SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA. Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe. Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Transkrypt

1 Łódź: Opracowanie dokumentacji projektowo - konserwatorskiej dla nieruchomości przy ul. Piotrkowskiej 54 / Narutowicza 1 w Łodzi w ramach Programu Mia100kamienic Numer ogłoszenia: ; data zamieszczenia: OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe. Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego. SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY I. 1) NAZWA I ADRES: Administracja Nieruchomościami Łódź-Śródmieście Centrum I, ul. Piotrkowska 86, Łódź, woj. łódzkie, tel w. 122, faks I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa. SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Opracowanie dokumentacji projektowo - konserwatorskiej dla nieruchomości przy ul. Piotrkowskiej 54 / Narutowicza 1 w Łodzi w ramach Programu Mia100kamienic. II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi. II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest - opracowanie dokumentacji projektowo-konserwatorskiej dla budynków usytuowanych w nieruchomości w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 54 / Narutowicza 1. 1.Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji konserwatorskiej, projektowej budowlanej i wykonawczej oraz kosztorysowej rewitalizacji kamienicy miejskiej oraz pałacu miejskiego Franciszka Fischera w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 54 / Narutowicza 1 celem adaptacji do współczesnej funkcji na potrzeby utworzenia powierzchni handlowo - usługowej ( w tym usługi hotelarskie, biurowe, galerie sztuki, gastronomia i inne usługi nieuciążliwe). 2.Dokumentację należy opracować ściśle zgodnie z wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków oraz orzeczeniem technicznym o stanie budynków i zaleceniami dotyczącymi rewitalizacji z kwietnia 2011 r. w zakresie w jakim opracowanie to nie jest sprzeczne z w/w wytycznymi jak również decyzją o warunkach zabudowy dla części nieruchomości tj. budynku dotychczas mieszkalnego - Piotrkowska 54, część pałacowa - Narutowicza 1 z uwagi na charakter użytkowy nie wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Zamawiający nie posiada dla tej nieruchomości inwentaryzacji budowlanej jedynie załączone rzuty poszczególnych kondygnacji wykonane dla potrzeb orzeczenia i tylko w wersji papierowej, a ponadto stanowiące załączniki do opisu przedmiotu zamówienia i SIWZ: - orzeczenie techniczne o stanie budynków nieruchomości opracowane pod kątem ich rewitalizacji z dokumentacją fotograficzną z kwietnia 2011 r., - decyzja o warunkach zabudowy Nr DAR-UA- VI z dnia r. - wytyczne Miejskiego Konserwatora Zabytków pismo znak DAR-BA-II z dnia 18 lutego 2013 r., 3.Opracowanie dokumentacji musi poprzedzać wykonanie prac przedprojektowych w szczególności t.j.: 3.1- inwentaryzacji budowlanej i mapy do celów projektowych, 3.2- kompleksowych badań historycznych całego zabytku architektury, kompleksowych badań konserwatorskich substancji

