lub ZAMIENIĘ dwa pokoje z kuchnią w Otwocku przy ul. Andriollego 36m 2, II piętro, własnościowe, spłacone, na mniejsze pokój z widną kuchnią i balkonem, parter lub I piętro, najchętniej na osiedlu Ługi. Podobny status prawny. Tel , SPRZEDAM lub ZAMIENIĘ na mniejsze mieszkanie 98m 2 (dwupoziomowe) osiedle Warszawska. Tel.: , SPRZEDAM mieszkanie 47m 2, 3 pokoje, widna kuchnia, Otwock, osiedle Stadion (przy szkole nr 12). Tel SPRZEDAM mieszkanie 3 pokojowe, pow. 60m 2 (parter) na os. Ługi. Tel po godz ZATRUDNIĘ ELEKTRYKA (wykształcenie elektryczne) Zadania: konserwacja kotłowni, instalacji p.poż., wentylatorni, montaż na obiektach. Tel DZIAŁKI pracownicze do nabycia w Ogrodzie MALUCH w Otwocku. Tel Nasz Biuletyn OSM 22
23 SERWIS i naprawy pogwarancyjne OKIEN P R A L N I A ocean E K O L O G I C Z NA Chemiczne i wodne czyszczenie odzieży, zasłon, koców Pranie pościeli również wełnianej Pranie sukien ślubnych i wieczorowych Pranie odzieży roboczej, Pranie dywanów Pranie kożuchów i futer naturalnych Usługi dla hoteli, restauracji, biur, domów weselnych Ceny konkurencyjne PROMOCJA WIOSENNA!!! Ekspres 6 godzin Zapraszamy: Otwock, ul. Staszica 22, tel: Karczew, ul. Żaboklickiego 8 Pon. Pt Sobota Nasz Biuletyn OSM 23
24 TYLKO SPRAWDZONE NIERUCHOMOŚCI FAST OTWOCK, ul. Karczewska 15a tel ; SPRZEDAŻ MIESZKAŃ: 1) Otwock ul. Giżycka 69,7m 2 ; parter 359 tys.zł (3p+k widna+ł+wc+b) [F-800] 2) Otwock 53,6m 2 ; IIp 235 tys.zł (2p+k widna +ł+b, ciekawa oferta) [F-742] 3) Karczew 58,86m 2 ; p 268 tys.zł (3p+k widna+ł+wc+b, dobra lokalizacja) [F-773] 4) Otwock Oś. Batorego 48m 2 ; IIIp 268 tys.zł (3p+k widna +ł+b) [F-733] 5) Otwock 67m 2 ; IIIp 387 tys.zł (3p+k widna + ł; miejsce garażowe - 20 tys.zł) [F-708] WYNAJEM MIESZKAŃ: 1) Otwock centrum 31m 2 ; Ip zł/m-c (ładne w nowym budownictwie, umeblowane) [F-806] 2) Otwock 48m 2 ; Ip -1300zł/m-c (dwupokojowe z balkonem po modernizacji) [F-805] 3) Otwock 40m 2 ; Ip zł/m-c (bardzo ładne umeblowane z garażem) [F-775] 4) Otwock 96m 2 ; Ip zł/m-c (atrakcyjne czteropokojowe z garażem) [F-782] 5) Otwock 70m 2 ; 2100zł/m-c (trzypokojowe na) [F-803] BEZPIECZNA I SKUTECZNA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI ŻYCZYMY WSZYSTKIM SPOKOJNYCH I RADOSNYCH ŚWIĄT WIELKIEJ NOCY!!! Poszukujemy mieszkań, działek, domów do sprzedaży i w ynajmu dla naszych klientów AUTORYZOWANY DEALER OKIEN K O P L A S T OKNA DRZWI PCV PARAPETY ŻALUZJE ROLETY WERTICALE MOSKITIERY Nasz Biuletyn OSM 24 ZAPRASZAMY w godzinach: pon.- pt sob BIURO HANDLOWE Otwock, ul. Łukasińskiego 34 tel , Zdrowych, radosnych, pogodnych ŚWIĄT WIELKANOCNYCH Szanownym Klientom, życzy ÓSEMKA TAXI
25 USŁUGI REMONTOWE Karczew, ul. Redutowa 9 Kom tel MALOWANIE TAPETOWANIE PŁYTY K/G MONTAŻ PANELI PODŁOGOWYCH I ŚCIENNYCH GŁADZIE GIPSOWE GLAZURA I TERAKOTA MEBLE KUCHENNE I BIUROWE SZAFY PRZESUWNE ZABUDOWY NIETYPOWE MONTAŻ I CYKLINOWANIE PARKIETÓW HYDRAULIKA itp. SZYBKO, SOLIDNIE I TANIO! Tel OKNA PCV i DREWNIANE 5-cio i 6-cio KOMOROWE klasa A (ciepła ramka szyba k-1,0 szara uszczelka, stopniowanie uchyłu, wypełnienie dolnego wrębu). DRZWI - PARAPETY ROLETY. PROMOCJA - do dwóch okien jedna siatka przeciw owadom do 0,5m 2 GRATIS lub parapet wewnętrzny PCV do 30cm głębokości marmurek lub biały GRATIS. WYSOKIE RABATY!!! RATY P.H.U. BUD-PAK, OTWOCK, ul. STASZICA 5/7 (bazarek na tyłach dworca PKS, ul. Kupiecka) bud-pak@wp.pl , MEBLE KUCHENNE Karczew - Ługi ul. Gen. J. Bema paw. 3 Duży wybór, niskie ceny, pomiary, montaż, sprzedaż. Tel ; Czynne: pon. - pt soboty SOLIDNY FACHOWIEC N a p r a w i : popsute meble cieknący kran nieszczelne drzwi i okna inne elementy wyposażenia domowego Zrobi remont: pomaluje położy tapetę, wykładzinę, panele postawi ściankę działową zawiesi podwieszony sufit, żyrandol zamontuje okna, drzwi, żaluzje wykona daszek Tel (wieczorem ) Nasz Biuletyn OSM 25
