SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA

Transkrypt

1 Spó dzielnia Mieszkaniowa im. Stefana Batorego ód, ul. Beli Bartoka 67 Tel SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA: 1. Wykonanie projektów budowlano wykonawczych modernizacji w z ów cieplnych w budynkach mieszkalnych nale cych do zasobów Spó dzielni w ilo ci 38 w z ów. 2. Termin realizacji: etap I - 28 listopad 2014 r. (18 w z ów cieplnych) etap II 15 stycze 2015 r. (20 w z ów cieplnych) WYKAZ DOKUMENTÓW: 1. Warunki ogólne 2. Wzór umowy 3. Warunki techniczne ód, 8 sierpnia 2014 r. Strona 1 z 12

2 I : WARUNKI OGÓLNE Strona 2 z 12

3 WARUNKI OGÓLNE PRZETARGU NIEOGRANICZONEGO OG OSZONEGO W DNIU R. 1. Spó dzielnia Mieszkaniowa im. Stefana Batorego w odzi, ul. Beli Bartoka 67, tel og asza przetarg nieograniczony na: a) Projekty budowlano wykonawcze modernizacji w z ów cieplnych (uwzgl dniaj ce wyposa enie w telemetri ) w budynkach mieszkalnych nale cych do zasobów Spó dzielni w ilo ci 38 w z ów w nast puj cych budynkach mieszkalnych: ETAP I 18 w z ów Nr budynku Adres Zakres modernizacji mieszkalnego 404 Czernika 18 -w ze dwufunkcyjny c.o+c.w.u. 420 Czernika 8 -w ze dwufunkcyjny c.o+c.w.u. -w ze jednofunkcyjny c.o. 454 Bartoka 57 -w ze dwufunkcyjny c.o+c.w.u. -w ze jednofunkcyjny c.o. 1/1A Smetany10/12 -w ze jednofunkcyjny c.o. -w ze jednofunkcyjny c.o. oraz.( odci cie od zasilania w c.w.u. z CSCW nr 1) 5 Smetany 7 -w ze jednofunkcyjny c.o. oraz.( odci cie od zasilania w c.w.u. z CSCW nr 1) 9 Smetany 16 -w ze jednofunkcyjny c.o. oraz.( odci cie od zasilania w c.w.u. z CSWW nr 1) 10 Smetany 14 -w ze jednofunkcyjny c.o. oraz.( odci cie od zasilania w c.w.u. z CSCW nr 1) 11 Smetany 9 -w ze jednofunkcyjny c.o. -w ze jednofunkcyjny c.o. oraz.( odci cie od zasilania w c.w.u. z CSCW nr 1) 413 Bartoka 23 -w ze dwufunkcyjny c.o+c.w.u. bloków nr 411 i Bartoka 31 -w ze jednofunkcyjny c.o. oraz 412 Bartoka 27 -w ze jednofunkcyjny c.o. oraz 473 Czernika 1A -w ze dwufunkcyjny c.o+c.w.u. bloków nr 474 i Czernika 1B -w ze jednofunkcyjny c.o. oraz 475 Czernika 1 -w ze jednofunkcyjny c.o. oraz Strona 3 z 12