2 zabytku i elementów jego wystroju, projektu wstępnego zawierającego w szczególności: opis historyczny projekt wstępny zagospodarowania otoczenia zabytku, projekt wstępny architektoniczno - konserwatorski, ekspertyzę techniczną - celem uzyskania odstępstw od warunków technicznych. 4. Po akceptacji w/w opracowań przez miejskie służby konserwatorskie wykonanie: projektu zagospodarowania otoczenia zabytku, projektu budowlanego architektoniczno - konserwatorskiego, projekt koncepcyjny aranżacji wnętrz, projektów konserwatorskich dla elementów wystroju i detali zabytkowych. 5. Opracowanie pełnobranżowego projektu budowlanego oraz projektów wykonawczych w szczególności w zakresie : architektury: remontu wszystkich elewacji i prześwitu bramowego z kolorystyką, zestawieniem stolarki okiennej i drzwiowej do wymiany bądź renowacji oraz z określeniem rodzaju, sposobu i miejsca montażu szyldów reklamowych lokali użytkowych, konstrukcji: wzmocnienia lub wymiany stropów, nadproży, więźby dachowej i pokrycia dachu z obróbkami blacharskimi, klatek schodowych z uwzględnieniem piwnic i pomieszczeń strychowych, docieplenia stropu nad piwnicą lub parteru oraz nad ostatnią kondygnacją, dachu lub stropodachu, przebudowy lokali mieszkalnych na pomieszczenia o funkcji innej niż mieszkalna - projekt zmiany struktury lokali w kierunku poprawy ich funkcjonalności, regulacji i dobudowy przewodów kominowych wentylacji grawitacyjnej lub w razie potrzeby mechanicznej, instalacji: wymiany instalacji wodnej - od wodomierza głównego oraz kanalizacyjnej w budynkach i pod nawierzchnią podwórza, instalacji p. poż, instalacji wewnętrznej CO i CWU umożliwiających opomiarowanie oraz adaptacji pomieszczenia i wyposażenia - automatyki węzła, wymiany instalacji elektrycznej i teletechnicznych wraz z likwidacją przewodów znajdujących się obecnie na elewacji budynków i klatkach schodowych (przeniesienie ich np. do gruntu lub uporządkowanie w inny sposób), wymiany instalacji gazowej wykonania nawierzchni z kostki w prześwicie i podwórzu, powierzchnia m2, przebudowy budynku gospodarczego prawej oficyny przy południowej granicy działki i adaptacji na pomieszczenie do gromadzenia odpadów, 6. Dla wszystkich projektów: a) kosztorysy inwestorskie, b) przedmiary robót oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. 7.Sprawowanie nadzoru autorskiego podczas realizacji inwestycji.. II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie. II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): , , , , , , , , II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie. II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie. II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM III.1) WADIUM Informacja na temat wadium: 1.Zamawiający żąda wniesienia wadium w kwocie ,- zł 2.Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. 3. Wadium może być wniesione w następujących formach: - pieniądzu, - poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, - gwarancjach bankowych, - gwarancjach ubezpieczeniowych, - poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 ust.3 pkt 4 lit.b ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. 4. Wadium wnoszone w pieniądzu wykonawca wpłaca

3 przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego tj. GETIN Bank S.A. w Katowicach IV/O w Łodzi i musi wpłynąć na konto Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert. 5. W przypadku innej formy niż pieniężna należy do oferty załączyć oryginał dokumentu ważnego w okresie związania ofertą. 6. Zwrot lub zatrzymanie wadium nastąpi na zasadach określonych w art.46 PZP III.2) ZALICZKI Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania o Warunek spełnią wykonawcy, którzy: złożą oświadczenie w zakresie art. 22 ust. 1 ustawy Pzp.- Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. III.3.2) Wiedza i doświadczenie o Warunek spełnią wykonawcy, którzy wykażą, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali: - minimum jeden projekt budowlany i wykonawczy modernizacji, przebudowy lub rozbudowy obiektu ( samodzielnie lub jako jeden z obiektów zespołu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków o kubaturze co najmniej m3, w zakresie architektury i konstrukcji odpowiadający przedmiotowi zamówienia, poprzedzony przeprowadzeniem kompleksowych badań konserwatorskich substancji zabytku i elementów jego wystroju zarówno elewacji jak i wnętrz., III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia o Warunek spełnią wykonawcy którzy wykaża, że dysponują: a) jedną osobą z min. 3 letnim doświadczeniem zawodowym jako projektant, posiadającą uprawnienia bez ograniczeń do projektowania w specjalności architektonicznej, b) jedną osobą z min. 3 letnim doświadczeniem zawodowym jako projektant, posiadającą uprawnienia bez ograniczeń do projektowania w specjalności konstrukcyjno - budowlanej, c) jedną osobą z min. 3 letnim doświadczeniem zawodowym jako projektant, posiadającą uprawnienia bez ograniczeń do projektowania w specjalności drogowej, d) jedną osobą z min. 3 letnim doświadczeniem zawodowym jako projektant, posiadającą uprawnienia bez ograniczeń do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych oraz elektroenergetycznych, e) jedną osobą z min. 3 letnim doświadczeniem zawodowym jako projektant, posiadającą uprawnienia bez ograniczeń do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, f) jedną osobą z min. 3 letnim doświadczeniem zawodowym jako projektant, posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności telekomunikacyjnej, g) jedną osobą, która może prowadzić badania konserwatorskie zabytków wpisanych do rejestru zabytków posiadającą: - tytuł zawodowy magistra uzyskany po ukończeniu studiów wyższych na kierunku konserwacja i restauracja dzieł sztuki lub w