26 Sprawdzona szkoła języka angielskiego na terenie Otwocka Oferujemy: - Zapisy cały rok - kursy weekendowe - Zajęcia indywidualne i grupowe - Dzieci: przedszkolne, zerówka, szkoła podstawowa - Młodzież: gimnazjum - egzamin, liceum, matura FC, CAE, TOEFL - Dorośli: początkujący i zaawansowani; podstawy języka business - office - wyjazdy do pracy Nasz Biuletyn OSM 26 Gwarantujemy: Przygotowanie do egzaminu gimnazjalnego. Przygotowanie do egzaminu maturalnego: poziom podstawowy i rozszerzony (100% zdawalności z dobrymi wynikami). Kursy i poprawki wakacyjne na wszystkich poziomach, nadrabianie zaległości. Zapisy telefoniczne: ; ; po skuteczne nauczanie - stabilność oferty - 18 lat na rynku - grupy dobierane zależnie od wieku, stopnia zaawansowania i szybkości przyswajania wiedzy - indywidualnie dobrane podręczniki i metody pracy - płatności miesięczne - zniżka dla rodzin i rodzeństwa, - zaświadczenia SPECJALISTYCZNA PRZYCHODNIA LEKARSKA NZOZ STOMMED Otwock, ul. Sportowa 3, tel CHIRURDZY - lek. Urszula Huk STOMATOLODZY: - lek. Franciszek Adam Walczyński - dr n. med. Juliusz Minakowski INTERNISTA - lek. Anna Nocoń-Minakowska - lek. stom. Joanna Stosio REUMATOLOG - lek. Wojciech Ogrodzki - lek. stom. Joanna Faszcza-Górna NEUROLOG - lek. Iwona Witkiewicz - lek. stom. Małgorzata Lewicka ORTOPEDA - lek. Stanisław Rak UROLOG - lek. Józef Mikucki PULMONOLOG - lek. Zofia Dorywalska MEDYCYNA PRACY - lek. Andrzej Majewski BADANIA KIEROW. - lek. Anna Nocoń-Minakowska PSYCHOLOG Barbara Rosiak tel BADANIA KIEROWCÓW; EKG; ANALIZA PIERWIASTKA WŁOSÓW. Michalin - Szkoła Podstawowa nr 2; Karczew - Szkoła Podstawowa nr 2; Osiedle Ługi - ul. Berlinga 7. Stomatologia zachowawcza, dziecięca; - chirurgia stomatologiczna; - implantologia; - protetyka. Godziny przyjęć: pon.-pt , sob
I. Postanowienia ogólne. 1. W spółdzielni występują lokale mieszkalne i siedziba spółdzielni.
Załącznik do Uchwały nr 2013/15/VI Regulamin zasad rozdziału kosztów eksploatacyjnych i ustalania należności opłat za lokale mieszkalne w Mieszkaniowej Spółdzielni Własnościowej Pałac w Legnicy. I. Postanowienia
Bardziej szczegółowoREGULAMIN. 1. Koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi administrowanymi przez spółdzielnię dzielą się:
Załącznik nr 1 do Zasad ponoszenia i rozliczania kosztów GZM uchwalony 18.01.2010 r. (zawiera zmiany wynikające z uch. RN: nr 75/2011 z 14.11.2011 r. 46/2012 z 18.04.2012 r. Tekst jednolity REGULAMIN Rozliczania
Bardziej szczegółowoREGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW ZARZĄDZANIA ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI
REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW ZARZĄDZANIA ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI dotyczący zasad rozdziału kosztów użytkowania lokali mieszkalnych, garaży i miejsc parkingowych w Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko
Bardziej szczegółowoProtokół Nr 37/2011 z dnia r.
Protokół Nr 37/2011 z dnia 06.09.2011 r. Protokół Nr 37/2011 z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Czuby w Lublinie odbytego w dniu 06.09.2011 r. Obecni: Prezes Zarządu Ryszard Burski Zastępca
Bardziej szczegółowoREGULAMIN Nr 1 / 2010
REGULAMIN Nr 1 / 2010 ZASAD USTALANIA I ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI ORAZ OPŁAT ZA UŻYTKOWANIE LOKALI W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W ŻORACH z dnia 22.01.2010 r. Na podstawie postanowień
Bardziej szczegółowoSpółdzielnia Mieszkaniowa w Słubicach
Uchwała Nr 7/2010 Autor: Administrator 04.01.2011. Uchwała Nr 7/2010 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej w Słubicach z dnia 30 grudnia 2010 roku w sprawie uchwalenia Regulaminu rozliczenia kosztów
Bardziej szczegółowoREGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZEM REMONTOWYM SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZAŁĘSKA HAŁDA W KATOWICACH
REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZEM REMONTOWYM SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZAŁĘSKA HAŁDA W KATOWICACH LUTY 2015 ROK ROZDZIAŁ 1. TWORZENIE FUNDUSZU REMONTOWEGO SPÓŁDZIELNI. 1. Spółdzielnia Mieszkaniowa
Bardziej szczegółowoRady Nadzorczej Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej Energetyka z dnia r.
UCHWAŁA NR 78 Rady Nadzorczej Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej Energetyka z dnia 24.09.2013 r. w sprawie podstawowych założeń i wskaźników do planu gospodarczo-finansowego Spółdzielni na 2014
Bardziej szczegółowoPoniżej przedstawiamy przykładową ofertę dla Wspólnoty Mieszkaniowej.
