Kolportaż bezpłatny. Rozprowadzanie do każdego mieszkania. na osiedlu, oraz w placówkach handlowych w naszych zasobach.

Transkrypt

1 Kolportaż bezpłatny. Rozprowadzanie do każdego mieszkania na osiedlu, oraz w placówkach handlowych w naszych zasobach. Nakład: egz. Numer 138 STYCZEŃ - KWIECIEŃ 2012 r. W styczniowo - kwietniowym numerze przedstawiamy: 1. Sylwetka Zastępcy Prezesa ds. techniczno - eksploatacyjnych 2. Informacja o planowanych Walnych Zgromadzeniach w OSM 3. Terminy odczytów podzielników c.o. 4. Usługi wykonywane przez Dział Techniczny 5. Zadłużenia czynszowe na koniec 2011 roku 6. Zaległości w opłatach wzrosły 7. Z prac Rady Nadzorczej 8. Komunikaty Zarządu Spółdzielni 9. Działalność klubów 10. Profilaktyka szczenięcia 11. Ogłoszenia i reklamy

2 1. Sylwetka Zastępcy Prezesa ds. techniczno eksploatacyjnych Jak już informowaliśmy, w poprzednich numerach Naszego Biuletynu - Pan Kazimierz Trzpil w związku z przejściem na emeryturę z dniem r., przestał pełnić funkcję Prezesa Zarządu Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej. W wyniku przeprowadzonego przez Radę Nadzorczą postępowania konkursowego funkcję Prezesa Zarządu od roku objął Pan mgr inż. Józef Smorąg, dotychczasowy Zastępca Prezesa ds. techniczno - eksploatacyjnych. Wobec wystąpienia wakatu na stanowisku Zastępcy Prezesa, Rada Nadzorcza przeprowadziła kolejne postępowanie konkursowe, w wyniku którego został wybrany od r. na stanowisko Zastępcy Prezesa ds. techniczno eksploatacyjnych Pan mgr Jakub Sudoł. W okresie od r. do r. został zatrudniony w Spółdzielni na ¼ etatu, a od r. na pełny etat. Pan Jakub Sudoł jest z wykształcenia ekonomistą, ukończył studia w Wyższej Szkole Handlowej im. Bolesława Markowskiego w Kielcach uzyskując tytuł magistra ekonomii. Ukończył również studia podyplomowe: zarządzanie nieruchomościami; wycena nieruchomości; audytor uprawniony do sporządzania charakterystyk energetycznych i wydawania świadectw energetycznych dla budynków; posiada licencję zawodową Zarządcy Nieruchomości oraz uprawnienia budowlane do wykonywania samodzielnej funkcji kierownika budowy i robót w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. Jest członkiem Podkarpackiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa. Pan Jakub Sudoł urodził się 24 maja 1967 roku. Jest żonaty, ma jedno dziecko. Pochodzi z Tarnobrzega, obecnie mieszka w Otwocku. W okresie 25 letniej pracy zawodowej zajmował się na początku realizacją, a następnie administrowaniem zarządzaniem komunalnymi i spółdzielczymi zasobami mieszkaniowymi. Swoje pierwsze doświadczenia zdobywał przy realizacji wielorodzinnych budynków mieszkalnych w Tarnobrzegu będąc pracownikiem technicznym Zakładu Górniczo-Budowlanego Siarkopol Oddział w Tarnobrzegu. Administrowanie zasobami komunalnymi prowadził, w okresie 8 lat pełniąc obowiązki Kierownika Zakładu Usług Budowlanych i Komunalnych w Przedsiębiorstwie Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Tarnobrzegu oraz Prezesa Zarządu Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Spółka z o.o. w Nowej Dębie. Zarządzaniem zasobami spółdzielczymi zajmował się, w okresie blisko 12 lat pełniąc obowiązki Kierownika Działu Technicznego, a następnie Z-cy Prezesa Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Siarkowiec w Tarnobrzegu. Nasz Biuletyn OSM 2

3 W swojej dotychczasowej pracy zawodowej realizował, nadzorował, koordynował procesy budowlane inwestycyjne: punktowe i sieciowe związane z wznoszeniem obiektów mieszkalnych, sieciami wodno-kanalizacyjnymi, cieplnymi, pracami termomodernizacyjnymi oraz pełnym zakresem prac remontowych w/w obiektów i instalacji. Mamy nadzieję, że zdobyte doświadczenie w czasie pełnienia dotychczasowych funkcji wpłynie korzystnie na pracę na stanowisku Z-cy Prezesa Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Redakcja 2. Informacja o planowanych Walnych Zgromadzeniach w OSM Zgodnie ze Statutem Spółdzielni, w terminie do dnia 30-ego czerwca br. winno odbyć się Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni. W sytuacji naszej Spółdzielni, zgodnie z postanowieniami Statutu, Walne Zgromadzenie odbywać się będzie w częściach - w odpowiednich grupach członków Spółdzielni - określonych przez Radę Nadzorczą. Planuje się, że poszczególne części Walnego Zgromadzenia odbędą się w dniach 4 i 5 czerwca w Hali Otwockiego Klubu Sportowego ul. Sportowa 1. O czasie, miejscu i porządku obrad Walnego Zgromadzenia wszyscy członkowie Spółdzielni zawiadomieni zostaną pisemnie, co najmniej na 21 dni, przed terminem posiedzenia pierwszej części Walnego Zgromadzenia. Na tych częściach Walnego Zgromadzenia zostaną przedstawione syntetyczne sprawozdania z działalności spółdzielni za rok 2011, łącznie z bilansem oraz przygotowane zostaną odpowiednie uchwały do przegłosowania na wszystkich częściach Walnego Zgromadzenia. Materiały sprawozdawcze, będące przedmiotem obrad poszczególnych zebrań i odpowiednie projekty uchwał, będą dostępne do wglądu przez zainteresowanych członków Spółdzielni, w biurze Sp-ni oraz poszczególnych administracjach na 14 dni przed terminem pierwszej części Walnego Zgromadzenia. Szczegółowe zasady związane z organizacją i przebiegiem częściowych Walnych Zgromadzeń i inne unormowania uregulowane są w statucie spółdzielni. Członkowie Spółdzielni zainteresowani tymi uregulowaniami mogą otrzymać statut Spółdzielni w biurze Spółdzielni. Tekst Statutu OSM jest również dostępny na stronie internetowej Zarząd Spółdzielni Nasz Biuletyn OSM 3

