IX KM 842/14 WŁAŚCICIEL: AUTOR:
|
|
- Michał Ostrowski
- 8 lat temu
- Przeglądów:
Transkrypt
1 IX KM 842/14 OPINIA określająca wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Nielepice, gm. Zabierzów, składającej się z działki ew. nr 200 o pow. 0,07 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Dla przedmiotowej nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr KR2K/ /1. WŁAŚCICIEL: Marcin Kołodziejczyk s. Stanisława i Heleny, udział 1/1 części AUTOR: Kraków, 9 luty 2015 r.
2 RODZAJ NIERUCHOMOŚCI JEDN. EWID. // OBRĘB RODZAJ WYCENIANYCH PRAW KSIĘGA WIECZYSTA OKREŚLENIE OSÓB, KTÓRYM PRZYSŁUGUJĄ PRAWA DO NIERUCHOMOŚCI WYCIĄG Z OPINII Działka ewidencyjna 200, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym _2, Zabierzów // Obr. 0014, Nielepice Prawo własności KR2K/ /1 Właściciel: Marcin Kołodziejczyk s. Stanisława i Heleny, udział 1/1 części OBCIĄŻENIA: Wartość rynkową nieruchomości określono w stanie wolnym od obciążeń prawnych i majątkowych (badanie KW przeprowadzone dnia r., szczegółowy protokół załączono do opracowania) : DZIAŁ III 1. Wszczęcie egzekucji z nieruchomości z wniosku wierzyciela: Stawiarski Adam do sygn. akt 3682/07. 2.Przyłączenie się do egzekucji z nieruchomości z wniosku niżej wymienionego wierzyciela do sygn. akt IX Km 2268/11. Na rzecz: Credit Agricole Bank Polska Spółka Akcyjna z siedzibą we Wrocławiu. 3.Przyłączenie się do egzekucji z nieruchomości do sygn. akt IX Km 2206/11, IX Km 2268/11,IX Km 2795/11,IX Km 2796/11,IX Km 2797/11. Na rzecz: Credit Agricole Bank Polska S.A. we Wrocławiu. 4.Przyłączenie się do egzekucji z nieruchomości z wniosku niżej wymienionego wierzyciela do sygn. akt IX Km 2976/11. Na rzecz: Credit Agricole Bank Polska Spółka Akcyjna z siedzibą we Wrocławiu. 5.Ostrzeżenie o przyłączeniu się do egzekucji z nieruchomości w sprawie Km 2985/13 na podstawie wniosku wierzyciela F&M Marek Fiuk, Dawid Szitkanc spółka jawna w Łodzi, na podstawie tytułu wykonawczego nakaz zapłaty Sądu Rejonowego Lublin Zachód w Lublinie z dnia 25 kwietnia 2012 roku, sygn. VI NC-E /12. 6.Przyłączenie się do egzekucji z nieruchomości z wniosku niżej wymienionego wierzyciela do sygn. akt IX Km 306/14. Na rzecz: EOS Investment Poland GMBH z siedzibą w Hamburgu. 7.Przyłączenie się do egzekucji z nieruchomości z wniosku niżej wymienionego wierzyciela do sygn. akt IX Km 842/14. Na rzecz: Godebt1 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Niestandaryzowany Fundusz Sekurytyzacyjny w Warszawie. 8.Zawiadomienie o przyłączeniu do egzekucji z nieruchomości, sygn. Km 1053/14. Na rzecz: Godebtl Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Fundusz Sekurytyzacyjny z siedzibą w Warszawie. 9.Przyłączenie się do egzekucji z nieruchomości do sygn. IX Km 1054/14. Na rzecz: Godebt1 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Niestandaryzowany Fundusz Sekurytyzacyjny w Warszawie z siedzibą w Warszawie. 10.Przyłączenie się do egzekucji z nieruchomości z wniosku niżej wymienionego wierzyciela do sygn. akt IX Km 2161/14. Na rzecz: Stawiarski Adam. 11. Przyłączenie się do egzekucji z nieruchomości z wniosku niżej wymienionego wierzyciela do sygn. akt IX Km 2160/14. Na rzecz: Adam Stawiarski. 12.Przyłączenie się do egzekucji z nieruchomości z wniosku niżej wymienionego wierzyciela do sygn. akt IX Km 2221/14. Na rzecz: Prokura Niestandaryzowany Sekurytyzacyjny Fundusz Inwestycyjny Zamknięty z siedzibą we Wrocławiu. DZIAŁ IV Wolny od wpisów KRÓTKI OPIS NIERUCHOMOŚCI Zakresem wyceny objęto prawo własności nieruchomości położonej w miejscowości Nielepice, gm. Zabierzów, składającej się z: działki ewidencyjnej dz. nr 200 o pow. 0,07 ha, budynku mieszkalnego jednorodzinnego, pozostałych elementów zagospodarowania terenu. UKSZTAŁTOWANIE TERENU NIERUCHOMOŚCI: Działka o nieregularnym kształcie, północna granica działki o długości około 13m, wschodnia o długości około 50m. Warunków wodnych i geologicznych nie badano. STAN ZAGOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, obiekt został szczegółowo opisany poniżej. Teren działki częściowo ogrodzony, porośnięty niepielęgnowaną roślinnością. PODSTAWOWE DANE TECHNOLOGICZNE: Ilość kondygnacji: parter Podpiwniczenie: tak Powierzchnia przyjęta do obliczeń: 52,22 m 2 ( powierzchnię ustalono na podstawie pomiaru dokonanego w trakcie oględzin) PROGRAM UŻYTKOWY POMIESZCZEŃ: PARTER: trzy pokoje, kuchnia, budynek bez łazienki. Amfiladowy układ pomieszczeń. CHARAKTERYSTYKA: Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. W latach 30-tych powstała pierwsza część obiektu z pustaka, następnie w latach 50- tych ubiegłego stulecia obudowano część zachodnią z hasiu ubijanego. Budynek o prostej bryle, przykryty dachem dwuspadowym o drewnianej konstrukcji i poszyciu z dachówki. Nad parterem znajduje się strych nieużytkowy, budynek podpiwniczony, nieocieplony bez wykonanej elewacji. Obiekt zaniedbany, od dziesięciu lat nie jest użytkowany. CEL WYCENY określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej obj. KR2K/ /1 dla potrzeb egzekucji komorniczej wg stanu na dzień oględzin oraz poziomu cen na dzień wyceny. Określona w procesie wyceny podejściem porównawczym wartość rynkowa prawa własności: ,00 zł Słownie: sto dziewięć tysięcy trzydzieści pięć złotych DATA, na którą określono wartość nieruchomości (POZIOM CEN): 9 LUTY 2015 R. DATA, na którą określono STAN nieruchomości : 22 STYCZNIA 2015 R. AUTOR DATA SPORZĄDZENIA 9 luty 2015 r. Strona 2 z 15