Firma APOLLO PROPERTY od ponad 20 lat zajmuje się administrowaniem i zarządzaniem nieruchomościami własnymi i powierzonymi. Naszym atutem, oprócz doświadczenia, jest wykwalifikowana i otwarta na nowe wyzwania
Bardziej szczegółowoR E G U L A M I N F I N A N S O W Y Łomiankowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej
Załącznik do uchwały Nr 5/2017 Rady Nadzorczej ŁSM z dnia 03 kwietnia 2017 r. R E G U L A M I N F I N A N S O W Y Łomiankowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Spis treści I. POSTANOWIENIA OGÓLNE... 2 II. ZASADY
Bardziej szczegółowoRozdział I Postanowienia ogólne
Regulamin zasad rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi oraz zasad ustalania opłat za użytkowanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej w Żarach Na podstawie 39 pkt. 1 pp. 14 Statutu Spółdzielni
Bardziej szczegółowoUchwała Nr 30/12/16 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej im. Adama Mickiewicza w Białymstoku z dnia 15 grudnia 2016 roku, protokół nr 07/12/2016
Uchwała Nr 30/12/16 z dnia 15 grudnia 2016 roku, protokół nr 07/12/2016 w sprawie: zatwierdzenia protokołu nr 06/11/2016 z posiedzenia Rady Nadzorczej. Na podstawie 2 ust. 1 Regulaminu Rady Nadzorczej,
Bardziej szczegółowoREGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW DOSTAWY ENERGII CIEPLNEJ DO CELÓW OGRZEWANIA CIEPŁEJ WODY UŻYTKOWEJ DLA LOKALI
REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW DOSTAWY ENERGII CIEPLNEJ DO CELÓW OGRZEWANIA CIEPŁEJ WODY UŻYTKOWEJ DLA LOKALI POŁOŻONYCH W BUDYNKACH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ENERGETYK POSTANOWIENIA OGÓLNE W KRAKOWIE 1
Bardziej szczegółowoREGULAMIN ZASAD GOSPODARKI FINANSOWEJ
REGULAMIN ZASAD GOSPODARKI FINANSOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W CIECHOCINKU. I. Finansowanie działalności Spółdzielni : 1. Spółdzielnia prowadzi działalność gospodarczą na zasadach rachunku ekonomicznego
Bardziej szczegółowoR E G U L A M I N ROZLICZANIA KOSZTÓW DOSTAWY CIEPŁA WŁOCŁAWEK, 2011 R.
R E G U L A M I N ROZLICZANIA KOSZTÓW DOSTAWY CIEPŁA WŁOCŁAWEK, 2011 R. Rozdział I POSTANOWIENIA OGÓLNE - 1-1 1. Rozliczeń kosztów energii cieplnej zużywanej na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzewania
Bardziej szczegółowoREGULAMIN. rozliczenia kosztów zużycia wody i odprowadzenia ścieków oraz ustalania opłat za wodę i ścieki w Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
REGULAMIN rozliczenia kosztów zużycia wody i odprowadzenia ścieków oraz ustalania opłat za wodę i ścieki w Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Otwock lipiec 2009r. I. Podstawa prawna: 1 1. Ustawa z dnia
Bardziej szczegółowoR E G U L A M I N GOSPODARKI FINANSOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZWIĄZKOWIEC
R E G U L A M I N GOSPODARKI FINANSOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZWIĄZKOWIEC I. Finansowanie działalności spółdzielni: 1. Spółdzielnia prowadzi działalność gospodarczą na zasadach rachunku ekonomicznego
Bardziej szczegółowoREGULAMIN. rozliczania kosztów dostawy wody zimnej i ciepłej oraz odprowadzania ścieków w Koneckiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Końskich.
REGULAMIN rozliczania kosztów dostawy wody zimnej i ciepłej oraz odprowadzania ścieków w Koneckiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Końskich. 1. Wodomierz jest własnością administratora. Lokator zobowiązany
Bardziej szczegółowoREGULAMIN. 1. Koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi administrowanymi przez spółdzielnię dzielą się:
Załącznik nr 1 do Zasad ponoszenia i rozliczania kosztów GZM uchwalony 18.01.2010 r. REGULAMIN Rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania opłat za użytkowanie lokali w Warszawskiej
Bardziej szczegółowoSiedziba Biura. ul. Polowa 16 lok , Łomża. kom tel. (86) NIP:
Siedziba Biura ul. Polowa 16 lok. 8 18-400, Łomża kom 692 224 924 tel. (86) 218 13 60 zarzadzanienieruchomosciami@negreskodom.pl NIP: 718-204-78-37 Przedsiębiorstwo Deweloperskie Negresko Dom spółka z
Bardziej szczegółowoPułtusk, 08.03.2013r. Członkowie Wspólnoty Mieszkaniowej Ogrody Mickiewicza 36VA ul. A. Mickiewicza 36VA w Pułtusku
str. 1/17 Pułtusk, 08.03.2013r. Członkowie Wspólnoty Mieszkaniowej Ogrody Mickiewicza 36VA ul. A. Mickiewicza 36VA w Pułtusku Na podstawie art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r o własności lokali
Bardziej szczegółowoREGULAMIN PODSTAWY PRAWNE
Załącznik do Uchwały RN nr 6/2017 z dnia 8 lutego 2017r. REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW EKSPLOATACJI I UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI, DOSTAWY MEDIÓW I USŁUG KOMUNALNYCH NA RZECZ GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI
Bardziej szczegółowoINFORMACJA POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.