4 3. Terminy odczytów podzielników c.o. Zarząd Spółdzielni informuje, że od 7 maja 2012r. w lokalach mieszkalnych zarządzanych przez Otwocką Spółdzielnię Mieszkaniową rozpoczną się odczyty podzielników kosztów centralnego ogrzewania za sezon 2011/2012. Odczyty podzielników zgodnie z umowami zawartymi z firmami rozliczeniowymi będą dokonywane w dniach: poniedziałek - piątek od , sobota od Poniżej przedstawiamy Państwu orientacyjne terminy odczytów podzielników kosztów w budynkach usytuowanych na poszczególnych osiedlach: FIRMA - ISTA Polska 1. Osiedle 1000-Lecia Osiedle Michalin Osiedle Śródmieście Osiedle Stadion III 1 * Osiedle Ługi Osiedle Ługi Roweckiego 8, odczyt radiowy 2* 7. blok Zygmunta */Sportowa nieparzyste - 5, 7, 9, 11; Pułaskiego 12a i b; Andriollego 78a. 2* /Roweckiego 8,10 - odczyt dokonany zostanie zdalnie bez wejścia do lokalu. Wejście do lokalu będzie konieczne w przypadku braku możliwości zdalnego odczytu (np. uszkodzenia podzielnika). FIRMA - MINOL 1. Osiedle Kmicica Osiedle Batorego Osiedle Zygmunta Osiedle Śródmieście 1 * Osiedle Śródmieście Karczewska odczyt radiowy 3* 5. Osiedle Stadion I + II 2 * Osiedle Stadion Sportowa odczyt radiowy 3* 1 */ Wronia 1, 2, 3, 4, 5; Karczewska 24, Księżycowa 1, 3. 2 */ Karczewska 49, 55, 57, 59; Matejki 5, 5a, 7; Sportowa parzyste 8, 10, 12, 14, 16, 18. 3*/ Sportowa 12. Karczewska 24 - odczyt dokonany zostanie zdalnie bez wejścia do lokalu. Wejście do lokalu będzie konieczne w przypadku braku możliwości zdalnego odczytu (np. uszkodzenia podzielnika). Nasz Biuletyn OSM 4

5 Szczegółowe terminy odczytów dla poszczególnych budynków będą wywieszane na drzwiach wejściowych klatek schodowych na minimum cztery dni przed odczytem. W celu sprawnego przeprowadzenia akcji odczyt 11/12 prosimy mieszkańców o: 1. udostępnienie mieszkania w dniu i godzinach wskazanych na ogłoszeniu 2. stworzenie łatwego dostępu do grzejników /zdjęcie obudowy itp./ Jednocześnie informujemy, że dla każdego mieszkania wyznacza się jeden termin odczytu. W szczególnej sytuacji (wyjazd do sanatorium, pobyt w szpitalu, delegacja) mieszkańcy winni zgłosić ten fakt w biurze OSM /tel wew.11/ w celu ustalenia dla danego lokalu dodatkowego terminu odczytu. Zgłoszenia należy dokonać przed w/w terminami odczytów. Uwaga: W przypadku, gdy użytkownik lokalu nie udostępni lokalu do dokonania odczytów podzielników kosztów lub ciepłomierzy w terminie podstawowym lub uzgodnionym dodatkowym, lokal zostanie rozliczony wg zasady ryczałtowej za sezon 2011/2012. Za kolejny sezon tj. 2012/2013 lokal będzie rozliczony z ½ jednostek, ponieważ w trakcie odczytu dokonywane są jednocześnie wymiany ampułek w podzielnikach na następny okres rozliczeniowy. Zarząd Spółdzielni 4. Usługi wykonywane przez Dział Techniczny Otwocka Spółdzielnia Mieszkaniowa w swoich strukturach posiada grupę remontowo - konserwacyjną (Dział Techniczny) z siedzibą przy ul. Poniatowskiego 24. Zadaniem tej grupy jest prowadzenie prac konserwacyjnych i remontowych mających na celu utrzymywanie w należytym stanie technicznym i estetycznym zasobów Spółdzielni oraz poprawę warunków zamieszkiwania, szczególnie pod kątem zapewnienia bezpieczeństwa mieszkańców. Pracownicy Działu Technicznego wykonują większość zadań zapisanych w rocznym Planie Remontów finansowanym z funduszu remontowego spółdzielni oraz kredytów bankowych. Na zakres prac remontowych składa się: termomodernizacja budynków; krycie dachów papą termozgrzewalną; naprawa i wymiana obróbek blacharskich; malowanie klatek schodowych; naprawy i układanie nowych chodników; remonty balkonów; wymiana okien i drzwi w częściach wspólnych; remonty kominów; remonty altan śmietnikowych; naprawy i wymiany instalacji wodociągowo-kanalizacyjnej, gazowej, elektrycznej; wszystkie instalacje bez urządzeń odbiorczych i osprzętu; centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, drogi; place zabaw; oświetlenie terenu itp. Nasz Biuletyn OSM 5

6 Równolegle do zadań remontowych realizowane są czynności konserwacyjne oraz doraźne zgłoszenia przekazywane do Działu Technicznego przez Administracje Osiedli lub Inspektorów Nadzoru. Wśród zadań konserwacyjnych wykonywane są między innymi: przeglądy instalacji elektrycznej; sprawdzanie szczelności instalacji gazowej oraz stanu technicznego urządzeń gazowych; udrażnianie pionów kanalizacyjnych, udrażnianie przewodów kominowych, likwidacja niedogrzewania lokali, uszczelnianie obróbek blacharskich, likwidacja wycieków z instalacji wodno-kanalizacyjnej itp. W trakcie realizacji planowych prac konserwacyjno-remontowych pracownicy Działu Technicznego angażowani są również do wykonywania usług zewnętrznych, przyjmowanych do realizacji bezpośrednio od mieszkańców użytkowników lokali. Zdarzają się przypadki, że zlecenia kierowane za pośrednictwem Administracji Osiedli, po dokładnym ich zweryfikowaniu bezpośrednio u użytkownika lokalu, stają się zleceniami odpłatnymi na podstawie obowiązujących przepisów regulaminów. Zgodnie z Regulaminem używania lokali i porządku domowego - członek Spółdzielni, właściciel lokalu niebędący członkiem lub najemca lokalu zobowiązany jest na własny koszt dokonywać następujących napraw: 1. naprawy i wymiany podłoży podłóg, posadzek, wykładzin podłogowych oraz ściennych okładzin ceramicznych; 2. naprawy urządzeń techniczno-sanitarnych w lokalu, łącznie z wymianą tych urządzeń, wymiana wężyków łączących zbiornik płuczący a także baterii. Do urządzeń techniczno-sanitarnych zalicza się: a) wannę lub kabinę łącznie z baterią, syfonem i natryskiem, b) piecyk kąpielowy z wyposażeniem, c) kuchnię gazową z wyposażeniem, d) termę gazowa lub elektryczną, e) zlewozmywak z syfonem i baterią, f) krany czerpalne, g) miskę ustępową z sedesem i spłuczka, h) umywalkę z syfonem i baterią. 3. niezwłoczne usuwanie niedrożności odpływowych urządzeń sanitarnych, 4. malowanie drzwi i stolarki okiennej oraz części metalowych wymagających ich zabezpieczenia przed korozją (balustrady balkonowe), 5. malowanie lub tapetowanie ścian i sufitów, 6. wymiana osprzętu elektrycznego. Mieszkańcy i użytkownicy naszych zasobów mogą zgłaszać swoje potrzeby dotyczące napraw urządzeń, usunięcia awarii pod numery telefonu tj lub wew. 22. Podczas zgłoszenia ustalają z osobą odbierającą tel. konkretny termin realizacji prac. Zgłaszający usługę jest proszony o dokładne określenie awarii lub zakresu naprawy. Na tej podstawie planowany jest czas trwania i potrzeby materiałowe niezbędne do wykonania usługi. Osoba zgłaszająca jest wstępnie infor- Nasz Biuletyn OSM 6

