SR1L/ /6, SR1L/ /6 S.R. w Łasku. Oszacowanie wartości prawa własności do nieruchomości wskazanej w pkt. 1.1.
|
|
- Kazimiera Markowska
- 7 lat temu
- Przeglądów:
Transkrypt
1 1 INFORMACJE WSTĘPNE 1.1 Przedmiot operatu Rodzaj nieruchomości Położenie nieruchomości Księga wieczysta Nieruchomość gruntowa Chociw, gm. Widawa SR1L/ /6, SR1L/ /6 S.R. w Łasku 1.2 Zakres operatu 1.3 Cel operatu Oszacowanie wartości prawa własności do nieruchomości wskazanej w pkt Oszacowanie wartości nieruchomości dla potrzeb postępowania egzekucyjnego 1.4 Podstawa opracowania operatu Zlecenie Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Łasku 1.5 Podstawa prawna oszacowania 1. Ustawa Kodeks Postępowania Cywilnego" z 23 kwietnia 1964 z późniejszymi zmianami. 2. Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z w sprawie czynności komorników. 3. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.(tekst jednolity: Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz opublikowany r. z późniejszymi zmianami) 4. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego [Dz. U. z 2004 r. Nr 207 z późniejszymi zmianami] 5. Pomocniczo: Powszechne Krajowe Zasady Wyceny Nieruchomości 1.6 Źródła informacji o nieruchomości 1.7 Daty istotne 1.8 Lokalizacja 1. Dane uzyskane w Starostwie Powiatowym w Łasku 2. Dane uzyskane w Wydziale Ksiąg wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Łasku 3. Dane uzyskane w Urzędzie Gminy w Widawie 4. Oględziny nieruchomości data sporządzenia operatu data, na którą określono wartość przedmiotu operatu data, na którą określono i uwzględniono w wycenie stan przedmiotu operatu data dokonania oględzin nieruchomości Gmina Widawa leży w południowej części powiatu łaskiego. Zajmuje powierzchnię 178 km 2 i liczy 8.2 tys. mieszkańców. Na gminę składa się 48 miejscowości skupionych w 40 sołectwach. Widawa leży na skrzyżowaniu dróg nr 481 (z Łasku do Wielunia) i nr 480 (z Sieradza do Częstochowy). Wieś Chociw położona w odległości ok. 5 km od Widawy w kierunku południowym. DMC Janusz Okoński 1
2 2 OPIS STANU PRZEDMIOTU OSZACOWANIA Nieruchomość stanowiące przedmiot opisu składające się z nieruchomości objętej KW SR1L/ /6 i KW SR1L/ /6 stanowią całość gospodarczo-użytkową z uwagi na dostępność komunikacyjną wewnętrzna sieć i dostępność do mediów: na gruncie dostęp do sieci energetycznej, wodnokanalizacyjnej. Całość gruntu o wygrodzonych granicach zewnętrznych bez granicy południowej. 2.1 Stan prawny Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr SR1L/ /6 znajdującą się w wydziale ksiąg wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Łasku. Nieruchomość gruntowa, W dziale I księgi wieczystej ujawniono: - położenie nieruchomości: Chociw, gm. Widawa - oznaczenie: działka nr 8/1, 12/2, 653, - obszar: 2,6829 ha - sposób korzystania: zabudowania, nieużytek W dziale II księgi wieczystej ujawniono, właściciel: "4 J" sp z o.o. W dziale III księgi wieczystej, ujawniono: - ostrzeżenie o wszczęcie egzekucji z nieruchomości W dziale IV księgi wieczystej, ujawniono obciążenie hipoteki na sumę: ,00 zł. (umowna łączna kaucyjna) na rzecz: Bank Spółdzielczy Towarzystwo Oszczędnościowo-Pożyczkowe "PA-CO-BANK", Pabianice ,00 zł. (umowna) na rzecz: SPÓŁKA "JANTOŃ" S.A. DOBROŃ, ,00 zł. (umowna) na rzecz: Naczelnik Urzędu Skarbowego w Łasku ,00 zł. (przymusowa) na rzecz: BANK SPÓŁDZIELCZY RZEMIOSŁA w Łodzi, ,93 zł. (przymusowa) na rzecz: Naczelnik Łódzkiego Urzędu Skarbowego ,31 zł. (przymusowa) na rzecz: Naczelnik Łódzkiego Urzędu Skarbowego uwaga Istnieje zgodność danych pomiędzy księgą wieczystą a rejestrem gruntów, zapisy z działy III straciły swoja aktualność z uwagi na zgon uprawnionych Stan zagospodarowania i stan techniczno-użytkowy do KW SR1L/ /1 Nr działki pow ha Skład użytków w ha charakterystyka 8/1 1,0160 N - 0,2895, N - 0,5264, RVI - 0,2001 W części wschodniej nieruchomości o charakterze 12/2 0,9039 Ba - 0, ,7630 Ba - 0,0116, Ba - 0,0168, Ba - 0,7346 razem 2,6829 zurbanizowanym z obiektami o charakterze przemysłowym w części zachodniej zadrzewienia na powierzchni ok. 0,7 ha w tym sosna 70% i Brzoza 30% w wieku ok. 35 lat. Podjazd pod obiekty utwardzone betonem o znacznym zużyciu technicznym za bud. ozn. nr 8 w kierunku wschodnim basen p.poż. Granice nieruchomości Północ płot z elem. bet. pref. bez granicy z działka nr 8/2 i 12/1 Wschód płot z elem. bet. pref. bez granicy z działka Południe brak oznaczeń Zachód brak oznaczeń DMC Janusz Okoński 2
3 2.2 Stan prawny Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr SR1L/ /6 znajdującą się w wydziale ksiąg wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Łasku. Nieruchomość gruntowa, W dziale I księgi wieczystej ujawniono: - położenie nieruchomości: Chociw, gm. Widawa - oznaczenie: działka nr 8/2, 12/1 - obszar: 1,4814 ha - sposób korzystania: nieruchomość zabudowana W dziale II księgi wieczystej ujawniono, właściciel: "4 J" sp z o.o. W dziale III księgi wieczystej, ujawniono: - ostrzeżenie o wszczęcie egzekucji z nieruchomości W dziale IV księgi wieczystej, ujawniono obciążenie hipoteki na sumę: ,00 zł. (umowna łączna kaucyjna) na rzecz: Bank Spółdzielczy Towarzystwo Oszczędnościowo-Pożyczkowe "PA-CO-BANK", Pabianice ,00 zł. (umowna) na rzecz: SPÓŁKA "JANTOŃ" S.A. DOBROŃ, ,00 zł. (umowna) na rzecz: Bank Spółdzielczy Towarzystwo Oszczędnościowo- Pożyczkowe "PA-CO-BANK", Pabianice ,00 zł. (umowna) na rzecz: BANK SPÓŁDZIELCZY RZEMIOSŁA w Łodzi, ,60 zł. (przymusowa) na rzecz: Naczelnik Urzędu Skarbowego