INFORMACJA POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z 19.12.2017 r. PORZĄDEK OBRAD POSIEDZENIA: 1. Otwarcie posiedzenia. 2. Przyjęcie porządku obrad. 3. Przyjęcie protokołu posiedzenia Rady Nadzorczej z
Bardziej szczegółowoZAŁOŻENIA DO PROJEKTU PLANU GOSPODARCZO- FINANSOWEGO, KIERUNKU POLITYKI GOSPODARCZEJ ORAZ WYDATKOWANIU ŚRODKÓW SPÓŁDZIELNI NA ROK 2013
[Wpisz tekst] ZAŁOŻENIA DO PROJEKTU PLANU GOSPODARCZO- FINANSOWEGO, KIERUNKU POLITYKI GOSPODARCZEJ ORAZ WYDATKOWANIU ŚRODKÓW SPÓŁDZIELNI NA ROK 2013 SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W ŚWIECIU Świecie październik
Bardziej szczegółowoREGULAMIN ZASAD USTALANIA I ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI ORAZ OPŁAT ZA UŻYTKOWANIE LOKALI. Postanowienia ogólne
REGULAMIN ZASAD USTALANIA I ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI ORAZ OPŁAT ZA UŻYTKOWANIE LOKALI Na podstawie statutu Spółdzielni, w związku z art.4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych,
Bardziej szczegółowoREGULAMIN FINANSOWY. Spis treści:
REGULAMIN FINANSOWY Spis treści: 1. Postanowienia ogólne. 2. Zasady gospodarki finansowej. 3. Tworzenie i wykorzystanie funduszy podstawowych Spółdzielni. 4. Tworzenie i wykorzystanie funduszy celowych
Bardziej szczegółowoR E G U L A M I N T W O R Z E N I A I W Y K O R Z Y S T A N I A F U N D U S Z U R E M O N T O W E G O Łomiankowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej
Załącznik do Uchwały nr 6/2008 Rady Nadzorczej ŁSM z dnia 18.09.2008 r R E G U L A M I N T W O R Z E N I A I W Y K O R Z Y S T A N I A F U N D U S Z U R E M O N T O W E G O Łomiankowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej
Bardziej szczegółowoOFERTA LOKUS NIERUCHOMOŚCI NA ZARZĄDZANIE DLA WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ
Oferta Firmy Lokus Nieruchomości na Zarządzanie dla Wspólnot Mieszkaniowych OFERTA NA ZARZĄDZANIE DLA WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ Firma Lokus Nieruchomości od 2008 roku dynamicznie działa na lokalnym rynku
Bardziej szczegółowoREGULAMIN ZASAD ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI ORAZ USTALENIA OPŁAT ZA UŻYWANIE LOKALI W SPÓŁDZIELNI
REGULAMIN ZASAD ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI ORAZ USTALENIA OPŁAT ZA UŻYWANIE LOKALI W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ LOKATORSKO - WŁASNOŚCIOWEJ W RYPINIE. (TEKST JEDNOLITY) Regulamin
Bardziej szczegółowoSprawozdanie. z realizacji uchwał podjętych przez Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej Jaskółka w Tarnowie w dniu r.
Sprawozdanie z realizacji uchwał podjętych przez Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej Jaskółka w Tarnowie w dniu 13.06.2017 r. Walne Zgromadzenie podjęło 11 uchwał. Uchwała Nr 1 W sprawie zatwierdzenia
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR 16/2009 Rady Nadzorczej Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jaśle z dnia 18 lutego 2009 r.
UCHWAŁA NR 16/2009 Rady Nadzorczej Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jaśle z dnia 18 lutego 2009 r. w sprawie: ustalenia wysokości opłat za lokale mieszkalne zajmowane na podstawie umowy o ustanowienie
Bardziej szczegółowoUMOWA O ZARZĄDZANIE. Czynności zwykłego zarządu nieruchomością wspólną obejmują w szczególności:
UMOWA O ZARZĄDZANIE zawarta w dniu... w Krakowie pomiędzy : Wspólnotą Mieszkaniową nieruchomości przy ul....w Krakowie, w imieniu i na rzecz której działa Zarząd, w składzie:...... a......... 1 Strony
Bardziej szczegółowoI. POSTANOWIENIA OGÓLNE
REGULAMIN ZASAD ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI ORAZ USTALANIA OPŁAT ZA UŻYWANIE LOKALI W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ PRACOWNIKÓW UMK UNIVERSITAS W TORUNIU TORUŃ 2008 I. POSTANOWIENIA
Bardziej szczegółowoSPRAWOZDANIE ZARZĄDU Z DZIAŁALNOŚCI S.M. Gwarek W WOŁOMINIE ZA ROK 2013
SPRAWOZDANIE ZARZĄDU Z DZIAŁALNOŚCI S.M. Gwarek W WOŁOMINIE ZA ROK 2013 Zarząd S.M. Gwarek w Wołominie w okresie sprawozdawczym pracował w następującym składzie: Antoni Harlej - Prezes Zarządu Bożena Sikorska
Bardziej szczegółowoREGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZEM REMONTOWYM SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZAŁĘSKA HAŁDA W KATOWICACH
REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZEM REMONTOWYM SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZAŁĘSKA HAŁDA W KATOWICACH GRUDZIEŃ 2018 ROKU I. PODSTAWY PRAWNE 1. Ustawa z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych
Bardziej szczegółowoRegulamin gospodarki finansowej Spółdzielni Mieszkaniowej Południe im. Jana Kochanowskiego w Radomiu
Regulamin gospodarki finansowej Spółdzielni Mieszkaniowej Południe im. Jana Kochanowskiego w Radomiu I. Podstawa prawna 1. Ustawa z 16.09.1982 r. Prawo Spółdzielcze (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. nr
Bardziej szczegółowoREGULAMIN rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania opłat za użytkowanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej w Żaganiu.
REGULAMIN rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania opłat za użytkowanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej w Żaganiu. Rozdział I Podstawa prawna. 1 1. Ustawa z 16.09.1982 r. Prawo
Bardziej szczegółowoR e g u l a m i n. dokonywania indywidualnego rozliczania energii cieplnej w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Hutnik w Łaziskach Górnych.