7 mowana o tym, czy usługa jest odpłatna. Jeżeli usługa jest odpłatna to zlecający jest informowany, że minimalny koszt robocizny, w który wlicza się czas dojazdu i powrotu pracownika na bazę będzie naliczony w wys. 1 roboczogodziny tj. ok. 50zł. plus materiał wykorzystany do danego zlecenia. Należy tu nadmienić, że na podstawie przekazanego telefonicznie opisu zlecanych do wykonania prac, pracownik Działu Technicznego jest w stanie określić jedynie wstępny szacunkowy koszt wykonania usługi. Podstawą do rozliczenia za zrealizowaną usługę jest KARTA PRACY KONSERWATORA. Wzór karty jest stosowany przez Dział Techniczny od ośmiu lat. Prawidłowo uzupełniona KARTA zawiera między innymi opis realizowanych robót oraz potwierdzenie ich wykonania z podpisem zgłaszającego, którym potwierdza czas pracy (wraz z ewentualnymi dojazdami, zakupami lub pobieraniem materiału z magazynu). Jeżeli jest to usługa płatna, zlecający podpisuje też drugi dokument - OŚWIADCZENIE - w którym wyraża zgodę na wystawienie faktury VAT za wykonaną pracę. Po rozliczeniu zlecenia tj. czasu pracy i zużytych materiałów, zlecający otrzymuje Fakturę VAT. Należność za wykonaną usługę wpłacana jest na rachunek spółdzielni wskazany na fakturze. W załączeniu prezentujemy wzór przykładowo wypełnionej KARTY. Informujemy Państwa, że pracownik Spółdzielni wykonujący pracę na podstawie KARTY, nie ma prawa pobierać pieniędzy od zleceniodawcy, ani też proponować wykonanie pracy na zasadzie prywatnej usługi. Jest to niezgodne z Kodeksem Pracy oraz Regulaminem obowiązującym w Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej Szanowni Państwo, tych kilka zdań zostało napisanych celem przypomnienia zasad obowiązujących od wielu lat w naszej Spółdzielni oraz wyjaśnienia wątpliwości związanych z odpłatnością za wykonane usługi. Zarząd Spółdzielni Bardzo ważna informacja: Jeżeli usługa jest płatna to zlecający otrzymuje informację, że minimalny koszt robocizny będzie naliczony w wysokości 1 roboczogodziny i jest w to wliczony koszt dojazdu do lokatora oraz powrotu na bazę. KARTA PRACY KONSERWATORA Otwocka Spółdzielnia Mieszkaniowa Dział Konserwacji i Wykonawstwa Budowlanego OTWOCK ul. Poniatowskiego 24 Zleceniodawca Data przyjęcia zgłoszenia Nr kolejny wpisany przez wystawiającego zlecenie Konserwator Dane pracownika wykonującego zlecenie wypisane przez wystawiającego Kartę Adres zgłoszenia zlecenia L.p. imię i nazwisko Opis wykonywanych robót Adres i zgłoszony przez lokatora zakres prac, który powinien być uzupełniony przez Nasz Biuletyn OSM 7

8 Kierujący pracą konserwatorów podpis konserwatora w sytuacji zmiany w trakcie wykonywania pracy Faktyczny termin wykonania usługi Data wykonywania usługi Potwierdzenie wykonania zgłoszenia Od godz. rozpoczęcie Do godz. zakończenie Podpis lokatora ADM konieczny podpis lokatora UWAGI: miejsce na wpisanie ewentualnych uwag dotyczących wykonanej prac,jakości, zachowania pracownika itp. Nasz Biuletyn OSM 8

9 5. Zadłużenia czynszowe na koniec 2011 roku Stan zadłużeń lokali z tytułu opłat za użytkowanie lokali na dzień r. stanowi ogółem kwotę ,67 zł. w tym: Lp. Nazwa osiedla Ogółem zadłużenie Stadion Śródmieście, Wronia Batory, Zygmunta Kmicica Lokale socjalne 1000-lecia Michalin Ługi Karczew Ługi Otwock , , , , , , , , ,60 Razem lokale mieszkalne ,02 1. Lokale użytkowe + działki ,07 1. Garaże 8.698,58 Razem OSM ,67 Mimo wszechstronnych i różnorodnych działań windykacyjnych nastąpił przyrost zaległości w opłatach czynszowych i eksploatacyjnych na dzień r. w porównaniu do końca roku ubiegłego o 15,64 %. Wzrost wartości zadłużenia w roku 2011 w stosunku do roku 2010 rozkłada się następująco dla poszczególnych typów lokali: w lokalach mieszkalnych o 12,58%, w lokalach użytkowych o 50,24% i garażach o 33,58%. Istotny wpływ na przyrost zadłużenia w lokalach mieszkalnych mają dość znaczne dopłaty (ca 500 lokali) wynikające z rozliczenia kosztów ogrzewania za sezon rozliczeniowy 2010/2011 oraz z rozliczenia wody za II-gie półrocze 2011r. W wyniku dokonanego rozliczenia za zużycie wody w II półroczu 2011 r. dopłaty do wnoszonych zaliczek stanowiły kwotę ca zł. Część z tych dopłat (kwota ca zł.) nie została wniesiona do r. i powiększyła stan należności Spółdzielni z tytułu opłat za użytkowanie lokali na koniec roku 2011 r. Podobnie część dopłat do centralnego ogrzewania za okres grzewczy 2010/2011 (kwota ca zł.) nie została wniesiona do r. i powiększyła stan należności lokali na koniec roku 2011 r. Decyzją Zarządu Spółdzielni dopłaty powyżej 240 zł., rozłożone zostały na okres do r. Z analizy powyższej kwoty zadłużeń na dzień r. wynika, że podobnie jak w okresach poprzednich przeważająca jej część ( zł tj. 74 %) Nasz Biuletyn OSM 9