w Łasku ,97 zł. (przymusowa) na rzecz: Naczelnik Łódzkiego Urzędu Skarbowego uwaga Istnieje zgodność danych pomiędzy księgą wieczystą a rejestrem gruntów, zapisy z działy III straciły swoja aktualność z uwagi na zgon uprawnionych Stan zagospodarowania i stan techniczno-użytkowy do KW SR1L/ /1 Nr działki pow ha Skład użytków za rejestrem gruntów w ha charakterystyka 8/2 0,9657 Ba-0,7607, Ls V 0,205 W części wschodniej nieruchomości obszar o 12/1 0,5157 Ba - 0,5157 charakterze zurbanizowanym z obiektami o charakterze razem 1,4814 przemysłowym w części zachodniej zadrzewienia na powierzchni ok. 0,205 ha w tym sosna 70% i Brzoza 30% w wieku ok. 35 lat. Podjazd pod obiekty utwardzone betonem o znacznym zużyciu technicznym Granice nieruchomości Północ płot z elem. bet. pref. Wschód brak oznaczeń Południe brak oznaczeń Zachód brak oznaczeń 2.3 Zabudowa kubaturowa 1. Budynek portiernii obiket parterowy o konstrikcji murowanej wyposażony w instalacje elektryczna, posadzki terakota/beton, stoalarka drewnina, dach o konstrykcji drewnianej kryty papa p.z. 32 stan techniczny średni DMC Janusz Okoński 3
4 2a. Budynek magazynowy o konstrukcji prefabrykowanej, ściany murowane, posadzka betonowa, tynki wew, kompletne, dach kryty papa. Instalacja elektryczna, sieć c.o. grzejniki fawiera. p.o. 268 m2 stan techniczny zadowalający 2b. Budynek kotłowni, obiekt parterowy murowany stolarka metalowa, posadzki betonowe. Brak informacji o sprawności urządzeń p.o. 66 m2 stan techniczny średni 2c. Budynek gospodarczy obiekt parterowy murowany, stolarka drewniana, posadzki betonowe. p.o. 88 m2 stan techniczny średni 2d. budynek magazynowy parterowy o konstrukcji prefabrykowanej, ściany murowane, posadzka betonowa, tynki wew, kompletne, dach kryty papa. Instalacja elektryczna, p.o. 120 m2 stan techniczny zadowalający 3. Budynek magazynowy budynek magazynowy parterowy o konstrukcji prefabrykowanej, ściany murowane, posadzka betonowa, tynki wew, kompletne, dach kryty blachą. Instalacja elektryczna, p.o. 211 m2 stan techniczny zadowalający DMC Janusz Okoński 4
5 4. Budynek magazynowy budynek magazynowy parterowy o konstrukcji prefabrykowanej, ściany murowane, posadzka betonowa,, dach kryty blachą. Instalacja elektryczna, p.o. 321 m2 stan techniczny zadowalający 5. budynek administracyjno-socjalnomagazynowy, obiekt parterowy, ściany murowane, posadzka trylinka/beton, tynki wew, kompletne, dach kryty blachą Instalacja elektryczna, wod-kan., c.o. p.o. 994 m2 stan techniczny średni 6. Budynek administracyjno magazynowy obiekt parterowy, ściany murowane, posadzka trylinka/beton, tynki wew, kompletne, dach kryty blachą w 50% i eternitem w 50% Instalacja elektryczna, wod-kan., c.o. p.o. 440 m2 stan techniczny lichy DMC Janusz Okoński 5
6 7 Budynek warsztatowo magazynowy obiekt parterowy, ściany murowane, posadzka betonowa, tynki wew, kompletne, dach drewniany papą i eternitem w 50% i eternitem w 50% Instalacja elektryczna, wod-kan., c.o. p.o. 190 m2 stan techniczny średni 8 Budynek kotłowni z budynkiem administracyknym,obiekt parterowy, ściany murowane, posadzka betonowa w części administracyjne terakota, tynki wew. kompletne, dach w części kotłowni kryty papa w części administracyjnej drewniany kryty eternitem Instalacja elektryczna, wod-kan., c.o. p.o. 100 m2 kotłownia p.o.231 cz. m2 biurowa DMC Janusz Okoński 6
7 inne Wiata - 60 m2 pomiędzy 4 i 5 Wiata - 81m2 na przedłużeniu 5 Wiata pomiędzy 8 a płotem Konstrukcja metalowa stan lichy Konstrukcja metalowa stan zadowalający Konstrukcja metalowa stan zadowalający Zestawienie obiektów kubaturowych KW SR1L/ /6 KW SR1L/ /6 Nr obiekt Powierzchnia zab. kub. m2 Stan techniczny Nr obiektu Powierzchnia zab. kub. m2 Stan techniczny 1 32 średni 2a 268 zadowalający 2b 66 średni 2c 88 średni 2d 120 zadowalający zadowalający zadowalający średni lichy średni zadowalający razem 1306 razem Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego Za UCHWAŁĄ NR XXVI/169/09 RADY GMINY WIDAWA z dnia 10 marca 2009 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w miejscowościach: Brzyków, Chociw, Chrusty, Dąbrowa Widawska, Górki Grabińskie, Józefów Widawski, Łazów, Osieczno, Ochle, Patoki, Rogóźno, Restarzew Środkowy, Restarzew Cmentarny, Siemiechów, Wielka Wieś A, Wielka Wieś B, Widawa, Wola Kleszczowa, Zawady, Kolonia Zawady, Zborów, grunty objęte opinią oznaczone symbolem 3P i przeznaczone pod zabudowę obiektów produkcyjnych, składów i magazynów DMC Janusz Okoński 7
8 3 UZASADNIENIE SPOSOBU OKREŚLENIA WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI 3.1 Analiza Rynku Biorąc pod uwagę przedmiot, zakres i cel wyceny oraz dostępność danych transakcyjnych określono dla potrzeb wyceny wiarygodny pod względem rodzajowym i obszarowym rynek oraz wyznaczono czasokres jego analizy, określono: Rodzaj rynku Transakcje nieruchomościami gruntowymi z zabudową przemysłową Obszar rynku Gmina Widawa i porównywalne lokalizacje Okres badania Ostatnie 126 m-c, brak zmian cen związanych z upływem czasu w badanym okresie czasu l.p. data gmina obręb pow. gruntu ha cena zł. Cena 1 m2 p.u Widawa Widawa 4, , g,poddębice Golice 8, , g.łask Wronowice 7, , Lutomiersk Szydłow 3, , g.