Aktualności - Urząd Miasta Częstochowy Oficjalny portal miejski

Transkrypt

1 30 października 2015 NOWE MIEJSCOWE PLANY ZAGOSPODAROWANIA Podczas sesji, 29 października, częstochowscy radni podjęli uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Większość dotyczy centrum miasta. Radni uchwalili także jeden z przygotowanych już planów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka. Podczas wczorajszej sesji, radni podjęli uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego część dzielnicy Podjasnogórskiej, pomiędzy ulicami: bł. Salomei, św. Teresy, Kordeckiego, św. Barbary, Zgody, Pułaskiego i granicą zagospodarowania po południowej stronie ulicy św. Augustyna (blisko 47,7 ha). Zgodnie z kierunkami wyznaczonymi w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, obszar ten jest przeznaczony na cele zabudowy mieszanej: wielorodzinnej i usług rangi ogólnomiejskiej. Przyjęcie ustaleń planu pozwoli na uregulowanie relacji funkcjonalno-przestrzennych i ułatwi także pod względem proceduralnym - zagospodarowanie tego terenu, jak również stworzy dogodne warunki dla realizacji celów publicznych i rewaloryzacji obszaru.opracowanie planu we wskazanych granicach, w dużej mierze odpowiada postulatom Programu Rewitalizacji Miasta Częstochowy. 1/8

2 Następny plan dotyczy również dzielnicy Podjasnogórskiej, rejonu Klasztoru OO. Paulinów na Jasnej Górze,pomiędzy ulicami: 3 Maja, Popiełuszki, Pułaskiego, Zgody, św. Barbary, Kordeckiego, Klasztornej i Pasażem Biskupa Bareły. Zgodnie z kierunkami wyznaczonymi w Studium uwarunkowań..., większa część wyznaczonego w uchwale obszaru obejmuje teren Pomnika Historii Sanktuarium Jasnogórskiego i jest przeznaczona na tereny zieleni urządzonej. Pozostały fragment, w południowej części tego terenu, jest wskazany na cele zabudowy mieszanej: wielorodzinnej i usług rangi ogólnomiejskiej. W większej części wyznaczonego w uchwale obszaru prowadzone były prace rewitalizacyjne i konserwatorskie. Jednak przyjęcie ustaleń planu miejscowego pozwoli na uregulowanie relacji funkcjonalno-przestrzennych i ułatwi - także pod względem 2/8

3 proceduralnym - kontynuowanie prac nad zagospodarowaniem tego terenu, jak również stworzy dogodne warunki dla realizacji celów publicznych i rewaloryzacji obszaru. Kolejny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmować będzie obszar w dzielnicy Częstochówka-Parkitka, pomiędzy ulicami:okulickiego, Św. Rocha i Św. Krzysztofa. Prace nad nim pozwolą na ukierunkowanie zachodzących zmian funkcjonalnych na tym terenie, zwłaszcza w kontekście planowanej budowy nowej siedziby Sądu Rejonowego Częstochowa-Północ (projekt wyłoniono w ramach konkursu architektonicznego i ma zostać zrealizowany do 2020 roku),a także stworzenie warunków dla nowych inwestycji, harmonizujących z planowaną nową funkcją publiczną. 3/8

4 Następna uchwała dotyczy przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego rejon Rynku Wieluńskiego oraz Alei Jana Pawła II, w dzielnicach Częstochówka-Parkitka i Śródmieście, pomiędzy ulicami: Bialską, Sikorskiego, Okólną, Żwirki i Wigury, Mąkoszy, Popiełuszki, 3 Maja, Pasażem Biskupa Bareły, Kubiny, Klasztorną i zachodnią pierzeją Rynku Wieluńskiego (blisko 37,5 ha). Zgodnie z kierunkami wyznaczonymi w Studium uwarunkowań, większa część wyznaczonego w uchwale obszaru przeznaczona jest na cele zabudowy mieszanej: wielorodzinnej i usług rangi ogólnomiejskiej. Przyjęcie ustaleń planu miejscowego pozwoli na uregulowanie relacji funkcjonalno-przestrzennych i ułatwi, także pod względem proceduralnym, zagospodarowanie tego terenu, jak również stworzy dogodne warunki dla realizacji celów publicznych i rewaloryzacji obszaru. Opracowanie planu we wskazanych granicach jest zbieżne z postulatami wynikającymi z Programu Rewitalizacji Miasta Częstochowy oraz wynikami warsztatów, przeprowadzonych wiosną 2014 roku. Prace nad problemami przestrzennymi w tym obszarze były przedmiotem 4/8

