6267 m 5KONDYGNACJI NAZIEMNYCH 3KONDYGNACJE PODZIEMNE CA KOWITA POWIERZCHNIA NAJMU MIEJSC POSTOJOWYCH

Transkrypt

1 komercja / biura

2 667 m CA KOWITA POWIERZCHNIA NAJMU 133 MIEJSC POSTOJOWYCH 5KONDYGNACJI NAZIEMNYCH 3KONDYGNACJE PODZIEMNE

3 Park Club to luksusowy obiekt komercyjno-apartamentowy powstaj¹cy w jednym z najpiêkniejszych i najbardziej presti owych miejsc Krakowa na skraju krakowskich B³oñ. Z jego okien rozci¹ga siê wyj¹tkowy widok na Las Wolski i Kopiec Koœciuszki, a tak e na oddalony zaledwie o krok miejski park, natomiast z oddali mo na dostrzec wie e królewskiego Wawelu. Park Club interpretuje wyj¹tkowy kontekst miejsca i jego tradycjê wpisuj¹c siê w perspektywê prowadz¹cej do niego, zadrzewionej Alei 3 Maja. Jego fasada staje siê lustrem dla ton¹cego w zieleni miejsca. Lokalizacja jest szczególna, têtni¹ca yciem, a jednoczeœnie zapewniaj¹ca parkowy spokój i ciszê. Park Club to luksus, który cechuje prostota i komfort. Jego wnêtrza oferuj¹ praktyczne oraz sprzyjaj¹ce warunki pracy, a towarzysz¹ca mu na ka dym kroku dba³oœæ o detal sprawi³a, i nie tylko zewnêtrznemu wra eniu, ale i przestrzeni wewn¹trz unikatowej bry³y przypisana jest najwy sza jakoœæ. Park Club mieœci 6000 m ekskluzywnych przestrzeni biurowych usytuowanych na czterech poziomach. Szklana fasada z ka dego niemal punktu otwiera relaksuj¹cy widok na krakowskie B³onia. Park Club to równie wysokiej klasy przestrzeñ komercyjna zlokalizowana na parterze budynku, której towarzyszy czêœæ gastronomiczna. Ze wzglêdu na przystêpnoœæ komunikacyjn¹ oraz spacerowy dystans dziel¹cy kompleks od Rynku G³ównego, jest to doskona³e miejsce inwestycyjne. Do dyspozycji u ytkowników Park Club pozostaje wielomiejscowy parking podziemny. 5 min DO 18 LINI AUTOBUSOWYCH I 1 TRAMWAJOWEJ 3 min DO STACJI MIEJSKICH ROWERÓW 0 min DO RYNKU G ÓWNEGO 0 min DO DWORCA G ÓWNEGO 15 min DO LOTNISKA

4 LEED oznacza pozycjê lidera w dziedzinie bardziej ekologicznych budynków. Skrót LEED oznacza "Leadership in Energy and Environmental Design" - Przywództwo w Projektowaniu Ekologicznym i Energooszczêdnym. LEED, jako system certyfikacji zielonych budynków wspiera i przyspiesza globalne zastosowanie praktyk zrównowa onego rozwoju w budownictwie poprzez wdra anie powszechnie zrozumia³ego i akceptowanego narzêdzia oceny oraz kryteriów wydajnoœci. LEED to program niezale nej certyfikacji oraz miêdzynarodowy punkt odniesienia w zakresie projektowania, budowy i eksploatacji budynków o wysokiej wydajnoœci. W trakcie procesu certyfikacji brane s¹ pod uwagê wszystkie elementy zrównowa onego budownictwa, takie jak lokalizacja i rodzaj terenu przeznaczonego pod inwestycjê, zu ycie energii i wody, jakoœæ œrodowiska wewnêtrznego, rodzaj zastosowanych materia³ów oraz innowacyjnoœæ. Kategorie te podzielone s¹ na kredyty, za których spe³nienie projekt mo e uzyskaæ dan¹ iloœæ punktów. Kredyty te mo na podzieliæ na takie, których spe³nienie jest konieczne do uzyskania certyfikatu (Prerequisites) oraz takie, których wybór jest dobrowolny (Credits). Po przeprowadzeniu procesu certyfikacji, projekt otrzymuje certyfikat LEED na jednym z czterech poziomów w zale noœci od liczby uzyskanych punktów. LEED promuje podejœcie holistyczne do realizacji projektów budowlanych zgodnie z zasad¹ zrównowa onego rozwoju, poprzez wykonanie rozpoznania w piêciu kluczowych obszarach zwi¹zanych ze zdrowiem cz³owieka oraz œrodowiskiem naturalnym. Budynek Park Club bêdzie certyfikowany na poziomie LEED GOLD for Core and Shell.