łask Okup Mały 4, , Osjaków Osjaków 1, , Ligota Wielka Ligota Wielka 1, ,83 W badanym okresie udokumentowano jedna transakcję porównywalna nieruchomością z terenu gminy Widawa z uwagi na powyższe analiza rynku objęto inne porównywalne lokalizacje z terenu woj. łódzkiego. Transakcje nieruchomościami o porównywalnym stanie w stosunku do szacowanej odbywają się sporadycznie jak wykazano w powyższym zestawieniu. Ceny w analizowanym okresie czasu nie wykazują istotnie statystycznych zmian związanych z upływem czasu. Do analizy przyjęto transakcje oznaczone kolorem czerwonym z uwagi na podobieństwo stanu w stosunku do szacowanej. Charakterystyka nieruchomości przytyci do porównań 1 Widawa: nieruchomość obejmuje grunt o powierzchni 4,17 ha, granice wygrodzone na gruncie podstawowe media, w sąsiedztwie zabudowa mieszkalna grunt nieużytkowany przemysłowo porastający zadrzewieniami na powierzchni ok. 0,7 ha: skład użytków: Bi zabudowę stanowi: Budynek magazynowy, murowany o pow. użyt. 611m2, budynek magazynowy z częścią socjalno-biurowa o pow. użyt. 514m2, budynek magazynowy o pow. użyt. 710m2, budynek hydroforni o pow. użyt. 19m2 i budynek wagowy z wagą wozową o pow. użyt.25m2. ogólny stan techniczny średni. 2 Szydłów: nieruchomość obejmuje grunt o powierzchni 3,54 ha, granice w części zabudowanej o pow. 0,69 ha o wygrodzonych granicach na gruncie podstawowe media, w sąsiedztwie zabudowa mieszkalna, grunt nieużytkowany przemysłowo porastający zadrzewieniami na powierzchni ok. 1,2 ha: skład użytków: Bi-0,69, RVI Br/RVI 500, zabudowę stanowi: budynek produkcyjno-biurowy oraz budynkiem magazynowy o łącznej powierzchni 1120 m2 w lichym stanie technicznym. 3 Okup Mały: nieruchomość obejmuje grunt o powierzchni 4,9502 ha, granice w części zabudowanej w stanie szczątkowym na gruncie dostęp do instalacji elektrycznej, w sąsiedztwie grunty z możliwością zabudowy oraz zabudowa mieszkalna jednorodzinna, grunt nieużytkowany porastający zadrzewieniami na powierzchni ok. 3,7 ha: skład użytków: Lz/RIVb-9686, Lz/RV 25675, RV-544,RVI-132, Br/RV Br/RVI-5800 Lz/RIVb-65, Lz/RV-4544, Lz/RVI-1529), zabudowę stanowi: dwa murowane, jednokondygnacyjne budynki produkcyjno-usługowe i gospodarcze dla rolnictwa o pow. użyt. 750 m2 i 1050 m2, zbudowane w latach siedemdziesiątych XX w. w złym stanie technicznym DMC Janusz Okoński 8
9 3.2 Podstawa oszacowania wartości Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z w sprawie czynności komorników sumę oszacowania nieruchomości i części składowych w przynależności ustala się według: przeciętnych cen sprzedaży podobnych nieruchomości i urządzeń w tej samej okolicy z uwzględnieniem ich stanu w dniu dokonania oszacowania. Wartość praw, których przedmiotem są świadczenia powtarzające się, ustala się w sposób przewidziany w przepisach o podatku od nabycia tych praw. Z uwagi na brak możliwości ustalenia średniej wartości spowodowanej brakiem występowania w obrocie nieruchomości na obszarze badanego rynku o identycznych parametrach jak będąca przedmiotem opisu, oszacowania wartości dokonano w oparciu o przepisy ustawy O Gospodarce Nieruchomościami oszacowując wartość rynkową nieruchomości. Zgodnie ustawą o Gospodarce Nieruchomościami wartość rynkowa nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku, możliwa do uzyskania na rynku, określona z uwzględnieniem cen transakcyjnych uzyskanych przy przyjęciu następujących założeń. a) Strony umowy były od siebie niezależne, nie działały w sytuacji przymusowej oraz miały stanowczy zamiar zawarcia umowy. b) Upłynął okres niezbędnego wyeksponowania nieruchomości na rynku, i wynegocjowania warunków umowy. Oszacowania wartości praw do nieruchomości dokonano przy uwzględnieniu: - celu wyceny - stanu zagospodarowania - stanu prawnego nieruchomości - stanu techniczno-użytkowego - stopniu wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej, - dostępnych dane o cenach rynkowych nieruchomości, - charakter i stopień zurbanizowania otoczenia - zakresu wyceny Wartość nieruchomości, oszacowano w podejściu porównawczym, metodą porównania parami. Podejście porównawcze polega na określeniu wartości nieruchomości przy założeniu, że wartość ta odpowiada cenom, jakie uzyskano za nieruchomości podobne, które były przedmiotem obrotu rynkowego. Ceny nieruchomości koryguje się ze względu na cechy różniące nieruchomości podobne do nieruchomości wycenianej oraz uwzględnia się zmiany poziomu cen wskutek upływu czasu. Podejście porównawcze stosuje się, jeżeli są znane ceny i cechy nieruchomości podobnych do nieruchomości wycenianej. Przy metodzie porównania parami, porównuje się nieruchomość będącą przedmiotem wyceny, której cechy są znane, kolejno z nieruchomościami podobnymi, które były przedmiotem obrotu rynkowego i dla których znane są ceny transakcyjne, warunki zawarcia transakcji oraz cechy tych nieruchomości. Za KSWP Wartość oszacowano przy założeniu aktualnego sposobu użytkowania nieruchomości oznacza wartość rynkową określoną przy założeniach, że nieruchomość będzie nadal użytkowana zgodnie z aktualnym sposobem jej użytkowania, nie jest zajęta przez właściciela i jest dostępna do sprzedaży. DMC Janusz Okoński 9