5 współpracy zawiązanej pomiędzy Wydziałem Architektury Politechniki Śląskiej, a miastem Częstochowa, w ramach projektu Rynek Wieluński w Częstochowie. Koncepcje rewitalizacji urbanistycznej i rewaloryzacji. Przygotowane przez zespół pracowników naukowodydaktycznych Politechniki Śląskiej opracowanie, a także koncepcje wykonane przez studentów stanowią źródło szeregu oryginalnych pomysłów funkcjonalnych i kompozycyjnych. Radni podjęli również uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dotyczącego rejonu Alei Bohaterów Monte Cassino i Alei Niepodległości oraz ulicy 1 Maja w dzielnicy Trzech Wieszczów. 5/8

6 Rada Miasta Częstochowy przyjęła miejscowy plan dla tego obszaru w lutym 2014 roku. Jednak 14 października 2015 r., spółka Stradom S.A. zwróciła się z wnioskiem o zmianę tego dokumentu - w granicach działki oznaczonej nr ewid. 11/14 obręb 286, położonej przy ul. 1 Maja 27. Zmiana miałaby dotyczyć dopuszczenia tam zabudowy usług publicznych. Zdaniem firmy, zapisy obowiązującej dotychczas uchwały, w dużym stopniu ograniczają prowadzony przez spółkę proces restrukturyzacji. Na tym obszarze wykluczono bowiem lokalizację zabudowy usług publicznych, co znacznie ogranicza możliwości sprzedaży biurowca stojącego na tej działce, a co za tym idzie uniemożliwia spółce pozyskanie środków finansowych na rozwój inwestycji produkcyjnych i utworzenie nowych miejsc pracy. Projekty planów zostaną opracowane przez zespół Miejskiej Pracowni Urbanistyczno 6/8

7 Planistycznej Urzędu Miasta Częstochowy. Podczas sesji, 29 października częstochowscy radni uchwalili również miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części dzielnicy Częstochówka-Parkitka, w rejonie ulic: Poleskiej, Łódzkiej iobrońców Westerplatte (ok. 25 ha). Obowiązujący dotychczas plan (uchwalony w 2006 roku) wymagał uaktualnienia w zakresie funkcji, kształtowania zabudowy oraz dostosowania do obowiązujących przepisów prawa. W sporządzonym dokumencie wprowadzono możliwość lokalizowania usług na większym obszarze w stosunkudopoprzedniego planu,wydzielono dodatkowy teren zieleni urządzonej oraz uproszczono układ drogowy. Wprowadzone zmiany ułatwią realizowanie zapisów planu i przyczynią się do zagospodarowania tegoterenu, w tym działek, będących własnością Miasta. Projekt planu, sporządzony zgodnie z procedurą określoną w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, uzyskał wymagane opinie i uzgodnienia; został poddany strategicznej ocenie oddziaływania na środowisko. Do wyłożonego do publicznego wglądu projektu nie wpłynęły żadne uwagi. Nowy plan jest zgodny z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, które przewiduje kierunek zabudowy mieszanej: wielorodzinnej i usług rangi ogólnomiejskiej. 7/8

8 Projekty przyjętych uchwał wraz z uzasadnieniami można znaleźć tutaj SyB Pozostałe aktualności 8/8 Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)