5 Warszawa Kielce 8 A4 Katowice Wroc³aw A4 Katowice Wroc³aw Kopiec Koœciuszki B³onia krakowskie Park Jordana Stare Miasto Wawel ul. Oleanry Lotnisko Autostrada Dworzec kolejowy 1 3 ICE Kraków Zakopane B³onia krakowskie Park Jordana Centrum Kultury Rotunda Kazimierz T 1 aleja 3 maja A aleja Marsza³ka Ferdynanda Focha 7 A 6 aleja Adama Mickiewicza T A ul. Józefa Pi³sudskiego T aleja Zygmunta Krasiñskiego A Dworzec autobusowy 4 Muzeum Narodowe w Krakowie A Przystanek autobusowy 5 Biblioteka Jagielloñska T Przystanek tramwajowy 6 Dawny Hotel Cracovia Stacja Krakowskiego Roweru Miejskiego 7 Stadion Cracovii Œcie ki rowerowe 8 Uniwersytet Jagielloñski

6 Standard budynku: Konstrukcja ź konstrukcja elbetowa ź œciany wewnêtrzne murowane i elbetowe ź œciany wewnêtrzne w czêœciach najmu z p³yt GK ź sufity podwieszane ź pod³oga podniesiona Czêœci wspólne: ź wspólna recepcja ź strefa dla goœci ź wspólne wêz³y sanitarne w pe³ni wyposa one ź instalacje video-domofonowe, system monitorowania CCTV, ochrony obiektu (SSWiN oraz KD), BMS ź kontrola dostêpu ź system rozpoznawania tablic rejestracyjnych

7 Wentylacja i klimatyzacja w uk³adzie centralnym wyposa ona w nawil anie Oddzielna instalacja dla pomieszczeñ serwerowni i pomieszczeñ socjalnych Sufity podwieszane Instalacje ochrony po arowej (SAP, DSO) Wewnêtrzne rolety / aluzje okienne Wyk³adzina dywanowa Pod³oga podniesiona, modu³owa z przestrzeni¹ woln¹ na instalacje Noœnoœæ stropów biura 3 kn, lokalne wzmocnienia do 5 kn Zestawienie powierzchni Parter I piêtro II piêtro III piêtro IV piêtro Dostêpne do wynajêcia 133 miejsca parkingowe na trzech kondygnacjach podziemnych oraz 15 miejsc naziemnych do obs³ugi budynku. Wspó³czynnik miejsc postojowych 1/50 m m

8 m m m Rzut parteru Wszystkie wymiary oraz powierzchnie podawane s¹ w œwietle konstrukcji bez tynków oraz ok³adzin Powierzchnie pomieszczeñ obliczane s¹ wg normy PN-ISO 9836: m PN m Funkcje: Lokale biurowe Hall - biura Hall - apartamenty Portiernia Pom. tech. / sanitariaty Komunikacja

9 m m Funkcje: Rzut 1 piêtra m Wszystkie wymiary oraz powierzchnie podawane s¹ w œwietle konstrukcji bez tynków oraz ok³adzin Powierzchnie pomieszczeñ obliczane s¹ wg normy PN-ISO 9836: m m PN Lokale biurowe Hall - biura Hall - apartamenty Portiernia Pom. tech. / sanitariaty Komunikacja

10 m m m 109 m m m m Rzut 1 piêtra - przyk³adowa aran acja - 11 najemców m Wszystkie wymiary oraz powierzchnie podawane s¹ w œwietle konstrukcji bez tynków oraz ok³adzin Powierzchnie pomieszczeñ obliczane s¹ wg normy PN-ISO 9836: m m m m PN Funkcje: Lokale biurowe Hall - biura Hall - apartamenty Portiernia Pom. tech. / sanitariaty Komunikacja

11 m. 33 m Funkcje: Rzut piêtra m Wszystkie wymiary oraz powierzchnie podawane s¹ w œwietle konstrukcji bez tynków oraz ok³adzin Powierzchnie pomieszczeñ obliczane s¹ wg normy PN-ISO 9836: m m PN Lokale biurowe Hall - biura Hall - apartamenty Portiernia Pom. tech. / sanitariaty Komunikacja