10 4 OSZACOWANIE WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI 4.1. Określenie zakresu cenowego transakcji l.p. element Data transakcji Cena uzyskana [zł] Zakres cenowy [zł] Cmax Cmin Analiza porównawcza dla stanu aktualnego bez gruntu leśnego l.p. cecha Wpływ Wyceniany zł. cecha poprawka cecha poprawka cecha poprawka 1 pow. użytkowa [m2] stan techniczny do ,650 0, , , Zagospodarowanie , , , Lokalizacja , ,8 0 0, pow. gruntu [ha] ,1643 4, , , razem Wpływ wagi cech przyjęto proporcjonalnie na podstawie obliczeń własnych z uwzględnieniem średnich preferencji rynku 4.3 Oszacowana wartość dla stanu aktualnego l.p. Element Cena uzyskana [zł] Poprawka cenowa [zł] Cena poprawiona - wiersz [zł] Wartość oszacowana średnia z wiersza 3[zł] zł zł. Według moje opinii wartość nieruchomości położonej w obrębie Chociw, gm. Widawa, objętej księgą wieczysta KW SR1L/ /6 i KW SR1L/ /6 przy stanie na dzień oględzin to jest 25 sierpnia 2014 roku, wynosi: zł. słownie: osiemset jedenaście tysięcy trzysta złotych 4.4 Analiza wyniku Oszacowana wartość w przeliczeniu na: jednostka wyceniana Dla 1 m2 gruntu 19,48 17,99 5,65 2,42 dla m2 p.o. zł/m2 265,05 399,15 178,57 66,67 Oszacowana wartość mieści się w zakresie cen uzyskiwanych na rynku przy uwzględnieniu różnic w stanie nieruchomości pomiędzy szacowaną a poddanymi analizie. Według mojej opinii oszacowana wartość może stanowić podstawę do celu w jakim prawo do lokalu zostało oszacowane. 4.5 Przyporządkowanie wartości wydzielonym nieruchomością Wpływ cech na wartości w oparciu o pkt 4.3 cecha Wpływ % Udział % Udział Lokalizacji razem pow. użyt 0, stan tech. 0, , , , zagosp 0, pow. gr. 0, , , , lokalizacja 0, , Przyporządkowanie wartości nieruchomością Razem dla nieruchomości KW SR1L/ /6 KW SR1L/ /6 Wartość Wartość cecha udział Wartość Cecha 5/4*3 7/4* grunt ha 0, ,7 4,1643 2, , zabudowa m2 0, , = *0,74 = *0,586 = Razem zł DMC Janusz Okoński 10
11 4.6 Wnioski końcowe Według moje opinii wartość nieruchomości położonej w obrębie Chociw, gm. Widawa, objętej księgą wieczysta KW SR1L/ /6 i KW SR1L/ /6 przy stanie na dzień oględzin to jest 25 sierpnia 2014 roku, wynosi: zł. słownie: osiemset jedenaście tysięcy trzysta złotych w tym: wartość nieruchomości do KW SR1L/ / zł. słownie: czterysta trzydzieści sześć tysięcy czterysta złotych wartość nieruchomości do KW SR1L/ / zł. słownie: trzysta siedemdziesiąt cztery tysiące dziewięćset złotych 5 UWAGI I ZASTRZEŻENIA 1. W oszacowaniu wzięto pod uwagę obecny stan nieruchomości bez uwzględnienia jakichkolwiek działań mających na celu modernizacje lub ulepszenie. 2. Mój operat opiera się na oględzinach i zebranych dokumentach, zakładam że nie istnieją inne nieznane mi fakty, mogące mieć istotny wpływ na oszacowaną wartość. 3. W trakcie oględzin nie badano elementów budynku i budowli zakrytych lub niedostępnych, nie badano także sprawności technicznej instalacji. Z uwagi na powyższe nie mogę zagwarantować iż są one bez wad. 4. Powielanie operatu lub jego części, nie może być wykonane bez zgody wykonawcy 5. Wykonany operat może być wykorzystane tylko do celu w jakim został stworzony, użycie go w innym celu wymaga zgody opiniującego 6. Operat został sporządzona zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi dotyczącymi szacowania wartości nieruchomości oraz Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych. 7. Wyciąg z operatu dotyczący oszacowanej wartości nieruchomości został przekazany zgodnie z art. 158 ustawy o gospodarce nieruchomościami. DMC Janusz Okoński 11
12 l.p. SPIS TREŚCI Str. WYCIĄG Z OPERATU 1 INFORMACJE WSTĘPNE Przedmiot operatu 1.2 Zakres operatu 1.3 Cel operatu 1.4 Podstawy opracowania operatu 1.5 Podstawa prawna oszacowania 1.6 Źródła informacji o nieruchomości 1.7 Daty istotne 1.8 Lokalizacja 2 OPIS STANU PRZEDMIOTU OSZACOWANIA UZASADNIENIE SPOSOBU OKREŚLENIA WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI Analiza rynku Podstawa oszacowania wartości 9 4 OSZACOWANIE WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI UWAGI I ZASTRZEŻENIA 11 Załącznik Nr 1 wypis z rejestru gruntów do KW SR1L/ /6 Nr 2 wypis z rejestru gruntów do KW SR1L/ /6 DMC Janusz Okoński 12
13 WYCIĄG Z OPERATU w oparciu o art. 158 ustawy o gospodarce nieruchomościami Janusz Okoński Imię i nazwisko rzeczoznawcy 319 Numer uprawnień 5 października 2014 Data sporządzenia Właściciel: "4 J" sp z o.o. Położenie nieruchomości: Chociw, gm. Widawa Zakres oszacowania: prawo własności do nieruchomości Cel oszacowania: postępowanie egzekucyjne Podejście do oszacowania: porównawcze Oszacowana wartość prawa własności: wg poniższego zestawienia KW Nr działki Pow. gruntu ha Oszacowana wartość zł. 8/1 1,0160 SR1L/ /6 12/2 0, , razem 2,6829 SR1L/ /6 Razem KW SR1L/ /6 i KW SR1L/ /6 8/2 0, /1 0,5157 razem 1, RAZEM 4, Uwaga zalecana łączna sprzedaż obu nieruchomości Stan nieruchomości na dzień:25 sierpnia 2014 r. DMC Janusz Okoński 13
14 DORADZTWO MAJĄTKOWE - CONSULTING REGON P , NIP , Konto BGŻ o/sieradz Łódź, ul. Łyżwiarska 68E/1, tel. kom janusz.okonski@ kgdm.pl OPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku. Km 3113/13 SZACOWANA NIERUCHOMOŚĆ Nieruchomość położona w obrębie Chociw, gm. Widawa, objęta księgami wieczystymi KW SR1L/ /6 i SR1L/ /6 DATA OSZACOWANIA opracował: 25 sierpień 2014 roku mgr inż. Janusz Okoński Biegły sądowy Sądu Okręgowego w Sieradzu w zakresie szacowania nieruchomości i budownictwa DMC Janusz Okoński 14
15 Zał. nr 1 DMC Janusz Okoński 15
16 Zał nr 2. DMC Janusz Okoński 16
17 DMC Janusz Okoński 17
OPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie.
DORADZTWO MAJĄTKOWE - CONSULTING REGON P-730117346, NIP - 827-001-65-35, Konto BGŻ o/sieradz 8520300045 1110000000375420 94-124 Łódź, ul. Łyżwiarska 68E/1, tel. kom. 602-769 819 e-mail: janusz.okonski@
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie.
DORADZTWO MAJĄTKOWE - CONSULTING REGON P-730117346, NIP - 827-001-65-35, Konto:8520300045 1110000000375420 94-124 Łódź, ul. Łyżwiarska 68E/1, tel. kom. 602-769 819 e-mail: marysia@ pro.onet.pl OPERAT SZACUNKOWY
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie.