3 1.1. PRZEDMIOT I ZAKRES WYCENY 1. CZĘŚĆ OGÓLNA Przedmiotem opracowania jest nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Nielepice gm. Zabierzów, składająca się z działki ewidencyjnej: nr 200 o pow. 0,07 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Dla przedmiotowej nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy dla Krakowa Krowodrzy VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Krzeszowicach prowadzi księgę wieczystą KW nr KR2K/ /1. Zakresem opracowania objęto określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Nielepice, gm. Zabierzów obj. KR2K/ /1 złożonej z działki ew. nr 200 zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Oznaczenie nieruchomości Powiat Krakowski Jedn. ewidencyjna _2, Zabierzów Obręb nr 0014,Nielepice Nr działki 200 Powierzchnia 0,07 ha Księga wieczysta KR2K/ /1 Właściciel Marcin Kołodziejczyk s. Stanisława i Heleny, udział 1/1 części 1.2. CEL WYCENY Celem opinii jest określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej obj. KR2K/ /1 położonej w miejscowości Nielepice gmina Zabierzów - wg stanu na dzień oględzin oraz poziomu cen na dzień wyceny dla potrzeb egzekucji komorniczej PODSTAWY WYCENY PODSTAWY FORMALNE Podstawę formalną stanowi postanowienie o powołaniu biegłego do oszacowania wartości nieruchomości wydane przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa Krowodrzy- Leszka Dumnickiego PODSTAWY MATERIALNO PRAWNE - Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny /Dz. U. Nr 16 poz. 93 z późniejszymi zmianami/. - Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 oraz Dz.U. nr 165 z dnia r., poz.985/. - Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r w sprawie wyceny nieruchomości oraz sporządzania operatu szacunkowego- tekst ujednolicony na r. - Ustawa o ochronie danych osobowych ( Dz. U. Nr 133, poz. 883). - Ustawa z dnia r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz. U. Nr 80 poz. 717 z późniejszymi zmianami/. Strona 3 z 15
4 - Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece /Dz. U. z 2001r, Nr 124, poz z późniejszymi zmianami/ ŹRÓDŁA DANYCH MERYTORYCZNYCH - Wizja lokalna przeprowadzona dnia 22 stycznia 2015 r., - Postanowienie o powołaniu biegłego do oszacowania przedmiotowej nieruchomości, wydane przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Krowodrzy Leszka Dumnickiego, - Badanie KW nr KR2K/ /1 przeprowadzone dnia 6 lutego 2015r, - Wypis z rejestru gruntów dla działki nr 200 położonej w miejscowości Nielepice wydana dnia 16 stycznia 2015r. przez Starostwo Powiatowe w Krakowie Wydział Geodezji, Kartografii i Katastru oraz kopia mapy ewidencyjnej, - Akty prawne gminy dotyczące planowania przestrzennego, - Analiza cen transakcyjnych nieruchomości na podstawie dostępnych aktów notarialnych na terenie powiatu krakowskiego w okresie ostatnich dwóch lat, - Własna baza danych, informacje z czasopism specjalistycznych i stron www, - Analiza ofert biur pośrednictwa nieruchomości, informacji uzyskanych z biur notarialnych, banków, urzędów i deweloperów LITERATURA - Mieczysław Prystupa Wycena nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównawczego omówienie standardu wraz z przykładami zadań. PFSRM Warszawa 2003r., - Elżbieta Mączyńska, Mieczysław Prystupa, Kazimierz Rygiel Ile jest warta nieruchomość. POLTEXT Warszawa 2004r OKREŚLENIE DAT ISTOTNYCH DLA CZYNNOŚCI BIEGŁEGO Data sporządzenia wyceny: 9 luty 2015 r. Data, na którą określono wartość przedmiotu wyceny: 9 luty 2015 r. Data, na którą określono i uwzględniono w wycenie stan przedmiotu wyceny: 22 stycznia 2015 r. Data dokonania oględzin nieruchomości: 22 stycznia 2015 r. Strona 4 z 15
5 2. CZĘŚĆ SZCZEGÓŁOWA 2.1. OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI STAN PRAW Stan prawny ustalono na podstawie badania księgi wieczystej KW nr KR2K/ /1. Badanie KW przeprowadzone dnia 6 lutego 2015r. KR2K/ /1 Sąd Rejonowy dla Krakowa- Krowodrzy VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Krzeszowicach DZIAŁ I - OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI Gmina: Zabierzów Miejscowość: Nielepice Dz. nr 200, Obszar: 0,0700 ha DZIAŁ I SPIS PRAW Wolny od wpisów DZIAŁ II WŁASNOŚĆ Marcin Kołodziejczyk s. Stanisława i Heleny, udział 1/1 części DZIAŁ III - PRAWA, ROSZCZENIA I OGRANICZENIA 1. Wszczęcie egzekucji z nieruchomości z wniosku wierzyciela: Stawiarski Adam do sygn. akt 3682/ Przyłączenie się do egzekucji z nieruchomości z wniosku niżej wymienionego wierzyciela do sygn. akt IX Km 2268/11. Na rzecz: Credit Agricole Bank Polska Spółka Akcyjna z siedzibą we Wrocławiu. 3. Przyłączenie się do egzekucji z nieruchomości do sygn. akt IX Km 2206/11, IX Km 2268/11,IX Km 2795/11,IX Km 2796/11,IX Km 2797/11. Na rzecz: Credit Agricole Bank Polska S.A. we Wrocławiu. 4. Przyłączenie się do egzekucji z nieruchomości z wniosku niżej wymienionego wierzyciela do sygn. akt IX Km 2976/11. Na rzecz: Credit Agricole Bank Polska Spółka Akcyjna z siedzibą we Wrocławiu. 5. Ostrzeżenie o przyłączeniu się do egzekucji z nieruchomości w sprawie Km 2985/13 na podstawie wniosku wierzyciela F&M Marek Fiuk, Dawid Szitkanc spółka jawna w Łodzi, na podstawie tytułu wykonawczego nakaz zapłaty Sądu Rejonowego Lublin Zachód w Lublinie z dnia 25 kwietnia 2012 roku, sygn. VI NC-E / Przyłączenie się do egzekucji z nieruchomości z wniosku niżej wymienionego wierzyciela do sygn. akt IX Km 306/14. Na rzecz: EOS Investment Poland GMBH z siedzibą w Hamburgu. 7. Przyłączenie się do egzekucji z nieruchomości z wniosku niżej wymienionego wierzyciela do sygn. akt IX Km 842/14. Na rzecz: Godebt1 Fundusz Strona 5 z 15