R e g u l a m i n dokonywania indywidualnego rozliczania energii cieplnej w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Hutnik w Łaziskach Górnych. 1 1. Podstawa prawna niniejszego regulaminu : Statut Spółdzielni
Bardziej szczegółowoREGULAMIN KOMITETU DOMOWEGO OPOLSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ PRZYSZŁOŚĆ W OPOLU
REGULAMIN KOMITETU DOMOWEGO OPOLSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ PRZYSZŁOŚĆ W OPOLU 1 1. Komitet Domowy jest organem samorządu mieszkańców i działa na podstawie: 1) Statutu OSM Przyszłość zarejestrowanego
Bardziej szczegółowoSPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA BARBARA ul. Wiejska 8, Chorzów REGULAMIN
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA BARBARA ul. Wiejska 8, 41-503 Chorzów REGULAMIN w sprawie zasad rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi obowiązujący w Spółdzielni Mieszkaniowej Barbara Zatwierdzony
Bardziej szczegółowoINFORMACJA POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.
INFORMACJA POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z 18.12.2018 r. PORZĄDEK OBRAD POSIEDZENIA: 1. Otwarcie posiedzenia. 2. Przyjęcie porządku obrad. 3. Przyjęcie protokołu posiedzenia Rady Nadzorczej z
Bardziej szczegółowoII. POSTANOWIENIA SZCZEGÓŁOWE. Jednostki rozliczeniowe i podstawowe pojęcia:
ZAŁĄCZNIK DO UCHWAŁY NR 16/2012 RADY NADZORCZEJ Z DNIA 26.03.2012 R. REGULAMIN rozliczania kosztów i opłat z tytułu zużycia wody, ciepła do ogrzewania lokali i podgrzania wody z użytkownikami lokali w
Bardziej szczegółowoStan zatrudnienia pracowników zatrudnionych w ramach umowy o pracę na czas nieokreślony przedstawiał się następująco:
SPRAWOZDANIE z działalności Zarządu oraz sprawozdanie finansowe Spółdzielni Mieszkaniowej w Środzie Śląskiej za 2016 rok na Walne Zgromadzenie, które odbędzie się w dniu 20.06.2017r. I. STAN ORGANIZACYJNY
Bardziej szczegółowoDZIAŁ II. RADA NADZORCZA
DZIAŁ II. RADA NADZORCZA 100 1. Rada Nadzorcza sprawuje kontrolę i nadzór nad działalnością Spółdzielni. 2. Rada Nadzorcza składa się z 7 Członków wybranych spośród Członków Spółdzielni przez Walne Zgromadzenie.
Bardziej szczegółowoPLAN GOSPODARCZY NA 2016 ROK
I. DANE OGÓLNE wg stanu na dzień 31.12.2015r. Wspólnota Mieszkaniowa Nr Adres Nieruchomości: Udział właścicieli w nieruchomości: właściciele prywatni: Gmina Miasta Tychy: 1. Powierzchnia użytkowa: 0,00
Bardziej szczegółowoRegulamin Termomodernizacji w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "Wiarus" w Żurawicy
Regulamin Termomodernizacji w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "Wiarus" w Żurawicy Rozdział I Podstawa Prawna Niniejszy regulamin opracowano z uwzględnieniem postanowień zawartych w: 1 1. ustawie z dnia
Bardziej szczegółowoNa podstawie 12 ust. 1 Regulaminu Rady Nadzorczej, Rada Nadzorcza postanawia co następuje:
Uchwała Nr 32/12/15 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej im. Adama Mickiewicza w Białymstoku z dnia 15 grudnia 2015 roku, protokół nr 07/2015 w sprawie zatwierdzenia protokołu nr 06/2015 z posiedzenia
Bardziej szczegółowoREGULAMIN ROZLICZEŃ. Załącznik do Uchwały Rady Nadzorczej SSM Nr.30/2005 z dnia 26 października 2005r.
REGULAMIN ROZLICZEŃ Załącznik do Uchwały Rady Nadzorczej SSM Nr.30/2005 z dnia 26 października 2005r. kosztów energii cieplnej na cele centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej z zastosowaniem indywidualnych
Bardziej szczegółowoR E G U L A M I N. indywidualnego rozliczania kosztów energii cieplnej w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Bieżanów
R E G U L A M I N indywidualnego rozliczania kosztów energii cieplnej w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Bieżanów Ilekroć w regulaminie mowa jest o: 1 Spółdzielni rozumie się przez to Spółdzielnię
Bardziej szczegółowo1. Postanowienia ogólne
Regulamin rozliczania kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości oraz ustalanie opłat na ich pokrycie w Spółdzielni Mieszkaniowej w Suchedniowie Podstawa prawna: 1. Postanowienia ogólne Regulamin
Bardziej szczegółowoRegulamin funduszu na remonty zasobów mieszkaniowych
Regulamin funduszu na remonty zasobów mieszkaniowych I. Część ogólna 1 Na podstawie art.6 ust.3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz 85 ust. 4 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej RYF w Rybniku tworzy
Bardziej szczegółowoREGULAMIN. TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZAMI ORAZ ZASAD GOSPODARKI FINANSOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ "TRANSPORTOWIEC" w LUBLINIE
REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZAMI ORAZ ZASAD GOSPODARKI FINANSOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ "TRANSPORTOWIEC" w LUBLINIE Rozdział I Podstawa prawna 1. Działalność finansowa Spółdzielni określona
Bardziej szczegółowoREGULAMIN. Rozdział 1. Zasady ogólne. Rozdział 2. Rozliczanie kosztów wody i odprowadzenia ścieków wody w lokalach z wodomierzami
Załącznik nr 2 do uchwały nr 3/09 z dnia 17.02.2009 r. REGULAMIN rozliczania wody i odprowadzania ścieków oraz eksploatacji wodomierzy w S M "Kolejarz" w Słupsku ````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````
Bardziej szczegółowoSPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ SPÓLDZIELNI MIESZKANIOWEJ W BRZOZOWIE. ZA OKRES od r. do r.
SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ SPÓLDZIELNI MIESZKANIOWEJ W BRZOZOWIE ZA OKRES od 01.01.2008 r. do 31.12.2008 r. Rolę i zadania Rady Nadzorczej określa Statut Spółdzielni, przyjęty przez Zebranie
Bardziej szczegółowomiesiącu, w którym zostało złożone oświadczenie.