DORADZTWO MAJĄTKOWE - CONSULTING REGON P-730117346, NIP - 827-001-65-35, Konto BGŻ o/sieradz 8520300045 1110000000375420 94-124 Łódź, ul. Łyżwiarska 68E/1, tel. kom. 602-769 819 e-mail: marysia@ pro.onet.pl
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie.
DORADZTWO MAJĄTKOWE - CONSULTING REGON P-730117346, NIP - 827-001-65-35, Konto BGŻ o/sieradz 8520300045 1110000000375420 94-124 Łódź, ul. Łyżwiarska 68E/1, tel. kom. 602-769 819 e-mail: janusz.okonski@
Bardziej szczegółowoBralin, ul. Kacza 5/1, gm. Bralin. Oszacowanie wartości rynkowej nieruchomości wskazanej w pkt. 1.1.
1 INFORMACJE WSTĘPNE 1.1 Przedmiot operatu Rodzaj nieruchomości Położenie, księga wieczysta 1.2 Zakres operatu Nieruchomość gruntowa Bralin, ul. Kacza 5/1, gm. Bralin KZ1E/00050223/6 - S.R. w Kępnie Oszacowanie
Bardziej szczegółowoNieruchomość gruntowa Jankowy nr 33, gm. Baranów
1 INFORMACJE WSTĘPNE 1.1 Przedmiot operatu Rodzaj nieruchomości Położenie, księga wieczysta 1.2 Zakres operatu Nieruchomość gruntowa Jankowy nr 33, gm. Baranów KZ1E/00008288/0 - S.R. w Kępnie 1.3 Cel operatu
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie.
DORADZTWO MAJĄTKOWE - CONSULTING REGON P-730117346, NIP - 827-001-65-35, Konto BGŻ o/sieradz 8520300045 1110000000375420 94-124 Łódź, ul. Łyżwiarska 68E/1, tel. kom. 602-769 819 e-mail: marysia@pro.onet.pl
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie.
DORADZTWO MAJĄTKOWE - CONSULTING REGON P-730117346, NIP - 827-001-65-35, Konto BGŻ o/sieradz 8520300045 1110000000375420 98-200 Sieradz, ul. Kochanowskiego 4, tel. kom. 602-769 819 e-mail: janusz.okonski@
Bardziej szczegółowoOszacowanie wartości rynkowej nieruchomości wskazanej w pkt. 1.1. Oszacowanie wartości dla potrzeb postępowania egzekucyjnego.
1 INFORMACJE WSTĘPNE 1.1 Przedmiot operatu Rodzaj nieruchomości Położenie księga wieczysta 1.2 Zakres operatu Nieruchomość gruntowa Nowa Wieś Książęca-Parcele 14, gm. Bralin KZ1E/00008765/8 - S.R. w Kępnie
Bardziej szczegółowoOPINIA sporządzona przez biegłego sądowego mgr inż. Stanisława Miśkiewicza dotycząca określenia wartości:
Sygn. akt. 90/09 OPINIA sporządzona przez biegłego sądowego mgr inż. Stanisława Miśkiewicza dotycząca określenia wartości: rolnej położonej w m. Orłów Murowany Kolonia, gm. Izbica, pow. Krasnystaw, woj.
Bardziej szczegółowoNieruchomość gruntowa Kępno, ul. Wrocławska 19, gm. Kępno
1 INFORMACJE WSTĘPNE 1.1 Przedmiot operatu Rodzaj nieruchomości Położenie księga wieczysta 1.2 Zakres operatu Nieruchomość gruntowa Kępno, ul. Wrocławska 19, gm. Kępno KZ1E/00015403/5 - S.R. w Kępnie 1.3
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie. KM 2005/13 i inne
DORADZTWO MAJĄTKOWE - CONSULTING REGON P-730117346, NIP - 827-001-65-35, Konto BGŻ o/sieradz 8520300045 1110000000375420 94-124 Łódź, ul. Łyżwiarska 68E/1, tel. kom. 602-769 819 e-mail: janusz.okonski@
Bardziej szczegółowoO P I N I A o wartości nieruchomości rolnej.
O P I N I A o wartości rolnej. Adres : Pniówek, gmina Zamość. Księga wieczysta numer: ZA1Z/00023194/9. Właściciel: Mieczysław Andrzej Duda. Cel opracowania : Postanowienie Komornika Sądowego przy Sądzie
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w miejscowości Zaczernie, gmina
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem operatu szacunkowego są nieruchomości gruntowe, na które składają się: działka nr 481/16 o pow. 18 m 2 zabudowana budynkiem garażu stanowiącego
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w miejscowości Zgłobień, gmina
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 )
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w Tyczynie, przy ulicy Szopena
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie.
DORADZTWO MAJĄTKOWE - CONSULTING REGON P-730117346, NIP - 827-001-65-35, Konto BGŻ o/sieradz 8520300045 1110000000375420 94-124 Łódź, ul. Łyżwiarska 68E/1, tel. kom. 602-769 819 e-mail: marysia@pro.onet.pl
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w miejscowości Łąka, obręb ewidencyjny
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość gruntowa, położona w miejscowości Zygodowice, gmina Tomice, powiat Wadowice, o numerze Księgi Wieczystej /SR Wadowice/,
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚCI
tel.: 648 72 47 tel. mob.: 0-602 235-951 e-mail: alfajet@interia.pl OPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚCI niezabudowana położona w miejscowości Chechło II gm. Dobroń pow. pabianicki, woj. łódzkie stanowiąca
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość objęta w Sądzie Rejonowym w Wadowicach KR1W/00093995/9, składająca się z działek położonych w miejscowości Bęczyn, gmina
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest udział ½ Dominiki Borsuk w nieruchomości gruntowej objętej księgą wieczystą KW nr KR1P/00077173/8 prowadzoną przez IV Wydział Ksiąg
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość gruntowa, położona w miejscowości Tomice, gmina Tomice, powiat Wadowice, o numerze Księgi Wieczystej /SR Wadowice/,
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie.