4 ETAP II- 20 w z ów Nr budynku Adres Zakres modernizacji mieszkalnego 414 Bartoka 25 -w ze dwufunkcyjny c.o+c.w.u. bloków nr 408, 409 i Bartoka 29 -w ze jednofunkcyjny c.o. oraz 409 Bartoka 33 -w ze jednofunkcyjny c.o. oraz 410 Bartoka 35 -w ze jednofunkcyjny c.o. oraz 421 Czernika 4 -w ze dwufunkcyjny c.o+c.w.u. bloku nr Czernika 2 -w ze jednofunkcyjny c.o. oraz 452 Bartoka 53 -w ze dwufunkcyjny c.o+c.w.u. bloku nr Bartoka 51 -w ze jednofunkcyjny c.o. oraz 455 Adwentowicza 23 -w ze dwufunkcyjny c.o+c.w.u. bloku nr Bartoka 49 -w ze jednofunkcyjny c.o. oraz 36 Ha ka 2 -w ze dwufunkcyjny c.o+c.w.u. bloków nr 37 i Ha ka 4 -w ze jednofunkcyjny c.o. oraz 38 Ha ka 6 -w ze jednofunkcyjny c.o. oraz 405 Czernika 12 -w ze dwufunkcyjny c.o+c.w.u. 406 Czernika 16 -w ze dwufunkcyjny c.o+c.w.u. 415 Bartoka 9 -w ze dwufunkcyjny c.o+c.w.u. 427 Bartoka 1 -w ze dwufunkcyjny c.o+c.w.u. -w ze jednofunkcyjny c.o. 438 Czernika 3 -w ze dwufunkcyjny c.o+c.w.u. 443 Bartoka 45 -w ze dwufunkcyjny c.o+c.w.u. w zakresie: 1.1. Wyposa enia w z ów cieplnych w automatyk umo liwiaj c zdalne odczyty parametrów ( temperatury, zu ycia ciep a, przep ywu, ci nienia itp.) oraz zdalne regulacje nastaw w tym wymian urz dze umo liwiaj cych zdalne odczyty i sterowanie prac w z ów cieplnych ( telemetria ) Wymiany wymienników cieplnych c.o., c.w.u. z ewentualn wymian skorodowanych elementów ( odcinków rur, rozdzielaczy itp.) i podlegaj cych modernizacji. Strona 4 z 12

5 1.3. Likwidacj w z ów grupowych oraz wyposa enia budynków w w z y dwufunkcyjne Skrócenie sieci zasilaj cej w ciep wod u ytkow z Centralnej Stacji Ciep ej Wody nr 1 oraz wyposa enie odci tych budynków w w z y dwufunkcyjne (obecnie budynki wyposa one s w w z y c.o.- jednofunkcyjne). Powy sze dotyczy równie instalacji elektrycznej w z a cieplnego. Przed przyst pieniem do prac projektowych nale y dokona inwentaryzacji istniej cych w z ów cieplnych w celu uzgodnienia z Inwestorem zakresu modernizacji. b) Kosztorys inwestorski i ofertowy c) Nadzór autorski d) Niezb dne uzgodnienia bran owe Informacje ogólne: W z y cieplne w zasobach Spó dzielni posiadaj automatyk pogodow, ciep ej wody, pompy obiegowe c.o. elektroniczne (Leszno, Grundfoss), naczynia wzbiorcze firmy Reflex, wymienniki p ytowe i typu Jad. Instalacja centralnego ogrzewania wyposa ona jest w zawory z g owicami termostatycznymi, indywidualnymi odpowietrzeniami pionów oraz podzielniki ciep a na grzejnikach. Na pionach instalacji centralnego ogrzewania zamontowane s regulacyjne zawory podpionowe. UWAGA: Spó dzielnia Mieszkaniowa im. S. Batorego posiada aktualne warunki techniczne wydane przez Dalkia ód S.A. dla projektów modernizacji w z ów cieplnych. 2. Termin realizacji: Termin realizacji projektów do: etap I - 28 listopad 2014 r. (18 w z ów cieplnych) etap II 15 stycze 2015 r. (20 w z ów cieplnych) 3. Specyfikacj istotnych warunków zamówienia nale y traktowa jako poufne i nie udost pnia osobom trzecim. 4. Specyfikacja istotnych warunków zamówienia na zakres robót jw. zawiera ni ej wymienione dokumenty: 1. Warunki ogólne 2. Warunki techniczne 3. Wzór umowy 5. Oferta winna zawiera : Deklaracj wykonania prac obj tych przedmiotem zamówienia w terminach realizacji poszczególnych etapów, referencje, do wiadczenie zawodowe ( szczególnie ) w zakresie zdalnego sterowania i monitorowania pracy w z ów cieplnych ze wskazaniem konkretnych obiektów, kserokopi posiadanych uprawnie budowlanych do projektowania bez ogranicze w specjalno ci instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urz dze cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodoci gowych i kanalizacyjnych oraz uprawnienia budowlane do projektowania bez ogranicze w specjalno ci instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urz dze elektrycznych i elektroenergetycznych osób wykonuj cych zamówienie, kserokopia aktualnego za wiadczenia przynale no ci do Izby In ynierów Budownictwa, zobowi zanie o wykonaniu zamówienia w terminie podanym przez Zamawiaj cego w og oszeniu, Strona 5 z 12

