Zarządzenie Nr R-28/2016 Rektora Politechniki Lubelskiej z dnia 29 czerwca 2016 r.

Transkrypt

1 Zarządzenie Nr R-28/2016 Rektora Politechniki Lubelskiej z dnia 29 czerwca 2016 r. w sprawie powołania Komisji Przetargowej oraz wprowadzenia Regulaminu przetargu na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej nr ewidencyjnym: 48, o powierzchni 0,0498 ha, położonej w Lublinie przy ulicy Okopowej 8 Na podstawie art. 66 ust. 2 Ustawy z dnia 27 lipca 2005 r. Prawo o szkolnictwie wyższym (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 572, z późn.zm.) z a r z ą d z a m, co następuje: 1. Powołuję Komisję Przetargową właściwą do przeprowadzenia przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej nr ewidencyjnym: 48, o powierzchni 0,0498 ha, położonej w Lublinie przy ulicy Okopowej 8, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/ /6, w następującym składzie: Przewodniczący: Członkowie: mgr inż. Jarosław MĄDRO mgr Agnieszka KLUSKA p. Danuta MIROSŁAW. 2. Wprowadzam Regulamin przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej nr ewidencyjnym: 48, o powierzchni 0,0498 ha, położonej w Lublinie przy ulicy Okopowej 8, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/ /6, stanowiący Załącznik do niniejszego Zarządzenia.

2 3. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

3 Załącznik do Zarządzenia Nr R-28/2016 Rektora Politechniki Lubelskiej z dnia 29 czerwca 2016 r. REGULAMIN PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej nr ewidencyjnym: 48, o powierzchni 0,0498 ha, położonej w Lublinie przy ulicy Okopowej 8, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/ /6 I. POSTANOWIENIA OGÓLNE 1. Niniejszy Regulamin określa zasady zbycia w całości prawa własności nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Okopowej 8 w Lublinie, nr ewidencyjny 48, o powierzchni 0,0498 ha, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/ /6, zabudowanej budynkiem czterokondygnacyjnym, w pełni podpiwniczonym, jednoklatkowym z oficyną usytuowaną przy wschodniej granicy działki zwanej dalej Nieruchomością. 2. Politechnika Lubelska w Lublinie, zwana dalej Sprzedającym, oświadcza, że posiada pozytywną opinię zamiaru zbycia Nieruchomości przedstawioną w formie Uchwały Nr 15/2016/III Senatu Politechniki Lubelskiej z dnia 31 marca 2016 r. 3. Zbycie prawa własności Nieruchomości nastąpi w trybie ustnego przetargu nieograniczonego. 4. Celem przetargu jest uzyskanie jak najwyższej ceny sprzedaży Nieruchomości. 5. Politechnika Lubelska w Lublinie zastrzega sobie prawo do: zmiany ogłoszenia o przetargu, zmiany niniejszego Regulaminu, odwołania przetargu bez podania przyczyny oraz jego zamknięcia bez wyboru nabywcy. Uczestnikom przetargu nie przysługują z tego tytułu jakiekolwiek roszczenia wobec Sprzedającego. 6. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z niniejszym Regulaminem oraz pełnym tekstem ogłoszenia o przetargu, dostępnymi na stronie internetowej pod adresem oraz na tablicy ogłoszeń

4 umieszczonej na parterze budynku Stołówki Politechniki Lubelskiej w Lublinie, ul. Nadbystrzycka 40A. 7. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników. II. KOMISJA PRZETARGOWA 1. Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu przeprowadza Komisja Przetargowa powołana Zarządzeniem Rektora Politechniki Lubelskiej, zwana dalej Komisją. 2. Komisja działa na podstawie niniejszego Regulaminu oraz obowiązujących przepisów prawa. 3. W skład Komisji wchodzi trzech członków, w tym Przewodniczący. Pracami Komisji kieruje Przewodniczący. 4. Ustala się następujące zasady postępowania członków Komisji: 1) Komisja ma obowiązek traktować wszelkie materiały i informacje otrzymane w związku z postępowaniem jako poufne; 2) Komisja ma obowiązek działać obiektywnie, wnikliwie i starannie, mając na względzie dobro Politechniki Lubelskiej; 3) każdy członek Komisji rzetelnie i obiektywnie wykonuje powierzone mu czynności, kierując się powszechnie obowiązującymi przepisami prawa oraz niniejszego Regulaminu. 5. W postępowaniu przetargowym członkami Komisji nie mogą być osoby, które: 1) są członkami władz osób prawnych lub jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej uczestniczących w przetargu; 2) pozostają w związku małżeńskim albo w stosunku pokrewieństwa lub powinowactwa w linii prostej lub do trzeciego stopnia w linii bocznej z uczestnikiem przetargu lub osobami, o których mowa w pkt 1); 3) pozostają z uczestnikami przetargu w takim stosunku prawnym lub faktycznym, który może budzić uzasadnione wątpliwości co do ich bezstronności. 6. W przypadku stwierdzenia, że w stosunku do członka Komisji zachodzi którakolwiek z okoliczności, o której mowa w ust. 5, jest on zobowiązany niezwłocznie złożyć rezygnację z pełnionej funkcji w ramach Komisji. 7. Komisja udziela wyjaśnień w sprawach związanych z procedurą przetargową, jeżeli zapytanie wpłynie na adres: Politechnika Lubelska, ul. Nadbystrzycka 40A, Lublin nie później niż na 7 dni przed

5 wyznaczonym terminem przetargu. Zapytanie wraz z odpowiedzią Sprzedający umieści na stronie internetowej III. OGŁOSZENIE O PRZETARGU 1. Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym zostanie podane do publicznej wiadomości poprzez: 1) opublikowanie w gazecie codziennej o zasięgu lokalnym i/lub ogólnopolskim, 2) opublikowanie na stronie internetowej Sprzedającego, 3) wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Sprzedającego na parterze budynku Stołówki Politechniki Lubelskiej, ul. Nadbystrzycka 40A, 4) zamieszczenie na portalach internetowych oferujących sprzedaż nieruchomości. 2. Ogłoszenie o przetargu zawiera następujące informacje: 1) oznaczenie Nieruchomości, 2) powierzchnię Nieruchomości, 3) opis Nieruchomości, 4) cenę wywoławczą, 5) informacje o obciążeniach i zobowiązaniach dotyczących Nieruchomości, 6) informacje o wysokości wadium, terminie i sposobie jego wniesienia oraz zasadach zatrzymania wadium, 7) informacje o terminie i miejscu przetargu, 8) informacje o konieczności zapoznania się przez uczestników przetargu z niniejszym Regulaminem. IV. PRZEDMIOT PRZETARGU 1. Przedmiotem postępowania jest zbycie w całości prawa własności nieruchomości gruntowej, o której mowa w ust. 1 Rozdziału I niniejszego Regulaminu. 2. Sprzedający informuje, że nieruchomość ani żadna jej część nie jest objęta przedmiotem najmu lub dzierżawy. W budynku nie ma lokatorów. 3. Dla zbywanej Nieruchomości Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/ /6. Dział III księgi wieczystej nie zawiera żadnych

6 wpisów odnośnie praw, roszczeń lub ograniczeń obciążających Nieruchomość. Dział IV księgi wieczystej nie zawiera żadnych wpisów odnośnie hipotek obciążających Nieruchomość. 4. Nieruchomość można oglądać po uprzednim uzgodnieniu terminu oględzin z przedstawicielem Sprzedającego p. Januszem Boczkowskim, tel Cena wywoławcza zbywanego prawa własności Nieruchomości wynosi zł (słownie: dwa miliony dziewięćset dwadzieścia siedem tysięcy złotych). V. WARUNKI UCZESTNICTWA W PRZETARGU I WADIUM 1. W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne mające pełną zdolność do czynności prawnych, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej. 2. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w terminie wskazanym w ogłoszeniu o przetargu. 3. Wadium winno być wniesione w formie pieniężnej w wysokości zł (słownie: sto czterdzieści sześć tysięcy trzysta pięćdziesiąt złotych) przelewem na rachunek bankowy Politechniki Lubelskiej w Lublinie wskazany w ogłoszeniu o przetargu. 4. Wadium wniesione w pieniądzu zostanie uznane za złożone z chwilą wpływu na rachunek bankowy wskazany przez Sprzedającego. 5. Wadium, bez odsetek zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu jednak nie później niż w terminie 7 dni od dnia zamieszczenia na stronie internetowej Sprzedającego informacji o odwołaniu lub zamknięciu przetargu, z zastrzeżeniem postanowień ust Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia Nieruchomości. 7. W przypadku uchylenia się Oferenta, który wygrał przetarg, od: 1) uzgodnienia projektu umowy wymaganego jako załącznik do wniosku o wyrażenie zgody Ministra Skarbu Państwa na zbycie nieruchomości, o którym mowa w art. 5b ust. 2 pkt 2 Ustawy z dnia 8 sierpnia 1996 r. o zasadach wykonywania uprawnień przysługujących Skarbowi Państwa (tj. Dz. U. z 2012, poz. 1224),

7 2) zawarcia umowy przedwstępnej, o ile będzie wymagana, lub ostatecznej umowy sprzedaży, wniesione wadium za nieruchomość przechodzi na własność Sprzedającego. Uchylaniem się jest niestawienie się Oferenta lub należycie umocowanej osoby działającej w jego imieniu w wyznaczonym, za 7-dniowym uprzedzeniem, dniu i godzinie, bez uzasadnionej przyczyny. 8. Na równi z uchyleniem się, o którym mowa w ust. 7, traktowane będzie niespełnienie warunków formalno-prawnych wymaganych od uczestnika do skutecznego dokonania czynności określonych w ust. 7. Organizator wezwie do uzupełnienia w wyznaczonym terminie, nie dłuższym jednak niż 7 dni. 9. W przypadku niewyrażenia zgody przez Ministra Skarbu na sprzedaż Nieruchomości wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, bez odsetek, nie później niż w terminie 14 dni od otrzymania przez Sprzedającego decyzji Ministra Skarbu Państwa. VI. PRZEBIEG PRZETARGU 1. Przetarg odbywa się w obecności uczestników przetargu, w terminie i miejscu podanym w ogłoszeniu o przetargu. 2. Każdy z uczestników przetargu zobowiązany jest przedłożyć Komisji potwierdzenie wniesienia wadium oraz dokument stwierdzający jego tożsamość. Jeżeli uczestnik przetargu jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału stosownego pełnomocnictwa. W przypadku osób prawnych lub jednostek organizacyjnych uczestnik przetargu zobowiązany jest przedstawić aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego, z datą wystawienia nie późniejszą niż 3 miesiące. 3. Komisja dopuszcza do udziału w przetargu tylko tych uczestników, którzy wnieśli wadium w terminie i formie przewidzianych w ogłoszeniu o przetargu. 4. Uczestnik przetargu, który spóźni się na otwarcie przetargu, nie zostanie dopuszczony do licytacji. 5. Przewodniczący Komisji przetargowej może usunąć z sali, po uprzednim upomnieniu, osoby zachowujące się w sposób naruszający porządek. Na sali obowiązuje wyciszenie telefonów komórkowych.

8 6. Przetarg otwiera i prowadzi Przewodniczący Komisji, przekazując uczestnikom informacje o przebiegu przetargu oraz o skutkach uchylenia się od zawarcia umowy, jak również podaje do wiadomości imiona i nazwiska lub firmy uczestników, którzy wpłacili wadium i zostali dopuszczeni do udziału w przetargu. 7. Przewodniczący Komisji informuje uczestników przetargu, że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte. 8. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż zł. 9. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, aż do chwili gdy mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. 10. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. 11. Po ustaniu zgłaszania postąpień, Przewodniczący Komisji wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę podmiotu, który przetarg wygrał. 12. Cena osiągnięta w przetargu stanowi cenę sprzedaży Nieruchomości. 13. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą oraz w sytuacji, gdy przetarg został ogłoszony prawidłowo i nikt do niego nie przystąpił. 14. Komisja może dla celów dokumentacyjnych dokonywać rejestracji przebiegu przetargu za pomocą urządzeń utrwalających obraz i dźwięk. 15. Przewodniczący Komisji w uzasadnionych przypadkach, może zarządzić przerwę w przetargu na czas nie dłuższy niż 7 dni. O zarządzeniu przerwy powiadamia się uczestników przetargu. VII. PROTOKÓŁ Z PRZEBIEGU PRZETARGU 1. Protokół z przetargu, zawiera co najmniej informację o: 1) uczestnikach przetargu i złożonych ofertach, 2) spełnianiu warunków formalnych udziału w postępowaniu, 3) uzasadnieniu rozstrzygnięć podjętych przez Komisję, 4) dacie sporządzenia protokołu.

9 2. Protokół podpisany przez Przewodniczącego i pozostałych członków Komisji podlega zatwierdzeniu przez rektora Politechniki Lubelskiej. VIII. WARUNKI ZBYCIA NIERUCHOMOŚCI 1. Umowa przenosząca własność Nieruchomości w formie aktu notarialnego zostanie zawarta pod warunkiem uzyskania przez Politechnikę Lubelską w Lublinie zgody Ministra Skarbu Państwa na sprzedaż nieruchomości, wydanej w trybie art. 90 ust. 4 Ustawy z dnia 27 lipca 2005 r. Prawo o szkolnictwie wyższym (t.j. Dz. U. z 2012, poz. 572, z późn. zm.) w związku z art. 5a Ustawy z dnia 8 sierpnia 1996 r. o zasadach wykonywania uprawnień przysługujących Skarbowi Państwa (tj. Dz. U. z 2012, poz. 1224). 2. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze niniejszego przetargu podlega całkowitej zapłacie nie później niż do dnia poprzedzającego podpisanie umowy przenoszącej własność. Za dzień zapłaty uznaje się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek wskazany przez Sprzedającego. 3. Niestawienie się uczestnika, który wygrał przetarg do podpisania umowy przedwstępnej lub umowy przenoszącej własność w formie aktu notarialnego w wyznaczonym przez Sprzedającego dniu i godzinie bez usprawiedliwienia bądź też wadliwe umocowanie jego przedstawicieli do podpisania umowy, upoważnia Sprzedającego do odstąpienia od zawarcia umowy oraz zatrzymania wadium. 4. W przypadku oferty wspólnego nabycia prawa własności w razie niestawienia się któregokolwiek z kupujących do podpisania umowy przedwstępnej lub umowy przenoszącej własność w formie aktu notarialnego w wyznaczonym dniu i godzinie bez usprawiedliwienia lub wadliwe umocowanie jego przedstawicieli do podpisania umowy Sprzedający odstąpi od zawarcia umowy, zatrzymując wadium. 5. Na Nabywcy ciąży obowiązek pokrycia wszelkich opłat i kosztów aktów notarialnych dotyczących umowy przenoszącej własność Nieruchomości oraz ewentualnej umowy.