Regulamin rozliczania kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości oraz ustalania opłat za używanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowo Budowlanej Ziemowit w Ciechanowie Niniejszy regulamin opracowano
Bardziej szczegółowoRegulamin rozliczania kosztów za dostawę centralnej ciepłej wody użytkowej w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Na Kozłówce. I.
Regulamin rozliczania kosztów za dostawę centralnej ciepłej wody użytkowej w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Na Kozłówce. I. Akty prawne 1. Ustawa z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w
Bardziej szczegółowoLdz.ZR-310/2012 Rada Nadzorcza i Zarząd Zakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Suwałkach
ZWIĄŻE ^, W!ZVJ^4Y 15-879 Białystok, u, Sw rfccna 11/1 te!. 7445083. 7*2001)1 w. 306, 313 H! P 54? 14-59-9D. Białystok 17.12.2012 Ldz.ZR-310/2012 Rada Nadzorcza i Zarząd Zakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej
Bardziej szczegółowoSPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ
Zgodnie z przepisami art. 44 46 ustawy Prawo spółdzielcze z dnia 16 września 1982 roku (Dz.U. Nr 30, poz.210) z późniejszymi zmianami oraz na podstawie 32 pkt 1, ppkt 8 Statutu Spółdzielni i 8 pkt 3 Regulaminu
Bardziej szczegółowoINFORMACJA Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.
INFORMACJA Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z 18.09.2012r. PORZĄDEK OBRAD POSIEDZENIA: 1. Otwarcie posiedzenia. 2. Przyjęcie porządku obrad. 3. Przyjęcie protokołu posiedzenia Rady Nadzorczej z
Bardziej szczegółowoSPRAWOZDANIE z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej w Dzierżoniowie za II półrocze 2011 roku
SPRAWOZDANIE z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej w Dzierżoniowie za II półrocze 2011 roku W okresie sprawozdawczym Rada Nadzorcza pracowała w następującym składzie: 1. Andrzej Błaszkiewicz-
Bardziej szczegółowoZarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Szczucinie z działalności za 2017 rok.
Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Szczucinie z działalności za 2017 rok. Stanisław Będkowski - Prezes Zarządu Monika Kosińska - Zastępca Prezesa Arkadiusz Warzecha - Członek Zarządu 13 protokołowanych
Bardziej szczegółowoOferta Firmy. Lokus Nieruchomości. na Zarządzanie dla Wspólnot Mieszkaniowych
Oferta Firmy Lokus Nieruchomości na Zarządzanie dla Wspólnot Mieszkaniowych Wybór odpowiedniego zarządcy nieruchomości jest niezwykle trudną decyzją, w znacznej mierze decydującą o walorach nieruchomości.
Bardziej szczegółowoR E G U L A M I N R O Z L I C Z E Ń
R E G U L A M I N R O Z L I C Z E Ń ciepła w budynkach własnych i zarządzanych przez Brodnickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (BTBS) I. Postanowienia ogólne
Bardziej szczegółowoKIERUNKI PRACY SPÓŁDZIELNI W 2013 ROKU
Załącznik do Uchwały Nr 19/2013 z dnia 04 czerwca 2013 roku Walnego Zgromadzenia PSML-W w Płocku KIERUNKI PRACY SPÓŁDZIELNI W 2013 ROKU Podstawowym zadaniem 2013 roku, tak jak i w latach poprzednich, będzie
Bardziej szczegółowoSprawozdanie. Z działalności Rady Nadzorczej Kaliskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko Własnościowej w Kaliszu za 2015 rok.
Sprawozdanie Z działalności Rady Nadzorczej Kaliskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko Własnościowej w Kaliszu za 2015 rok. Zgodnie z art.44 ustawy,,prawo Spółdzielcze oraz 88 Statutu Kaliskiej Spółdzielni
Bardziej szczegółowoREGULAMIN. rozliczenia kosztów zużycia wody i odprowadzenia ścieków oraz ustalania opłat za wodę i ścieki w Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
REGULAMIN rozliczenia kosztów zużycia wody i odprowadzenia ścieków oraz ustalania opłat za wodę i ścieki w Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Otwock marzec 2012r. 1 I. Podstawa prawna: 1. Ustawa z dnia
Bardziej szczegółowoREGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW CENTRALNEGO OGRZEWANIA WŁASNOŚCIOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ JASIEŃ
REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW CENTRALNEGO OGRZEWANIA WŁASNOŚCIOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ JASIEŃ GDAŃSK 2006 PODSTAWA PRAWNA 1. Ustawa z 16.09.1982 roku Prawo Spółdzielcze (Dz.U.Nr 54 z 1995r. poz.
Bardziej szczegółowoZASADY GOSPODARKI FINANSOWEJ w Spółdzielni Mieszkaniowej Oświata Ochota w Warszawie
ZASADY GOSPODARKI FINANSOWEJ w Spółdzielni Mieszkaniowej Oświata Ochota w Warszawie przyjęte Uchwałą Rady Nadzorczej nr 53/IV z dnia 22 maja 2006 roku i znowelizowane Uchwałą nr 17/VII z dnia 15 lipca
Bardziej szczegółowoREGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW CENTRALNEGO OGRZEWANIA LOKALI UŻYTKOWYCH WŁASNOŚCIOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ JASIEŃ W GDAŃSKU
REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW CENTRALNEGO OGRZEWANIA LOKALI UŻYTKOWYCH WŁASNOŚCIOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ JASIEŃ W GDAŃSKU Gdańsk 2012 1 PODSTAWA PRAWNA 1. Ustawa z dnia 16.09.1982 roku Prawo Spółdzielcze
Bardziej szczegółowoSprawozdanie z działalności Zarządu SM w Słubicach za 2009 r.