6 okre lenie warunków gwarancji - minimum 2 lata, pisemne o wiadczenie, e podmiot: jest uprawniony do wyst powania w obrocie prawnym, zgodnie z wymaganiami ustawowymi; posiada niezb dn wiedz i do wiadczenie, potencja ekonomiczny i techniczny, a tak e pracowników zdolnych do wykonywania zamówienia; znajduje si w sytuacji finansowej zapewniaj cej wykonanie zamówienia. zapozna si ze specyfikacj istotnych warunków zamówienia oraz wzoru umowy i nie wnosi do niech zastrze e oraz o wiadcza, e uzyska konieczne informacje (np. dokona wizji lokalnej na terenie zasobów Spó dzielni) do przygotowania oferty oraz podpisania umowy. uwa a si za zwi zanego niniejsz ofert na czas wskazany w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. aktualny (wystawiony nie wcze niej ni 6 miesi cy przed up ywem terminu otwarcia ofert) odpis z w a ciwego rejestru albo za wiadczenie o wpisie do ewidencji dzia alno ci gospodarczej, je eli odr bne przepisy wymagaj wpisu do rejestru lub zg oszenia do ewidencji dzia alno ci gospodarczej. aktualne za wiadczenie z w a ciwego oddzia u ZUS potwierdzaj ce, e oferent nie zalega z op acaniem op at oraz sk adek na ubezpieczenia (wystawione nie wcze niej ni 6 tygodni przed terminem otwarcia ofert). aktualne za wiadczenie z w a ciwego Urz du Skarbowego o braku zaleg o ci w op atach nale nych podatków (wystawione nie wcze niej ni 6 tygodni przed terminem otwarcia ofert). 6. Okres zwi zania ofert wynosi 30 dni od daty terminu sk adania ofert. 7. Oferent poniesie wszelkie koszty zwi zane z przygotowaniem i z o eniem oferty. 8. Zaleca si, aby Oferent zdoby wszelkie informacje (np. dokona wizji lokalnej na terenie zasobów Spó dzielni), które mog by konieczne do przygotowania oferty oraz podpisania umowy. 9. Oferent mo e zwróci si do Zamawiaj cego o wyja nienie specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 10. Oferenci przedstawi oferty zgodne z wymaganiami technicznymi. Alternatywy nie b d brane pod uwag. 11. Oferta b dzie podpisana przez upe nomocnionego przedstawiciela Oferenta. Wszystkie strony oraz wszelkie naniesienia przez Oferenta b d parafowane przez osob podpisuj c ofert. 12. Oferta (przedmiot zamówienia) powinna by zabezpieczona wadium w wysoko ci 4 000,00 z (s ownie: cztery tysi ce z otych). Wadium nale y wnie na konto bankowe Zamawiaj cego o numerze: Przy wnoszeniu wadium Oferent winien powo a si na oznaczenie oferty podane przez Zamawiaj cego w momencie jej sk adania. Oferta, która nie b dzie zabezpieczona akceptowaln form wadium zostanie odrzucona. Oferta traci wadium na rzecz Zamawiaj cego, je eli: - odmówi podpisania umowy na warunkach okre lonych w ofercie, - zawarcie umowy sta o si niemo liwe z winy Oferenta, - przedstawi w ofercie dane nieprawdziwe. Wadium Oferenta, z którym zostanie podpisana umowa pozostanie jako zabezpieczenie nale ytego wykonania umowy a jego zwrot nast pi po 24 miesi cznej gwarancji od dnia protokolarnego odbioru robót. 13. Oferent zamie ci ofert w kopercie, która: - b dzie zaadresowana do Zamawiaj cego na adres, Strona 6 z 12