6 Inwestycyjny Zamknięty Niestandaryzowany Fundusz Sekurytyzacyjny w Warszawie. 8. Zawiadomienie o przyłączeniu do egzekucji z nieruchomości, sygn. Km 1053/14. Na rzecz: Godebtl Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Fundusz Sekurytyzacyjny z siedzibą w Warszawie. 9. Przyłączenie się do egzekucji z nieruchomości do sygn. IX Km 1054/14. Na rzecz: Godebt1 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Niestandaryzowany Fundusz Sekurytyzacyjny w Warszawie z siedzibą w Warszawie. 10. Przyłączenie się do egzekucji z nieruchomości z wniosku niżej wymienionego wierzyciela do sygn. akt IX Km 2161/14. Na rzecz: Stawiarski Adam. 11. Przyłączenie się do egzekucji z nieruchomości z wniosku niżej wymienionego wierzyciela do sygn. akt IX Km 2160/14. Na rzecz: Adam Stawiarski. 12. Przyłączenie się do egzekucji z nieruchomości z wniosku niżej wymienionego wierzyciela do sygn. akt IX Km 2221/14. Na rzecz: Prokura Niestandaryzowany Sekurytyzacyjny Fundusz Inwestycyjny Zamknięty z siedzibą we Wrocławiu. DZIAŁ IV HIPOTEKI Wolny od wpisów Wartość rynkową nieruchomości określono w stanie wolnym od obciążeń majątkowych i prawnych STAN RZECZY Szczegółowych ustaleń stanu nieruchomości dokonano podczas wizji lokalnej przeprowadzonej w dniu 22 stycznia 2015 r. RODZAJ NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCEJ PRZEDMIOT WYCENY: Zakresem wyceny objęto prawo własności nieruchomości położonej w miejscowości Nielepice, gm. Zabierzów, składającej się z: działki ewidencyjnej dz. nr 200 o pow. 0,07 ha, budynku mieszkalnego jednorodzinnego, pozostałych elementów zagospodarowania terenu. Strona 6 z 15
7 POŁOŻENIE, LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ: LOKALIZACJA: KRÓTKA CHARAKTERYSTYKA GMINY I SOŁECTWA: Gmina Zabierzów jest jedną z najlepiej rozwijających się gmin podkrakowskich (wraz z Zielonkami i Wielką Wsią). Dzięki swojej lokalizacji w zachodniej części powiatu krakowskiego, jak również bardzo dobremu połączeniu komunikacyjnemu z Krakowem stała się atrakcyjna pod kątem mieszkalnym dla społeczności Krakowa. W okresie kilku ostatnich lat nastąpił gwałtowny wzrost ilości mieszkańców jak również ilości nowo wybudowanych budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Dzięki nowym inwestycjom (Szkoła, ośrodek turystyczno rekreacyjny z basenem) gmina przyciąga wciąż nowych mieszkańców. Należy również zwrócić uwagę na sprzyjający klimat przedsiębiorczości. Nowe miejsca pracy generują potrzeby osadnicze. (W Zabierzowie znajdują się między innymi zakłady spożywcze Gellwe, centrum księgowo i kadrowe Shell i wiele innych). Przez teren gminy przebiegają ważne trasy komunikacyjne: autostrada Kraków - Katowice z odejściem w kierunku Zakopanego, kolejowa trasa Kraków - Katowice ze stacjami w Rudawie i Zabierzowie nadającymi się do przeładunku towarowego oraz droga krajowa z Krakowa w kierunku Katowic. Na terenie gminy, w jej południowej części zlokalizowane jest lotnisko międzynarodowe Kraków Balice. Cała gmina jest również atrakcyjna krajobrazowo i turystycznie. Strona 7 z 15
8 Poniżej mapa gminny z zaznaczoną lokalizacją miejscowości Nielepice Nieruchomość stanowiąca przedmiot opracowania położona jest we wsi Nielepice miejscowość w Polsce położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, w gminie Zabierzów (około 20 km na zachód od centrum Krakowa). Nielepice położone są na obniżeniu w Garbie Tenczyńskim, stanowiącym przedłużoną martwą dolinę z bocznymi parowami i skalistym wąwozem leśnym, łączącą Dolinę Nielepicką z Doliną Brzoskwinki. Nad wsią góruje duży krzyż na skale Dymniok (Dębniak) (337 m n.p.m.), wzgórze Chełm (372 m n.p.m.) i Klicówka (280 m n.p.m.). W południowo-zachodniej części znajduje się Pierunkowy Dół. Wieś graniczy od północy z Rudawą, od wschodu z Kleszczowem, od południa z Brzoskwinią, a od zachodu z Młynką. Tę wieś posiadającą metrykę sięgającą 1400 r. i rozlokowaną na stromej krawędzi Garbu Tenczyńskiego wyróżnia krzyż wystawiony w połowie lat 70. XIX w. (obecny z 2010 r.) na wysokiej, górującej nad okolicą skale. Roztacza się stamtąd znakomita panorama Rowu Krzeszowickiego, Wyżyny Olkuskiej, jak i okolicznych, równie widokowych wierzchowin. Ciekawostką wsi są zupełnie niedostrzegalne pozostałości niemieckich umocnień polowych. W 1944 r., w obliczu zbliżającej się sowieckiej ofensywy Niemcy podjęli budowę wzdłuż Wyżyny Krakowsko Częstochowskiej, tzw. linii B-1. Tworzyły ją zarówno obiekty ziemne (rowy, szańce), a przede wszystkim betonowe schrony bierne, bojowe, pojedyncze stanowiska ogniowe, schrony remizy grupowane w węzły oporu, które lokalizowano w ważnych strategicznie miejscach. Tu w Nielepicach węzeł oporu ryglował szosę Strona 8 z 15
9 Kraków Katowice. Podobny węzeł, na który składały się 3 schrony zabezpieczał drogę z Rudawy do Brzezinki. Poniżej mapa z zaznaczoną przybliżoną lokalizacją nieruchomości: Szczegółowo przedmiotowa nieruchomość położona jest w północnej części miejscowości, w rejonie ulicy Józefa Trzaskowskiego. Odległość od drogi krajowej nr 79 wynosi około 700m w linii prostej. Lokalizacja w układzie lokalnym korzystna. Poniżej przedmiotowa nieruchomość- widok z lotu ptaka. Strona 9 z 15
10 OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI, STAN USŁUG I ZAPLECZA BYTOWEGO: Nieruchomość położona pośród terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w niewielkiej odległości od terenów zielonych głównie użytkowanych rolniczo. W centrum miejscowości dostępne są drobne placówki handlowe i usługowe. Wszelkie niezbędne obiekty użyteczności publicznej dostępne w Zabierzowiemiejscowości gminnej lub pobliskim Krakowie. W sąsiedztwie brak obiektów mogących negatywnie wpływać na stan środowiska naturalnego oraz powietrza atmosferycznego. DOSTĘPNOŚĆ: Działka posiada dostęp do drogi: południową granicą przylega do drogi powiatowej (działka nr 104), a zachodnią do działki nr 199, której właścicielem jest gmina (na podstawie telefonicznej informacji uzyskanej w Urzędzie Gminy Zabierzów). Przez miejscowość Nielepice kursuje autobus krakowskiego MPK (pętla autobusowa usytuowana w odległości około 40m, w linii prostej) oraz sieć przewoźników prywatnych. OZNACZENIE WG EWIDENCJI GRUNTÓW : Jednostka ewidencyjna _2 Zabierzów Nr jednostki rejestrowej G34 Obręb Nielepice, 0014 Właściciel Kołodziejczyk Marcin Paweł (Stanisław, Helena) Nr działki 200 Powierzchnia działki 0.07 ha Nr księgi wieczystej KR2K/ /1 Stan na dzień r. Strona 10 z 15