DORADZTWO MAJĄTKOWE - CONSULTING REGON P-730117346, NIP - 827-001-65-35, Konto BGŻ o/sieradz 8520300045 1110000000375420 94-124 Łódź, ul. Łyżwiarska 68E/1, tel. kom. 602-769 819 e-mail: janusz.okonski@
Bardziej szczegółowoTel.(046) , kom. (0601) ; REGON NIP OPERAT SZACUNKOWY
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom. (0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 1 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w Jerzmanowicach, objęta księgą wieczystą KW Nr KR2P/00012997/4, na którą składa się:
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem wyceny jest nieruchomość położona w Andrychowie, gmina Andrychów, powiat wadowicki, objęta księgą wieczystą KR1W/00061723/9- nieruchomość obejmująca
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie: Km 786/16
DORADZTWO MAJĄTKOWE - CONSULTING REGON P-730117346, NIP - 827-001-65-35, Konto BGŻ o/sieradz 8520300045 1110000000375420 94-124 Łódź, ul. Łyżwiarska 68E/1, tel. kom. 602-769 819 e-mail: janusz.okonski@
Bardziej szczegółowoOperat szacunkowy wyciąg KZ1A/00037399/9
Operat szacunkowy wyciąg KZ1A/00037399/9 operat szacunkowy zabudowanej nieruchomości położonej w Kaliszu, przy ul. Piwonickiej 17-33, obręb 111 Zagorzynek, stanowiącej zabudowane działki oznaczone w ewidencji
Bardziej szczegółowoTel.(046) , kom. (0601) ; REGON NIP OPERAT SZACUNKOWY
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom. (0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 1 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
GROUP WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny są: - nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działkę nr 776 o powierzchni 2 627 m 2, objęta księgą wieczystą nr KR1P/00249350/0,
Bardziej szczegółowozł. Uwagi: szczegółowe uwarunkowania dokonanej wyceny dostępne w operacie szacunkowym w Kancelarii Komornika Sądowego Mirosławy Wójcickiej
OKREŚLEŃIE NIERUCHOMOŚCI: CEL WYCENY I ZAKRES WYCENY: ZASTOSOWANE PODEJŚCIA I METODY: WYCIĄG Z OPINII Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w miejscowości Andrychów, gmina
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w miejscowości Spytkowice, gmina Spytkowice, powiat Wadowice, o numerze księgi wieczystej.
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI Adres Krzywaczka nr 515, gmina Sułkowice, działki ewidencyjne nr 1297/1 oraz nr 1298/1. SKRÓCONY OPIS NIERUCHOMOŚCI Forma władania Opis nieruchomości
Bardziej szczegółowoKSIEGA WIECZYSTA NR KR1W/ /6 PROWADZONA PRZEZ SĄD REJONOWY W WADOWICACH, V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego KSIEGA WIECZYSTA NR KR1W/00042817/6 PROWADZONA PRZEZ SĄD REJONOWY W WADOWICACH, V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Dział I-O Oznaczenie nieruchomości Działki nr
Bardziej szczegółowoKW NR: KA1I/ /9 (DLA DZ. NR 43/30), KA1I/ /5 (DLA DZ. NR 43/29 DROGA
OPERAT SZACUNKOWY OKREŚLAJĄCY WARTOŚĆ PRAWA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ, ZABUDOWANEJ BUDYNKIEM MIESZKALNYM, JEDNORODZINNYM, W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ ORAZ UDZIAŁU W PRAWIE WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ,
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ. Prawa własności do nieruchomości gruntowej niezabudowanej i zabudowanej
OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ Prawa własności do nieruchomości gruntowej niezabudowanej i zabudowanej położona: Czubrowice. Gmina: Jerzmanowice-Przeginia Powiat: krakowski
Bardziej szczegółowoTel.(046) , kom. (0601) ; REGON NIP OPERAT SZACUNKOWY
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom. (0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 1 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość gruntowa, położona w miejscowości Podolany, gmina Kalwaria Zebrzydowska, powiat Wadowice, o numerze Księgi Wieczystej
Bardziej szczegółowoWłaściciel: 1/1 Barcikowska Marta Katarzyna c. Lucjana i Alicji PL1O/ /8
Nr obrębu: 0010 Górki Jednostka ewidencyjna: 142802_2 Brochów Powiat: sochaczewski Województwo: mazowieckie Jednostka rejestrowa G22 Numer ewidencyjny działki: 29/1 Opis użytków: Grunty rolne zabudowane
Bardziej szczegółowoTel.(046) , kom. (0601) ; REGON NIP OPERAT SZACUNKOWY
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom. (0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 1 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI. Nr działki Pow działki /m 2 Rodzaj użytku, klasa i powierzchnia /m 2 / RIVb 1799 Ls IV /1 2377
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem wyceny jest nieruchomość położona w Choczni, gmina Wadowice, objęta księgą wieczystą nr KR1W/00096228/3 obejmującą działki: Tak więc w zakresie
Bardziej szczegółowozł. WYCENA NIERUCHOMOŚCI JERZY KARPIŃSKI Biegły Sądowy, Rzeczoznawca majątkowy - upr. MGPiB nr 1480 KM 1002/15.
WYCENA NIERUCHOMOŚCI JERZY KARPIŃSKI Biegły Sądowy, Rzeczoznawca majątkowy - upr. MGPiB nr 1480 57 500 BYSTRZYCA KŁODZKA ul. 1 go Maja 3 b (0 74) 8110-300, kom. 605-742-188 NIP: 881-000-41-46 OPERAT SZACUNKOWY
Bardziej szczegółowoNieruchomość do sprzedania. Przerośl ul. Rynek 27
Nieruchomość do sprzedania Przerośl ul. Rynek 27 Przedmiot sprzedaży: prawo użytkowania wieczystego zabudowanej działki gruntu oznaczonej nr ew. 336 z obrębu 14 Przerośl, o powierzchni 683,00 m², położonej
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w miejscowości Palikówka, obręb
Bardziej szczegółowoO P I N I A o wartości nieruchomości.
O P I N I A o wartości. Adres : Zamość ul. Dzieci Zamojszczyzny 37 A. Księga wieczysta numer ZA1Z/00074466/9. Cel opracowania : Postanowienie Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Zamościu Andrzeja
Bardziej szczegółowoBIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI Skierniewice, ul. MIODOWA 42,Tel.(046) , kom.(0601) ; REGON NIP
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42,Tel.(046) 833-06-65, kom.(0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 5 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości rynkowej
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie.
DORADZTWO MAJĄTKOWE - CONSULTING REGON P-730117346, NIP - 827-001-65-35, Konto BGŻ o/sieradz 8520300045 1110000000375420 94-124 Łódź, ul. Łyżwiarska 68E/1, tel. kom. 602-769 819 e-mail: janusz.okonski@
Bardziej szczegółowoWyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości
Wyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości Księgi wieczyste nieruchomości: RZ2Z/00006001/2, RZ2Z/00021994/0. Typ ksiąg: nieruchomość gruntowa. Nazwa sądu prowadzącego księgi wieczyste: Sąd Rejonowy
Bardziej szczegółowoOperat szacunkowy - wyciąg KZ1A/ /3
Operat szacunkowy - wyciąg KZ1A/00019803/3 Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kaliszu Józef Kolański w sprawie z wniosku: Marek Wąsiewicz 62-814 Blizanów,, Bogucice 5 którego reprezentuje radca prawny:
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w Rzeszowie przy ulicy Wrzosowej
Bardziej szczegółowoWyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości
Km 667/15 i inne Wyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości Księgi wieczyste nieruchomości: RZ1Z/00045919/8, RZ1Z/00150556/4. Typ ksiąg: nieruchomość gruntowa. Położenie nieruchomości: województwo
Bardziej szczegółowoWyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości
Wyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości Określenie nieruchomości Położenie: miasto Rzeszów, obręb ewidencyjny nr 225 Budziwój, gmina/powiat Miasto Rzeszów, województwo podkarpackie. Oznaczenie:
Bardziej szczegółowoO P I N I A o wartości nieruchomości rolnej.