7 - b dzie posiada oznaczenie: W z y projekty Ofert nale y z o y w SM im. St. Batorego ód, ul. B. Bartoka 67 Sekretariat, pi tro I, pokój nr 116, nie pó niej ni do dnia r. do godz Oferent zostanie powiadomiony jaki numer otrzyma a jego oferta. Oferty nades ane poczt b d zakwalifikowane do post powania przetargowego pod warunkiem dostarczenia ich przez poczt do Spó dzielni Mieszkaniowej im. St. Batorego w odzi do dnia r. do godz Wszystkie oferty otrzymane przez Zamawiaj cego po terminie podanym powy ej zostan zwrócone Oferentom nie otwarte. 15. Zamawiaj cy udzieli zamówienia Oferentowi, którego oferta odpowiada zasadom okre lonym specyfikacji zamówienia oraz zostanie uznana za najkorzystniejsz. 16. Zamawiaj cy powiadomi o wyniku przetargu na tablicy og osze w siedzibie Spó dzielni oraz na stronie internetowej Zamawiaj cy powiadomi Oferenta, którego oferta zosta a wybrana o terminie i miejscu zawarcia umowy. 17. Spó dzielnia Mieszkaniowa im. Stefana Batorego zastrzega sobie prawo uniewa nienia przetargu w ca o ci lub cz ci zakresu robót bez podania przyczyny, w tym równie na ka dym etapie post powania przetargowego. 18. Wyja nie w sprawie szczegó ów technicznych ( instalacje) udziela: Agnieszka Rutkowska Inspektor pokój nr 7, tel wewn Wyja nie w sprawie szczegó ów technicznych ( instalacje elektryczne) udziela: Marek Rybka pokój nr 122, tel wewn. 44 Strona 7 z 12

8 II : WZÓR UMOWY Strona 8 z 12

9 UMOWA NR W dniu.. pomi dzy: Spó dzielni Mieszkaniow im. Stefana Batorego w odzi, ul. Bartoka 67, zwan w dalszej cz ci umowy Zamawiaj cym, reprezentowanym przez: 1. W odzimierz Zaj czkowski - Prezes Spó dzielni 2. Dominik Pokorski - Zast pca Prezesa Spó dzielni a:.. z siedzib w zwan w dalszej cz ci umowy Wykonawc, dzia aj cym na podstawie: wpisu do ewidencji dzia alno ci gospodarczej reprezentowanym przez:. zawarta zosta a Umowa o nast puj cej tre ci: 1. O WIADCZENIE WYKONAWCY Wykonawca niniejszym o wiadcza, e: posiada odpowiednie kwalifikacje zawodowe wymagane przez obowi zuj ce przepisy do wykonania niniejszej umowy. 2. PRZEDMIOT UMOWY Wykonawca zobowi zuje si wykona dokumentacje projektowe obejmuj ce: 1... w nast puj cej ilo ci egzemplarzy: - projekty budowlano wykonawcze - po 3 egz., - kosztorysy (ofertowy i inwestorski) - po 1 egz., - wersja elektroniczna opracowa - po 1 CD, 2. Szczegó owy zakres robót okre la S.I.W.Z. oraz warunki techniczne. 3. OBOWI ZKI ZAMAWIAJ CEGO 1. Zamawiaj cy przeka e Wykonawcy,niezb dne do wykonania dokumentacji projektowej obj tej umow informacje, materia y, dane wyj ciowe i dokumenty. 2. Zamawiaj cy zobowi zuje si ponadto do: a) pisemnego upowa nienia Wykonawcy do reprezentowania Zamawiaj cego w sprawach zwi zanych z opracowaniem dokumentacji projektowych, b) pisemnego upowa nienia Wykonawcy do wst pu na teren, którego dotyczy dokumentacja projektowa, c) wspó dzia ania w celu uzyskania przedmiotu zamówienia spe niaj cego cele okre lone w umowie. 3. Zap ata nale nego wynagrodzenia. 4. OBOWI ZKI WYKONAWCY 1. Wykonanie Przedmiotu Umowy w asnymi si ami z najwy sz staranno ci zgodnie z postanowieniami Umowy, Polskimi Normami, warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót, najnowsz wiedz i sztuk budowlan. 2. Zapewnienie wykonania prac projektowych oraz nadzoru autorskiego przez osob posiadaj c uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalno ci, która b dzie pe ni a obowi zki okre lone w prawie budowlanym oraz wszelkie inne, które mog by powierzone przez Zamawiaj cego w zwi zku Strona 9 z 12