11 PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM: W miejscowości Nielepice, gmina Zabierzów obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony Uchwałą Nr XXVIII/161/04 Rady Gminy Zabierzów z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Zabierzów w części obejmującej sołectwa: Brzezinka, Brzoskwinia, Karniowice, Kobylany, Młynka, Niegoszowice, Nielepice, Pisary, Radwanowice, Rudawa, Więckowice. Zgodnie z ustaleniami planu, przedmiotowa nieruchomość znajduje się w: terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonym symbolem M1, niewielka część działki usytuowana w terenie dróg zbiorczych. Legenda: UKSZTAŁTOWANIE TERENU NIERUCHOMOŚCI: Działka o nieregularnym kształcie, północna granica działki o długości około 13m, wschodnia o długości około 50m. Teren działki znacznie nachylony- opada w kierunku południowym i zachodnim. Warunków wodnych i geologicznych nie badano. Autor nie posiada żadnych informacji dotyczących skażeń przedmiotowej nieruchomości. Wycenę sporządzono przy założeniu, że nieruchomość wolna jest od jakichkolwiek skażeń chemicznych czy biologicznych lub innych zanieczyszczeń mogących stanowić naruszenie obowiązującego prawa, w tym polskich norm i przepisów techniczno- budowlanych, albo mogących stanowić zagrożenie dla zdrowia, życia i bezpieczeństwa ludzi oraz dla środowiska naturalnego, a ponadto nie występuję obowiązek rekultywacji Nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 roku "Prawo ochrony środowiska". Strona 11 z 15
12 WYPOSAŻENIA W URZĄDZENIA INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ: Do nieruchomości doprowadzona sieć wodociągowa oraz energetyczna. Sieć kanalizacji gminnej doprowadzona do granic działki. STAN ZAGOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, obiekt został szczegółowo opisany poniżej. Teren działki częściowo ogrodzony, porośnięty niepielęgnowaną roślinnością. OPIS BUDYNKU MIESZKALNEGO PODSTAWOWE DANE TECHNOLOGICZNE: Ilość kondygnacji: Podpiwniczenie: parter tak Powierzchnia przyjęta do obliczeń: 52,22 m 2 ( powierzchnię ustalono na podstawie pomiaru dokonanego w trakcie oględzin) PROGRAM UŻYTKOWY POMIESZCZEŃ: PARTER: trzy pokoje, kuchnia, budynek bez łazienki. Amfiladowy układ pomieszczeń. CHARAKTERYSTYKA: Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. W latach 30-tych powstała pierwsza część obiektu, wzniesiona z pustaka, następnie w latach 50- tych ubiegłego stulecia obudowano część zachodnią z hasiu ubijanego. Budynek o prostej bryle, przykryty dachem dwuspadowym o drewnianej konstrukcji i poszyciu z dachówki. Nad parterem znajduje się strych nieużytkowy, budynek podpiwniczony, nieocieplony bez wykonanej elewacji. Obiekt zaniedbany, od ok dziesięciu lat nie jest użytkowany. STANDARD WYKOŃCZENIA Podłogi - w zależności od przeznaczenia pomieszczeń: drewniane deski, linoleum, w piwnicy i na strychu bez wykończenia. Ściany - w zależności od przeznaczenia pomieszczeń: powłoki malarskie, lamperia, w piwnicy i na strychu pozostawione bez wykończenia. Stolarka okienna: drewniana starego typu. Strona 12 z 15
13 Stolarka drzwiowa wewnętrzna: standardowa starego typu, drzwi wejściowe szklone, starego typu. Obiekt o podstawowym standardzie. Budynek wymaga gruntownych prac remontowo-modernizacyjnych. Rozwiązania konstrukcyjne: RODZAJ CECHY Fundamenty Ściany konstrukcyjne i wewnętrzne Stropy Dach Posadzka Tynki Wykończenie ścian wewnętrznych Stolarka Instalacje Murowane Murowane OPIS Nad parterem - drewniany, nad piwnicą - żelbetowy Dwuspadowy o drewnianej konstrukcji Podłogi - w zależności od przeznaczenia pomieszczeń: drewniane deski, linoleum, w piwnicy i na strychu bez wykończenia. Tradycyjne Ściany - w zależności od przeznaczenia pomieszczeń: powłoki malarskie, lamperia, w piwnicy i na strychu pozostawione bez wykończenia. Stolarka okienna: drewniana starego typu. Stolarka drzwiowa wewnętrzna: standardowa starego typu, drzwi wejściowe szklone, starego typu. Elektryczna, w budynku znajdują się piece kaflowe. SPOSÓB I WARUNKI UŻYTKOWANIA ORAZ UTRZYMANIA Budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy, przeznaczony na cele mieszkalne, zaniedbany i niezasiedlony. W budynku widoczne: ślady po zalaniu, zabrudzone powłoki ścienne, posadzki o znacznym stopniu zużycia. ZGODNOŚĆ WZNIESIENIA BUDYNKU Z PRZEPISAMI PRAWA BUDOWLANEGO: Budynek stary, z lat tych ubiegłego wieku. Nie przedłożono dokumentacji dotyczącej budowy budynku oraz przyjęcia obiektu do użytkowania. Wycenę sporządzono przy założeniu pełnej zgodności wzniesienia oraz użytkowania budynku z przepisami obowiązującego prawa. STAN TECHNICZNY I STOPIEŃ ZUŻYCIA. o Zużycie funkcjonalne Obiekt pełni funkcję mieszkalną. Architektura typowa dla zabudowy na obszarach wiejskich w latach 30-tych XX wieku, znacznie odbiegająca od dzisiejszych oczekiwań (brak łazienki, amfiladowy układ pomieszczeń). Zużycie w tym zakresie przyjęto na poziomie 50 %. o Zużycie środowiskowe W otoczeniu nie znajdują się żadne obiekty negatywnie wpływające na stan środowiska naturalnego. Zużycie w tym zakresie przyjęto na poziomie zerowym. o Zużycie techniczne Strona 13 z 15
14 Zużycie techniczne określono w oparciu o przeprowadzoną wizje lokalną, w trakcie której oceniono stan poszczególnych elementów budynku. Budynek do generalnego remontu. Brak bieżących prac remontowo modernizacyjnych, obiekt niezamieszkały przez ok 10 lat. Stopień zużycia oceniono na poziomie %. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Strona 14 z 15
15 Strona 15 z 15
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w miejscowości Zaczernie, gmina
Bardziej szczegółowozł. Uwagi: szczegółowe uwarunkowania dokonanej wyceny dostępne w operacie szacunkowym w Kancelarii Komornika Sądowego Mirosławy Wójcickiej
OKREŚLEŃIE NIERUCHOMOŚCI: CEL WYCENY I ZAKRES WYCENY: ZASTOSOWANE PODEJŚCIA I METODY: WYCIĄG Z OPINII Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w miejscowości Andrychów, gmina
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w miejscowości Zgłobień, gmina
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie.