Sprawozdanie z działalności Zarządu SM w Słubicach za 2009 r. Autor: Administrator 05.08.2010. Spółdzielnia Mieszkaniowa w Słubicach Sprawozdanie z działalności Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Słubicach
Bardziej szczegółowoSPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W TORUNIU
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W TORUNIU R E G U L A M I N GOSPODARKI FINANSOWEJ ZATWIERDZONY UCHWAŁĄ RADY NADZORCZEJ SM NA SKARPIE Nr 55/2010 z dnia 31.08.2010r. 1 I. POSTANOWIENIA OGÓLNE 1 Podstawą
Bardziej szczegółowoREGULAMIN zasad rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi oraz ustalania opłat za używanie lokali.
REGULAMIN zasad rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi oraz ustalania opłat za używanie lokali. Na podstawie Statusu Spółdzielni, w związku z art. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych,
Bardziej szczegółowoU C H W A Ł A Nr.../2017. z dnia.2017 r.
U C H W A Ł A Nr.../2017 z dnia.2017 r. Części Walnego Zgromadzenia Członków Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej Budowlanka w Oświęcimiu ul. Bałandy 1 w sprawie: zatwierdzenia zmian do Regulaminu
Bardziej szczegółowoW KRAKOWIE REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZEM REMONTOWYM
LOKATORSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W KRAKOWIE 30-428 KRAKÓW, UL. ZDUNÓW 18A/1 REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZEM REMONTOWYM KRAKÓW, STYCZEŃ 2010r. 1 REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZEM
Bardziej szczegółowoSPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ MEDYK W 2014 ROKU
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA MEDYK UL. UŁANÓW 25 20-554 LUBLIN SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ MEDYK W 2014 ROKU Marzec 2015 r. 1 1. INFORMACJE OGÓLNE Spółdzielnia Mieszkaniowa
Bardziej szczegółowo2. Koszty eksploatacji i utrzymania nieruchomości zasady rozliczania i ustalania opłat
Regulamin rozliczania kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości oraz ustalanie opłat na ich pokrycie w Spółdzielni Mieszkaniowej w Suchedniowie 1. Postanowienia ogólne Podstawa prawna: Regulamin
Bardziej szczegółowoI. POSTANOWIENIA OGÓLNE.
REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW CENTRALNEGO OGRZEWANIA I. POSTANOWIENIA OGÓLNE. 1 Regulamin niniejszy zostaje wydany na podstawie 102 ust.1 pkt 13 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej ARS w Szczecinie zwanej
Bardziej szczegółowoREGULAMIN ZASAD USTALANIA I ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI ORAZ OPŁAT ZA UZYTKOWANIE LOKALI
REGULAMIN ZASAD USTALANIA I ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI ORAZ OPŁAT ZA UZYTKOWANIE LOKALI Na podstawie 154. ust. 3. statutu Spółdzielni mieszkaniowej Kuźniki, w związku z art.
Bardziej szczegółowoTekst jednolity sporządzony na podstawie Uchwały nr 908 Rady Nadzorczej PSM Idealne Mieszkanie z dnia 11 stycznia 2016r.
Tekst jednolity sporządzony na podstawie Uchwały nr 908 Rady Nadzorczej PSM Idealne Mieszkanie z dnia 11 stycznia 2016r. ZASADY ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI I USTALANIA WYSOKOŚCI
Bardziej szczegółowoREGULAMIN GOSPODARKI FUNDUSZEM REMONTOWYM SM,,POSTĘP W ZŁOCIEŃCU
REGULAMIN GOSPODARKI FUNDUSZEM REMONTOWYM SM,,POSTĘP W ZŁOCIEŃCU 1 Spółdzielnia tworzy fundusz na remonty zasobów mieszkaniowych i lokali stanowiących odrębną własność na podstawie przepisów ustawy z dn.
Bardziej szczegółowoREGULAMIN UŻYTKOWANIA GARAŻY SML-W W JAWORZE
REGULAMIN UŻYTKOWANIA GARAŻY SML-W W JAWORZE I. POSTANOWIENIA OGÓLNE 1 1. Niniejszy Regulamin ma zastosowanie do nieruchomości garażowych będących w zarządzie Spółdzielni. 2. Garaże wzniesione na terenach
Bardziej szczegółowoREGULAMIN zasad rozliczania kosztów dostawy wody i odprowadzania ścieków
załącznik do Uchwały Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej w Dzierżoniowie nr 21/2012 REGULAMIN zasad rozliczania kosztów dostawy wody i odprowadzania ścieków Podstawa prawna: -Ustawa z dnia 7.06.2001r.
Bardziej szczegółowoREGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW DOSTAWY CIEPŁA DO BUDYNKÓW I DOKONYWANIA ROZLICZEŃ Z UŻYTKOWNIKAMI LOKALI ZA CENTRALNE OGRZEWANIE I PODGRZANIE WODY
REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW DOSTAWY CIEPŁA DO BUDYNKÓW I DOKONYWANIA ROZLICZEŃ Z UŻYTKOWNIKAMI LOKALI ZA CENTRALNE OGRZEWANIE I PODGRZANIE WODY POSTANOWIENIA OGÓLNE 1 Koszty dostawy ciepła do budynków
Bardziej szczegółowoSprawozdanie roczne Zarządu z działalności Spółdzielni Mieszkaniowej Hutnik w Łaziskach Górnych za rok 2013.