10 z wykonywaniem Umowy. 3. Uzgodnienie zastosowanych w projekcie materia ów i rozwi za z Zamawiaj cym. 4. Zawiadomienie Zamawiaj cego w okresie trwania prac i obowi zywania r kojmi o: zmianie siedziby lub nazwy firmy Wykonawcy, zmianie osób reprezentuj cych Wykonawc, innych zmianach w Rejestrze Przedsi biorców, wszcz ciu post powania upad o ciowego Wykonawcy, wszcz ciu post powania uk adowego, w którym uczestniczy Wykonawca, og oszeniu likwidacji firmy Wykonawcy, zawieszaniu dzia alno ci firmy Wykonawcy. Zawiadomienie to w formie pisemnej powinno by dostarczone listem poleconym w terminie 7 dni od daty zaistnienia danego faktu. 5. Na danie Zamawiaj cego lub w a ciwego organu projektant b dzie obowi zany do sprawowania nadzoru autorskiego nad realizacj robót budowlanych na podstawie dokumentacji stanowi cej przedmiot niniejszej umowy, w ca ym cyklu realizacyjnym przedsi wzi cia inwestycyjnego. Nadzór autorski obejmuje w szczególno ci: a) czuwania w toku realizacji robót budowlanych nad zgodno ci rozwi za technicznych, materia owych i u ytkowych z dokumentacja projektow, b) uzupe niania szczegó ów dokumentacji projektowej oraz wyja niania Wykonawcy robót budowlanych w tpliwo ci powsta ych w toku realizacji tych robót, 6.Zamawiaj cemu przys uguje prawo dania od Wykonawcy naprawienia szkody powsta ej wskutek wadliwych rozwi za projektowych lub b dnych decyzji udzielanych w ramach nadzoru autorskiego, co b dzie skutkowa o nie osi gni ciem w zrealizowanych robotach parametrów zgodnych z normami i przepisami techniczno-budowlanymi. 7.Przed przyst pieniem do prac projektowych Wykonawca musi dokona inwentaryzacji istniej cych w z ów cieplnych w celu uzgodnienia z Zamawiaj cym zakresu modernizacji. 5. TERMINY REALIZACJI Strony ustalaj nast puj ce terminy wykonania zamówienia obj tego niniejsz Umow. termin rozpocz cia robót r termin zako czenia robót r. etap I r. etap II 6. WYKONANIE UMOWY 1. Wykonawca umo liwi, w dowolnym czasie, przedstawicielowi Zamawiaj cego dokonanie kontroli zaawansowania prac projektowych, prawid owo ci i jako ci wykonywanych robót. 2. Przekazywana dokumentacja b dzie wzajemnie skoordynowana technicznie i kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma s u y. Zawiera b dzie wymagane potwierdzenia sprawdze rozwi za projektowych w zakresie wynikaj cym z przepisów, wymagane opinie, uzgodnienia, zgody i pozwolenia w zakresie wynikaj cym z przepisów. 3. Informowanie Zamawiaj cego, na wniosek Zamawiaj cego, o post pie i zaawansowaniu prac projektowych. 4. Roboty dodatkowe i zamienne mog by wykonywane na podstawie protoko u konieczno ci zatwierdzonego przez Zamawiaj cego. Wykonawca jest zobowi zany do ich wykonania na oddzielne zlecenie Zamawiaj cego w oparciu o no niki cenowe zg oszone w ofercie przetargowej. 5. Za wykonanie Przedmiotu Umowy odpowiedzialny jest: - ze strony Wykonawcy - P. - ze strony Zamawiaj cego - P ODBIORY 1. Strony ustali y, e dokumentem potwierdzaj cym dokonanie odbioru dokumentacji projektowych jest protokó odbioru, przygotowany w dwóch egzemplarzach i podpisany przez Strony umowy. 2. Odbiór techniczny jest dokonany z chwil bezusterkowego przyj cia robót lub w przypadku Strona 10 z 12