10 dotyczy ponad 3-miesięcznych zaległości w opłatach czynszowych: 346 lokali mieszkalnych, 10 lokali użytkowych i 8 garaży. Lokale posiadające zadłużenia 3-miesięczne i wyższe stanowią 6,06% ogólnej ilości zasobów lokalowych Spółdzielni, jednak ich zadłużenie stanowi aż 74 % ogólnego kwotowego stanu zadłużeń w Spółdzielni. W roku 2011 r. prowadzone były następujące działania zmierzające do egzekwowania bieżących i zaległych opłat czynszowych: wysłano 3419 ponagleń i upomnień, zawartych zostało 260 ugód i uzgodnień odnośnie ratalnej spłaty zadłużenia, skierowano do Sądu 68 wniosków o nakazy zapłaty, uzyskano 60 sądowych nakazów zapłaty, skierowano 49 spraw do egzekucji przez komornika należności zasądzonych, uzyskano 1 wyrok eksmisyjny (łącznie na dzień r. ilość uzyskanych wyroków wynosi 26). Rada Nadzorcza podjęła 1 uchwałę w sprawie wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu (na dzień r. wykluczonych z rejestru członków Spółdzielni lub z wygasłym lokatorskim prawem do lokalu - jest łącznie 34 lokali). W roku 2011 r. przez Komornika została wyegzekwowana kwota zł na ogólną kwotę zadłużeń będących przedmiotem egzekucji komorniczej zł. W ramach czynności windykacyjnych zmierzających do zmniejszenia zadłużenia z tytułu użytkowania lokali swoje działania prowadziła w roku 2011 powołana spośród członków Rady Nadzorczej Komisja ds. zadłużeń. Komisja Rady Nadzorczej ds. zadłużeń odbyła 16 spotkań, na które zostało zaproszonych 186 dłużników (lokali). Zarząd Spółdzielni 6. Zaległości w opłatach wzrosły Będąc członkiem Komisji Rady Nadzorczej OSM ds. zaległości w opłatach eksploatacyjnych, pragnę przedstawić Państwu narastający problem Spółdzielni, jakim jest zadłużenie. Powody jego wystąpienia są różne, a dowiadujemy się o nich od Mieszkańców zaproszonych na spotkanie z ww. Komisją. W większości jest ono związane z utratą pracy, chorobą bliskiej osoby, niskimi zarobkami, brakiem wypłat wynagrodzeń lub opóźnieniami w ich otrzymywaniu, spłacaniem kredytów i różnymi innymi czynnikami. Tak dla Państwa, jak też dla Członków Komisji (w jej skład wchodzą: Członkowie Rady Nadzorczej, przedstawiciele Administracji Osiedla i Rady Osiedla oraz Osoby wskazane przez Zarząd Spółdzielni) spotkania te nie należą do łatwych i przyjemnych. Komisja stara się zrozumieć przedstawiane wyjaśnienia. Nasz Biuletyn OSM 10

11 Niejednokrotnie wychodzi naprzeciw oczekiwaniom i często przystaje na deklarowany przez Osobę zadłużoną sposób spłaty zaległości. Niestety, niejednokrotnie okazuje się, że zobowiązania nie są dotrzymywane, a co najgorsze, często dłużnik nie informuje Spółdzielni o problemie, jaki ma ze spłatą zadłużenia w ramach podjętego zobowiązania. W takim przypadku powoduje to utratę wiarygodności danej Osoby i często kończy się wnioskiem Komisji o skierowanie sprawy do prowadzenia jej przez Radcę Prawnego lub o skierowanie sprawy do Sądu. Ma to miejsce szczególnie wtedy, kiedy dłużnik nie reaguje na zaproszenia Spółdzielni, nie przychodzi na spotkanie z Komisją. I tu nasuwa się prośba do tych z Państwa, którzy wpadli w zadłużenie: nie ma co chować głowy w piasek przed problemem i liczyć na to, że nikt tego nie zauważy. Należy pamiętać, że im większy dług, im dłużej zwlekamy z podjęciem kroków na wyjście z zadłużenia, tym trudniej poradzić sobie z płatnościami i wyjść na prostą. Dlatego, z chwilą wystąpienia zadłużenia, należy zgłosić się do Działu Księgowości OSM (pok. nr 5) i przedstawić sposób, w jaki mają Państwo zamiar spłacić zaległe opłaty. Jeżeli jest Państwu bliżej do Administracji Osiedla, to proszę się tam zgłosić i przedstawić sprawę. Tak w ww. Dziale OSM, jak i w Administracji Osiedla pracują kompetentne i życzliwe Osoby, które doradzą, jakie podjąć działania w Państwa sytuacji. Podpowiedzą także (gdy Państwa dochody spadną poniżej pewnego minimum), w jaki sposób wystąpić do Urzędu Miasta o dofinansowanie (dodatek mieszkaniowy). Takie są czasy, że wszystko może się zdarzyć i trzeba umieć w odpowiednim momencie poprosić o pomoc. To nie jest żaden wstyd. Wstydem stanie się wtedy, gdy kosztem Rodziny, Państwo z tej możliwości nie skorzystają. Dlatego proszę korzystać z każdej pomocy, by jak najszybciej wyjść z zadłużenia. Rada Nadzorcza otrzymała ostatnio od Zarządu OSM informacje, z których wynika, że zadłużenie w opłatach zbliżyło się do wysokości 10 % sumy opłat w OSM. Ta wielkość stanowi duże zagrożenie dla Spółdzielni i jej Mieszkańców. Zmusi to prawdopodobnie Zarząd do podjęcia szczególnych kroków mających na celu obniżenie zadłużenia. Z tego też powodu występuję do Państwa z powyższymi informacjami, prośbą i podpowiedziami. Andrzej Sałaga 7. Z prac Rady Nadzorczej Informacja dotyczy spraw omawianych na posiedzeniach plenarnych RN podejmowanych uchwał i decyzji w czasie od grudnia 2011 do lutego 2012 r. Na plenarnych posiedzeniach Rady Nadzorczej głównymi tematami były: 1. Podjęcie uchwały w sprawie zatwierdzenia planu remontów na 2012 rok; 2. Podjęcie uchwały w sprawie zasad finansowania dociepleń budynków w latach ; Nasz Biuletyn OSM 11