12 Funkcje: Rzut piêtra - przyk³adowa aran acja - 1 najemca m Wszystkie wymiary oraz powierzchnie podawane s¹ w œwietle konstrukcji bez tynków oraz ok³adzin Powierzchnie pomieszczeñ obliczane s¹ wg normy PN-ISO 9836:1997 PN Lokale biurowe Hall - biura Hall - apartamenty Portiernia Pom. tech. / sanitariaty Komunikacja

13 m m Funkcje: Rzut 3 piêtra m Wszystkie wymiary oraz powierzchnie podawane s¹ w œwietle konstrukcji bez tynków oraz ok³adzin Powierzchnie pomieszczeñ obliczane s¹ wg normy PN-ISO 9836: m m PN Lokale biurowe Hall - biura Hall - apartamenty Portiernia Pom. tech. / sanitariaty Komunikacja

14 Funkcje: Rzut 3 piêtra - przyk³adowa aran acja - najemców m Wszystkie wymiary oraz powierzchnie podawane s¹ w œwietle konstrukcji bez tynków oraz ok³adzin Powierzchnie pomieszczeñ obliczane s¹ wg normy PN-ISO 9836: m m PN Lokale biurowe Hall - biura Hall - apartamenty Portiernia Pom. tech. / sanitariaty Komunikacja

15 m m Funkcje: Rzut 4 piêtra m Wszystkie wymiary oraz powierzchnie podawane s¹ w œwietle konstrukcji bez tynków oraz ok³adzin Powierzchnie pomieszczeñ obliczane s¹ wg normy PN-ISO 9836: m m PN Lokale biurowe Hall - biura Hall - apartamenty Portiernia Pom. tech. / sanitariaty Komunikacja

16 m m Funkcje: Rzut 4 piêtra - przyk³adowa aran acja - 4 najemców m Wszystkie wymiary oraz powierzchnie podawane s¹ w œwietle konstrukcji bez tynków oraz ok³adzin Powierzchnie pomieszczeñ obliczane s¹ wg normy PN-ISO 9836: m m PN Lokale biurowe Hall - biura Hall - apartamenty Portiernia Pom. tech. / sanitariaty Komunikacja

17 P ,33 m ,74 m ,44 m PN ,58 m ,58 m ,58 m ,65 m Funkcje: Komórki lokatorskie Komunikacja piesza Parking dla mieszkañców Parking dla biur Pom. tech. Rzut parkingu m POZIOM -3: 47 mp Wszystkie wymiary oraz powierzchnie podawane s¹ w œwietle konstrukcji bez tynków oraz ok³adzin Powierzchnie pomieszczeñ obliczane s¹ wg normy PN-ISO 9836:1997

18 P- 187,30 m M9 M8 M7 M6 M5 M4 M M M M10 M11 M ,45 m ,68 m ,40 m ,66 m PN Rzut parkingu m M M ,7 m ,51 m ,41 m ,35 m ,58 m ,58 m ,58 m -.1 7,58 m ,36 m Funkcje: Komórki lokatorskie Komunikacja piesza Parking dla mieszkañców Parking dla biur Pom. tech. POZIOM -3: 59 mp 14 mp motocykli Wszystkie wymiary oraz powierzchnie podawane s¹ w œwietle konstrukcji bez tynków oraz ok³adzin Powierzchnie pomieszczeñ obliczane s¹ wg normy PN-ISO 9836:1997

19 -3.8 6,96 m ,56 m 6,96 m ,87 m M P ,93 m M ,73 m ,91 m ,63 m ,38 m ,44 m ,83 m ,46 m PN Rzut parkingu m M18 M M15 M ,7 m ,51 m ,77 m ,77 m ,77 m ,78 m ,83 m ,7 m Funkcje: Komórki lokatorskie Komunikacja piesza Parking dla mieszkañców Parking dla biur Pom. tech. POZIOM -3: 61 mp 6 mp motocykli Wszystkie wymiary oraz powierzchnie podawane s¹ w œwietle konstrukcji bez tynków oraz ok³adzin Powierzchnie pomieszczeñ obliczane s¹ wg normy PN-ISO 9836:1997

20

21

22

23 B i u r o pr o j e k to w e onstudio.com.pl n m o o n s t u d i o. c o m. p l

24