11 terminowego usuni cia wad i usterek, zgodnie z terminem okre lonym przez Strony w Protokole odbioru warunkowego. W takim przypadku za dat dokonania odbioru technicznego uwa ana b dzie data podpisania Protoko u Odbioru. 3. W przypadku nie usuni cia wad lub usterek przez Wykonawc w uzgodnionym lub wyznaczonym terminie albo usuwania tych wad i usterek niezgodnie ze sztuk budowlan w sposób nie gwarantuj cy odpowiedniej jako ci Zamawiaj cy mo e zleci te prace innemu podmiotowi na koszt Wykonawcy, na co Wykonawca wyra a zgod i zwróci Zamawiaj cemu poniesione koszty. 8. ZAWIESZENIE WYKONYWANIA PRZEDMIOTU UMOWY 1. W razie zawieszenia wykonywania Przedmiotu Umowy, Wykonawca zobowi zuje si do: 1.1. niewykonywania Umowy w zakresie okre lonym przez Zamawiaj cego od dnia otrzymania zawiadomienia o zawieszeniu; 1.2. zabezpieczenia wykonanej ju cz ci Przedmiotu Umowy w sposób pozwalaj cy na podj cie wykonywania Przedmiotu Umowy po zako czeniu zawieszenia; 1.3. podj cia wykonywania Przedmiotu Umowy niezw ocznie po zawiadomieniu przez Zamawiaj cego o zako czeniu zawieszenia. 3. W zwi zku z zawieszeniem przez Zamawiaj cego wykonywania Przedmiotu Umowy, jego termin wykonania okre lony w 5 mo e zosta przesuni ty o okres nie d u szy ni okres trwania zawieszenia. 9. WYNAGRODZENIE 1. Strony ustalaj wynagrodzenie za przedmiot umowy w formie rycza tu, na ogóln kwot :...z, s ownie... netto bez podatku VAT...z, s ownie...brutto z podatkiem VAT wg stawki...% 2. Zap ata dokonana b dzie na podstawie faktur VAT wystawianych przez Wykonawc na rzecz Zamawiaj cego. 10. WARUNKI P ATNO CI 1. Zap ata wynagrodzenia za dokumentacje projektowe, nast pi po jej wykonaniu i odbiorze przez Zamawiaj cego.. 2. Faktury VAT za prace projektowe stanowi ce przedmiot umowy b d p atne przez Zamawiaj cego w terminie do 30 dni od daty otrzymania faktury, przelewem na konto Wykonawcy w Banku... Nr konta Za dzie, od którego zap ata staje si wymagalna, przyjmuje si dzie przyj cia faktury VAT. 4. Za dzie dokonania zap aty przyjmuje si dzie, w którym kwota zobowi zania wp yn a na rachunek bankowy Wykonawcy, podany w ust GWARANCJA I R KOJMIA 1. Wykonawca udziela Zamawiaj cemu 24 miesi cznej gwarancji od dnia protokolarnego odbioru robót. 2. Udzielona gwarancja nie narusza prawa Zamawiaj cego do dochodzenia: roszcze o naprawienie szkody w pe nej wysoko ci; roszcze z tytu u r kojmi za wady; oraz wszelkich innych roszcze przys uguj cych Zamawiaj cemu zgodnie z Umow. 3. Zamawiaj cy o wykryciu wady jest obowi zany zawiadomi pisemnie (listem poleconym za potwierdzeniem zwrotnym) Wykonawc. Nie odebranie powiadomienia oznacza zgod na napraw wady przez Zamawiaj cego i obci enie kosztami Wykonawc na co Wykonawca wyra a zgod i zwróci Zamawiaj cemu poniesione koszty. 4. Wadium Wykonawcy pozostanie jako zabezpieczenie nale ytego wykonania umowy a jego zwrot nast pi po up ywie 24 miesi cznej gwarancji od dnia protokolarnego odbioru prac. 5. Wykonawca jest obowi zany usun wad w terminie 7 dni od daty powiadomienia. 12. POUFNO 1. Strony zobowi zuj si do zachowania w tajemnicy informacji dotycz cych tre ci niniejszej umowy oraz wszelkich informacji dotycz cych jej wykonywania, przez ca y okres obowi zywania Strona 11 z 12