12 3. Podjęcie uchwały w sprawie dodatkowych wpłat na fundusz remontowy na pokrycie kosztów dociepleń w 2012 r.; 4. Podjęcie uchwały w sprawie ustalenia dodatkowych wpłat na fundusz remontowy na pokrycie kosztów remontu dachu i balkonów w bloku Matejki 5a; 5. Podjęcie uchwały w sprawie przyjęcia założeń do planu finansowo gospodarczego na 2012 r.; 6. Zatwierdzenie planu pracy Rady Nadzorczej na I półrocze 2012 r.; 7. Podjęcie uchwał w sprawach: a) wygaśnięcia lokatorskiego prawa do lokalu; b) wykreślenia z rejestru członków; 8. Podjęcie uchwały w sprawie przygotowania do realizacji zadania inwestycyjnego Ługi VII ; 9. Podjęcie uchwały w sprawie akceptacji warunków zbycia prawa wieczystego użytkowania gruntu oznaczonego, jako działka ewidencyjna nr 17/4 obręb 137 przy ul. Karczewskiej 40/42 w Otwocku; 10. Analiza zadłużeń czynszowych za rok Rada Nadzorcza przyjęła informacje nt: a) działalności klubów osiedlowych, b) przebiegu realizacji inwestycji na osiedlu Ługi, c) Komisji Rewizyjnej o analizie wyników inwentaryzacji składników majątkowych Sp-ni za 2011 r. 8. Komunikaty Zarządu Spółdzielni I. Książeczki opłat za lokale Zarząd Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej informuje, że w kwietniu br. zostaną dostarczone do indywidualnych skrzynek pocztowych usytuowanych na klatkach schodowych książeczki opłat: Książeczka opłat za mieszkanie Książeczka opłat za garaż Książeczka opłat spłata kredytu i odsetek (wszystkie mieszkania) (użytkownicy garaży) (mieszkania objęte spłatą kredytu za pośrednictwem spółdzielni) Każda książeczka zawiera 26 blankietów na okres od maja 2012 rok do kwietnia 2014 roku w tym 2 blankiety rezerwowe. Na blankietach w książecz- Nasz Biuletyn OSM 12

13 ce opłat za mieszkanie nie drukowano nazwisk i imion użytkowników lokali, ponieważ coraz częściej prawo do lokalu posiada więcej niż jeden właściciel. Takie rozwiązanie umożliwia dopisanie nazwiska i imienia osoby dokonującej wpłaty. W systemie ewidencyjnym Spółdzielni wpłaty rozpoznawane są poprzez indywidualne konto danego lokalu, adres lokalu oraz nr ewidencyjny danego lokalu. UWAGA: Nie należy udostępniać blankietów sąsiadom lub znajomym, gdyż dokonana wpłata na takim blankiecie zostanie zaewidencjonowana na niewłaściwy lokal. Natomiast możliwe jest przekazywanie niewypełnionych blankietów w książeczce opłat za mieszkanie nabywcy lokalu w przypadku sprzedaży, darowizny. W książeczce opłat załączone są 2 druki oświadczenia dotyczące aktualizacji danych do naliczenia opłat i bezpośredniego kontaktu z właścicielem lokalu. Zamieszczony w oświadczeniu kontakt telefoniczny i adres opiekuna lokalu będzie wykorzystywany przez spółdzielnię wyłącznie w przypadkach awaryjnych. II. Odsetki od zaległości czynszowych Informujemy, że zgodnie ze Statutem Spółdzielni, opłaty czynszowe oraz opłaty z tytułu rat kredytu i odsetek powinny być uiszczane, co miesiąc z góry do dnia 20-go każdego miesiąca. Od niezapłaconych w terminie należności Spółdzielnia nalicza odsetki ustawowe. W uzasadnionych przypadkach Zarząd na wniosek zainteresowanej osoby może odstąpić od egzekwowania naliczania odsetek od nieterminowych opłat lub rozłożyć je na raty. Warunkiem podjęcia przez Zarząd Spółdzielni w/w decyzji jest uregulowanie zaległości oraz regularne dokonywanie miesięcznych opłat zgodnie z naliczeniami przez okres 6-ciu miesięcy. Zarząd Spółdzielni 9. Co słychać w klubach OSM? Klub Batory ul. Batorego 34, Otwock tel Zapraszamy serdecznie do korzystania z oferty przygotowanej przez pracowników Klubu Batory. Aktualny, miesięczny plan imprez dostępny jest na naszej stronie internetowej. Poniżej prezentujemy informacje o potwierdzonych już spotkaniach: KWIECIEŃ (piątek) Wernisaż wystawy zdjęć Pani Barbary Matysiak pt. "Domy, których już nie ma" Wystawa zdjęć prezentujących budynki, które Nasz Biuletyn OSM 13

14 w różnych okolicznościach zniknęły z otwockiego krajobrazu. Wystawę można oglądać od 13 do 30 kwietnia w poniedziałki, wtorki i środy od do (wtorek) Spotkanie Świąteczne seniorów. Obowiązują zapisy (sobota) Rozstrzygnięcie WIOSENNEGO KONKURSU CIAST Rozstrzygnięcie konkursu, prezentacja oraz degustacja ciast. Do wygrania nagrody rzeczowe. UWAGA! Przewidziana jest także nagroda w specjalnej kategorii dla osób powyżej 60-tego roku życia! Regulamin konkursu dostępny na stronie (wtorek) Teatrzyk dla dzieci Czerwony Kapturek. Klasyczna interpretacja bajki Braci Grimm. W przedstawieniu zostają zachowane elementy interaktywności wraz z wydźwiękiem edukacyjnym. Wstęp wolny, zapraszamy dzieci wraz z rodzicami. Nasz Biuletyn OSM 14 MAJ (wtorek) Spotkanie przy herbatce dla seniorów (piątek) Wernisaż wystawy malarstwa p. Anny Kulesz. Wystawę można oglądać w poniedziałki, wtorki i środy od do (sobota) Wyjazd do Żyrardowa, Guzowa i Otrębus (wtorek) Warsztaty wycinankarskie (wycinanka kołbielska + motywy Świdermajer). Zostaliśmy zaproszeni do udziału w I Festiwalu Świdermajer. W ramach Festiwalu organizujemy warsztaty wycinankarskie dla dzieci i rodziców. Obowiązują zapisy, ilość miejsc ograniczona. Informacje o Festiwalu: (sobota) Rowerowa Gra Miejska "Jacek Wróbel na krańcu miasta" Duże zainteresowanie zeszłoroczną grą sprawiło, że i w tym roku zdecydowaliśmy się zorganizować kolejną jej odsłonę. Doskonała zabawa dla osób w każdym wieku, także dla całych rodzin. Na zwycięzców czekają nagrody rzeczowe. Regulamin Gry dostępny jest na stronie (wtorek) Spotkanie kaszubskie. Z udziałem poety z Pucka Henryka Musy. CZERWIEC (piątek) Piknik Rodzinny przy Klubie Batory. Już trzeci rok z rzędu mamy zaszczyt zaprosić Państwa na Piknik Rodzinny przy naszym klubie. Z każdą edycją obszar pikniku rozrasta się. Standardowo liczyć można na wiele atrakcji zarówno dla dzieci jak i dla dorosłych, m.in. kucyki, trampolina, park linowy, występy artystyczne, zabawa taneczna i inne (wtorek) Wernisaż wystawy batiku p. Kamili Guzal-Pośrednik. Wystawę można oglądać w poniedziałki, wtorki i środy od do (sobota - niedziela) Wyjazd do Białegostoku, Supraśla, Kruszynian.