O P I N I A o wartości rolnej. Adres : Bortatycze Kolonia gmina Zamość. Księga wieczysta numer: ZA1Z/00101163/4 Własność: Wioletta Bartnik i Paweł Bartnik. Cel opracowania : Postanowienie Komornika Sądowego
Bardziej szczegółowoTel.(046) , kom. (0601) ; REGON NIP OPERAT SZACUNKOWY
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom. (0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoTel.(046) , kom. (0601) ; REGON NIP OPERAT SZACUNKOWY
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom. (0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 4 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoTel.(046) , kom. (0601) ; REGON NIP OPERAT SZACUNKOWY
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom. (0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoO P I N I A o wartości nieruchomości.
O P I N I A o wartości nieruchomości. Adres nieruchomości: Adamów, powiat Zamość. Księga wieczysta numer ZA1Z00105447/7. Cel opracowania : Postanowienie Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Zamościu
Bardziej szczegółowoOPERAT dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie. Km 659/18
DORADZTWO MAJĄTKOWE - CONSULTING REGON P-730117346, NIP - 827-001-65-35, Konto BGŻ o/sieradz 8520300045 1110000000375420 94 124 Łódź, ul. Łyżwiarska 68E/1, tel. kom. 602-769 819 e-mail: marysia@pro.onet.pl
Bardziej szczegółowoNieruchomość. do sprzedania. Samborowo ul. Dworcowa 14
Nieruchomość do sprzedania Samborowo ul. Dworcowa 14 Przedmiot sprzedaży: lokal użytkowy nr 4 o powierzchni użytkowej 44,00 m 2 usytuowany na parterze budynku mieszkalno-usługowego, położonego w miejscowości
Bardziej szczegółowoZARZĄDZENIE Nr 5/2016 STAROSTY POZNAŃSKIEGO z dnia 2 lutego 2016 roku
ZARZĄDZENIE Nr 5/2016 STAROSTY POZNAŃSKIEGO z dnia 2 lutego 2016 roku w sprawie: ogłoszenia wykazu stanowiących własność Skarbu Państwa, położonych w Zakrzewie, gmina Dopiewo oraz w Sierosławiu, gmina
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w Nowej Górze, objęta księgą wieczystą KW Nr KR2K/00012043/7, na którą składają się:
Bardziej szczegółowoSzczechy Wielkie nr 2
Nieruchomość do sprzedania Szczechy Wielkie nr 2 Przedmiot sprzedaży: prawo użytkowania wieczystego zabudowanej działki gruntu oznaczonej nr ew. 47 z obrębu 5-Pisz, o powierzchni 900 m², położonej w miejscowości
Bardziej szczegółowoImię i nazwisko rzeczoznawcy majątkowego autora operatu: Krzysztof Rożko
OPERAT SZACUNKOWY określający wartość rynkową nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem administracyjno-biurowym i wielogarażowym przy ulicy Franciszkańskiej 29-31 w Katowicach Miejscowość i data sporządzenia
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Garlica Murowana przy ul. Marmurowej, gm. Zielonki,
Bardziej szczegółowo1. Opis nieruchomości: Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona jako działka nr 30 o pow. 0,34 ha, położona w Rudnej
1. Opis nieruchomości: Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona jako działka nr 30 o pow. 0,34 ha, położona w Rudnej Małej gm. Głogów Małopolski. Właścicielem nieruchomości
Bardziej szczegółowoOperat szacunkowy. Określenia wartości rynkowej nieruchomości lokalowej. (Kocierzowy 1A/5, gm. Gomunice ) Autor opracowania:
Operat szacunkowy Określenia wartości rynkowej nieruchomości lokalowej (Kocierzowy 1A/5, gm. Gomunice ) Autor opracowania: Konrad Mazur Rzeczoznawca Majątkowy Biegł Sądowy ds. szacowania nieruchomości
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 O P E R A T S Z A C U N K O W Y wyceny lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO 1. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem operatu szacunkowego jest nieruchomość lokalowa objęta księgą wieczystą KW Nr KR1P/00214881/7 lokal mieszkalny nr 1 położony na parterze (1
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ. nieruchomości gruntowej, działki nr 566/1, zabudowanej budynkiem mieszkalnym.
OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ nieruchomości gruntowej, działki nr 566/1, zabudowanej budynkiem mieszkalnym położonej Cianowice, ul. Ojcowska 53. Autor: Cianowice, 19 wrzesień
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działkę nr 2326 o powierzchni 600 m 2, objęta księgą, położona w Kaszowie, gmina
Bardziej szczegółowoNieruchomość. do sprzedania. Łasko nr 40, gmina Bierzwnik. Szczecin, kwiecień 2014 r.
Nieruchomość do sprzedania Łasko nr 40, gmina Bierzwnik Szczecin, kwiecień 2014 r. Przedmiot sprzedaży: Prawo użytkowania wieczystego działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 110 o powierzchni 6400 m
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ NR 1 POŁOŻONEJ W POZNANIU PRZY UL. SIELSKIEJ 12 ZAPISANEJ W KW NR PO1P/ /4
OPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ NR 1 POŁOŻONEJ W POZNANIU PRZY UL. SIELSKIEJ 12 ZAPISANEJ W KW NR PO1P/00121644/4 Sygnatura akt: KM 2621/18 Wartość rynkowa nieruchomości lokalowej nr 1 położonej
Bardziej szczegółowoNieruchomość do sprzedania. Jędrychowo nr 47, lok. użytkowy nr 3
Nieruchomość do sprzedania Jędrychowo nr 47, lok. użytkowy nr 3 Przedmiot sprzedaży: lokal użytkowy oznaczony Nr 3 o pow. 34,20 m², składający się z 5 pomieszczeń usytuowanych na parterze budynku mieszkalno
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO 1. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem operatu szacunkowego jest nieruchomość lokalowa objęta księgą wieczystą KW Nr KR2K/00048766/2 lokal mieszkalny położony na parterze (1 kondygnacja)
Bardziej szczegółowoNieruchomości gruntowych niezabudowanych nr 180/9, 180/10, 180/11, 180/12. LOKALIZACJA: Lędowo woj. pomorskie pow. gdański ul.
OPERAT SZACUNKOWY Nieruchomości gruntowych niezabudowanych nr LOKALIZACJA: Lędowo woj. pomorskie pow. gdański ul. Jesionowa - 2014 2 O P E R A T S Z A C U N K O W Y NIERUCHOMOŚCI - DZIAŁKI NIEZABUDOWANE
Bardziej szczegółowoO P I N I A o wartości nieruchomości rolnej.