4 specjalności w zakresie konserwacji zabytków oraz odbyła po ukończeniu tych studiów co najmniej 12 - miesięczną praktykę zawodową w zakresie konserwacji lub badania zabytków wpisanych do rejestru zabytków, lub - jeśli dziedzina nie jest objęta programem studiów wyższych jw.: świadectwo ukończenia szkoły średniej zawodowej oraz tytuł zawodowy albo wykształcenie średnie i dyplom potwierdzający posiadanie kwalifikacji zawodowych w zawodach odpowiadających danej dziedzinie albo dyplom mistrza w zawodzie odpowiadającym danej dziedzinie oraz odbyła co najmniej 5 - letnią praktykę zawodową w zakresie konserwacji lub badania zabytków wpisanych do rejestru zabytków. UWAGA! Ilekroć Zamawiający wymaga określonych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na podstawie aktualnie obowiązującej ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623) rozumie przez to również odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, uznanych przez właściwy organ zgodnie z ustawą o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej ( Dz. U. z 2008 r. Nr 63, poz.394 z późn. zm.) Wykształcenie oraz praktyka zawodowa, o których mowa w lit. g) powinno być zgodne z wymaganiami 22 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011r. (Dz. U. z 2011r. Nr 165 poz. 987) w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych. lub - jeśli dziedzina nie jest objęta programem studiów wyższych jw.: świadectwo ukończenia szkoły średniej zawodowej oraz tytuł zawodowy albo wykształcenie średnie i dyplom potwierdzający posiadanie kwalifikacji zawodowych w zawodach odpowiadających danej dziedzinie albo dyplom mistrza w zawodzie odpowiadającym danej dziedzinie oraz odbyła co najmniej 5 - letnią praktykę zawodową w zakresie konserwacji lub badania zabytków wpisanych do rejestru zabytków. UWAGA! Ilekroć Zamawiający wymaga określonych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na podstawie aktualnie obowiązującej ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623) rozumie przez to również odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, uznanych przez właściwy organ zgodnie z ustawą o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej ( Dz. U. z 2008 r. Nr 63, poz.394 z późn. zm.) Wykształcenie oraz praktyka zawodowa, o których mowa w lit. g) powinno być zgodne z wymaganiami 22 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011r. (Dz. U. z 2011r. Nr 165 poz. 987) w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych. III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa o Warunek spełnia wykonawcy którzy wykażą, że że posiadają ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na okres realizacji przedmiotu umowy, na kwotę minimum ,00 zł.

5 III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć: wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć: oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2. III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

6 Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada: III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że: nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie SEKCJA IV: PROCEDURA IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony. IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena. IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie. IV.3) ZMIANA UMOWY Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian Zamawiający przewiduje możliwość dokonania nieistotnych zmian postanowień zawartej umowy oraz na podstawie art.144 ust.1 PZP przewiduje możliwość dokonania istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, możliwych do dokonania z powodu zaistnienia okoliczności niemożliwych do przewidzenia w chwili zawarcia umowy lub w przypadku wystąpienia którejkolwiek z następujących sytuacji: 8.1- gdy zmianie ulegnie urzędowa stawka podatku VAT - Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany wysokości wynagrodzenia umownego, ze względu na braku dostępu do lokali czasowo uniemożliwiający realizację umowy lub w przypadku przedłużających się procedur administracyjnych mających wpływ na termin realizacji przedmiotu umowy lub niezawinionej przez wykonawcę odmowy wydania przez uprawnione organy decyzji, zezwoleń, uzgodnień - Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany

7 terminu wykonania umowy o udokumentowany czas opóźnienia, na pisemny wniosek Wykonawcy, wyłącznie za zgodą Zamawiającego. IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Administracja Nieruchomosciami Łódź-Śródmieście CENTRUM I; Łódź ul. Piotrkowska 86, pokój nr 301. IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: godzina 11:30, miejsce: Administracja Nieruchomosciami Łódź-Śródmieście CENTRUM I; Łódź ul. Piotrkowska 86, pokój nr 205, sekretariat I piętro. IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert). IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie