ZARZĄDZENIE NR 584/2016 PREZYDENTA MIASTA MIELCA. z dnia 29 lipca 2016 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży

Transkrypt

1 ZARZĄDZENIE NR 584/2016 PREZYDENTA MIASTA MIELCA z dnia 29 lipca 2016 r. w sprawie ogłoszenia wykazu przeznaczonej do sprzedaży Na podstawie art. 30 ust.1 i ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r., poz.446), art. 35 ust. 1 i 2, art. 67 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce ami (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r., poz z późn. zm.), uchwały nr XLIV/300/98 Rady Miejskiej w Mielcu z dnia 29 kwietnia 1998 r. w sprawie określenia zasad sprzedaży i oddawania w użytkowanie wieczyste stanowiących własność Gminy Miejskiej Mielec w drodze bezprzetargowej. zarządzam, co następuje: 1. Przeznaczyć do sprzedaży nieruchomość własną Gminy Miejskiej Mielec niezabudowaną szczegółowo opisaną w wykazie stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia. 2. Wykaz o którym mowa w 1 podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Mielcu przy ul. Żeromskiego 23 - przez okres 3 tygodni. 3. Powierzyć wykonanie zarządzenia Naczelnikowi Wydziału Urbanistyki, Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia. 4. Z up. Prezydenta Miasta Mielca Zastępca Prezydenta Jan Myśliwiec Id: 568F22DD-4D13-44DC-8EC1-DCC8418CB8B8. Przyjęty Strona 1

2 L p. Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 584/2016 Prezydenta Miasta Mielca z dnia 29 lipca 2016 r. (zgodnie z art.35 ustawy o gospodarce ami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (tekst jedn. Dz.U. z 2015 r., poz.1774 z późn. zm.) Położenie Oznaczenie działki Pow. działk i w ha Numer księgi wieczystej Opis 1.Przeznaczenie 2.Sposób zagospodarowania Cena w zł Działka stanowi uzupełnienie Nieruchomość położona 1 obręb /6 0,0128 składającej się z TB1M/ / Smoczkaprzy ul. przetargu ośmiu działek ewidencyjnych, jest w terenie objętym ,00 Zwolnienie z 1 kompleks działek zbliżony do Miejscowym Planem kształtu kwadratu. Trynitarskiej Zagospodarowania na Przestrzennego Miasta podstawie Sąsiedztwo: tereny z zabudową art. 37 mieszkaniową jednorodzinną, DPS-u Mielca Smoczka B ust.2 pkt oraz terenów przeznaczonych pod uchwalonym Uchwałą 6 ustawy zabudowę mieszkaniową Rady Miejskiej w Mielcu o wielorodzinną. gospodarce nr XXXIX/330/02 z dnia Dojazd w stanie istniejącym z ulicy 26 czerwca 2002 r., teren ami Trynitarskiej zjazdem gruntowym oznaczony symbolem nieutwardzonym, docelowo z ulicy MW2 - z przeznaczeniem Trynitarskiej po jej wybudowaniu. pod zabudowę Uzbrojenie terenu: dostęp do sieci- mieszkaniową kanalizacji sanitarnej, wielorodzinną, telekomunikacyjnej, wodociągowej, gazu ziemnego (sieci w pasie z dopuszczeniem m. in. drogowym ul. Świętego Brata lokalizacji usług Alberta), sieć energetyczna na wbudowanych w partery. budynków mieszkalnych Działka pokryta jest roślinnością na części terenu trawiastą, krzewami i oznaczonego w rysunku zadrzewieniami (samosiejki). planu liniami podziału wewnętrznego i symbolem U.Wysokość zabudowy- Forma zbycia Uwagi Do ceny zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23% Id: 568F22DD-4D13-44DC-8EC1-DCC8418CB8B8. Przyjęty Strona 1

3 maksymalnie 3 kondygnacje naziemne z użytkowym poddaszem. Szczegółowe ustalenia planu określa załącznik nr 2. Od daty wywieszenia niniejszego wykazu z terminie 6 tygodni przysługuje osobom fizycznym i prawnym pierwszeństwo w jej nabyciu jeżeli: przysługuje im roszczenie z mocy ww. ustawy lub odrębnych przepisów, byli poprzednimi właścicielami lub są ich spadkobiercami a prawa własności zostali pozbawieni przed dniem r. (art.34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy). Id: 568F22DD-4D13-44DC-8EC1-DCC8418CB8B8. Przyjęty Strona 2

4 Załącznik Nr 2 do Zarządzenia Nr 584/2016 Prezydenta Miasta Mielca z dnia 29 lipca 2016 r. Wypis z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Smoczka B w Mielcu dot. przeznaczenia działki nr 2256/6 (obr. 5. Smoczka) położonej w Mielcu przy ul. Trynitarskiej Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Mielca Smoczka B uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej w Mielcu nr XXXIX/330/02 z dnia 26 czerwca 2002r. ogł. w Dzienniku Urzędowym Województwa Podkarpackiego Nr 48 z 9 sierpnia 2002r. poz. 948 działki nr 2244/4, 2270/2, 2269/2, 2258/1, 2259/1, 2263/1, 2264/1, 2267/4 (Obr.5. Smoczka) leżą w obszarze oznaczonym w rysunku planu sygnaturą MW2 z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Ilekroć w przepisach niniejszej uchwały jest mowa o: 5. 1) planie - należy przez to rozumieć ustalenia planu, o którym mowa w 1 uchwały, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej, 2) uchwale - należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Miejskiej, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej, 3) rysunku planu - należy przez to rozumieć rysunek na mapie w skali 1:1000 o nazwie Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Mielca Smoczka B, rysunek planu - załącznik do uchwały, 4) przeznaczeniu podstawowym - należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które powinno przeważać na danym terenie, wyznaczonym liniami rozgraniczającymi, 5) przeznaczeniu dopuszczalnym - należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe, które uzupełnia lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe i nie może przeważać nad przeznaczeniem podstawowym, 6) zorganizowanej działalności inwestycyjnej należy przez to rozumieć konieczność opracowania programu inwestycyjnego i projektu zagospodarowania terenu jednocześnie dla całości określonego w planie terenu, 7) orientacyjnym przebiegu sieci infrastruktury technicznej i lokalizacji obiektów i urządzeń należy przez to rozumieć oznaczone w rysunku planu przebiegi tych sieci oraz lokalizacje obiektów, które można skorygować prowadząc je w granicach: terenów, w których są oznaczone lub terenów sąsiednich wzdłuż ich linii rozgraniczających oraz wewnętrznego podziału. Przepisy szczegółowe Rozdział 1. Ustalenia dotyczące całego obszaru opracowania 6. Ochrona środowiska 1) Z uwagi na położenie obszaru objętego planem w obrębie Głównego Zbiornika Wód Podziemnych Dębica - Stalowa Wola - Rzeszów nr 425 wraz ze strefą ochronną, zatwierdzonego decyzją nr KDH1/013/6037/97 Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa z dnia 18 lipca 1997r. ustala się zakaz lokalizacji inwestycji bez koniecznych zabezpieczeń zapewniających pełną ochronę przed przenikaniem zanieczyszczeń do wód i gleby. 2) Ustala się zakaz lokalizacji usług, które mogłyby pogorszyć stan środowiska dla których może być wymagany raport oddziaływania na środowisko zgodnie z przepisami szczególnymi. 3) Na terenach MJ1, MJ 2, MJ 3,MJ 4,MJ 5, MW 1 i MW 2 obowiązuje dopuszczalny poziom hałasu określony w przepisach szczególnych jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. Id: 568F22DD-4D13-44DC-8EC1-DCC8418CB8B8. Przyjęty Strona 1

5 7. Usuwanie odpadów stałych Usuwanie odpadów z terenu objętego planem ma następować poprzez ogólnomiejski system usuwania odpadów w oparciu o pojemniki na śmieci i selektywną zbiórkę odpadów oraz bezpośredni wywóz na miejskie wysypisko śmieci. 1. Ustala się: 8. Infrastruktura techniczna 1) możliwość rozbudowy, przebudowy, modernizacji istniejących i budowy sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej w sposób zapewniający dostęp do nich ich użytkowników na warunkach określonych przez właściciela lub gestora sieci zgodnie z przepisami szczególnymi, 2) orientacyjny przebieg sieci infrastruktury technicznej oznaczony w rysunku planu, 3) przebieg elementów liniowych oraz lokalizację urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej w powiązaniu z układem sieci miejskiej, 4) prowadzenie sieci, lokalizowanie urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej z zastrzeżeniem dla kotłowni wbudowanych w budynki mieszkalne i usługowe w terenach ulic (KL, KD) oraz wewnętrznych dróg dojazdowych (KD), 5) lokalizowanie szaf kablowych bezpośrednio przy ogrodzeniach. 2. Dopuszcza się możliwość prowadzenia sieci oraz lokalizowania urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej, przy braku możliwości wprowadzania innych rozwiązań, przez tereny mieszkaniowe, usługowe i zieleni w sposób nie ograniczający możliwości ich zagospodarowania na zasadach i warunkach określonych w planie. 3. Ustala się: 1) zasilanie obszaru objętego planem w energię elektryczną z istniejącej i rozbudowywanej sieci elektroenergetycznej w oparciu o stacje transformatorowe Mielec 98 i Mielec 103 ; sieci elektroenergetyczne średniego i niskiego napięcia należy prowadzić jako skablowane podziemne, 2) odprowadzenie wód opadowych: a) z terenów ulic i placów parkingowych, usytuowanych przy zabudowie usługowej i mieszkaniowej, po podczyszczeniu do istniejącej i rozbudowywanej sieci kanalizacji deszczowej, w oparciu o kolektor biegnący w ul. Wyszyńskiego i rów Pod Polami, b) z pozostałej części terenów zabudowy mieszkalnej i usług dopuszcza się odprowadzenie powierzchniowe, 3) dla terenów zabudowy mieszkaniowej i usług: a) zaopatrzenie w gaz z istniejącej i rozbudowywanej sieci gazowej nisko i średnioprężnej, w oparciu o gazociągi niskoprężne biegnące w ul. Wyszyńskiego i ul. Smoczka i o gazociągi średnioprężne w ul. Wolności i ul. Witosa, b) ogrzewanie obiektów indywidualne grupowe lub z sieci miejskiej w sposób niepogarszający stanu środowiska, c) zaopatrzenie w wodę z istniejącej i rozbudowywanej sieci wodociągowej, w oparciu o wodociągi biegnące w ul. Smoczka, ul. Wyszyńskiego i ul. Wolności, d) odprowadzenie ścieków komunalnych do istniejącej i rozbudowywanej sieci kanalizacji sanitarnej, w oparciu o kolektory biegnące w ul. Wyszyńskiego oraz w ulicy zbiorczej stanowiącej przedłużenie ul. Powstańców Warszawy, z dopuszczeniem - jako rozwiązania tymczasowego - realizacji indywidualnych szczelnych zbiorników bezodpływowych na ścieki z zapewnieniem ich odbioru na oczyszczalnię ścieków, e) obsługę telekomunikacyjną przewodową w oparciu o istniejące, rozbudowywane oraz nowe sieci teletechniczne o odpowiedniej przepustowości kabli. 9. Obsługa komunikacyjna samochodowa Id: 568F22DD-4D13-44DC-8EC1-DCC8418CB8B8. Przyjęty Strona 2

6 1. Ustala się obsługę komunikacyjną obszaru objętego planem: 1. dla terenu zabudowy jednorodzinnej oznaczonego symbolem MJ 1 z ul. ;;Smoczka i ulicy oznaczonej symbolem KL 1 przez wewnętrzną drogę dojazdową oznaczoną symbolem KD, 2. dla terenu zabudowy jednorodzinnej oznaczonego symbolem MJ 2 z ulicy oznaczonej symbolem KD 1, 3. dla terenu zabudowy jednorodzinnej oznaczonego symbolem MJ 3 z ulic oznaczonych symbolami KD 1 i KL 1, 4. dla terenu zabudowy jednorodzinnej oznaczonego symbolem MJ 4 z ulic oznaczonych symbolami KD 2, KD 3 i KL 1, 5. dla terenu zabudowy jednorodzinnej oznaczonego symbolem MJ 5 z ulic oznaczonych symbolami KD 3 i KL 1, 6. dla terenu usług komercyjnych oznaczonego symbolem U z ulicy oznaczonej symbolem KL 1 przez wewnętrzną drogę dojazdową oznaczoną symbolem KD, 7. dla terenów zabudowy wielorodzinnej oznaczonych symbolami MW 1 i MW 2 z ulic oznaczonych symbolami KL 1 i KL 2 oraz, przez wewnętrzną drogę dojazdową oznaczoną symbolem KD, 8. dla terenu usług gastronomii oznaczonego symbolem UG z ulic oznaczonych symbolami KL 1 i KD 2 oraz istniejącej drogi publicznej stanowiącej przedłużenie ulicy KD 2, 9. dla terenu usług sportu i rekreacji oznaczonego symbolem US z ulicy oznaczonej symbolem KD Ustala się: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy: 10. Zasady zagospodarowania terenów a) od terenów wewnętrznej drogi dojazdowej KD w odległościach od linii podziału wewnętrznego wydzielającej ją: - 6m dla budynków mieszkalnych, - 4m dla budynków garażowych i gospodarczych, b) od terenów ulic dojazdowych KD w odległości od linii rozgraniczających: - 6m dla budynków mieszkalnych, - 4m dla budynków garażowych i gospodarczych, c) w odległości 10m od linii rozgraniczających tereny ulic lokalnych KL, chyba, że w ustaleniach dla poszczególnych terenów określono inaczej, d) od strony ul. Wolności jak określono w ustaleniach dla terenu MJ 5, 2) linie ogrodzenia: a) od strony ulic w liniach rozgraniczających terenów, b) od strony wewnętrznych dróg dojazdowych w liniach podziału wewnętrznego, 3) zakaz kopania studni, 4) minimalnie 45% udział powierzchni biologicznie czynnej w ogólnej powierzchni działki budowlanej chyba, że w ustaleniach dla poszczególnych terenów ustalono inaczej, 5) krycie budynków dachami stromymi dwu lub wielospadowymi, symetrycznymi lub pulpitowymi dla budynków sytuowanych bezpośrednio przy granicy działki, o spadku połaci 35º - 40º, chyba, że w ustaleniach dla poszczególnych terenów ustalono inaczej, 6) dla terenów mieszkaniowych wprowadzenie zieleni wysokiej w pasie o szerokości: a) 5m od strony ulic KL oraz ciągu pieszorowerowego KX, b) 10m od strony terenu rowu W, 7) ograniczenie do niezbędnego minimum wycinki drzew, Id: 568F22DD-4D13-44DC-8EC1-DCC8418CB8B8. Przyjęty Strona 3

7 8) maksymalną wysokość budynków mieszkalnych w zabudowie jednorodzinnej do dwóch kondygnacji naziemnych z użytkowym poddaszem, 9) wysokość ogrodzeń dla zabudowy jednorodzinnej na 1,5m, 10) możliwość podziału na działki budowlane w sposób zapewniający właściwą (w rozumieniu przepisów techniczno-budowlanych) lokalizację obiektów i urządzeń i dojazdu do każdej z wydzielonych działek, 11) możliwość wydzielenia dojazdów do zespołów działek budowlanych oraz prowadzenie w nich sieci i lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, 12) dla dopuszczonych budynków gospodarczych i garażowych usytuowanych w bezpośrednim sąsiedztwie terenów ulic i dróg, dachy ze spadkiem w stronę tych terenów, 13) zorganizowaną działalność inwestycyjną dla terenów oznaczonych w rysunku planu. 2. Dopuszcza się: 1) w obrębie zabudowy jednorodzinnej wprowadzenie jako uzupełniającej funkcji usługowej, jako wbudowanej w budynki mieszkalne, o charakterze cichych prac domowych typu: gabinety lekarskie, biura, gabinety kosmetyczne, krawiectwo, z wykluczeniem handlu i gastronomii, 2) dla terenów zabudowy jednorodzinnej lokalizację parterowych niepodpiwniczonych budynków gospodarczych i garażowych o maksymalnej ich wspólnej powierzchni zabudowy do 60m². 11. Tymczasowy sposób zagospodarowania Do czasu realizacji planu ustala się obecny sposób zagospodarowania terenów oraz zakaz rozbudowy budynków w sposób niezgodny z ustaleniami planu. Rozdział 2. Ustalenia dotyczące poszczególnych terenów Wyznacza się tereny oznaczone symbolami oznaczone symbolami MW 1 i MW 2 z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. 2. Ustala się: 1) wydzielenie części terenu jak oznaczono w rysunku planu liniami podziału wewnętrznego pod teren wewnętrznej drogi dojazdowej oznaczonej symbolem KD o minimalnej szerokości terenu 10m i minimalnej szerokości jezdni 5m, 2) minimalnie 30% udział powierzchni zieleni urządzonej w ogólnej powierzchni terenu, 3) wysokość zabudowy maksymalnie 3 kondygnacje naziemne z użytkowym poddaszem, 4) konieczność wydzielenia wewnętrznych dojazdów obsługujących komunikacyjnie tereny działek budowlanych o szerokości jezdni min. 5m oraz chodniki i place parkingowe, 5) konieczność zapewnienia miejsc parkingowych o minimalnym współczynniku jedno miejsce parkingowe na jedno mieszkanie 3. Dopuszcza się: 1) lokalizację usług wbudowanych w partery budynków mieszkalnych na części terenów oznaczonych w rysunku planu liniami podziału wewnętrznego i symbolem U, 1) lokalizację garaży wolnostojących oraz zgrupowanych w zespoły, o dachach płaskich, bezpośrednio przy linii rozgraniczającej terenu MJ 1. 2) ogrodzenia o wysokości 1,8m. Id: 568F22DD-4D13-44DC-8EC1-DCC8418CB8B8. Przyjęty Strona 4