15 LIPIEC (poniedziałek - piątek) Akcja "Lato w Mieście 2012" Akcja przeznaczona jest dla dzieci ze szkół podstawowych. W programie wyjazdy na basen, na kręgle, do kina, zajęcia plastyczne, zabawy na powietrzu, turnieje, konkursy itp. Każdego dnia zapewniamy obiad. Zapisy i opłaty od 1 czerwca. Zachęcamy ponad to do zapisów do sekcji stałych działających w naszym klubie: Klub Krasnoludka (3-4 latki), Twórcze Łapki (5-6 latki), Mała Akademia Sztuki (szk. podstawowa), sekcja szachowa, nauka gry na gitarze, sekcja kuglarska, pilates (dorośli), dance 4 ladies (dorośli). Zaprasza od wtorku do soboty na: * * * Klub "Proton" ul. Poniatowskiego 1 tel w godz Zajęcia szachowo - brydżowe dla i dorosłych (wtorek, czwartek godz ). Bezpłatne, codzienne zajęcia klubowe dla dzieci i młodzieży: tenis stołowy, gry internetowe, gry konsolowe: PS2, PS3, stołowa piłka nożna, bilard grzybkowy, bilard pool młodzieżowy, bilard dyskowy, szachy, warcaby, turnieje z dyplomami i nagrodami, zajęcia sportowe na boisku i wycieczki rowerowe (w sezonie wiosenno - letnim). Imprezy, spotkania, dla Seniorów (I czwartek m - ca godz ). Wycieczki rowerowe i autokarowe dla dorosłych. Wieczorki taneczne dla dorosłych (co druga sobota godz ). Kurs obsługi komputera z Internetem dla dorosłych (wtorek, środa, czwartek, godz ). Kurs tańca dla młodzieży i dorosłych w grupach: początkującej i średniozaawansowanej (piątek godz ). Pilates - gimnastyka wzmacniająca i relaksująca dla pań (piątek godz.18 15, środa godz ). Taniec brzucha - gimnastyka dla pań (wtorek godz ). 1.IV (niedziela) godz Wycieczka autokarowa na Niedzielę Palmową do Ciechanowca - uroczystości kościelne, zwiedzanie Muzeum Rolnictwa. 3.IV (wtorek) godz Dyżur przedstawiciela Rady Osiedla Śródmieście. 5.IV (czwartek) godz Turniej bilardu grzybkowego dla młodzieży w kategorii do lat 14. Nasz Biuletyn OSM 15

16 Nasz Biuletyn OSM IV (czwartek) godz Spotkanie Seniorów klubu Proton przy herbatce i ciasteczkach i gorącym daniu z okazji Świąt Wielkiej Nocy. 26.IV (czwartek) godz Sportowe zajęcia na boisku dla młodzieży - mecz piłki siatkowej. 28 IV (sobota) godz Zabawa taneczna dla Seniorów i nie tylko. Klub Proton zaprasza na wycieczki autokarowe: 19.V - Wola Okrzejska (Muzeum Henryka Sienkiewicza) - Kock (pomnik gen. Kleberga) - Kozłówka (wnętrza pałacowe, kaplica, ogrody, powozownia, galeria sztuki socrealizmu) - Lublin (Stare Miasto, katedra). 15, 16, 17.VI - Pszczyna (Muzeum na Zamku) - Szczyrk (wjazd wyciągiem na Skrzyczaną, noclegi) - Żywiec (Góra Żar, Muzeum Piwowarstwa) - Koniaków(Muzeum Koronki - dwie chaty) - Istebna (chałupa Kawuloka - kolekcja instrumentów muzycznych) - Cieszyn (pałac - Muzeum Śląska Cieszyńskiego) - Cieszyn czeski (wyprawa na knedliczki). * * * Klub "Perła" ul. Sportowa 3 - tel Planowane imprezy od kwietnia 2012 do czerwca kwietnia (poniedziałek) godz Otwarte zajęcia plastyczne z cyklu I Ty potrafisz. pisanki wielkanocne (zapraszamy chętne dzieci w wieku 5-7 lat). 11 kwietnia (środa) godz Wiosenne spotkanie seniorów klubowych po Wielkanocne, program przygotowuje Artystyczna Grupa Seniorów konieczne wcześniejsze zgłoszenie swojej obecności w klubie. 25 kwietnia (środa) - Wycieczka jednodniowa dla każdego odpłatna (propozycja- Karolin, Stawiska, Radziejowice, Otrębusy i in.) szczegóły na plakatach i w klubie. 9 maja (środa) godz Wiosenna zabawa przy cieście i herbacie z muzycznym udziałem A. Trzaskowskiego, impreza składkowa dla każdego seniora. 14 maja (poniedziałek) godz Otwarte zajęcia plastyczne z cyklu I Ty potrafisz upominek dla Mamy (zapraszamy chętne dzieci w wieku 5-7 lat) maja (sobota, niedziela) 2-dniowa wycieczka dla każdego, odpłatna (do korekty w zależności od możliwości noclegowych, atrakcyjności miejsca i odległości) proponowana trasa: Łańcut, Opatów, Baranów Sandomierski, Przeworsk, Jarosław. 31 maja (czwartek) godz Dzień Dziecka dla małych plastyków klubowych.