DORADZTWO MAJĄTKOWE - CONSULTING REGON P-730117346, NIP - 827-001-65-35, Konto:8520300045 1110000000375420 94-124 Łódź, ul. Łyżwiarska 68E/1, tel. kom. 602-769 819 e-mail: marysia@ pro.onet.pl OPERAT SZACUNKOWY
Bardziej szczegółowoOpinia : sygn. akt I Kmp 44/11 str. 5
Opinia : sygn. akt I Kmp 44/11 str. 5 5. ŹRÓDŁA DANYCH MERYTORYCZNYCH Wizja lokalna przeprowadzona na terenie nieruchomości, Badanie księgi wieczystej nr KR1I/00005023/0, Informacja z ewidencji gruntów,
Bardziej szczegółowoDla przedmiotowego prawa Sąd Rejonowy dla Krakowa Podgórza Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KR1P/ /6.
IX KM 74/18 O P I N I A określająca wartość rynkową spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 5 położonego w Krakowie-Krowodrzy przy ul. Mazowieckiej 106. Dla przedmiotowego prawa Sąd
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest udział ½ Dominiki Borsuk w nieruchomości gruntowej objętej księgą wieczystą KW nr KR1P/00077173/8 prowadzoną przez IV Wydział Ksiąg
Bardziej szczegółowozł. WYCENA NIERUCHOMOŚCI JERZY KARPIŃSKI Biegły Sądowy, Rzeczoznawca majątkowy - upr. MGPiB nr 1480 KM 1002/15.
WYCENA NIERUCHOMOŚCI JERZY KARPIŃSKI Biegły Sądowy, Rzeczoznawca majątkowy - upr. MGPiB nr 1480 57 500 BYSTRZYCA KŁODZKA ul. 1 go Maja 3 b (0 74) 8110-300, kom. 605-742-188 NIP: 881-000-41-46 OPERAT SZACUNKOWY
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w Rzeszowie przy ulicy Wrzosowej
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO. ADRES Krzeszowice, ul. Armii Krajowej 9/23 OBRĘB
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego ADRES Krzeszowice, ul. Armii Krajowej 9/23 OBRĘB Krzeszowice RODZAJ WYCENIANYCH PRAW KSIĘGA WIECZYSTA
Bardziej szczegółowoO P I N I A IXKM 823/14
IXKM 823/14 O P I N I A określająca wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej położonej w Nielepicach, gm. Zabierzów przy ul. Długiej 24, składającej się z działki ew. nr 80 o pow. 3008m2,
Bardziej szczegółowo6. OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI 6.1. STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
6. OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI 6.1. STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI Oznaczenie Księgi wieczystej: Księga wieczysta; KR1I/00031976/6 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Wieliczce, III Wydział Ksiąg Wieczystych.
Bardziej szczegółowoO P I N I A IX KM 1378/13
IX KM 1378/13 O P I N I A określająca wartość rynkową prawa własności niezabudowanej działki ewidencyjnej nr 90 o pow. 0,27ha położonej w miejscowości Dębnik, gm. Krzeszowice. Dla przedmiotowej nieruchomości
Bardziej szczegółowoNiegowić, gmina Gdów
Niegowić, gmina Gdów Przedmiot sprzedaży: prawo użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka numer 294/5, obszaru 300 m 2, położonej w miejscowości Niegowić, gminie
Bardziej szczegółowoO P I N I A O P E R A T S Z A C U N K O W Y
IX KM 2312/12 O P I N I A O P E R A T S Z A C U N K O W Y określający wartość rynkową spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 9 położonego w Krakowie-Krowodrzy przy ul. Litewskiej
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 )
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w Tyczynie, przy ulicy Szopena
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa zabudowana objęta księgą wieczystą nr KR1P/00019066/1 położona w Krakowie przy ul. Raczkiewicza 5. Księga
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie.
DORADZTWO MAJĄTKOWE - CONSULTING REGON P-730117346, NIP - 827-001-65-35, Konto BGŻ o/sieradz 8520300045 1110000000375420 94-124 Łódź, ul. Łyżwiarska 68E/1, tel. kom. 602-769 819 e-mail: marysia@ pro.onet.pl
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPINII. Właściciel: OBCIĄŻENIA
WYCIĄG Z OPINII RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość lokalowa lokal mieszkalny ADRES Kraków ul. Oboźna 4/31 OBRĘB Kraków Krowodrza, Obr. 45 RODZAJ WYCENIANYCH PRAW Prawo własności KSIĘGA WIECZYSTA KR1P/00443571/5
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ. Prawa własności do nieruchomości gruntowej niezabudowanej i zabudowanej
OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ Prawa własności do nieruchomości gruntowej niezabudowanej i zabudowanej położona: Czubrowice. Gmina: Jerzmanowice-Przeginia Powiat: krakowski
Bardziej szczegółowoKRAKÓW-KROWODRZA, OBR. 6, UL. HAMERNIA 13/2 ORAZ DZIAŁKI NR 352/7 I 352/8 IX KM 2183/15 WYCIĄG Z OPINII
IX KM 2183/15 O P I N I A określająca wartość rynkową prawa własności: - nieruchomości lokalowej lokalu mieszkalnego nr 2 położonego w Krakowie- Krowodrzy przy ul. Hamernia 13, obj. KW nr KR1P/00309036/2,
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPINII. Wojciech Wymysło s. Józefa i Anny, udział 1/1 części
WYCIĄG Z OPINII RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość lokalowa lokal mieszkalny ADRES Rząska, ul. Krótka 2/1 gmina Zabierzów OBRĘB Nr 0018, Rząska RODZAJ WYCENIANYCH PRAW Prawo własności KSIĘGA WIECZYSTA KR2K/00051099/9
Bardziej szczegółowoWyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości
Km 667/15 i inne Wyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości Księgi wieczyste nieruchomości: RZ1Z/00045919/8, RZ1Z/00150556/4. Typ ksiąg: nieruchomość gruntowa. Położenie nieruchomości: województwo
Bardziej szczegółowoIX KM 392/14 A UTOR: WŁAŚCICIEL:
OPINIA określająca wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Ks. Albina Dunajewskiego w miejscowości Rudawa, gm. Zabierzów, składającej się z działki ew. nr 6 o pow. 0,24ha.