12 niniejszej umowy oraz przez okres trzech lat po jej ustaniu. Informacje takie mog by przekazywane osobom trzecim wy cznie po uzyskaniu pisemnej zgody drugiej ze stron umowy. 2. Ograniczenie, o którym mowa w ust.1 nie dotyczy przekazywania informacji wynikaj cych z obowi zuj cych przepisów. 13. KARY UMOWNE 1. Wykonawca zap aci Zamawiaj cemu kar umown : a/ za odst pienie od umowy, z przyczyn za które ponosi odpowiedzialno Wykonawca w wysoko ci 10 % wynagrodzenia, b/ za zw ok w oddaniu okre lonego w umowie przedmiotu odbioru w wysoko ci 0,1 % wynagrodzenia umownego za przedmiot umowy za ka dy dzie zw oki, c/ za zw ok w usuni ciu wad stwierdzonych przy odbiorze w wysoko ci 0,1 % wynagrodzenia umownego za przedmiot umowy za ka dy dzie zw oki. 2. Zamawiaj cy zap aci Wykonawcy kar umown : a/ za odst pienie od umowy przez Zamawiaj cego z przyczyn, za które odpowiedzialno ponosi Zamawiaj cy w wysoko ci 10 % wynagrodzenia umownego, b/ za zw ok w przekazaniu kompletnych dokumentacji technicznych w wysoko ci 0,1 % wynagrodzenia umownego za przedmiot umowy za ka dy dzie zw oki. 3. Strony zastrzegaj mo liwo dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych, o ile kary umowne nie s wy sze od szkody powsta ej w wyniku niewykonania lub nienale ytego wykonania umowy. 14. POSTANOWIENIA KO COWE 1. W sprawach nie uregulowanych umow zastosowanie ma Kodeks Cywilny, ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane oraz inne odno ne aktualnie obowi zuj ce przepisy prawa polskiego. 2. Wszelkie zmiany Umowy b d dokonywane za zgod obu stron w formie pisemnej pod rygorem niewa no ci w postaci aneksów do Umowy. 3. Strony niniejszej Umowy o wiadczaj, e do o wszelkich stara, aby ewentualne spory, jakie mog powsta w zwi zku z wykonywaniem Umowy by y rozwi zywane polubownie poprzez bezpo rednie negocjacje. Ewentualne spory wynikaj ce z Umowy, które nie mog by rozwi zane polubownie, rozstrzyga b dzie S d Powszechny, w a ciwy dla siedziby Zamawiaj cego. 4. Umow sporz dzono w dwóch jednobrzmi cych oryginalnych egzemplarzach, po jednym dla ka dej ze stron. WYKONAWCA: ZAMAWIAJ CY: Strona 12 z 12