17 od 1 czerwca (piątek) zapisy na Akcję Lato w Mieście 2012 (Akcja trwa od 2.07 do w godz ) zapisy i wpłaty tylko na całość Akcji dla zainteresowanych zajęciami artystycznymi i sportowo-rekreacyjnymi dzieci w wieku 6 12 lat. 13 czerwca (środa) - (w godz ) Śpiewające grillowanie dla klubowych seniorów w Bazie Edukacji Leśnej w Celestynowie, impreza odpłatna szczegóły na plakatach i w klubie. 27 czerwca (środa) - Powitanie lata - letnie rytmy zabawa przy cieście i herbacie z muzycznym udziałem A. Trzaskowskiego, impreza składkowa dla każdego, ewentualnie zamiennie rejs statkiem po Wiśle lub inne propozycje (informacje w klubie i na plakatach). Jeszcze o Akcji Zima w Mieście 2012 w klubie PERŁA Zimowy kuferek zabaw to nazwa programu realizowanego w klubie PER- ŁA podczas Akcji Zima w Mieście Z programu skorzystało 50 dzieci w wieku 6-12 lat. Kuferek zawierał oprócz licznych zabaw, wyjazdy na nowości filmowe Kot w butach w 3D oraz Alvin i wiewiórki 3, półtoragodzinne kąpiele w basenie w Górze Kalwarii, grę w kręgle, za którą zwycięzcy 3 pierwszych miejsc z każdego toru otrzymali medale, dyplomy i słodkie nagrody. Wiele emocji każdemu dziecku dostarczył zimowy kuferek sportowych rozgrywek, a szczególnie konkurencje afrykański spacer, tor przeszkód, slalom biegowy i wyborowy strzelec - startującym wręczono 24 medale i tyleż dyplomów i nagród. Niesłabnącym powodzeniem cieszyły się turnieje, wielokrotnie powtarzane warcabowe, tenisa stołowego, piłkarzyków i nowość, strategiczna gra Osada wszystkie nagradzane medalami, dyplomami i słodkimi nagrodami. Lubiący zajęcia plastyczne mogli wykazać się swoimi zdolnościami w rysunku na temat zimowych zabaw, kota w butach czy komiksu o Alvinie lub tworząc makaronowe korale, maski karnawałowe, kotyliony, magiczne kółeczka - origami lub wykonując niespodziankę dla babci i dziadka kolorowe wazoniki czy wesołe spinacze. Pasjonaci śpiewania realizowali się w karaoke solo i bitwa. Wszystkie wymienione działania nagradzane były dyplomami, słodkościami i medalami. Dzieciom biorącym udział w AZ 2012 Miasto Otwock zapewniło bardzo smaczne obiady w Szkole Podstawowej nr 1. Paniom kucharkom i obsłudze bardzo dziękujemy za smaczne obiady, cierpliwość, życzliwość i miłą atmosferę. Dzieci wraz czwórką instruktorów zajęć z Klubu PERŁA Klub PERŁA informuje, że najmłodsze dzieci z koła plastycznego zajęły III miejsce w XXI Konkursie Szopek Bożonarodzeniowych w kategorii przedszkolnej - z tej okazji klubowi przyznano dyplom i 200 zł nagrody. Nasz Biuletyn OSM 17

18 Klub Grota ul. Grota Roweckiego 2, Karczew - tel Zajęcia stałe w Klubie: Dla dzieci: Zajęcia taneczne piątki godz. 17:00 20:00 Zajęcia plastyczne czwartki godz. 17:00 19:30 Modelarstwo piątki godz. 17:00 20:00 Karate poniedziałki i środy godz. 17:30 19:30 Gitara (nauka gry) wtorki i środy godz. 15: Tenis stołowy codziennie od godz. 15:00 17:00 oraz soboty od godz. 14:00 19:00 Gry konsola środy i soboty od godz. 15:00 19:00 Dla dorosłych: Gimnastyka dla seniorów wtorki, czwartki godz. 17:30 dla pań wtorki, czwartki godz. 20:00 Aerobic dla młodzieży wtorki, czwartki godz. 18:15 dla pań wtorki, czwartki godz. 19:00 Imprezy w Klubie Grota: (piątek) godz Jajeczko uroczyste spotkanie Klubu Seniora (sobota) godz. 15:00 Osiedlowy Turniej Tenisa Stołowego kat. szkoły podstawowe i gimnazja (nagrody: puchary, medale, dyplomy) (sobota) godz. 7:00 Śladami Dworów nad Pilicą wycieczka autokarowa dla seniorów (sobota) godz. 17:00 Spotkanie Klubu Seniora przy herbatce (sobota) godz. 14:00 Plener plastyczny dla dzieci z koła plastycznego, ognisko, zabawy (piątek) godz. 18:00 Zakończenie roku w Klubie pokazy dzieci dla rodziców, wystawa plastyczna przegląd prac całorocznych młodych plastyków (niedziela) godz. 15:00 Występy zespołu tanecznego z klubu Grota podczas festynu Dni Karczewa. Wystawa europejskich okrętów żaglowych prace koło modelarskiego (prace własnoręcznie wykonane z drewna) (sobota) godz. 14:00 Hej sobótka, Sobótka! impreza plenerowa dla seniorów. Nasz Biuletyn OSM 18

19 10. Profilaktyka szczenięcia Zakup nowego ulubieńca jest bardzo szczęśliwą chwilą w życiu właściciela psa. Żeby długo cieszyć się jego zdrowiem musi jednak pamiętać o profilaktyce chorób występujących u tych zwierząt. Najlepiej więc odwiedzić razem lekarza weterynarii, który oceni stan zdrowia, wiek oraz najlepszy dla naszego pupila sposób postępowania. Najczęściej kupujemy szczenię w wieku ok. 8 tyg. W tym wieku szczenięta są albo po pierwszym szczepieniu, albo na nie oczekują i dlatego dobrze jest poprosić hodowcę o książeczkę zdrowia zwierzęcia. Pozwoli ona ustalić lekarzowi, które szczepienia lub zabiegi są konieczne, a które z nich zbędne. Jeśli nie znamy przebiegu profilaktyki psiaka lub kupiliśmy go z niepewnego źródła - musimy go koniecznie przed szczepieniami odrobaczyć i w razie potrzeby zastosować środki przeciw pasożytom zewnętrznym, zalecone przez lekarza weterynarii, gdyż nie wszystkie z nich są bezpieczne dla młodych zwierząt. Dla młodego 8 tyg. pieska następuje teraz seria nieprzyjemnych, lecz koniecznych szczepień uodparniających go od chorób zakaźnych. Należy pamiętać, że tylko pełny cykl szczepień gwarantuje odporność psa na tak groźne choroby jak nosówka, parwowiroza, wirusowe zapalenie wątroby, leptospiroza przebiegające z dużą śmiertelnością. Po szczepieniach przeciw chorobom zakaźnym konieczne jest obowiązkowe szczepienie przeciw wściekliźnie, która jest bardzo groźną chorobą odzwierzęcą. To szczepienie jest obowiązkowe i należy powtarzać je każdego roku. Nie zapominajmy o odrobaczaniu. Zalecane jest jedno na 3 m-ce, minimum raz na pół roku. W okresie wiosennym pamiętajmy o ochronie naszych pupili przed kleszczami, które przenoszą wiele groźnych chorób, w tym najczęstszą z nich babeszjozę. Jesteśmy odpowiedzialni za naszych milusińskich. Ich zdrowie i dobre samopoczucie zależy od naszej troski a dodatkowa współpraca z lekarzem weterynarii zapewni długie i szczęśliwe życie naszego pupila. Lek. wet. Jacek Teperek Jacek Teperek Lekarz weterynarii Wizyty domowe Profilaktyka Choroby wewnętrzne Chirurgia Porady dietetyczno-behawioralne Nasz Biuletyn OSM 19