Bardziej szczegółowoKozłów, g m i n a K o złów
Kozłów, g m i n a K o złów Przedmiot sprzedaży: prawo użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka numer 929/2, obszaru 789 m 2, położonej w miejscowości Kozłów, gminie
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ. nieruchomości gruntowej, działki nr 566/1, zabudowanej budynkiem mieszkalnym.
OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ nieruchomości gruntowej, działki nr 566/1, zabudowanej budynkiem mieszkalnym położonej Cianowice, ul. Ojcowska 53. Autor: Cianowice, 19 wrzesień
Bardziej szczegółowoNiegowiĆ, g m i n a G d ó w
NiegowiĆ, g m i n a G d ó w Przedmiot sprzedaży: prawo użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka numer 294/5, obszaru 300 m 2, położonej w miejscowości Niegowid,
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość lokalowa- lokal mieszkalny ADRES Krzeszowice, ul. Szarych Szeregów 5/14 OBRĘB Krzeszowice RODZAJ WYCENIANYCH PRAW Prawo własności KSIĘGA
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 O P E R A T S Z A C U N K O W Y wyceny lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej
Bardziej szczegółowoO P I N I A. określająca wartość rynkową prawa własności niezabudowanych nieruchomości gruntowych, tj. :
IX KMP 18/16 O P I N I A określająca wartość rynkową prawa własności niezabudowanych nieruchomości gruntowych, tj. : działki ew. nr 395 o pow. 0,52 ha położonej w Mnikowie gm. Liszki, obj. KR1K/00023531/8,
Bardziej szczegółowoIX KMS 314/16. WŁAŚCICIEL PRZEDMIOTOWEGO UDZIAŁU: Chochół Andrzej s. Edwarda i Marii AUTOR:
IX KMS 314/16 O P I N I A określająca wartość rynkową udziału 1/4 części w prawie własności nieruchomości gruntowej składającej się z niezabudowanych działek ewidencyjnych nr 755/2 o pow. 0,1121ha i nr
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ NR 1 POŁOŻONEJ W POZNANIU PRZY UL. SIELSKIEJ 12 ZAPISANEJ W KW NR PO1P/ /4
OPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ NR 1 POŁOŻONEJ W POZNANIU PRZY UL. SIELSKIEJ 12 ZAPISANEJ W KW NR PO1P/00121644/4 Sygnatura akt: KM 2621/18 Wartość rynkowa nieruchomości lokalowej nr 1 położonej
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI Adres Krzywaczka nr 515, gmina Sułkowice, działki ewidencyjne nr 1297/1 oraz nr 1298/1. SKRÓCONY OPIS NIERUCHOMOŚCI Forma władania Opis nieruchomości
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Rybna przy ul. Szafranowej, gm. Czernichów, objęta
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa składająca się z działki gruntu nr 255/3 o powierzchni 800 m 2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym dwukondygnacyjnym
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa składająca się z działki gruntu nr 306/6 o powierzchni 2 434 m 2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym,
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie.
DORADZTWO MAJĄTKOWE - CONSULTING REGON P-730117346, NIP - 827-001-65-35, Konto BGŻ o/sieradz 8520300045 1110000000375420 94-124 Łódź, ul. Łyżwiarska 68E/1, tel. kom. 602-769 819 e-mail: janusz.okonski@
Bardziej szczegółowoWyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości
Wyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości Księgi wieczyste nieruchomości: RZ2Z/00006001/2, RZ2Z/00021994/0. Typ ksiąg: nieruchomość gruntowa. Nazwa sądu prowadzącego księgi wieczyste: Sąd Rejonowy
Bardziej szczegółowoNAWOJOWA GÓRA, GM. KRZESZOWICE, KR2K/ /7 IX KM 1007/17 WYCIĄG Z OPINII
IX KM 1007/17 O P I N I A określający wartość rynkową prawa własności nieruchomości obj. KR2K/00054573/7 położonej w miejscowości Nawojowa Góra gm. Krzeszowice, obejmującej niezabudowane działki ewidencyjne
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPINII. Więckowice Obr. nr KW nr KR2K/ /2
WYCIĄG Z OPINII RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej Więckowice dz. 196/1, gm. Zabierzów ADRES Więckowice Obr. nr 0020 JEDN.
Bardziej szczegółowoIX KM 1409/17 AUTOR: WŁAŚCICIEL PRZEDMIOTOWEGO UDZIAŁU 1/3 CZĘŚCI: Andrzej Paweł Grzesiak, s. Eugeniusza i Marii
OPINIA określająca wartość rynkową udziału 1/3 części w prawie własności nieruchomości gruntowej składającej się z niezabudowanej działki ewidencyjnej nr 98/2 2 o pow. 900m, położonej w miejscowości Zagacie,
Bardziej szczegółowoO P I N I A IX KM 1803/14 AUTOR :
IX KM 1803/14 O P I N I A określająca wartość rynkową spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 49 położonego w Krakowie-Krowodrzy przy ul. Pachońskiego 4 Dla przedmiotowego prawa Sąd
Bardziej szczegółowoKamion 73A Nieruchomość. na sprzedaż
Kamion 73A Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Kamion, powiat żyrardowski, gmina Puszcza Mariańska, woj. mazowieckie Ulica, nr budynku Kamion 73A Powierzchnia budynku budynek eksploatacyjny
Bardziej szczegółowoIXKM 694/16, IXKMS 17/15
IXKM 694/16, IXKMS 17/15 OPINIA określająca wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej, składającej się z działek ew. nr 40/2 o pow. 1000m2 oraz 40/4 o pow. 1279m2, położonej w miejscowości
Bardziej szczegółowoO P I N I A IXKM 694/16, IXKMS 17/15 AUTOR:
IXKM 694/16, IXKMS 17/15 O P I N I A określająca wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej, składającej się z działek ew. nr 40/2 o pow. 1000m2 oraz 40/4 o pow. 1279m2, położonej w miejscowości
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomości gruntowe niezabudowane ADRES Krzeszowice, Gm. Krzeszowice OBRĘB 0001, Krzeszowice RODZAJ WYCENIANYCH PRAW Prawo własności KSIĘGA WIECZYSTA
Bardziej szczegółowoWielkie Rychnowo 96. Nieruchomość na sprzedaż
Wielkie Rychnowo 96 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Wielkie Rychnowo Ulica, nr budynku 96 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkami o łącznej powierzchni zabudowy
Bardziej szczegółowoMiłoradz ul Główna. Nieruchomość na sprzedaż
Miłoradz ul Główna Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Miłoradz Ulica, nr budynku Ul. Główna Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkami o łącznej powierzchni zabudowy
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO 1. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem operatu szacunkowego jest nieruchomość lokalowa objęta księgą wieczystą KW Nr KR2K/00048766/2 lokal mieszkalny położony na parterze (1 kondygnacja)
Bardziej szczegółowoO P I N I A IX KM 1690/13
IX KM 1690/13 O P I N I A określająca wartość rynkową spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 45 położonego w Krakowie-Krowodrzy przy ul. Siemaszki 54. Dla przedmiotowego prawa Sąd
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem operatu szacunkowego są nieruchomości gruntowe, na które składają się: działka nr 481/16 o pow. 18 m 2 zabudowana budynkiem garażu stanowiącego
Bardziej szczegółowo7. OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI 7.1. Stan prawny
7. OPIS I OKREŚLENIE STANU NIERUCHOMOŚCI 7.1. Stan prawny Dla nieruchomości gruntowej składającej się z działki ewidencyjnej nr 1478/7 prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Wieliczce III Wydział Ksiąg Wieczystych
Bardziej szczegółowoKRÓTKI OPIS NIERUCHOMOŚCI
RODZAJ NIERUCHOMOŚCI ADRES // POŁOŻENIE JEDN. EWID. // OBRĘB RODZAJ WYCENIANYCH PRAW KSIĘGA WIECZYSTA OKREŚLENIE OSÓB, KTÓRYM PRZYSŁUGUJĄ PRAWA DO NIERUCHOMOŚCI WYCIĄG Nieruchomość gruntowa niezabudowana
Bardziej szczegółowoWielkie Walichnowy 24. Nieruchomość na sprzedaż
Wielkie Walichnowy 24 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Wielkie Walichnowy Ulica, nr budynku 24 Powierzchnia budynków Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość objęta w Sądzie Rejonowym w Wadowicach KR1W/00093995/9, składająca się z działek położonych w miejscowości Bęczyn, gmina
Bardziej szczegółowoW N = zł Słownie: osiemdziesiąt jeden tysięcy złotych.