O P I N I A o wartości rolnej. Adres : Bodaczów 120, gmina Szczebrzeszyn, powiat Zamość, województwo Lublin. Cel opracowania : Postanowienie Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Zamościu Andrzeja
Bardziej szczegółowoNieruchomość. do sprzedania. Radomno 57
Nieruchomość do sprzedania Radomno 57 Przedmiot sprzedaży: lokal użytkowy nr 1 o powierzchni użytkowej 35,23 m 2 usytuowany na parterze w budynku funkcji mieszkaniowej, położonego w miejscowości Radomno
Bardziej szczegółowoImię i nazwisko rzeczoznawcy majątkowego autora operatu: Krzysztof Rożko
OPERAT SZACUNKOWY określający wartość rynkową nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym przy ulicy Panewnickiej 360 w Katowicach Miejscowość i data sporządzenia operatu: Katowice,
Bardziej szczegółowoANEKS DO OPERATU SZACUNKOWEGO Z DNIA 21 WRZEŚNIA 2017 R.
ANEKS DO OPERATU SZACUNKOWEGO Z DNIA 21 WRZEŚNIA 2017 R. DOTYCZĄCEGO NIERUCHOMOŚCI OBJĘTEJ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ NR LU1I/00207743/9 W ZAKRESIE DZIAŁKI NR 6/36 WRAZ Z UDZIAŁEM W NIERUCHOMOŚCI OBJĘTEJ KSIĘGĄ
Bardziej szczegółowo* * OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI. pierwsza licytacja
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara Kancelaria Komornicza ul. Leśników Polskich 65, 98-100 Łask tel. 0-43 656-44-60 e-mail: lask.koziara@komornik.pl www.koziara.com.pl Km 175175/15
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Rybna przy ul. Szafranowej, gm. Czernichów, objęta
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
Jasionka. WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO 1. Opis nieruchomości: Przedmiotem wyceny jest nieruchomość rolna niezabudowana, oznaczona jako działki nr nr 240/2 o pow. 0,30 ha ( RIVa- 0,17 ha, RIVb- 0,12 ha,
Bardziej szczegółowoBIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) , kom.(0601) ; REGON NIP
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom.(0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 1 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoNieruchomość do sprzedania. Wielkie Walichnowy 24
Nieruchomość do sprzedania Wielkie Walichnowy 24 Przedmiot sprzedaży: Prawo użytkowania wieczystego działek gruntu nr 242/1 i 242/2 o łącznej powierzchni 0,2556 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym o
Bardziej szczegółowoButryny 28, lok. użytkowy nr 2
Nieruchomość do sprzedania Butryny 28, lok. użytkowy nr 2 Przedmiot sprzedaży: lokal użytkowy nr 2 o powierzchni użytkowej 50,51 m 2 usytuowany na parterze budynku mieszkalnego o pow. użytkowej 151,76
Bardziej szczegółowoMINISTER INWESTYCJI I ROZWOJU 1)
projekt z dnia 22 lutego 2019 r. MINISTER INWESTYCJI I ROZWOJU 1) Warszawa, dnia STANDARD ZAWODOWY RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH NR 2 WYCENA NIERUCHOMOŚCI PRZY ZASTOSOWANIU PODEJŚCIA PORÓWNAWCZEGO Na podstawie
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ. prawa do odrębnej własności lokalu mieszkalnego. wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej
OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ prawa do odrębnej własności lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej położonego: Kraków ul. Ks. Władysława Gurgacza 6/24.
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa składająca się z działki gruntu nr 306/6 o powierzchni 2 434 m 2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym,
Bardziej szczegółowoNiegowić, gmina Gdów
Niegowić, gmina Gdów Przedmiot sprzedaży: prawo użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka numer 294/5, obszaru 300 m 2, położonej w miejscowości Niegowić, gminie
Bardziej szczegółowoNieruchomość do sprzedania Sokolniki Las, ul. Ozorkowska 14a
Nieruchomość do sprzedania Sokolniki Las, ul. Ozorkowska 14a Łódź, 20 czerwca 2014 roku Przedmiot sprzedaży: prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej w ewidencji gruntów
Bardziej szczegółowo1. DANE FORMALNO- PRAWNE
1. DANE FORMALNO- PRAWNE 1.1 Przedmiot, zakres i cel opinii Przedmiotem opinii jest nieruchomość gruntowa położona w Witanowicach, gmina Tomice, powiat Wadowice o numerze Księgi Wieczystej KR1W/00075782/1
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY. Adres nieruchomości: Chojna, ul. Przemysłowa, dz. nr 36/268. Opracował: Jarosław Rzewnicki. Szczecin, dnia r.
OPERAT SZACUNKOWY Wartości rynkowej nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr ew. 36/268, obręb 0008 Chojna powiat gryfiński, województwo zachodniopomorskie. Adres nieruchomości: Chojna, ul. Przemysłowa,
Bardziej szczegółowo*0020009992875* OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara Kancelaria Komornicza ul. Armii Ludowej 65, 98-100 Łask tel. 0-43 656-44-60 e-mail: lask.koziara@komornik.pl www.koziara.com.pl Km 1460/15 #DKU
Bardziej szczegółowoStan prawny nieruchomości według ewidencji gruntów przedstawia się następująco:
Stan prawny nieruchomości według ewidencji gruntów przedstawia się następująco: Arkusz 1 Nr obrębu: 0023 Witkowice Jednostka ewidencyjna: 142804_2 Młodzieszyn Powiat: sochaczewski Województwo: mazowieckie
Bardziej szczegółowoBadanie księgi wieczystej:
2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w Andrychowie, gmina Andrychów, powiat Wadowice, objęta księgą wieczystą KR1W/00016571/8. Nieruchomość składa
Bardziej szczegółowoZARZĄDZENIE Nr 70/2018 STAROSTY POZNAŃSKIEGO z dnia 3 sierpnia 2018 roku
ZARZĄDZENIE Nr 70/2018 STAROSTY POZNAŃSKIEGO z dnia 3 sierpnia 2018 roku w sprawie: ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Jeziorkach, gm. Stęszew przeznaczonej
Bardziej szczegółowoNieruchomość. do sprzedania. Sątoczno 4 lokal użytkowy nr 4
Nieruchomość do sprzedania Sątoczno 4 lokal użytkowy nr 4 Przedmiot sprzedaży: Lokal użytkowy nr 4 o powierzchni użytkowej 45,77 m 2 usytuowany na parterze w budynku mieszkalnym, posadowiony na będącej
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 O P E R A T S Z A C U N K O W Y wyceny lokalu mieszkalnego numer 4 położonego
Bardziej szczegółowo