Sprawozdanie roczne Zarządu z działalności Spółdzielni Mieszkaniowej Hutnik w Łaziskach Górnych za rok 2013. W okresie sprawozdawczym działalnością Spółdzielni kierował 3 osobowy Zarząd w składzie : Franciszek
Bardziej szczegółowoII. ZASADY ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI I. POSTANOWIENIA OGÓLNE
REGULAMIN SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W ŚREMIE W SPRAWIE ROZLICZEŃ KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI SPÓŁDZIELNI I USTALENIA OPŁAT ZA UŻYWANIE LOKALI Spis treści: I. POSTANOWIENIE OGÓLNE. II. ZASADY
Bardziej szczegółowoREGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW ZUŻYCIA CIEPŁA NA CELE CENTRALNEGO OGRZEWANIA W NIERUCHOMOŚCIACH WYPOSAŻONYCH W PODZIELNIKI CIEPŁA
Tekst jednolity 28.11.2016 r. REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW ZUŻYCIA CIEPŁA NA CELE CENTRALNEGO OGRZEWANIA W NIERUCHOMOŚCIACH WYPOSAŻONYCH W PODZIELNIKI CIEPŁA POSTANOWIENIA OGÓLNE 1 1. Niniejszy regulamin
Bardziej szczegółowoINFORMACJA Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.
INFORMACJA Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z 28.08.2012r. PORZĄDEK OBRAD POSIEDZENIA: 1. Otwarcie posiedzenia. 2. Przyjęcie porządku obrad. 3. Przyjęcie protokołów posiedzeń Rady Nadzorczej z
Bardziej szczegółowopokoje, kuchnie, przedpokoje, ubikacje, itp. pomieszczenia służące mieszkalnym i gospodarczym celom użytkownika których wysokość nie jest mniejsza
Regulamin zasad rozliczeń kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi oraz ustalanie opłat za używanie lokalu. I. Postanowienia ogólne. Regulamin niniejszy ustala zasady: - rozliczeń kosztów gospodarki
Bardziej szczegółowoI. Postanowienia ogólne
REGULAMIN ZASAD USTALANIA I ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANOWYMI ORAZ OPŁAT ZA UŻYTKOWANIE LOKALI W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ LOKATORSKO - WŁASNOŚCIOWEJ PRZYJAŹŃ W KRZESZOWICACH Na podstawie
Bardziej szczegółowoMIEJSKI ZAKŁAD GOSPODARKI LOKALAMI W ZŁOTOWIE 77-400 ZŁOTÓW ALEJA PIASTA 15A
MIEJSKI ZAKŁAD GOSPODARKI LOKALAMI W ZŁOTOWIE 77-400 ZŁOTÓW ALEJA PIASTA 15A INFORMACJA Z DZIAŁALNOŚCI MIEJSKIEGO ZAKŁADU GOSPODARKI LOKALAMI W ZŁOTOWIE W 2014 ROKU I PRZEDSTAWIENIE ZADAŃ I PLANÓW REMONTOWO-INWESTYCYJNYCH
Bardziej szczegółowoz działalności Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Dąbrowie Tarnowskiej za 2014 r.
Sprawozdanie z działalności Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Dąbrowie Tarnowskiej za 2014 r. I. Informacje wstępne. Spółdzielnia Mieszkaniowa z siedzibą przy ul. Spadowej 8 w Dąbrowie Tarnowskiej została
Bardziej szczegółowoi ustalania opłat za używanie lokali
REGULAMIN rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania opłat za używanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej Pomezania" w Kwidzynie. Kwidzyn, 2016 r. Strona 1 z 7 Rada Nadzorcza Spółdzielni
Bardziej szczegółowoREGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI SPÓŁDZIELNI
REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI SPÓŁDZIELNI Rozdział I. POSTANOWIENIA OGÓLNE 1 1. Podstawę prawną opracowania niniejszego regulaminu stanowią : a) Ustawa z dnia 16.09.1982
Bardziej szczegółowostr. 1 Pojęcie i zakres termomodernizacji.
REGULAMIN tworzenia, finansowania i rozliczania funduszu termomodernizacyjnego oraz zasad przeprowadzania termomodernizacji budynków w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej MIECHOWICE. Pojęcie i zakres termomodernizacji.
Bardziej szczegółowoPodkarpacki Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych
Podkarpacki Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych 35-061 Rzeszów, ul. Słoneczna 2; tel. (017) 85 80 480 w. 424 w godz. 8 00-14 00 NIP 813-33-27-678 ; e-mail : pzrsm@vp.pl, www.pzrsm.pl Podkarpacki
Bardziej szczegółowoI. Główne cele i zadania priorytetowe oraz zadania kontynuowane w roku 2014
ZAŁOŻENIA DO PROJEKTU PLANU GOSPODARCZO-FINANSOWEGO, KIERUNKU POLITYKI GOSPODARCZEJ ORAZ WYDATKOWANIU ŚRODKÓW SPÓŁDZIELNI NA ROK 2014 Świecie, dnia 25.10.2013 r. 2014 Spółdzielnia Mieszkaniowa w Świeciu
Bardziej szczegółowoUmowa o zarządzanie nieruchomością
Umowa o zarządzanie nieruchomością zawarta w... w dniu... r. pomiędzy : Wspólnotą Mieszkaniową nieruchomości przy położonej w... przy ul...., reprezentowaną przez Zarząd Wspólnoty w składzie: 1)..., 2)...,
Bardziej szczegółowoz działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej w Tczewie
SPRAWOZDANIE z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej w Tczewie za 2017 r. Rada Nadzorcza swoją funkcję kontrolno-nadzorczą nad działalnością Spółdzielni realizuje w oparciu o postanowienia
Bardziej szczegółowow sprawie: ewidencji pozaksięgowej kosztów zarządu nieruchomością wspólną.
UCHWAŁA NR 7/2011 właścicieli lokali w nieruchomości wspólnej położonej przy ulicach Czumy 15 Kossutha 10, Kossutha 12 w Warszawie z dnia 11 czerwca 2011 r. w sprawie: ewidencji pozaksięgowej kosztów zarządu
Bardziej szczegółowoR E G U L A M I N. gospodarki finansowej Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Bieżanów
R E G U L A M I N gospodarki finansowej Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Bieżanów Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Bieżanów", działając na podstawie 100, ust. l, pkt 20 Statutu, postanawia,
Bardziej szczegółowo