Opis przedmiotu wyceny Oszacowana wartość rynkowa Data sporządzenia operatu Stanowiący odrębną nieruchomość lokal mieszkalny nr 7 składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z w.c. i przedpokoju o powierzchni
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w Jerzmanowicach, objęta księgą wieczystą KW Nr KR2P/00012997/4, na którą składa się:
Bardziej szczegółowoMiłoradz ul Główna. Nieruchomość na sprzedaż
Miłoradz ul Główna Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Miłoradz Ulica, nr budynku Ul. Główna Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkami o łącznej powierzchni zabudowy
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem wyceny jest nieruchomość położona w Andrychowie, gmina Andrychów, powiat wadowicki, objęta księgą wieczystą KR1W/00061723/9- nieruchomość obejmująca
Bardziej szczegółowoKM 4300/13. OSOBA KTÓREJ PRZYSŁUGUJE SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU: Krystian Przybyś
KM 4300/13 O P I N I A określająca wartość rynkową spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 107 położonego w Krakowie- Podgórzu przy ul. Jerzmanowskiego 34. Dla przedmiotowego spółdzielczego
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działkę nr 2326 o powierzchni 600 m 2, objęta księgą, położona w Kaszowie, gmina
Bardziej szczegółowoKW NR: KA1I/ /9 (DLA DZ. NR 43/30), KA1I/ /5 (DLA DZ. NR 43/29 DROGA
OPERAT SZACUNKOWY OKREŚLAJĄCY WARTOŚĆ PRAWA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ, ZABUDOWANEJ BUDYNKIEM MIESZKALNYM, JEDNORODZINNYM, W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ ORAZ UDZIAŁU W PRAWIE WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ,
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w miejscowości Spytkowice, gmina Spytkowice, powiat Wadowice, o numerze księgi wieczystej.
Bardziej szczegółowoOPINIA sporządzona przez biegłego sądowego mgr inż. Stanisława Miśkiewicza dotycząca określenia wartości:
Sygn. akt. 90/09 OPINIA sporządzona przez biegłego sądowego mgr inż. Stanisława Miśkiewicza dotycząca określenia wartości: rolnej położonej w m. Orłów Murowany Kolonia, gm. Izbica, pow. Krasnystaw, woj.
Bardziej szczegółowoWierzbno 92. Nieruchomość. na sprzedaż
Wierzbno 92 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Wierzbno gmina Wierzbno, powiat węgrowski, woj. mazowieckie Ulica, nr budynku Wierzbno 92 Powierzchnia budynków Budynek eksploatacyjny
Bardziej szczegółowoZARZĄDZENIE NR 57/2016 PREZYDENTA MIASTA BOLESŁAWIEC. z dnia 16 lutego 2016 r.
ZARZĄDZENIE NR 57/2016 PREZYDENTA MIASTA BOLESŁAWIEC z dnia 16 lutego 2016 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej przy ul. Hutniczej Nr 13 w Bolesławcu wraz
Bardziej szczegółowo7.2. Lokalizacja, stan zagospodarowania otoczenia nieruchomości, informacje ogólne
7.2. Lokalizacja, stan zagospodarowania otoczenia nieruchomości, informacje ogólne Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Węgrzce Wielkie w odległości około 4 km na północ od ścisłego
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa składająca się z działek gruntu: - działki nr 366 o powierzchni 17 000 m 2, niezabudowanej, Szacowana nieruchomość
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa objęta księgą wieczystą nr KR2K/00050417/8, na którą składają się działki: Nr działki 1/15 Adres Powierzchnia
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej ADRES Kraków 0040, ul. Tetmajera 16 OBRĘB 0040// Kraków - Krowodrza RODZAJ
Bardziej szczegółowoIX KM 1559/16 AUTOR : OSOBA, KTÓREJ PRZYSŁUGUJE SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU: Ewa Góral. Kraków, 1 sierpnia 2018 r.