20 11. Ogłoszenia i reklamy DO WYNAJĘCIA POKOJE BIUROWE: 2 x 15 m 2 i 23 m 2, ul. Karczewska 40/42, Otwock (budynek Inwestprojektu ), Tel SPRZEDAM M-4 (60,16 m 2 ) ul. Sikorskiego (blisko Mini-busa) - II p., przestronne, z dużym balkonem, piwnicą. Okna PCV, parapety, podłoga - drewno, łazienka - glazura w neutralnym kolorze. Do odświeżenia. Kontakt: ZAMIENIĘ mieszkanie własnościowe spłacone w Otwocku, ul. Andriollego /45m 2 2 pokoje, widna kuchnia, balkon, II piętro na mniejsze, jednopokojowe z widną kuchnią i balkonem na os. Ługi spokojne miejsce, słoneczne mieszkanie, parter lub I piętro. Tel.: , Działki do nabycia Rodzinny Ogród Działkowy MALUCH w Otwocku. Tel. Kontaktowy PRANIE DYWANÓW, WYKŁADZIN I TAPICERKI - w domu i zakładzie. Tel.: OKNA PCV i DREWNIANE 5-cio i 6-cio KOMOROWE klasa A (ciepła ramka szyba k-1,0 szara uszczelka, stopniowanie uchyłu, wypełnienie dolnego wrębu). DRZWI - PARAPETY ROLETY. PROMOCJA - do dwóch okien jedna siatka przeciw owadom do 0,5m 2 GRATIS lub parapet wewnętrzny PCV do 30cm głębokości marmurek lub biały GRATIS. WYSOKIE RABATY!!! RATY P.H.U. BUD-PAK, OTWOCK, ul. STASZICA 5/7 (bazarek na tyłach dworca PKS, ul. Kupiecka) bud-pak@wp.pl , Nasz Biuletyn OSM 20

21 USŁUGI REMONTOWE Karczew, ul. Redutowa 9 Kom tel AUTORYZOWANY DEALER OKIEN K O P L A S T OKNA DRZWI PCV PARAPETY ŻALUZJE ROLETY WERTICALE MOSKITIERY ZAPRASZAMY w godzinach: pon.- pt sob BIURO HANDLOWE Otwock, ul. Łukasińskiego 34 tel , MALOWANIE TAPETOWANIE PŁYTY K/G MONTAŻ PANELI PODŁOGOWYCH I ŚCIENNYCH GŁADZIE GIPSOWE GLAZURA I TERAKOTA MEBLE KUCHENNE I BIUROWE SZAFY PRZESUWNE ZABUDOWY NIETYPOWE MONTAŻ I CYKLINOWANIE PARKIETÓW HYDRAULIKA itp. SZYBKO, SOLIDNIE I TANIO! Tel USŁUGI POLIGRAFICZNE: Ulotki; papier firmowy; naklejki; wizytówki; druki na papierze offsetowym i samokopiującym; nadruki na koperty; skład komputerowy; niskonakładowy druk książek; itp. Inwestprojekt-Druk s.c. Otwock, ul. Karczewska 40/42, tel.: , ; PRO FIL aluplast 5-KO M O RO W Y K= 1,0 szer. 72 m m. - bardzo dobra statyka Duży wybór parapetów wew. i zew. żaluzji, rolet i moskitier SALON FIRMOWY - Otwock, ul. Staszica 20 dalmont@wp.pl tel ; SERWIS i NAPRAWY pogwarancyjne OKIEN * * * ADAPTACJA POMIESZCZEŃ i USŁUGI REMONTOWE Nasz Biuletyn OSM 21

22 Do życia i pracy w Europie zacznij przygotowywać się już dziś! d l a d z i e c i i m ł o d z i e ż y m g r B. P r z y b y ls k a (r o k z a ło ż en i a ) początkujący i zaawansowani, poprawki, zaległości, egzamin; zajęcia również w weekendy i ferie; zapisy (indyw. i grupowe) cały rok (do wyczerpania wolnych miejsc); zajęcia: Michalin SP nr 2; Karczew SP nr 2; os. Ługi Berlinga 7. Zapisy tel.: ; i na zebraniach w szkołach. Sprawdzone i skuteczne nauczanie! Zdrowych, wesołych Świąt Wielkiej Nocy i mokrego DYNGUSA - życzy Ó S E M K A - T A X I ROZWIĄZANIA TELEINFORMATYCZNE Obsługa Systemy informatyczna: teleinformatyczne: - firm - projektowanie - klientów - instalacja indywidualnych - konfiguracja - rozbudowa Centrale telefoniczne Doradztwo IT Programowanie sterowników przemysłowych PLC tel biuro@di-tech.com.pl SPECJALISTYCZNA PRZYCHODNIA LEKARSKA NZOZ STOMMED Otwock, ul. Sportowa 3, tel CHIRURDZY - lek. Urszula Huk STOMATOLODZY: - lek. Franciszek Adam Walczyński - dr n. med. Juliusz Minakowski INTERNISTA - lek. Anna Nocoń-Minakowska - lek. dent. Joanna Stosio REUMATOLOG - lek. Wojciech Ogrodzki - lek. dent. Barbara Byrska NEUROLOG - lek. Iwona Witkiewicz - lek. dent. Małgorzata Lewicka ORTOPEDA - lek. Stanisław Rak Stomatologia zachowawcza, UROLOG - lek. Józef Mikucki dziecięca; MEDYCYNA PRACY - lek. Andrzej Majewski - chirurgia stomatologiczna; - implantologia; - protetyka. BADANIA KIEROW. - lek. Anna Nocoń-Minakowska BADANIA KIEROWCÓW; EKG; ANALIZA PIERWIASTKA WŁOSÓW. Nasz Biuletyn OSM 22 Godziny przyjęć: pon.-pt , sob

23 Nasz Biuletyn OSM 23

24 KOMOROWSKI nieruchomości VALCOM Lic Lic Lic Lic Poszukujemy mieszkań, domów, działek Otwock, ul. Geislera 10 tel Warszawa, ul. Wiktorska 6 tel KREDYTY na zakup: mieszkań, domów, działek, dowolny cel i inne. DORADCY FINANSOWI TOP FINANCE Zapraszamy do współpracy Nasz BIULETYN - wydawca: Rada Nadzorcza Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Skład komputerowy i druk: INWESTPROJEKT-DRUK s.c. Otwock. Nakład: egz. Nasz Biuletyn OSM 24