UCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ DZIERŻONIOWA. z dnia 29 sierpnia 2016 r.

Transkrypt

1 Projekt z dnia... Zatwierdzony przez Burmistrza Dzierżoniowa UCHWAŁA NR... w sprawie wyrażenia zgody na włączenie w granice Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej INVEST-PARK działek o numerach 189 i 190/2 obręb Zachód w Dzierżoniowie Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2016 r. poz. 446) oraz art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. z 2015 r. poz. 82), uchwala się co następuje: 1. Wyraża się zgodę na włączenie w granice Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej INVEST- PARK Podstrefa Dzierżoniów działek o numerach ewidencyjnych 189 i 190/2, obręb Zachód w Dzierżoniowie, o łącznej powierzchni 1,8905 ha. 2. Położenie i obszar nieruchomości, o których mowa w 1, przewidzianych do objęcia granicami Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej INVEST-PARK, określają niżej wymienione załączniki, stanowiące integralną część niniejszej uchwały: 1) Wykaz nieruchomości przewidzianych do powiększenia obszaru Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej INVEST-PARK Podstrefa Dzierżoniów - załącznik nr 1. 2) Mapa ewidencyjna - załącznik nr Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego w dniu 24 czerwca 2013 r. uchwałą Rady Miejskiej Dzierżoniowa Nr XXXVII/254/13 nieruchomości, o których mowa w 1, przeznaczone są pod przemysł, składy, magazyny, produkcję drobną, handel hurtowy, komunikację, zieleń i obiekty małej architektury. 4. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Dzierżoniowa. 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

2 Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr... WYKAZ NIERUCHMOŚCI PRZEWIDZIANYCH DO POWIĘKSZENIA OBSZARU PODSTREFY DZIERŻONIÓW WAŁBRZYSKIEJ SPECJALNEJ STREFY EKONOMICZNEJ INVEST-PARK Numer Właściciel działki 189 LIBRA sp. z o.o. ul. Pieszycka Dzierżoniów 190/2 LIBRA sp. z o.o. ul. Pieszycka Dzierżoniów Łączna powierzchnia nieruchomości Powierzchnia [ha] Obręb ewidencyjny Klasa gruntów 1, Zachód RIIIb 0, Zachód RIIIb 1,8905 ha

3 Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr... Mapa ewidencyjna

4 Uzasadnienie do uchwały Rady Miejskiej Dzierżoniowaw sprawie wyrażenia zgody na włączenie w granice Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej INVEST-PARK działek o numerach 189 i 190/2 obręb Zachód w Dzierżoniowie 1.Cel i przewidywane skutki podjęcia uchwały Celem podjęcia uchwały jest włączenie w granice Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej INVEST- PARK Podstrefa Dzierżoniów działek o numerach 189 i 190/2 obręb Zachód w Dzierżoniowie. 2.Aktualny stan faktyczny i prawny Obecnie obszar Podstrefy Dzierżoniów Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej INVEST-PARK wynosi 113,5 ha. Na terenie podstrefy Dzierżoniów funkcjonuje 17 firm, w tym Libra Sp. z o.o., która należy do grupy SELENA. W związku z dynamicznym rozwojem grupy Selena, konieczne stało się zapewnienie dalszych mocy produkcyjnych dla asortymentu wytwarzanego w zakładzie Libra Sp. z o.o.. Dodatkowo w celu osiągnięcia wyższej efektywności operacyjnej grupy Selena, istnieje możliwość konsolidacji podobnych procesów technologicznych i zlokalizowania ich w Libra, która jest w trakcie analizy opłacalności rozbudowy zakładu produkcyjnego w Dzierżoniowie. Przedstawione powyżej plany wymagają zwiększenia powierzchni produkcyjnych. Ze względu na brak takich możliwości na obecnym gruncie Libry, objętym granicami Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej INVEST-PARK Podstrefa Dzierżoniów, rozbudowa zakładu musi być przeprowadzona na przyległych działkach. Proponowane działki o numerach 189 i 190/2 obręb Zachód w Dzierżoniowie do włączenia w granice WSSE INVEST-PARK Podstrefa Dzierżoniów są własnością Libry sp. z o.o. Kluczowym zatem staje się fakt objęcia przedmiotowych działek granicami WSSE INVEST PARK Podstrefa Dzierżoniów i uzyskanie pomocy publicznej. Zarząd Libry Sp. z o.o. oświadczył, że w przypadku braku pomocy i nie włączeniu w/w działek do WSSE, planowane do poniesienia nakłady inwestycyjne nie będą mogły wchodzić w poczet wydatków kwalifikowanych i projekt najprawdopodobniej nie zostanie zrealizowany. Ponadto rozpatrywane są również alternatywne lokalizacje w Polsce i poza granicami kraju. 3. Różnice pomiędzy dotychczasowym, a projektowanym stanem prawnym Planowana inwestycja ma na celu: 1.Zwiększenie mocy produkcyjnych w zakresie: a) I grupę maszyn stanowią reaktory (z układem rozpuszczalnikowym) do produkcji klejów rozpuszczalnikowych wraz z automatycznym systemem naważania surowców oraz zbiornikami podziemnymi na surowce. b) II grupa maszyn to mieszalniki planetarne (z układem wodnym) do produkcji mas uszczelniających, z podpięciem pod system automatycznego dozowania surowców. c) III grupę maszyn stanowią urządzenia służące do konfekcjonowania mas uszczelniających oraz klejów. Planowany jest zakup automatycznych linii do konfekcjonowania wraz z systemem pakującym i drukującym. d) IV grupa maszyn to linia technologiczna do produkcji innowacyjnego wyrobu dekarskiego. 2.Zwiększenie powierzchni produkcyjnej oraz administracyjno-socjalnej. Planowany wzrost mocy produkcyjnych wymaga budowy nowych hal produkcyjnych z infrastrukturą techniczną. W związku z planowanym wzrostem w zatrudnianiu konieczna jest również rozbudowa strefy socjalnej i administracyjnej. Zgodnie z oświadczeniem Zarządu, planowana inwestycja będzie realizowana w oparciu o najlepsze praktyki i kodeks postępowania, wypracowany w ramach Grupy Selena, odnośnie zachowania zasad równości szans, niedyskryminacji w zatrudnieniu, a także zasady zrównoważonego rozwoju. Realizacja przedmiotowego projektu będzie miała również bezpośredni wpływ na rozwój gospodarczy Dzierżoniowa i całego regionu. Przyczyni się do tego planowane utworzenie nowych miejsc pracy, czego konsekwencją będzie zmniejszenie bezrobocia na lokalnym rynku pracy. Ponadto realizacja inwestycji

5 będzie miała pozytywny wpływ na wzrost zatrudnienia u kooperantów. 4. Konsekwencje finansowe dla budżetu gminy Nie dotyczy 5. Rozdzielnik dla odbiorców wewnętrznych i zewnętrznych Wydział Rozwoju Gospodarczego WSSE INVEST-PARK Projekt Strona 2