IX KM 1559/16 O P I N I A określająca wartość rynkową spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 41 położonego w Krakowie-Krowodrzy przy ul. Pachońskiego 14. Dla przedmiotowego prawa
Bardziej szczegółowoW N = zł Słownie: sto dwadzieścia trzy tysiące złotych
Opis przedmiotu wyceny Oszacowana wartość rynkowa Data sporządzenia operatu Stanowiący odrębną nieruchomość lokal mieszkalny nr 3 składający się z pokoju, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z w.c. i
Bardziej szczegółowoESTIMER. Barbara Zielezińska. ul. Ratajczaka 26/3 GSM: 0-602-356-013 61-815 Poznań tel. 48 (61) 855-86-32
ESTIMER Barbara Zielezińska ul. Ratajczaka 26/3 GSM: 0-602-356-013 61-815 Poznań tel. 48 (61) 855-86-32 Numer z rejestru operatów: 07/03/2013 Nr egzemplarza 1/3 OPERAT SZACUNKOWY wartości rynkowej prawa
Bardziej szczegółowoNieruchomość do sprzedania. Wielkie Walichnowy 24
Nieruchomość do sprzedania Wielkie Walichnowy 24 Przedmiot sprzedaży: Prawo użytkowania wieczystego działek gruntu nr 242/1 i 242/2 o łącznej powierzchni 0,2556 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym o
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość lokalowa- lokal mieszkalny. ADRES
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość lokalowa- lokal mieszkalny. ADRES ul. Lea 37/21, Kraków JEDNOSTKA EWIDENCYJNA Kraków Krowodrza RODZAJ WYCENIANYCH PRAW Prawo własności KSIĘGA
Bardziej szczegółowoPODSTAWOWE INFORMACJE
JORDANOW 92, lokal mieszkalny nr 3 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Jordanowo Ulica, nr budynku 92 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPNII SZACUNKOWEJ. Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. ADRES
WYCIĄG Z OPNII SZACUNKOWEJ RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. ADRES Niegoszowice, gm. Zabierzów, JEDN. EWID. // OBRĘB
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w Nowej Górze, objęta księgą wieczystą KW Nr KR2K/00012043/7, na którą składają się:
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO 1. PRZEDMIOT WYCENY NIERUCHOMOŚĆ STANOWIĄCA LOKAL MIESZKALNY Przedmiotem operatu szacunkowego jest nieruchomość lokalowa objęta księgą wieczystą KW Nr KR2K/00036597/9 lokal
Bardziej szczegółowoNieruchomość. do sprzedania. Ostrowite 5
Nieruchomość do sprzedania Ostrowite 5 Przedmiot sprzedaży: lokal użytkowy nr 3 o powierzchni użytkowej 45,44 m 2 usytuowany na parterze w budynku mieszkalnym, położony w miejscowości Ostrowite 5, gminie
Bardziej szczegółowookreślająca wartość rynkową prawa własności nieruchomości lokalowej lokalu mieszkalnego nr 31 położonego w Krakowie- Krowodrzy przy ul. Oboźnej 4.
OPINIA określająca wartość rynkową prawa własności nieruchomości lokalowej lokalu mieszkalnego nr 31 położonego w Krakowie- Krowodrzy przy ul. Oboźnej 4. Dla przedmiotowej nieruchomości lokalowej Sąd Rejonowy
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona we Frywałdzie, gmina Krzeszowice, objęta księgą wieczystą KW Nr KR2K/00047151/1, na
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa zabudowana objęta księgą wieczystą nr KR2K/00025778/2 położona w Zabierzowie, powiat krakowski, przy ul.
Bardziej szczegółowo7.2 Lokalizacja, stan zagospodarowania otoczenia nieruchomości, informacje ogólne
7.2 Lokalizacja, stan zagospodarowania otoczenia nieruchomości, informacje ogólne Działka ewidencyjna nr 73/5 położona jest w miejscowości Strumiany, gmina Wieliczka, powiat wielicki, w odległości około
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
GROUP WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny są: - nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działkę nr 776 o powierzchni 2 627 m 2, objęta księgą wieczystą nr KR1P/00249350/0,
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość lokalowa stanowiąca lokal mieszkalny nr 12 położony w budynku przy ul. Lenartowicza nr 70 w Andrychowie. Dla nieruchomości
Bardziej szczegółowoŁomianki ul. Warszawska 258 (fragm.) Nieruchomość na sprzedaż
Łomianki ul. Warszawska 258 (fragm.) Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Ulica, nr budynku Łomianki gmina Łomianki, powiat warszawski zachodni, woj. mazowieckie ul. Warszawska (wjazd
Bardziej szczegółowo7.2 Lokalizacja, stan zagospodarowania otoczenia nieruchomości, informacje ogólne
7.2 Lokalizacja, stan zagospodarowania otoczenia nieruchomości, informacje ogólne Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Libertowie w gminie Mogilany, około 9,0 km na południe od ścisłego centrum
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO. Położenie, stan prawny i ewidencyjny nieruchomości. 68,16 m 2. Opis nieruchomości
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO Położenie, stan prawny i ewidencyjny nieruchomości Lokalizacja Powierzchnia lokalu Stan prawny Województwo małopolskie, powiat M. Kraków, Miasto Kraków, Dzielnica Śródmieście,
Bardziej szczegółowoKRAKÓW- KROWODRZA, OBR. 40, DZ. NR 394/2
OPINIA określająca wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej, położonej w Krakowie-Krowodrzy, obr. 40 przy ulicy Zielony Most, składającej się z działki ew. nr 394/2 o powierzchni 3959m2
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w miejscowości Palikówka, obręb
Bardziej szczegółowoOperat szacunkowy wyciąg KZ1A/00037399/9
Operat szacunkowy wyciąg KZ1A/00037399/9 operat szacunkowy zabudowanej nieruchomości położonej w Kaliszu, przy ul. Piwonickiej 17-33, obręb 111 Zagorzynek, stanowiącej zabudowane działki oznaczone w ewidencji
Bardziej szczegółowoBarcin ul. Św. Wojciecha 7 Lokal użytkowy nr 3. Nieruchomość na sprzedaż
Barcin ul. Św. Wojciecha 7 Lokal użytkowy nr 3 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Barcin Ulica, nr budynku ul. Świętego Wojciecha 7 Powierzchnia lokalu Lokal użytkowy o powierzchni
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego lokal mieszkalny ADRES Kraków, ul. Aleksandry 25/93 JEDN. EWIDENCYJNA Kraków-Podgórze RODZAJ WYCENIANYCH
Bardziej szczegółowo,00zł słownie: trzysta tysięcy złotych
Km 108/18 Przedmiot wyceny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 31 położonego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Żwirki i Wigury 8A w Rzeszowie. Powyższy lokal położony
Bardziej szczegółowoIzbica ul. Lubelska 131. Nieruchomość na sprzedaż
Izbica ul. Lubelska 131 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Izbica Ulica, nr budynku ul. Lubelska 131 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana dwoma budynkami: usługowym
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Rybna przy ul. Rolnej, gm. Czernichów, objęta księgą
Bardziej szczegółowoNr obrębu: 0025 Teresin Jednostka ewidencyjna: _2 Teresin Powiat: sochaczewski Województwo: mazowieckie Jednostka rejestrowa G395 Numer
Nr obrębu: 0025 Teresin Jednostka ewidencyjna: 142808_2 Teresin Powiat: sochaczewski Województwo: mazowieckie Jednostka rejestrowa G395 Numer ewidencyjny działki: 223/4 Ul.Pocztowa 17a Opis użytków: Teren
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość lokalowa stanowiąca lokal mieszkalny nr 24 położony w budynku przy ul. Krakowskiej nr 142 w Andrychowie. Dla nieruchomości
Bardziej szczegółowo